勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

基金貸款合同協(xié)議書篇一

貸款方(以下稱甲方)：_________

姓名：_________

工作單位：_________

借款方(以下稱乙方)：_________

姓名：_________

工作單位：_________

乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目，甲方已經(jīng)審查批準，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款(以下簡稱貸款)，簽訂合同如下：

第一條甲方將貸款人民幣_________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。

第二條本款為無息貸款。

第三條貸款期限

乙方對貸款使用期限為________年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起____日內(nèi)到位，第二次在簽訂合同之日起_________個月內(nèi)到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。

第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準的創(chuàng)業(yè)項目(專款專用)，在收到貸款_________個月內(nèi)，開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監(jiān)督(甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督、協(xié)調(diào))。乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經(jīng)營負直接責任。

第五條甲方應在合同生效日起_________個月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督的權(quán)利和義務。

第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。

第七條罰則如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)開展業(yè)務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后，乙方在_________個工作日內(nèi)不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時拒不執(zhí)行合同，甲方可依據(jù)情況，有權(quán)單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金，若丙方拒不執(zhí)行，將接受經(jīng)濟、法律、行政的處罰。

第八條合同生效前提條件和生效時間

本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協(xié)議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。

第九條合同的變更、解除

(一)合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)未經(jīng)甲方批準，不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項目，如違反合同規(guī)定，將按照合同第七條處罰。

(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

(四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。

(五)在規(guī)定貸款時間內(nèi)，乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。

(六)在本合同有效期內(nèi)，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后_________個工作日內(nèi)書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。

第十條本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋。

第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

丙方(簽字)：_________

________年____月____日

基金貸款合同協(xié)議書篇二

編號：

委托人(甲方)：

名稱： 住房公積金管理中心

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

受托人(乙方)：

名稱：

通訊地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

為支持居民住房消費，規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務管理，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲、乙雙方本著“平等互利、誠實信用”的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成住房公積金貸款業(yè)務委托協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自的職責和義務。

本委托協(xié)議包括職責條款、權(quán)利條款、義務條款、其他約定條款等內(nèi)容。

職責條款

第一條 甲方負責制訂和解釋本地區(qū)住房公積金貸款業(yè)務規(guī)章制度，乙方配合甲方做好相關政策的宣傳解釋工作。

第二條 甲方負責制訂本地區(qū)住房公積金借款條件、借款額度、借款期限、還款方式等住房公積金信貸基本要件。

第三條 甲方承擔住房公積金貸款風險。

第四條 甲方負責住房公積金借款申請的受理和資料初審。

第五條 甲方負責住房公積金借款的貸前調(diào)查。

第六條 甲方負責住房公積金借款的信貸審批。

第七條甲方負責向乙方簽發(fā)委托放款通知，向乙方提供委托貸款資金，明確借款人、借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、擔保方式等具體委托放款要求，并對委托放款的具體內(nèi)容承擔法律責任。

第八條 根據(jù)甲方具體委托放款要求，乙方負責與借款人簽訂住房公積金借款合同，受托發(fā)放貸款。

第九條 乙方負責為借款人開立借款賬戶，負責住房公積金貸款賬戶信息的錄入、修改和維護工作。

第十條 甲方負責借款人提前還款申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人提前還款手續(xù)。

第十一條 甲方負責借款人貸款期限調(diào)整申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款期限調(diào)整手續(xù)。

第十二條 甲方負責借款人變更還款方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更還款方式手續(xù)。

第十三條 甲方負責借款人變更擔保方式申請事項的審核，乙方負責按照甲方管理要求辦理借款人變更擔保方式手續(xù)。

第十四條 甲方負責住房公積金貸款的貸后催收和管理工作。

第十五條 甲方負責住房公積金貸款呆賬核銷的審核審批。

第十六條 乙方負責按照甲方管理要求辦理貸款委托扣款工作。

第十七條 乙方負責住房公積金貸款賬戶的計結(jié)息和利率調(diào)整工作。

第十八條 乙方負責借款人住房公積金貸款賬戶的查詢和對賬工作。

權(quán)利條款

第十九條 甲方有權(quán)對乙方受托辦理的住房公積金貸款業(yè)務進行監(jiān)督和檢查。

第二十條甲方有權(quán)要求乙方按照人民銀行人民幣賬戶和利率管理規(guī)定為甲方開立委托貸款基金賬戶、代收委托貸款利息收入賬戶、待收委托貸款利息賬戶等賬戶，為各借款人開立住房公積金貸款賬戶。

