計(jì)劃是一種靈活性和適應(yīng)性的工具，也是一種組織和管理的工具。寫(xiě)計(jì)劃的時(shí)候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面我?guī)痛蠹艺覍げ⒄砹艘恍﹥?yōu)秀的計(jì)劃書(shū)范文，我們一起來(lái)了解一下吧。

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇一

根據(jù)《_》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于________市________區(qū)________街道________號(hào)，出租房屋面積共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2、 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個(gè)月。自_______年______月______日起至_______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)________元。租金總額為_(kāi)________元(大寫(xiě)________________元整)。

4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。

6、 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在_______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)_______個(gè)月以上。

9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇二

受讓方：_____（以下稱(chēng)“乙方”），其法定地址為：_____。

鑒于：

第一條定義

1._____有線電視網(wǎng)：_____，其資產(chǎn)詳情列載于本協(xié)議附件之資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓生效日：本協(xié)議第五條所述之轉(zhuǎn)讓生效條件完全達(dá)成的日期，或，若截至_____年_____月_____日上述生效條件仍未能完全達(dá)成，甲乙雙方書(shū)面同意的另一日期。

4.評(píng)估基準(zhǔn)日：_____年_____月_____日。

5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：列載于本協(xié)議附件一的以_____年_____月_____日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的估值報(bào)告，由_____編寫(xiě)，并經(jīng)_____國(guó)有資產(chǎn)管理局確認(rèn)。

6.相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日（含評(píng)估基準(zhǔn)日）至轉(zhuǎn)讓生效日（不含轉(zhuǎn)讓生效日）之間的期間。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定，甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3.自本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日起，乙方即成為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)，甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利及利益，也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。

甲方將確保在轉(zhuǎn)讓生效日后的_____日內(nèi)完成有關(guān)的合同（包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項(xiàng)合同、保單）變更、房屋、車(chē)輛權(quán)屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。

4.自轉(zhuǎn)讓生效日起，乙方及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。

第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

甲乙雙方同意，在評(píng)估基準(zhǔn)日，本協(xié)議所述的并將于轉(zhuǎn)讓生效日向乙方轉(zhuǎn)讓的全部資產(chǎn)列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

1.設(shè)備動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的所有用于生產(chǎn)的設(shè)備動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于：工具、設(shè)備、辦公室的陳設(shè)及有關(guān)裝置、計(jì)算機(jī)、電話、傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)，以及其它的辦公室設(shè)備和運(yùn)輸工具。

2.不動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的機(jī)房、播送臺(tái)站及其他設(shè)施。

3.文件和資料與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的或附屬于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部業(yè)務(wù)記錄、財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)記錄、營(yíng)運(yùn)記錄、統(tǒng)計(jì)資料、說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)、培訓(xùn)手冊(cè)等文件和資料，無(wú)論是以文字形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。

4.合同權(quán)益與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的由甲方在轉(zhuǎn)讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補(bǔ)充，包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關(guān)_____、_____、_____、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、租賃、定做、運(yùn)輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險(xiǎn)單以及其它的所有合同、協(xié)議、契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關(guān)的法律文件。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

1.甲、乙雙方一致同意，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所反映的評(píng)估結(jié)果以及_____對(duì)該評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)，本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣_(tái)____元整。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日后的十個(gè)工作日之內(nèi)，將本協(xié)議前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總數(shù)支付給甲方。

第五條生效條件

1.本協(xié)議所述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓在下述條件獲得完全滿(mǎn)足時(shí)生效：_____。

2.除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉(zhuǎn)讓生效日或解除本協(xié)議，上述條件完全達(dá)成的日期即為轉(zhuǎn)讓生效日。

第六條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任；而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

甲方與乙方簽訂本協(xié)議并不會(huì)構(gòu)成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國(guó)法律法規(guī)。

2.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。

乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán)，并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制。

3.在本協(xié)議簽署日及轉(zhuǎn)讓生效日，沒(méi)有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

4.與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的、影響轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性或甲方對(duì)其所有權(quán)的合法性的所有文件、許可、批準(zhǔn)、同意、授權(quán)，包括但不限于本協(xié)議附件三所列者，甲方均已取得，不存在任何法律上的瑕疵。

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中一切按照中國(guó)法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)，在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保，且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉(zhuǎn)讓生效日仍然有效。

甲方保證在轉(zhuǎn)讓生效日前不采取任何行為，亦不忽略任何行為，使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效。

6.截至轉(zhuǎn)讓生效日，甲方并無(wú)任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)合同或安排并因此對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

7.甲方在轉(zhuǎn)讓生效日之前對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所占用土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在轉(zhuǎn)讓生效日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

8.甲方?jīng)]有關(guān)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的、一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向乙方披露。

9.于轉(zhuǎn)讓生效日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的房屋、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)，并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

10.甲方的高級(jí)管理人員或相關(guān)的知情人士對(duì)有關(guān)轉(zhuǎn)讓生效日前的與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得對(duì)外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

11.在轉(zhuǎn)讓生效日后，甲方本身不會(huì)（而甲方亦將促使其所有附屬公司不會(huì)）在中國(guó)境內(nèi)或境外以任何方式（包括但不限于本身經(jīng)營(yíng)、或透過(guò)合營(yíng)或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益）參與任何對(duì)有關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)際或可能構(gòu)成直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。

12.在相關(guān)期間按照以往的正常方式對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行使用及保養(yǎng)及經(jīng)營(yíng)管理。

13.即使在轉(zhuǎn)讓生效日后，上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第七條乙方的承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司，其合法擁有其正在擁有的資產(chǎn)，并合法經(jīng)營(yíng)其正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

2.乙方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁呀?jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權(quán)。

3.乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第八條保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程、應(yīng)予適用的香港有關(guān)法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易所有限公司的證券上市規(guī)則有明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第九條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意，在本協(xié)議簽署后，就本協(xié)議未盡事宜將進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，并在轉(zhuǎn)讓生效日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十條違約責(zé)任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。

違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

而守約方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。

2.在本協(xié)議簽署后，當(dāng)發(fā)生針對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方，但起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的行為，而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)，甲方同意采取措施予以解決，使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。

