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2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選

時間:2025-05-25 作者:韓ll

合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇一

乙方時生效,乙方應按本合同約定承擔違約責任,違約金不足以彌補甲方損失的,甲方可繼續向乙方追償。

同約定承擔違約責任。

(3)合同一方依本合同約定行使解除權的,合同自解除通知送達之日起終止。

(4)合同終止后,不妨礙一方向違約方追究違約責任。

2、有下列情形之一的,合同權利義務終止:

(1) 本合同按約定履行完畢;

(2) 本合同經各方協商一致而終止;

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇二

乙方:

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求,甲方決定將承包給乙方,本著平等、自愿、公平合理的原則,經雙方協商簽訂如下合同并共同遵守。

第一條、工程項目及內容

一、工程名稱:

二、工程地點:

三、承包范圍:除電梯外,施工圖紙范圍內的所有項目。

四、工程質量標準:一次性驗收合格。如達不到一次性驗收合格,扣合同總價的5%作為質量保修金。

五、合同價款:固定單價合同:磚混結構人民幣800元/2;混凝土結構人民幣1050元/2。

六、合同工期:總工期為天,開工日期_____。如不按時完工,每推遲一天罰款叁仟元。

七、開工前水、電由甲方接到施工現場,并保證施工使用,但所產生的水、電費用由乙方承擔支付。

八、結算方式:固定單價合同:固定單價_實際工程量。

九、主材進場:該工程項目所有的材料必須使用國標產品,如不合格的產品進入工地,造成甲方損失,其費用由乙方負責。

十、付款方式:開工前不支付工程預付款,工程封頂后支付%的工程款;工程內外墻裝飾裝修結束后,支付%工程款;待工程竣工驗收合格后支付%工程款,其余款項待工程保修期滿后一次性支付。保修金為5%。

十一、保修時間:從該工程驗收合格之日起,保修期為一年。

第二條、雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、負責聯系現場工程師,向乙方提供現有導線網點、水準點和坐標控制點,并對乙方測量數據進行審核。

2、向乙方提供所需施工圖紙。

3、負責與現場工程師、上級單位等有關部門的聯系。

4、對乙方施工的工程任務進行經常性監督、檢查和指導,對工程質量、進度、安全、環境保護和現場文明施工等方面具有否決權,并根據工程實際情況采取相應的處理、處罰措施。

5、在施工過程中,根據乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程范圍和工程數量。

二、乙方的權利和義務

自行完成測量、試驗工作。

2、根據甲方要求,確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場,完成工程的施工。

3、對所承擔工程的質量、進度、環境保護、安全生產和經濟效益負全部責任,接受甲方、現場工程師等的監督、檢查、指導和處理。

4、單項或全部工程完工后要及時清理場地,費用自理。

5、施工過程中因乙方原因造成的質量、安全、環保事故或工期延誤,乙方承擔一切責任和損失。

6、按建設單位的要求,及時提供合格的施工資料。

7、合同期內接受并執行甲方及有關部門簽訂的合同或補充協議、會議紀要或指令。

三、雙方共同的責任和義務:

1、認真執行國家的法律、法規或行業部門標準、規范、制度和政策。

2、自覺接受建設單位、現場工程師、地方政府有關部門的監督、檢查和指導,積極主動配合建設單位、現場工程師的工作。

第三條、違約責任

1、乙方若不能履行本合同與建設單位簽訂的合同條款或質量、進度達不到要求時,甲方有權限期整改并暫時停止一切支付,如能及時改正即可恢復正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程,由此造成的經濟損失由乙方負擔,除應賠償質量不合格造成的全部經濟損失外,還應支付合同價款2%的違約金。

2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的,乙方必須返工,否則甲方有權另行安排隊伍施工,所發生的費用由乙方承擔;因此給甲方信譽造成的不良影響,甲方有權視實際情況對乙方進行處罰。

3、乙方不得將本工程分包或轉包,否則視為嚴重違約,甲方有權對乙方處以罰款并收回本工程。

第四條、安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,由乙方負責。

2、發生傷亡事故,乙方應按有關規定立即上報。同時按政府有關部門要求處理。所發生的費用由乙方承擔。

第五條、附則

1、在本工程的施工和對外交往中,乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。

2、本合同未盡事宜雙方應協商解決。

3、本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方:乙方:

代表:代表:

日期:日期:

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇三

第一條工程概況

1。1工程地點:___________________。

1。2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1。3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。

(3)承包人包工、發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

1。4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。

1。5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:

(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第四條發包人義務

4。2提供施工期間的水源、電源;

4。3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4。6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5。2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;

5。3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

第七條工期延誤

7。1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

7。3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。

7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。

第八條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九條工程驗收和保修

9。1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單9。2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

第十條工程款支付方式

10。1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

10。2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

第十一條:合同生效

11。1本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

11。2補充合同與本合同具有同等的法律效力。

11。3本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主):(簽章)乙方:(簽章)

住所地址:企業地址:

工作單位:法人代表:

委托代理人:委托代理人:

聯系電話:聯系電話:

簽約日

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇四

建設單位:(以下簡稱甲方)

施工單位:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協商一致,訂立本合同。

一、工程概況:

l、工程名稱:外墻涂料裝飾工程

2、工程地點:______

3、工程內容:外墻涂料裝飾

4、承包范圍:

5、合同工期:開工日期:甲方通知______日內進場,______天內完工。

6、承包方式:雙包裝飾工程施工合同

7、工程價格及付款方式:每平方米單價____元,約計______平方米,約計總價______元。工人與材料進場后應付工程款______%,刷好外墻涂料再付總價的______%,竣工后經甲方和質檢部門驗收合格,全部結清工程款。

8、工程質量:要求刷面不脫皮,不變色,光澤均勻,分色線平直,顏色一致。

二、乙方的責任

3、保證文明施工、安全施工,承擔因自身施工安全措施不當而造成的事故責任與發生的一切費用。

三、甲方的責任

l、嚴格按施工進度及時給付乙方工程款。

2、保證施工所需的水電并承擔水電費用,負責協商有關部門的關系,保證乙方正常施工。

3、保證在收到乙方竣工通知后十日進行驗收。

四、違約責任

1、乙方如未按照本合同第2條全面履行,甲方有權要求乙方返工。

3、甲方如未按約定組織驗收,超過二十天則視為乙方施工質量已符合工程質量標準。

五、其他合同價格____元/m2,包工包料,約計工程款為______元估價,竣工按實有面積結算。實有面積為實際涂刷面積,即竣工后實際測量面積為準。

六、門面____元/平方米

七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,本合同于甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方:xx

乙方:xx

xx年x月x日

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇五

建設單位:____,以下簡稱甲方;

設計單位:____,以下簡稱乙方。

為了明確責任,分工協作,共同完成國家建設項目的設計任務,根據《建設工程勘察設計合同條例》的規定和__批準的計劃任務書,經甲乙雙方充分協商,特簽訂本合同,以便共同遵守。

第一條

工程名稱、規模、投資額、建設地點

第二條

甲方的`義務

1、甲方應在________年____月____日以前,向乙方提交業經上報批準的設計任務書、工程選址報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸等方面的協議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經過科研取得的技術資料。甲方在________年____月____日施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件,以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料必須保證質量,不得隨意變更。

3、在工程開工前,甲方應組織有關施工單位,由乙方進行設計技術交底;工程竣工后,甲方應通知乙方參加竣工驗收。

4、在設計人員進入施工現場進行工作時,甲方應提供必要的工作條件,并在生活上予以方便,在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試驗,所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5、甲方必須維護乙方的設計文件,不得擅自修改,未經乙方同意,甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護乙方的設計版權,不得轉讓給第三方重復使用。

第三條

乙方的義務

1、乙方必須在________年____月____日以前,向甲方交付初步設計文件;在________年____月____日以前,向甲方交付技術設計文件;在________年____月____日以前,向甲方交付施工圖設計文件。其中,初步設計文件一式__份,技術設計文件一式__份,施工圖設計文件一式__份,甲方另需增添文件份數和需要模型費,另行收費。________年____月____日以前,乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件(包括概預算文件、材料設備清單)。

(大型建筑安裝工程,甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計,在具備設計條件時,雙方簽訂階段設計合同,具體規定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期,乙方交付設計文件的日期,作為本合同的附件,詳見附件(2)。)

2、乙方必須根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件,以及有關設計技術經濟協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等提出勘察技術要求和進行設計,提交符合質量的設計文件。

3、初步設計經上級主管部門審查后,在原定任務書范圍內的必要修改,乙方應負責承擔。

4、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工,進行施工前技術交底,解決施工中的有關設計問題,負責設計變更和修改預算,參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

