隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

2023年廠房分租合同匯總篇一

乙方：____________________________

甲方為改善居住條件，在自家院內新建一棟兩層住房，經雙方協商，承包給乙方施工建設。依照《_經濟合同法》、《_建筑法》及其他有關法律、行政法規，結合房屋具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：承建項目

1. 工程名稱：________________________。

2. 工程結構：底框磚混結構房屋一棟，一樓一底共兩層。

3. 建筑面積：約310㎡(最后以實際建筑面積為準)。

4. 工程內容：乙方按照甲方實地、內部結構草圖及甲方提出的要求承建房屋主體工程，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面施工、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及一樓地面、門前臺階施工。

第二條：承包方式及費用

1. 工程包工不包料。甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

2. 施工費用：按建筑面積甲方付給乙方每平方米________元(大寫____________元整)，澆灌好一層合格后預付____萬元，工程結束驗收合格后全部結算付清。

第三條：工程質量要求

2. 房屋內部按甲方草圖布局，工程施工中科學合理放線，具體尺寸需要變更時，甲乙雙方共同協商處理，每一道施工環節需經甲方驗收合格后方能進行下一施工環節。

3. 若乙方施工中質量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工費及材料費損失由乙方負責。

第四條：工程工期

1. 經雙方協商，工程從澆灌鋼混柱之日起，兩個月完工(日期為____________年_________月_______日____________年_________月_______日)

2. 在保證工程質量的前提下，因為下雨和建筑材料拖延，交房日期可順延;若由于乙方人為原因工程延時或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工費，延時一天扣除施工費____________元(大寫__________________元整)。

第五條：安全責任

甲、乙方共同提高安全意識，乙方必須嚴格按照《安全生法》，勞保措施，施工防護措施到位，安全規范施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現病、傷、亡，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。

第六條：雙方責任

1.甲方負責在______月______日前完成地基開挖，石腳支砌，地基回填，準備好水路電路，確保乙方按時施工。

2.乙方在施工工程中，必須聽從甲方提出的意見和建議，在保證工程質量的前提下，堅持節省、不浪費的原則，不能隨意帶走甲方的任何建材。

3.施工前，乙方應將工程材料預算(水泥、磚、鋼筋、沙石等數量、門窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及時采購;施工中，工程需增減用料時，甲乙雙方共同協商。

4.甲方應按照約定時間支付乙方施工費用，乙方不得長期停工或提出多加工錢等無理要求，否則本合同終止。

5.施工中本合同未盡事宜，雙方共同協商處理。

6.本合同自簽訂之日起生效。本合同共二頁，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

2023年廠房分租合同匯總篇二

甲方：__________________(發包方)

乙方：__________________(承包方)

依照《_民法典》、《_建筑法》及其他相關法律、法規，甲乙雙方遵循平等自愿、誠實守信的原則，經雙方協商一致簽訂如下合同。

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

3、工程量：總量約為__________________m2，以實際合格率為準。乙方具體施工工程量(含a、b戶型比例)項目部根據乙方隊伍施工質量、安全、文明施工等施工實力進行合理分配，乙方須無條件服從。

1、乙方需按合同相關要求精心施工，確保工程質量，本工程防水等級為__________級，使用年限為________________年，即乙方需確保此防水工程使用________________年。

2、本工程保修期為_____________年，保修期從竣工備案之日起計算，保修期內乙方在接到通知起3日內無條件免費到施工現場維修。若乙方人員未及時到場維修，由我方委派人員進行維修的，按維修發生實際工程量叁倍費用在保修金里相應扣除。如非乙方原因引起的滲漏等相關質量問題，乙方在維修后只收取人工、材料、機械等直接成本費，在保修金內相應計算。

3、乙方須嚴格按施工規范規定及圖紙設計要求進行施工，附加層、易滲漏部位、管根、錯縫搭接等均需按相關要求施工。否則，甲方將視情節輕重對乙方處以_______元/次不等的罰款，造成的返工等相關費用均由乙方自行承擔。

4、防水工程施工完成后，乙方應通知甲方監督驗收，乙方自行作蓄水試驗及各項檢驗檢測合格后，方可視為該防水工程驗收合格，具體流程以雙方指定人員辦理移交書簽字手續為依據。

