在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。優秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。
最新小型食品工廠出租合同優質篇一
乙方（勞動者）：
根據《xxx勞動法》、《xxx勞動合同法》及有關用工規定，甲、乙雙方按照合法、公平、平等、自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、勞動合同期限：
用工期：甲、乙雙方同意從 年 月 日起至 年 月 日止。
用工期滿，根據本企業生產需要甲、乙雙方同意可續簽用工合同。
二、用工內容和用工地點
1、乙方的崗位（工種）為 。
2、乙方的工作地點為 。
3、甲方在合同期內因生產經營需要或其他原因調整乙方的工作崗位，或派乙方到本合同約定以外的地點、單位工作的，應經乙方同意。
三、工作和休假時間
1、工作時間，每日工作 小時制，每月工作 天，每周休息 天。
2、甲方因生產（工作）需要，經乙方認可可以延長工作時間。
3、甲方按規定給予乙方享受法定休假日、婚假、喪假、探親假、產假等。
四、勞動報酬和社會保險
1、乙方正常工作時間的工資按月計酬 元/月（不得低于所轄區人民政府規定的最低工資標準）。
2、乙方試用期工資為 元/月。
3、工資的發放以貨幣現金形式支付；甲方每月 日發放 （當月/上月）工資給乙方。
4、甲方因生產需要，安排乙方加班，應向乙方支付加班費 元/小時；法定假加班應按《勞動法》的規定支付加班工資。但乙方休假日加班被安排補休的除外。
五、勞動保護
1、甲方根據乙方從事的工作崗位，發給乙方必要的勞動保護用品。
2、甲方免費提供乙方生活住房、膳食（包吃包住）。
3、甲方按國家、省和當地的有關規定，做好女職員的.勞動保護和保健工作。
4、乙方有權拒絕甲方的違章指揮，強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方生命安全和身體健康的行為。
六、合同的變更、解除和終止
1、甲、乙任何一方要求變更合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。
2、甲、乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理書面變更手續。變更后的勞動合同文本由甲乙雙方各執一份。
3、經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
4、甲方違反法律、行政法規規定和以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動，或者違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以解除本合同。
5、乙方違反法律、行政法規規定從事違法行為和違反甲方的規章制度、損害甲方利益的，甲方可以解除本合同，甲方不予經濟補償乙方。
6、甲方被依法宣告破產、被吊銷營業執照、關停、撤銷的，甲方有權終止本合同。
七、調解和仲裁：雙方履行本合同中如發生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向甲方勞動爭議調解機構申請調解或申請仲裁。
八、其他
1、乙方因自身行為原因造成傷、亡損害由乙方自行負責，甲方不承擔一切責任。甲方視情可施行救濟。
2、本合同未盡事宜，可以雙方另行商議。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
最新小型食品工廠出租合同優質篇二
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:
一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期:自__________年__________月______日起至__________年________月______日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金:每月_________元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于_____個月租金。
五、付款方式:1、乙方每____個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前_____天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。
六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費________元)。
九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款:(明細清單)水表讀數_______度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、本合同未盡事宜，一律按《xxx合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。
最新小型食品工廠出租合同優質篇三
住所：______
法定代表人：______
勞動者姓名：______
身份證號：______
家庭住址：______
緊急聯系人：______
根據《xxx勞動法》及相關法律規定甲、乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條甲、乙雙方同意按以下方式確定本合同期限：______
有固定期限：______從____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條雙方同意本合同有效期內的前____個月為試用期（即從____年____月____日起至____年____月____日止）。
第三條乙方同意根據甲方工作需要，在____________________崗位（工種）工作。
第四條乙方工作地點為：______公司內和由于崗位的要求到公司外指定的場所。
第五條工作時間按照下列____方式確定執行：______
1、訂單任務制和小組個人計件制。
2、執行國家標準工時制度。
3、甲方按照國家有關規定安排乙方工作時間。在乙方自愿的基礎上，甲方可以安排乙方加班，并且按國家的相應規定進行調休或者按規定支付給乙方加班費。
第六條甲方應當根據《勞動法》、《_____》等有關法律規定安排乙方休息休假。
第七條選擇________方式支付報酬。
1、執行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方為甲方工作，甲方每月以貨幣形式支付乙方工資，月工資數額為________元。試用期工資為__________元。
2、執行按件計酬的工資標準按照甲方合理的標準發放。
1、甲乙雙方應按國家有關部門關于社會_____的有關規定繳納職工養老、工傷_____等社會_____費用。雙方解除、終止勞動合同后，按有關規定辦理轉移手續。
2、因客觀原因，乙方拒絕甲方為乙方繳納各項社會_____費用，同意甲方將甲方應繳納部分以現金的方式支付給乙方。
第九條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安全衛生制度及其標準。甲方應按照國家有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。
第十條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
第十一條乙方應遵守甲方依法制定的規章制度。嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范。愛護甲方的財產，遵守職業道德。積極參加甲方組織的培訓。提高思想覺悟和職業技能。
第十二條乙方違反勞動紀律和操作規程等造成甲方損失的，乙方賠償實際損失。
第十三條甲、乙雙方解除或終止本勞動合同依據《_____》具體規定執行及本勞動合同執行。
第十四條關于專項技術培訓、服務期及違約金的規定：__________________________________。
第十五條關于_____及違約規定：______________________________________。
第十六條因履行本合同發生的勞動爭議，甲、乙雙方可以申請調解。調解不成，可向勞動爭議_____委員會申請_____。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十七條本合同未盡事宜按有關規定執行。
第十八條本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
簽約日期：______
