勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議,是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇一
出租方(以下簡稱甲方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):_____
地址:_______________________
郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____
委托代理人:_____國籍:_____電話:_____
地址:_____郵政編碼:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。
第二條房屋用途。
該房屋用途為_____。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇二
為了發(fā)展經(jīng)濟辦好市場,甲方愿意將自己的廠房租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期年,從年
月日至年月日,初租期即第一年月租元,第二年月租元,第三年月租元,租前乙方要先交一個月押金,在期滿后一個月扣回,另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好,由乙方保回部分損失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后,乙方如有中途退出押金不能退回,作違規(guī)處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法,租金在當月前五天交齊,乙方隨能使用,否則乙方拖欠租金一個月,甲方有權(quán)收回廠房,還不退回押金處理。
四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負責,其如各項管理費、水電費、衛(wèi)生費、工商營業(yè)費等雜費由乙方負責,乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營,如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。
五、乙方在租憑期間,需要改造結(jié)構(gòu),應(yīng)向甲方提出同意才改,不得擅自改變,否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟損失。
六、乙方在租憑期間,未經(jīng)甲方同意,不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,在期滿時,需在搬走,乙方不得拆天花板和供電設(shè)施,并要交清租金和各項雜費,隨能把貨物搬走(能搬動的可以搬走,不能動的不得拆走)。
七、水電安裝,由甲方負責到廠房門口,其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期,如甲方中途違約要退回押金元。
九、合同期滿時,甲方的廠房需要繼續(xù)出租,乙方有優(yōu)先權(quán)(但如有價高者,使乙方承擔不了,甲方有權(quán)收回廠房),經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十一、合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
地址:地址:
電話:電話:
年月日
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇三
出租方(稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納,甲方有權(quán)收回該房屋,并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人(簽章): 代表人(簽章):
簽訂時間: 簽訂時間:
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇四
承租方(乙方):__________
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______,租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,_______結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_______個月,自__________月__________日起,至__________月__________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。租賃期__________年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣__________元,年租金為__________元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、 租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間,甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,費用由乙方自理。
6、 租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
出租方:__________承租方:__________
授權(quán)代表人:__________授權(quán)代表人:__________
開戶銀行:__________開戶銀行:__________
帳號:__________帳號:__________
電話:__________電話:__________
簽于:____________________________
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇五
乙方:(簡稱承租方) 身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:
一、 甲方將某住房租給乙方居住。
二、 出租期______年______月______日至___年___月___日( 年)。
三、 采暖費由甲方承擔.
四、 月租金______付款方式___總金額_________元。乙方交付甲方押金 元,租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五、 租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負責。
六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進行違法或打擾鄰居等活動,如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、 室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時,乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個月通知甲方。
九、 承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟損失都由乙方承擔。
_________年___月___日
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇六
乙方:__________________
租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積:______畝,其中:田:______畝,土:______畝;地塊共數(shù):______塊。
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
乙方按每畝______元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元。
______,乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
(一)在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
(三)租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
(四)如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費用,不予退還。
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔違約責任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門備案核查。
甲方代表:__________________
乙方代表:__________________
日期:______年______月______日
2023年廠房出租合同書才有法律效力 簡單房屋出租合同下載通用篇七
住所地:
法定代表人: (身份證號碼: ) 承租方(乙方):
住所地:
法定代表人: (身份證號碼: )
一、 出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________,租賃建筑面積為 _________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。
2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意,并按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,如辦理不成,損失由乙方自擔。