若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失，則甲方同意作出賠償。

第十一條爭(zhēng)議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款被法院裁判為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十二條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均受中國(guó)有關(guān)法律的管轄。

第十三條協(xié)議權(quán)利

未經(jīng)另一方的書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的權(quán)利。

各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。

但是，甲乙雙方在此互相同意對(duì)方指定其各自的有關(guān)的附屬企業(yè)負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體履行。

甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權(quán)利及承擔(dān)的全部義務(wù)，同時(shí)視為由其各自指定的附屬企業(yè)所享有及承擔(dān)。

第十四條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。

該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或任何其它類(lèi)似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五天內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第十六條文本

本協(xié)議以中文書(shū)就。

正本一式_____份，甲乙雙方各持_____份。

每份正本均具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_____受讓方（蓋章）：_____

法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇三

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇四

乙方：________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、甲乙雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、有線電視工程位置及內(nèi)容：施工地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)甲方區(qū)路號(hào)工程，供棟戶(hù)住宅。

施工內(nèi)容：需乙方逐戶(hù)進(jìn)行有線電視系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及交付使用后的維護(hù)任務(wù)。

二、合同工期開(kāi)工日期：竣工日期：總天數(shù)：天：

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)保期工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)保期：工程完工驗(yàn)收合格之日起年

四、甲方責(zé)任：

1、按照青政發(fā)〔20__〕37號(hào)《青島市人民政府關(guān)于加強(qiáng)城市新建住宅配套設(shè)施建設(shè)管理的通知》中規(guī)定的配套范圍，負(fù)責(zé)提供有線電視工程設(shè)計(jì)的必要圖紙。

(建筑管網(wǎng)綜合圖、電圖)2、如工程需辦理市政報(bào)批手續(xù)，負(fù)責(zé)到市規(guī)劃局市政處辦理道路圖紙報(bào)批手續(xù)，需要乙方配合的，乙方因予以積極。

3、按照青建規(guī)字〔20__〕24號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)有線廣播電視設(shè)施建設(shè)管理確保廣播電視安全傳輸?shù)囊庖?jiàn)》中的規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)為小區(qū)樓棟內(nèi)有線電視系統(tǒng)安裝箱盒、預(yù)埋線管(預(yù)埋管內(nèi)需穿鐵絲)和接地線的施工，并保證管道暢通，接地電阻符合要求。

4、負(fù)責(zé)在有線電視1號(hào)箱內(nèi)單獨(dú)敷設(shè)1.5平方電源線并引入220/50交流電，電源由本單元電表前引入，增加電表，配合乙方與物業(yè)公司簽訂用電協(xié)議。

5、為保證有線電視系統(tǒng)的正常運(yùn)行，甲方必須到乙方處購(gòu)買(mǎi)樓內(nèi)有線電視器件箱，乙方負(fù)責(zé)終身維護(hù)。

否則，乙方不給予穿線施工及開(kāi)通信號(hào)等，由此產(chǎn)生的后果，由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)按照建筑工程的施工進(jìn)度，提前向乙方提出有線電視工程的施工時(shí)段，便于乙方安排施工。

7、在乙方工程完成后，甲方應(yīng)承擔(dān)有線電視設(shè)備及線路的保管任務(wù)。

截至乙方開(kāi)通信號(hào)前，有線電視設(shè)備發(fā)生的丟失，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂，甲方交清費(fèi)用后，乙方提供三套設(shè)計(jì)藍(lán)圖。

2、乙方應(yīng)提供經(jīng)測(cè)試合格的入網(wǎng)產(chǎn)品，包括線路設(shè)備、用戶(hù)終端設(shè)備等。

3、土建工程具備施工條件時(shí)進(jìn)入工地，房間有門(mén)鎖時(shí)進(jìn)行室內(nèi)安裝。

4、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

保證甲方的用戶(hù)終端電平符合技術(shù)要求。

5、乙方應(yīng)遵守用電協(xié)議，按時(shí)與物業(yè)公司結(jié)算電費(fèi)。

六、工程費(fèi)用：按照《廣播電視傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額(52122008)》編制工程預(yù)算，管道工程費(fèi)用按工程預(yù)算采取一次性包死方式，預(yù)算詳細(xì)清單見(jiàn)附頁(yè)。

工程費(fèi)用為人民幣：大寫(xiě)：五、有線電視開(kāi)通條件：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方或用戶(hù)交清初裝及第一年收視費(fèi)后，乙方才負(fù)責(zé)開(kāi)通信號(hào)。

收視維護(hù)費(fèi)從開(kāi)通信號(hào)之日算起。

七、其它：

1、本合同自雙方簽字蓋章，甲方付清工程費(fèi)用后生效。

2、本合同一式六份，甲方兩份，乙方四份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。

八、補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇五

受讓方：_________(以下稱(chēng)“乙方”)‘其法定地址為：_________。

鑒于：

7.甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商‘同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合‘促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。

第一條定義

1._________有線電視網(wǎng)：_________‘其資產(chǎn)詳情列載于本協(xié)議附件之資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：即_________有線電視網(wǎng)。依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件‘甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓生效日：本協(xié)議第五條所述之轉(zhuǎn)讓生效條件完全達(dá)成的日期‘或‘若截至_________年_________月_________日上述生效條件仍未能完全達(dá)成‘甲乙雙方書(shū)面同意的另一日期。

4.評(píng)估基準(zhǔn)日：_________年_________月_________日。

5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：列載于本協(xié)議附件一的以_________年_________月_________日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的估值報(bào)告‘由_________編寫(xiě)‘并經(jīng)_________國(guó)有資產(chǎn)管理局確認(rèn)。

6.相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日(含評(píng)估基準(zhǔn)日)至轉(zhuǎn)讓生效日(不含轉(zhuǎn)讓生效日)之間的期間。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定‘甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3.自本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日起‘乙方即成為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者‘享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)‘甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利及利益‘也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任‘但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方將確保在轉(zhuǎn)讓生效日后的_________日內(nèi)完成有關(guān)的合同(包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項(xiàng)合同、保單)變更、房屋、車(chē)輛權(quán)屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。

