甲方：

住址：

身份證號碼：

乙方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方本著平等協商、自愿有償、誠實守信的原則按照《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關法律、法規和規章的規定，特訂立本林地的承包經營轉讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地所有人：

甲方林權證號：

坐落：

林地類型：

面積： 畝，共一宗。

第一宗( 畝)，四至界限為：東至 責任山;西至 責任山，南至

責任山;北至 責任山。

詳細四至界線見本合同附件1的附圖。

用途：本轉讓林地必須用于林業生產，未經縣級以上林業行政管理部門依法批準，不得改變林地用途，用于非林建設。

二、轉讓期限和起止時間

以轉讓方式流轉，流轉的期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲乙雙方權利和義務

(一)甲方的權利

1、依法轉讓已登記取得林權證的林地承包經營權。

2、按照合同約定收取轉讓費。

3、向發包方提供乙方的有關情況。

4、法律、法規、規章規定的其他權利。

(二)甲方的義務

1、本和同生效之日交付林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上人民政策申請權屬變更登記，并幫助乙方申領林權證，處理有關流轉的事宜;確保轉讓林地產權清晰、未設定擔保;第三人對本合同轉讓的承包地主張權利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權利。

2、尊重和維護發包人的林地所有權，既是報經發包方同意。

4、法律、法規、規章規定的其他義務。

(二)乙方的權利

1、于本合同生產之日接受林地(法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，向縣級以上林業行政主管部門申領林權證。

享有國家相關扶持、優惠政策;

承包林地被依法征收、征用、占有的，有權利依法獲得相應補償;

對在承包期內非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進行抗辨，依法行使損害賠償請求權。

3、知悉甲方承包經營情況和林地的有關情況。

4、法律、法規、規章規定的其它權利。

(四)乙方的義務

1、按照合同約定交付轉讓費。

保護法律規定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物和植物;

采伐林木應有計劃地依法進行;

服從、支持縣(區)、鄉(鎮)林地利用總體規劃;

接受發包人依法進行的監督、指導。

3、向發包人通報有關情況，善意履行合同有關附填義務。

4、法律、法規、規章規定的其他義務。

四、轉讓費及支付時間、方式

轉讓費每年 元，合計 元，(大寫： )，自 年 月 日起以一次性付方式支付。

五、違法責任

);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續履行合同由守約方決定。

六、爭議的解決

本轉讓合同履行發生爭議時，甲乙雙方可協商解決，也可以提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解，若當事人不愿協商、調解或協商、調解不成的，可向林地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項

1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經甲乙雙方確認簽字后生產。

2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉人民政府、林地承包合同管理機構(簽證單位)各執一份，發包方備存一份。

轉讓方(蓋章)： 受讓方(簽名)：

代表人(簽名)： 代表人(簽名)：

年 月 日 年 月 日

簽證單位(蓋章) 簽證人(簽名)：

年 月 日

流出方：(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

身份證號碼：

住 所：

流入方：(以下簡稱乙方)：

法定代表人：

身份證號碼：

住 所：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

一、流轉林地情況

林地名稱(小地名)： ，座落 鄉(鎮) 村 組，東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面積 畝(大寫)。山場四至界限詳見附圖(附件1)。

二、流轉期限

流轉林地使用年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流轉林地的用途

四、雙方的權利、義務

(一)流轉后，林地所有權不變。乙方享有承包林地的使用權、林木所有權、使用權、收益權。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛;不是甲方債務的抵押物。如林地林木在承包后發生權屬糾紛，由甲方負責處理。

(三)乙方對承包林地享有使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營和處置林木及其產品。

(四)如乙方對現有林木進行低產林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。

(七)、在承包期內，在承包范圍內外的甲方原有的水、電設施、灌溉及交通道路設施，要無償提供給乙方使用，如原有設施不足，甲方要做好轄區內的村民工作，同意乙方根據生產經營需要，在承包林地范圍內開通道路，修筑灌溉設施，構建臨時住宿、辦公用房和其他養殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費用。

(八)在承包期內，乙方有權將承包林地轉包或將經營權轉讓、出租、抵押融資等經營活動，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉讓經營權。

