隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇一
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的區域給乙方經營的事宜，特訂立本合同，以資共同遵行。
資格審查：
1、乙方應具有合法經營資格。
1)營業執照副本
2)稅務登記證
3)法定代表人授權委托書
4)國內外代理商的代理資格及授權的協議或證明;
5)注冊商標證書;
6)衛生許可證;
7)專利權證書及專利權授權證明;
8)質量檢驗合格證;
9)其他必要的文件。(以甲方需要為準)。
1)身份證;
2)暫停證;
3)居住證;
4)其他必要的文件。
4、乙方保證所提交之證照的合法性、真實性;否則，應按照法律規定承擔違約責任。
一、經營區域及項目：
1、甲方向乙方提供面積專廳(柜)，經營 品牌 類商品，乙方不得擅自變更經營范圍。裝修工程按甲方相關規定辦理，費用乙方承擔。
2、甲方根據發展需要或乙方經營業績情況，調整經營布局，變更調整專廳(柜)，乙方應積極配合。
二、區域經營期限：
1、合同期即自年日起至年日止。
2、合同期滿，甲方有權收回全部經營區域，乙方應無條件交還。乙方如要求續約，則必須在合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方合同期滿前十五天重新簽訂合同(合同條件另行協商)，雙方如未就續約事項重簽合同，本合同應按時終止。
三、費用及結算方式：
1、乙方年保底銷售額%的利潤，超出保底銷售額部分甲方每月從乙方銷售額中提取 %的費用。
備注：
2、經營期間，乙方按實際用量支付其使用的水、電等費用。
3、甲方每月從乙方銷售額中提取的耗材費用、每月結賬從銷售額中扣除。
4、乙方保證依法納稅，提供增值稅發票，否則甲方有權解除合同。
5、乙方應于合同生效日向甲方支付保證金共計人民幣內不計利息。(保證金指履行保證金和質量保證金。為確保乙方全面履行本合同及保證其提供商品和服務的質量。)
6、在經營期內，保證金可作為：
(3)其它扣款;
(4)保證金被用于扣除上述款項后，乙方應收到甲方通知的五天內，補足被扣金額。否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項百分之三的違約金，并依照本合同規定承擔違約責任。
7、合同終止且乙方退場后，乙方仍應負責解決顧客因商品質量等問題提出的索賠要求，并承擔商品三包規定和其他法律法規規定的銷售者的責任，若乙方不承擔該項責任，則甲方無需征得乙方的同意，可自行解決顧客因商品質量等問題提出的索賠要求，索賠款項則由乙方負責承擔，甲方可在乙方已支付的商品質量保證金中支出。本合同終止 月后，甲方在扣除因解決顧客投訴而支出的費用后(如有)，將商品質量保證金退還給乙方，因解決顧客投訴而支出的費用，不足部分甲方有權追償。
四、人員管理及福利待遇：
1、乙方專廳專柜自聘營業員人，并向甲方交給管理費/人/月。其工資、加班等費用由乙方承擔。
2、乙方營業員進甲方賣場前需提供身份證、學歷證書及相關證件給甲方，經甲方審查通過后方可進入甲方賣場營業。
3、乙方可委托甲方招聘營業員。
4、工資發放及員工購買五險的標準及方式：每人每月工資元，五險每人每月約合 計 元，每月由甲方計算出發放額度;工資及五險的辦理費用由乙方承擔，甲方代發，在乙方貨款中扣除。
5、國家法定節日(元旦、春節、清明、端午、勞動節、國慶節)等假期的加班費按照國家規定，由甲方賣場制定統一標準，甲方代發，在乙方貨款中扣除。
6、乙方派駐甲方工作的員工，甲乙雙方應進行協同管理，對于乙方員工的進場、離場和調動，需在雙方協商一致后方可進行;而乙方在未與甲方進行協商的情況下，擅自進行員工的進場、離場和調動，因此給甲方所造成的經濟損失由乙方負全部責任。
7、乙方專柜營業員須接受甲方的統一培訓、統一管理、遵守甲方店堂內各項規章制度。
五、經營區域裝修及修繕責任：
1、乙方應當對租賃區域進行裝修。乙方裝修須經甲方同意后方可實施，并嚴格按照甲方的規定裝修。裝修費用由乙方自行承擔。
2、合同有效期內，乙方應愛護并合理使用租賃區域及附屬設施，乙方因使用不當造成租賃區域或附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償甲方的經濟損失。
3、合同期滿，乙方必須保證經營區域具備良好和適于出租的狀態及條件(正常磨損除外)。
4、未經甲方書面同意，乙方無權對經營區域(墻壁、天花板、結構、承重、外觀及公共區域——進行改建、變動或分割，否則中，甲方有權從保證金中扣取將經營區域恢復原狀所需的全部費用。因乙方施工導致經營區域產生缺陷的，應由甲方安排修復，并從裝修保證金中扣取相關費用，乙方應于七天內將保證金補齊，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同。
六、經營區域管理：
