隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
砌筑工程合同模板篇一
承包方(乙方):
根據《^v^合同法》、《^v^建筑法》及有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,結合本工程實際,為明確雙方的責任、權利和義務,經甲乙雙方協商一致訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:北高營舊村改造 #樓地基處理cfg樁。
工程地點:石家莊北高營村內。
承包范圍及內容:cfg樁成孔、成樁,樁檢測,挖電梯井及集水坑,清理樁頭及樁間土并運至指定位臵(不含外運),鋪碎石褥墊層。
第二條 質量標準
按國家標準施工合格。
第三條 承包方式
包工包料。
第四條 工程期限和工期順延
工程期限:打樁有效工期20天。
工期順延:施工中如遇下列情況經甲方同意后可順延工期:
a.因不可抗力的影響;
c.因氣候因素而造成停工;
d.因場地周圍協調關系而造成停工;
e.因甲方原因準備工作沒有做好而造成停工;
f.非乙方原因的停電、停水造成停工;
g.因不可預見障礙物須處理造成的工期延長;
h.甲方代表簽字同意給予順延的其他情況。
#樓共計 立方米,按單價 元/立方米,工程款為元(大寫:)。
付款方式:工程完工經驗收合格、資料齊全后30日內一次付清。
第六條 甲方責任及義務
(一)協助解決乙方人員的住宿場所;
(四)負責“三通一平”工作,清除一切影響施工的地上地下管線、障礙等雜物。
第七條 乙方責任及義務
(三)施工期間對危險區域設立警戒線,確保第三者的安全;
(四)完工后提供作業范圍內的技術資料;
(五)電費由乙方負擔;
(七)乙方對工程的保修期限為設計文件規定的合理使用年限;
(八)不得將該工程分包、轉包,甲方一經發現,有權單方終止合同,由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔。
第八條 材料機具供應
乙方自備。
第九條 合同有效期限
本合同自雙方簽字蓋章后生效。在全部工程竣工、辦完交工驗收、確認工程款結清后失效。
第十條 本合同一式4份,甲、乙雙方各執2份。未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
砌筑工程合同模板篇二
發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規及政策規定,遵照平等、自愿、公平、誠實守信原則,甲方將平遠稀土車間工程抹灰、刮光部分交由乙方負責施工,經雙方協商一致簽訂合同,以資共同遵守。
一、工程項目概況
(一)工程名稱: 平遠稀土車間工程?
二、施工依據
乙方根據甲方提供的工程設計圖紙和甲方確認的樣板或甲方人員的具體要求進行施工。施工中如有設計、圖紙或樣板變更的,以甲方變更通知書為準。
三、單價以及進度款支付、工程結算
(一)具體單價如下:
(注:本工程造價包括人工費、管理費、工具機械等一切相關費用,不含稅)
1、每月25日,由乙方根據實際完成的工作內容向甲方項目部申報進度款,申報時須提交每月所完成工程量的工序驗收單;工程進度款僅限于每月完成并通過工序驗收合格的工作量,施工中尚未進行驗收的工作量不列入進度款申報范圍。
2、甲方(項目部)根據乙方的進度款申報材料進行現場檢查、審核,根據合同單價,按復核工程量的80%核定進度款金額,并于次月10日前進行預付。若有延遲支付,甲方須確保每月不少于一次付款。
(三)工程結算:
1、整體工程竣工驗收合格后30日內進行工程結算,甲方按結算款額付款至結算款的 ;余額待保修期滿后一個月內無息付清(保修期為驗收合格之日起。
2、結算方式
(1)雙方商定本合同價款采用包定單價按實結算方式進行結算。
(2) 在合同約定范圍內如工程有變更調整,憑甲方代表簽字的書面通知及簽證進行增減結算。
四、工期要求
(一)本合同工期:從 年 月 日起至 年 月 日,總日歷天數 天;
(二)乙方應于開工前,根據工程有關施工圖紙或具體要求,結合工程進度計劃、現場實際情況,向甲方提供詳細的施工方案和工期計劃,經甲方審核、批準后,由乙方嚴格按計劃實施。
(三)如因實際進度延誤時,乙方應及時提出修改方案并告知項目經理,待甲方批準后方可實施。如項目經理或甲方認為施工進度緩慢,不符合合同規定的竣工期要求,乙方應采取措施,加速工程進度,否則甲方有權停止拔付工程進度款,其趕工費用由乙方自行負責。
