租賃備案登記合同下載 租賃合同篇四

承租方：?________

雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。

第一條?廠房座落、間數、面積、質量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途：?________

出租廠房間數：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質量：?________

第二條?租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至?年?月?日收回。

第三條?租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣?元(大寫：________元整)

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣?元正(大寫：?????????元整)

第四條?相關費用

1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。

3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。

第五條?廠房變更與設立他項權利

1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。

4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。

第六條?廠房修繕

1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條?出租方權利與義務

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條?承租方權利與義務

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。

5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。

第九條?不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后?10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

第十條?爭議解決

對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。

第十一條?合同生效

本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

第十二條?違約責任

1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

第十三條?索賠

1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。

2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。

4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。

5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十四條?附則

1、本協議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

簽合時間：________年?________月________日;?第三方證明人：?________(蓋印)

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇五

買方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

賣方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

買賣雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就買賣汽車的有關事項，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、買賣標的

汽車品牌及型號規格：_________

生產國別或生產地：_________

生產廠名稱：_________

排氣量：_________

車牌號碼：_________

出廠日期：_________

已行駛公里數：_________

車輛類型：_________

廠牌型號：_________

(初次)登記日期：：_________

顏色_________

發動機號：_________

車架號：_________

車輛購置附加費憑證編號：_________

養路費繳付憑證編號：_________

有效期從_________至_________

最后一次年檢時間：_________

二、質量要求

2、賣方向買方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產品，也不是違反交通安全、環保等法規要求的汽車產品。

三、數量與價款

車輛單價：人民幣_________元，大寫_________

數量：_________臺

車輛總價：人民幣_________元，大寫_________

運費：_________元，由_________方承擔

出庫費：_________元，由_________方承擔

四、履約保證金

1、買方應在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。

2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗收單后的_________天。

3、如買方未能履行合同規定的義務，賣方有權從履約保證金中取得補償。

4、履約保證金扣除賣方應得的補償后的余額在有效期滿后_________天內退還買方。

五、付款方式

買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車款支付給賣方。

1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內，支付全部車價款，合計人民幣_________元，大寫_________，履約保證金可抵作車價款。

2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內，支付全部車價款的_________%，合計人民幣_________元，大寫_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內支付，合計人民幣_________元，大寫_________。

3、分期付款：

(1)本合同簽訂之日起_________日內，買方支付賣方人民幣_________元(大寫：_________)作為保證金。保證金可以抵作車價款。保證金的數額不得超過主合同標的額的20%。

(2)賣方將車輛交付買方，并經買方辦理交車手續后，支付車價款的_________%，合計人民幣_________元(大寫：_________)。

(3)買方委托賣方辦理上牌手續，待相關事項辦妥后，支付剩余_________%的車價款，合計人民幣_________元(大寫：_________)。

(4)其他約定：_________。

4、雙方約定的其他付款方式：_________。

以上合同價款均以現金匯票支票_________方式結算。

六、交付

2、交付地點：買賣車輛的成交經營場所或_________。

3、交付方式：

(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知買方，以發出通知之日作為通知提貨時間。

4、賣方在交付車輛的同時，還應向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項如沒有，售前應說明)

(1)購車發票;

(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;

(3)保修卡或保修手冊;

(4)說明書;

(5)隨車工具及備胎。

七、驗收

1、買方應在車輛交接的當場對所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關文件和手續等進行認真檢查、確認。如對外觀、內飾、隨車物件功能及相關文件等有異議的，應當場提出或_________日內提出書面異議，經賣方確認后負責調換、處理。

2、車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署《商品車輛交接書》，視為該車輛正式交付。賣方還應在協助買方辦理完車輛過戶、轉籍手續，車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費由_________方承擔。

3、從車輛正式交付驗收合格之時起，該車輛的所有權和風險責任由賣方轉移至買方。

八、風險負擔

1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由賣方負擔。

2、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。

4、車輛由賣方交承運人運輸的，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買方承擔。

5、賣方按照約定未交付有關車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉移。

九、維護維修

1、買賣車輛在保修期內出現質量問題或需要保養，賣方應在生產廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。

2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_________年或者_________萬公里，以先到達者為準。

3、在保修期內賣方對產品質量實行三包，在保修期內因嚴重安全性能故障或主要部件總成質量問題經_________次以上(含_________次)修理，車輛的安全性仍達不到出廠檢驗標準或不能正常使用的，賣方應當負責向生產廠家申請換車或退車還款(扣除折舊)。

4、在保修期內，如買方使用、保管或保養不當造成的問題，由買方自行負責。

5、買方所購汽車存在設計、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財產損害的，買方有權向賣方或生產廠家主張索賠，賣方應積極協助。