4.自轉(zhuǎn)讓生效日起‘乙方及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)‘并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。

第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

1.設(shè)備動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的所有用于生產(chǎn)的設(shè)備動(dòng)產(chǎn)‘包括但不限于：工具、設(shè)備、辦公室的陳設(shè)及有關(guān)裝置、計(jì)算機(jī)、電話、傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)‘以及其它的辦公室設(shè)備和運(yùn)輸工具。

2.不動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的機(jī)房、播送臺(tái)站及其他設(shè)施。

3.文件和資料與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的或附屬于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部業(yè)務(wù)記錄、財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)記錄、營(yíng)運(yùn)記錄、統(tǒng)計(jì)資料、說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)、培訓(xùn)手冊(cè)等文件和資料‘無(wú)論是以文字形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。

4.合同權(quán)益與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的由甲方在轉(zhuǎn)讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補(bǔ)充‘包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關(guān)_________、_________、_________、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、租賃、定做、運(yùn)輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險(xiǎn)單以及其它的所有合同、協(xié)議、契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關(guān)的法律文件。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

1.甲、乙雙方一致同意‘根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所反映的評(píng)估結(jié)果以及_________對(duì)該評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)‘本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日后的十個(gè)工作日之內(nèi)‘將本協(xié)議前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總數(shù)支付給甲方。

第五條生效條件

1.本協(xié)議所述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓在下述條件獲得完全滿(mǎn)足時(shí)生效：_________。

2.除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉(zhuǎn)讓生效日或解除本協(xié)議‘上述條件完全達(dá)成的日期即為轉(zhuǎn)讓生效日。

第六條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)‘并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。甲方與乙方簽訂本協(xié)議并不會(huì)構(gòu)成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國(guó)法律法規(guī)。

2.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)‘有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分‘而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益‘不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán)‘并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制。

3.在本協(xié)議簽署日及轉(zhuǎn)讓生效日‘沒(méi)有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的‘如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

4.與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的、影響轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性或甲方對(duì)其所有權(quán)的合法性的所有文件、許可、批準(zhǔn)、同意、授權(quán)‘包括但不限于本協(xié)議附件三所列者‘甲方均已取得‘不存在任何法律上的瑕疵。

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中一切按照中國(guó)法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)‘在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保‘且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉(zhuǎn)讓生效日仍然有效。甲方保證在轉(zhuǎn)讓生效日前不采取任何行為‘亦不忽略任何行為‘使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效。

6.截至轉(zhuǎn)讓生效日‘甲方并無(wú)任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)合同或安排并因此對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

7.甲方在轉(zhuǎn)讓生效日之前對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所占用土地的使用是合法的‘并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)‘且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在轉(zhuǎn)讓生效日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

8.甲方?jīng)]有關(guān)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的、一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向乙方披露。

9.于轉(zhuǎn)讓生效日‘轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的房屋、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)‘并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

10.甲方的高級(jí)管理人員或相關(guān)的知情人士對(duì)有關(guān)轉(zhuǎn)讓生效日前的與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)‘不得對(duì)外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

11.在轉(zhuǎn)讓生效日后‘甲方本身不會(huì)(而甲方亦將促使其所有附屬公司不會(huì))在中國(guó)境內(nèi)或境外以任何方式(包括但不限于本身經(jīng)營(yíng)、或透過(guò)合營(yíng)或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益)參與任何對(duì)有關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)際或可能構(gòu)成直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。

12.在相關(guān)期間按照以往的正常方式對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行使用及保養(yǎng)及經(jīng)營(yíng)管理。

13.即使在轉(zhuǎn)讓生效日后‘上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第七條乙方的承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司‘其合法擁有其正在擁有的資產(chǎn)‘并合法經(jīng)營(yíng)其正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

2.乙方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓‘并已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權(quán)。

3.乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第九條保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程、應(yīng)予適用的香港有關(guān)法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易所有限公司的證券上市規(guī)則有明文規(guī)定或要求外‘未經(jīng)他方同意‘任何一方在本協(xié)議所述交易完成前‘不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意‘在本協(xié)議簽署后‘就本協(xié)議未盡事宜將進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商‘并在轉(zhuǎn)讓生效日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾‘或本協(xié)議的任何條款‘即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。而守約方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。

2.在本協(xié)議簽署后‘當(dāng)發(fā)生針對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方‘但起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的行為‘而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)‘甲方同意采取措施予以解決‘使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失‘則甲方同意作出賠償。

第十二條爭(zhēng)議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議‘協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決‘任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律‘如果本協(xié)議任何條款被法院裁判為無(wú)效‘不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十三條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決‘均受中國(guó)有關(guān)法律的管轄。

第十四條協(xié)議權(quán)利

未經(jīng)另一方的書(shū)面同意‘任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的權(quán)利。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。但是‘甲乙雙方在此互相同意對(duì)方指定其各自的有關(guān)的附屬企業(yè)負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體履行。甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權(quán)利及承擔(dān)的全部義務(wù)‘同時(shí)視為由其各自指定的附屬企業(yè)所享有及承擔(dān)。

第十五條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件‘該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或任何其它類(lèi)似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件‘遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方‘并在十五天內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因‘然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第十六條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分‘具有同等法律效力。

第十七條文本

本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份‘甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

附件

一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(略)

二、關(guān)于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的政府批復(fù)(略)

三、證明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)合法性的文件(政府批復(fù)等)(略)

四、合同清單(略)

五、保險(xiǎn)單(略)

受讓方：_________(以下稱(chēng)“乙方”)‘其法定地址為：_________。

鑒于：

7.甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商‘同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合‘促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利完成。

第一條定義

1._________有線電視網(wǎng)：_________‘其資產(chǎn)詳情列載于本協(xié)議附件之資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：即_________有線電視網(wǎng)。依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件‘甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓。

3.轉(zhuǎn)讓生效日：本協(xié)議第五條所述之轉(zhuǎn)讓生效條件完全達(dá)成的日期‘或‘若截至_________年_________月_________日上述生效條件仍未能完全達(dá)成‘甲乙雙方書(shū)面同意的另一日期。

