甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保險(xiǎn)代理合同。

第一條總則

1、甲方委托乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義代理甲方辦理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定范圍從事代理活動(dòng)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)合同責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按本合同約定支付乙方代理費(fèi)用.本合同及相關(guān)文件均不直接或間接構(gòu)成甲方與乙方的員工之間有雇主和雇員關(guān)系。

2、乙方只為甲方代理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，不得為甲方以外的保險(xiǎn)公司代理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

第二條代理范圍

1.乙方代理推銷甲方指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品.

2.乙方代理甲方收取代理產(chǎn)品的首期暫收保險(xiǎn)費(fèi)；

3.乙方代理收取甲方指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品的續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)；

4、甲方以書面形式委托的其他特定事項(xiàng)。

.

第三條代理期限

本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同到期日前六個(gè)月雙方需就合同的續(xù)簽或終止等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，合同到期日前未達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議的，本合同即行終止。

第四條代理費(fèi)用

1、代理費(fèi)用按甲方上級公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件一）支付給乙方，甲方上級公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方支付的代理費(fèi)用也作相應(yīng)調(diào)整。

2、甲方以轉(zhuǎn)帳形式向乙方支付代理費(fèi)用。

3、乙方設(shè)立獨(dú)立的代理費(fèi)用帳戶，并在每月的10日前（遇節(jié)假日順延）向甲方提交上個(gè)月的業(yè)務(wù)結(jié)算表；甲方核實(shí)后，在20日前（遇節(jié)假日順延）將上個(gè)月的代理費(fèi)用全額劃入乙方帳戶。

4、乙方收到甲方支付的代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具稅務(wù)部門認(rèn)可的保險(xiǎn)中介服務(wù)專用發(fā)票。

第五條權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

2.按本合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；

3、有權(quán)根據(jù)甲方上級公司對代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而調(diào)整，并通知乙方；

5、有權(quán)對乙方的代理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查。

6、有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整代理權(quán)限范圍。

（二）甲方的義務(wù)

1.按本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；

2.負(fù)責(zé)對乙方員工進(jìn)行必要的相關(guān)保險(xiǎn)實(shí)務(wù)知識培訓(xùn)；

6.對獲悉的乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1.有權(quán)按本合同約定收取代理費(fèi)用；

2.有權(quán)獲得必要的相關(guān)保險(xiǎn)實(shí)務(wù)知識培訓(xùn)；

4.有權(quán)要求甲方及時(shí)簽發(fā)符合承保條件的保險(xiǎn)單。

（二）乙方的義務(wù)

2.承擔(dān)與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的一切費(fèi)用；

4.未經(jīng)甲方同意或授權(quán)，不得向客戶作出任何承諾或簽訂協(xié)議；

5.在收取客戶保險(xiǎn)費(fèi)后，按本合同規(guī)定及時(shí)將保險(xiǎn)費(fèi)劃轉(zhuǎn)給甲方；

6.接受甲方的業(yè)務(wù)檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改；

9.根據(jù)甲方需要，協(xié)助甲方做好理賠工作；

10、對獲悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

12.不得違反《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定（試行）》第58條的規(guī)定。

第六條代理業(yè)務(wù)操作規(guī)程

3、保險(xiǎn)費(fèi)帳戶：戶名：帳號：開戶行：

4、甲方根據(jù)交接的清單總金額來核對確認(rèn)乙方的實(shí)際劃款金額。

（五）甲方應(yīng)為乙方單獨(dú)編制代理業(yè)務(wù)電腦編號，以方便雙方業(yè)務(wù)流程的操作、各類結(jié)算及相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢。

第七條合同的變更、解除

1、本合同生效后，甲、乙方均不得擅自變更。確有特殊原因需變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更。

2、甲、乙雙方可在合同有效期內(nèi)要求解除合同，但必須提前六個(gè)月以書面形式通知另一方，另一方在接到解除合同的通知之日起六個(gè)月，本合同解除。

3、乙方違反本合同第五條第二款第二項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方違反本合同第四條第三款的規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

2、乙方在為甲方代理業(yè)務(wù)過程中，有違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

3、甲方違反本合同第四條第三款的規(guī)定，按銀行同期貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲乙雙方因其他違法行為給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

第九條爭議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對雙方均有終局法律約束力。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2.本合同涉及保險(xiǎn)業(yè)的專用名詞，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解釋，法律法規(guī)無規(guī)定的，按保險(xiǎn)行業(yè)慣例解釋。