3、租賃期間內(nèi),乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動均由自己獨立負責,自主經(jīng)營,自負盈虧,獨立承擔一切民事和法律責任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害和經(jīng)濟損失均由乙方承擔全部責任,與甲方無關(guān)。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失,乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起,必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為,并承擔相應(yīng)的風(fēng)險責任。
2、廠房租賃自___年___月___日起,至___年___月___日止。租賃期共計___ 年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、 租金及其他費用
1、甲、乙雙方約定,該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元,廠房履約保證金十萬元整,合同期滿后退回。租金三年不變,從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠房租賃價格執(zhí)行。
2、租金轉(zhuǎn)入方式為銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)入時間:限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即: 年 月 日前)乙方將租金 元一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即:每年 月 日前)將下年度租金一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
租金轉(zhuǎn)入的同時合同生效,廠房使用權(quán)同時移交乙方,乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地并按有關(guān)管理辦法進行管理。 以上租金單價均為不含稅價,如乙方要求開具發(fā)票,稅費由乙方負擔,乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費并獲得稅務(wù)發(fā)票。
3、租賃期間,乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)維護及其他各項生產(chǎn)經(jīng)營性費用均由乙方自行承擔。
4、政府有關(guān)部門收取的行政性收費及對企業(yè)進行行政性干預(yù)等,統(tǒng)一由甲方負責協(xié)調(diào)應(yīng)對,力爭減免或按國家有關(guān)最低標準收取乙方相關(guān)行政費用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局,甲方幫助其協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
5、租賃期間,乙方應(yīng)向甲方繳納廠區(qū)公共設(shè)施維修、公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化美化、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費,按每年人民幣兩萬元整。
四、 裝修條款
1 、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃廠房進行裝修、改建,必須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向原設(shè)計單位及政府有關(guān)部門申報同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建,否則造成的一切后果乙方自負,一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結(jié)構(gòu)及廠區(qū)安全和美觀,所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權(quán)對該附屬物進行拆除和搬走。
五、防火安全
1 、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規(guī)定和園區(qū)制度,積極配合甲方做好消防安全工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
2 、乙方應(yīng)在租賃廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、 租賃物內(nèi)確因維修等事項需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消防主管部門批準。
4、 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃廠區(qū)內(nèi)的防火安全,并承擔由此產(chǎn)生的一切責任和損失。
六、保險責任
在租賃期限內(nèi),乙方負責購買租賃廠房的保險,并負責購買租賃廠房(廠區(qū))內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。
七、廠房使用要求和維修責任
廠房租賃期間使用權(quán)歸乙方所有,在使用過程當中廠房維護由乙方負責,甲方有監(jiān)督和督促職責,如乙方不及時予以維護,甲方可代為維護,所產(chǎn)生維護費用由乙方承擔。
八、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間,不得擅自將廠房(廠區(qū))轉(zhuǎn)租或抵押給第三方,否則甲方有權(quán)單方面解除合同,收回廠房,并不再退還租金,同時追究乙方法律責任。
2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
九、違約條款:
1、在租賃期限內(nèi),乙方按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物,按照合同約定交付相關(guān)費用,按照合同約定辦理保險、防火等手續(xù),按合同約定轉(zhuǎn)租,增添或減少設(shè)施等。
如乙方違反本合同的上述約定,乙方應(yīng)按照年租金_______ %交付違約金,并按每日萬分之 的標準支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi),乙方仍未支付有關(guān)款項,甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠房及有關(guān)設(shè)施(停水、停電),由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
2、 乙方有本條第一款違約行為的,甲方有權(quán)單方提前解除本合同,乙方除承擔本條第一款責任外,甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。留置的財產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。
3、 租賃合同簽訂后,如乙方企業(yè)名稱變更,乙方應(yīng)及時告知甲方,原租賃合同條款不變,自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4、乙方按照甲方要求交付電費,電價計費方式由甲方與供電部門溝通協(xié)商,力求降低費用,保護乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行的,并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同經(jīng)蓋章或簽字后生效,各份合同具有同等效力。
出租方: 承租方:
授權(quán)代表人: 授權(quán)代表人:
合同簽訂日期: 合同簽訂日期:
雙方通訊地址和聯(lián)系電話如下:
電 話:_________
電 話:_________
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一、甲方自愿將位于(此處寫地理位置)的房屋,共計平方米,房屋租賃期年,自年月日至年月日。
二、房屋年租金元,于年月日前一次性交清,逾期解除租賃合同,房屋租金交納形式為年次交。。
三、租賃期間的水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔,如因乙方拖欠給甲方造成損失,甲方有權(quán)向乙方追償。
四、租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。乙方因需要若要裝修應(yīng)征得到甲方同意。租賃期滿乙方裝修的設(shè)施自行拆除,租房期間,因房屋裝修發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔責任。
五、乙方不得在租房內(nèi)從事違法活動,如有違反,一切后果由乙方負責。
六、未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借。
七、本合同期滿后,若乙方繼續(xù)使用房屋,雙方另行續(xù)簽租房合同,租金隨市場行情。
八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或國家利用城鎮(zhèn)規(guī)劃,給乙方造成的損失,甲方不承擔任何后果。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效,本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:_________________
乙方:_________________
_____年 _____月____ 日
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出租房: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)
3、水電費用由乙方自己支付,按照國家相關(guān)部門規(guī)定價格計價;
9、租房期內(nèi),甲方無權(quán)征回房屋,甲方應(yīng)其他原因和建設(shè)之需,確要征回,由甲乙雙方協(xié)商解決補償費用。