現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

房屋裝修工程承包合同書篇一

遼寧省住房和城鄉建設廳

遼寧省工商行政管理局制定

使用說明

一、本合同文本是根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

二、為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

三、簽訂合同前發包人要驗看承包人的《企業法人營業執照》及建設行政主管部門頒發的《裝飾裝修企業資質證書》。

四、住宅裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構、公共設施及管路管線。

五、第二條2.6款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。

六、第三條第3.2款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

七、第八條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方供料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價。

八、住宅室內裝飾裝修隱蔽工程結束后甲乙雙應及時組織驗收，乙方需提供隱蔽工程的施工圖紙及圖片影像資料等。工程竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

九、工程交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

十、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。

十一、本合同文本，由遼寧省住房和城鄉建設廳、遼寧省工商行政管理局共同制定，任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。

十二、本合同文本自20__年10月1日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

發包人：_________________

承包人：_________________

依照《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條合同當事人

發包人：_________________________________________

住所地：_________________________________________

聯系電話：______________________________________

甲方為房屋所有權人時應注明下列事項：

1.房屋所有權證編號______________________________________

2.所有權人姓名______________________________________

甲方為使用權人時應出具業主同意裝飾裝修的書面

證明。

承包人：______________________________________

住所地：______________________________________

聯系電話：______________________________________

承包人應為經工商行政管理部門核準登記的企業，營業執照證書號：_________________________________,并具有建設行政主管部門核定的施工企業資質，其資質等級為_______________________,資質證書號：________________________。

第二條工程概況及承包內容

2.1住宅裝飾工程位置：位于______________市______區____________小區______________號樓______________單元______________層______________側，整棟樓為______________層，有電梯______________。

2.2面積：建筑面積______________平方米，裝修面積______平方米。

2.3結構：房屋類型為______________室內為______________層，房屋格局______________室______________廳______________衛____________廚______________儲藏室______________陽臺。

2.4承包方式：雙方商定采取下列第______________種承包方式：

承包人包工包全部材料;

承包人包工包部分材料，發包人提供部分材料;

承包人包工，發包人包材料;

2.5工程內容及做法：_____________________________________

2.6工期：

開工日期：____年___月___日：竣工日期_____年___月___日。工期____天。

第三條合同價款與支付

3.1合同價款￥____元，人民幣：__________________元。

其中：人工費_______元，管理費_______元，稅金_______元。

“管理費”為合同價款的___%。“合同價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額。

合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實際計算。

3.2合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

3.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

3.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第四條施工圖紙

4.1雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

甲方自行設計的，需提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

甲方委托乙方設計的，乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙各一份。

4.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第五條甲方工作及有關要求

5.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

5.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

5.3負責辦理物業管理部門開工手續及繳納有關費用。

5.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

5.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

5.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

5.7參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

5.8根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》有關規定，甲方在從事裝飾裝修活動時，禁止下列行為：

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構

將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間

擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體

損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

其他影響建筑結構和使用安全的行為。

注：建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

5.9未經有關部門批準，甲方不得有下列行為：

搭建建筑物、構筑物;

改變住宅外立面，在非承重墻外開門、窗;

拆改供暖管道和設施;

拆改燃氣管道和設施。

本條所列第、項行為，應當經城市規劃行政主管部門批準;第項行為，應當經供暖管理單位批準;第項行為應當經燃氣管理單位批準。

第六條乙方工作及有關要求

6.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

6.2嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理有關規定：

未經有關部門審批，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

負責保護工程成品、設備及居室存留家具陳設等。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

保證施工現場的清潔，每日完工后清掃施工現場。

6.3通過告知等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

6.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第七條工程變更

施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的依據。

第八條材料供應

8.1甲方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。甲方提供的材料及設備清單，見附件二《甲方提供材料及設備表》。

8.2甲方采購供應的裝飾材料及設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用

8.3乙方所提供的材料及設備，應在送達施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量及環保標準共同驗收并辦理交接手續。乙方提供的材料及設備清單，見附件三《乙方提供材料及設備表》。

8.4施工中如乙方發現甲方提供的材料及設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

8.5甲、乙雙方所提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

8.6如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付，材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

第九條工程質量標準

9.1本工程施工質量執行國家現行的《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規范》。

9.2裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的標準執行。

第十條工期延誤

10.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

工程量變化或設計變更

不可抗力

甲方同意工期順延的其他情況。

10.2對以下原因造成竣工日期延誤，工期應當順延：

甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

10.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

10.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

10.5在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

10.6甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。原則上甲方必須參加隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方不能按約定日期參加驗收，可委托代理人進行驗收，隱蔽工程的驗收需甲乙雙方簽字有效。因乙方原因造成隱蔽工程質量驗收不合格，工期不順延。

第十一條工程驗收及保修

11.1在施工過程中應分下列階段對工程質量進行聯合驗收，并由甲乙雙方填寫附件五《工程質量驗收單》：

材料驗收：

隱蔽工程驗收：

工程竣工驗收。

11.2工程全部完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后五日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖及圖片影像資料。

11.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

11.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

11.5在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以鑒定;鑒定過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

11.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”后亦可先行入住。

11.7工程驗收合格，甲、乙雙方在附件七《工程質量保修單》確認簽字，從簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限最低為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十二條安全生產和防火

12.1雙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。

12.2_提供確認的圖紙或作法違反安全操作、消防及設計等規定，導致發生安全或火災事故的，責任方應承擔由此產生的一切經濟損失。

12.3乙方進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

12.4乙方在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任

13.1因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

13.2因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方工程造價金額____‰的違約金。

13.3乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

13.4乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。乙方未按合同約定提供材料，甲方有權要求乙方提供合同約定的材料并無償返工。

13.5甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故的，乙方應承擔連帶責任。

13.6由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.7甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金。

13.8甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方工程造價金額____‰的違約金，工期順延。

13.9、由于乙方責任導致室內空氣質量不合格，乙方應進行返工修理、綜合治理及賠付。

13.10工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第十四條合同的變更和解除

合同經甲、乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。

14.1合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

14.2施工過程中，任何一方提出終止合同，須向對方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由過錯方按合同總價款_____%支付違約金，解除本合同。

第十五條糾紛處理方式

15.1本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向工程所在地的消費者權益保護委員會或裝飾裝修行業協會申請調解。

15.2.當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第________種方式解決：

向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。

向人民法院提起訴訟。

第十六條其它約定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十七條附則

1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

2.本合同簽訂后，工程不得轉包。

3.本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

第十八條合同備案、簽證

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：_______________

委托代理人：________________委托代理人：_______________

地址：______________________地址：_____________________

電話：______________________電話：_____________________

郵編：______________________郵編：_____________________

簽訂日期：_____年____月___日簽訂地點：_________________

房屋裝修工程承包合同書篇二

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，為保護雙方的合法權益，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜，達成如下協議：

一、工程概況

1、工程地點：

2、裝飾施工內容及做法.(見附件表一：裝飾工程預算單)

3、工程承包方式：

4、總價款：￥ 元，，雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

5、工期：自年月日竣工，工期 天。

二、關于材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附件表見二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件表三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料設備，應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責。

三、關于工程質量及驗收的約定：

1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

2、本工程由

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費，應由甲方承擔，工期順延。

4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件表四)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

四、工程驗收。

1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知內三天組

織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件表五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

五、關于工程價款及結算約定：

1、工程付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附件表六《工程結算單》。

3、工程保修期兩年，須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件表七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據憑證。

五、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系的協調工作。

(3)負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

(2)按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

(3)未經甲方同意，不得隨意拆改原有建筑承重結構，及各種共用設備管線。

六、違約責任

1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因一方原因造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由負責方賠償對方相應的經濟損失。

甲方： 乙方

授權代表： 授權代表：

房屋裝修工程承包合同書篇三

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定，本著公平、公正、誠信的原則，甲方將位于 的房屋裝飾裝修工程交予乙方施工，具體事宜如下：