4.本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

（簽章）（簽章）

年 月日

（）代第____號

委托方：中國保險(xiǎn)公司分公司（以下簡稱甲方）

（被代理人）

住所：

負(fù)責(zé)人：

受托方：保險(xiǎn)代理有限公司（以下簡稱乙方）

（代理人）

住所：

負(fù)責(zé)人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》、《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則， 經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本保險(xiǎn)代理合同。

第一條總則

1、甲方委托乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義代理甲方辦理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，乙方在本合同有效期內(nèi)，按照約定范圍從事代理活動(dòng)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)合同責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方按本合同約定支付乙方代理費(fèi)用（指代理業(yè)務(wù)的傭金、手續(xù)費(fèi)，下同）。本合同及相關(guān)文件均不直接或間接構(gòu)成甲方與乙方的員工之間有雇主和雇員關(guān)系。

2、乙方只為甲方代理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，不得為甲方以外的保險(xiǎn)公司代理人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

第二條代理范圍

（一）業(yè)務(wù)范圍

1.乙方代理推銷甲方指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品（具體險(xiǎn)種見附件一）；

2.乙方代理甲方收取代理產(chǎn)品的首期暫收保險(xiǎn)費(fèi)；

3.乙方代理收取甲方指定的保險(xiǎn)產(chǎn)品的續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)；

4、甲方以書面形式委托的其他特定事項(xiàng)。

（二）地域范圍___________行政區(qū)域內(nèi)。

第三條代理期限

本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同到期日前六個(gè)月雙方需就合同的續(xù)簽或終止等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，合同到期日前未達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議的，本合同即行終止。

第四條代理費(fèi)用

1、代理費(fèi)用按甲方上級公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件一）支付給乙方，甲方上級公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方支付的代理費(fèi)用也作相應(yīng)調(diào)整。

2、甲方以轉(zhuǎn)帳形式向乙方支付代理費(fèi)用。

3、乙方設(shè)立獨(dú)立的代理費(fèi)用帳戶，并在每月的10日前（遇節(jié)假日順延）向甲方提交上個(gè)月的業(yè)務(wù)結(jié)算表；甲方核實(shí)后，在20日前（遇節(jié)假日順延）將上個(gè)月的代理費(fèi)用全額劃入乙方帳戶。

4、乙方收到甲方支付的代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方開具稅務(wù)部門認(rèn)可的保險(xiǎn)中介服務(wù)專用發(fā)票。

第五條權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

2.按本合同約定收取保險(xiǎn)費(fèi)；

3、有權(quán)根據(jù)甲方上級公司對代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整而調(diào)整，并通知乙方；

4、有權(quán)制定和修改與本合同代理業(yè)務(wù)相關(guān)的各項(xiàng)管理辦法和規(guī)章制度；

5、有權(quán)對乙方的代理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、管理、檢查。

6、有權(quán)根據(jù)需要調(diào)整代理權(quán)限范圍。

（二）甲方的義務(wù)

1.按本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用；

2.負(fù)責(zé)對乙方員工進(jìn)行必要的相關(guān)保險(xiǎn)實(shí)務(wù)知識培訓(xùn)；

6.對獲悉的乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利

1.有權(quán)按本合同約定收取代理費(fèi)用；

2.有權(quán)獲得必要的相關(guān)保險(xiǎn)實(shí)務(wù)知識培訓(xùn)；

4.有權(quán)要求甲方及時(shí)簽發(fā)符合承保條件的保險(xiǎn)單。

（二）乙方的義務(wù)

2.承擔(dān)與代理業(yè)務(wù)有關(guān)的一切費(fèi)用；

4.未經(jīng)甲方同意或授權(quán)，不得向客戶作出任何承諾或簽訂協(xié)議；

5.在收取客戶保險(xiǎn)費(fèi)后，按本合同規(guī)定及時(shí)將保險(xiǎn)費(fèi)劃轉(zhuǎn)給甲方；

6.接受甲方的業(yè)務(wù)檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照甲方的要求進(jìn)行整改；

9.根據(jù)甲方需要，協(xié)助甲方做好理賠工作；

10、對獲悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

12.不得違反《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定（試行）》第58條的規(guī)定。

第六條代理業(yè)務(wù)操作規(guī)程

（一）單證管理（附件二）；

（二）新單業(yè)務(wù)操作流程（附件三）；

（三）續(xù)期業(yè)務(wù)操作流程（附件四）；

（四）首期暫收保險(xiǎn)費(fèi)和續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)的劃轉(zhuǎn)；

