隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇一
我國建筑工程咨詢企業(yè)面臨著戰(zhàn)略轉型的迫切需求。那么對于建筑工程咨詢合同你又了解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的建筑工程咨詢合同范文，感謝您的欣賞。
委托人： (以下簡稱甲方)
咨詢?nèi)耍?(以下簡稱乙方)
甲方因工程業(yè)務需要，需委托乙方對相關工程造價編制預算、結算、核對工程預結算，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。
一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马椖刻峁┙ㄔO工程造價咨詢服務：
1、項目名稱：一期。
2、服務內(nèi)容：編制工程預算、結算、竣工結(決)算;與建設單位(或其受權委托人)核對工程預算、結算、竣工結(決)算;按與建設單位簽訂的施工合同及甲方要求及時申報、核對各項進度報表;審核甲方分包工程進度及結算造價;施工過程中的價格申報、確認及造價審核、控制、工程商務洽談、變更及合同爭議的鑒定與索賠;編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關工程造價信息資料等(不含水電安裝工程、鋼筋工程量計算)。
二、咨詢?nèi)说臋嗬?/p>
1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。
2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^程中，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問。
4、按合同約定取得酬金。
三、委托人的權利
2、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。
要求咨詢?nèi)顺袚鄳馁r償責任。
4、委托人有權對咨詢?nèi)颂峤坏母黜棾晒M行審核。
四、咨詢?nèi)说呢熑?/p>
1、從專業(yè)角度出發(fā)，盡心盡職及時做好合同服務內(nèi)容內(nèi)的工作;書面提出總承包合同執(zhí)行全過程中造價方面應注意的各項事項，包括結算資料的收集、整理，確保結算資料完整、有效。
2、向委托人提供與工程造價業(yè)務有關的資料，包括工作計劃等。
3、在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。
4、經(jīng)審核的結算成果，造價誤差在1%(不含1%)以上，視為乙方失職。
5、咨詢?nèi)瞬坏脜⑴c可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。
6、咨詢?nèi)说呢熑纹诩唇ㄔO工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢熑卧斐蛇M度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
7、咨詢?nèi)素熑纹趦?nèi)，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務，因咨詢?nèi)说膯畏竭^失造成的經(jīng)濟損失，應當向委托人進行賠償。
8、咨詢?nèi)藢ξ腥嘶虻谌怂岢龅膯栴}不能及時核對或答復，導致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨袚熑巍?/p>
五、委托人的責任
1、委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。
2、委托人應當在約定的時間內(nèi)，免費向咨詢?nèi)颂峁┡c本項目咨詢業(yè)務有關的資料(咨詢?nèi)伺浜?。
3、委托人應當在約定的時間內(nèi)就咨詢?nèi)藭嫣峤徊⒁笞龀龃饛偷氖乱俗龀鰰娲饛汀Ｗ稍內(nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P資料時，委托人應負責轉達及資料轉送。
4、委托人應當授權勝任本咨詢業(yè)務的代表，負責與咨詢?nèi)寺?lián)系。
5、委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。
6、按合同要求及時向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹?/p>
六、咨詢業(yè)務的酬金及支付
1、甲方按與建設單位核對工程建筑面積，按包干單價2.50元/建筑面積平米(可復制樓棟不計算建筑面積，類似度90%以上樓棟按10%計算建筑面積)，支付乙方酬金。
2、包干單價已包含乙方為完成本合同服務內(nèi)容的工資、獎金、補貼、加班費、材料費、設備使用費、電話費、網(wǎng)絡費、社會保險費(五險一金)、各項勞保及福利、節(jié)假日補助費等除乙方到常州項目的車費以外的一切費用。即乙方酬金結算款=與建設單位核對工程建筑面積*2.50元/建筑面積平米。
3、乙方到常州項目的車費由甲方實報實銷。
5、如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢?nèi)搜a償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息乘以拖欠酬金時間計算。
6、支付酬金所采取的貨幣均為人民幣。
七、其 他
1、因造價咨詢業(yè)務的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費用由委托人負責。
2、咨詢?nèi)巳缧柰馄溉藛T協(xié)助，在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍內(nèi)其費用由咨詢?nèi)顺袚?在委托的工程造價咨詢業(yè)務范圍以外經(jīng)委托人認可其費用由委托書人承擔。
3、未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉讓合同約定的權利和義務。