一、工程項目和承包范圍 ：

1.1工程名稱：_________

1.2工程地點：_________

1.3承包范圍：_________

1.3.1甲方提供的裝飾設計施工圖(含水電)及所采用的標準圖集、設計驗收規范、規程要 求及為完成本工程所采用的全部工程內容。

1.3.2、完成本工程經甲方審批的施工組織設計方案。工藝流程、工程質量、進度、安全文明施工所采取的措施方案。

1.3.3乙方負責：__________裝飾裝修工程。

1.3.4完成在實際施工中發生的設計變更，并在事前提出相關的變更方案報甲方審批。相關的變更包括：原設計施工圖設計深度不夠、部分設計部位細化不夠、由于甲方認為應該有變更的、還有根據實際需要提出的相關變更。設計圖項目中其他裝飾工程。

二、施工工期 和合同價款：

1、合同總價約金額(大寫)：人民幣_________元整(￥：________元)，

2、工期要求：開工時間為 ______年___月 __日，完工驗收交付時間為 ____年__月__日。

三、承包方式：包工包料。

3.1 甲方自主選擇設計方案，乙方設計并提供施工圖紙、施工標準、效果圖，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費___________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。或甲方按指定場所，按樣裝修和設備采購。

第四條 甲方工作

4.1 開工前_____天，為乙方入場施工創造條件。包括：場地交接。負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4.2 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.3 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;嚴格執行本省有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，不影響上下管道暢通;提供施工期間的水源、電源費用;

5.2 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

5.3材料品牌由乙方選定。

第六條 工程變更

6.1 工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

6.2 工程施工中如有項目增減或需要變動，需認真填寫《裝飾工程變更單》，由乙方負責開據施工變更單，通知施工工地負責人;

6.3 甲方必須以書面形式通知乙方施工部門具體變更要求，并向乙方索取該書面通知的存根。

6.4 甲方應統對裝修的意見要求，并直接負責通知乙方，在施工過程中，乙方有權只接受甲方合同簽訂人的整改意見。

第七條 材料供應

7.1 乙方提供的材料，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

7.2 乙方無法找到與施工標準要求同樣材料時，必須以書面形式通知甲方，與甲方協商后必須使用同等級別的材料。(乙方提供：材料入場時間表和變更明細)

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力因素(停水、停電、氣候、自然災害等)

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：

9.1 中華人民共和國qb/t6016—97標準。

9.2 其他規范：gb50327—20xx gb5021—20xx

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由省級質檢部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電隱蔽工程 (2)防水工程 (3)泥作工程 (4)木作工程 (5)油漆、瓷乳工程 (6)整體驗收

乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單;

10.2 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。如兩天內甲方還未組織驗收屬于甲方默認驗收。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年，驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第十一條 工程款計價方式和支付方式 ：

11.1本合同采用固定總價合同，計價套用20xx 年版 《廣東省裝飾裝修工程消耗量定額》、《廣東省建筑裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班參考價》、《廣東省建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》及現行配套及現行的有關文件進行計算，本工程區間取費標準統一按高限值上取費。人工費調整按照現行《關于調整建設工程定額人工工資單價和費用定額的費率通知》 粵建標【20xx】21號文或最新發布的文件執行。檢驗試驗費等按國家有關文件規定由業主方支付的由發包人支付。無定額可套的，由承包人提出申請、發包人根據市場價格核定后簽證確定。材料價格按以下方式計算：材料價格按照實際施工期間《廣東省建設工程造價信息》公布材料價格的計算，信息價沒有的材料按市場采購價+采保費作為結算依據。人工費調整、人工工資單價按所套定額或有關文件計算。發包人單項發包工程的配合費按相關規定執行。

11.2由甲乙雙方協商確定支付工程款方式：

進場施工過程中達到裝修工程量一半，甲方按完成工程量支付20%工程款給乙方，工程達80%，甲方再按完成工程量支付20%給乙方，工程全部完工驗收后，按總工程款共支付30%給乙方，余款到20xx年12月底全部結清。如甲方未能按約定支付款給乙方屬甲方違約，甲方要按支付款的金額總數賠償違約金千分之二給乙方。

11.3 工程中若有增加項目，增項費用簽字認可后二日內甲方一次性全額向乙方支付增項費用。

11.4 甲方付清工程款項后，乙方向甲方出具裝飾工程保修單。

第十二條 違約責任 ：

12.1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;

12.2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

12.4 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天賠償乙方總工程款的千分之二違約金。

12.5 甲方在合同簽訂時應認真確認材料的品牌、規格和等級，以便乙方及時預訂;若甲方在某材料使用前須變更該材料品牌、規格、等級，甲方須承擔該材料的定金、運雜費等所有已經發生的費用;若甲方在該材料使用后提出變更，甲方須承擔該項工程的材料費、人工費、運雜等一切已經發生的費用;

12.6 因甲方原因中途終止合同或單項工程時，應承擔違約責任，違約金按合同總價20%計算;

12.7 未辦理驗收手續，甲方不得提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品，因甲方提前拿鑰匙、使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;且視為甲方已對工程驗收合格，同時乙方不再承擔以后工程驗收不合格的責任。

12.8乙方裝修完成后1個月內甲方無法支付工程款，乙方有權收回所裝修的產品或停止甲方對止裝修和產品使用。

第十三條 合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

13.1 向化州市仲裁委員會申請仲裁;

13.2 向______________________人民法院起訴。

第十四條 幾項具體規定

14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到甲方所屬物管指定的堆放地點。

完工后，由甲方通知驗收時間，乙方不得以任何形式借口進行推延。

第十五條 附則

15.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字(蓋章)后生效，

甲方： 乙方：

法人代表(簽字): 法人代表(簽字):

代理人(簽字): 代理人(簽字):

工程負責人(簽字): 工程負責人(簽字):

年 月 日 年 月 日

房屋裝修工程承包合同書篇四

發包人(甲方)：

住所：

電話：

承包人(乙方)： 法定代表人： 電話： 本工程設計人： 委托代理人：

電話： 施工負責人：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就發包人位于 有關事宜(以下稱工程)，達成如下協議：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程項目(承包范圍)：參見合同附件之預(結)算表。

4、工程承包方式：雙方商定采取下列第(1)種承包方式：

(1)承包人包工、包料

(2)承包人包工、包部分輔料、發包人提供裝修主要材料

(3)承包人包工，發包人包料。

第二條 設計圖紙

雙方就設計圖紙采取下列第(1)種方式提供：

(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

(2)發包人委托承包人設計圖紙，由發包人支付設計圖紙經甲、乙雙方確認后，承

包方即按圖紙施工，雙方不得中途隨意改變圖紙。

第三條 發包方責任和義務

1、開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(合同已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場施工，除法律、法規和規章規定應當由承包人辦理的手續外。

2、提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關系。

3、參與工程質量和施工進度的監督，負責工程竣工驗收確認工作。

4、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等到工作，

應當注意為施工提供各種便利條件。

5、按照約定的期限支會工程款，依據規定交納應當由其承擔的各種稅費。

第四條 承包方責任和義務

1、參加有關施工圖紙或作法說明或現場交底，擬定施工方案和計劃交甲方確認。

2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按其保質

完成工程。

3、未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通。

5、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工負責清掃施工現場。

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關于工期

1、工程期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支會工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任。

1、遭遇影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

2、經雙方同意的工程量變化和設計變更。

3、因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

4、經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間的浪費。

5、經甲、乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關于材料供應和保管

1、乙方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求，乙方應當將材料和設備按時、按量運送到施工現場，并通知雙方當事人驗收簽字確認。

2、對一方提供的任何材料和設備，如不符合質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成直的費用增加部分，由提供方承擔。

3、材料和設備進場后，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關于質量和驗收

1、工程以雙方同意驗收合格為準。

2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和工程的檢查、驗收手續，甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后2天內組織驗收，并辦理驗收移交手續。

5、驗收時，工程項目合格率達成80%時(以工程價款比例為準)，其他不合格項目

(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修一年。損耗品、使用不當，人為損壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲、乙雙方約定的其他保修或免保修情況。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關于工程價款及結算