1、切實維護甲乙雙方和廣大消費者合法權益，乙方經營區域應遵循甲方關于商品、服務、員工及商場規章制度等內容的管理。
2、乙方經營的商品不得高于其它商場的零售價格，并必須接受有關部門和甲方的質量監督及物價管理。
3、乙方商品應當嚴格執行我國《產品質量法》和《消費者權益保護法》等有關規定，按國家有關規定實行三包(包退、包換、包修)。對影響甲方商場銷售、聲譽及給消費者造成損失的或引起顧客投訴、媒體曝光、政府部門責令整改或處罰的，乙方應該負責處理和賠償，甲方有權追究乙方賠償責任和解除合同。
4、乙方對于所雇員工之聘用、勞動保險、這福利及工作時間等均應遵守國家相關勞動法律、法規的規定，如有違反，一切法律及經濟責任由乙方自行承擔。
5、乙方必須遵守甲方規定的營業時間營業及時調整，并遵守甲方各項管理制度及相關規定，乙方派遣人員上崗前應接受甲方管理制度及相關規定培訓，并委托甲方對其進行現場管理，對違規給予適度的教育和處罰，如因乙方及其受雇人員，代理人等故意或過失導致財產、產品或人員蒙受損失，乙方應負完全賠償責任。正常營業時間內，經營區域內的管理，清潔和保安工作由乙方自行負責。
七、違約責任：
(1)每延遲一天，應付保證金 %的違約金;
(2)甲方有權單方面解除合同，乙方應立即撤出租賃區域;
(3)乙方已繳納之保證金不予退還;
(4)甲方如有其他直接或間接損失的，乙方還應據實賠償。
八、其他約定：
1、乙方給予甲方個人的回扣、費用、購物折扣、禮品、旅游、娛樂、宴請、報銷人個票據等行為均視為商業賄賂;乙方給甲方個人實施商業賄賂，一經查實，甲方有權停止與乙方的合同，乙方按5000元/次支付甲方違約金;乙方舉報甲方個人索賄、受賄、一經查實，甲方按查實金額的200%獎勵乙方。并在同等條件下給予乙方更多的商業機會。
1)甲方個人向乙方借款、借貸、索要返利;
2)乙方將費用交予甲方非財務人員;
3)甲方個人向乙方擅自做出承諾。
3、本合同適用于中華人民共和國現行法律和法規。凡因本合同引起或與本合同有關的爭議，應向甲方所在地的人民法院提出訴訟。
4、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致后，可訂立補充條款，補充條款與本合同條款不一致的，以補充條款為準。
5、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇二
乙方：_________
乙方現向甲方租用該站大院內第_________號樓的第_________層共一間房做辦公或員工宿舍用，面積約_________平方米，經雙方協商，達成如下協議，以期共同遵守。
第一條 甲方同意將該站大院內的第_________號樓的第_________層_________房租給乙方使用，出租時房屋、水電狀況良好。
第二條 租期為壹年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如乙方在協議期滿后仍需繼續租用，甲方將給予優先考慮，協議另行簽訂。在租用期間，如甲方對該房屋有急用或建設需要時，甲方必需提前一個月向乙方發出書面通知，雙方本著友好互助的原則協商終止協議事宜，乙方必須在規定時間內無條件搬遷，甲方退回押金，甲方不負責賠償因此所造成的乙方的其他損失。如乙方因自身原因無需繼續租賃，需終止協議時，必須提前一個月書面先知甲方，通過協商處理。乙方應在協議終止前15天內向甲方交清所欠租金和其他費用，甲方退還乙方全額押金，否則將押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得將房屋轉租他人使用，否則，后果自負。
第三條 租金按第_________層樓共_________間，每月人民幣_________元整（_________），衛生費每月人民幣_________元整（_________），電費每度人民幣_________元（_________）（包括線路損耗），水費每月人民幣_________元整（_________）（包括排污費）。如水電部門對收費標準有調整，甲方對原收費標準也作相應調整。乙方必須在每月5日前向甲方財務交納當月租金、衛生費和上月水電費，不得拖欠。如租金及其他費用拖欠超過五天以上的，按每日1％計收滯納金，超過壹個月不交租的，按違約處理，由甲方有權單方面終止協議，要求乙方限期交清所有欠款和搬遷，并不退回押金。如政府有關部門需對乙方征收的其他費用，由乙方負責支付。協議簽訂時，乙方必須向甲方交納三個月押金，即人民幣_________元整（_________元），協議期滿后退回押金。
第四條 乙方租用房屋時，甲方提供的房屋完好，通水電、門窗齊全，每間房屋無償配電表一個及每層樓總電表、水表各一個。屋內和走廊不準使用電爐和生火煮飯。如發現一次罰款人民幣_________元整（_________元），發現二次以上加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協議，造成損壞賠償部分，甲方從乙方押金中扣除。