第二十一條 甲方有權(quán)要求乙方按時提供住房公積金貸款業(yè)務統(tǒng)計報表、住房公積金貸款賬戶數(shù)據(jù)及相關憑證資料。

第二十二條 甲方有權(quán)要求乙方在收回住房公積金貸款本金和利息后，及時將收回資金劃入甲方指定賬戶。

第二十三條 甲方委托乙方以貸款人名義協(xié)助甲方監(jiān)督借款人按規(guī)定使用貸款和督促借款人按時償還貸款本息，并及時向甲方報告。

第二十四條 甲方自行向住房公積金借款合同借款人、保證人、抵押人、出質(zhì)人主張和行使借款合同權(quán)利時，有權(quán)要求乙方提供借款合同訴訟所需的相關憑證資料。

第二十五條 乙方在辦理住房公積金貸款業(yè)務過程中遇到相關政策制度問題時，有權(quán)要求甲方予以解釋。

第二十六條 乙方有權(quán)要求甲方提供足額委托貸款資金，不為甲方墊付任何資金或款項。

第二十七條 乙方有權(quán)不予辦理甲方違反國家有關規(guī)定或雙方約定事項以外的業(yè)務。

第二十八條 乙方有權(quán)要求甲方按約定的時間、支付方式和費率及時支付住房公積金貸款業(yè)務手續(xù)費。

義務條款

第二十九條 甲方應保證委托貸款資金來源正當，借款人借款申請理由合法，通知乙方執(zhí)行的委托放款通知等指令符合國家有關規(guī)定。

第三十條 甲方如需對住房公積金貸款管理要求進行變動和修改，應以書面形式及時通知乙方。

第三十一條 甲方應將委托貸款資金及時劃入在乙方開立的委托貸款基金賬戶，委托貸款余額不得超過委托貸款基金余額。委托貸款資金轉(zhuǎn)入方式為第 1 種：

1.甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn)。

2.根據(jù)甲方委托放款通知，由乙方直接從甲方住房公積金賬戶中足額扣劃。

第三十二條甲方要求乙方以貸款人名義行使住房公積金借款合同權(quán)利時，應書面通知乙方，并向乙方支付與訴訟有關的費用(包括但不限于訴訟費、律師費)。乙方應將取得的合同利益及時向甲方交付。

第三十三條 乙方應根據(jù)甲方委托放款通知，與借款合同當事人簽訂借款合同，為借款人辦理住房公積金貸款手續(xù)。

第三十四條 乙方應按甲方要求協(xié)助甲方監(jiān)督借款人使用貸款資金和督促借款人按時還本付息，并將貸款逾期情況及時報告甲方。

第三十五條 乙方應按照甲方要求，將收回的貸款本金在 三 個工作日內(nèi)劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號 ;將收回的貸款利息在 三個工作日內(nèi)劃入甲方指定的 住房公積金 賬戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號 .

第三十六條 甲方應按以下約定及時向乙方劃付委托貸款手續(xù)費：

(一)支付標準：按 利息收入的 1% 支付手續(xù)費。

(二)支付頻率：委托貸款手續(xù)費按(月、季、年)結(jié)算，于(月、季、年)末 個工作日內(nèi)進行清算。

(三)支付方式為第 1 種：

1.甲方主動向乙方劃轉(zhuǎn);

2.乙方直接從收回的委托貸款利息收入中扣收;

3.乙方直接從甲方住房公積金專用賬戶中扣收。

第三十七條 乙方應按照甲方要求，及時向甲方提供住房公積金貸款數(shù)據(jù)、憑證資料和統(tǒng)計報表。

第三十八條 乙方應按照甲方要求，與甲方定期核對住房公積金貸款賬務。

其他約定條款

第三十九條 甲乙雙方未能履行本協(xié)議約定的義務給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予相應的經(jīng)濟補償：

1.乙方未能履行本協(xié)議約定的義務，甲方可酌情扣減手續(xù)費直至取消承辦住房公積金貸款業(yè)務資格。

2.因甲方原因使乙方無法正常履行委托協(xié)議所造成的損失，由甲方承擔。

第四十條 其他約定 無 ：

第四十一條 本協(xié)議生效后，雙方應通知并監(jiān)督所屬機構(gòu)認真執(zhí)行。如發(fā)生爭議，雙方應本著平等互利、互諒互讓的原則友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的， 無.但爭議未獲解決期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款仍需履行。

第四十二條 本協(xié)議生效后，如需變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致，須另行簽訂變更協(xié)議。

第四十三條 本協(xié)議自雙方法定代表人(負責人)或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章之日起生效。

第四十四條 本協(xié)議有效期 壹年 .