6、保修期后的產品維護由雙方協商再定。

十、違約責任

1、賣方應保證其對出賣車輛享有所有權或處分權，若第三人對車輛提出主張，造成買方與第三方發生爭議，賣方應承擔因此而產生的法律責任和經濟損失。

2、賣方應如實向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應明示告知而未明示告知的，應承擔相應賠償責任。

3、買方未能按時支付車款的，每逾期1日，應支付賣方全部車價款_________%的違約金。

4、賣方未能按時交付車輛的，每逾期1日，應支付買方全部車價款_________%的違約金。

5、因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

6、因車身超重、尾氣不合格等質量問題或證件不全導致買方無法上牌，買方有權解除合同和退車，因此而造成買方的實際損失，賣方應當予以賠償。

7、賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，買方有權拒絕接收車輛，或要求賣方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規定時間內與銀行辦妥有關抵押貸款事宜(以銀行實際發放貸款為準)，視為買方未按合同約定時間付款，應當向賣方承擔違約責任。

十一、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續簽本合同;

2、買賣雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________。

十二、保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十三、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十四、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

十五、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十六、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十八、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十九、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

買方：_________(蓋章)賣方：_________(蓋章)

授權代表：_________(簽字)授權代表：_________(簽字)

委托代理人：_________(簽字)委托代理人：_________(簽字)

簽約地點：_________簽約地點：_________

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇六

第一條 房屋坐落位置及具體情況

1、坐落位置

該房屋位于山東商河縣城區產業園商西路8號。

2、房屋面積及房產原值

該房屋所有權歸甲方所有，共80平方米。該房屋價值2萬元。

1、該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日。

2、甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起十日內，共同持本租賃合同及有關文件申請房屋使用權出租登記。

3、該房屋甲方無償供乙方使用。

第三條 費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的費用由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月一交。

第四條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后5日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第五條 房屋的改建、裝修條款

本合同有限期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

第六條 合同的解除和終止條款

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

第七條 合同的延續及優先權

本合同有限期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有限期屆滿之日前叁個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第八條 善后條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時結算應當由乙方承擔的各項費用。

第九條 免責條款

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十條 解決爭議的方式

在本合同履行過程中雙方發生爭議，雙方應當本著友好的態度遵照本合同協商解決，協商不成時由該宗地所在地人民法院管轄。

第十一條本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，四份具有相同的法律效力。

甲方：

乙方：

年月日：

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇七

乙方(轉租方)：

丙方(承租方)：

第一條　租賃土地范圍、面積

位于市×××路　 號(附圖)，面積按土管部門勘定的為準。

第二條　租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條　租賃期限

自年　 月　 日至年　 月日止。

第四條　租金及支付方式

自年　 月日至 年 月 日 的租金為3萬元/年，自年 月 日至年　 月日的租金為　 萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內，支付當年租賃費的一半給乙方，　 個月后的第一周內支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。

第五條　續租

合同期滿后，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條　合同終止

國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條　合同解除

1.乙、丙雙方協商一致，合同解除;

3.丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條　違約責任

1.丙方不承租該土地，賠償乙方損失　 萬元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失　 萬元;

3.乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外，另再賠償丙方損失　 萬元。

第九條　其他

1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合;

2.租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條　爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：乙方：丙方：

(簽字蓋章)　 (簽字蓋章) (簽字蓋章)

年月日

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇八

買方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

賣方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

買賣雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，就買賣汽車的有關事項，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

一、買賣標的

汽車品牌及型號規格：_________

生產國別或生產地：_________

生產廠名稱：_________

排氣量：_________

車牌號碼：_________

出廠日期：_________

已行駛公里數：_________

車輛類型：_________

廠牌型號：_________

(初次)登記日期：：_________

顏色_________

發動機號：_________

車架號：_________

車輛購置附加費憑證編號：_________

養路費繳付憑證編號：_________

有效期從_________至_________

最后一次年檢時間：_________

二、質量要求

2、賣方向買方出售的汽車，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

3、賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產品，也不是違反交通安全、環保等法規要求的汽車產品。

三、數量與價款

車輛單價：人民幣_________元，大寫_________

數量：_________臺

車輛總價：人民幣_________元，大寫_________

運費：_________元，由_________方承擔

出庫費：_________元，由_________方承擔

四、履約保證金

1、買方應在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。

2、履約保證金的有效期為買賣雙方簽署驗收單后的_________天。

3、如買方未能履行合同規定的義務，賣方有權從履約保證金中取得補償。

4、履約保證金扣除賣方應得的補償后的余額在有效期滿后_________天內退還買方。

五、付款方式

買方在本合同簽訂后，按照第_________種方式，如期足額將車款支付給賣方。

1、一次性付款方式：本合同簽訂之日起_________日內，支付全部車價款，合計人民幣_________元，大寫_________，履約保證金可抵作車價款。

2、車輛抵押貸款方式：本合同簽訂之日起_________日內，支付全部車價款的_________%，合計人民幣_________元，大寫_________;余款自_________年_________月_________日起_________日內支付，合計人民幣_________元，大寫_________。