4.評(píng)估基準(zhǔn)日：_________年_________月_________日。

5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：列載于本協(xié)議附件一的以_________年_________月_________日為評(píng)估基準(zhǔn)日的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的估值報(bào)告‘由_________編寫(xiě)‘并經(jīng)_________國(guó)有資產(chǎn)管理局確認(rèn)。

6.相關(guān)期間：自評(píng)估基準(zhǔn)日(含評(píng)估基準(zhǔn)日)至轉(zhuǎn)讓生效日(不含轉(zhuǎn)讓生效日)之間的期間。

第二條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.根據(jù)本協(xié)議的約定‘甲方同意在本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日依據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件將轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2.乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定自甲方受讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。

3.自本協(xié)議所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日起‘乙方即成為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者‘享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)‘甲方則不再享有與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)利及利益‘也不承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的任何義務(wù)和責(zé)任‘但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。甲方將確保在轉(zhuǎn)讓生效日后的_________日內(nèi)完成有關(guān)的合同(包括本協(xié)議附件四及附件五所列的各項(xiàng)合同、保單)變更、房屋、車(chē)輛權(quán)屬證明的變更及其他必要的法律手續(xù)。

4.自轉(zhuǎn)讓生效日起‘乙方及其授權(quán)人士將完全有權(quán)接管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)‘并使用其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或依法進(jìn)行其他處置。

第三條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)

1.設(shè)備動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的所有用于生產(chǎn)的設(shè)備動(dòng)產(chǎn)‘包括但不限于：工具、設(shè)備、辦公室的陳設(shè)及有關(guān)裝置、計(jì)算機(jī)、電話、傳真機(jī)和復(fù)印機(jī)‘以及其它的辦公室設(shè)備和運(yùn)輸工具。

2.不動(dòng)產(chǎn)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的機(jī)房、播送臺(tái)站及其他設(shè)施。

3.文件和資料與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的或附屬于轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部業(yè)務(wù)記錄、財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)記錄、營(yíng)運(yùn)記錄、統(tǒng)計(jì)資料、說(shuō)明書(shū)、維護(hù)手冊(cè)、培訓(xùn)手冊(cè)等文件和資料‘無(wú)論是以文字形式或以電腦軟件、硬件形式或其他形式予以記錄的。

4.合同權(quán)益與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的由甲方在轉(zhuǎn)讓生效之日前所簽訂并存在的任何合同、協(xié)議、契約及其修正、修改或補(bǔ)充‘包括但不限于列載本協(xié)議附件四的有關(guān)_________、_________、_________、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、租賃、定做、運(yùn)輸及建筑安裝的主要合同、列載于本協(xié)議附件五的保險(xiǎn)單以及其它的所有合同、協(xié)議、契約、承諾函、保證函、信用證、提單、貨單、各種票據(jù)及其他任何有關(guān)的法律文件。

第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付的時(shí)間及方式

1.甲、乙雙方一致同意‘根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所反映的評(píng)估結(jié)果以及_________對(duì)該評(píng)估結(jié)果的確認(rèn)‘本協(xié)議所述的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定的轉(zhuǎn)讓生效日后的十個(gè)工作日之內(nèi)‘將本協(xié)議前款規(guī)定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格總數(shù)支付給甲方。

第五條生效條件

1.本協(xié)議所述轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓在下述條件獲得完全滿(mǎn)足時(shí)生效：_________。

2.除非甲乙雙方協(xié)商確定另一日期作為轉(zhuǎn)讓生效日或解除本協(xié)議‘上述條件完全達(dá)成的日期即為轉(zhuǎn)讓生效日。

第六條甲方的聲明、保證及承諾

甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

1.甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)‘并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。甲方與乙方簽訂本協(xié)議并不會(huì)構(gòu)成甲方違反任何其他合同、其本身的公司章程及成立文件以及任何所適用的中國(guó)法律法規(guī)。

2.甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完全的所有權(quán)及控制權(quán)‘有權(quán)簽署本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或其任何部分‘而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)益‘不受任何優(yōu)先權(quán)或其他第三者權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等產(chǎn)權(quán)‘并不會(huì)受到任何扣押、抵押和負(fù)擔(dān)其他第三者權(quán)利的限制。

3.在本協(xié)議簽署日及轉(zhuǎn)讓生效日‘沒(méi)有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的‘如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

4.與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的、影響轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法性或甲方對(duì)其所有權(quán)的合法性的所有文件、許可、批準(zhǔn)、同意、授權(quán)‘包括但不限于本協(xié)議附件三所列者‘甲方均已取得‘不存在任何法律上的瑕疵。

5.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中一切按照中國(guó)法律和行業(yè)慣例應(yīng)該保險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)‘在本協(xié)議簽署日均已由甲方投保‘且該等列載于本協(xié)議附件五的保單在本協(xié)議簽署日直至轉(zhuǎn)讓生效日仍然有效。甲方保證在轉(zhuǎn)讓生效日前不采取任何行為‘亦不忽略任何行為‘使上述保單成為無(wú)效或可能成為無(wú)效。

6.截至轉(zhuǎn)讓生效日‘甲方并無(wú)任何正在生效的非正常商業(yè)條件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)合同或安排并因此對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的狀況產(chǎn)生重大不利影響。

7.甲方在轉(zhuǎn)讓生效日之前對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)所占用土地的使用是合法的‘并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)‘且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在轉(zhuǎn)讓生效日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

8.甲方?jīng)]有關(guān)于有關(guān)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的、一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被改變的事實(shí)未向乙方披露。

9.于轉(zhuǎn)讓生效日‘轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的房屋、機(jī)器、工具及其他設(shè)備均處于良好的運(yùn)作及操作狀態(tài)‘并經(jīng)定期及適當(dāng)保養(yǎng)及維修。

10.甲方的高級(jí)管理人員或相關(guān)的知情人士對(duì)有關(guān)轉(zhuǎn)讓生效日前的與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的商業(yè)或技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)‘不得對(duì)外透露或基于商業(yè)的目的使用上述秘密。

