在生活中，越來越多人會去使用協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇一
買方(以下簡稱乙方)：______________________
甲方根據《xxx城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得北京市_____區(縣)__________地塊的國有土地使用權，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現已竣工，取得房屋所有權證(證號為______)，經北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經北京市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________
銀行帳號：_____________________
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：____________________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房地產權屬證件。
辦理上述手續時發生的稅費，由雙方依照有關規定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過___日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受xxx法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本___份，房地產交易管理部門壹份，_______。
甲主(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇二
乙方：
1、 奶茶轉讓費共計六萬元整，乙方已交予甲方用于承 接 奶茶經營權的一萬元定金， 剩余五萬元在甲乙雙 方正式簽訂 奶茶轉讓合同之日由乙方交予甲方。
2、 經甲乙雙方商討決定： 甲乙雙方應在 20xx 年 2 月 23 日 之前簽訂 奶茶轉讓合同。
3、 如果乙方沒在 20xx 年 2 月 23 日之前與甲方簽訂 奶 茶轉讓合同， 并沒有一次性付清剩余五萬元 奶茶轉 讓費， 甲方當視為乙方自愿放棄 奶茶經營權的承接 (具體轉讓合同為證) 。
4、 如果出現以上第三條所述情況， 甲方將不退與乙方一萬 元定金，甲方并有權將 奶茶經營權轉讓給其他人。
5、 協議書一式兩份， 甲乙雙方各執一份， 請雙方妥善保管。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇三
【篇一】
賣方：___________（以下簡稱甲方）
買方：___________（以下簡稱乙方）
居間方：_______________
第一條甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋位于________區____________新村（弄）_______幢_____室，為_______結構；建筑面積__________平方米；房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“______________”。
甲方所售房屋設施為（含自行車庫）
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____________大寫________________元整（含附屬設施費用）；乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。
3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。
第三條
1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。
2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。
第四條房款支付方式：
第五條房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。
1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。
第六條房屋交付：
甲方承諾在____________將該房戶口遷出。
甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用（水、電、煤氣、物業費等）結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第七條違約責任：
1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。
2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。
3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條生效說明本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十二條其它約定事項
甲方（簽章）：乙方（簽章）：居間方（蓋章）：
身份證號：身份證號：代理人：
日期：日期：聯系電話：
【篇二】
甲方（賣方）：
乙方（預購方）：
第一條轉讓標的
賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落于：______。為多層建筑（共x層，該房地產為第x層），登記建筑面積為：______平方米。套內建筑面積為：____平方米，《房地產權證》為準，誤差不計。
賣方持有房產證，房地產證號為：___________。房地產用途為：__________。
賣方持有經濟適用房界定卡，界定卡編號為：
售房時間為：
發界定卡時間為：
賣方持有商品房買賣合同，合同編號為：
簽定本合同后，賣方必須于201x年xx月xx日加快辦理好一手房產證，以便辦理過戶手續。
該房地產土地使用權年限自201x年xx月xx日至201x年xx月xx日止。
該房地產于201x年xx月竣工。目前該房地產物業管理公司為_______，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣（大寫）______元（小寫：___元）。
第二條房地產產權現狀
該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。買方確認購買的房屋為現狀，買方已看現樓內部，不得借此拒絕交易，否則當違約處理。
第三條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口，賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣：（大寫）______元（小寫：____元）。該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣：（大寫）_______元（小寫：___元）。買方同意按以下方式支付：本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
買方必須于雙方簽定本合同時一次性支付給賣方，賣方應出具相應收款收據。
本合同簽訂后_____日內，向賣方支付定金余額人民幣：（大寫）______元（小寫：_______元），賣方應出具相應收款收據。
上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視為賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時自動轉為樓款，但另有約定的除外。
第六條交房保證金
為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產并結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：（大寫）______元（小寫：_____元）。
作為交房保證金（不超過交易總價款的____%）。
此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。
此交房保證金的處理方法為下列第____種：
1.交由居間方托管；
2.其它：_____。
第七條付款方式
買方所支付款項（包括定金、購房款），除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監管。
買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：（大寫）______元（小寫：___元）。