4、除委托人書面同意外，咨詢?nèi)瞬粦邮芄こ淘靸r咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關的任何報酬。
八、合同爭議的解決
1、因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應
當協(xié)商解決;如未能達成一致，可提交有關主管部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。
九、合同生效，變更與終止
1、本合同自雙方簽字之日起生效。
2、當事人一方要求變更或解除合同時，則應當在14日前通知對方;因變更或解除合同使一方遭受損失的，由責任方負責賠償。
3、變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
4、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。
委托人：(簽字) 咨詢?nèi)耍?簽字)
身份證號碼： 身份證號碼：
住 所：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證人：
住 所：
委托人(全稱)：
咨詢?nèi)?全稱)：
經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、 本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義。
三、 下列文件均為本合同的組成部分：
建設工程造價咨詢合同標準條件： 建設工程造價咨詢合同專用條件： 建設工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。
四、 咨詢?nèi)送x按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中一定范圍內(nèi)的建設工程造價咨詢業(yè)務。
五、 委托人同義按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向 支付酬金。
六、 本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自 20xx 年 11 月 26 日開始實施，至 20xx 年 12 月 15 日終結。
七、 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 壹 份。
委托人：(蓋章) 咨詢?nèi)耍?蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
年月日：
建設單位(甲方)：___________
地址：_______________________
郵碼_________________________
電話_________________________
法定代表人：_________________
職務_________________________
咨詢單位(乙方)：___________
地址：_______________________
郵碼_________________________
電話_________________________
法定代表人：_________________
職務_________________________
為使____建筑安裝工程的構想科學，設計和施工經(jīng)濟、合理，建設速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。
第一條 甲方應于____年____月____日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據(jù)甲方要求，對________建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于________年____月____日以前交付甲方。
第三條 甲方根據(jù)國家主管部門規(guī)定的工程設計收費標準，承付乙方咨詢費
________元。自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方先付給乙方____元，待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方后____日內(nèi)，再付給乙方____元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。
2.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額罰款____‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的，應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的50%收費。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額罰款____‰。
2.乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供的技術咨詢服務，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。
本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份，分別交________建筑工程主管部門、建行____等單位各一份。
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇二
乙方：
甲方為了更好地實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，已經(jīng)在xx鎮(zhèn)街道開辦了一座鄉(xiāng)級直營超市，現(xiàn)需要鋪設超市內(nèi)三相電路，施工合同安裝照明燈具和電風扇等電器，由乙方負責施工。經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守。