1、雙方約定按以下方式支付工程款：

本合同簽訂后，發包方分三次承包方支付工程款，分別如下：

第一次支付日期為： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程備料款。

第二次付款： 年 月 日支付工程款人民幣 元的工程進度款。

第三次支付余下工程款 元待工程竣工驗收后，一個星期內一次性付清給承包方。

2、雙方同意工程的結算方法按下列第(2)種進行結算：

(1)固定價格，本工程總價款為人民幣： 元;

(2)單價不變，按實際數量加損耗率計算

a、乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+頂面面積+6%x前兩者的和); b、瓷磚或批灰的墻面面積為：實際面積+(6%實際面積);

c、木地板面積為：6%x實際面積，拼花部分面積+10%x接花部分面積;

d 、木工衣柜類面積或米為：實際面積(平方米)或米取整數值，小數位不夠0.5平方米或米按0.5平方米或0.5米計算，超出0.5平方米或0.5米的按1平方米或1米計算);

e、其他按項目(或按預算表約定所注明)的計算;

f、其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%x實際面積;

g、估價項目測量后再具體報價;

h、經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

i、吊頂面積按平米計算的按伸展空間立面面積計算，按米計算的按吊頂造型(最長處)周長計算。

3、特別費用的約定：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由發包方負責。(發包方提供工人在工地上的食宿而發生的水電費)

(2)施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由承包方支付;如承包方行為是在發包方強行要求或者指揮下發生的，罰款由發包方負責。

(3)合同附件預期算表中沒有列明稅費的，稅費由發包方按實際征稅額向有關部門繳納，已經列明稅費的，由承包方負責繳交。

(4)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由發包方負責交涉或向承包方補貼差額。

4、承包方按雙方簽署的預算附件項目執行。如發包方增加新的工程項目，另行簽署合同或雙方認可的預結算表。其中涉及款項發包應預付50%，項目完工按進度支付余款。

5、工程驗收合格后，承包方將有關資料送交發包方，雙方進行工程結算。發包人接到資料后2天內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程單并簽字，發包方應按照前述期限約定付清承包方工程款。

第九條 工程預算文件(表)屬于本合同附件，所列工程項目除經過雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條 責任與罰則

1、施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士(包括甲方)均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負責全責。

2、因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付的違約金合同金額1‰。

3、因甲方及其代理人的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失(按市場價計)。

4、甲方不能按照前述約定期限足額支會乙方工程款的，應當按照3‰支付乙方延期付款違約金。

5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由其自行負責。

6、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并有責任賠償對方相應的經濟損失。

7、乙方在遭遇不可抗力影響施工時的應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承但賠償責任。

第十一條 雙方如對合同的執行發生爭議，應友好協商解決;協商無效的，可提交合同簽定所在地人民法院訴訟。

第十二條 附則

1、本合同一式兩份，(附表 壹 份)雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字(蓋章)即生效，工程竣工驗收，結清工程款項后終止。

3、本合同簽訂報承、發包方如需拉出修改時，經雙方協商一致后，可以在本合同的《補充協議》后作為合同的補充協議與合同具有同等法律效力。

4、施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8：00至12：00下午2：30至6：00

第十三條 補充協議：(若有末盡事宜雙方另行友好協商在此欄空白外作相關說明并以此為合同要件。)

發包方(蓋章) 承包方(蓋章)：隆林皇騰裝飾門業有限公司

代表：

身份證號：

電話：

簽訂地點：

簽訂時間：

年 月 代表： 身份證號： 電話： 日

房屋裝修工程承包合同書篇五

甲方：?

乙方：?

根據《建筑法》、《合同法》的相關規定，雙方經友好協商，一致達成如下協議：

一、工程名稱：

湖北金葉煙草有限責任公司三樓裝修工程(具體參照甲方審計部審核明細)

二、工程地點：金桂大道

三、承包范圍：經審核預算內的全部內容

四、承包方式：包工包料

五、結算方式：工程完工經公司內部審計部門審計驗收合格后一次性付95%工程款，余5%質保金一年期滿后付清。

六、承包總金額：壹萬伍仟捌佰貳拾伍元(￥15825.00元)。

七、工作細則：

1、乙方應具有實施該工程所應具備的國家法律法規規定的資質證明，并將全部資質證明在施工前交甲方審驗，甲方在審驗合格后留存經乙方加蓋公章的施工資質證明復印件。

2、乙方施工必須聽從甲方安排，按規范施工，保證質量。施工時，必須當天進行場地清理，確保安全用電，文明施工。

3、施工中所涉及到的所有工具由乙方自理。

4、施工人員施工前不得飲酒，不準帶小孩進場。

5、本工程不得轉包。

6、本工程若出現質量問題，由乙方在質保期內免費維修更換。

7、本工程在施工過程中，必須確保公司和人員安全，若出現安全事故，由乙方負全部責任和經濟損失。

8、乙方應在規定時間內完成甲方交付的施工任務，工程超過一天按工程總價款1%處以違約金，并以此類推。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同書篇六

甲方：_________________________________________

乙方：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程地點：_____________________________

2、工程范圍：_________________________附《工程預算表》。

3、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關法律法規執行。

4、承包方式：由乙方采用包工包料的方式承包。

第二條 合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、工期為______年_____月______日至自______年_____月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條 工程保修

1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。

第五條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________。

2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第六條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，并對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現場后及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成后負責清掃施工現場。

第七條 工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

第八條 違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第九條 爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十條 其他

1、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。

2、本合同未盡之事宜由雙方簽署書面補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方蓋章后生效。

(以下無正文)

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

日期： 年 月 日

合同簽訂地：

房屋裝修工程承包合同書篇七

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人 (以下簡稱乙方):

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一. 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二. 工程工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 月 日

合同工期總日歷天數： 天。

注：由甲方提供的材料、設備，因質量、規格等不合格而影響工程質量、工期，其返工費由甲方承擔;由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

三. 工程質量標準

工程質量標準：合格

四.合同價款

金額(大寫)： 元(人民幣)

五.工程量

按實際施工面積計算。

六. 付款方式：

按工程進度付款。

七. 施工期間發生安全事故甲方概不負責，由乙方自行承擔。

八. 本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同書篇八

甲方： 電話： 身份證號：

乙方： 電話： 身份證號： 施工隊負責人： 電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的<建設施工合同>(gf-91-0201)及<北京市關于建設工程施工合同條例的補充規定〉，結合本工程情況，經雙方協商達成以下協議。

第一條 工程概況

1工程名稱：

2工程地點：

3工程面積： (以設計圖紙為準)

第二條：工程期限

1、本合同工程定于 年 月 日開工，于 年 月 日竣工，工期為___ 天。每延誤一天扣除總工程款的3%作為違約金。

2、如遇下列情況之一的，工期順延;

①甲方工地不符合開工條件，或甲方遲延交付現場;

②設計圖紙變更或工程量增加;但工作量增加必須根據實際情況順延工期，不得謊報、亂報，否者也視為延誤工期。

3、施工期間增加的大、小活都必須按合同定價做。

4、其他經雙方協商同意簽字確認。

第三條：工程造價

3.1合同價款：本合同總造價為 元。

3.2工程項目報價表：(附后)

3.3合同款的調整，如甲方增加工程量或變更材料的，并以實際發生的工程量結算完畢及時增加工程變更款 元。

3.4合同款調整，如甲方減去工程量乙方應按實際減去相關費用 元。 第四條：工程款及結算方式

4.1 合同簽訂時，甲方按工程造價總金額的30%支付預付款，即 元;工程進度過半，甲方按工程造價總金額的20%支付進度款，即 元;乙方裝修完工之日，甲方支付余款，即 元。

第五條：工程驗收

5.1由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場驗收。

5.2如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

第六條：施工材料

6.1本合同采用乙方 □包工包料 □包工不包料(請選擇)

6.2乙方供應材料清單(見工程造價表)

第七條：甲乙雙方的責任?

