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2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀

時間:2025-06-12 作者:儲xy

隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面是小編帶來的優秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀篇一

乙方:

甲方將位于____________居住房屋交由乙方施工,為確保工程質量、圓滿完成施工任務,明確雙方責任,經甲、乙雙方共同協商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

第一條:工程概況

1、工程結構:地面3層,均為磚混結構。

2、建筑面積(施工計算方式):一層97。88平方米(不含樓梯),樓梯9。62×2=19。24平方米;二層93平方米(不含樓梯,陽臺按半面積計入),樓梯7。86×2=15。72平方米;三層76。4平方米(陽臺按半面積計入)。合計302。24平方米,最終按建筑實際面積為準。

第二條:承包方式

3、隔熱層、屋頂蓋瓦不再計工價;

4、工程承包內容:土建工程、雨水排水及房屋裝修;

5、基礎由甲方負責,乙方負責回填。

6、甲方負責門窗(包括鋁合金窗、卷簾門、防盜門、不銹鋼欄桿)的安裝。

7、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定后增減工價,待完工后一并納入結算。

8、在施工過程中,乙方必須聽從甲方提出的意見建議,在使用材料時保證工程質量的前提下,乙方必須堅持節省,不浪費的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價奉還。

第三條:工程工期

1、甲方規定動工時間為年月日至年月乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。

第四條:工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成,并達到符合國家施工規范。

2、房屋結構按照設計圖紙布局,尺寸可根據現場科學,合理放線,具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定并通知乙方處理,甲方請設計人員參與監督施工質量,每道施工需經甲方設計人員/甲方驗收合格后乙方方能進行下一環節施工。

3、鋼筋工程:要求采用電渣壓力焊(坡屋頂鋼筋搭接)。

4、地面工程:一層鋪貼地磚。

5、外觀工程:整幢樓內外水泥清光到頂。

6、門窗工程:乙方負責埋設安裝所有門窗用到的預埋件。

7、樓梯工程:樓梯上貼瓷磚。

8、水電工程:陽臺、屋頂排水設施安裝。

9、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條:施工費結算方式

1、合同簽定后,甲方購買材料,乙方積極組織施工人員進行施工,基礎工程完工后,甲方付給乙方工程款元;第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后方付乙方壹萬元;第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方貳萬元;其余款項待工程按圖紙施工完成,通過驗收后一次付清。工程裝飾完工并交付甲方使用后,雙方結算,由甲方一次性付清工程余款(質量保證金20xx元除外)。乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,乙方保修為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金,保修期內如有房屋漏水,沙灰墻體裂縫,瓷磚脫落等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應迅速及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。如存在嚴重工程質量問題,乙方應承擔全部責任。

2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條:安全生產及其它

1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須系好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。

2、在合同期內,乙方不得故意長期停工或多加工錢,如果違反本條款,乙方必須賠嘗違約金2萬元,已做工程不再支付工錢,本合同終止。

3、施工期內,工程質量由甲方監督施工質量。

第五條:合同終止與生效

1、本合同自甲、乙雙方簽字并加蓋手印后生效(合同涂改無效)雙方履行完成合同條款內容后終止。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持壹份,均具同等法律效力,未盡事宜甲乙雙方另行商定。

3、合同訂立地點:貴州省貴陽市息烽縣永靖鎮雨灑村一組。(下無正文)

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀篇二

甲方:

乙方:

甲、 乙雙方通過充分了解和協商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,簽訂房屋建筑施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構:全框架,墻體采用粘土空心磚砌筑。

三、工程款結算方式:本工程采用大包干形式,包工包料、包質量、包安全。按建筑面積乘以平方米單價。建筑面積計算方式以國家建筑預結算方式計算,在承包范圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期: 年 月 日至 年 月 延,乙方承擔違約責任。

五、承建內容:

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外墻保溫、門窗、內墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內墻涂料外。內墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的外墻磚。外墻磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收,不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等,其余材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建筑材料要求:所有建筑和安裝材料均為正規產家的合格材料,原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山臺”牌水泥,所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材,鋼筋為現場配架,落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土,磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全:

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規范施工,指派專人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同,購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門,同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款:

九、工程款支付方式:

1、簽定合同,乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金后進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格后,

3、工程款支付每完成一層樓面,甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后,甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格后一個月內,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,另3%作為質量保證金,一年后全部付清。

十、其他要求:甲方在施工中如有變更,貳仟元以內由乙方承擔,甲方不出任何費用,超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建筑資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通,協調好周邊關系。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔,并積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任:

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有托延,按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天),甲方如未按合同要求付款,按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工,甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲于甲方工程款應未及時到位,引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份,雙方各執一份。未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名): 乙方(簽名):

年月日:

2頁,當前第212

2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀篇三

建筑施工是指工程建設實施階段的生產活動,是各類建筑物的建造過程,對于民房建筑施工承包合同你還了解多少呢?以下是本站小編整理的民房建筑施工承包合同,歡迎參考閱讀。

甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

經雙方友好協商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現將有關事項簽訂如下協議。

第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實行包工不包料,按建筑面積計算,每平方米工資 元整。

第二條:乙方工資內容:

第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責。

第四條:質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工,如未按質量規范要求施工而影響工程質量,甲方有權要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故,乙方負全部責任,甲方一概不負責。

第五條:付款方式

甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工,工資全部付清。

第六條:工期要求:本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字:

乙方簽字:

年月日:

甲方:(房屋方) 身份證號:

乙方:(承包方) 身份證號:

甲、乙雙方通過充分了解和協商,本著公平、自愿、誠實、信用的原則,經雙方同意,就下列房屋建筑施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。

一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式:采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料(如:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目:乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

四、質量要求:乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工,如有尺寸改動,必須經雙方協商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式:總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( ),裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成,預付款( )。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求:本工程工期為 個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____ 年 月_ 日前完成本工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全:乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定,嚴格按安全標準規范施工,指派專人負責,采取積極的安全防范措施,消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工后,雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

甲方簽名:: 乙方簽名:

2頁,當前第112

2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀篇四

乙方:以下簡稱乙方

一、工程概況

1、工程名稱:

2、承包范圍:

3、承包形式:

二、工程期限:年月日至月日,工期:

三、工程質量:乙方應認真按照施工規范,技術標準和設計圖紙要求施工,接受監理單位的監督,保證質量合格。工程完工后,乙方按國家有關規定保修。

四、合同價款:乙方承擔與施工相關的一切直接費和現場行政收費,承包價:按總價提取管理費--%,稅金由乙方承擔。

五、安全責任:乙方應按現行安全操作規定,采取嚴格

的安全防護措施,全體施工人員應參保,如發生安全事故,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

六、文明施工:乙方應搞好現場文明施工,建立健全的各項工地管理制度,隨時接受發包方、甲方、質檢、監理及有關管理部門的指導和檢查。

七、獎懲辦法:

八、付款辦法:按發包方付款進度支付乙方工程款,甲方提留款在竣工結算前分批收清,工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前,乙方全額帶資完成該工程。

九、其它:

1、在簽訂合同時,乙方須按工程總造價的2%交納工程保證金,待工程竣工結算后,按合同結算。

本合同一式二份,雙方簽字后生效。

甲方:乙方:

年月日

2023年私房搭建雨棚要報批嗎 民房施工合同優秀篇五

發包方:_________(以下簡稱甲方)

承包方:_________(以下簡稱乙方)

承包方式:_________

本合同工程定于日開工;于年期日歷天數為______天。工期如需提前,按約定的開、竣工日期計算的合同總工期總天數為______天。

承包方為提前工期采取的相應措施及因此增加的經濟支出:

工期提前或延誤的獎罰,由雙方協商后在合同中約定。

于______年______月______日,向承包方提供/套圖紙。

發包方項目經理姓名:_________;承包方項目負責人姓名:_________。

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隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該
勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議,是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?以
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在人民愈發重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現專業化合作的紐帶。那么合同應該怎么制定才合適呢?下面是小編給大家帶來的合同的范文模板,希望能夠幫
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現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面我給大家整理了一些優秀
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合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大
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方案在解決問題、實現目標、提高組織協調性和執行力以及提高決策的科學性和可行性等方面都發揮著重要的作用。通過制定方案,我們可以有計劃地推進工作,逐步實現目標,提高
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