(九)甲方要協助乙方申辦林權登記手續和采伐申請手續等，其費用由乙方承擔。

(十)合同承包期滿后，如乙方繼續承包該林地，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內將原承包的林地交還給甲方。

合同期滿時，承包林地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定。

五、流轉價格及支付時間、方式

本合同林地流轉價格為 元，流轉林地上原有的林木出售給乙方的，價格 元。合計 元。(一)乙方采用現金方式支付，支付時間為 。詳見收條(附件4)

六、違約責任

(一)甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為 100000。

(二)如違約尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額為損失額的100%。

七、其它條款

(一)本合同按以下第 1 種方式生效。

1、甲乙雙方簽訂之日起生效;

2、甲乙雙方簽字并經林地承包管理機構鑒證之日起生效。

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;

2、提請林地承包仲裁機構仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

(三)本合同未盡事宜，由雙方協商制定補充協議，依法訂立的補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方：(簽名)

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期： 年 月 日

﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉﹉

鑒證單位：(蓋章)

鑒證日期： 年 月 日

鑒證日期： 年 月 日

農村土地流轉是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農戶或其他經濟組織的行為。那么怎么寫呢?以下是本站小編整理的農戶土地承包流轉合同，歡迎參考閱讀。

合同編號：

甲方(出讓方):________ 地 址：

乙方(受讓方):________ 村委會: 負責人：

為了保障雙方當事人的合法權益，根據國家有關法律、法規和政策規定，經雙方協商同意，訂立本合同。

一、 流轉方式

根據現代農業發展需要，為提高耕地使用效率，實現規模經營目的，經協商將所承包經營的土地以出租形式流轉給乙方。

二、流轉的土地及利用現狀

三、流轉期限

流轉期限20xx年，自20xx年元月1日起至20xx年元月1日止。

四、流轉費用標準及支付時間

甲方出租給乙方的土地，根據雙方核定的土地等級標準，由乙方按二輪承包責任書的定產標準，每年以原糧形式向甲方支付流轉費用，或者以國家公布的最低保護價折合成人民幣支付給甲方，并根據市場波動隨時調整。根據以上標準及承包土地數量，乙方每年需支付給甲方小麥原糧 公斤，或一次性付給甲方補償款 元。

以上乙方支付給甲方的原糧(或折金)應于每年農歷八月十五日以前一次性付清。

五、甲方的權利和義務

2、按時向甲方支付雙方約定的流轉費用。

3、保護耕地，不得進行掠奪性經營，不得棄耕拋荒。 4、在同等條件下，優先安排甲方在經營地務工。

七、糾紛解決辦法

流轉期內，如雙方發生糾紛，先由鄉農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣農村土地承包主管部門申請仲裁或向縣人民法院提起訴訟。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，土地補償費的發放按有關法律、法規和政策規定執行。

2、流轉期限必須確定在國家規定的第二輪承包期之內。 3、合同期滿后，土地流轉形式按國家新的有關法律、法規、政策執行。在國家政策允許的前提下，優先流轉給乙方。

九、違約責任

本合同自簽訂之日起生效，一經雙方簽字，即產生法律效力，如一方違約，違約方應向對方支付因此造成損失的2倍違約金，造成損失的，依法予以賠償。

十、本合同如有變更或未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方、鎮土地流轉服務機構各備案一份。

甲方代表人：

乙方代表人：

簽訂日期： 年 月 日

承包方(甲方): 住所:

受 讓 方(乙方): 住所:

村土地承包經營權流轉辦法》等，本著平等協商、自愿有償的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第一條:甲方將其承包經營的 鄉(鎮)街道 村 組座落在 家庭承包地 畝以 方式，從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方，用于 。

第二條:雙方權利及義務

(一)甲方的權利和義務

2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

(二)乙方的權利和義務

1、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權;

