隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優秀的合同范文,希望對大家有所幫助,下面我們就來了解一下吧。
垃圾清運勞務合同優質篇一
乙方:_______清潔服務有限公司
甲方委托乙方為______________所有的建筑垃圾清運承包商,并按政府相關妥善清運處理建筑垃圾。
清運期限為期一年,自____年____月____日至____年____月____日止。
按車計費,裝滿_______元/車。
乙方承包全權負責____建筑垃圾清運,費用按車計收,按月結算。其中車輛要求車載不少于1.5噸,車廂圍板尺寸不少于:長3.1米、寬1.8米、高0.8米。
1、乙方應根據法律、法規及約定,以行業公認的最高水準,勤勉、盡職地從事本約定項下之工作并提供服務。
2、乙方應遵守甲方現有規章制度,并在甲方授權范圍內從事約定的工作,不得破壞公共設備設施,如有破壞按價賠償。
3、乙方應確保建筑垃圾及時整潔地被清運,為確保建筑垃圾能夠及時清運,甲方收取乙方_______元(_______元)最為押金,以期對乙方的約束和管理。
4、乙方應指定一名乙方代表并授予其足夠的權力。該乙方代表將統一行使本約定項下的權利,并在約定履行過程中負責與甲方間的協調。
5、結算時,乙方應提供正規發票。
1、甲方指定一名甲方代表并授予足夠的權利。該甲方代表將統一行使本約定項下的甲方權利,并在約定履行過程中負責與乙方間協調。
2、乙方清運建筑垃圾車輛甲方予以免費放行。
1、乙方代表在接到甲方代表的電話通知后,應及時安排車輛進行建筑垃圾清運工作。
2、乙方應憑借甲方物業部代表簽發的《垃圾清運單》,裝滿出車時,應由保安部當值隊員及班長簽字放行后方有效。
3、《垃圾清運單》共兩聯,上聯留給當值保安班長,下聯乙方運輸車輛保存,《垃圾清運單》作為雙方清運垃圾車數的結算憑證,應妥善保管,如乙方遺失甲方不支付該車建筑垃圾清運費用。
甲方:_________
代表人:_______
____年____月____
乙方:_________
代表人:_______
____年____月____
垃圾清運勞務合同優質篇二
承包方(乙方):________________________
第二條 餐廳的坐落,面積,裝修,設施情況
2.該餐廳現有裝修及設施,設備情況詳見合同附件;
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本合同簽訂后_______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的餐廳的財產進行清點,確認。
第三條 承包期限,用途
1.該餐廳承包期限共________年.自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿,甲方有權收回該餐廳,乙方應如期交還。
乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
第四條 承包金支付方式
2.承包金支付方式如下:
a 分二次付款,自本同生效后________天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。
b 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。
第五條 承包期間相關費用及稅金
1.甲方應承擔的費用:
(1) 向房屋產權人繳納的房屋租金。
(2) 非乙方原因產生的房屋維修費用。
2.乙方承擔以下費用:
(1)本合同約定的承包金.
(2)履約保證金,為年度承包金的_____%.保證金隨承包金一同交付至甲方,合同解除或終止時由甲方無息退還乙方。
(4)本合同未列明但應由乙方承擔的費用。
第六條 餐廳房屋修繕與使用
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它設施的維修責任由乙方自行負責。
2.乙方對餐廳房屋、裝修進行調整的,應提前10個工作日向甲方提出可行性調整方案,獲取甲方許可后方可進行。
4.未經甲方許可,乙方擅自調整房屋結構或改變裝修的,應立即恢復原狀,并對后續質量承擔保證責任。
第七條 對餐廳的裝修部分各自應承擔的責任
2.因甲方過錯導致合同解除的,乙方投入的裝修部分,由甲方賠償乙方投入金額與折舊的差額部分。折舊率按每年______%計算。
3.因乙方過錯導致合同解除的,甲方有權選擇以下權利中的一種:
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.
(2)要求乙方恢復餐廳的原狀.
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用.