第四十五條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí) 兩份，具有同等法律效力。

委托人(公章)：

負責人或授權(quán)代理人(簽字或加蓋名章)：

年 月 日

受托人(公章)：

授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

基金貸款合同協(xié)議書篇三

甲方：________________(身份證號：________________)

乙方：________________(身份證號：________________)

丙方：________________(身份證號：________________)

丁方：________________(身份證號：________________)

協(xié)議總則：

四方本著平等自愿、優(yōu)勢互補、責任共擔、利益共享的原則，甲乙丙丁四方(其后簡稱“四方”)就合作創(chuàng)立并運營項目(其后簡稱該項目)事宜達成如下協(xié)議(其后簡稱本協(xié)議)，四方皆需遵照執(zhí)行：

一、合伙項目簡介：

2、該項目創(chuàng)立宗旨是幫助更多創(chuàng)業(yè)者更快地實現(xiàn)夢想!

3、發(fā)展戰(zhàn)略：創(chuàng)夢客立志成為互聯(lián)網(wǎng)領域成就用戶夢想的平臺;

二、合伙職責分工：

四方作為該項目前期核心合伙人，為了共同的目標和愿望走到一起，即通過自身才能自利利他，幫助更多有夢想的人通過網(wǎng)絡、移動端及線下成就夢想;現(xiàn)將分工明確如下：

三、股權(quán)利益分配：

1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓：

2、股權(quán)套現(xiàn)：

四方同意股份套現(xiàn)條件：

a、在公司ipo上市前，股權(quán)套現(xiàn)僅限于第四方投資人之到帳現(xiàn)金;

四、薪資財務約定：

1、在獲得投資前或項目盈利前，四方合作關系屬于持股免薪聯(lián)合創(chuàng)業(yè);

五、分歧表決原則：

1、崗位工作分歧：

2、實施策略分歧：

六、入伙退伙機制：

1、新股東進入原則：

如項目發(fā)展需引入新股東，必須滿足以下條件：

a、專業(yè)技能與現(xiàn)有股東互補而不重疊;

b、需經(jīng)過多數(shù)(或全體)股東面試認同;

c、股權(quán)比例需經(jīng)過全員股東商業(yè)決定;

d、從全體股東按原股權(quán)比例稀釋;

2、合伙人退出原則：

七、項目推進計劃：

八、項目保護原則：

1、四方都須對該項目的商業(yè)模式、軟件代碼和設計保密并承諾不對第四方公布;

九、項目終止原則：

3、如有違反本協(xié)議以上任何一條條款者，視為違約并自動放棄所持股權(quán)及權(quán)益;

十、其他補充說明：

1、未盡事宜四方協(xié)商處理，協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議;具同等法律效力;

2、如的確遇到不能協(xié)商一致之事宜，四方同意在廣州當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟;

3、本協(xié)議一式三份，四方簽字后各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

簽署日期：________________

簽署時間：________________

基金貸款合同協(xié)議書篇四

貸款方：(以下簡稱甲方)

借款方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)借款方為經(jīng)營需要，向貸款方申請貸款作為小額存款借資，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守：

第一條 貸款種類：

第二條 借款金額(大寫)：

第三條 借款用途：

第四條 借款利率：貸款利率及計息方法，按照每月 %還利息，利隨本清。

第五條 借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止。

第六條 借款的支取：本次貸款作為一次性支取，支取時間即為本協(xié)議生效。

第七條 借款的償還：借款方保證在本協(xié)議規(guī)定的貸款期限內(nèi)，即分別在 年 月 日至 年 月 日前按期向貸款方支付當月利息，并在 年 月 日前一次性向貸款方償還所有本金。