7.1甲方責任：

7.2進場前向乙方進行現場交底，辦理工程所需一切審批手續;

7.3提供施工用水、電、垂直運輸等條件，負責協調與物業等相關部門的關系;

7.4需要該拆原建筑結構或管線的，負責辦理相關審批手續;

7.2乙方責任;

7.21向甲方提供相關的工程設計施工案及工程預算;

7.22施工中嚴格遵守相關的工程施工安全范圍、保證質量;

7.23竣工后負責清理建筑垃圾;

7.3進場押金，經雙方協商支付。

第八條：保修

8.1雙方約定：保修期為二年。當由于不可抗力或非乙方施工行為造成的損壞時，甲方則必須支付相應的材料費和維修費。

第九條：違約責任

9.1施工中甲方要求增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

9.2雙方約定：一方違約行為給對方造成經濟損失的，應當承擔相應的賠償責任，工期順延。

第十條：爭議解決

合同履行期間如甲、乙雙方發生糾紛，可協商解決，協商不成的，可以上訴法院解決。

第十二條：合同生效終止

本合同自簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方完成約定的工作內容后即告終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十三條：其它約定及條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同書篇九

合同編號：

發包方：________________

承包方：________________

簽約時間：________________，

簽約地點：________________

為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。

(一)工程名稱：____________

(二)建筑面積(工程形式)____________

(三)施工地點：________________

(四)工期：

1、開工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時____天。

(五)承包形式：(六)工程質量標準：(七)工程價款：共計人民幣_________元。

(八)付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。

(九)質保期：____年。

(十)雙方的責任義務

1、發包方的責任義務①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。

解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關系及糾紛;②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;

2、承包方的責任義務①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及設備的保護;⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;

(十一)其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。

協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。

發包方：___________________________承包方：___________________________

委托代理人：___________________________委托代理人：___________________________

日期：___________________________日期：___________________________

房屋裝修工程承包合同書篇十

單位擬新建____________大廈室內裝修工程，為確保工程質量、安全，提高經濟效益，本著公開、公正、公平競爭的原則，根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、中華人民共和國建設部令第89號、湖南省實施《中華人民共和國招標投標法》辦法等有關規定，并報經市計委批準，該工程項目擬采用公開招標形式招標，擇優選定施工隊伍。現將該項目的招標條件及投標要求說明如下：

一、工程概況

1、工程名稱：____________大廈室內裝修

2、建設地點：________________________.

3、計劃投資____________萬元，投資性質：單位自籌，已到位資金____________萬元。

4、功能布局：詳見業主提供的裝修設計施工圖。

5、工程類別整棟裝飾工程。

二、工程招標范圍

詳見業主提供的裝修設計施工圖(含燈飾、衛生潔具及相應管線)。

三、承包方式

1、本工程根據《招標投標法》等有關規定，按中標價、投標工期、投標質量等級和本招標書的其它條款、以及《民法典》的有關規定由建設方與施工單位簽訂合同，采取包工、包料、包工期、包質量的承包方式。

2、取費標準

2-1、土建工程：________________________________________________。

2-2、安裝工程(含水電安裝、采暖通風、管線敷設)：按現行定額取費，材料預算價格按現行市場價執行。

2-3、裝飾裝修工程：________________________________________________。

1、本工程報價不含勞保統籌基金(開標前，建設方按有關規定預繳勞保基金，開標后按實際規模核算，多退少補并納入總造價)。

四、主要材料供應及質量要求

材料的采購由業主和乙方共同考察后，經業主和監理同意后方可使用。

五、建設工期

本工程施工工期(日歷天數)參照國家現行工期定額、結合業主實際情況確定為_________天;投標人可根據自己的實際情況自行確定投標工期。

六、工程質量

按國家現行施工驗收規范規程和質量標準施工，工程質量必須符合工程設計和現行規范要求。竣工時，經當地質量監督部門核定，質量等級必須達到優良標準。

七、合同簽訂要求

1、中標人不得將工程轉包;如發現有轉包行為，由建管部門按規定予以查處，建設單位報經市招標辦批準，有權從未中標單位選定一個排名靠前的施工單位承包。

2、嚴格按國家的有關規定和《民法典》的有關要求簽訂建設工程施工承包合同。

3、工程結算：本工程以中標價作為工程價款結算的依據;增減部分(即招標時未予以計算或因設計變更增減的工作量)，以及合同工期內因國家政策的變更而引起取費標準和材料預算價的變動，應予以調整。

本工程結算委托________________________審定。

4、工程價款的撥付：本工程在施工合同簽訂后、開工前10天，按中標價的_____%預付工程備料款;其后，每月按上月實際完成的建安工作量的60%撥付。

工程款(含備料款、進度款)撥至中標價的60%時，停止撥付;其余_____%待工程竣工驗收合格并符合合同要求，工程結算后兩年內付清。

5、違約責任和獎罰辦法：

5-1、本工程實行優質優價，工程竣工驗收評定為優良工程的，按中標價的_____%獎勵;質量等級未達到中標承諾的，按中標價的_____%處罰。

5-2、本工程要求按中標工期完工;每提前或推遲一天交付使用，按中標價的萬分之二予以獎罰。

5-3、本工程如因建設方延誤工期，每天按中標價的萬分之二償付違約金給施工方。

八、投標須知

1、投標人在獲取招標書的同時應按規定向招標人交納投標保證金__________萬元。

2、投標人在中標后、簽訂合同前須向招標人提供投標履約擔保合同，以保證投標人一旦中標，即按招標文件的有關規定簽約并完成其中標工程;對未能按要求提供投標履約擔保的投標人將視為不響應招標條件而予以拒絕，其投標保證金不予退還。

2-1、履約擔保形式：現金擔保。

2-2、擔保額度：采用現金方式，其履約擔保額度為__________萬元，投標履約保證金將存入招標人指定的銀行賬戶。

2-3、履約擔保有效期：投標擔保的有效期為其中標工程經認可的竣工工期。

3、工程現場勘察和招標答疑：

3-1、本工程于___________年________月________日__________時，在市交易中心召開發標會，并組織工程現場勘察。

3-2、本工程于___________年________月________日__________時，在市交易中心進行招標答疑。由各投標人對招標書和施工設計等尚不明確的問題提出意見，而后由招標人會同設計單位書面答復。

4、投標報價的取值：

投標報價的上限值為____________萬元;

投標報價的下限值為____________萬元。

5、投標書的編制、密封和投送

5-1、投標書包括商務標書和技術標書。

5-2、商務標書的內容包括

5-2-1、商務標a：對招標文件的響應程度;勝任程度及信譽;綜合說明(即工程名稱、范圍、報價、質量等級、工期、保修承諾等);投標人及法人代表的簽章;項目經理部組成人員明細表;以及其它需要說明的文件和證明材料。

5-2-2、商務標b：投標報價、承諾表。

將以上資料裝訂成冊，一式貳份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投標報價、承諾表中投標人及法人代表必須簽章。

5-3、技術標書主要是施工組織設計;本項目需要投標人提供施工組織設計一式柒份;其要求如下：

5-3-1、技術標書中的章節編排按如下順序和要求制作：

一、施工方案

二、施工進度計劃及保證措施

三、保證質量措施

四、保證安全措施

五、文明施工現場措施

六、合理化建議

5-3-2、封面：在____________招標代理有限公司領取統一規定的封面樣式;

5-3-3、目錄(目錄內只列大標題)及標題(目錄內所列的大標題)：字體統一為三號仿宋字體;

5-3-5、表格及示意圖標題為四號仿宋字體，內容字體統一為五號仿宋字體;

5-3-6、所有字體均為標準字體，不準有加粗或傾斜處理;cad繪圖按制圖規范;

5-3-7、技術標書不得編排頁碼，前后不得留空白插頁;

5-3-8、技術標中不得出現下列有助評審專家看出或體會到標書編制人的內容：單位名稱、人員姓名、單位所在地、電話號碼以及特殊記號等。

5-3-9、排版要求：

5-3-9-1、行距為1.5倍行距;

5-3-9-2、章節之間不留空行，不設置左右縮進(首行縮進4個字符);

5-3-9-3、不準設置頁眉以及底紋等裝飾性內容。

5-4、商務標書和技術標書均統一用a4紙打印，白紙黑字，不允許有彩頁;表格及示意圖有用到a3紙的必須折疊成a4大小裝訂，不允許存在倒裝和反裝現象。技術標書必須全部用電腦打印，不得有手寫字跡。