第八條 餐廳的轉讓與轉租
本餐廳未經甲方許可,乙方不得再承包、分包或轉租、轉讓。
第九條 經營許可及公章的使用
1.乙方必須按照營業執照許可的經營范圍開展經營活動,嚴禁非法行為;
2.乙方承包經營期間,禁止以甲方名義對外借貸或提供擔保;
3.乙方因經營行為需使用甲方印章的,可以向甲方提出申請,辦理登記手續后方可蓋章。乙方對蓋章后的文件負直接責任。甲方指派__________作為甲方印章管理人,乙方需蓋章時可及時與__________聯系辦理。
第九條 合同的變更,解除與終止
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供不符合約定條件的餐廳設施,嚴重影響經營.
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營.
(1)未經甲方書面同意,轉租,轉讓該餐廳.
(2)未經甲方書面同意,拆除或變動餐廳結構.
(3)損壞承包的餐廳設施,甲方提出的合理期限內未修復的.
(4)未經甲方書面同意,超范圍經營.
(5)利用所承包的餐廳進行非法活動.
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,給甲方造成損失的.
(7)拖欠承包金累計_______元.
4.承包期滿合同自然終止.
第十條 餐廳交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間餐廳本身及附屬設施,設備處于正常使用狀態.
3.乙方應于承包期滿后,將承包餐廳及附屬設備,設施如數交還給甲方.
第十一條 違約責任
6.餐廳承包經營期間遇政府拆遷的,承包合同解除,雙方互不負違約責任。除退還未到期的承包金外,乙方不得以任何理由拒絕搬遷或索要任何損失。
第十二條 勞動用工與保險
在承包期限內,乙方應依照《勞動法》及相關規定與雇傭員工簽訂勞動合同,及時依法繳納各項社會保險費、支付工資及各項勞動待遇。因員工索賠給甲方造成的損失由乙方承擔。
乙方在經營過程中導致的材料供應商或消費者索賠、行政罰款,應由乙方承擔,給甲方造成損失或嚴重負面影響的,甲方可以解除承包合同,依法追究乙方的法律責任。
第十三條 免責條款
天數計算,多退少補.
第十四條第十五條 爭議解決
1.提請_______________仲裁委員會仲裁.
2.依法向餐廳所在地人民法院提起訴訟.
第十六條 其他約定事項
1._______________________________
2._______________________________
第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效.
甲方:(蓋章)____________
法定代表人(授權代理人)
乙方:(簽字)____________
年月 日
垃圾清運勞務合同優質篇三
根據國家法規政策和地方法規的有關規定,甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上,經協商一致,就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜,訂立本合同。
一、出租房屋情況
1.1、甲方出租給乙方的房屋位于__________市__________區__________路__________號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為__________平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為__________平方米,包括__________層至____層,停車位__________個。
1.2、甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權,房屋現狀不屬于違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準,以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
1.3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求:現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項,甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途
2.1、甲乙雙方同意,租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用,并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2、乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢,不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1、甲乙雙方約定,甲方于__________年__________月__________日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自__________年__________月__________日(起租日)起至__________年__________月__________日止共計__________年,甲方給予乙方免租金裝修期為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的,起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2、甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方,并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房,房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3、租賃期限屆滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應于租賃期限屆滿前 個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4、甲方承諾在本合同租賃期滿后,在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限
4.1、甲乙雙方約定,自__________年__________月__________日起,前五個租賃年度租金范圍不變,租金為__________元/年(大寫__________萬元/年),租金單價為 元/平方米/天。第六個租賃年度(年__________元/年(大寫:__________萬元/年),之后五年不變,甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2、在簽訂本合同后__________個工作日內,乙方支付定金__________萬元,甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證,此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。