一、施工內(nèi)容
1、從電桿接入線開始，更換原有三相電線。店內(nèi)根據(jù)甲方用電要求，鋪設相應電源線路。
2、安裝電表、照明燈具、電風扇、閘刀、開關、插座等相應的用電器。
3、根據(jù)甲方要求和店內(nèi)實際情況，需要走暗線之處，必須走暗線，需要加套管之處，必須加套管，需要將照明燈分設多個開關時，必須合理分設開關。施工內(nèi)容嚴格遵守甲方設計方案。
二、工程質(zhì)量標準
1、乙方各項施工都必須符合國家相應質(zhì)量標準，做到整齊、規(guī)范、牢固、安全，美觀大方。
2、乙方安裝的所有用電器均應達到正常使用標準，若因施工失誤造成線路短路，用電器燒毀，乙方必須返工重裝，并賠償損毀的電線和用電器。
3、施工結束后，整理好線路圖，移交甲方保存，以備維修。
4、乙方在施工過程中，甲方監(jiān)理人員有權隨時要求乙方對達不到質(zhì)量標準的工序拆除返工。
5、乙方應妥善保管，正確安裝甲方提供的電線和所有用電器，公文寫作范文若發(fā)生丟失和損壞，由乙方全額賠償。
6、施工結束后，留10%的工程款做保修金，保修期壹年，若甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應及時予以免費維修。
三、費用及付費方式
1、電線和各類用電器均由甲方自行采購，乙方可對規(guī)格、型號提出建議。
2、乙方只負責安裝施工，按照商店內(nèi)用電面積每*方米施工費為元，施工費總額為（大寫）元，施工結束后一次結算。
3、工程完工后，經(jīng)甲方組織人員驗收合格，即付給乙方除保修金以外的工程款，保修期滿后，付給保修金。
四、安全責任
乙方應規(guī)范施工，搭好腳手架，系好安全帶，絕不帶電作業(yè)，不單人作業(yè)，確保安全，如發(fā)生事故，責任自負，甲方不承擔任何責任。
五、其余事項
1、施工日期：20xx年月日至20xx年月日，每延長一天工期扣工程款的\\\x%。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改（工程變更部分除外）。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同雙方代表簽字生效。
乙方：
日期：
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇三
乙方：身份證號：家庭地址：
根據(jù)《^v^勞動法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、甲方租用乙方車輛與聘請乙方本人為專職司機。
二、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限屆滿本合同自行終止，經(jīng)雙方同意，可以另簽勞動合同。
三、其中試用期為__個月即____年__月__日至____年__月__日，試用期限內(nèi)甲方有權隨時解除勞動合同。
四、乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將身份證、戶口本復印件交給甲方保管，一直到離職為止。
五、甲方給乙方的租用車輛及薪資待遇：每個月4000元，包括五險一金。發(fā)薪日應在每月份15日銀行匯款或現(xiàn)金方式支付。
六、車險、保養(yǎng)以及車的正常維護由乙方自行來承擔。
七、乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi)應遵守公司制定的規(guī)章制度，按照公司彰程辦事，準時上班，按照公司的需要，自覺加班，不講怨言，愛崗敬業(yè)，吃苦耐勞。
八、乙方在聘用駕駛員崗位期內(nèi)，發(fā)生車輛違章違紀和車輛碰撞等事故，均由乙方本人負責，本公司概無責任。
九、乙方在工作期間內(nèi)每天對車輛進行保養(yǎng)、擦洗;每天對車輛進行檢查，保持車輛狀況良好再行駛。絕不帶著毛病上道。如不遵守交通規(guī)則，而發(fā)生交通事故，責任都由乙方來承擔，本公司概無責任。
十、甲方的權利和義務
(2)本合同自簽訂之日起對其構成有約束力的義務。
十一、合同的變更、終止和解除
1、崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。
2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：
(1)聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現(xiàn);
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘任合同：
(1)乙方在試用期內(nèi)不勝任崗位要求;
(2)乙方嚴重失職、瀆職，給甲方造成不同程度的財產(chǎn)和經(jīng)濟等損失。
十二、條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)乙方(簽章)
簽訂日期 年 月 日 簽訂日期 年 月 日
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇四
設計單位（或施工單位，以下簡稱甲方）: 本溪市恒鼎光伏科技有限公司 建設單位（或業(yè)主，以下簡稱乙方）: 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)_頒布的《合同法》要求，為了確保分布式光伏電站項目順利完成，明確甲乙雙方責任、權利和經(jīng)濟關系，鑒定本合同，雙方共同履行。
一、 根據(jù)乙方用電要求，甲方經(jīng)過對乙方安裝現(xiàn)場實際勘測，科學 合理的制訂分布式光伏電站安裝方式及容量，確定其項目方案。
二、 乙方的分布式光伏電站項目安裝現(xiàn)場如涉及公共區(qū)域，需要提 供物業(yè)管理部門證明。法人單位需要提供營業(yè)執(zhí)照，自然人需要提供個人身份證明和房產(chǎn)證明。
三、 甲方配合乙方對分布式光伏電站項目申請備案，到電業(yè)管理部 門辦理其項目相關手續(xù)，申請國家度電補貼(國家發(fā)改委2014文件，分布式光伏電站度電補貼元)。