3、分期付款：

(1)本合同簽訂之日起_________日內，買方支付賣方人民幣_________元(大寫：_________)作為保證金。保證金可以抵作車價款。保證金的數額不得超過主合同標的額的20%。

(2)賣方將車輛交付買方，并經買方辦理交車手續后，支付車價款的_________%，合計人民幣_________元(大寫：_________)。

(3)買方委托賣方辦理上牌手續，待相關事項辦妥后，支付剩余_________%的車價款，合計人民幣_________元(大寫：_________)。

(4)其他約定：_________。

4、雙方約定的其他付款方式：_________。

以上合同價款均以現金匯票支票_________方式結算。

六、交付

2、交付地點：買賣車輛的成交經營場所或_________。

3、交付方式：

(3)實行自行提貨的，賣方應在交付日_________日之前，通過電報、電傳或傳真的方式將提貨時間通知買方，以發出通知之日作為通知提貨時間。

4、賣方在交付車輛的同時，還應向賣方提交下列文件：(以下3、4、5項如沒有，售前應說明)

(1)購車發票;

(3)保修卡或保修手冊;

(4)說明書;

(5)隨車工具及備胎。

七、驗收

1、買方應在車輛交接的當場對所購車輛的外觀、基本使用功能和隨車工具(備配件)、賣方提供的賣車相關文件和手續等進行認真檢查、確認。如對外觀、內飾、隨車物件功能及相關文件等有異議的，應當場提出或_________日內提出書面異議，經賣方確認后負責調換、處理。

2、車輛驗收合格后，雙方辦理車輛交接，并簽署《商品車輛交接書》，視為該車輛正式交付。賣方還應在協助買方辦理完車輛過戶、轉籍手續，車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費由_________方承擔。

3、從車輛正式交付驗收合格之時起，該車輛的所有權和風險責任由賣方轉移至買方。

八、風險負擔

1、汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責任由賣方負擔。

2、車輛交付后辦理過戶、轉籍過程中，因車輛使用發生的問題由使用者負責。

3、因賣方的原因致使車輛不能按照約定的期限交付的，賣方應當自違反約定之日起承擔車輛毀損、滅失的風險。

4、車輛由賣方交承運人運輸的，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買方承擔。

5、賣方按照約定未交付有關車輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風險的轉移。

九、維護維修

1、買賣車輛在保修期內出現質量問題或需要保養，賣方應在生產廠公布或雙方約定的維修站進行修理和保養。

2、賣方售賣給買方的車輛的保修期，為_________年或者_________萬公里，以先到達者為準。

3、在保修期內賣方對產品質量實行三包，在保修期內因嚴重安全性能故障或主要部件總成質量問題經_________次以上(含_________次)修理，車輛的安全性仍達不到出廠檢驗標準或不能正常使用的，賣方應當負責向生產廠家申請換車或退車還款(扣除折舊)。

4、在保修期內，如買方使用、保管或保養不當造成的問題，由買方自行負責。

5、買方所購汽車存在設計、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財產損害的，買方有權向賣方或生產廠家主張索賠，賣方應積極協助。

6、保修期后的產品維護由雙方協商再定。

十、違約責任

1、賣方應保證其對出賣車輛享有所有權或處分權，若第三人對車輛提出主張，造成買方與第三方發生爭議，賣方應承擔因此而產生的法律責任和經濟損失。

2、賣方應如實向買方陳述車輛的狀況，并保證車輛狀況陳述的真實性，若賣方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應明示告知而未明示告知的，應承擔相應賠償責任。

3、買方未能按時支付車款的，每逾期1日，應支付賣方全部車價款_________%的違約金。

4、賣方未能按時交付車輛的，每逾期1日，應支付買方全部車價款_________%的違約金。

5、因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，買方有權要求賣方返還車款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。

6、因車身超重、尾氣不合格等質量問題或證件不全導致買方無法上牌，買方有權解除合同和退車，因此而造成買方的實際損失，賣方應當予以賠償。

7、賣方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準，買方有權拒絕接收車輛，或要求賣方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

8、買方選擇以抵押貸款的方式付款的，如買方未能在規定時間內與銀行辦妥有關抵押貸款事宜(以銀行實際發放貸款為準)，視為買方未按合同約定時間付款，應當向賣方承擔違約責任。