第八條 違約責任

1、簽定本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)內(nèi)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或經(jīng)擔保人擔保支付現(xiàn)金發(fā)放給借款方，如貸款方未按期發(fā)放貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方付違約金。

2、借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息，借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任。

3、借款方應按合同規(guī)定的時間還款，如借方需要將借款延期，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)，如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。

第九條 合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同，當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意按( )項處理。

(1)由擔保人負責 (2)由仲裁委員會仲裁 (3)向人民法院起訴

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基金貸款合同協(xié)議書篇五

貸款方(以下稱甲方)：_________

借款方(以下稱乙方)：_________

姓名：_________

工作單位：_________

姓名：_________

工作單位：_________

乙方提出的創(chuàng)業(yè)方案和項目，甲方已經(jīng)審查批準，同意給予創(chuàng)業(yè)基金貸款(以下簡稱貸款)，簽訂合同如下：

第一條甲方將貸款人民幣_________元，發(fā)放給乙方，專用于幫助乙方創(chuàng)業(yè)。

第二條本款為無息貸款。

第三條貸款期限

乙方對貸款使用期限為_________年，貸款期限自簽訂貸款合同之日起計算。貸款本金分兩次發(fā)放，第一次從簽訂合同之日起_________日內(nèi)到位，第二次在簽訂合同之日起_________個月內(nèi)到位，每次發(fā)放金額各占貸款總額的50%。簽訂合同_________年之日歸還貸款本金。如乙方不能按照期限歸還貸款本金，將由擔保方即丙方負責還款。

第四條乙方保證將貸款用于經(jīng)甲方批準的創(chuàng)業(yè)項目(專款專用)，在收到貸款_________個月內(nèi)，開展項目運作;乙方每季度向甲方如實提供一次貸款使用情況報告或項目進展情況報告;乙方應自覺接受甲方的監(jiān)督(甲方可以委托項目所在地團委對項目進行監(jiān)督、協(xié)調(diào))。乙方有按期歸還貸款的義務，對項目運作經(jīng)營負直接責任。

第五條甲方應在合同生效日起_________個月內(nèi)，按期按合同規(guī)定數(shù)額向乙方提供貸款。甲方有對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督的權(quán)利和義務。

第六條丙方用其工資對乙方貸款進行擔保，并對乙方的行為負連帶責任。

第七條罰則

如乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)開展業(yè)務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告。在收到甲方警告后，乙方在_________個工作日內(nèi)不能糾正時，甲方可要求乙方返回已發(fā)放的全部貸款，并要求乙方按商業(yè)貸款計算利息(時間自收到貸款之日開始計)，并收取每天貸款總額千分之一的罰金。如乙方在發(fā)生上述情況時拒不執(zhí)行合同，甲方可依據(jù)情況，有權(quán)單方面終止合同，并且將由丙方承擔歸還貸款本金、商業(yè)利息和罰金，若丙方拒不執(zhí)行，將接受經(jīng)濟、法律、行政的處罰。

第八條合同生效前提條件和生效時間

本合同由取得甲方認可的國家公務員或財政全額列支事業(yè)單位人員即丙方提供擔保，并另行簽訂《擔保協(xié)議》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。合同自三方簽署之日起生效。

第九條合同的變更、解除

(一)合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

(二)未經(jīng)甲方批準，不可延長貸款期限和更改經(jīng)營項目，如違反合同規(guī)定，將按照合同第七條處罰。

(三)甲、乙任何一方，如需變更本合同的條款時均應及時通知對方和丙方，并經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

(四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議。解除合同的前提條件是歸還全部貸款本金。

(五)在規(guī)定貸款時間內(nèi)，乙方因不可抗力發(fā)生改變經(jīng)營方式、出兌或停業(yè)等情形時，乙方應歸還貸款本金，若乙方不能還款，應由丙方負責還款，違約責任見第七條。

(六)在本合同有效期內(nèi)，任何一方變更住所、通信地址時，應在變更后_________個工作日內(nèi)書面通知其他兩方，否則將按惡意違約處理，按第七條罰則處理。

第十條本合同后附擔保合同，與本合同具有同等法律效力，本合同與擔保合同相抵觸時，由甲方負責解釋。

第十一條本合同未盡事宜由三方協(xié)商解決。本合同一式四份，甲、乙、丙方各一份。

甲方(蓋章)：_________??乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________??代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