四、 甲方負責乙方分布式光伏電站一站式服務，提醒乙方對其電站 日常注意事項。甲方提供5年不包擴設備異常損壞的售后服務。
五、 乙方可以自行管理分布式光伏電站，也可以有償委托甲方管理 其電站，需要簽署甲乙雙方分布式光伏電站管理協(xié)議備案。
分布式光伏電站項目，由甲方提供一站式服務，其項目靜態(tài)投資為10元/瓦，按合同要求分步付款。如需開具發(fā)票，需要乙方提供稅賦，普通發(fā)票為項目靜態(tài)投資額的6%，增值稅發(fā)票為項目靜態(tài)投資額的17%。
甲方所使用的光伏產(chǎn)品符合光伏元器件國際a類標準，光伏電池組件壽命可達25年，其效率衰減僅為。項目質(zhì)量達到供電管理部門的供電標準和行業(yè)標準。如光伏組件等設備在保質(zhì)期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題由甲方全權負責。
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇五
咨詢單位：_________，以下簡稱乙方。
為使_________建筑安裝工程的構想科學，設計和施工經(jīng)濟、合理，建設速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條 甲方應于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級部門批文、委托書以及建筑安裝工程的建筑面積、安裝項目、消防方式、庫房每層凈高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據(jù)甲方要求，對_________建筑安裝工程的地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構想等進行可行性研究，最后編制出設計任務書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。
第三條 甲方根據(jù)國家計委頒發(fā)試行的《工程設計收費標準》，承付乙方咨詢費_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設計任務書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進行調(diào)研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方送交有關文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。
2.甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方交付咨詢費，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半的，應付給乙方全部咨詢費;咨詢工作尚未過半，按總咨詢費的_________%收費。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方如不按本合同規(guī)定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費金額數(shù)罰款_________‰。
2.乙方如中途中斷咨詢，應按總咨詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供的技術咨詢服務，因質(zhì)量缺陷或過錯給甲方造成經(jīng)濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重后果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。
第七條 其他約定條款
_________。
第八條 本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
銀行帳戶：_________ 銀行帳戶：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇六
咨詢單位名稱(乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。
山陽縣
項目的造價工作。
核對完成日期：按甲方要求日完成。
承包價格: 本工程項目總價的 。
付款方式：合同簽訂日期甲方將預付款 人民幣)轉入乙方賬戶，乙方完成工程量時，甲方支付乙方80%合同款，待文件遞交有關部門后，付剩余20%。(若甲方不能按時付款，造成的后果，由甲方自行承擔責任)。
1、甲方應提供與該項目的圖紙及技術資料，需甲方協(xié)調(diào)溝通的事項，甲方應盡全力去協(xié)調(diào)溝通解決，甲方應在約定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出答復的事宜做出書面答復。乙方要求第三人提供有關資料時，甲方應負責轉達及資料轉送。
2、甲方應按期支付咨詢費。如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向乙方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算。
3、如發(fā)生與本項目有關的差旅、住宿費用，由甲方承擔。
4、如因非乙方的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長合同有效期。
5、由于甲方原因使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則咨詢?nèi)藨攲⒋饲闆r與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方，由此增加的工作量視為額外服務，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長，并得到額外的酬金。
1、 乙方負責 項目造價工作，乙方有權利給甲方提供合理化建議。
2、乙方根據(jù)甲方要求時間，保質(zhì)保量完成任務。
