在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇一
商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán),即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你;二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán),即不改變房屋所有人,只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。以下是本站小編整理的商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,歡迎參考閱讀。
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方協(xié)商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號(hào)商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為6年(20xx年1月1日-20xx年12月31日止)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為197000萬(wàn)(壹拾玖萬(wàn)柒仟元整)。
3、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營(yíng),干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
4、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備,不得損壞。
5、合同有效期內(nèi),甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。
6、本合同雙方簽字之日起即生效,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
___年__月__日
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
經(jīng)甲、乙雙協(xié)商,同意就光彩市場(chǎng)(天達(dá)公司)營(yíng)業(yè)房、商鋪有限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)訂立本合同。
第二條:營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日 止。
自年 月 日起,乙方每季度向甲方付款 (小寫(xiě): 元)
第四條:乙方接受甲方或甲方指定的代理公司的物業(yè)管理。合同簽定時(shí),乙方向甲方交付水電和公共設(shè)施安全保證金 萬(wàn)元。合同期滿時(shí),乙方如有應(yīng)予承擔(dān)違約責(zé)任的行為,或者有拖欠甲方水、電、物業(yè)以及造成市場(chǎng)設(shè)施損壞應(yīng)予賠償?shù)刃袨榈模追皆诳鄢嘘P(guān)費(fèi)用后,余額退還給乙方。
第五條:合同有效期內(nèi),乙方自行承擔(dān)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的工商、稅收等各項(xiàng)費(fèi)用;并向甲方交納物業(yè)管理費(fèi) 元/營(yíng)業(yè)房、鋪/月(按年度一次性交給甲方);乙方承擔(dān)市場(chǎng)公用的水、電費(fèi)(含空調(diào)使用費(fèi)用)按市場(chǎng)實(shí)際用量,依照乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪建筑面積所占商場(chǎng)總建筑面積的比例,由甲方按照每平方米應(yīng)分?jǐn)偟臄?shù)額按月向乙方收取。乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)部用電或用水采用一戶一表,每月水電費(fèi)統(tǒng)一由甲方按實(shí)際抄表數(shù)收取費(fèi)用。
第六條:甲方權(quán)利和義務(wù)
1、保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序,為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,對(duì)乙方的消防安全進(jìn)行檢查,有權(quán)強(qiáng)制要求乙方消除安全隱患。
2、負(fù)責(zé)提供空調(diào)、公共空間的衛(wèi)生、安保等服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪建筑結(jié)構(gòu)、水、電、空調(diào)、電梯及其它附屬設(shè)施的檢查和維修。營(yíng)業(yè)房和商鋪的內(nèi)部裝修及設(shè)施的檢查和維修由乙方負(fù)責(zé)。
4、享有對(duì)營(yíng)業(yè)房和商鋪以外場(chǎng)地及墻面管理權(quán)和經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
5、享有對(duì)市場(chǎng)屋頂空間及墻面的廣告設(shè)置權(quán)。
6、對(duì)經(jīng)營(yíng)和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重不符及有傷風(fēng)化的項(xiàng)目(如壽衣及相應(yīng)祭品), 甲方將責(zé)令其改變經(jīng)營(yíng)品種,如乙方不配合,甲方有權(quán)勸其退場(chǎng)并將營(yíng)業(yè)房或商鋪收回,另行處置。
第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、申領(lǐng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》,在法律法規(guī)允許的范圍以內(nèi)從事和本市場(chǎng)以服裝、服飾及美容、美甲等為主要業(yè)態(tài)不嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),享有營(yíng)業(yè)房及商鋪以內(nèi)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
2、服從市場(chǎng)物業(yè)的統(tǒng)一安排和管理;遵守市場(chǎng)消防安全、用水用電等各項(xiàng)管理規(guī)定,承擔(dān)因違法違章造成自己或他人財(cái)產(chǎn)損失的一切賠償責(zé)任。
3、愛(ài)護(hù)營(yíng)業(yè)房和商鋪內(nèi)的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償;修繕改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意,未經(jīng)甲方同意不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng),不得加裝戶外廣告設(shè)施和招牌。
4、乙方將營(yíng)業(yè)房或商鋪轉(zhuǎn)租給第三人,必須經(jīng)過(guò)甲方物業(yè)管理部門(mén)同意并備案否則按自動(dòng)放棄該營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán),甲方將無(wú)償收回(具體備案辦法另行制定)。對(duì)于按揭貸款購(gòu)買營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的,一次轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)兩年(含兩年),轉(zhuǎn)租期限超過(guò)2年的應(yīng)當(dāng)?shù)郊追胶桶唇毅y行辦理相應(yīng)的按揭貸款變更手續(xù)。