4.3、首期租金乙方應按如下方式支付:房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額__________萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月__________日前向甲方支付本月度租金。
4.4、甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部,以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延,乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任,無須向甲方支付違約金。
4.5、乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6、甲方確認收取租金的賬戶信息如下:
開戶名稱:__________
開戶銀行:__________
賬號:__________
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方,否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規定
5.1、租賃期間,因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付,則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表,并配合乙方辦理過戶相關手續,該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納,與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收,則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收),甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外),如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等,乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。 乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2、公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三:現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3、輔助用房:租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用,其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫為準),根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房,無須支付另外費用,輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4、該房屋廣告位約定:乙方租賃房屋后,可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告,乙方無須向甲方支付任何費用,期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構,并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5、停車場地:甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用,停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6、在房屋租賃期間,與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7、本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責,除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費,甲方應于交房前跟相關部門結清:否則,甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任,乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8、在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的,經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。
5.9、房屋交付后,因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由,致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的,乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間,甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況,自乙方書面通知甲方之日起滿10日,甲方仍未解決的,乙方有權解除合同,甲方應退還乙方支付的款項,并支付等同于合同當年租金的'違約金,以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、房屋維修責任
6.1、租賃期間,乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時,應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,所需費用(以發票為準)在房租中扣除,因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
6.3、租賃期間,甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的,乙方有權終止合同,也可經甲方書面同意后,根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造,費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時,應提前 日通知乙方。檢查維護時,乙方應予以配合,甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4、甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙,以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的,甲方同意免租期順延,如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5、在乙方裝修和經營期間,涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系,保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6、乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時,甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