3、保險(xiǎn)費(fèi)帳戶：

戶名：

帳號：

開戶行：

4、甲方根據(jù)交接的清單總金額來核對確認(rèn)乙方的實(shí)際劃款金額。

（五）甲方應(yīng)為乙方單獨(dú)編制代理業(yè)務(wù)電腦編號，以方便雙方業(yè)務(wù)流程的操作、各類結(jié)算及相關(guān)業(yè)務(wù)的查詢。

第七條合同的變更、解除

1、本合同生效后，甲、乙方均不得擅自變更。確有特殊原因需變更的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式變更。

2、甲、乙雙方可在合同有效期內(nèi)要求解除合同，但必須提前六個(gè)月以書面形式通知另一方，另一方在接到解除合同的通知之日起六個(gè)月，本合同解除。

3、乙方違反本合同第五條第二款第二項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。

4、甲方違反本合同第四條第三款的規(guī)定的，乙方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

2、乙方在為甲方代理業(yè)務(wù)過程中，有違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

3、甲方違反本合同第四條第三款的規(guī)定，按銀行同期貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。

4、甲乙雙方因其他違法行為給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

第九條爭議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對雙方均有終局法律約束力。

第十條其他

1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2.本合同涉及保險(xiǎn)業(yè)的專用名詞，按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解釋，法律法規(guī)無規(guī)定的，按保險(xiǎn)行業(yè)慣例解釋。

3.本協(xié)議附件包括：

附件一至四（略）。

系本協(xié)議的組成部分。

5.本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。

6.本合同自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

（簽章）（簽章）

年 月日

合同編號：______________

被代理方（以下簡稱甲方）：_________________

代理方（以下簡稱乙方）： __________________

根據(jù)《中華人民共和國保險(xiǎn)法》和《保險(xiǎn)代理人管理規(guī)定（試行）》及有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條甲方委托乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)，乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，以甲方的名義為甲方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。

第二條代理地域范圍?

乙方為甲方在甲方經(jīng)營區(qū)域_________內(nèi)代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)。?

第三條代理業(yè)務(wù)范圍?

（一）甲方授權(quán)乙方代理下列保險(xiǎn)業(yè)務(wù)（按險(xiǎn)種列明）?

1._____________________ ；?

2._____________________ ；?

3._____________________ ；

4._____________________ ；

5._____________________ ；

6._____________________ ；

7._____________________ ；

8._____________________ ；

9._____________________ ；

10._____________________ 。

（二）乙方為甲方代理險(xiǎn)種的承保限額（按每一危險(xiǎn)單位）：

____________以內(nèi)；____________ 以內(nèi)；

____________以內(nèi)；____________ 以內(nèi)；

____________以內(nèi)；____________ 以內(nèi)；

____________以內(nèi)；____________ 以內(nèi)；

____________以內(nèi)；____________ 以內(nèi)。

（三）乙方為甲方在本條（一）、（二）款規(guī)定的險(xiǎn)種及承保限額內(nèi)代理展業(yè)。

（四）乙方應(yīng)使用甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)格式保單。對于該標(biāo)準(zhǔn)格式保單乙方無最終條款解釋權(quán)、出具批單處理權(quán)、查勘定損理賠權(quán)。

第四條責(zé)任范圍

（一）乙方在本合同中甲方的授權(quán)范圍內(nèi)代為辦理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的保險(xiǎn)責(zé)任和法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（二）甲方有下列行為之一者，乙方有權(quán)立即書面通知甲方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方不按合同約定支付手續(xù)費(fèi)的；

4.甲方在乙方為其代理的業(yè)務(wù)出險(xiǎn)時(shí)，不能及時(shí)理賠，并按規(guī)定賠付；

5.甲方在處理乙方代理業(yè)務(wù)的賠付時(shí)，有假賠案等欺詐行為。

（三）乙方有下列行為之一者甲方有權(quán)立即書面通知乙方解除本合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3.乙方與被保險(xiǎn)人或其他第三方隱瞞重大事項(xiàng)欺騙甲方；

第五條保險(xiǎn)費(fèi)的劃繳方式和期限?

乙方在甲方出具保險(xiǎn)單后________日內(nèi)或收入款項(xiàng)達(dá)到________萬元________幣時(shí)將所收的保險(xiǎn)費(fèi)（保險(xiǎn)儲(chǔ)金）劃繳甲方指定的銀行帳戶：________________________________ 。

第六條代理手續(xù)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式?