1、乙方在營(yíng)業(yè)房或商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)和非法經(jīng)營(yíng),受到政府嚴(yán)重處理的。
2、乙方不按照《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》向甲方交付使用權(quán)購(gòu)買款項(xiàng)或不按照按揭合同向銀行交納貸款資金逾期三個(gè)月的。
4、違反消防條例和違章操作用電造成事故的。
5、欺行霸市,發(fā)生打架斗毆被公安機(jī)關(guān)刑事處理的。
6、不聽(tīng)勸阻強(qiáng)行從事和本市場(chǎng)主要業(yè)態(tài)嚴(yán)重沖突的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
7、交房后一個(gè)月不開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)或經(jīng)營(yíng)中無(wú)特殊原因連續(xù)5日不營(yíng)業(yè)者。
8、擅自更改甲方交房的統(tǒng)一裝修,如商鋪吊頂、玻璃大門(mén)、門(mén)頭形式等及固定設(shè)施者。
第九條:合同期滿三個(gè)月前,乙方無(wú)嚴(yán)重違約行為并認(rèn)可甲方新的招商方案時(shí),享有對(duì)營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),雙方依市場(chǎng)情況,簽定續(xù)租的《營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,否則甲方可于合同期滿一個(gè)月前將該營(yíng)業(yè)房或商鋪另行轉(zhuǎn)讓,合同期滿時(shí)乙方營(yíng)業(yè)房或商鋪使用權(quán)結(jié)束。
第十條:違約責(zé)任:違約方按照合同總額的1%承擔(dān)違約責(zé)任,或賠償因違約給對(duì)方造成 的經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條:因不可抗力因素或政府行政行為造成合同終止的,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約 責(zé)任,雙方互不再承擔(dān)其它任何責(zé)任。
第十二條:本合同中營(yíng)業(yè)房及商鋪使用權(quán)起算日期為甲方交房之日起壹個(gè)月為裝修期,本 裝修期已記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),如交房日期提前或順延,提前或順延天數(shù)增減記入使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。
第十三條:合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的,可報(bào)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或向管城回族區(qū) 人民法院起訴。
第十四條:本合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,辦理工商登記手續(xù)一份,自雙方簽字之日起 生效。
甲方(簽章): 乙方:
法定代表人: 身份證號(hào):
年 月 日 年 月 日
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇二
身份證號(hào):
住:
受托人:
身份證號(hào):
住:
委托人是_______有限公司的股東,出資萬(wàn)元,占公司注冊(cè)資本的%,依法持有______公司%的股權(quán)。現(xiàn)根據(jù)委托人簽訂的相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,托人授權(quán)受托人在年月日前將委托人持有的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給名下,并由受托人代表委托人全權(quán)辦理上述股權(quán)變更的全部手續(xù)。
受托人的權(quán)限如下:
三、代為簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有需要委托人簽字的文件資料;
四、協(xié)助受讓方辦理股權(quán)變更的全部手續(xù);
五、代為辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)申報(bào),并繳納相應(yīng)的稅費(fèi);
六、代為領(lǐng)取股權(quán)變更后的相關(guān)資料證書(shū);
七、辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中需本人辦理的其他事項(xiàng)。
委托人自愿授權(quán)受托人辦理相關(guān)股權(quán)變更事項(xiàng),受托人自愿接受委托,受托人不得轉(zhuǎn)委托。受托人在執(zhí)行和處理上述委托事項(xiàng)的過(guò)程中,在權(quán)限范圍內(nèi)依法簽署的有關(guān)文件、合同,委托方均予以認(rèn)可和接受。委托人確認(rèn)上述委托的效力,并當(dāng)然地承擔(dān)此委托引起的法律責(zé)任。
委托期限:自本委托書(shū)簽署且經(jīng)公證之日起至委托事項(xiàng)辦結(jié)之日止。
受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
(注:本委托書(shū)適用于發(fā)生轉(zhuǎn)讓的股東;并在其所在地的公證處就近辦理委托書(shū)公證)
___年___月___日
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇三
住址: 電話:
乙方: 身份證:
住址: 電話:
丙方: 身份證:
住址: 電話:
經(jīng)平等自愿協(xié)商,甲、乙、丙就債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、截至本協(xié)議簽訂之日丙方共計(jì)欠乙方rmb 萬(wàn)元。
二、甲方自愿將其對(duì) 公司共計(jì)rmb 元的到期債權(quán)(貨款)讓與乙方。
三、甲方將其對(duì) 公司的到期債權(quán)讓與乙方的目的是為在債權(quán)等額范圍內(nèi)代替丙方償付丙方對(duì)乙方的到期債務(wù)。
四、甲方承諾:
1、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)積極配合乙方實(shí)現(xiàn)對(duì) 公司的債權(quán);
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得再要求公司向其履行債務(wù),如因甲方的原因致使乙方未能如期實(shí)現(xiàn)債權(quán),甲方應(yīng)在乙方債權(quán)本金、利息及實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支付費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi))的范圍內(nèi)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、丙方承諾:
2、乙方之債權(quán)未能依據(jù)本協(xié)議得到有效受償之前,丙方在原債務(wù)范圍內(nèi)仍承擔(dān)連帶償付義務(wù);如乙方未能按照本協(xié)議之約定如期實(shí)現(xiàn)債權(quán),乙方有權(quán)向丙方繼續(xù)主張權(quán)利。
七、本協(xié)議一式三份,協(xié)議各方各持一份,經(jīng)協(xié)議各方簽字蓋章后生效;因本協(xié)議的履行產(chǎn)生糾紛,協(xié)議各方均可向乙方所在地人民法院起訴。
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇四