3、如因乙方原因造成工作延誤，乙方承擔相應責任。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽訂之日生效，合同款付清后自動失效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________
身份證號碼：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
2023年光伏工程咨詢合同圖片 建筑工程咨詢合同優(yōu)秀篇七
陰奉陽違
“還能通過陰陽合同幫我避稅嗎？”
“沒問題！”
聽到地產(chǎn)中介這樣的回答，張欣心里踏實了些。張欣四年前便在望京附近看房子，旨為孩子上學之用，如今，孩子都已在望京的一所小學就讀三年級，房子依然沒有買上。“幾年前總是聽專家說房價會降，結果沒降，后來國家政策層層出臺，想著這回總該降了，結果漲得更猛。據(jù)說這次限購的打擊力度是最大的，但是我發(fā)覺，房價并沒有降，只是不像先前那么大漲了。”但是，與房價相背的是，房屋租金大漲，在望京租房的張欣不得不再將購房計劃提上日程。
很快，張欣在朝陽區(qū)預定了一套97平方米的二手房，總價款為270萬元，但是，就在她籌錢準備付款的時候，傳來國家將開始打擊“陰陽合同”的消息，而這將意味著，她看上的那套房將多付出近20萬元的稅費。
根據(jù)張欣的描述，記者為其算了一筆賬。由于張欣所選住房為二手房且房本表明不滿五年，因此契稅、個人所得稅、營業(yè)稅一個都不能少。若按真實交易價格計稅，何麗需繳納營業(yè)稅萬元（270×萬元）、契稅萬元（270×萬元）、個稅萬元（270×1%=萬元），總繳稅額萬元。但地產(chǎn)中介按照成交房屋所在區(qū)域的最低指導價格做了一份“陰”合同，按照該小區(qū)每平方米6000元左右的最低過戶指導價計算，中介實際按照60萬元作為何麗的繳稅基數(shù)，最終繳稅額為萬元，兩者相差萬元。
所謂最低過戶指導價僅是中介常用的一種說法，專業(yè)術語叫二手房最低計稅價，是北京市相關部門在2006年7月根據(jù)房屋所在地址、房屋種類、房屋年齡等各項系數(shù)綜合制定得出的，按照地理位置北京共劃分了50余個片區(qū)，每個片區(qū)的指導價格均不同，地產(chǎn)中介大都以此作為基數(shù)幫助買方避稅。
“之前也有過打擊陰陽合同的條款，但一直就沒執(zhí)行過，每個環(huán)節(jié)都是睜一只眼閉一只眼。不過，這次調(diào)控的力度比較大，所以，雖然避稅沒問題，但最低指導價有可能會上調(diào)。”鏈家地產(chǎn)望京店一位銷售員告訴筆者，預計最低指導價的上調(diào)幅度是現(xiàn)在的倍，這就意味著買賣雙方在交易過程中要繳納的稅費也會相應地提高。
“陰陽合同”的后患
“陰陽合同”具體是從哪年開始出現(xiàn)的，筆者無從查起，只是聽一位入行多年的中介人員說，從他2005年進入公司起，就有這種現(xiàn)象，并且由于極具普遍性，因此在中介行業(yè)早已是公開的秘密。
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乙方：
經(jīng)乙方申請，甲乙考核后，甲方授權乙方在 (省、自治區(qū)) (市、地區(qū))獨家代理經(jīng)銷 牌太陽能熱水器，甲方不能在此區(qū)域內(nèi)設立其它經(jīng)銷處，乙方應積極完成區(qū)域內(nèi)市場開發(fā)，品牌宣傳工作，完成銷售及售后服務工作，乙方不得做有損甲方利益的事情。
根據(jù)當?shù)靥柲苁袌鲣N售實際情況，甲、乙雙方協(xié)商確定，乙方在一年內(nèi)完成銷售 臺( 孔)的任務。如果有明顯證據(jù)證明乙方在一年內(nèi)無法完成任務的50%，甲方有權提前終止合同，不承擔違約責任，否則甲方無權單方面中止合同。
1、合同簽訂7天內(nèi)乙方不提貨，甲方可以單方終止合同，不承擔違約責任。
2、乙方第一次提供不能少于 臺，每次發(fā)貨應款到賬后發(fā)貨。
3、在運輸途中如有損壞的情況，乙方應積極與當?shù)刎涍\部協(xié)商解決，如解決不了，可通知甲方，由甲、乙雙方共同與貨運部協(xié)商解決。
1、甲方保證向乙方提供質(zhì)量合格的產(chǎn)品、并提供相關證明文件。
2、甲方承諾產(chǎn)品質(zhì)量保修五年，在保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題甲方免費負責調(diào)換或修理，如果因為乙方行為造成產(chǎn)品不能正常銷售或使用，甲方收取適當成本費用，負責調(diào)換或維修。
3、甲方根據(jù)真空管卡，補償出現(xiàn)問題的真空管。
4、需要維修或調(diào)換產(chǎn)品和部件時，乙方應先將有問題產(chǎn)品或部件返還給甲方，甲方驗收核實后，提供調(diào)換或修理。
甲方按全國統(tǒng)一供貨價向乙方供貨，具體產(chǎn)品價格及相關問題參考《太陽能統(tǒng)一供貨價格表》執(zhí)行。
乙方有權享受甲方的相關政策支持，具體細節(jié)參考《太陽能銷售政策執(zhí)行》。
1年(自 年 月 日至 年 月 日止)合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。
任何一方單方面違約應向另一方賠償相應經(jīng)濟損失，合同仲裁地為甲方所在地。
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二,負重鍛煉，鼓勁挖潛,較好地完本錢職工作
三,加強責任感、發(fā)揚吃苦刻苦的精神、增強開辟創(chuàng)新的意識
這些年來,團體的技術領域特殊的環(huán)境使我能夠以大局為重、寬宏大量，不瑣屑較量個人利益。由于工作的特殊性與重要性，這些年來很多時候都在超負荷工作，乃至幾天幾夜才能睡上幾個小時，每次技術改造與創(chuàng)新，每個項目的設計與架設都要付出巨大的艱辛，即要調(diào)和維護好團體及報人家庭將近上千萬的信息裝備，又要進行猜測，研究信息化進程中可能出現(xiàn)的題目，勇于嘗試，把新知識、新技術、新理念融進實施進程中，提出高效的解決方案，又要對團體技術管理進行階段深進研究。
四,不斷加強理論學習，拓展知識領域