4、甲方指令有誤或不及時而延誤工程,工期相應順延;
5、甲方未按合同約定支付工程進度款,影響施工正常進行,工期順延;
(六)如由乙方原因造成工期延誤的,不但不順延工期,乙方還應賠償由此給甲方造成的損失。
(七)當工期出現延誤時,乙方應于延誤產生的48小時內辦理簽證,否則視為乙方放棄簽證。
五、技術交底
(一)甲方下達施工任務時,必須向乙方進行安全技術交底,開工前,甲方項目部必須向乙方進行書面安全技術交底。
(二)乙方根據作業工人工作的具體位置、環境,對作業人員進行有針對性的安全技術交底,無簽證手續者不得施工。
(三)進行下道工序或改變施工工藝須根據施工類型和技術特點進行安全技術交底,對結構復雜、危險性大,特征較多的工程,應結合施工環境按單項安全技術措施內容進行交底。
(四)季節施工要做好防暑、防臺風、防雷電、防火等安全交底工作,交底內容除包括各項安全技術措施外,還應有施工場所、環境(如高壓線、地下管線)、消防用電等安全生產事項。
(五)所有交底活動,交底人和被交底人必須簽名確定,雙方各執一份,附于本合同后作為附件。
六、工程質量要求及竣工驗收
(一)乙方進場后必須熟悉圖紙,按甲方要求及施工圖設計變更通知單進行施工。
(二)達不到上述要求,甲方有權要求乙方返工,返工所產生的材料,人工等費用由乙方自行負責(其中材料費用按實際材料成本加5%管理費,甲、乙雙方代表簽字認可后,甲方從乙方的工程款中扣除,作為乙方對甲方材料損失的補償),同時乙方應按甲方規定時間內整改完畢,工期不予順延。雙方同意如果乙方未能按照甲方規定時間整改完畢,或者整改后仍然不合格的,甲方有權將整改工程發包第三方其他班組,由此發生的一切費用直接在乙方工程款中扣除。
(三)工程竣工后,由乙方提出書面竣工驗收申請,甲方在7天內安排預驗,并記錄預驗所存在的問題,由乙方負責檢修,經乙方自檢合格后,再提出書面驗收申請,甲方在7天內進行正式驗收,若逾期5天后不正式驗收,視為本合同項目工程驗收合格。
(五)驗收節點:
1、隱蔽工程驗收節點:按相關中間驗收和隱蔽驗收規范標準執行
2、重要技術工藝驗收節點:工程施工內容完工后進行驗收,驗收簽證作為工程進度款支付和工程結算的依據。
3、若乙方未按要求對上述工程進行驗收,則視為不合格工程處理。
七、設備提供及材料要求
若材料由乙方提供的,則乙方必須提供產品合格證及相關檢驗報告,進場前報甲方檢查驗收,若未經甲方驗收擅自使用的材料,視為不合格材料。
八、工程保修
九、安全文明施工
(一)人員進場乙方必須做好安全教育工作,及時做好書面安全交底及安全措施工作,嚴格按照現行有關安全操作規程施工,執行甲方和工地有關安全生產制度(處罰標準),用電機具要專人管理專人操作,若違反規定造成工傷事故由乙方負責。
(二)作業人員必須按要求佩戴安全帽、不得穿拖鞋,高處作業必須安全帶;特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,如電焊工等。
(三)乙方須遵守工程所在地行政主管部門及甲方有關管理規定,一切非甲方原因造成的工傷或意外事故,相關經濟及法律責任均由乙方承擔。
(四)乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。對因乙方自身管理不善引起的乙方工人或任何第三方的傷害,應由乙方自行負責。非乙方自身原因引起的乙方工人或任何第三方的傷害,由責任方負責。
(五)由于甲方提供的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失,乙方免責。由乙方負責設計的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
十、雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方指派 (聯系電話:)為甲方駐工地代表,負責跟進工程質量、安全、進度、文明施工、成本控制等方面進行監督檢查,協助辦理驗收手續事宜,協助處理各施工班組關系,保證工程順利進行。
2、負責協調現場施工關系,清除施工障礙。
3、布置生產任務,協助解決施工中的技術問題。
4、應于開工前 天向乙方提供經簽名確認的施工圖紙 份(或做法說明),乙方于完工后交回甲方。
6、知會鄰里或相鄰單位,在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響。
(二)乙方責任