1.一次性付款買方須于____年____月____日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
2.買方向銀行抵押付款
1.買方應于銀行出具貸款承諾函之日起____日內補足應交款。
2.合同解除，賣方應在解除合同之日起____日內全額退還買方已付________等所有款項。
3.買賣雙方約定的其他付款方式：____________。
上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。
第八條買方逾期付款的違約責任
1.要求買方以未付款項為基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。
2.有權解除合同并要求買方支付該房地產總價款百分之_______的違約金。
第九條稅費承擔
按有關規定，賣方需付稅費：
（1）營業稅；
（2）城市建設維護稅；
（3）教育費附加；
（4）印花稅；
（5）個人所得稅；
（6）土地增值稅；
（7）房地產交易服務費；
（8）土地使用費。
（9）提前還款短期貸款利息；（10）提前還款罰息。
買方需付稅費：
（11）印花稅；
（12）契稅；
（13）產權登記費；
（14）房地產交易服務費；
（15）《房地產證》貼花；
（16）抵押登記費；
（17）借款（抵押）合同公證費；
（18）授權委托公證費。
其他費用：
（19）權籍調查費；
（20）房地產買賣合同公證費；
（21）評估費；
（22）律師費；
（23）保險費；
（24）其他（以實際發生的稅費為準）。
經雙方協商，其中：_______上述_______項由賣方支付。
上述_____項由買方支付。
1.由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。
2.買賣雙方同意由方繳納。
3.其他：買方支付：____%；賣方支付：____%。以上按規定應由賣方和（或）買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之______的違約金。
第十條房地產交付
2.作為房地產附屬物品等，其中_____等一并交付給買方。
3.交付該房地產鑰匙；
4._______________；
第十一條雙方約定
1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權單方終止該合同，賣方應雙倍返還買方所交納的樓款，作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不于退還，賣方有權終止合同，可以將該物業出售于第三方。
2、賣方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由賣方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給買方造成的經濟損失，由賣方負責賠償，賣方必須保證該物業沒有發生過刑事事件及命案事件，如有隱瞞事實，則賣方須無條件退款并賠償買方損失。
第十二條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產時（_____年_____月_____日前），應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費、__等費用結清，單據交買方確認，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十四條產權轉移登記
買賣雙方須在簽訂本合同______日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。在收文回執載明的回復日期屆滿之日起____日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后_____個工作日內須辦理抵押登記手續。
第十五條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之_____的違約金。
第十六條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十七條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第十八條合同附件
本合同共有附件____份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第十九條法律適用與糾紛解決
1.向仲裁委員會申請仲裁；
2.向_____人民法院起訴。
第二十條合同數量及持有
本合同一式_______份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。任意一方修改均為無效，如有與本合同不相符的，以本合同為準。
第二十一條送達
當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。買賣雙方的通訊聯絡按上述所載明的電話、地址、傳真為準。買方必須保證其提供的上述資料的真實性，若賣方按上述電話、地址、傳真等聯絡不到對方，則買方應承擔由此而引起的相關責任。
買方通訊方式如有變更，應在變更兩天同以書面形式通知賣方，否則，由此而引起的后果均由買方負責，反之，賣方通訊方式如需要變更，應在變更兩天內以書面形式通知買方，否則，由此而引起的后果均由賣方負責。
第二十二條：合同生效本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。
賣方（簽章）：____身份證號碼：地址：
買方（簽章）：____身份證號碼：地址：
賣方代理人（簽章）：______身份證號碼：地址：
買方代理人（簽章）：______身份證號碼：地址：
__________年________月_____日
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇四
身份證號：___________________
承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ________
身份證號：_____________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
出租面積：____________
具體結構圖：___________
____________________________
____________________________
備注：（ ）
該房屋一年租金為：___________________元（大寫： ）
按季度交費，一個季度為：_____________元（大寫： ）
房屋轉讓金：________________元（大寫： ）
備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________m年遞增。
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫： ）即__________ 到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
甲方應于本合同生效之日起日__________內，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任。
做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇五
身份證號：
地址：
受讓方(乙方)：
身份證號：
地址：
2、本協議甲方應向xx公司支付房款合計_____元人民幣;
4、其他《房屋買賣合同》約定事宜詳見合同條款。
(二)現甲方與xx公司之間就《房屋買賣合同》已經履行的情況為：
2、本協議甲方依據《房屋買賣合同》已向xx公司付清了除本條
第1款之外的其他款項包括：
(1)____初裝費計______元;
(2)__________計______元;
(3)__________計______元;
以上費用合計_____元(以xx公司及相關單位出具的收據為憑)。
4、xx公司已經于____年___月向本協議甲方交付了本協議所約定的房屋。
(三)本協議乙方現已全面、詳細地了解清楚以下內容：
1、本協議甲方及xx公司的身份信息;
2、____號房屋的所有情況;
3、《房屋買賣合同》中約定的本協議甲方所享有的權利及應承擔的義務;
(一)本協議約定雙方的轉讓標的，以下簡稱為“轉讓標的”： 甲方依據其與xx公司之間就《房屋買賣合同》買賣雙方已經履行的合同義務及_____號房屋的現狀所享有的全部權利及應承擔的全部義務。
(二)乙方以______元人民幣的價格受讓轉讓標的。
(三)甲方應于本協議訂立后____日內履行如下義務：
3、甲方負責協調xx公司，在本協議訂立且乙方付清全部轉讓標的款時，告知xx公司直接向乙方履行《房屋買賣合同》的未履行的合同義務。