（一）甲方根據(jù)乙方實(shí)收保險(xiǎn)費(fèi)的數(shù)額及險(xiǎn)種的不同，按國家財(cái)政部、保監(jiān)會(huì)的規(guī)定支付代理手續(xù)費(fèi)。

1._____________ % ；

2._____________ % ；

3._____________ % ；

4._____________ % ；

5._____________ % ；

6._____________ % ；

7._____________ % ；

8._____________ % ；

9._____________ % ；

10._____________ % 。

（二）手續(xù)費(fèi)按月（季）結(jié)算，并于每月（季）初___天內(nèi)將代理手續(xù)費(fèi)以轉(zhuǎn)帳方式付給乙方。

第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)?

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)?

1.甲方享有下列權(quán)利：

（1）在簽發(fā)保險(xiǎn)單前，甲方對乙方在授權(quán)內(nèi)范圍代理的保險(xiǎn)業(yè)務(wù)有最后確認(rèn)權(quán)。

（2）有權(quán)調(diào)整乙方所代理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的險(xiǎn)種。?

（3）有權(quán)要求乙方為甲方保守商業(yè)秘密。

2.甲方應(yīng)盡下列義務(wù)：?

（3）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方建立相關(guān)代理業(yè)務(wù)所需的各種帳簿、報(bào)表。

（4）對于乙方反映的問題，甲方要積極協(xié)助解決，提供必要的幫助，對于乙方提出的合理化建議，甲方要認(rèn)真聽取，積極采納，促進(jìn)代理工作發(fā)展。

（5）甲方應(yīng)為乙方保守商業(yè)秘密。?

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)?

1.乙方享有下列權(quán)利：?

（1）有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的條款、單證、業(yè)務(wù)資料等。

（2）有權(quán)要求甲方按合同規(guī)定支付代理手續(xù)費(fèi)。?

（3）有權(quán)要求甲方為乙方保守商業(yè)秘密。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：?

（3）乙方在代理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循“最大誠信”原則，履行告知義務(wù)。?

（4）乙方應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密。

（5）乙方應(yīng)協(xié)助甲方為保戶做好防災(zāi)防損工作，協(xié)助甲方做好勘查理賠工作。

第八條合同有效期?

（一）本合同有效期為________年，自合同簽之日起計(jì)算。

第九條合同的變更?

在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可對本合同的有關(guān)內(nèi)容以書面形式進(jìn)行變更。

第十條代理合同的終止及其效力?

第十一條違約責(zé)任?

（二）甲方不按規(guī)定將代理手續(xù)費(fèi)支付給乙方，經(jīng)乙方促告仍未在規(guī)定期限內(nèi)劃繳的，除應(yīng)如數(shù)劃轉(zhuǎn)外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)利息。

第十二條爭議處理?

第十三條附則?

（二）本合同自簽之日起生效。???

甲方：______________________

代表簽：（蓋章）__________

__________年______月______日

乙方：______________________

代表簽：（蓋章）__________

__________年______月______日

附件

中國______保險(xiǎn)公司______公司

終止保險(xiǎn)代理合同通知書（樣本）

編號： ___________________

一、將為我公司代收的保費(fèi)及利息等相關(guān)款項(xiàng)劃繳我公司__________銀行帳戶，超過規(guī)定日期，按每日___%收繳利息。

二、將使用我公司的單證、條款、宣傳材料等交回我公司。

三、到我公司 部門辦理清算交接手續(xù)，填寫《終止保險(xiǎn)代理合同清算交接單》。

如你公司自本通知送達(dá)之日起30天內(nèi)沒有回復(fù)，視為默示同意，我公司將依法按本通知書執(zhí)行。自終止之日起，你方不得再以我方名義和使用我公司業(yè)務(wù)單證或條款開展代理業(yè)務(wù)活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由你方承擔(dān)。

特此通知。

保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)人簽：________

保險(xiǎn)公司蓋章：______________

__________年______月______日

債權(quán)人(甲方)：_________

保證人(乙方)：_________

一、乙方提供保證的方式為連帶責(zé)任保證，代理人在代理合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，甲方可以要求代理人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

二、乙方提供保證擔(dān)保的范圍為代理人_________違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或保險(xiǎn)代理合同約定給甲方造成的損失，包括損害賠償金及其利息和因此發(fā)生的各種費(fèi)用。