11.在轉(zhuǎn)讓生效日后‘甲方本身不會(huì)(而甲方亦將促使其所有附屬公司不會(huì))在中國(guó)境內(nèi)或境外以任何方式(包括但不限于本身經(jīng)營(yíng)、或透過(guò)合營(yíng)或持有其他公司或企業(yè)的股份或其他權(quán)益)參與任何對(duì)有關(guān)企業(yè)的業(yè)務(wù)實(shí)際或可能構(gòu)成直接或間接競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)或活動(dòng)。

12.在相關(guān)期間按照以往的正常方式對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行使用及保養(yǎng)及經(jīng)營(yíng)管理。

13.即使在轉(zhuǎn)讓生效日后‘上述聲明、保證及承諾將繼續(xù)有效。

第七條乙方的承諾、聲明及保證

乙方在此向甲方聲明、承諾及保證如下：

1.乙方是依據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的股份有限公司‘其合法擁有其正在擁有的資產(chǎn)‘并合法經(jīng)營(yíng)其正在經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。

2.乙方有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓‘并已經(jīng)獲得簽署和履行本協(xié)議的一切合法授權(quán)。

3.乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

4.按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第九條保密

除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程、應(yīng)予適用的香港有關(guān)法律法規(guī)或香港聯(lián)合交易所有限公司的證券上市規(guī)則有明文規(guī)定或要求外‘未經(jīng)他方同意‘任何一方在本協(xié)議所述交易完成前‘不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

第十條本協(xié)議未盡事宜

甲乙雙方同意‘在本協(xié)議簽署后‘就本協(xié)議未盡事宜將進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商‘并在轉(zhuǎn)讓生效日前達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分。

第十一條違約責(zé)任

1.任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾‘或本協(xié)議的任何條款‘即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。而守約方有權(quán)決定是否繼續(xù)執(zhí)行或終止本協(xié)議。

2.在本協(xié)議簽署后‘當(dāng)發(fā)生針對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方‘但起因于本協(xié)議簽署日前甲方占有、使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的行為‘而在本協(xié)議簽署日前未曾預(yù)料到或未向乙方披露的債務(wù)糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議時(shí)‘甲方同意采取措施予以解決‘使轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方免受損失。若該等糾紛或爭(zhēng)議對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)或乙方造成任何損失‘則甲方同意作出賠償。

第十二條爭(zhēng)議的解決

1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議‘協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決‘任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律‘如果本協(xié)議任何條款被法院裁判為無(wú)效‘不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

第十三條適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決‘均受中國(guó)有關(guān)法律的管轄。

第十四條協(xié)議權(quán)利

未經(jīng)另一方的書(shū)面同意‘任何一方不得轉(zhuǎn)讓其依本協(xié)議所享有的權(quán)利。各方的繼承者、經(jīng)批準(zhǔn)的受讓人均受本協(xié)議的約束。但是‘甲乙雙方在此互相同意對(duì)方指定其各自的有關(guān)的附屬企業(yè)負(fù)責(zé)本協(xié)議的具體履行。甲乙各方在本協(xié)議中的所享有的全部權(quán)利及承擔(dān)的全部義務(wù)‘同時(shí)視為由其各自指定的附屬企業(yè)所享有及承擔(dān)。

第十五條不可抗力

1.“不可抗力”是指本協(xié)議各方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件‘該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或任何其它類(lèi)似事件。

2.如發(fā)生不可抗力事件‘遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方‘并在十五天內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協(xié)議的原因‘然后由各方協(xié)商是否延期履行本協(xié)議或終止本協(xié)議。

第十六條附件

本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分‘具有同等法律效力。

第十七條文本

本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份‘甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

簽約日期：

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇六

注冊(cè)地址：______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方姓名：______________________

住所及郵編：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話;______________________

第一條本合同有效期間自_________年_________月_________日(應(yīng)與裝機(jī)完成日同)起，至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年_________月。

合同期滿(mǎn)，可經(jīng)雙方同意另訂新約。

合同期滿(mǎn)，未訂新約時(shí)，如甲方繼續(xù)提供有線電視頻道服務(wù)，而乙方不為反對(duì)，仍繼續(xù)收視、收聽(tīng)及使用的，本合同視為繼續(xù)存在。

合同存續(xù)期間，如甲方新設(shè)或與第三人合并或以其他方式移轉(zhuǎn)或讓與其營(yíng)業(yè)或資產(chǎn)以成立有線電視公司取得有線電視系統(tǒng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)運(yùn)有線電視時(shí)，甲方應(yīng)使該取得有線電視系統(tǒng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司承受本合同對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，但乙方可另行選擇終止合同。

第二條甲方在本合同有效期間內(nèi)，應(yīng)提供管線架設(shè)、設(shè)備安裝及維修服務(wù)，使乙方可以正常收視、收聽(tīng)及使用有線電視頻道。

第三條甲方提供的有線電視頻道，包括下列三種類(lèi)型

一、基本頻道：指訂戶(hù)定期繳基本費(fèi)用，才可收視、收聽(tīng)的頻道。

二、付費(fèi)頻道：指基本頻道以外，須特別定期付費(fèi)，才可收視、收聽(tīng)的頻道。

三、計(jì)次付費(fèi)節(jié)目頻道：指付費(fèi)頻道中，訂戶(hù)需按次付費(fèi)才可收視、收聽(tīng)特定節(jié)目的頻道。

第四條甲方在本合同有效期間內(nèi)，依乙方的選擇，提供下列視訊服務(wù)

一、基本頻道：頻道總數(shù)不得少于_________個(gè)(不包括回放頻道)。

二、付費(fèi)頻道：提供_________頻道。

三、計(jì)次付費(fèi)節(jié)目頻道。

四、甲方提供的節(jié)目收視頻道表詳如附表一。

甲方依第一款約定所提供的視訊服務(wù)地址為_(kāi)________;接用服務(wù)的電視_________臺(tái)。

第五條除附表二所列頻道外，任何頻道更換、次序調(diào)整或停止播出，甲方應(yīng)注意乙方權(quán)益的保障，并應(yīng)于更換、調(diào)整或停止播出前天以書(shū)面或連續(xù)天在該頻道中播出的方式通知乙方。