基金貸款合同協(xié)議書篇六

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

出質(zhì)人(甲方)：_______________________________

開戶金融機構(gòu)及帳號：___________________________

質(zhì)權(quán)人(乙方)：_______________________________

法定代表人(或授權(quán)代理人)：___________________

為確保乙方與______________簽訂的______________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的權(quán)利作質(zhì)押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“質(zhì)押權(quán)利清單”所列之權(quán)利設定質(zhì)押。

第三條 甲方保證對質(zhì)押的權(quán)利依法享有所有權(quán)。

第四條 甲方應于年月日將質(zhì)押的權(quán)利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費元。

第五條 質(zhì)押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金、質(zhì)物保管費用__________________及實現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費用__________________(包括訴訟費、律師費等)。

第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第七條 本合同項下有關的評估、鑒定、保管等費用均由甲方承擔。

(1)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;

(2)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

第九條 非因乙方過錯導致質(zhì)押的權(quán)利價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

第十條 質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈予、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項下質(zhì)押的權(quán)利。

第十一條 質(zhì)押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔保的債權(quán)。

1.到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款;

2.轉(zhuǎn)換為定期儲蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押;

3.用乙方認可的等額債券、存款單調(diào)換到期債券、存款單。

第十三條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以質(zhì)押權(quán)利折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)質(zhì)押權(quán)利所得的價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

2.甲方違反本合同第九條、第十條、第十一條的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第十五條 甲方因隱瞞質(zhì)押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔質(zhì)押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第十六條 乙方依法處分質(zhì)押權(quán)利所得的價款，按下列順序分配

1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金;

4.支付其他費用。

第十七條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十八條 其他約定事項

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

2.____________________________________

3.____________________________________

第十九條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十條 本合同簽訂后自甲方將權(quán)利憑證交付乙方占有之日起生效。

第二十一條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本__________份。

甲方：(公章或印章)________________

法定代表人或個人(簽字)：__________

(或授權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

乙方：(公章)______________________

法定代表人(簽字)：________________

(或授權(quán)代理人)

____________年_________月_________日

借款人：

住所：

電話：

郵政編碼：

開戶金融機構(gòu)及帳號：

貸款人：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

電話：

郵政編碼：

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(以下簡稱乙方)：

甲方向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)同意發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)

第二條 借款用途

甲方借款將用于

第三條 借款期限

甲方借款期限自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 貸款利率和利息

貸款利率按 息 計算，按 結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的帳戶之日起計算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。

第五條 用款計劃

甲方的分次用款計劃為：

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

年 月 日 元 年 月 日 元

第六條 提款方式

甲方借款采取 (直接提款／專項提款)方式，按照本合同約定的用款計劃轉(zhuǎn)入

單位在乙方開立的存款戶內(nèi)。

第七條 還款方式

本合同項下的貸款本息采用 (月均還款法／累進還款法)歸還。

累進還款法 (逐年／每隔 年)按 ％遞增還款額。

第八條 還款計劃

甲方從支用借款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月 日至日。

采用月均還款法，每月歸還貸款本息 元。

采用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第 年每月 元 第 年每月 元

第九條 貸款的償還

甲方保證按第八條確定的還款計劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應還款額存入在乙方開立的存款帳戶內(nèi)，乙方有權(quán)按還本付息計劃自行收回。

甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應在還款日前 個營業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實際使用期限相應的借款利率計收利息。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書面形式提前一個月通知合同的其他有關當事人。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十一條 借款擔保

為保證本合同的履行，甲方提供抵押、質(zhì)押、第三方保證或抵(質(zhì))押加第三方保證作為本合同的擔保，乙方與抵押人、出質(zhì)人或(和)第三方保證人另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為本合同的從合同。

第十二條 甲乙雙方的主要權(quán)利和義務

1．甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2．甲方應按合同約定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息；

3．甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用；

4．甲方應按乙方要求定期提供其有關經(jīng)濟收入的證明；

5．乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況；

6．乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十三條 違約責任

3．1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3．2 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

3．3 甲方向乙方提供虛假的證明材料；

3．4 甲方與其他法人或經(jīng)濟組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；

3．7 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為。

4．由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之 的違約金。

第十四條 本合同爭議解決方式

甲、乙雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，可以通過協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍須履行。