第五條 乙方租用的房屋，只限做辦公室、員工住宿用。乙方應做到遵紀守法，文明住宿。租用的房屋與本公司無關的人員不準入住或過夜。否則，后果自負。在租用的期間內如發生案件、事故等違法行為的，或因用電不當造成損失的，一切責任由乙方負責。損壞部分照價賠償或修復。租用后的內保、防火、衛生管理由乙方負責，并無條件接受甲方監督和管理。如需要辦理暫住證，甲方協助乙方辦理，證件費用由乙方負擔。
第六條 根據需要，乙方租用期內對房屋進行裝修、改造、增添管線或設施等，必須事先提交書面申請。征得甲方同意后，方可進行施工，但不得改變房屋的主體結構。在協議終止時，如甲方認為必須恢復原狀的，乙方必須負責修復。房屋主體維修工程由甲方負責，其他維修（如墻壁、門窗、廁所、水電等）由乙方負責。
第七條 乙方車輛需進出大院的，一律憑甲方進入證通行，工作人員從邊防大院北邊通道進出，不得從邊防大門進出。乙方所有人員必須遵守邊防大院內的管理規定，不得在大院內大聲喧嘩、亂丟垃圾和影響他人工作和休息，甲方需無償提供場地給乙方的住宿員工停放單車，乙方員工必須按甲方指定的區域內停放。
第八條 乙方需裝電話、電視天線時，一切報裝手續和費用自理。
第九條 如遇到不可抗拒的自然災害所造成的損失，由乙方雙方各自負責。
第十條 乙方必須按甲方要求自備滅火器材及負責防火、防盜安全工作。
第十一條 乙方租用的房間及走廊、通道衛生由乙方負責，禁止將紙屑果皮及其他雜物往窗口、走廊亂扔，一經發現每次罰款人民幣_________元整（_________）發現兩次以上的，加倍罰款并按違約處理，甲方有權單方面終止協議。
第十二條 本協議一式兩份，由雙方簽字后正式生效。甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力，期滿后失效。
第十三條 其他未盡事宜，雙方應本著互利、互助、友好的原則協商解決。
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇三
乙方：________________
1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求該請求必須有甲方的有效簽章才能生效，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________
法人代表簽字：_____ 法人代表簽字：_____
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇四
六、 貨款對賬結算
1、 甲乙雙方對賬以乙方系統打印的《銷售單》(須經甲方門店收貨人員和乙方送貨人員簽字并加蓋甲方貨物收訖章有效)為準，乙方原始送貨票不做雙方對賬結算使用。
2、 雙方商定：乙方提交對賬票據的時間為每月12日至16日。
3、 雙方商定：乙方與甲方對賬時間為：每月25日至26日，逢節假日順延一天或另行通知。
4、 雙方商定：甲方財務給乙方安排付款時間為：每月15日至16日，逢節假日順延一天或另行通知。
5、 乙方須在甲方付款前至少提前七天將結算相應金額的增值稅發票移交到甲方財務指定人員。
七、 保證與承諾
1、 考慮乙方所供商品的食品安全問題和售后服務等因素，乙方向甲方交納商品保證金 貳萬元，作為對所供商品引起突發事件的處理及相關政府部門行政經濟處罰等情況使用;商品保證金一經使用，乙方須在七天內補齊，否則，一切不良后果及損失由乙方全部承擔。甲乙雙方確認終止合同辦理相關手續后，甲方退換乙方剩余金額的商品保證金，此保證金不計利息。
2、乙方保證所供商品合理損耗率(含丟失、自然消耗)為千分之三由乙方全部承擔，超出部分由甲方承擔。
3、 為保障銷售額持續上升，甲乙雙方達成雙贏，乙方保證每個月給甲方提供不低于兩次促銷活動，促銷商品的進價不高于市場其他客戶的促銷進價。
4、 乙方保證任何情況下，不得將本合同的任何內容泄露至合同以外的任何第三方，否則，甲方有權隨時終止合同并將乙方所有設備、商品等清理出賣場。甲方對該設備、商品有直接處置權。甲方不承擔任何損失。乙方已交納的商品保證金、所有費用等一概不退。并收取乙方不低于壹萬元違約金。
八、 違約責任
1、乙方保證提供給甲方的各種證件、公函、增值稅票、發票等合法有效，違者乙方將承擔由此帶來的一切不良后果及行政處罰和經濟處罰。并向甲方支付不低于伍萬元的違約金，同時甲方有權隨時解除本合同。
2、 合同一經簽訂具有法律效力，乙方任何原因不能履約，則乙方賠償甲方不低于壹萬元的經濟或名譽損失。
3、 如乙方合同約定聯系人與本司失去聯系達六個月或甲方發送公函乙方無人回應時，甲方有權對乙方所有設備、商品等進行處置和銷毀，由此帶來的一切損失和費用，由乙方全部承擔。
4、 乙方有以下情形之一者，甲方有權暫停支付乙方貨款：
2) 乙方所送商品在甲方店內連續四周銷售額為零;
3) 乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用;