6.7、在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的,應事先征得乙方的書面同意,并以不影響乙方的正常經營為前提。
七、房屋返還時的狀態
7.1、除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同租期屆滿后的 日內返還該房屋。
7.2、乙方返還房屋應符合正常使用的狀態,期間乙方所做的裝修無須復原,返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押
8.1、房屋租賃期間,甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系),甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意,如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的,本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司,甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2、租賃期間,甲方抵押該房屋,應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。
8.3、在租賃期間,甲方如需出售處置該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的,應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4、無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更,甲方必須保證本租賃合同仍然生效,并繼續履行。
九、解除本合同的條件
9.1、甲乙雙方同意在租賃期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的,雙方互不承擔責任。
乙方的損失由甲方承擔。雙方同意,如出現當地政府部門有拆遷意向:
9.2.2、如在乙方進行房屋裝修后,如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的,甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判,屆時,乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行,含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等,其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的__________年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的,甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣__________萬元)。
9.2.3、本合同簽訂后,非本合同約定的情況下,若乙方單方面變更、終止或解除本合同的,需提前2個月向甲方提出,并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同,乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任
10.1、因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況,造成乙方損失的,甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用),如造成乙方無法經營的,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金,違約金不足以補償乙方損失的,還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2、租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損害,造成乙方財產損失和人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
10.3、甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋,每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,每逾期一天,按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4、乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。
10.5、若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的,甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證,由此產生的費用由甲方承擔,因此延誤租期免費順延,給乙方造成損失,甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同,甲方除賠償乙方所有實際投入外,還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.7、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險
11.1、雙方各自辦理財產保險,乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用,房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險,免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2、雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條款:“各方被保險人應視為相互獨立的實體,如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務,不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時,保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款,因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失,甲方不得追究乙方責任。