1、乙方指派 (聯系電話: )為乙方駐工地代表,負責履行合同、組織施工、按期保質保量完成施工任務。
2、負責本合同項目工程全面施工管理,解決由乙方負責的各項事宜。
3、接受甲方對本合同項目工程進行技術交底、工藝質量交底、安全、文明施工交底。
4、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定,以及嚴格按照圖紙施工,并對本合同項目工程施工質量、安全生產、成本控制負責。
5、對本工程使用的材料及工程進度款進行復核,審核后交項目部主管審核,再提交分管領導審批。
6、本工程未經甲方同意,不得將工程作任何形式的分包、轉包。
7、注意做好成品保護,服從甲方現場要求堆放,場地應及時清理干凈,保持文明施工。施工過程中甲方有權組織檢查驗評,在檢查過程中存在問題必須按時整改,如經整改后仍存在問題的,甲方有權對乙方進行相應的處罰或單方解除合同。
8、在工程質量上必須接受質監部門及監理和甲方的監督,絕對不能出現返工現象。如甲方發現乙方有意拖延工期或工程質量有重大問題時,甲方發出書面整改或停工通知,乙方接到通知后2天內落實整改完善;否則,甲方有權終止合同,雙方按乙方已完成并經甲方驗收合格的工程量的70%結算(半成品不予結算),同時乙方不得影響下道工序工班施工,否則造成的一切損失均由乙方負全部責任。乙方必須做好成品保護工作,特別針對交叉作業部分各自做好成品保護,否則出現污染、損壞等現象自行返工處理。
9、乙方必須接受必要的生產安全教育,安全簽證、安全技術交底簽證,無簽證手續者不得進行施工。乙方必須嚴格要求參與作業人員遵守國家法律法規、上級部門制訂的有關條例及甲方制訂的各項管理制度。在施工過程中如因乙方管理不善,引發一切安全事故所造成的經濟損失及法律責任一概由乙方承擔。
11、乙方應在合同簽訂后 個工作日內完成樣板交甲方審核,經甲方確認無誤后方可進行現場施工,否則,由此產生的返工等費用均由乙方承擔。
12、負責落實班組人員的身份證、居住證等證件,確保遵守國家及當地有關法律、法規,一切費用由乙方負責。
十一、違約責任
(一)合同雙方的任何一方不能全面履行合同條款均屬違約,屬甲方違約,應向乙方償付相應的違約金;若乙方違約,也應向甲方償付相應的違約金。
(二)合同履行中任何一方無正當理由而單方提出終止合同均屬單方毀約,毀約方除應賠償因此造成的守約方全部經濟損失外,還必須向守約方支付工程預算造價(指本合同第一條規定的價款)5%的違約金。
(三)乙方必須按甲方付款情況按時每月足額支付工人工資,如發現乙方不按時足額支付工人工資或有挪用款項的行為,甲方有權直接發放工人工資,所發放工資款由甲方在乙方的工程款項中按雙倍扣除,同時甲方有權追究乙方相應的違約責任。
(四)因乙方原因造成返工的,返工材料費、人工費全部由乙方負責。
十二、管理要求及獎懲措施
(一)乙方應按照本合同約定的各項工期,按時完成有關工作,除特殊原因或不可抗力的因素外,每延誤一天乙方須向甲方支付___元違約金,最高限額為5萬元(從乙方工程結算款中扣除)。乙方每提前一天甲方給予500元獎勵,最高限額為5萬元。因乙方中途退場或因無法再進行施工的,工作量結算按完成70%結算。
(二)乙方工人應團結友愛,遵紀守法,如發生打架斗毆或黃、賭、毒等危害社會的行為,則視為乙方違約,乙方按標準以3000元/次向甲方支付違約金(違約金從當月進度款中扣除),對情節嚴重并觸犯法律的移交公安機關處理。
(三)任何一方如串通對方管理人員轉包公司項目或從中收取介紹費,違約方將按工程總造價的2倍賠付給守約方作為經濟處罰。
(四)乙方工人在施工時應愛護甲方工具、材料及產品,如發現有故意、惡意破壞工具、材料及產品的行為,視為乙方違約,乙方除按價賠償外,還應按標準以3000元/次向四方支付違約金(違約金從當月進度款中扣除)。
有下列情形之一的,合同權利義務終止:
(一)本合同已按約定履行完畢;
(二)本合同經雙方協商一致而終止;
(四)法律法規規定終止的其他情形。
十四、保密條款
(一)在本合同訂立前、履行中及終止后,未經對方書面同意,任何一方對本合同各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
(二)一方違反上述約定的,責任方應按工程預算總價款的10%向另一方支付違約金,違約金不足以彌補另一方損失的,還應賠償另一方的損失。
(三)本保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。
十五、不可抗力