5-5、商務標書的密封：將商務標a、商務標b分別裝入規定的資料袋內用透明膠水密封，資料袋封面不得出現任何標記。

5-6、技術標書的密封：將上述已密封的商務標書，連同一式柒份技術標書整齊疊好，再用規定的包裝紙和透明膠水密封成一個大包裝，封面不得出現任何標記。

5-7、投標人將上述密封的投標書，于___________年________月________日__________時以前送達______________市建設工程交易中心(遲到作廢標處理)。

九、開標、評標、定標

1、本工程定于___________年________月________日__________時在______________市建設工程交易中心公開開標。

2、投標人必須參會的人員是：法人代表或法人代表委托代理人(須持法人授權委托書)，投標本工程的項目經理，每個投標人總人數不得超過_______人;

3、凡參會人員必須按時到會，并遵守開標現場的規定和紀律。

4、開標現場需提交以下資料：

4-1、企業資質證書、營業執照副本原件;

4-2、法人證件(或委托書)以及相應的身份證原件;

4-3、項目經理證書、項目技術負責人證書以及相應的身份證原件;

4-4、建設行政主管部門的有效證明和文件

5、本工程的評標辦法采用郴建招字〔20__〕6號文中綜合評估法(不設標底但在招標文件中規定上、下限值)。評分表及權數取值見附表1、附表2、附表3、附表4、附表5。

6、本工程中標單位的確定為按評標結果獲得最高分者為中標人方式。

十、有下列情況之一者，投標書或投標資格無效

1、投標書未按要求密封，商務標書內未加蓋單位公章、無法人代表簽字的;

2、技術標書未按要求編制打印的，技術標書無效;

3、投標書未按規定時間送達市交易中心的;

4、一個投標書出現兩個報價的;

5、投標單位在開標后遲到的;

6、投標單位的法定代表人或其委托代理人未參加開標會議的;

7、委托代理人沒有授權委托書而參加開標會議的;

十一、其它事項

1、投標人中標后，在十天內到______________招標代理公司領取由招標人簽發、市招標辦備案的中標通知書;未中標單位如對評標、定標結果要求復議的，須在十個工作日內提出書面請求報招標人和市招標辦，逾期不予受理。

2、中標人持中標通知書在七天內，與建設方簽訂好施工合同，領取施工許可證后方可進場施工。

法人代表(簽字)_____________________

招標人(蓋章)_______________________

____________年________月________日

房屋裝修工程承包合同書篇十一

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型 層(式)室廳廚衛

1、 室，計 平方米;

2、 廳，計 平方米;

3、 廚房，計 平方米;

4、 衛生間，計 平方米;

5、 陽臺，計 平方米;

6、 過道，計 平方米;

7、其他(注明部位),計 平方米。

總計：施工面積 平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期： 年 月 日

6.工程竣工日期： 年 月 日

工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫) 元，詳見本合同附件(二)《預算書》。

1、材料款 元; 2、人工 費元;

3、設計費 元; 4、施工清運費 元;

5、搬卸費 元; 6、管理費 元;

7、其他費用(注明內容) 元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件(三)《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3. 質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 合同一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。(注：甲方需在乙方通知三天內驗收)

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，在下一次付款期前付清。

3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因為乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至人工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方

元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期。

第八條：其他事項

1. 甲方

1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方

1.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

4. 嚴格履行合同，實行信譽工期。

5. 在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

房屋裝修工程承包合同書篇十二

甲方(業主)：________________

乙方(施工方)：________________

按照《中華共和國合同法》和《河南省建筑市場管理條例》的規定，結合店面裝飾工程交易規則及工程具體情況，雙方達成以下協議：

一、合同主要內容：

1、甲方將自己位于________區(縣)________小區(街道)________店面(店名)以________形式交給乙方承做。

2、工程總造價：(大寫) (￥________________)

1. 設計費 元(此費在總預算之內)。

2. 工期 天，從________年________月________日起至________年________月________日。

4. 工程保修期：一年(因甲方使用不當造成損壞)，不在保修范圍之內。

5、甲方代表(簽字)

6、乙方代表(簽字)

7、工程內容：施工圖紙報價單，并以報價單為準。

8、乙方提供主要材料及設備情況表。

9、本合同簽定生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守合同所規定的各項條款。不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程總造價20%的違約金，并承擔因此造成的其它經濟損失。

二、合同細節說明：

1、甲方工作

﹙1﹚開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或有關作法說明一份，并向乙方進行現場交底。全部騰出或部分騰出屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰出的房屋中所帶留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備、并說明使用注意事項，辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，費用有甲方自理。

﹙2﹚甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，甲方其他成員歸工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸

﹙3﹚負責協調鄰里關系，保證乙方每日十二小時施工時間，否則工期順延。補誤工費。

﹙4﹚如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責辦理相應的審批手續。 ﹙5﹚協調有關部門作好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

﹙6﹚施工期間，甲方將屋門鑰匙交給乙方。工程驗收結算余額后，原鑰匙交給甲方。

2、乙方工作

﹙1﹚組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。

﹙2﹚嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或有關說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收、編制工程預算。

﹙3﹚遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備線、古樹名木不受損壞。做好現場保護工作，處理好由于施工所帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

﹙4﹚施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆原建筑物結構及各設備管線。工程竣工末移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3、工期

﹙1﹚甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協議。

﹙2﹚因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的應付誤工費。

﹙3﹚因設備變更或非乙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工四小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協商解決。

4、工程質量及驗收

﹙1﹚工程以施工圖紙，設計變更的內容為依據。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請相關部門對工程質量予以認證。經認證工程質量不符合約定的標準，人證過程支出的費用由乙方負責。經認證工程，質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

﹙2﹚甲、乙應雙方及時辦理階段工程的檢查與驗收手續。乙方應提前一天通知甲方參加驗收，甲方不按時參加階段工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認驗收、簽單。否則乙方有權停工處理，所造成的誤工費由甲方負擔，且工期順延。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

﹙3﹚由于甲方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、變更

如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增添減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，在簽字變更后方能進行該項目施工，增添款項隨時結清。凡私自與工人商量更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應賠償相應損失。

6、結算

工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并為甲方開據保修單。

7、材料供應

﹙1﹚本工程甲方負責采購供應的材料，設備必須有材料設備表，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由甲方供應的材料，設計發生了質量問題或差異，對工程造成損失，負責由甲方承擔。

﹙2﹚凡由乙方采購的主要材料，設備必須在材料設備表中注明品牌，規格或質量標準并經甲方簽字認可，如與材料表不符，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

8、安全生產和防火

﹙1﹚甲方或乙方提供的施工圖紙或說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設備規范。

﹙2﹚乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規范》。

﹙3﹚如果甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

﹙4﹚如果乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

9、獎勵和違約責任

﹙1﹚由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方應支付乙方50/天的誤工費;甲方如果不按合同的約定撥付款，每拖延一天，按工程總價款的1%支付滯納金，且工期順延。

﹙2﹚由于乙方原因，逾期一天，乙方支付甲方50/天的違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工費用外，每提前一天，甲方支付乙方1%作為獎勵。

﹙3﹚甲方未辦理任何手續，擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

﹙4﹚未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責，且視為驗收合格。

﹙5﹚因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

10、爭議或糾紛處理

﹙1﹚本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

﹙2﹚當事人不愿意通過協商、調解解決問題或者協商、調解不成時，可向當地人民法院起訴。

11、補充條款

12、附件

﹙1﹚本合同正、副本各兩份、甲方、乙方、各持一份。 ﹙2﹚本合同履行完成后自動終止。簽字(章)有效。

13、附件

﹙1﹚施工圖紙

﹙2﹚工程預算表及報價表

﹙3﹚甲方提供材料、設備清單

﹙4﹚主要材料說明

﹙5﹚工程變更單

﹙6﹚工程驗收單

﹙7﹚工程結算單

﹙8﹚其它

甲方：________________

地址：________________

電話：________________

________年________月________日

乙方：________________

代理人：________________

電話：________________

________年________月________日

房屋裝修工程承包合同書篇十三

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據施工需要，甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方進行施工。