11.3、發生保險事故,由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款,互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款
12.1、本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址,任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。
12.2、甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3、甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“),甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方,如給乙方造成損失的,甲方還應負責賠償。
12.4、甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內,由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,犯變更終止合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5、本合同未盡事宜,經甲乙雙方協商一致,可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6、甲乙雙方在簽署本合同時,已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按照本合同規定索賠。
12.7、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛,應先通過協商解決;協商解決不成的,可依法向人民法院起訴。
12.8、本合同連同附件一式七分,甲方執三分、乙方持四分,自雙方代表簽字蓋章后生效。
經辦人:__________經辦人:__________
聯系地址:__________聯系地址:__________
郵編:__________郵編:__________
電話:__________電話:__________
簽約時間:______年______月______日
簽約地點:__________
垃圾清運勞務合同優質篇四
______街道環境衛生管理所(以下簡稱甲方)
______村(居)、企事業單位(以下簡稱乙方)
一、甲方根據乙方的服務要求,定點進行清運垃圾。
二、乙方必須落實交通方便、不影響周邊群眾、本單位員工及他人日常生活的地方為垃圾收集點,收集點設施由乙方自負。
三、乙方自行安排人員把本轄區范圍的生活和工、副業的垃圾及廢物清理到收集點由甲方轉運(轄區內清理人員工資由乙方自負)。
四、甲方必須每天及時到乙方垃圾收集點清運垃圾,確保全天候清潔,建筑垃圾要另收費。
五、乙方繳納甲方垃圾清運費65000元∕年,垃圾清運費按季度支付,前三季度支付15000元∕季,第四季度支付20140元,均在季度末或下季度初時按時支付。如乙方不按時繳納垃圾清運費,甲方有權單方終止協議,不予轉運乙方垃圾,后果由乙方自負。
六、以上各條甲乙雙方必須嚴格遵守執行,雙方不得違反。
七、本協議一式四份,雙方各執二份。
八、服務期自______年1月1日至______年12月31日為止。
甲方:______街道環境衛生管理所(簽名蓋章)
乙方:______有限公司(簽名蓋章)
簽訂日期:______年1月9日
垃圾清運勞務合同優質篇五
地 址:
承租人:
聯系電話:
一、經營范圍:
二、租戶不得超出以上經營范圍,同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸,若違反,酒店有權收回經營地點,不另行補償;酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。
三、承租人向酒店承諾以下各項:
1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算,則由酒店代收,酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營業時間在早上7:00至晚上12:00之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話,酒店則按電信局標準收費。
5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時,必須事先得到酒店書面同意后,才可進行,否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好,并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作,服從酒店的管理,不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度,服從酒店相關管理人員的協調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失,概由租戶自行承擔。
四、酒店向租戶承諾以下各項:
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責,并提供承租范圍內持續電力服務。
2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題,飯票價格按每日10元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶,收費按酒店對外價格的七折執行。
五、押金:
在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金,合同期滿或經雙方友好協商提前終止時,如租戶已付清所有租金,并遵守合同的規定,酒店將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
六、違約責任:
承租人如違反本合同的約定,酒店有權要求解除合同,或要求承租人恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。
七、合同終止:
1、租戶如逾期十天不交租金,酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。
2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時,必須提前三個月以書面形式通知對方,否則終止方需負責對方的經濟損失。
八、續約:
1、在同等條件下,承租人有優先續約權,但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。
