第三條上述八個商鋪的過戶費用按政府的有關規定各自承擔。

第四條甲、乙雙方對八個商鋪的責任界定以過戶為準，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費、物業費、租金等)由乙方承擔或享有。

第五條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人——商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。

第六條乙方因自身經營的需要向甲方整體購買一、二、三、四、五、六、七、八號商鋪，上述八個商鋪對乙方而言缺一不可，否則乙方無法實現訂立本合同的目的。對此，甲方完全知曉并認可。

如因甲方原因導致七、八號商鋪無法按照合同約定的時間辦理過戶手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外，還應向乙方支付違約金1000萬元。

如因乙方原因導致七、八號商鋪無法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金1000萬元。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成，提交南昌仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經協商一致，雙方可以訂立補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

住所地：住所地：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

甲方：

乙方：?

甲方就乙方對 商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 裝修商鋪

本合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之 層

號商鋪。

第二條 裝修期限

裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。

第四條 裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

第五條 合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

聯系電話： 聯系電話：

年 月 日 年 月 日

第四種、其他方式： 。

甲方支付完相應款項后，如設備出現非甲方原因的質量問題，甲方有權停止支付未付款項，待乙方消除質量問題后，再行按約定支付，即付款日期按消除質量問題時間相應順延，甲方不構成違約。

九、交付風險，交付前風險由乙方承擔，交付后由甲方承擔。交付即以甲方實際控制支配該設備為準。

十、該設備屬第 類。

1、需更名過戶

2、無需更名過戶如屬于第2類，則交付即為所有權轉移。

十一、更名過戶手續辦理由 方負責，由 方承擔費用。其它 。

十二、購買兩臺及以上該設備時，如屬于同時交付則使用于本合同約定，如屬于分期交付，則每交付一臺均適用于本合同。

十三、除不可抗力外，任何一方違約均需承擔違約責任。

十四、乙方須對該設備具有排他性權利，保證第三人不得就該設備主張權利。否則，影響甲方使用需承擔相應損失。

十五、設備運輸方式為第 種：

第一種、甲方自提;運費由 方負責;裝車由 方負責，卸車由 方負責;途中風險由 方承擔。

第二種、乙方運輸至甲方指定地點，運費由 方負責;裝車由 方負責，卸車由 方負責，途中風險由 方承擔。

第三種、其它方式： 。

十六、設備到甲方指定地點后，安裝調試由 方負責。

十七、驗收合格后，如在使用過程中發生甲方驗收時不可預見的問題，且不屬于操作不當或按乙方要求進行的操作，如設計、質量等問題，由乙方負責維修，如設備仍無法正常使用，則乙方負責退貨并返還甲方貨款且承擔往返運輸和裝卸費用，同時承擔其它違約責任。

十八、甲方不能按時付款，需按銀行同期存款利率承擔利息，或其他 。

十九、未經雙方協商不得解除合同，除非一方違約導致另一方合同目的無法實現。

二十、本合同其他事宜： 。

二十一、發生爭議，協商解決，解決不成訴訟至被告所在地法院管轄。

二十二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

二十三、本協議一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

甲乙雙方本著誠實信用的原則，平等互利，經公平協商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。

第一條 標的物

2.交易數量：_________

3.單價：_________ 總價款：_________

4.質量

a.按照國家強制標準或者指導標準：_________執行

b.按照國際通用標準：_________ 執行

c.按照行業標準：_________ 執行

d.按照封存的樣品標準執行

e.協商約定質量達到以下水平：_________

(2)以下部件的質量、性能標準或參數為

部件a：_________ 質量標準或參數：_________

部件b：_________ 質量標準或參數：_________

5.產品整體作業的性能應當達到以下水平：

以下部件作業應當達到以下水平：

部件a：_________ 作業水平：_________

部件b：_________ 作業水平：_________

6.產品的整體技術性能標準為：

以下部件采用以下技術：

部件a：_________ 采用技術：_________

部件b：_________ 采用技術：_________

7.產品功能

8.安全性能

對環境的影響：_________

對操作人的影響：_________

數據安全：_________

安全標識：_________

甲方為乙方提供詳細技術資料，產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。

9.包裝方式

防潮要求：_________

防曬要求：_________

抗震要求：_________

防灰塵要求：_________

外包裝標識要要求：_________

審美要求：_________

第二條 運輸

運輸辦理方：_________

運輸費用負擔方：_________

運輸方式：_________

始發地點：_________

到獲地點：_________

承運人：_________

第三條 交付

雙方按照以下第_________種方式完成交付

(1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成。

(2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。

(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成。

(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。

甲方當于_________年_________月_________日前完成交付。

第四條 風險轉移

貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔，交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

第五條 所有權的轉移

所有權的轉移遵照以下第_________項執行

(1)貨物交付后所有權即轉移至乙方

第六條 檢驗

自貨物交付后的_________日內完成檢驗，若對質量有異議乙方應當在_________日內向甲方書面提出，并且妥善保管質量瑕疵貨物，等待協商處理。

檢驗人：_________

檢驗技術手段：_________

檢驗方法：_________

檢驗合格的標準：_________

第七條 產品不合要求的補救措施

經檢驗，若產品質量合格率為_________ %以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費用由_________方負擔。

經檢驗，若產品質量合格率為_________%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八條 貨款支付

支付方式：_________(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式) 支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風險)

支付時間或者期限：_________

支付地點：_________

第九條 擔保

乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

第十條 售后服務

甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓，費用由 _________ 方負擔，這些工作應于_________ 年_________月_________日前完成。