轉(zhuǎn)讓方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
住所:
受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
住所:
本合同由甲方與乙方就有限公司的股份轉(zhuǎn)讓事宜,于________年____月____日在訂立。
甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條方式
1、甲方同意將持有有限公司 %的股份共元出資額,以 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價(jià)格及金額購(gòu)買上述股份。
2、乙方同意在本合同訂立____日內(nèi)以現(xiàn)金形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款,剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款在股權(quán)變更登記完成后____日內(nèi)付清。
第二條 保證
第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。
3、乙方承認(rèn) 有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第三條 權(quán)利和義務(wù)
1、甲方須向乙方提供其出資證明或者工商管理部門(mén)出具的
有限公司股東情況表;
2、甲方須在經(jīng)過(guò)
有限公司股東會(huì)三分之二以上股東通過(guò)后,將股東會(huì)決議提供給乙方;
3、甲方負(fù)責(zé)辦理本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的工商變更登記;
第四條 盈虧分擔(dān)
本公司經(jīng) 有限公司股東會(huì)決議通過(guò)且工商行政管理機(jī)關(guān)同意并辦理股東變更登記后,乙方即成為有限公司的股東,按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第五條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
本公司規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用,包括:
全部費(fèi)用,由(雙方)承擔(dān)。
第六條 變更與解除
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除合同。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。
第七條 解決
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、基于本合同所產(chǎn)生之爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成向仲裁委員會(huì)提起仲裁。(或向人民提起訴訟)。
第八條 條件和日期
本合同經(jīng) 有限公司股東會(huì)同意并由各方簽字后生效。
第八條 本合同正本一式4份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份, 有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇五
以上實(shí)體單稱時(shí)稱為“一方”,合稱時(shí)稱為“各方”。
序言
第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1 a 公司同意按本協(xié)議的條款和條件向b 公司轉(zhuǎn)讓債權(quán),b 公司同意按本協(xié)議的條款和條件從a 公司受讓債權(quán)。
1.2 各方同意,本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓是無(wú)償?shù)模琣 公司不會(huì)就此向b 公司收取任何對(duì)價(jià)。
1.3 c 廠同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向b 公司償還債務(wù),該等債務(wù)包括本金(人民幣_(tái)___萬(wàn)元)和利息。
1.4 c 廠向b 公司償債的方式和期限如下:
1.4.1 還款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.4.2 ____年____月____日之前向b 公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____% );____年____月____日之前向b 公司償還負(fù)債本金的二分之一及利息(利息率____% )。
上述期限為c 廠向b 公司付款的期限。如由于不可歸責(zé)于c 廠的原因?qū)е耣 公司未能及時(shí)收到上述款項(xiàng),c 廠不承擔(dān)任何責(zé)任。此外,b 公司收到c 廠的付款后,應(yīng)依法向其開(kāi)具發(fā)票。
第二條陳述、保證和承諾
2.1 a 公司承諾并保證:
2.1.2 其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。
2.2 b 公司承諾并保證:
2.2.2 其受讓本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的授權(quán)或批準(zhǔn)。
2.3 c 廠承諾并保證:
2.3.1 其依法設(shè)立并有效存續(xù);
2.3.2 其自愿并有能力按照本協(xié)議約定向b 公司清償上述債務(wù),并愿意以其擁有的____平方米的房產(chǎn)所有權(quán)作為向b 公司履約的擔(dān)保,擔(dān)保協(xié)議由雙方另行簽定。
第三條違約責(zé)任
3.1 各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用、義務(wù)和/ 或責(zé)任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。
第四條生效
本協(xié)議于各方授權(quán)代表簽署后生效。
第五條適用法律
5.1 本協(xié)議的訂立、生效與解釋均適用中國(guó)法律。
第六條其他規(guī)定
6.2 本協(xié)議構(gòu)成各方有關(guān)本協(xié)議主題事項(xiàng)所達(dá)成的全部協(xié)議和諒解,并取代各方之間以前就該等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議、諒解和/ 或安排。
6.3 在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
6.4 本協(xié)議以中文書(shū)就,一式三份,a 公司、b 公司和c 廠各執(zhí)一份,具有同等效力。
本協(xié)議各方已促使其合法授權(quán)代表于本協(xié)議文首載明之日簽署本協(xié)議,以昭信守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇六
受讓方(乙方):
1.轉(zhuǎn)讓方(甲方)轉(zhuǎn)讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權(quán),受讓方同意接受。
2.由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件。
3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式、支付期限:
4.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后即可獲得股東身份。