5、防水工程施工過程中所選材料及品牌等需與乙方所提供樣品(業主指揮部處封存)一致，均為國標產品，同時提供合格證、檢驗報告，并按規范規定進行取樣復試。復試由甲方及監理負責送檢，乙方協助配合取樣，復檢合格出具相關合格報告后方可允許在現場使用(材料復試費用由乙方承擔)。

6、施工工藝：

(1)卷材施工前需將基層清理干凈后滾刷、滿鋪冷子底油兩道；卷材附加層以寬材料按規范要求部位施工；卷材大面積滾鋪時一人控制噴槍一人排氣壓實同時操作，要錯縫鋪貼，搭接保證，確保卷材與基層不空鼓無氣泡；搭接縫及收頭處應整條烘烤直至熔融，再用刮刀刮平邊端封嚴密實不滲水不翹邊并做好成品保護。

(2)涂膜防水施工前甲乙料配比要準確；先進行節點、根部、拐角部位加強處理再先遠后近大面積分層涂刮；涂刷兩層之間相互垂直，間隔4小時以上但不宜過長；施工后不宜踩踏，需采取措施防護。

1、工程量乙方按甲方要求進行包工包料計算，計算方法按___________________定額有關規則進行，最終結算的工程量以業主審核量為準。

2、施工過程中進度款支付標準分為兩節點，乙方必須完成其中一項的所有內容方可計量，否則不作為支付的條件。

其一：完成單體屋面防水、保溫板鋪設、伸縮縫施工；

其二、完成單體平臺、露臺、陽臺、室內衛生間地面等防水施工。

1、甲方義務：

(1)甲方工程部___________________負責對施工現場質量監控和把關(但不免除乙方責任)，并協助乙方解決施工現場的各種問題，以便順利保質保量地完成本工程。

(2)甲方為乙方免費提供現場施工用水、電等。

(3)甲方為乙方免費提供合適的材料堆放倉庫，但需由乙方自行管理。若有丟失，甲方不承擔相應責任。

(4)甲方提供的施工基面必須符合施工要求，如平整、干燥及堆積物。

1、工程質量不符合合同規定，乙方負責無償修理或返工，若乙方未及時返修，甲方可另行指派專人維修，費用從質保金中三倍扣除。

(1)因乙方管理不善，造成工期拖延使施工無法正常進行的；

(3)不服從甲方管理或有其他嚴重損害甲方合法權益的行為；

(4)乙方沒按甲方規定和協商好的要求擅自在施工現場使用不合格材料等情形的。

2、合同一旦簽訂，就具有一定的法律約束力。如合同發生糾紛時，當事人雙方及時協商解決，協商不成時，任何一方可向施工所在地的管理機構申請調解或仲裁，也可向施工所在地的人民法院起訴。

3、乙方一旦進入施工，及視為接收完好基層，防水驗收前由乙方負責。

1、本合同經雙方簽字后生效至工程保修期滿工程款付清自動解除，合同履行期內當事人不得隨意變更或解除合同，未盡事宜雙方共同協商解決。

2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方：_____________乙方：_____________

賬號：_____________賬號：_____________

電話：_____________電話：_____________

2023年廠房分租合同匯總篇三

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：

租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

1、廠房租金按每年_________元。

3、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

2023年廠房分租合同匯總篇四

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

（第一幢）的廠房（以下簡稱租賃物）___________________________租賃于乙方使用。租賃物面積為_____________平方米。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

租賃期限為______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。

租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

租金

租金每年為人民幣____________元（大寫________________________）。

1.有實際負荷______kw以上三相電供生產使用；

2.有正常用水供生產使用；

3.排污管道能正常，通暢；

4.由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次xxx付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金____________（第一年）。每月支付____________。

每年支付為在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

本合同受xxx法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。

合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

簽字

2023年廠房分租合同匯總篇五

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

一、工程概況

1、工程名稱：秦皇島北環加油站

2、工程地址：河北省秦皇島市

3、承包范圍和內容：

屋面鋼梁及次梁和鋼檁條的制作及安裝，天溝落水管的安裝及屋面板安裝刷漆（鋼柱及基礎除外）；圖紙gjg—1至gjg—9的全部內容，安裝費、加工費、運輸費、材料費、輔材費、設備費、人工費及各項管理費、規費及稅金的全部費用。