產品正式投入使用后的_________內(時間)維修由_________方負責，費用由_________方負擔。工具、配件的供應由_________方提供，費用由_________負擔。

產品的升級事項約定為：

第十一條 知識產權約定

第十二條 違約責任

甲方履行不能應當承擔的責任：_________

甲方遲延交貨應當承擔的責任：_________

甲方履行瑕疵應當承擔的責任：_________

其他違約責任：

乙方履行不能承擔的責任：_________

乙方遲延受領應當承擔的責任：_________

乙方瑕疵履行應當承擔的責任：_________

乙方遲延交付貨款應當承擔的責任：_________

其他違約責任：

第十三條 免責條款

當出現以下情形時甲方免除相應違約或者侵權責任：

情形a：_________ 免除責任：_________

情形b：_________ 免除責任：_________

當出現以下情形時乙方免除相應違約或者侵權責任：

情形a：_________ 免除責任：_________

情形b：_________ 免除責任：_________

第十四條 本合同項下的各項債權債務未經對方同意均不得轉讓給第三人，否則對方可以直接解除合同。

第十五條 本合同中關于產品本身以及其使用的技術方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。

第十六條 保險

由_________方于_________前對標的物向_________保險公司辦理_________保險，保險費由_________方負擔。

第十七條 依據法律規定本合同經_________審查批準后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請，批準之日即生效。

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費由_________方承擔。

(3)本合同自_________年_________月_________日生效。

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時生效。

本合同一式_________份，當事人各方各執一份，經公證的公證機關執一份，各分均具有相同的法律效力。

第十八條 單據

甲方應于_________提交以下單據：

(1)提貨單

(2)發票(vat)

(2)使用說明書

(4)保修單/三包服務憑單

(5)其他單據

乙方應于_________提交以下單據：

匯票本票支票信用證轉帳憑單

第十九條 保護商業秘密約定

第二十條 若因本合同發生爭議經協商不成，選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會申請仲裁

2.向_________人民法院起訴

第二十一條 本合同簽訂地點是：_____

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

買方(甲方)：

賣方(乙方)：

甲方向乙方購買墻紙用于 蕪湖鴻瑞·熙龍灣售樓處內裝工程 項目。根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方本著誠實守信、平等互利和自愿的原則，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守執行。

第一條 產品的名稱、品種、規格和質量

1、產品的名稱規格型號：墻面墻紙，規格型號詳見附件;

2、產品的技術標準(包括質量要求)：材料品質參照雙方確認的樣品，具體花紋及材質等以甲方設計師和業主認可簽章的乙方樣品為準，相關技術標準執行國家及行業相應規范要求。

第二條 產品的數量和計量單位、計量方法：

1、供貨的數量：以甲方簽章發出的的訂貨清單為準。

2、計量單位及計算規則:供貨數量依據墻紙的投影面積以m2 計量，

第三條 產品的包裝標準、包裝物的提供與回收：

按乙方的包裝標準執行：甲方有特殊要求的，按甲方的下列要求執行： 不計價、不回收。

第四條 產品的交付

1、 交貨方法，按下列第(3)項執行：

(1)乙方送貨;(2)乙方代辦運輸;(3)甲方自提自運。

第五條 產品的交(提)貨期限

2、分批交貨時間及數量： 詳見附后清單

第六條 合同價款及付款

1、暫定合同總價為小寫：rmb34,116.00大寫：人民幣叁萬肆仟壹佰佰壹拾陸元 。

2、供應單價：供應單價參照附后報價清單;上述供應單價包含甲方采購訂單貨物所需要的費用，包括乙方交付貨物于甲方前所涉及的所有費用，甲方支付乙方貨款是乙方需提供正式發票。

3、付款方式：

預付款：合同簽署，支付合同價50%萬元。進度付款及結算：甲方向乙方提貨時支付全款。

4、付款方式，按下列第(2)項執行：

(1) 現金;(2)支票;(3)匯款。

第七條 驗收方法及質量異議

按業主、甲方及監理工程師要求程序進行質量檢查和報驗。

第八條 驗收方法及質量異議

1、甲方在驗收中，如發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

2、乙方在接到買受人書面異議后，應在3天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條 違約責任

1、甲、乙、雙方任何一方不履行合同義務，或履行義務不符合合同約定的，均構成違約，依法律規定及合同約定，違約方應向守約方承擔違約責任，并賠償守約方因此所受的損失。

2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用，乙方不能修理或者不能調換或退貨的，按不能交貨處理。

3、乙方逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨款額的 2%違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

4、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款額乘以銀行同期貸款利率的違約金。

5、為保證工程的順利進展，在乙方供貨期間連續貳次出現質量問題經甲方指出并整改無果后或者甲方不予響應，買受人可另行指定合適材料供應商供應任何甲方認為合適的材料。

第十條 不可抗力

甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向其他兩方通報不能履行合同的理由，在取得有關主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十一條 爭議的解決方式

本合同如發糾紛，甲、乙雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向南京市鼓樓區人民法院提起訴訟解決。

第十二條 其它

1、詢價函、乙方的報價資料及乙方的承諾作為本合同附件，合同文件的解釋順序以時間先后為準。

2、此合同單價金額如遇政策調整或市場物價等因素調整，本合同單價金額不得調整。合同單價亦不會因為最后供貨數量與暫定數量的差異、人工、物價、匯率及費率的變動而調整，及與該些調整相關的所有費用已包含在合同單價內。

3、本合同一經簽署，便具有法律效力，甲、乙雙方應按合同嚴格執行，未經雙方協商同意，不得隨意變更或解除合同。

4、本合同如有未盡事宜，需經雙方另行協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________