5.乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后立即依法辦理公司股東、股權(quán)、章程修改等相關(guān)變更登記手續(xù),甲方應(yīng)給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.受讓方受讓上述股權(quán)后,由新股東會(huì)對(duì)原公司成立時(shí)訂立的章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓前及轉(zhuǎn)讓后公司的債權(quán)債務(wù)由公司依法承擔(dān),如果依法追及到股東承擔(dān)賠償責(zé)任或連帶責(zé)任的,由新股東承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方的個(gè)人債權(quán)債務(wù)的仍由其享有或承擔(dān)。
8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方按其在公司股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù);轉(zhuǎn)讓方的股東身份及股東權(quán)益喪失。
9.違約責(zé)任:
10.本協(xié)議變更或解除:
11.爭(zhēng)議解決約定:
12.本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報(bào)工商機(jī)關(guān)備案登記一份。
13.本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
年月日
2023年商鋪轉(zhuǎn)租合同 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板篇七
轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲方在 公司(以下簡(jiǎn)稱公司)合法擁有 %股權(quán),現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在公司擁有的全部股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的要求已獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權(quán)。
鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權(quán)。
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán),即公司注冊(cè)資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購(gòu)買的股權(quán),包括該股權(quán)項(xiàng)下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利,且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、合同生效之后,甲方將對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理及債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任、義務(wù)。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及價(jià)款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件,以 元將其在公司擁有的 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價(jià)款支付給甲方:
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付 元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后,乙方向甲方支付剩余的價(jià)款 元。
第三條 甲方聲明
1、甲方為本合同第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊(cè)資本的出資義務(wù)。
3、自本合同生效之日起,甲方完全退出公司的經(jīng)營(yíng),不再參與公司財(cái)產(chǎn)、利潤(rùn)的分配。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本合同第二條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用,由方承擔(dān)。
第六條 有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本合同生效之日起,乙方實(shí)際行使作為公司股東的權(quán)利,并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù),包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本合同生效之日起,乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。
第七條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除本合同,但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書(shū)。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力;
4、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除合同的情況出現(xiàn)。
第八條 違約責(zé)任
1、如合同一方不履行或嚴(yán)重違反本合同的任何條款,違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失。除合同另有規(guī)定外,守約方亦有權(quán)要求解除本合同及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,每延遲一天,應(yīng)按延遲部分價(jià)款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后,如果乙方的違約給甲方造成的損失超過(guò)滯納金數(shù)額,或因乙方違約給甲方造成其它損害的,不影響甲方就超過(guò)部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第九條 保密條款
1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方均不得向其他第三人泄漏在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息,也不得將本合同內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨(dú)立條款,不論本合同是否簽署、變更、解除或終止等,本條款均有效。
第十條 爭(zhēng)議解決條款
1、將爭(zhēng)議提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第十一條 生效條款及其他
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后,如一方需修改本合同的,須提前十個(gè)工作日以書(shū)面形式通知另一方,并經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
4、本合同之訂立、效力、解釋、終止及爭(zhēng)議之解決均適用中華人民共和國(guó)法律之相關(guān)規(guī)定。
5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù),并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。
6、本合同正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機(jī)關(guān)一份,具有同等法律效力。
轉(zhuǎn)讓方:
受讓方:
年 月 日