二、合同價款：

三、金額（大寫）：人民幣玖萬柒仟元整（元）。

四、雙方一般權利和義務

（1）發包人責任：發包方：北京集榮興設備安裝工程有限公司

a、負責協調各施工單位之間的關系和現場施工監督。

b、做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。

c、甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款0。5%違約金。

（2）承包人責任：

a、嚴格按圖施工，工程質量就符合設計方案圖材料標準甲、乙雙方驗收，確保工程質量。

b、做好現場文明施工、安全生產。

c、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

d、在施工過程中，乙方必須承擔由自身原因造成的所有糾紛、安全、消防、治安等事故的全部責任（包括法律責任和經濟責任）和全部善后處理工作的費用。具體標準參照工程所在地相關政策法規和要求。

e、服從甲方統一安排指揮。

f、由乙方原因造成工期拖延每天支付應付總工程款0。5%違約金。

1、本合同工期總日歷天數15天。以合同簽訂之日起開始計算。

2、如遇以下情況，工期相應順延：

a、發包方要求更改已確認的設計方案影響工程進度；

b、一周內非承包方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工；

c、發包方原因造成影響下一道工序施工；

d、未按合同規定支付工程款而影響施工工期；

f、發包方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量

1、涂裝材料要求按甲方代表提出的要求：鋼構材料現場除油污除銹，防銹漆一道，調合漆二道。

2、承包方必須嚴格按圖紙、甲方、監理及總包方的要求組織施工，符合國家現行規范要求gb50205—2001鋼結構工程施工質量驗收規范及sh3507—1999石油化工鋼結構施工及驗收規范。

3、承包方在施工中若發生質量問題，及時報告發包方代表，協同解決。

六、工程款的支付和結算

1、經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、甲方生產工藝需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施并組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。

七、糾紛解決辦法

任何一方違反本合同規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

八、附則

1、本合同雙方簽字確認后即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款后終止，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、合同履行過程中，雙方確認的資料、圖紙、通知、簽證單、聯系單、會議紀要等均作為合同附件，具有與合同同等的約束力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

2023年廠房分租合同匯總篇六

乙方：

依照《_合同法》、《_建筑法》，并結合有關規定和本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。

一、工程名稱：廠房

二、工程地點：大東工業園內

四、工程承包方式：包工不包料

五、工程泥工包價：廠房每平方米22元。

道路每平方米11元；

圓井每座350元；

方井每座280元。

七、付款方式：根據工程進度付款，工程完工后一次性付清

八、開工日期：

竣工日期：

甲方：乙方：

____年____月____日

2023年廠房分租合同匯總篇七

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表：

電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表；

電話：

傳真：

鑒于：

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業廠房；

3、為此，根據《_合同法》、《城市房地產管理法》和《天津市房屋租賃管理規定》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本著公平、公開、平等互利、自愿等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方。

2）雙方：指甲方和乙方的統稱。

3）本合同：指本合同及其附件的統稱。

4）租賃物業：指范圍內全部建筑物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍）色部分。詳見本合同約定。

6）專用區域：指甲方按本合同第條規定提供給乙方每日二十四小時專用的區域，其位置如附件2所示（紅）色部分。

7）公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。

8）停車場：指本合同第條規定的該用地內由甲方建設并提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場范圍內的停車位。

9）物業公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。

10）交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。

11）交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業的裝修。

14）計租日：指開始計算租金的日期。

15）租金：指乙方根據本合同承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和的使用費。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。

17）月：指日歷月。

18）日：除非本合同明確為工作日外，指日歷日。

1、租賃物業位置，建筑結構為，建筑面積為，計租面積為同建筑面積。

2、廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，作為本合同有效附件（附件3），租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。3、在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對于涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

1、乙方承租的廠房用途為：未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業作為乙方或乙方關聯公司注冊或營業地點使用。

3、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律、法規的規定。

1、物業租賃期限共計個月，自____年__月__日起至____年__月__日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2、如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