2、租戶如不續簽租約,本合同至20__年3月17日即終止,屆時租戶必須搬出酒店,逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租,并需賠償酒店一切有關損失。
九、本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。
出租商: 承租人:
法定代表人: 身份證號碼:
蓋 章: 簽字蓋章:
日 期: 日 期:
垃圾清運勞務合同優質篇六
在人們愈發重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,它也是實現專業化合作的紐帶 ! 那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下小編在這給大家整理了一些垃圾承包合同范本,希望對大家有幫助!
甲方:________________
承包項目名稱:________________
承包地址:________________
一、甲方的責任和義務
1、負責對乙方的工作進行管理、質檢、監督;
2、允許乙方在物業同意下收購廢品;
3、告知本項目的保潔員工上班時間不允許檢廢品;
二、乙方的責任和義務
2、每天按時清運垃圾并打掃垃圾桶放置處得地面,做到無污跡,垃圾清運過程中保持路面整潔,若有漏液或散落垃圾,負責清理干凈。
3、服從甲方的管理、質檢制度,接受甲方派駐的項目領班的指揮與監督。在收購廢品的過程中必須遵守國家的有關法令法規,否則,后果自負。
三、其他
2、乙方自備清運工具及車輛;
3、乙方無論發生任何工傷事故或損害業主和公共財產全部有乙方負責;
4、如任何一方要終止協議需提前三個月。
5、本協議一式二份,甲乙各執一份,簽字或蓋章后生效。
甲方:________________村民委員會
乙方:________________
為了保證街道衛生,改善群眾生活環境,經甲乙雙方協商一致,達成如下清理垃圾承包協議,望雙方共同遵守。
村委會街道衛生:
三、承包金額每年人民幣捌仟元(8000.00元)
四、承包方式為全包方式
1、包商廳門前、路面垃圾清掃,做到日清掃干凈、清潔,無生活、建筑垃圾。
2、包垃圾清運,做到日清運完畢,不存放垃圾。乙方將全部垃圾運到甲方指定的垃圾場,并負責埋沒、達到不裸露。
五、乙方必須按甲方要求和范圍,保證街道日清潔干凈整潔。甲方派來人對乙方進行監督檢查,記好日檢查日志,如發現一處清掃不干凈,扣乙方承包費20。00元,存放一處垃圾扣乙方承包費20。00元。
六、乙方因不負責任,清理時不按甲方要求清理,致使街道衛生不干凈,垃圾成堆,甲方有權撤換另包他人,其工資不予發放。
七、付款方式及時間
甲方按乙方實際應得工資于12月31日一次性支付(依據日檢查記錄)
八、乙方在合同期內施工如出現安全事故,經濟和法律責任由乙方負責。
九、本合同一式兩份,雙方各執一份,本合同自簽字之日起生效。
甲方負責人簽字:________________
乙方負責人簽字:________________
________年____月____日
甲方:
乙方:
1、乙方負責將全村垃圾池(筒)的垃圾及時清運焚燒。
2、承包期限自20__年3月1日起至20__年12月30日止。
5、本協議未盡事宜由雙方另行協商。本合同自雙方簽字后生效,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方:
1、乙方負責將全村垃圾池(筒)的垃圾及時清運焚燒。
2、承包期限自20__年3月1日起至20__年12月30日止。
5、本協議未盡事宜由雙方另行協商。本合同自雙方簽字后生效,一式貳份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:
乙方:
第一條:項目內容及服務地點
項目內容:____初級中學垃圾清運服務。
服務地點:____初級中學
第二條:項目要求
1.甲方向乙方購買垃圾清運服務,乙方負責清運基地的生活垃圾。
2.乙方負責按照甲方的工作要求完成服務工作。
3.乙方負責完成甲方整個校園區域的所有生活垃圾清運工作
4.甲、乙雙方應共同遵守本協議所有規定,若有違約,違約方須向對方支付1000元違約金。
第三條:雙方權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方負責劃分衛生區域及指定垃圾存放點,乙方應到指定垃圾存放點清運垃圾。
2.甲方按本合同約定向乙方支付項目服務費。
(二)乙方的權利和義務
1.乙方負責派遣垃圾清運工作人員,負責承擔甲方垃圾清運工作。
2.乙方負責提供派遣的工作人員應熱愛本職工作,不怕贓累。
3.乙方派遣人員必須嚴格遵守甲方各項安全管理規定,做到嚴格履職、文明履職。
4.乙方派遣的工作人員如在工作期間遇到突發事件或發現可疑人、事、物或其他信息,應及時上報或報警。
5.乙方負責在清運過程中所使用的車輛。
6.乙方自行尋找垃圾處理地點,在運輸過程中防止垃圾泄露,并按相關規定進行相關處理,甲方不予指定,乙方對因垃圾處理帶來的任何糾紛自行處理。
7、乙方在清運垃圾時所發生的一切不安全意外事故均由乙方承擔。
8、乙方在接到甲方清運通知時必須按規定時間內清運,同時注意在清運過程中的環境保護。
9、乙方清運過程中的人員和車輛由乙方自行控制,要保證垃圾及時,快速清運。另外因乙方消極怠工,不按時按量裝運污水,甲方有權對此進行處罰。
第四條:服務費用及支付方式
1.服務費標準:
(1)20____年9月1日至20____年6月30日,甲方支付乙方垃圾清運費為8640元(20____年9,10,11,12月20____年1,3,4,5、6月,每月4次每次240元)
(2)從20____年9月1日起,甲方按月支付乙方垃圾清運服務費人民幣為元。
2.支付方式:乙方每年向甲方提供上年度服務費的正式發票,甲方按月現金支付乙方服務費。
第五條:合同期限
本合同自20____年9月1日起至20____年6月30日止。合同期滿后,雙方若同意續約,則需另行協商簽訂書面合同。
第六條:本合同在履行過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決;協商不成的.,可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條:本合同一式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,均具同等效力。本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽章之日起生效。
甲方(公章):____初級中學乙方(簽章):
經辦人:法定代表人(簽章):
地址:____初級中學地址:
電話:電話:
簽約日期:____年___月___日
簽約日期:____年___月___日
甲方:
乙方:
一、清運地點、頻次
1、甲方委托乙方清運轄區內垃圾池內所有的生活垃圾。
2、清運頻次:乙方必須做到垃圾清運點的生活垃圾常態不過半,并保障垃圾池周邊清潔。
二、清運辦法:
1.所有垃圾清運保證每周不少于1次,冬季每月不低于4次,夏季每月不低于6次。村指定專人對垃圾清運做好記錄。村進行不定時檢查,如有未及時清運而發生的“爆桶”現象或者由市、鎮檢查群眾舉報而導致村委會被通報的,甲方將作100—500元一次的扣罰款處理。
