在生活中,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇一
甲方(贈與方):_________(姓名)
乙方(受贈方):_________(姓名)
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議
1.贈與物的狀況:_________ 。(包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等)
2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務:_________。(明確甲方的權利擔保,瑕疵擔保義務及相關的責任)
3.甲方享有_________的權利。(明確甲方的撤銷權及其他權利)
4.乙方為接受贈與應履行下述義務:_________。(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定,乙方應按約定履行義務)
5.其它:_________。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
住址:_________住址:_________
電話:_________電話:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
甲方(贈與方):_________(名稱)
法定代表人或負責人:_________
乙方(受贈人):_________(名稱)
法定代表人或負責人:_________
雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議
1.贈與標的的狀況:_________。(包括贈與標的的名稱、數(shù)量、質量、所在地等)
2.贈與方的權利:_________。
3.贈與方的責任義務:_________。
4.贈與物交付的時間、地點:_________。
5.乙方應于_________之間做出是否接受贈與的意思表示,否則,贈與不發(fā)生效力。
6.其它:_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
地址:_________地址:_________
電話:_________電話:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇二
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共 畝。
2、經(jīng)營用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。
第二條 租賃期
租賃期為 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。
第五條 違約責任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
第六條 此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
見證人:
年 月 日
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇三
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。
三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。
八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。 十
二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。 十
乙方簽字: 聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址: 電話:
電話:________年____月____日
________年____月____日
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇四
(一)借款條款
1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整。
(二)抵押條款
1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:
2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。
3、借款人應保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權利。
4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。
5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)
6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。
7、抵押期間,未經(jīng)過抵押權人書面同意,抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。
8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,不影響抵押條款的效力,抵押人仍應當按照約定承擔責任。
9、其他條款:
本合同自甲方、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份,具有同等效力。抵押權人執(zhí)兩份,借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。
甲 方: 乙 方:
合同簽訂日期: 年 月 日
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇五
承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于騎馬壩鄉(xiāng)托河村委會洛莫村祖嗎鞏一帶 畝荒山坡地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位臵(即四至)為 :東至 ;南至 ;西至 ;北至 。
二、租期
租賃期限為24,自20xx年5月1日 至2035年5月1日止,租金由第一伐木便買后按純收入的30%(總收入金額—投入金額=純收入金額*30%)。
三、甲方的義務
四、乙方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營(用來種植桉樹),否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
五、乙方租用期間,甲方負責找工和平時的看管。
六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由甲方承擔責任。
七、甲方在看管過程中,引起不必要的損失,由甲方負責,如牛進去而被踩死、不認真看管而大面積損害等。
八、甲方在看管過程中,發(fā)現(xiàn)需要付出兩個工作日以上活,由甲方負責找工,乙方付錢。
九、甲方每周至少要到桉地查巡一、二次,發(fā)現(xiàn)個人不能解決的問題,要及時向乙方匯報商量,擬定解決方案執(zhí)行。
十、成林后,為便于出售,由乙方辦理林權證(乙方持有林權證)。
十一、租賃期限界滿后,乙方有優(yōu)先的承租權,且租金優(yōu)惠同等位臵地塊的10 %到20 %。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后30日內,乙方應向甲方辦理交接手續(xù)。
十二、甲方向乙方收取約定租金(每一次伐木出售后純收入的30%)以外的費用,乙方有權拒付。
十三、爭議解決方式
如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇六
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:______________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為__付,。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫__________。
最新農(nóng)村田地征用合同(七篇)篇七
土地征收系指政府為促進物品利用、增進公共利益,而興建各種設施,基于政府公權力之作用,依法定程序,取得特定私有物品,并給予當事者相當補償之行為。以下是本站小編為大家精心準備的:農(nóng)村土地征用合同范本3篇,歡迎參考閱讀!
甲方:
乙方:
第一條地塊的位置和面積
1、征用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位于,四至為:東至、西至、南至、北至,具體位置和四至詳見附件。
上述地塊總面積為畝。
2、該地塊的集體土地所有權現(xiàn)屬于甲方,擬用于乙方開發(fā)建設項目所用。
第二條土地補償費
1、補償費標準:每畝元人民幣。
2、補償費總額:按土地面積畝,每畝元計算,補償費總額為萬元。
第三條土地補償費的支付
第四條雙方的權利和義務
1、合同簽字生效,即表示甲方同意乙方的征用方案,沒有異議。
2、合同生效后,該地塊使用權歸乙方所有,乙方有權改變土地的用途,乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的并經(jīng)國家審批的土地用途使用。
3、土地征用后,甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方違反合同,除全額退還乙方支付的費用外,另賠償給乙方由此造成的一切損失。
5、合同生效后,甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。
6、未盡事宜甲方雙方共同協(xié)商解決,可訂立補充協(xié)議。
第五條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規(guī)定協(xié)商解決。
第六條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方同意簽字后,即具有法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權代表(簽字):授權代表(簽字):
20xx年月日20xx年月日
二、被征用農(nóng)戶面積為####
三、付款方式為一次性補償。按照甘肅省定西市(號)文件精神執(zhí)行;注:征用土地為元每畝。
五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鑒證方一份,甲乙雙方同意后簽字,即具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:鑒證方簽字:
年月日年月日年月日
被征土地單位(下稱甲方):
按照土地管理的有關規(guī)定,甲方經(jīng)村民代表大會決議同意乙方征用甲方土地發(fā)展項目,經(jīng)甲乙雙方實地查看、反復協(xié)商,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
土地四至:
第二條征用土地的補償費
甲乙雙方實地勘驗征用地界,依據(jù)勘驗結果,乙方按照每畝15000元人民幣的標準向甲方支付補償費。該補償費包含土地補償相關一切費用。甲方同意乙方在實地勘驗征用土地面積后5個工作日內,一次性將補償費給付甲方,或由乙方在甲方配合下直接將上述補償費發(fā)放至被征用土地原承包村民。乙方足額支付補償費后,甲方及其下屬村民不得向乙方主張任何其他權利及費用。
第三條甲方的責任
自本合同訂立之日起,甲方應將所征土地清場,不得有影響乙方工程施工的一切植被及物品,并在乙方足額支付補償費后5個工作日內,將征用土地移交乙方。
甲方承諾確保征收土地權屬無任何爭議,如因與第三人就征收土地發(fā)生權屬爭議,致使影響乙方建設經(jīng)營的,甲方承擔一切法律責任。甲方應從善意出發(fā),維護與協(xié)助乙方對被征用土地的建設經(jīng)營,為乙方的建設經(jīng)營活動提供便利條件。
第四條乙方的責任
如乙方未足額支付征地的補償費,甲方有權收回土地,或繼續(xù)履行合同并要求乙方支付滯納金。乙方征用土地用途為從事農(nóng)副產(chǎn)品加工及其附屬、配套設施。
第五條違約責任
雙方應當履行本協(xié)議的規(guī)定,如有違反,即視為違約行為,應向守約方承擔違約責任。
第六條本合同由甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可提請有管轄權的人民法院裁決。
第七條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,送沙包鎮(zhèn)人民政府備案一份。
合同附件:
征地測量、補償領款一覽表
被征土地單位(甲方):
代表人:
征用土地單位(乙方):
代表人:
20xx年