甲方未依前款約定方式通知時(shí)，乙方可請(qǐng)求減少當(dāng)月的收視費(fèi)，但甲方事后并未更換、次序調(diào)整或停止播出任何頻道的，不在此限。

第六條甲方應(yīng)于播出前天，以書(shū)面或其他方式將計(jì)次付費(fèi)節(jié)目名稱(chēng)、播出頻道、時(shí)間、長(zhǎng)度及收費(fèi)通知乙方。

第七條乙方可在計(jì)次付費(fèi)節(jié)目播映分鐘內(nèi)決定是否收視該節(jié)目;如乙方?jīng)Q定不收視時(shí)，甲方不得向乙方收取收視費(fèi)用。

第八條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成所有硬件管線架設(shè)，并使乙方正常接收訊號(hào)。

甲方未于前款期限內(nèi)安裝完畢的，乙方可請(qǐng)求解除合同。

前款安裝包括裝機(jī)、移機(jī)、分機(jī)或復(fù)機(jī)。

第九條甲方在安裝時(shí)，應(yīng)盡量使乙方居家環(huán)境保持完整。

若有移動(dòng)的必要，應(yīng)事先征得乙方同意。

第十條甲方應(yīng)安裝完畢日內(nèi)與乙方聯(lián)絡(luò)，以確保乙方得到滿(mǎn)意的服務(wù)。

第十一條安裝完成后，自分接點(diǎn)至乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材及分接點(diǎn)以外所有線纜設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修及設(shè)備的維護(hù)。

乙方屋內(nèi)的引進(jìn)線材由乙方自負(fù)保管責(zé)任。

第十二條乙方不得任意變更甲方的架設(shè)或安裝，否則因而發(fā)生訊號(hào)中斷、收視不良或其他危險(xiǎn)時(shí)，概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)涉，因此所生的修復(fù)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第十三條乙方向甲方租用的譯碼設(shè)備所有權(quán)仍屬甲方，乙方在使用期間應(yīng)善盡管理責(zé)任，如有毀損滅失，應(yīng)負(fù)補(bǔ)償責(zé)任，并應(yīng)在合同終止時(shí)五條件返還甲方。

一、對(duì)于有線電視節(jié)目的申訴及建議。

三、乙方變更服務(wù)項(xiàng)目。

四、乙方資料的申請(qǐng)變更。

五、其他與乙方權(quán)益相關(guān)的事宜。

前款服務(wù)中心開(kāi)放時(shí)間為_(kāi)________(應(yīng)與營(yíng)業(yè)時(shí)間配合);專(zhuān)線開(kāi)放時(shí)間為_(kāi)________(應(yīng)與播送節(jié)目時(shí)間配合)。

第一款各項(xiàng)規(guī)定，除本合同另有規(guī)定外，甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求之日起三日內(nèi)處理，并將處理情形通知乙方。

第十五條基本、付費(fèi)或鎖碼頻道的收視費(fèi)用及譯碼設(shè)備租金繳付期限

一、采月繳的，應(yīng)于每月_________日前繳付。

二、采季繳的，應(yīng)于每個(gè)月的第個(gè)月(_________、_________、_________月)_________日前繳付。

三、采半年繳的，則應(yīng)每個(gè)月的第個(gè)月(_________、_________月)_________日前繳付。

四、采年繳的，則應(yīng)于每年_________月_________日前繳付。

第十六條前條各項(xiàng)費(fèi)用的部分或全部調(diào)整，甲方應(yīng)于獲得核準(zhǔn)后的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)目單以書(shū)面或連續(xù)_________天在頻道中播出的方式通知乙方，并自次繳費(fèi)期時(shí)生效。

前條各項(xiàng)費(fèi)用調(diào)升時(shí)，甲方未依前款約定通知乙方的，乙方可依原約定的應(yīng)繳費(fèi)用給付。

第十七條乙方應(yīng)在甲方安裝完成收視設(shè)備后_________日內(nèi)給付甲方安裝費(fèi)用、第一期收視費(fèi)及譯碼設(shè)備買(mǎi)斷費(fèi)或租金，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。

第十八條乙方應(yīng)在簽訂本合同書(shū)的同時(shí)，選定繳費(fèi)方式;如有變更，應(yīng)在變更前_________天通知甲方。

第十九條甲方對(duì)于乙方填載的各項(xiàng)基本資料，只能在履行合同的目的范圍內(nèi)使用。

非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得為目的外利用或泄露。

前款資料如有變更或錯(cuò)誤，乙方可隨時(shí)請(qǐng)求甲方更正，甲方應(yīng)自請(qǐng)求日起七日內(nèi)更正，并將應(yīng)理情形通知乙方。

甲方以書(shū)面方式通知乙方時(shí)，應(yīng)依乙方最后填列的各項(xiàng)基本資料為準(zhǔn)，如無(wú)法送達(dá)，視同已合法通知。

第二十條乙方可以在甲方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)至甲方指定的營(yíng)業(yè)所查閱其個(gè)人基本資料。

第二十一條個(gè)人基本資料如因本合同解除、終止，或有其他無(wú)儲(chǔ)存的必要時(shí)，乙方可以書(shū)面請(qǐng)求甲方銷(xiāo)毀;甲方應(yīng)自請(qǐng)求之日起_____日內(nèi)銷(xiāo)毀，并以書(shū)面將處理情形通知乙方。

第二十二條乙方發(fā)生無(wú)法收視或收視不良狀況，甲方在收到乙方維修通知時(shí)，應(yīng)即與乙方約定維修時(shí)間。

甲方違反前款維修時(shí)間才修復(fù)的，乙方可以：

一、每逾約定時(shí)間_________小時(shí)，請(qǐng)求減少當(dāng)月總收視費(fèi)______%;未滿(mǎn)小時(shí)者，以_____小時(shí)計(jì)。

二、逾約定時(shí)間_________小時(shí)以上時(shí)，請(qǐng)求免除當(dāng)月總收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