(一)由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同對方,并應在不可抗力事件發生后十五日內,向合同對方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
(二)遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任。
十六、爭議解決
(一)本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商,另簽訂補充協議。補充協議與本合同具同等法律效力。
(二)凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決,任何一方均有權向項目工程所在地人民法院起訴。
十七、其他事項
(一)未經對方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
(二)本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(三)本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,每份均具同等法律效力。自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同內容履行完畢自動失效。
甲方:(蓋章)簽約代表:身份證號碼:地址:電話: 年 月日
砌筑工程合同模板篇三
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及其他有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,經甲乙雙方協商同意簽訂本合同。
一、工程名稱:
二、施工地點:
三、工程內容(詳見施工圖紙)工程量以實際發生量計算。
四、工程造價
1、擋土墻達到施工要求標準,每方按 元計價。
2、正常開挖基槽以內的'土方,包括回填、整平全部由乙方負責。超出部分按每方 元計價,由土地規劃建設局、財政局、乙方現場認定。
3、工程竣工之后,以實地丈量為準。
五、工期
年 月 日至 年 月 日
六、質量標準
合格
七、工程質量要求
1、擋土墻要求基礎深1.5m,所有砌體均采用u30毛石,mu7. 5水泥砂漿砌筑,外露面整砌勾縫,完工后修復坍塌區河堤、河道。
2、嚴格按照設計要求和現行規范,操作規程要求施工。
3、清理基槽、回填整平等。
4、1:2水泥沙漿抹面。
八、工程驗收質量保修
1、工程驗收以國家頒發的《建筑工程質量驗收規范》和有關部門制訂相關規定及施工要求、設計圖紙為依據,由甲方組織有關部門驗收。
2、質量保修按《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關規定,該工程在設計使用年限內實行終身負責制,工程竣工驗收前,乙方與甲方簽訂保修書。
九、付款方式
本工程竣工結束,經驗收合格后,由乙方同 協商解決。
十、甲方的權利和義務
1、甲方委派人駐工地代表,負責對乙方施工進行監督指導,乙方必須按照施工圖紙準確施工,保證施工質量。
2、做好隱敝工程的監督記錄。
3、配合施工單位現場施工,對達不到質量要求的工程有權予以制止。
十一、乙方的權利和義務
1、乙方要嚴格按照施工圖紙、國家現行規范規程施工,不能盲目施工及擅自更改圖紙。對不符合要求的,經勸阻不改正的,甲方可以要求辦理停工;誤工期及經濟損失全部由乙方負責。
2、乙方應服從建設單位現場工地管理人員的管理,服從當地質量監督部門的監督。
3、對于達不到質量標準要求的乙方應自行返工,費用由乙方自理。
4、乙方應按照操作規程、規范正確施工作業,嚴格遵守本地區及國家的安全事項施工。如果在施工中造成人員傷亡,其一切費用均由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
十二、附則
招標文件中規定的相關內容,同時有效。
十三、違約責任
1、乙方必須在規定的日期內完成建設工期,否則每延期一天,由甲方在應付乙方的工程款中扣減工程總額的1%作為罰款,并予以沒收。如遇自然環境靠造成的不能施工,工期順延。
2、乙方向丙方交納 元人民幣,作為合同履約保證金,工程竣工驗收合格后,由丙方無息返還給乙方。
3、本合一經簽字蓋章后,具有法律約束力,任何一方不得擅自變更和解除,否則由違約方向對方交付中標金額的5%的違約金。
