隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
承包民房修建合同圖片下載 房屋修建承包合同優(yōu)質篇一
甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)
乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同書。
一、工程概況
工程名稱：周玉龍 私家住宅
工程地點：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組。地面面積約360平米左右。樓房層數(shù)暫定 層。第一層 米高，其他層高 米，整棟樓有兩個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。
二、工程承包范圍
承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、混泥土結構倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。
三、合同工期：
開工日期：20xx年五月十七日
竣工日期：20xx年九月十四日
工程合同總工期定為121天。
四、質量標準及要求：
1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。
3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養(yǎng)護。
4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。
5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。
7、乙方必須嚴格按照甲方提供的《住宅設計方案》進行施工。(《住宅設計方案》圖附后)
五、合同價款
承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米300.00元(大寫：人民幣叁佰圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。
六、工程質量：
6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。
6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。
6.3經(jīng)甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規(guī)范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。
七、雙方責權
7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。
7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協(xié)議約定及時撥付。
7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。
7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協(xié)議工期完工。
7.5甲方有權對現(xiàn)場工程材料的使用進行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
八、安全施工
8.1工程安全要求達到《jgj59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。
8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規(guī)定，嚴格按安全、文明標準組織施工。
8.3乙方必須遵守國家和當?shù)卣嘘P職工健康安全、環(huán)境管理及保護的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。
8.4乙方必須遵守安全安全生產管理的相關制度，并隨時接受安全生產管理部門的安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。
8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方全部承擔。
8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。
8.7乙方應按勞動法規(guī)之規(guī)定，在施工期間應做到文明施工、安全施工，設立安全標記，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護裝備等，嚴格施工管理。
8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關，甲方也不承擔任何賠償責任。
九、工程款支付
自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后，甲方支付給乙方工程進度款7萬元;二層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;四層工程主體封頂完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%，再支付給乙方工程進度款6萬元;至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，再結算至本工程總款的95%，本工程總款的5%作為質量保證金， 年后確無施工質量問題，則一次性支付剩余工程款給乙方。
十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 電 話： 身份證號：
乙 方： 電 話： 身份證號：
簽訂合同日期：
承包民房修建合同圖片下載 房屋修建承包合同優(yōu)質篇二
建筑施工是指工程建設實施階段的生產活動，是各類建筑物的建造過程，對于民房建筑施工承包合同你還了解多少呢?以下是本站小編整理的民房建筑施工承包合同，歡迎參考閱讀。
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關事項簽訂如下協(xié)議。
第一條：本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。
第二條：乙方工資內容：
第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。
第四條：質量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質量規(guī)范要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。
第五條：付款方式
甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。
第六條：工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。
甲方簽字：
乙方簽字：
年月日：
甲方：(房屋方) 身份證號：
乙方：(承包方) 身份證號：
甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建筑材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。
三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。
六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。
七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_ 日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
九、本工程完工后，雙方驗收一個月內結完全部工程款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方簽名:： 乙方簽名：
承包民房修建合同圖片下載 房屋修建承包合同優(yōu)質篇三
乙方：