3.垃圾放置:承包人保證在規定時間內將垃圾清運至鎮集中點,委托人指定垃圾放置地點,與之發生的垃圾放置相關糾紛由甲方負責。
4.安全責任:在承包合同期間,承包人所屬作業人員在清運過程中注意自身人身安全,所發生的任何身體損傷、醫療或清運過程中對第三人所發生的責任概由承包人負責,委托人不承擔任何責。
三、承包費用和結算方式:承包人在清運過程中的餐費、人工費、油費、車輛維修費用等均由自己負責,不得借故加價或要求任何附加費用;乙方收取甲方垃圾池內村內生活垃圾的清運費,按照村戶籍人口人均20-24元/年標準收取,全村戶籍總人口人,合計垃圾清運費元(含稅費)。每6個月甲方支付乙方一次清運費用,乙方開具正規的稅務票據。
四、承包人必須切實履行垃圾清運職責,因清理不及時或者清理達不到甲方要求(乙方接到甲方通知后不及時整改超過3次),甲方有權解除本合同。本合同期滿后,垃圾量如無增減可順延。
特此注明:今后因政策性要求垃圾分類事宜,甲、乙雙方重新協定清運價格。
六、本協議未盡事宜,雙方隨時協商或另定協議。
本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,鎮環衛部門備案一份。協議自雙方簽字后生效,望共同遵守執行。
甲方:乙方:
法定代表:法定代表:
電話:電話:
____年___月___日____年___月___日
1、乙方自20__年1月1日起至20__年12月31日期間將村內,包括1#村民住宅樓,的全部生活垃圾和秋頭夏季的農作物糠、葉、桿等垃圾全部拉出村外指定灰渣點。
2、清運方式:_________________20__年1月1日至20__年3月30日每天早上11點前全村收垃圾一遍,20__年4月1日至20__年10月30日每兩天,單日,早上9點之前全村收垃圾一遍,20__年11月1日至20__年12月31日每天早上,11點前,全村收垃圾一遍,在此基礎上必須保證全村所有的灰渣點的灰渣積存不超過一車,各點的灰渣夠一車就出,否則甲方扣除乙方工資的百分之一。
3、在清運過程中,如發現以上規定收垃圾的時間內有一次不收的.,甲方扣除乙方工資的百分之二。天氣干擾除外。
4、乙方在收垃圾的過程中必須清掃干凈收垃圾場地,如有不清掃到灰渣地面現象,一經有人提出甲方扣除乙方工資的百分之一。
5、因天氣干擾不能收灰渣時,村民將灰渣倒入灰渣點,乙方在路能走的第一時間將全部灰渣點的灰渣出干凈,沒有天氣干擾全部灰渣點必須保持干凈,不存垃圾。
6、村內全部建設工程垃圾由乙方監督建設方拉出村外指定灰渣點,否則由乙方清運。
7、乙方全部完成以上四條垃圾清運條款,甲方付給乙方清運工資壹萬貳仟元整,120__年元,如乙方不能履行以上條款,甲方有權終止合同。
8、乙方在回收垃圾的路途中要注意一切安全,包括車輛運輸和人事安全等,杜絕一切意外事故的發生。若出現任何意外人身傷害及財產損失等事故,由乙方負全部責,甲方不負任何責任。
9、承包期自20__年1月1日起至20__年12月31日止。
10、此合同一式兩份,甲方、乙方、雙方各執一份,望共同遵守執行。
甲方:_______________
乙方:_________________,簽字蓋章)
____ 年 _____ 月 _____ 日
垃圾清運勞務合同優質篇七
1.1工程地點:___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表。附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列承包方式。
(1)包工包料
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單)。
4.1開工前____天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具,陳設或將室內不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則。
4.2提供施工期間的水源,電源。
4.3負責協調施工隊與酒店各部門之間的關系。
4.4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收。
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范,防火規定,施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾客人及污染環境。
5.3保護好原酒店內的家具和陳設,保證酒店內上,下水管道的暢通。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單)。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經乙方確認,工期相應順延:(1)工程量變化和設計變更。(2)不可抗力。
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔。經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________________________。
(2)_________________________。
10.2工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清后,辦理移交手續。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:|第一次|開工日|支付元| |第二次雙方驗收合格|支付元|。
11.3工程款全部結清后,乙方應向甲方開具工程收據。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.5由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。
12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元。
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院提起訴訟。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
16.2本合同簽訂后工程不得轉包。
16.3本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份。
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方—— 乙方——
年月日—— 年月日
垃圾清運勞務合同優質篇八
乙方:_______________
1、甲方根據上級農村清潔工程的要求,在我村每個自然村設立了垃圾池和垃圾桶供村民倒放垃圾,現甲方同意將_____的垃圾清理工作由乙方承包負責清理。
2、甲方同意每月支付給乙方垃圾清理費400元,此款每半年一次支付給乙方。
3、乙方必須按要求及時清理所負責區域的垃圾,甲方隨時對垃圾的清理情況進行檢查,發現問題及時整改。如鎮以上單位檢查有問題,一次扣除乙方200元;如全年沒有任何問題,甲方年終獎勵給乙方400元。
4、乙方在清理垃圾過程中,必須確保人身安全,如因自身過錯發生的意外事故由乙方自行承擔,與甲方無關。