為便于班組間施工作業的交叉管理，明確雙方在履約過程中的權利、責任、義務，確保分項工程施工質量，加強施工進度的控制，保證工程順利進行，經雙方共同協商訂立如下合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：______________

二、工程地點：______________

三、承包范圍：施工圖紙范圍以內框架主體的模板工程的所有施工內容，施工過程中(含施工前)的一切圖紙變更，技術更改隨變，已包在承包范圍以內。

四、工程內容：模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙密封處理、起釘子等一切模板施工工序。

工程完工周轉材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質量、包進度、包安全、包文明施工、包材料節約)。

手提電動工具及手工工具乙方負責。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費按實際展開面積計價木工裝修合同范本木工裝修合同范本。

六、質量要求：嚴格要求按圖施工，符合規范要求，質量等級必須滿足合格。

1、模板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。

漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

七、施工工期：乙方施工必須滿足流水作業需要，按時完成甲方進度計劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。

八、付款方式：______________

九、工程管理雙方責任：

甲方責任

1、提供有效的施工圖紙，處理施工技術問題;

2、提供外腳手架及安全防護網;

3、負責協調處理施工現場各作業班組交叉作業及其他情況下發生的矛盾問題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見;

乙方責任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對工人進行安全技術交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。

遵守法規和甲方的各項規章制度、管理條例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員;

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料;

3、在施工過程中發現圖紙設計問題，及時向甲方工長匯報，不得擅自更改設計;

4、甲方提供的大件施工工具、機械等，乙方在使用過程中要注意養護，操作不當和人為造成的損壞要賠償，所發生的安全事故由乙方負責;甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設施、以及損壞安全防護設施的行為及違反安全操作的行為，發生一切后果由乙方承擔。

十、本合同一式____份。甲乙雙方各執____份，簽證機關留存____份。

甲方：___________乙方：___________

____年_____月_____日

房屋裝修工程承包合同書篇十四

合同編號：

發包單位：(以下簡稱甲方)

承包單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項，并結合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同守約。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

地點：

1.2工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)

裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。

1.3承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。

a類為包工包料b類為包工不包料

1.4根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。

雙方確定合同額為元，金額大寫(人民幣).

設計費為元，金額大寫(人民幣).

1.5施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。

自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

1.6如遇下列情況，工期相應順延。

1.6.1按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

1.6.2不屬于系數范圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。

1.6.3在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

1.6.4甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

1.6.5因甲方材料供應不及時而影響施工。

1.6.6未按合同規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

1.6.7因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理合同)，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條甲方義務

3.1開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。

施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。

3.2不拆動原建筑承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

3.3做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。

3.4參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成工程。

4.2保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

第五條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑒定書面變更協議同時調相關工程費用及工期。

第六條工程驗收

6.1隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程24小時進行檢查，驗收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。

6.2工程竣工后：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清后辦理移交手續。

第七條工程款交付方式

7.1第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

7.2第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。

7.3第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。

7.4工程驗收合格后，由乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，七日內付清余款。

第八條違約責任

8.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

8.2未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

8.3因單方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.5由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。

8.6由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。

8.7由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。

第九條保修

9.1本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。

9.2乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。

9.3人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。

第十條糾紛解決方式

本協議執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟合同仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。

第十一條其它項目具體規定

11.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)

11.2工程竣工決算以實際工程量計算為準。

11.3增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。

第十二條附則

12.1本合同經甲、乙雙方簽字后生效。

12.2甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。

12.3本合同在工程竣工驗收和款項結清后自動終止。

12.4本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

12.5合同的其它附件。

附件一：裝飾裝修工程預算書

附件二：裝飾裝修工程設計圖紙

附件三：裝飾裝修工程變更單

附件四：裝飾裝修工程驗收單

附件五：工程結算單

附件六：工程保修單

第十三條其它約定條款

發包單位

(蓋章)

地址：

委托代理人：

聯系電話：

簽約地點：

簽約時間：

承包單位：

(蓋章)

地址：

委托代理人：

聯系電話：

簽約地點：

簽約時間：

房屋裝修工程承包合同書篇十五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1. 工程地點：

2. 工程面積：

3. 工程內容及做法：

4. 工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。 (1)乙方包工、包料

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 (3)乙方包工、甲方包料

5.工程期限_________天，開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

6. 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：_________元

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

1. 甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。

2. 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費_________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 甲方義務

1. 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則; 2.提供施工期間的水源、電源;

3. 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

4. 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審

3. 甲方在結清工程尾款時,留5%的滯納押金在三個月之內退還給乙方。

第九條 違約責任

1.合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

2. 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 甲方未按期支付第二(三)(四)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。 12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 幾項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用(大寫)_________元(此費用不在工程價款內)。

14.2施工期間，甲方將外屋鑰匙_________把，交給乙方保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。 14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

身份證復印件

工程單價報價表

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

房屋裝修工程承包合同書篇十六

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關法律法規之規定，為了保護雙方的合法權益，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上結合本工程的具體情況，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：

一、工程概況

1、項目名稱：__________________________________________ 2、施工地點：__________________________________________ 3、施工內容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天。

二、承包方式

1、工程承包方式為下列第_______項：

(1)包工包料。由乙方根據甲方要求，負責工程的設計、施工以及材料的采購等一切與工程有關的內容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;

(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料，乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的采購等工程內容;

(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。

2、其他約定

三、材料設備

1、本工程若采用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料，并接受甲方檢驗。

2、按照工程承包方式，需由乙方負責采購的材料，由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。

3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響貨柜的質量時，甲方有權要求維修或者減少價款，但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。

四、設計變更

1、一方對匯審確認后的設計方案進行變更，需經雙方同意，并形成書面材料，做追加處理，增加費用由甲方承擔。

2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況，雙方協商而定。

五、工程總造價

工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經雙方認可，如變更施工內容，變更部分的工程款按實際另行計算。

具體總造價詳見工程報價單(附件一)。

六、付款方式

1、本合同一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);

2、在本工程制作完工后，經驗收合格三個工作日內，甲方即付清剩余工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工制作前由甲方確認簽字，工程竣工經甲方驗收后即支付給乙方。

七、工程質量及驗收

1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙并列出制作方案(附件一〈報價單〉)、設計效果圖(附件二)，此制作方案為乙方施工唯一依據。

2、如甲方在制作過程中要求乙方對制作方案或設計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內容施工，所造成的返工費用由甲方承擔。

3、因乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔。

4、如因出現不可抗力(如停電，自然災害等)的情況對工程施工制作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任。

5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考核及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認。

6、若工程完工，甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用，視為工程質量合格。

八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)

1、柜臺保修期為六個月。人為因素造成損壞的，乙方不負責維修，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責。

2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞，乙方負責調換。

3、玻璃不屬于保修范圍，玻璃自安裝完畢后，如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。

九、甲方權利及義務

1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。為了方便制作，資料在簽訂合同后一星期內提供，圖文不明之處，甲方應安排相應人員及時解答。

2、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料，協助乙方辦理施工許可等有關事項。

委派代表：______________聯系電話：_____________________ 證件號碼：_________________

3、如甲方要求增加合同以外的工作量，則須向乙方另行支付費用，但乙方應事先向甲方提出報價。

4、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及后果由甲方自行承擔。

5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。

6、本工程未經驗收，而甲方擅自提前使用樣品，由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及后果，概由甲方承擔。

7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素，導致的一切損失及后果由甲方自行承擔。

十、乙方權利及義務

1、乙方在工程施工制作前需向甲方提交制作方案(附件一)、設計效果圖(附件二)，經甲方簽字確認后執行。具體施工過程中，乙方如需改動，應及時通知甲方，與甲方協商解決。

2、乙方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，協調有關工作。

委派代表：____________聯系電話：______________

證件號碼：_________________

3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。

4、因乙方原因，造成工程質量達不到約定的標準，由乙方負責返工并承擔所造成的損失。

5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。

6、在施工過程中，如因安全事故造成損失，由甲乙雙方就安全事故產生的責任及后果協商解決。

7、如因乙方違反有關部門的相關規定，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等)，造成的罰款由甲方負責。

8、除新世界、茂業、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高于人民幣5000元則由甲方負責)。