4、如果發生不可抗力因素,按國家有關規定執行。
十四、其他未盡事宜,甲、乙雙方別行商定解決。發生爭議達不成共識,依法進行處理。
十五、本合同一式五份,甲、乙方雙方各一份, 局一份,甲方駐工地代表一份,存檔一份。
甲方:
代表人簽字:
乙方:
代表人簽字:
丙方:
代表人簽字:
年 月日
砌筑工程合同模板篇四
乙方: (以下簡稱乙方)______________
一、承包范圍:圖紙分工內的所有關于二次結構工種的工作、(包括清理所有垃圾),所有場內自己的材料轉運;嚴格按照圖紙和甲方的交底施工;樓內周轉料具要及時清理,不允許在樓內出現閑置周轉料具及材料,施工完畢后應清理干凈,按照甲方要求堆放在甲方指定位置,并碼放整齊。現場聯絡通信用品由乙方自己購買,鐵線,鐵釘,電鋸,電線等工具及輔材全部由乙方自己購買(甲方代買,在工程款內扣除)。
二、工期要求:按照公司進度要求施工,乙方必須組織相應的人員進行施工,該加班得安排加班,乙方若因人員不夠耽誤工期,甲方有權追責乙方,按公司的獎罰制度進行處罰,并賠償甲方的相應損失。
三、質量標準:質量應按軸線砌筑達到橫平豎直。保證偏差值和外觀質量在國家建筑驗收規范內。
四、安全質量責任:乙方必須嚴格執行廈門市建設安全文明管理的規定、質量處罰的規定,登達項目部的書面交底材料及總包方的現場管理條款,《安全責任書》、《施工現場十不準》和《勞動安全十條紀律》,按公司制定的技術質量規范及管理措施施工,承擔因自身違章作業造成的一切損失。
五、文明施工
1、乙方必須按照文明施工的要求進行施工,做到工完料盡場清。屬于自己范圍內的而沒有清理,由甲方清理所發生的費用由乙方負責,并從乙方的當月進度款中扣除。
2、乙方勞務人員應90%持證上崗,,登記所有人員個人信息報公司接受三級教育等。經常教育工人不得在工地賭博、斗毆等違法活動,因此造成任何損失概由乙方承擔。情節嚴重者移送公安機關。
六、甲方職責
1、對乙方施工的技術、質量、安全、進度和現場管理,隨時進行檢查、監督、指導。
2、對乙方在施工中出現的技術、質量問題和安全隱患,隨時發出整改指令和整改措施,要求乙方限期完成。
七、乙方職責
1、按質量要求和進度全面完成承包范圍內的工作任務,如延誤工期,乙方需承擔總包方對甲方的全部處罰。因質量、工程進度達不到標準,造成中途退場,或乙方自己不做,要求退場,按其完成工程量的50%給予結算(有質量問題、材料浪費,由乙方賠償甲方的損失)。
2、乙方組織選用管理人員、關鍵崗位技術人員及調配本工種勞務人員;嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織工作,確保工程質量達到國家建筑設計標準;科學安排作業計劃,投入足夠的人力物力保證完成工期;對甲方的指令應立即執行,如因乙方行動遲緩給甲方造成的影響或損失,乙方承擔全部責任;在甲方指令要求的時間內乙方未予以執行,甲方可安排他人完成,所發生的費用從乙方價款中扣除。乙方承擔由乙方原因造成的質量修改、二次返工、二次搬運、甲供材料浪費、工期拖延造成的損失及罰款。因乙方原因造成質量達不到工程標準的返工,乙方負責施工直至優良,(如乙方因為人員不夠而耽誤工期,甲方出工幫助乙方完成工作的,每一個工日扣除乙方元;因乙方原因導致沒有達到合同質量要求時,所發生的費用由乙方承擔,并承擔總包方對乙方浪費材料給予甲方的處罰,同時接受甲方對乙方的質量、安全和浪費材料的處罰。
3、如有漲模,爆模等質量問題,由乙方自己鑿打,并清理砼渣,乙方若無按時鑿打清理,影響下道工序的正常施工,甲方有權安排人員進行鑿打清理,每個工天扣除乙方400元。
4、乙方如果不服從管理,質量、工期達不到要求,甲方有權要求乙方退場,一切損失由乙方負責。并按其完成工程量的50%給予結算退場,乙方不得有任何異議。
5、班組代班長每天必須在施工現場,隨時聽從公司管理人員的安排。
八、承包價格:漢景大酒店地下室2層,裙樓上部5層,主樓上部16層所有模板二次結構的綜合單價為 包給乙方,一次性包干、包定不作調整。
九、結算及付款
1、乙方憑甲方發出的施工任務通知書,由項目經理、技術員、質檢員、安全員四人共同簽字認可的實際完成工作量作為結算付款依據。
2、付款按每月進度支付已完成工程量的 80% ,所有模板二次結構做完,材料清理至指定地點,付至其整天完成量的95%,其余的5%待所有砌體,粉刷完成后付清,(具體的撥款時間按公司項目部的撥款期為準)