三、甲方與代理人變更保險(xiǎn)代理合同的內(nèi)容，包括自動(dòng)順延保險(xiǎn)代理合同的期限，乙方仍須承擔(dān)保證責(zé)任。

五、甲乙雙方可協(xié)議解除本合同。

六、本合同經(jīng)雙方簽蓋章后生效。

七、因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方可依達(dá)成的仲裁協(xié)議通過仲裁解決。沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同一式_________份，甲乙雙方和代理人各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

負(fù)責(zé)人(簽)：_________委托代理人(簽)：________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

租客在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租或分租所承租房屋及附屬設(shè)施的，需征得房東書面同意。這里給大家分享一些關(guān)于教室租賃合同范本下載，希望對大家有所幫助。

甲方(出租方)：__________________

一、租賃地點(diǎn)：甲方將坐落在__________________的教室_____間，出租給乙方作教學(xué)培訓(xùn)教室使用。

二、租賃用途：所租賃的教室，乙方只能用于___________________________的教學(xué)使用。要改變租賃教室的用途必須經(jīng)甲方書面同意。

三、租賃期限：甲方將上述租賃教室從________年___月_____日至________年____月_____日期間，每天上午7：30至9：30的使用權(quán)，交付給乙方使用。

四、租金、押金和稅費(fèi)：甲乙雙方議定第三條中每天的租金為元(大寫)，押金元(大寫),由乙方在________年___月_____日以現(xiàn)金方式一次性繳納給甲方，甲方出具收租憑證。乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。

五、租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。乙方未經(jīng)甲方同意并書面許可，不得對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。

六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：

乙方：愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)、保持公共區(qū)整潔衛(wèi)生，并有按本協(xié)議規(guī)定使用上述租賃教室的權(quán)利。

第二條約定租賃用途之外的活動(dòng)。如乙方違約，甲方有權(quán)終止本租賃協(xié)議，收回教室，且不再返還乙方所交押金。乙方對教學(xué)設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方教學(xué)必須遵紀(jì)守法，講文明、講衛(wèi)生，不得在租用的教室內(nèi)堆放有毒有害有惡臭氣味或有污染的物品，也不能在教室走廊、樓梯間和緊急通道上堆放物品。乙方需盡可能減少噪音、雜音，如影響甲方的正常教學(xué)、辦公，甲方有權(quán)向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有權(quán)終止乙方租賃并扣除乙方全部押金。乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如乙方的教室使用時(shí)間需要調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。乙方所有人員(包括但不限于學(xué)員、教師、家長、工作人員等)的.安全以及攜帶的財(cái)物安全，完全由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

七、免責(zé)條件：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

八、協(xié)議解除的條件：

有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變租賃教室用途的;

2.乙方不維修或賠償因乙方導(dǎo)致教室等教學(xué)設(shè)施被損壞的;

3.影響甲方正常教學(xué)及衛(wèi)生的;

5.乙方在租賃教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

1.甲方遲延交付租賃教室，影響乙方正常教學(xué)經(jīng)營秩序的;

2.甲方違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)正常使用租賃教室的。

渠道仲裁。

協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議一式二份，出租方、承租方各執(zhí)1份。

出租人：__________________(以下簡稱為甲方)

承租人：__________________(以下簡稱乙方)

乙方連帶保證人：__________(以下簡稱為丙方)

第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施

第二條租賃期限

經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。

第三條租金

每學(xué)期(六個(gè)月)人民幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個(gè)月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外)。

第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。

第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方人民幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。

第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。

上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。

甲方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

乙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

丙方：(簽名蓋章)____________

身份證號碼：__________________

地址：________________________

__________年_______月_______日

甲方：____________________________

乙方：____________________________

一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金______元。乙方為______________學(xué)院所屬部門時(shí)，押金從部門業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：

1.甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

2.甲方嚴(yán)格按《______________學(xué)院租用教室管理辦法》對乙方進(jìn)行管理。

四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《______________學(xué)院租用教室管理辦法》。

2.乙方按照《______________學(xué)院租用教室申請表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。

3.乙方在使用過程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

4.乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《______________學(xué)院租用教室申請表》中規(guī)定的活動(dòng)。

5.乙方對教室的設(shè)備要愛護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除。扣除押金數(shù)額由甲方確定。

6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7.如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

8.乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。

五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：_____________________

簽字：_____________________

簽字：_____________________

_______年_______月_______日