十一、違約責任

1、由于甲方原因(如采取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下，乙方有權要求甲方立即一次性支付剩余的工程款，甲方并應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止合同，其應承擔另一方為此造成的損失。

2、因甲方未辦理相關手續，強行要求乙方進行該項目施工制作，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。

3、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。

4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格采購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因導致專柜延期交付或不合格，所造成的損失由乙方負責。

十二、工程款可匯入以下銀行賬戶

1、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行帳號：

2、*銀行

開戶行：中國

戶名：

銀行賬號：

3、*銀行

開戶行：中國

戶名：

工商銀行賬號：

十三、糾紛處理方式

甲乙雙方在履行本合同過程中如出現糾紛應友好協商解決，如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。

十四、其他補充協議

本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：1、工程報價單

2、設計效果圖

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修工程承包合同書篇十七

發包單位：

承包單位：

乙方根據甲方設計的防水要求和技術要求規定，按國家施工規范，在保證質量的前提下進行施工，為了使工程順利進行，在條件具備的基礎上結合本工程實際情況，經雙方同意的情況下，特訂立本合同，本合同根據《中華人民共和國民法典》與《建筑安裝工程承包條例》規定，此合同受法律保護，雙方當事人必須全面履行本合同規定的義務，望雙方共同遵守。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 工程范圍：基本以預算范圍面積 平方米進行施工，施工后以實際面積實做預算。

四、 施工標準：

五、 工程造價：結算本工程款項由承包人工費及材料組成，并按以上總額收取國家規定的有關費率，乙方包工包了，每平方米

六、 付款方式：自本合同簽字后，甲方在工程總造價(約) 元，以預算總造價的 %付給乙方，計人民幣 元，尚余 %在施工中付%，待工程結束后付%，驗收合格后，按實際面積一次付清。

七、工程日期：合同簽訂后，乙方自 月 日開工至 除雨天大風和資金不到位的情況下，造成誤

工，不能正常施工的，否則中途不能無故停工。

八、 安全條例：乙方施工人員應遵守甲方的有關規章制度和治安條 例，但甲方必須交代清楚，乙方在施工過程如發生疾病、工傷、由乙方自理，甲方應發揚人道主義精神，協助乙方搶救工作。

九、 甲方要協助乙方提供施工及住宿方便條件，在施工中，如甲方 給乙方造成施工障礙，使乙方不能施工，其損失由甲方負責。

十、 保修期限：乙方工程竣工后，按《國家保修法》規定保修，保修期為 年，保修期中如出現施工質量問題，乙方應自帶材料隨叫隨到，免費維修。如有建筑沉裂及人為損壞乙方概不負責。

十一、其它： 本合同一式份，甲方執份，乙方執份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋裝修工程承包合同書篇十八

委托方：

承接方：

甲、乙雙方經友好洽談和協商業計劃書，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂

本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規格：房型層室廳廚衛

1、室，計平方米;

2、廳，計平方米;

3、廚房，計平方米;

4、衛生間，計平方米;

5、陽臺，計平方米;

6、過道，計平方米;

7、其他,計平方米。

總計：施工面積平方米。

3.施工內容：見預算書和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款元，詳見本合同附件《預算書》。

1、材料款元;2、人工費元;

3、設計費元;4、施工清運費元;

5、搬卸費元;6、管理費元;

7、其他費用元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同范本附件《工程材料決算清單》。

2.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

3.質量檢查監督部門：佛山市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見預算書。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同范本一經簽訂，乙方進場后甲方即應付35%工程款;當工期進度過半，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程款待甲方對工程竣工驗收后一周內結算。

房屋裝修工程承包合同書篇十九

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律法規相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就甲方家120平方房屋室內裝修以包工包料的方式承包給乙方進行施工，材料要經甲方同意和確認后購買，乙方必須確保質量和施工安全，要求環保，裝修項目如下：

1、客廳、陽臺下方柜 2.66米長×600=1596元 大理石臺面

上方鋁合金 3.2×1.95=6.24㎡×280=1747元

2、臥室陽臺 下方1米×5.3米=5.3㎡×280=1484元

上方高1.3×長6.12=7.956×280=2227.68元

不銹鋼防盜網 高1.4×8.16×1.2寬=13.7088×120元=1645元

雨棚 9米長×100=900元 鋁板

3、瓦工、臥室陽臺地磚 3×1.6=4.8平方，主衛生間1.82×1.54=2.8028平方，

公衛1.24×2.5=3.1平方，廚房3.6×3.06=11.016平方

地磚共計21.7188×150=3257元

4、客廳、客廳走道地磚造形46平方×320=14720元

5、墻面瓷磚公衛17平方，主衛18平方，廚房35平方

共計：70平方×160元=11200元

6、地腳線20米貼平墻×45=900元

7、門檻石 0.20×0.98=1塊 0.26×0.78=1塊 0.28×2.92=1塊

0.27×0.78=1塊 0.28×0.80=1塊

共計長6.26×140=876.4元

8、大理石樓梯 4.5平方×320=1440元

9、窗臺石三塊3平方×280元=840元

10、樓梯扶手造型 5米長×600=3000元

11、木工，客廳走道吊頂 6平方1處×600元=600元

12、廚房鋁扣板吊頂、衛生間吊頂 2處 計12+3+3=18×130=2340元

13、實木安信木地板：50平方×320元=16000元

14、客廳工藝造型

15、 左：上柜長2.72 下柜長1.78=3360元 下方拉門

右：上柜長3.04 下柜長2.1=3888元

16、書房電腦桌和書柜造型1個2600元，次臥電腦桌帶書桌1個1200元

17、收藏柜2.55×2.88=4080元 上方開門，下方拉門和開門

18、客廳吊頂造型4.12×6.14=20xx元

19、包門4個(歐派)×1200元=4800元

20、電視背景造型 1800元，電視柜1個900元

21、衛生間拉門2個×850元=1700元

22、樓梯走道吊頂造型1200元

23、大門套2個 14米長，窗套2個10米，衛生間門套2個10米，

共計34米×65=2210元

24、廚房鞋柜上頂造型 1個 2080元

25、廚房隔斷拉門1.62×2.65=1931元

26、櫥柜 下柜5.4米 上柜3米，8400元

27、石膏線條 50米×10=500元

28、打墻運費 600元

29、衣柜家具油漆60平方×60=3600元

30、乳膠漆300平方×28=8400元

31、水 120平方×40=4800元(煤氣)

電 120平方×60=7200元

以上共計：133723元(大寫：壹拾叁萬叁仟柒佰貳拾叁元整)

實收：120xx0元(壹拾貳萬元整)

協議明確：

1、木材材質:莫干三板材，少量樟木;

2、油漆：立邦漆，柜體內涂刷兩遍，柜體外2-3遍;

3、管道：用金牛管;

4、地磚、墻磚、櫥柜、衛生間、餐廳、衣柜門由甲乙雙方商定。

不包項目：拉鎖、燈具、潔具、五金小件、開關、付款方式：共分五次付清，多少不限，五次結完。

如有遺漏或添加，雙方協商處理，此單一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋裝修工程承包合同書篇二十

發包方(建設單位)：

承包方(施工單位)：

工程名稱：

工程地址：

簽訂日期： 年 月 日

裝修承包合同

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包范圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工。

1.6工程質量：優質

1.7合同總價款(含稅)：￥ 元，

人民幣金額(大寫)：

注：此價格為合同固定價，一次性包干。

第二條 甲方工作

2.1 開工前2天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施;向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備的駁接點，施工所需水電的費用由乙方負責，根據實際使用量按時向甲方(或有關部門)交納。如因乙方未按時交納水電費用導致停水停電，由此造成的損失由乙方自行承擔。乙方負責安裝電表。

2.2甲方派駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。下列事項的指令及確認必須甲方書面確認為準：工程主要材料及設備采購的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費用索賠確認、合同價款調整的確認、工程結算書審核認證、工程驗收等。

2.3 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續，并承擔所需費用。

第三條乙方工作

3.1 乙方派駐工地代表，負者合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。辦理除拆改原建筑物結構或設備管線手續之外的其他施工所涉及的各種申請、批件等手續并承擔所需費用。