一、乙方只包工不包料，修建時應用一切材料有甲方全部供應，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內凈空2.85米。 二、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米，圍墻/平方米，院內地坪/平方米，蓋門樓每座 元。
三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設備，如住時提供(油、柴、面積)。
四、乙方負責工程質量，要求墻、磚面平整(室內包括地板磚、室外包括院內前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包。
五、住房為磚混結構，基礎深挖 元，再深每米加 元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。
六、付款方式：
基礎完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權將所修建房屋拆除。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。
甲方簽字： 蓋章：
乙方簽字： 蓋章：
證人簽字：
年 月 日
承包民房修建合同圖片下載 房屋修建承包合同優(yōu)質篇四
房屋主人：______________(甲方)
水電安裝人：____________(乙方)
一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據(jù)安裝需要到場)
二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格后付款百分之五十，其余款項在第二次安裝驗收合格后全部付清。
三、安裝水電工程總價為人民幣___元。
四、工程質量要求：乙方必須按照國家電工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。
五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。
六、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
簽約日期：______________
承包民房修建合同圖片下載 房屋修建承包合同優(yōu)質篇五
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及四川省村道公路工程建設的有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，雙方就高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村村道公路建設工程的有關事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱和地點
1、名稱：高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村村道公路1.3公里
2、地點：高坪區(qū)龍門鎮(zhèn)譙家墳村
二、工程承包范圍與內容
三、承包方式
四、工程造價
本合同段合同價為人民幣(大寫)(小寫：元)。
五、工程期限
20xx年月二十五日前開工，20xx年十月三十日前完工。
如因連續(xù)多日的惡劣天氣及其它不可抗力的因素影響，工期順延。
六、工程質量
承包方在工程施工全過程中應加強質量管理，建立有效的質量檢查制度，開展創(chuàng)優(yōu)質工程活動，嚴格按施工圖紙、技術規(guī)范、規(guī)則、標準和本合同的有關規(guī)定進行施工，各工序完成后按照交通部頒發(fā)的《公路工程質量檢驗評定標準》進行自查，如有質量問題，由承包方自行返工后，向發(fā)包方報送質量自查報告，要按工程技術人員的要求返工整改，并承擔返工整改的一切費用，保證上級質檢部門驗收合格。承包方無條件接受發(fā)包方的質量監(jiān)督。如果承包方在施工中出現(xiàn)重大質量事故，發(fā)包方有權解除合同，承包方應無條件退場，造成的一切經(jīng)濟損失，概由承包方負責。
七、工程材料
所有用于本工程建設的材料應符合施工設計要求和有關規(guī)定，并有質量合格證書。發(fā)包方有權拒絕承包方使用無質量證明或質量不合格的材料。水泥使用大廠旋窯水泥，鋼材使用大廠合格鋼材。承包方采購和使用不合格材料而影響工程質量，承包方應無償返工，其工程延誤和費用損失概由承包方承擔。
八、增減工程
1、本工程不得在合同外隨意增減工程項目(量)。但發(fā)生特殊情況并且不是因施工單位原因造成的工程項目(量)的增減，必須經(jīng)甲方核準。
新增工程項目造價計算辦法為：承包人報有單價的項目，按其所報單價計算，沒有單價的項目，按公路工程隨處編制預算，按中標價與發(fā)包方最高控制價的下浮比例結算變更工程價。
2、發(fā)包方實行材料計量管理，凡材料使用數(shù)量未達到預算規(guī)定數(shù)量者，發(fā)包方從承包方包干工程款中扣除未達數(shù)量部分價款。
3、工程竣工時，承包方按合同的有關約定進行全面清理，編制工程竣工資料，經(jīng)現(xiàn)場工程技術人員核實簽字后方可生效。
九、工程價款的支付、結算辦法
承包方必須在三日內繳清工程質量保證金，質量保證金按工程總價5%核算。
工程價款撥付辦法：
1、砂礫石墊層完工、驗收合格，付10%工程款。
2、混凝土完成50%，村20%工程款。
3、工程完工，驗收合格，付20%工程款。
4、20xx年6月前支付20%工程款。
5、20xx年底付清工程余款。
質保金待工程保修期一年滿后，如果沒發(fā)生任何質量問題，其質保金全部退還承包方。
如在質保期內，發(fā)生了質量維修費用，則在承包方質保金內扣除，剩余部分退還承包方;如質保金不滿足質量維修費用，則由承包方另付資金補足。
十、發(fā)包方、承包方雙方責任
1、發(fā)包方主要責任：
(1)向承包方提供施工設計圖。
(2)審核承包方的施工組織設計議案。
(3)協(xié)助承包方處理施工期間的有關社會治安問題。
(4)按約定期限撥付工程款。
(5)收到承包方的完工報告后，10天內組織有關部門進行竣工驗收。
(6)處理好施工期間的車輛通告和斷道時段的秩序問題，以保障承包方的施工進度和質量不受影響。
(7)協(xié)調處理施工沿線土地青苗及承包方用水用電問題。
2、承包方主要責任：
(1)承包方在本合同簽訂后按發(fā)包方規(guī)定日期進場施工，不得借口任何理由推遲開工時間，推遲開工超過24小時視為違約，并負責相應損失。
(2)承包方必須按公路工程施工的有關技術規(guī)范施工，每道工序完成經(jīng)甲方驗收合格后才能進入下道工序，確保質量。
(3)承包方必須按發(fā)包方的施工時間安排，抓緊時間，確保進度。如果承包方在施工進度上達不到時間要求，發(fā)包方有權解除合同，造成的一切經(jīng)濟損失，概由承包方負責。
(4)個別地方如需變更設計，應報發(fā)包方同意，按發(fā)包方的變更設計通知執(zhí)行。
(5)施工中的一切臨時設施自行負責。
(6)施工中，要做好現(xiàn)場地下管線和征地線外的構筑物、青苗、附著物等的保護工作，造成損失概由承包方負責。
(7)工程竣工后，及時向發(fā)包方提交驗收報告的竣工資料等一式三套和工程施工照片一套。
(8)工程全面竣工經(jīng)驗收合格后十五天內，拆除施工臨時設施，清理好施工場地，完成退場工作。
(9)本合同工程需繳納的一切稅費由承包方負責。
十一、施工安全
1、承包方在施工過程中應按有關規(guī)定采取嚴格的安全措施，加強安全技術管理和安全教育，切實做到文明、安全施工。在施工中發(fā)生的傷、病、殘、亡和設備損壞、材料損失等概由承包方負責。
2、如發(fā)生重大傷亡事故，承包方應按規(guī)定及時上報有關部門，并通知發(fā)包方協(xié)助處理。
十二、違約責任
本合同生效后，甲、乙雙方要認真履約，如有違約行為，按《經(jīng)濟合同法》有關條款執(zhí)行，或請有權機關調解或上訴當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
十三、附則
1、本合同共六頁一式五份。甲、乙雙方及鎮(zhèn)政府各存一份，其余兩份由甲、乙雙方分送至有關單位。
2、本合同自雙方簽字、蓋公章后生效至工程竣工驗收合格，移交竣工資料，保修期滿，結清工程尾款后自行終止。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商訂閱補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________