5、乙方根據自己所承包區域的垃圾量,隨時與清運員聯系,及時把集中的垃圾裝車運走。
6、此協議有效期為一年(即從______年____月_____日至______年____月_____日),協議期滿可以根據實際續訂。
7、此協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
垃圾清運勞務合同優質篇九
租賃合同是租賃關系當事人為租賃一定資產而明確彼此之間權利和義務關系的協議。那么簽訂租賃酒店合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的租賃酒店合同,歡迎參考閱讀。
甲方(出租方): 省 市 房地產開發有限公司
地 址: 市 路
法定代表人:
乙方(承租方):香港 酒店管理有限公司
地 址: 省 市 路386號
法定代表人:田力
甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為30元/平方米/月,計幣:壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共20xx年,即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業交付日期
甲方在20xx年5月1日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元,逾期超過6個月的,乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金:按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅:從租金計算日第三年起,在基本租金基礎上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求,致使乙方無法進行正常經營時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任,全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。
2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。
凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交 市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。
5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。
簽署: 簽署:
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
簽約地點:
簽約時間: 年 月 日
垃圾清運勞務合同優質篇十
乙方:
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,經甲乙雙方友好協商,本著平等互利的原則,就乙方向甲方收購垃圾事宜達成如下協議,雙方共同遵守。
1、甲方與乙方簽定協議,負責處理甲方的垃圾(包括污水、油)和管理垃圾房。所有清潔工作必須按照衛生防疫站、衛生局和環保局的規定進行。如有違反規定及行為,乙方將負全部責任。乙方必須全部負責為甲方處理垃圾所需的有效的政府認可文件或牌照及其所需費用。
2、乙方可指定一個或幾個人員做專職的“垃圾處理服務人員”。乙方將負責從酒店的垃圾房清出全部的甲方在此合同里所規定的垃圾。無論何種天氣(雨天、雪天、冷天、熱天等),垃圾的清運工作每天都要照常進行,包括節假日在內。
3、乙方應服從甲方的管理,必須把待運出酒店的全部垃圾堆放整齊、妥當,保證垃圾處理的周圍環境整潔、干凈,達到甲方規定的衛生要求。
4、在甲方人員對垃圾房和周圍環境進行定期的維修或檢查時,乙方應給予大力協助,使得此地區的衛生狀況符合衛生保疫站及街道辦事處的有關規定和要求。
5、乙方工作人員應向甲方提供其身份證復印件、有效健康證明,以證明其沒有傳染病或其它健康問題。
6、如乙方工作人員不具備第5項要求,這些人員不可以在甲方管轄區內的酒店任何地區工作或逗留。
7、對于在甲方管轄區內工作的乙方工作人員不論在任何地方、任何情況下發生的各類事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產或人員),乙方必須承擔全部責任。甲方不承擔任何形式的責任及索賠。
8、乙方必須承擔垃圾處理涉及的一切費用,包括(堆放、運輸)。乙方處理全部垃圾時,必須嚴格遵照環衛局的管理規定和要求。如有違反,其全部后果及責任均由乙方承擔,不得向甲方提出索賠。
9、甲方員工不得擅自售賣酒店承包給乙方范圍內的垃圾及廢品。甲方負責給乙方水、電,以清洗垃圾房內外地面、墻壁、地溝、天花、窗戶等環境設備。甲方垃圾房的滅蚊、滅鼠工作、藥物由甲方提供服務。
10、工作或逗留于甲方管轄區的乙方人員,當他們履行其職責時,乙方必須保證乙方的工作人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。
11、在清理和處理垃圾時,如果乙方工作人員發現垃圾中有甲方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)無論酒店任何用品是否完好,乙方工作人員都必須及時歸還給酒店管理部。
12、除了此合同里規定的可賣垃圾外,任何情況下,乙方工作人員都不準從甲方管轄區拿走甲方任何物品。如果發現乙方工作人員正在拿甲方物品,而這些物品并不屬于可賣垃圾范圍,則甲方有權向乙方索賠罰金。
13、乙方所有工作人員,必須嚴格遵守甲方制定的各項規章制度,如有違反,乙方承擔一切責任。
14、乙方必須按此合同規定的次數及時清運全部垃圾。此外,乙方垃圾運輸車必須憑甲方保安人員共同簽字確認的出入通行證出入甲方管轄區域。
15、由甲方從其管轄區各處收齊合同第17條規定的全部可賣垃圾,集中到乙方管理的垃圾房里。
16、甲方每月給予乙方人民幣 元作為補貼,乙方與甲方不存在任何勞動關系,不享受各類其他福利及保險。
各類剩菜剩飯等(甲方不再使用)
各類紙包裝及空盒(甲方不再使用)
各種塑料瓶子及其他塑料制品(甲方不再使用)
各種鋁、錫制盒或罐(甲方不再使用)
各種玻璃瓶(甲方不再使用)
各種用過的食用油(甲方不再使用)
各種泔水(甲方不再使用)
除非甲方要求使用可賣垃圾,這類情況時,請參考第18條規定。
18、對于需要在酒店內使用的某些可賣垃圾,甲方可以隨時要求不予出售。如果甲方不愿出售,乙方不可以因失去這些垃圾而提出賠償或補償。
19、甲方聲明:按此合同規定,乙方是可賣垃圾處理的獨家代理,甲方不可在此合同期內,就可賣垃圾一事,再與第三方簽約。但是,若環衛局有指示或要求,此規定就不適用。
20、此合同的終止:
a、如果有關省市或政府部門通知甲方終止合同(或者省、市政府部門的有關規定發生變化)則甲方有權立即終止合同。如果發生此情況,乙方無權要求賠償或補償損失。
b、如果任何一方要求提前終止此合同,必須提前三十日(自收到通知書之日算起)以書面形式通知對方,通知書告知對方其要求終止此合同。
21、此合同之有效期為壹年。
22、如果雙方合作良好,服務到位,則會在此合同到期時,續簽合同。
23、此全同一式兩份,雙方各執一份,一經簽字立即生效,同具有法律效益。