________年_______月_______日
乙方（簽字）：______
簽約日期：______
________年_______月_______日
最新小型食品工廠出租合同優質篇四
乙方（承包人）：_____________________
一、甲方自愿將坐落在：__________________________________________，廠房使用面積_____________________平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內乙方不得以甲方的名義對外經營。
三、租賃期限為_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、前五年租金每年為人民幣_________________萬，此后五年每年人民幣_________________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實價不含水、電、暖、煤氣、設備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方承擔）。
五、乙方在租賃合同簽訂之日起應支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應當履行下列義務：
1、乙方應當自行承擔租賃期間產生的水電費、稅收、員工招聘、工資、設備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產經營過程中產生的所有費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產生的責任與甲方無關。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應當按照甲方每月提供的電表度數（電費單）將產生的電費按月及時支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應當將款項在產生后七天內及時支付給甲方。
3、乙方在生產過程中產生的勞動爭議、工傷責任事故應當由乙方自行承擔，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權向乙方全部追償。并且要求乙方承擔給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。
4、不得對所承包的廠房進行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費用自理，權屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉借、轉租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產、銷售對周邊環境和房地產及附屬設施設備有腐蝕、污染、和破壞的`有害物品，生產經營必須符合城鎮管理和環保要求。
8、自覺遵守國家的有關規定，服從甲方管理，接受當地人民政府有關部門的監督檢查。
9、廠房內應當公告設備安全操作指示，如乙方違反操作規定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔全部責任，甲方對乙方承租期間內的消防、用電、生產加工、工人及其家屬和相關人員等甲方不承擔責任及連帶責任。
10、租賃期間，如遇到天災、戰爭、政府征地需要及其他人力不可抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自承擔。在合同未到期間內甲方不可用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內購置增加的機械設備，乙在租期滿后有權拆走，甲方只是提供空廠房。甲方需為乙方提供變壓器和水電到廠內，及工廠經常所需的有關證件。
11、乙方租賃后，應當以自行注冊的公司或個體名義對外經營，不得以甲方的名義對外經營，“輝祺”商標屬于甲方所有，乙方無權使用。
12、租賃期滿后，乙方應當將廠房及設備完整移交給甲方，廠房內新增加或者安裝的機器設備全部歸屬甲方所有。乙方不得破壞任何廠房機器設備。
七、違約責任：
1、乙方違反本合同任一條款的，應當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。
2、乙方違約的，甲方有權用乙方支付的押金作為損害賠償使用。
七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。協商不成時可向人民法庭提起訴訟。
八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份為據，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_____________________
乙方（蓋章）：_____________________
簽訂日期：_________年______月______日
最新小型食品工廠出租合同優質篇五
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。
2、甲方廠房廠地概況：
磚混結構1棟建筑面積816平米
磚混結構1棟建筑面積544平米
二)附屬工程30851平米其中：
飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米
草料拌合車間260平米
飼草棚1處2200平米
生活辦公用房餐廳等618平米
醫務室160平米
鍋爐房89平米
泵房24平米
消毒房30平米
機械車庫等1000平米
糞污處理區和病蓄隔離區960平米
磚混結構1棟建筑面積534.5平米
總建筑面積87258.5平米
合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區占地130畝。
1、廠房租賃期限自________年____月____日日至________年____月____日日止，租賃期為 年。
2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。
1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20_年12月30日前付清，20_年6月30日前付清，20_年后每年1月30前付清，直至租賃期滿。
2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。
1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。
2、乙方自建廠房自行維修管理。
3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。
6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。
1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。
2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。
3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。
4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。
5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。
6、未盡事宜，雙方協商解決。
7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
最新小型食品工廠出租合同優質篇六
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
二、工作內容和勞動報酬：
2、薪資結構：底薪+考核金+全勤;
三、服務約定：
1、乙方必須自覺遵守甲方規章制度，否則按規定處罰或辭退;
3、甲方為乙方免費提供食宿等其它福利待遇及勞動報酬;
4、協議期內甲方或乙方不得單方面解除本協議。
四、違約責任：
1、乙方在協議期內不能提出辭職（特殊情況經公司上級領導審批辦理）;
五、其它：
1、因不可抗拒的因素至使協議不能繼續履行雙方可協商解決;
2、本協議期滿協議條款自然終止，但若乙方在協議期最后一個月協議終止時前未與公司相關人員辦理續簽或終止協議手續，公司視為乙方同意續簽，則下工作協議期相應生效。（但不受本協議第四大點第2、3點約束）
3、本協議未盡事宜的以行政部《薪資管理條例》為準。
身份證號碼：_________________
______年______月______日