第十五條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：

1．甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行；

2．

3．

第十六條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十八條 本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，有保證人或(和)抵押人 (出質(zhì)人)的，提供保證人或(和)抵押人(質(zhì)押人)一份；副本 份。

甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(公章)

法定代表人：(簽字)

(或授權(quán)代理人)

年 月 日 年 月 日

地 址：________________

郵編：——————

電話：_______________

借款方：

銀行賬號：______________________________

地 址：______________________________

郵編：______________

電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。

第四條 借款利率：借款利率為月息__%，按月收息，利隨本清。

第五條 借款期限：

借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。

第六條 還款資金來源及還款方式：

第七條 保證條款：

借款方請___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實保證方具有擔保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督促借款方履行合同。當借款方不履行合同時，由保證方連帶承擔償還借款本息的責任。必要時，貸款方可以從保證方的存款帳戶內(nèi)扣收貸款本息。

第八條 違約責任：

1.簽訂本合同后，貸款方應在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)(假日順延)將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方帳戶或由貸款方(銀行)開出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款(匯票)，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20%向借款方償付違約金。

2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費或進行非法經(jīng)營，貸款方不負任何責任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方帳戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請其他開戶行代為扣款清償。

3.借款方應按合同規(guī)定的時間還款。如借方需要將借款展延，應在借款到期前5日向貸款方提出申請，有保證方的，還應由保證方簽署同意延長擔保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營不善發(fā)生虧損或虛盈實虧，危及貸款安全時，貸款方有權(quán)提前收回貸款。

第九條合同變更或解除：除《合同法》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。當事人一方依據(jù)《合同法》要求變更或解除合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付。

第十條 解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按( )項處理。

(1)由仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字生效，借款方必須向貸款方繳納壹仟圓作為合同履行保證金。

貸款方：______________________

借款方：____________________

代表人簽字：_________________

代表人簽字：____________________

____年____月____日

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房____字第________號

第一條總則

抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下稱“合約”）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權(quán)益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權(quán)人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘（年息）計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生效，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改變），由抵押權(quán)人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權(quán)人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結(jié)清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權(quán)人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù)；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權(quán)人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權(quán)人書面同意而擅自更改其股權(quán)結(jié)構(gòu)。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權(quán)人，除非上述事項在抵押權(quán)人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權(quán)人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第？點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權(quán)人于運用上述權(quán)力及權(quán)利時，而令擔保人？或抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料；若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權(quán)人有權(quán)立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權(quán)人催收，或因為任何原因，使抵押權(quán)人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表；該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權(quán)人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險；保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權(quán)人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權(quán)益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____（即售房單位）簽訂并經(jīng)____

（2）該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權(quán)人作為所欠債務的押品；（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權(quán)抵押權(quán)人在接獲擔保人（售房單位）發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權(quán)證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權(quán)人，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權(quán)人。保險單不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人為該賠償金的支配人；此項授權(quán)非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權(quán)益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權(quán)人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權(quán)證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權(quán)利：

（2）接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

3.抵押權(quán)人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人士同意，有權(quán)將該房產(chǎn)全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權(quán)人有權(quán)簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。4.抵押權(quán)人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權(quán)力：

（2）抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

（3）抵押人違反此合約之任何條款；

（5）抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；

（6）抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷?quán)人依照上述權(quán)力而出售該房產(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權(quán)人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權(quán)將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權(quán)人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權(quán)人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權(quán)人或按第五（2）條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。

（3）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權(quán)人須將余款交付抵押人或其他有權(quán)收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責。

9.抵押權(quán)人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權(quán)人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。

五、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理；如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權(quán)人，并征得抵押權(quán)人書面同意，方可進行；如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。七、準許抵押權(quán)人及其授權(quán)人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權(quán)人。

基金貸款合同協(xié)議書篇七

合同終止協(xié)議書(1)

年______月__________日予以終止，不再履行，且因合同所產(chǎn)生的一切責任和后果互不追究。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

代表人：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)

年月日

合同終止協(xié)議書(2)

______日止分______次付清，特此協(xié)議。

本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議書一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

代表人：_________________(蓋章)代表人：_________________(蓋章)

年月日

基金貸款合同協(xié)議書篇八

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。

第一條 抵押擔保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條 抵押權(quán)人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日