3、乙方領取勞務費時,應按本工種的勞務人員制作工資表,由本人簽名并按手印,由工班長作出書面承諾領取發放。若甲方發現乙方工資發放不及時、不真實造成不良后果均由乙方負責,并且甲方有權在下次發放工資時直接發放給工人。
十、因總包方暫時無力支付勞務費或結算有爭議時,由甲方出面協調處理,未獲結果前,乙方不得采取任何過激行為,因此造成的法律責任由乙方承擔。因乙方原因給甲方企業形象、信譽造成損失的,甲方有權作出處罰。
十一·安全生產,按公司要求,高齡人員不得錄用。否者乙方將承擔其所有的安全事故責任。乙方人員在施工過程中,不按規范操作,違規作業,或不聽甲方及公司管理人員的勸阻等造成的安全事故均由乙方自己承擔。有輕微工傷事故或不達到工傷傷殘等級鑒定的安全事故均由乙方自己承擔。若發生重大安全事故,乙方須第一時間上報甲方及公司;并按安全生產責任制進行分攤。
十二、本合同一式二份,公甲方和乙方各執一份,雙方簽字生效,若一方反悔或失誤給另一方造成損失時由責任方承擔。
砌筑工程合同模板篇五
乙方:
一、 甲方根據公司業務的需要,聘請乙方為甲方招收廚師人員;
二、 乙方服務范圍:
1、 根據甲方業務需要提供甲方業務的相關證明;
2、 提供相關資料,包括身份證復印件,確保證件真實有效;
三、 甲方的權利和義務:
1、 甲方有權監督乙方的工作質量。
2、 甲方應提供所需人員的工作崗位;甲方同時負責員工的安全保障。
3、 甲方應按月付給廚師人員的勞動報酬,具體報酬按照商議結果支付。工資按季度付給乙方,并為員工提供免費吃住。
4、 甲方在乙方工作滿一年后,原則上報銷乙方的車費。
四、 乙方的權利和義務:
1、 乙方按照甲方要求需身體健康且無犯罪記錄的男性公民
2、 乙方遵守甲方的勞動紀律和就業規則,服從工作安排。
3、 乙方應享有甲方應支付報酬的權利。
5、 協議期內輸出乙方發生工傷事故,甲方應按照當地政策規定負責辦理傷待遇享受。
6、 乙方確定本協議無誤需要支付甲方保證金兩萬元。
五、其它約定:
1、協議履行期間,任何一方、任何原因要求終止或者變更協議的,均應提前15個工作日天以書面形式通知對方,由甲乙雙方協商決定。
2、本協議一式兩份,甲方乙方各持一份,協議經雙方簽字或蓋章后生效。有效期自 ___年 ___月 ___日至 ____年___月___日止。
砌筑工程合同模板篇六
國籍:____________________________
地址:______________________
電子郵件:________________________
承租方(以下簡稱乙方)_________________________ (本人)
地址:_______________________
電子郵件:_________________________
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任 租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等 效力。
出租方:
承租方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共____年零___月,出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達___個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家___的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償___元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金____元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本___份,送____單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)鑒(公)證意見
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法定代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行: 經辦人
帳號: 帳號:
電話: 電話: 鑒(公)證機關
電掛: 電掛: (章)
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點: 簽約時間: 年 月 日
有效期限 至 年 月 日