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

第三條:流轉價款及支付方式、支付時間

(一)流轉價款采取下列第 種方式計算。

1、土地流轉期間乙方向甲方以現金形式支付價款。每畝每年由乙方支付 元(大寫金額： );共計 元(大寫金額： )作為流轉價款。

2、以實物方式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (小麥、玉米或其它事物) 公斤(大寫數額： 公斤)共計 公斤(大寫數額 公斤)作為流轉金。

(二)流轉價款采取下列第 種方式支付。

1、提前一年支付。即于上年 月 日前支付，且每年遞增 %。

2、逐年支付。即于每 年 月 日之前支付，且每年遞增 %。

3、一次性支付。即于 年 月 日之前全部結清流轉價款。

(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付款的 %滯納金。

第四條:違約責任

(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的需要，并均不負違約責任。

(二)合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。那么簽訂個人土地流轉承包合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的個人土地流轉承包合同，歡迎參考閱讀。

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實維護土地流轉雙方的合法權益,根據《村民委員會組織法》、《農村土地承包法》及《農村土地承包經營權流轉管理辦法》和有關政策、法規的規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方多次平等協商,達成如下協議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一、流轉土地狀況:

合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為20xx年。從 日起，至 日止。合同期滿后，在不違背新法律、法規的前提下本合同繼續履行，若與新法律、法規沖突，雙方按新法律、法規另行協商，但乙方享有優先承包權。

三、土地流轉方式：

雙方約定采取轉包方式進行流轉。

四、流轉土地的用途：

乙方轉包甲方承包地后，只能用于林業和養殖業，乙方 不得改變流轉土地用途。否則，甲方可以收回承包地。

五、流轉價款及支付方式、時間：

1、流轉價款， 元/畝年。

2、支付方式、時間，簽定本合同時，乙方一次性支付20xx年的流轉價款。

六、甲乙雙方的權利和義務：

1、甲方應將清理完畢附著物的土地移交給乙方。

3、甲方不得防礙乙方進行林業、養殖業開發，應極力協助支持乙方的工作。

4、甲方享有按約定及時收到流轉價款的權利。

5、乙方應當按約定及時支付流轉價款。

6、乙方不得違反合同將流轉土地另作他用。

7、乙方享有按法律、法規、政策規定的政府各部門給予承包地的各種補貼及獎勵。

七、附著物及相關設施的處理:

1、流轉到期后附著物及相關設施歸乙方所有,若甲方所有或拆除、清理不便的情況下,事實上歸甲方所有的,甲方應當按當時市場價格給予乙方補償,補償的價格雙方協商解決,協商不成的由當時的基層組織調解或委托中介機構評估后補償,同時乙方不進行復耕處理。

2、流轉未到期附著物及相關設施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關設施后,應進行復耕處理。

第1款對乙方的附著物及相關設施進行補償。

八、流轉土地交付期限:

簽訂本合同時甲方應當立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

九、違約責任:

1、甲方中途主張解除合同的，應賠償乙方損失,該損失應包含乙方20xx年轉包期的可得利益損失,同時尚需支付總流轉款30%的違約金。

2、乙方未按期支付流轉價款，按所延期限日萬分之五承擔違約金。

3、因法律、法規、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導致合同不能履行及合同解除、終止等,雙方不承擔違約責任。

十、其他約定:

1、因政府征用、企業占用、開發等行為產生的對甲方承包的土地即流轉地的補償款歸乙方所有,甲方應當配合乙方處理征用、占用、開發等情況。

1、甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會、鎮人民政府調解處理。

2、調解不成的，可向人民法院起訴。

十二、本合同甲、乙雙方簽字或蓋章后，報村民委員會備案后產生法律效力。

十三、本合附件有：

1、甲、乙雙方身份證復印件;

2、村民大會決議;

甲方簽名及捺手印：

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

甲方：

乙方：

一、該塊土地位于北塄村 ，南北長 米，東西寬 米，折合地畝數為 畝，北至 ，南至 ，東至 ，西至 。

二、甲方流轉給乙方土地期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、流轉費支付方式：

該塊土地承包經營權流轉費為每年每畝 元，合同簽定后，第一次付兩年流轉費，后邊乙方于每年 月 日前向原承包經營戶付清當年流轉費。