第四條

設計的修改和停止

1、甲方因故要求修改工程的設計,經乙方同意后,除設計文件交付時間另定外,甲方應按乙方實際返工修改工日,每工日按__元增付設計費,或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時,須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書,經雙方協商,另訂合同。已經進行了的設計費用的支付,按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時,應及時用書面通知乙方,已付設計費不退,并按該階段的實際耗工時,增付和結清設計費,同時結束合同關系。

第五條

設計費的數量和交付辦法

本設計合同生效后__天內,甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金,設計合同履行后,定金抵作設計費;乙方向甲方提交初步設計方案后__天內,甲方應向乙方支付__%的設計費;乙方向甲方提交施工圖文件后__天內,甲方應向乙方結清全部設計費(設計周期較長的大型工程項目,施工圖階段的設計費,可按單項工程設計完成后分別撥付)。

第六條

獎勵與違約責任

1、在合理的工程投資控制數內,由于乙方采用先進技術或合理建議而節省了工程投資,可以從節約投資額中提取__%獎勵乙方。

2、由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料,致使乙方無法進行設計或造成設計返工,乙方除可將設計文件交付日期順延外,還應由甲方按乙方實際損失工日,以每日__元計算增付設計費。

3、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費,應根據銀行關于延期付款的規定,向乙方償付違約金。

4、由于乙方的原因,延誤設計文件的交付時間,每延誤__天,乙方應向甲方償付相當于設計費的__%的違約金(甲方可在設計費中扣除)。

5、因乙方設計質量低劣引起返工,應由乙方繼續完善設計任務,并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯誤造成工程重大質量事故者,乙方除免收受損失部分的設計費外,還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。

第七條其它

本合同自________年____月____日雙方簽字后生效,全部設計任務完成后失效。本合同如有未盡事宜,需經雙方共同協商,做出出補充規定。補充協定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。

在合同執行中如發生糾紛,雙方應及時協商解決。協商不成時,雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或不屬于同一部門的,可向國家規定的合同管理機關申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份,送計委、建委、建行……等單位各留存一份。

建設單位(甲方):設計單位(乙方):

代表人:___代表人:____

聯系人:____聯系人:____

通訊處:____通訊處:____

電話或電報:____電話或電報:____

開戶銀行:____開戶銀行:____

帳號:____帳號:____簽訂合同地點:

________年____月____日

附:

(1)____設計項目收費表:

(2)____工程設計補充協議書。

(3)____設計項目收費表

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇六

建設單位: (以下簡稱甲方)

施工單位: (以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規和規章,本著互相協作、緊密配合,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本園林綠化工程施工事項,簽訂此合同以共同遵守。

1、 工程名稱:

2、 工程地點:

3、 工程內容;

4、 承包范圍:

5、 承包方式:

6、 園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格型號:

乙方按工程施工范圍、施工圖紙提交一份工程預算書,按照《河南省市政工程單位綜合計價》標準計價取費,人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行。

工程造價暫定為人民幣 萬元

1、本工程總工期 天(日歷從開工之日算起);

2、開工日期: 年 月 日

3、竣工日期: 年 月 日

1、合同簽訂后,甲方支付工程造價的 %給乙方作為工程預付款;

2、工程完工甲方初驗合格后付款 %,余款待保養期滿(三個月),甲方驗收合格后十天內一次付清。

工程質量標準:

(一)甲方責任

2、負責辦理施工報建手續,領取建筑許可證和施工許可證;

4、組織施工單位、設計單位進行圖紙會審及設計交底;

(二)乙方責任

2、承擔綠化完工后的保養責任,保證綠化工程苗木成活率。

6、工程竣工后,清理現場,做到人走場清

1、 如遇下列因素,合同價款進行調整:

1)工程設計變更;

2)工程現場簽證;

3)發包人委托承包人承擔的工作;

4)因發包人原因,造成承包人費用的增加。

2、 工程變更

雙方約定,本著互利互惠的原則,雙方友好協商解決。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇七

發包方(全稱):(以下簡稱甲方)

承包方(全稱): (以下簡稱乙方)

一、工程概況:

二、工程承包范圍:

承包范圍:

三、合同工期:

四、質量標準:

五、合同價款:

噴涂每平米用料10元、人工費4元

六、甲方的權利與責任:

1、對工程建設標準質量和乙方進場及各種建筑材料的檢驗。

2、嚴格監測工程施工程序與建筑標準,對乙方施工程序不規范,工程標準質量差等問題,有權責令其返工或停工,所造成的一切損失由乙方負責。

3、負責組織有關人員對完工工程進行驗收和結算。

4、負責檢驗乙方進工地的各種建筑材料的質量是否合格,如不合格,有權阻止不合格建筑材料進入工地。

5、本工程為全額抵押工程,乙方在完工以前,甲方不予付工程款。

六、乙方的權利與責任:

1、負責組織有力的施工工隊,對工程進行施工建設。

2、施工中要嚴格按照甲方的要求及施工規范進行施工;杜絕劣質工程和不合格的工程出現,杜絕不合格的建筑材料進場。

5、在施工過程中要加強管理,嚴格遵守各項施工安全規則,如工程施工中所出現的一切工傷事格由乙方負責。

七、付款方式:

工程完工待有關部門驗收合格后, 資金 到位后再行付款 。

八、工程保修:

工程完工驗收交工后保修期為一年,保修金為工程造價的 15%。費用乙方負責。保修期滿后不出現任何質量問題,保修金一次付清。

合同中未盡事宜經甲、乙雙方共同協商同意后確定。

以上合同條款經甲乙雙方共同同意后簽訂,從簽訂之日起生效,本合同一式五份,甲乙雙方各執1份,任何一方不得私自涂改和變更合同內容,否則所造成后果由涂改方負責。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇八

合 同 編 號:

二0 年 月 日

裝飾施工合同裝飾裝修施工協議內容

發包方(以下簡稱甲方):

承包方(以下簡稱乙方):

第一條:工程概況

1.1工程名稱:

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建筑面積:

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,采取下列第 種方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

開工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日。

第二條:工程價款

(1) 工程款:本合同工程造價為(人民幣):金額大寫:

(2)報價單根據市場經濟運作規則,本著優質優價的原則由雙方約定,作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

第三條: 工程設計

計更改必須提前3個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。

3.2 乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工,不得隨意更改,如因現場需要必須變更,需雙方協商后確定最終施工方案,乙方方可進行施工。

3.3 乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經甲、乙雙方共同確認后,作為本工程付款依據。

第四條: 材料供應

4.1 甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,如有差異應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條:工程價款及結算 合同一經簽訂,甲方以甲,乙雙方共同確認的預算價款作為依據,按以下約定支付工程款:乙方進場前 日內,甲方應付總工程款的 %,計(大寫);當工期進度過半甲方第二次付總工程款的 %,計 (大寫)。剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算,計 (大寫)工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方,甲方結清尾款。

第六條:工程工期

6.2 甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。

6.3 甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。

6.4 乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期,工期不順延。

6.5 因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(累計計算),按一天順延工期。 6.6 由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

6.7 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

6.9 施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

第七條:工程質量及驗收

7.1 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

7.2 甲,乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,手續以 簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收,乙方可以自行驗收,甲方應予承認。甲方要求復驗時,乙方按要求辦理復驗。若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,由此造成的窩工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及返工費用由乙方承擔,工期也予順延。

7.3 工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方需在日內組織驗收,并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方,另定驗收日期。甲方需承認竣工日期,并承擔乙方的看管及相關費用。

第八條: 安全生產和防火

8.1 因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

8.2 因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范,導致發生安全或火災事故,乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條: 其他事項

9.1 開工前,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入合同價款中),并說明使用注意事項。

9.2 如須拆改建原建筑結構,建筑外觀或設備管線,甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準,乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

9.3 甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作,并承擔相應費用。

9.4 乙方嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定,嚴格按照圖紙或說明進行施工,并做好各項質量檢查;乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動,在未影響整體效果的情況下,乙方可以不向甲方匯報,否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

9.5 乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定,做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關系。

第十條:維修約定 10.1 本工程交工后,乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為 個工作日。

10.3 甲方在使用過程中要求更改或增加項目時,乙方實行有嘗服務

第十一條: 違約責任

合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

第十二條: 爭議解決

12.1 本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴,請求解決。

13.1 合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續。

14.1 本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

14.2 補充合同與本合同具有同等的法律效力。

14.3 本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執壹份。

第十五條: 附件

15.1 施工圖紙共張。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

委托代理人: 法定代表人:

電 話: 電 話:

年 月 日 年 月 日

2023年施工合同設計變更管理的正確處理辦法是 住宅施工合同精選篇九

1、新竣工的工業地坪必須經過一定的養護后方可施工,約28天。

2、清除表面的水泥浮漿、舊漆以及粘附的垃圾雜物。

3、徹底清除表面的油污,用克油王清洗劑處理。

4、清除積水,并使潮處徹底干燥。

5、表面的清潔需用無塵清掃機及大型吸塵器來完成。

6、平整的表面允許空隙為2~2、5mm,含水量在6%以下,ph值6~8。

7、地坪表面的打毛,需用無塵打磨機來完成,并用吸塵器徹底清潔。

8、對地坪表面的洞孔和明顯凹陷處應用膩子來填補批刮,實干后,打磨吸塵。

1、在處理清潔、平整的砼表面,采用高壓無氣噴涂或輥涂,環氧封閉底涂料1道。

2、環氧封閉漆有很強的滲透性,在涂刷底漆時應加入一定量的稀釋劑,使稀釋后的底漆能滲入基層內部,增強涂層和基層的附著力,其涂布必須連續,不得間斷,涂布量以表面剛好飽和為準。

在實干(25℃,約4小時)以后的底漆表面采用兩道批刮膩子的方法,以確保地坪的耐磨損、耐壓性、碰撞、水、礦物油、酸堿溶液等性能,并調整地面平整度。

1、用70~140目的石英砂和無溶劑環氧批刮料,作為第1道膩子,要充分攪拌均勻,刮平。此道主要用于增強地面的耐磨及抗壓性能。

2、用砂袋式無塵滾動磨砂機打磨第1道膩子,并吸塵清潔。

3、用200~700目的石英砂和無溶劑環氧批刮料,作為第2道膩子,要充分攪拌均勻要用于增強地面的耐磨及平整度。

4、用砂袋式無塵滾動磨機打磨第3道膩子,并吸塵清潔。

5、兩道膩子實干以后,如有麻面、裂縫處應先進行修補,然后用平板砂光機進行打磨,使其平整,并吸塵清潔。

6、石英砂使用的目數由現場工程師根據地面具體情況而確定。

在打磨、清潔后的膩子表面上(20℃,24小時)涂飾中間層。

1、涂飾方法可用刷涂、批刮、高壓無空氣噴涂,大面積施工以高壓無空氣噴涂為最佳。(噴涂壓力為20~25mpa)。

2、此遍可使地面更趨于平整,更便于發現地面仍存在的缺陷,以便面層施工找平。

3、此遍還方便甲方對設備安裝等的安排。

1、在中間層實干(20℃,7天)后,進行環氧地坪面層涂裝,涂裝方法用批刮和高壓無空氣噴涂,但以高壓無空氣噴涂為宜。

2、涂裝前應對于中間層用砂袋式無塵滾動磨砂機進行打磨、吸塵。

3、如甲方在中間層實干后,先進行了設備的安裝調試,造成地面形成新的缺陷,應用批刮料找平、打磨,并吸塵、清潔。

4、面層噴涂后,如存在氣泡現象應用消泡滾筒,在地坪上來回滾動,最后讓其自行流平即可。

1、施工現場的環境溫度應高于5℃,相對濕度小于85%時方能施工。

2、施工者應做好施工部位、時間、溫度、相對濕度、地坪表面處理、材料實際等記錄,以備查考。

1、施工場地四周應拉好警戒帶和掛好警告牌。

2、施工場地四周10米內嚴禁明火作業,嚴禁吸煙。

3、使用高壓無氣噴涂泵應結妥地線。

4、涂料和稀釋劑應放在通風良好的庫房內。

5、工作時注意做好個人防護。

6、電動工具的使用須有專人負責,做完離場前需切斷電源。

1、當該涂料施工完畢后,在保養期內切勿使用,并須加強通風設備及防火措施。

2、地坪使用,生產人員不準穿有鐵釘的皮鞋在上面行走。

3、一切工作器具都須有固定專用車架安放,嚴禁帶有銳角的金屬零件等物件碰撞地面,造成地面涂料損壞。

4、車間內安裝設備等重大物件須用起重機械時,在接觸地面的支撐點應有厚橡皮等軟件材料墊妥,嚴禁用鐵管等金屬在地面上接拖設備。

5、車間內進行電焊等高溫作業時,在電焊火花飛濺到的地方應用石棉布等耐火材料鋪墊好,以防燒壞涂料。

6、一旦地坪有損壞,及時使用涂料修補,以免油污通過損壞處滲透到水泥里,造成大面積涂料脫落。

7、車間內大面積清洗地面時,不要用強化學溶劑(甲苯、香蕉水等)一般使用洗滌劑、肥皂液、清水等,用清洗機進行,在沒有清洗機的情況下,可用鋸木粉撒上后再清掃干凈。

8、冬季施工,環境溫度低于5℃,可采用冬用型無溶劑環氧工業地坪涂料。

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