甲方對(duì)于前款請(qǐng)求，不得拒絕，但無(wú)法收視或收視不良系因天然災(zāi)害或其他不可歸責(zé)于甲方的誤失所造成的，不在此限。

第二十三條乙方無(wú)法配合前條第一款約定維修時(shí)間的，應(yīng)在約定時(shí)間前四小時(shí)通知甲方另訂時(shí)間。

乙方未為前款的通知，或?yàn)檫`反前款約定的通知而甲方已派員前往維修時(shí)，甲方可請(qǐng)求乙方支付相當(dāng)于所派遣員工當(dāng)日工資總和的違約金。

第二十四條因可歸責(zé)于甲方的事由而減少播出的頻道數(shù)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)予以頻道停播處分，致使甲方所提供的服務(wù)未達(dá)第四條基本頻道(或付費(fèi)頻道)的最低約定頻道數(shù)時(shí)，甲方應(yīng)依播出的頻道數(shù)與最低約定頻道數(shù)的差額比例，減收該類(lèi)頻道當(dāng)月的收視費(fèi)。

前款甲方提供服務(wù)的頻道數(shù)，如少于最低約定頻道數(shù)_____;并達(dá)____天以上時(shí)，即應(yīng)免除該類(lèi)頻道當(dāng)月的收視費(fèi)用。

前款規(guī)定于不可歸責(zé)甲方的事由而停播時(shí)，不予適用。

第二十五條甲方擬變更付費(fèi)頻道的收視內(nèi)容時(shí)，除應(yīng)依第五條規(guī)定辦理外，并應(yīng)注意變更前后的頻道收視內(nèi)容品質(zhì)需相當(dāng);如不相當(dāng)，致使乙方權(quán)益受損時(shí)，乙方可請(qǐng)求減少(該)付費(fèi)頻道的收視費(fèi)用。

第二十六條計(jì)次付費(fèi)節(jié)目在播映中，因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使畫(huà)面或聲音出現(xiàn)瑕疵，足以影響收視品質(zhì)達(dá)不良程度的，乙方可請(qǐng)求減少或免除該次收視費(fèi)用或回放。

第二十七條計(jì)次付費(fèi)頻道播出的節(jié)目與甲方所告知者不符，而乙方選擇收視的，仍計(jì)算該次收視費(fèi)用。

第二十八條甲方播送節(jié)目?jī)?nèi)容為限制級(jí)的，應(yīng)在當(dāng)日____時(shí)起至____時(shí)止播出，或在鎖碼頻道中播出。

如有違反上列情形，經(jīng)乙方檢舉，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)以行政處罰確定的，該檢舉的乙方可請(qǐng)求免除當(dāng)月總收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

第二十九條乙方因第五條第二款、第二十二條第二款、第二十四條第二款、第二十五條、第二十六條、第二十八條約定而減少或免除收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)時(shí)，該收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)如已給付的，甲方應(yīng)予退還或抵充次期的收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金)。

第三十條合同存續(xù)期間中，乙方可以書(shū)面請(qǐng)求甲方停止或恢復(fù)有線電視頻道服務(wù)。

乙方無(wú)需繳付停止服務(wù)期間的收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備租金);如已繳付，應(yīng)予抵充恢復(fù)有線電視頻道服務(wù)后的收視費(fèi)、譯碼設(shè)備租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

第三十一條乙方不按期繳交費(fèi)用，經(jīng)甲方定期催告仍未繳交時(shí)，甲方可停止其節(jié)目的播送。

但應(yīng)恢復(fù)乙方原有無(wú)線電視節(jié)目的收視、收聽(tīng)時(shí)。

甲方為前款恢復(fù)乙方原有無(wú)線電視節(jié)目的收視、收聽(tīng)時(shí)，可向乙方請(qǐng)求支付必要的器材費(fèi)用。

第三十二條甲方將本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系讓與第三人時(shí)，非經(jīng)通知乙方，對(duì)乙方不生效力。

第三十三條本合同在甲方被撤銷(xiāo)、破產(chǎn)宣告及停止?fàn)I業(yè)時(shí)終止。

甲方擬暫停或終止?fàn)I業(yè)時(shí)，應(yīng)于_____個(gè)月前通知乙方。

第三十四條乙方在合同有效期間內(nèi)，可隨時(shí)以書(shū)面或電話通知甲方終止本合同或本合同的付費(fèi)頻道或計(jì)次付費(fèi)頻道。

前款終止系因甲方故意違反第四條、第十九條或第二十二條約定而終止合同的，乙方并可請(qǐng)求相當(dāng)月收視費(fèi)總額_____倍的懲罰性違約金。

一、乙方未依期限繳交費(fèi)用，經(jīng)甲方依第三十一條限期催告，逾期仍不改正的。

二、乙方逾越約定的使用范圍，提供自己或他人使用。

乙方有前款第二項(xiàng)之情形的，應(yīng)自違約之日起依本合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)增加給付收視費(fèi)(及譯碼設(shè)備費(fèi));若有損害甲方所有設(shè)備的情形，并應(yīng)賠償甲方所受的損害。

第三十六條乙方故意破壞甲方的傳輸設(shè)備的，甲方可隨時(shí)終止合同并請(qǐng)求損害賠償。

第三十七條合同終止后，甲方向乙方預(yù)收的費(fèi)用尚未屆期的，應(yīng)于終止日起______日內(nèi)無(wú)息償還之;逾期未償還者，按年利率_________計(jì)算其利息。

逾期不為拆除時(shí)，乙方可以在自行拆除后，向甲方請(qǐng)求償還其所支出的必要費(fèi)用。

但合同系因可歸責(zé)乙方事由而終止的，不得請(qǐng)求償還。

甲方為前款恢復(fù)乙方原有無(wú)線電視節(jié)目的收視、收聽(tīng)時(shí)，除合同系因甲方違約而終止的外，甲方可以向乙方請(qǐng)求支付必要的器材費(fèi)用。

第三十九條本合同所稱(chēng)連續(xù)______天在頻道中播出，指連續(xù)______天在每一頻道每天播出總數(shù)達(dá)_____分鐘以上。