3、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下有/無優先承租權。

4、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，并保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。

1、租金標準為：

元/平方米計租面積/日。

2、上述租金標準，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。

3、上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。

4、支付方式：

租金按每支付一次，乙方以方式支付租金，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當期租金后，在五個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。

5、前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結束后的次日。

1、乙方應當在本合同簽訂后日內向甲方交付保證金計人民幣元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及/或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行為有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。

3、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

1、甲方應于租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關于租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯系辦理租賃物業交接手續。

2、雙方在交接時對租賃物業（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況為準。租賃物業（含附屬設施）的保管責任自交接之日起由乙方承擔。

3、甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。

1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在征得甲方同意且辦理政府有關審批手續后方得按審定后的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應采取文明施工，并遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。

2、乙方進行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理并承擔因此所產生的責任。

3、在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費為租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。

4、如政府任何主管部門對租賃物業后期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，并承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知后應盡快恢復原狀，并承擔由此造成的實際損失與責任。

6、在后期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。

7、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

8、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。

1、租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》（附件4）確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業及附屬設施的維修分工。

2、乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，并對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施（不含公用設施、設備）進行日常維護。

3、在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，并迅速采取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方采取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其雇員、代理人的職務行為所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。

2）非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員并且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，并應于事后兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。

5、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，并應于事后兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。

6、雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。

2023年廠房分租合同匯總篇八

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《_合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

二、租期從______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金為每年____元（大寫：_____元整）不變，其中______年__月__日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整；年月支付年全年度租金____元，大寫____元整；年月支付年全年度租金______元，（大寫：________元整）。

三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

甲方簽字： 乙方簽字

手機號碼： 手機號碼：

______年__月__日______年__月__日

2023年廠房分租合同匯總篇九

承包方（乙方）：_____________

根據《_民法典》和《建筑工程承包合同條例》等相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同，并信守下列條款，共同嚴格執行。

第一條工程名稱：____中和設備基礎工程

第二條工程地點：____區羅漢街工業園

第三條工程內容：以甲方提供的施工圖紙及現場確認簽單為準。

第四條工程造價：設備基礎按照元3砼（按實際工程量結算）。

第五條承包方式：包工包料。

第六條工期：本工程自________年____月____日開工至________年____月_____日竣工。工期_____________為天。

第七條工程質量：按施工驗收規范、建筑工程質量檢評標準施工及驗收，本工程質量等級為合格。

第八條結算方式：以實際的工程量為結算依據，按月進度計算。

第九條工程類別及企業等級：按有關規定執行。

第十條甲方權利：派駐工地全權代表，負責與乙方工地代表進行工作聯系。并對設計、施工技術、經濟等事宜辦理相應手續。

第十一條乙方權利：

1、按承包工程設計圖紙或甲方具體技術、使用要求組織施工。

2、乙方確保工程質量和工期，不偷工減料，如發現偷工減料行為，甲方有權不付款或付部分款。

3、施工中注意安全，施工中發生一切安全事故所引起的損失均由乙方自負。

第十二條竣工驗收與結算：

一、工程竣工后甲方按國家有關施工規范、質量檢評標準、設計圖紙和甲方具體技術、使用要求及實完工程量進行驗收。

二、驗收合格后____日內辦理竣工驗收及結算手續。

第十三條付款方式：自開工之日起每月支付實際完成工程量50%的工程款，工程竣工驗收之后支付剩余45%的工程款。預留總價款的5%作為質保金，于工程完工________年后在未出現質量問題的情況下，予以支付。

第十四條保修：按現行建筑工程保修辦法執行。竣工驗收時乙方出具保修書。保修期從甲在驗收單簽字之日起________年。

第十五條違約與仲裁：

一、合同在履行中如有爭議雙方協商解決，如協商不成，提請____區經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

二、確因乙方責任造成的工程質量不合格所引起的返修造成的經濟損失，由乙方自負。

第十六條附則：

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

二、合同有效期限：本合同經雙方簽章后生效，至工程竣工驗收結清尾款后失效。

第十七條其它：

甲方：_____________

乙方：_____________

電話：_____________

電話：_____________

簽約時間：________年_____________月____日