十一、合同的解除

本合同在下列任一情形下解除：

1、合同期限屆滿，買賣雙方不再續簽本合同;

2、買賣雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

7、_________。

十二、保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

十三、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

十四、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

十五、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

十六、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十七、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

十八、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

十九、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

二十、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

買方：_________(蓋章)賣方：_________(蓋章)

授權代表：_________(簽字)授權代表：_________(簽字)

委托代理人：_________(簽字)　委托代理人：_________(簽字)

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇九

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“甲方”）

承租方：

身份證號碼：

住址：

（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同條款，以期共同遵守。

第一條 租賃房屋

甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內物品，以雙方另行確認的物品清單為準）出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 房屋用途

租賃期限內，乙方承租該房屋作為用途，未經甲方事先書面許可，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第四條 租金、押金及支付方式

１、雙方商定：月租金標準為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的`租金標準及租金均為不含稅價）。

２、房屋租金每月為一個結算單位，本合同簽署后，乙方應一次性向甲方交清租賃期限內第一個結算單位的租金元（大寫：圓整），以后乙方應于每個結算單位開始之日前提前日一次性向甲方預交該結算單位租賃房屋租金。

３、本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費用結清完畢的日內，甲方一次性無息退還給乙方。

第五條 房屋裝修及使用

１、乙方對租賃房屋進行裝修須經甲方書面同意；乙方對租賃房屋的裝修，必須符合國家的消防規定；乙方裝修應自行處理好相鄰關系；乙方裝修房屋所需的費用由乙方承擔。

２、乙方應確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結構和承重結構，不得違法違規、違反租賃房屋物業管理部門的規定進行裝修，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

3、因乙方使用不當或其它人為原因而使房屋、屋內物品損壞的，乙方應當給予修復，不能修復的折價予以賠償。

第六條 房屋交付

雙方商定，甲方應在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付。

第七條水電等費用承擔

租賃房屋交付后所發生的水、電、氣、暖、電話、寬帶、物業管理等費用由乙方承擔，乙方應按時、足額向有關部門繳納，否則由此造成租賃房屋無法正常使用等影響乙方經營的損失均由乙方自行承擔。本合同終止或解除后，乙方必須結清租賃房屋期間的所有費用。

１、未經甲方事先書面許可，租賃期限內，乙方不得將租賃房屋轉租、分租給第三方，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內進行添附（除對辦公室的裝修外）。

２、本合同履行期限屆滿前兩個月，甲方有權向乙方發出續租通知書，詢問乙方是否續簽租賃合同。乙方應在收到續約通知書后一周內書面回復甲方是否續租，甲方在同等條件下將優先考慮與乙方續簽合同。乙方未在前述期限內書面回復甲方的，視為乙方不同意續租，甲方有權將房屋出租給他人使用。

第九條 合同的解除和終止

1、本合同期限屆滿，本合同終止。

2、超過本合同約定的交付租金時間日，本合同自動解除。

3、若乙方擅自將租賃房屋轉租、分租、與他人置換使用、非作為使用或者從事違法活動，一經甲方發現，本合同自動解除。

4、乙方應于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租，逾期視為乙方自動放棄，甲方有權自行雇工處置，所需費用從乙方的履約保證金中扣減。乙方搬出租賃房屋時，除可移動的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物，并不得要求甲方給予補償或賠償。

5、在合同履行期內，乙方確需提前解除合同的，應向甲方支付半年租金標準的違約金。

第十條 其他

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

附件：屋內配套設施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年 月 日

辦理依據：

辦理對象及范圍：

本轄區范圍內房屋租賃的單位和個人

提交材料：

2.房屋所有權證書或房屋合法權屬證明;

5.轉租房屋的，提交房屋所有權人同意轉租的證明;

6.改變出租房屋用途的，提交經規劃部門批準的證明;

7.法律、法規規定的其他有關文件。

辦事程序：

由居委會專職協管員負責，首先檢查出租房屋狀況是否良好，是否符合居住或經營生產的安全條件。然后將檢查符合條件的，收齊相關證明材料，統一到流管辦辦理。

辦理時限：

資料齊全，即時辦理

費用情況：

為地稅代征5%的出租房屋稅

租賃備案登記合同下載 租賃合同篇十

地址：

法定代表人：

乙方:

地址：

法定代表人：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第四條 甲方系經政府批準成立，負責xx區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

3.違反本合同其它條款

1.損壞各類配套設施;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

1.日違約金為300元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

3.違約金金額=日違約金違約天數。

第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

甲方: xx有限公司

蓋章：

乙方：

蓋章：

簽署日期:

簽署地點：