3.2 開工前編制施工組織設計，向甲方提供該工程的組織機構人員配備，并報甲方書面審批同意后方能進行施工;嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛工作并將施工垃圾運走，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

3.4施工中未經甲方書面同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品保護。

第四條 關于工期的約定：

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第五條關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50210-20_)等國家制訂的相關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2 本工程質量應達到國家質量評定標準及合同約定標準，包括室內空氣監測結果合格，且每一檢驗必需符合甲方的感官質量要求，經甲方書面驗收通過。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，嚴格執行工序施工規范，上道工序未經雙方驗收合格不得進行下道工序的施工。

5.4由于乙方原因造成質量事故，乙方應無條件返工，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7個日歷天內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第六條關于工程價款及結算的約定

6.1 雙方商定本合同價款采用總價包干方式，如施工過程甲方提出設計變更，則合同價款需進行調整，甲方確定變更設計時，應書面通知乙方，乙方憑借甲方的書面許可作為竣工結算與驗收的依據。

6.2 本合同生效后，甲方分 次按下表約定支付工程款，竣工結算時，扣除保修金后結清全部工程價款，保修金額為結算價的5%，保修金于水電工程保修期限滿時，如乙方無任何違約行為，五日內返還，裝修工程保修期限為工程竣工驗收合格后1年，水電工程保修期限為為工程竣工驗收合格后5年。

支付時間

撥款

金額(元)

合同價款的 %

合同價款的 %

合同價款的 %

竣工驗收合格后7天內

至總結算金額的95%

注：甲方支付每一筆款項的同時，乙方應開具相應金額的稅務發票，否則，甲方有權拒絕付款。

6.3在保修期內，如工程非因甲方的人為原因而出現質量問題，甲方有權向乙方提出質量異議，乙方應負責修理并承擔由此產生的費用;乙方保證在接到甲方電話后6小時內響應用戶要求，24小時內派員上門現場處理。

6.4、乙方未按合同要求履行保修期內義務，甲方有權自行處理，由此產生的一切費用由乙方承擔。

6.5 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。

第七條關于材料供應的約定

7.1 本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到施工現場樓下。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，但驗收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委托第三方配合。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2 凡由乙方采購的材料、設備，需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報告并經甲方驗收合格后方能使用，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，由此對工程造成的損失由乙方負責。

7.3甲方提供主材后，乙方應負責驗收。如發現甲方主材問題，乙方有權拒絕施工。一旦甲方提供主材經過乙方驗收，乙方對工程質量獨立承擔責任，不得以甲方提供主材質量問題主張自身工程質量不合格免責。

第八條有關安全生產和防火的約定

8.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范，乙方需負責施工工人及管理人員的相關保險購買，承擔施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作，甲方一概不承擔相關賠償。

8.2 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條違約責任

9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元為違約金。逾期 天，或兩次未通過甲方驗收，甲方有權解除合同，乙方應返還所收款項并承擔合同總金額30%的違約金，同時應賠償甲方損失。乙方損失自行承擔。

9.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.3 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

9.4未經甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

9.5因一方自身原因導致合同無法繼續履行時，應書面通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方承擔合同總金額30%的違約金，同時應賠償對方損失。

第十條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關人員及部門進行調解。

10.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十一條附則

11.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

11.2 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

11.3 本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行完成后自動終止。

甲方： 乙方：

(簽章) (簽章)

法定代表人(委托代表人)： 法定代表人(委托代表人)：

收款單位：

開戶銀行：

銀行賬號：

年 月 日 年 月 日

房屋裝修工程承包合同書篇二十一

發包方(以下簡稱甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：住所： 身份證號：聯系電話： 電子郵箱：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：住所：法定代表人： 聯系電話：委托代理人： 聯系電話：工程設計師： 職稱： 證書號： 聯系電話：施工負責人： 職稱： 證書號：聯系電話：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程施工地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法，見《工程報價單》(附件三)和施工圖紙。

1.5工程承包，采取下列第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(附件一、二)。

(3)乙方只包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算)。

開工日期： 年 月 日;

竣工日期： 年 月 日。

1.7 工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫：

(2)《工程報價單》(附件三)應當參考建設行政主管部門發布的上一年度建設工程計價依據，由雙方本著優質優價原則約定。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、職稱、聯系方式及監理工程師的職責等內容以書面形式告知乙方。

第三條 施工圖紙

3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：

(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方義務

4.1開工三日前為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2開工三日前對水電工程量予以確認。

4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.4辦理物業部門開工手續并承擔相關費用。

4.5遵守物業部門的規章制度，并告知乙方。

4.6協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.7不得強制乙方有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構;

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;

(3)在室內鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

(4)破壞廚房、衛生間地面防水層或拆改熱、暖、燃氣等管道設施;

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.8凡必須涉及4.7款所列內容的，應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應當配合乙方做好安全及消防工作。

4.10參與工程質量施工進度的監督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規及施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行建設行政主管部門的施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施;

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔修理和損失賠償責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間清潔;

(6)保證施工現場整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度并承擔相應責任。

5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

第六條 工程變更

6.1施工期間本合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

6.2 甲方對本合同約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應當承擔由此造成的損失。

6.3 工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，并在工程變更協議中予以注明。

6.4 甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條 材料供應

7.1按乙方編制的《工程材料、設備明細表》(附件一、二)約定的供應方式、內容提供。

(1)由甲方供應的材料、設備，甲方應當在材料、設備送到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收并辦理交接手續。甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

(2)由乙方供應的材料、設備，乙方應當在材料、設備送到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方供應的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條 工期延誤

8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經甲方確認后工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責任造成工程質量存在問題需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條 質量標準

9.1 工程的室內環境污染控制應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325-20_)的標準執行。

9.2工程施工質量按下列第 項標準執行：

(1)北京市地方標準(《居住建筑裝修裝飾工程質量驗收規范》)。

(2) 其他

9.3驗收時雙方對材料、工程質量、室內空氣質量發生爭議的，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構進行檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)中期工程驗收;

(4)竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格并簽字確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程或中期工程驗收而擅自進行下道工序施工的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工后，乙方應當通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到通知后三日內組織驗收。竣工驗收合格后，雙方應當簽署《工程驗收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結清尾款，辦理工程移交手續，并簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應當向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理竣工驗收手續前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致簽訂《解決竣工驗收遺留問題協議》(附件七)后，甲方也可先行入住。

第十一條 工程款支付方式

11.1工程款支付采用下列第 種方式：

(1)本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：

工程進度付款時間付款比例金額(元)

對預算、設計方案認可簽訂合同當日

隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程

驗收通過3日內

工程進度過半中期工程驗收通過3日內

竣工竣工驗收通過3日內

(2)雙方協商一致的其他支付方式：

11.2工程進度過半：是指現場工程中，水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間墻磚鋪設完成，現場木作類定制完成。

11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際施工情況編制的《工程報價單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進行審核。甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款。工程款全部結清后，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程款結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(附件六)。

第十二條 違約責任

12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的 %支付違約金。

12.2一方因違反有關法律規定受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3一方無法繼續履行合同的，應當書面通知對方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除合同。

12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除合同。

12.6由于乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協會、消費者協會等組織申請調解解決;經協商或調解未達成一致的，按下述第種方式解決：

1.向 人民法院起訴。

2.向 仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同約定應當由乙方承擔的責任的，仍應當以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

14.7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市場主辦單位 份。

第十五條 其他約定事項：

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

市場主辦單位(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

聯系電話：

年 月 日

二、附件表格

附件一：甲方供應工程材料、設備明細表

備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附件二：乙方供應工程材料、設備明細表

備注：所供給的材料、設備須具有有關行政主管部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附件三：工程報價單

備注：此表用量較多可復印作為合同附件。

附件四：工程驗收單

備注：此表可按工程分期復印使用

附件五：工程決算單

備注：此表可按工程分期復印使用

附件六：家裝工程保修單

保修期限裝飾裝修

工程自 年 月 日到 年 月 日

廚房、衛生間防滲漏工程自 年 月 日到 年 月 日