4) 乙方未按本合同的約定清理退貨、換貨、質量問題商品;
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇五
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動民法典》和有關法律、法規規定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限：
自_____年____月____日起至____年___月___日止，其中試用期自___年___月___日起至___年____月____日止。
二、工作內容:
(一)乙方根據甲方要求，經過協商，從事________________工作。甲方可根據工作需要和對乙方業績的考核結果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制訂的并已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。
三、工作時間和休息休假
(一)、甲方實行每天________小時工作制，每月休息2天，如未休息算加班。
(二)、甲方為乙方安排帶薪年休假5天。
四、勞動報酬
甲方應當每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。
(一)甲方承諾每月________日為發薪日。
(二)乙方在試用期內的工資為每月________元。
(三)乙方的工資報酬甲方根據乙方的工作崗位確定其每月工資為________元。
甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月________元，以后根據內部工資分配辦法調整其工資;績效工資根據乙方的工作業績、勞動成果和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
(四)._______________________________________________________________________。
(五)甲方根據企業經營效益合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照___________確定。
(五)乙方出滿勤享受50元/月的勤工獎津貼。
五、勞動紀律：
一、乙方須按照甲方約定的工作時間上班
二、每天須穿工作服上班，制服要干凈、整潔。
六、勞動合同終止的條件
經甲乙雙方協商約定，出現下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1.勞動合同期滿的;
2.如中途離職須提前十五天書面申請;
3.因工作失職，犯嚴重錯誤。
七、合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。簽字生效
甲方法定代表人簽名：____乙方簽名：
最新超市出租信息 超市經營合同通用篇六
乙方：
1、甲方負責提供乙方超市用房100平方米，用于倉儲倉庫。貨架必須接受學?，F有貨，冰柜等設施自備。
2、乙方主要經營范圍：學習文化用品、日常生活用品、飲料、小包裝食品等。未經學校允許，乙方不得對外轉讓或承包。
3、在合同期內，乙方須向甲方繳納人民幣50000元(大寫伍萬元整)的押金，乙方在學校范圍內享有獨家經營權利。甲方為乙方提供水電設施,費用乙方自理。
4、經營所需的營業執照、稅務登記證、健康證、衛生許可證、經營許可證等相關證件一個月之內由乙方自行自費辦理。
5、學校有權對超市出售的商品進行抽查并及時提出整改意見，發現乙方出售不符合要求的商品，學校有權給予沒收并處以一定金額罰款(罰款將從押金中扣除)。乙方必須服從甲方的管理。
6、乙方不得經營上級工商、衛生、教育、安全等部門規定禁止售賣的商品，不得售賣有任何問題和“三無”產品、煙酒、玩具和其他學校不允許經營的商品。如發生事故將追究承包人的相關責任。承包期內除合法經營外，還要認真打掃超市內外的衛生。
7、甲方對乙方經營的商品在衛生、質量、價格、服務態度等方面有檢查監督的權力，乙方應服從甲方的管理。
8、承包期內，甲方嚴格執行上級及國家規定的節假日制度，不因節假日而延長承包期或引起其他爭議。
9、承包期：自20xx年10月15日起至20xx年7月14日止，乙方必須在20xx年10月15日前一次性交清33000元(叁萬叁仟元整)承包費。
10、乙方所聘用工作人員必須遵紀守法、身體健康，無傳染病，持健康證上崗。依法經營，主動接受有關職能部門和甲方的監管，熱情為師生服務。
11、乙方工作人員必須遵守學校規章制度，不得做任何有損學校形象的事。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商決定。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。
乙方：