第四十條因本合同引起或者是與本合同履行有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商進(jìn)行解決;未能協(xié)商一致的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

第四十一條本合同一式_________份，由甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑，各份具有同等法律效力。

法定代表人(簽字)：_________

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇七

乙方（承租方）：

根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈^v^農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，訂立合同。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村 組 地 長(zhǎng)、 寬 畝 （以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人民幣 元；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí)，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán)。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

6、承租期滿(mǎn)，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。

7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。

8、乙方無(wú)需向原承包戶(hù)承擔(dān)任何支付租金的義務(wù)，原承包戶(hù)直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶(hù)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)與乙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。

七、合同的變更和解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。

（二）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1、不按合同約定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的。

2、荒蕪?fù)恋氐模茐乃然A(chǔ)設(shè)施的。

3、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的。

4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家、集體和他人利益的。

5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。

八、違約責(zé)任

1、如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

2、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3、乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的1%承擔(dān)違約金。

5、乙方改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金。

6、乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1、甲、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證。

2、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式四份，有甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證，相應(yīng)增加一份）。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān)。

6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

7、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇八

1、租賃物未違反法律、法規(guī)的規(guī)定。如違章建筑，自建設(shè)初即違法，之后也難以取得合法審批手續(xù)及產(chǎn)權(quán)證，屬于法律上禁止的租賃物。

2、租賃物由承租人選定。

3、租賃物應(yīng)當(dāng)權(quán)屬明確，不存在被質(zhì)押、抵押、查封等情形。

4、原則上以實(shí)體物為主，以無(wú)形物為輔。

5、使用權(quán)和所有權(quán)能夠分離。如電腦配件，因不能與電腦分離，不能成為適格租賃物。

6、租賃物屬于非消耗物，如工業(yè)用料不能成為適格租賃物。

7、承租人通過(guò)使用租賃物能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

8、承租人違約或者租賃期限屆滿(mǎn)的，租賃物能夠取回。如建筑材料因被添附到建筑物上而失去了取回的可能性，故不能成為適格租賃物。

9、融資租賃公司能夠取得租賃物的所有權(quán)，辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記。

結(jié)合以不動(dòng)產(chǎn)為租賃物的情形，以具備合法手續(xù)的不動(dòng)產(chǎn)為租賃物，并未違反法律、法規(guī)的規(guī)定。出租人擬購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，系由承租人根據(jù)自身需要指定。諸如商業(yè)地產(chǎn)能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)價(jià)值，且在承租人違約時(shí)，出租人亦可以行使權(quán)力，取回租賃物自行使用。在條件具備時(shí)，亦能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。故以不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物，符合租賃物的特征。

實(shí)務(wù)建議

1、選擇符合租賃物特征的不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物。有些不動(dòng)產(chǎn)，如違章建筑，不能成為適格租賃物。如不動(dòng)產(chǎn)之上已經(jīng)存在抵押登記的情形，由于不可能取得其權(quán)屬，不能成為適格租賃物。如民用住宅，屬于生活消費(fèi)品，但不能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)收益，能否成為適格租賃物，存在較大爭(zhēng)議。建議選擇商業(yè)地產(chǎn)、企業(yè)廠房、辦公大樓等具備商業(yè)用途的不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物。

2、明確約定不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬。由于以不動(dòng)產(chǎn)作為租賃物辦理登記需要收取兩次契稅，目前契稅稅率為 3%至 5%，各地區(qū)有所不同，對(duì)于交易雙方而言成本較高。為了回避契稅壓力，融資租賃公司與承租人往往不實(shí)際辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在出現(xiàn)糾紛時(shí)，承租人一般會(huì)抗辯融資合同無(wú)效，雙方之間為借貸關(guān)系。此時(shí)，若租賃物所有權(quán)約定不明，對(duì)出租人非常不利。故建議出租人不僅要在合同中明確約定租賃物所有權(quán)人為出租人，更要與承租人、出賣(mài)人簽署相關(guān)的租賃物轉(zhuǎn)移交付書(shū)面文件。有可能的話，在租賃物進(jìn)行形式上的交付時(shí)，拍照、攝像留證。

3、租賃物估值需合理。 建議各方在辦理融資租賃業(yè)務(wù)前，共同指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估價(jià)值作為費(fèi)用核算標(biāo)準(zhǔn)。以防承租人因租賃物價(jià)值爭(zhēng)議既主張合同系借貸關(guān)系，又要求司法評(píng)估。雙方事先確定租賃物價(jià)值的，可以有效推進(jìn)訴訟進(jìn)程。

4、應(yīng)辦理抵押登記。結(jié)合上述判例三可知，未將租賃物權(quán)屬實(shí)際登記到出租人名下，雖然不會(huì)導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效，但是社會(huì)公眾基于對(duì)有關(guān)部門(mén)權(quán)屬登記的信任，而與承租人進(jìn)行合法交易的，受法律保護(hù)。出租人不能對(duì)抗善意第三人。故建議出租人針對(duì)租賃物辦理以自已為抵押權(quán)人的抵押登記，以此達(dá)到對(duì)抗善意第三人的效果。

5、要求承租人及有關(guān)方提供有效增信措施。實(shí)務(wù)中，增信措施不僅包含抵押、質(zhì)押、保證，還包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、回購(gòu)等方式。此外，建議各方在擔(dān)保合同中明確約定，即使融資租賃合同解除、撤銷(xiāo)、無(wú)效，擔(dān)保人仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保合同。在融資租賃合同被法院認(rèn)定實(shí)質(zhì)系其他合同關(guān)系(如由融資租賃關(guān)系轉(zhuǎn)化為借款關(guān)系)，擔(dān)保人責(zé)任不因此免除，并須承擔(dān)轉(zhuǎn)化后的合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。

有線電視年度總結(jié)及工作計(jì)劃篇九

第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

_________________________________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的_________規(guī)定執(zhí)行(如果國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條 出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。

2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條 爭(zhēng)議的解決方法

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其它約定事項(xiàng)

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第十條 本合同未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份，送_________單位備案。