(四)甲方全面履行本條第(三)款的協議義務后，乙方應依照《房屋買賣合同》的約定向xx公司繼續履行該合同未履行的合同義務，xx公司應按與乙方直接訂立的《房屋買賣合同》為乙方辦理該合同所約定房屋的產權證書及其他證書手續。
(五)付款方式：
本協議訂立后___日內，乙方向甲方支付______元人民幣，甲方應向乙方出具收條;甲方全面履行完成本協議第二條(三)2款所約定的義務后，乙方向甲方支付應付余款_____元人民幣，甲方應向乙方出具收條。
非因甲乙雙方的原因，致使本協議所約定的交易無法完成時，本協議應在雙方協商一致的情況下解除，甲乙雙方互不追究違約責任，甲方應將已收取乙方的全部款額返還乙方。
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇六
乙方：(預購方) 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
第一條 甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號： )，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
第二條 該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
第三條 該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
第四條 甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
第五條 甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。
第六條 乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行帳戶，與甲方(或者第三方機構)共同辦理房屋按揭手續，并在房屋交付使用前將銀行所發放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。
第七條 有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。 甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致的。
第八條 有下列情形的，甲方應雙倍返還已收取的定金給乙方。
1、甲方房屋產權信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。
2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。
第九條 在本合同的第五條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第十條 甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
第十一條 該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
地產交易服務費 (8) 土地使用費 (9) 契稅 (10) 產權登記費 (11) 公證費 (12) 其他_____。
經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
第十三條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
1、要求乙方以未付款項為基數，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續履行。
2、有權解除合同并要求乙方支付該二手房總價______的違約金。
第十四條 甲方逾期交房的違約責任： 在乙方已付清全部房款的情況下，甲方未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十五條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外，因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應當及時告知另一方，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。
第十六條 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年二手商品房定金合同 商品房轉讓合同優秀篇七
商品房轉讓是指商品房的購買者將商品房再轉讓給其他人的法律行為。簽訂商品房轉讓合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的商品房轉讓合同范文，歡迎參考閱讀。
一、甲方將座落于甘肅省蘭州市 區 的商品房轉讓給乙方，該商品房建筑面積 平方米，由 開發商開發。
1.甲方已于 年 月 日與開發商 公司簽訂本合同項下的商品房預購合同，商品房在建，預計 年 月建成交付業主。首付款 萬元由乙方給付甲方后，由甲方向開發商交付，抵押按揭貸款手續由乙方負責以自己名義辦理(包括抵押擔保及相關手續均由乙方負責)，按揭貸款總額為 萬元。
2.甲方應在開發商向其交付房屋之日起三日內向乙方交付該房屋，交房之日，乙方向甲方一次性給付轉讓費柒萬元及購房款余額 萬元，甲方應于收到乙方給付的轉讓費及商品房轉讓價款余額之日起三日內辦理該商品房的提前還貸贖房手續，及時付清按揭貸款后注銷抵押登記手續，并積極配合乙方到房管部門辦理商品房轉讓申請手續，待房管部門通知之日起三日內雙方必須共同到房管部門簽訂商品房轉讓合同、辦理過戶及權屬登記手續，因該房產權屬過戶到乙方名下所應繳納的稅費由乙方承擔，但甲方應積極協助乙方辦理相關的簽名等過戶登記手續。
三、甲方應對任何第三人基于該商品房提出的權利要求向乙方提供擔保，以確保乙方合法受讓的房產權利不受他人干涉。
四、違約責任
1.甲方到期如逾期向乙方交付房屋的，乙方有權要求甲方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;甲方到期拒絕向乙方交付房屋或逾期一個月以上仍不交付房屋，乙方有權終止本合同，并且有權要求甲方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成乙方的一切經濟損失由甲方負責賠償。
2.乙方到期如逾期向甲方給付價款，甲方有權要求乙方按轉讓金總額(包括轉讓費和轉讓價款——含首付款)以每日萬分之十支付違約金;乙方到期拒絕向甲方給付價款或逾期一個月以上仍不給付，甲方有權終止本合同，并且有權要求乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，造成甲方的一切經濟損失由乙方負責賠償。
3.如甲方無故不為乙方辦理該商品房過戶登記手續的，視為甲方違約，甲方應向乙方給付人民幣壹拾萬元的違約金，已收取的轉讓款應當一次性退還給乙方，并從違約之日起按銀行同期貸款利率的兩倍向乙方計付利息。
4.自本合同書簽訂之日起，任何一方中途反悔終止本合同的，違約方除了一次性支付守約方人民幣壹拾萬元的違約金外，造成該方的一切經濟損失由違約方賠償。
五、本合同自簽訂之日起生效。
六、本合同書一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
二、同生效后該商品房的永遠所有權、使用權、管理權以及該房的一切權利給乙方，乙方即享有該房的一切權利，甲方及其親屬不再擁有該房的權益，甲方不得以任何理由干預乙方使用該房。
三、該房過戶，甲方需配合乙方將戶名過戶給乙方，甲方不得另行收費。
四、轉讓價格貳拾貳萬柒仟捌佰元。
五、付款壹拾伍萬，剩下的必須在元旦之前全部付清。
六、甲方收到款后，把改辦的手續辦好，先把商品房的鑰匙給乙方，等錢付清再把兩證一書給乙方。
七、違約責任，合同生效后，如未履行以上條款違約方需向另一方賠償該房購買款的100%。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，證人壹份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
賣方(以下簡稱甲方)：
地址：聯系電話：
委托代理人：
地址：聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
地址：聯系電話：
委托代理人：
地址：聯系電話：
委托代理機構：
經辦人：聯系電話：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于崇陽縣天城鎮，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為平方米。
2、該房屋所有權證號為
3、該房屋四至界限：東至，南至。
西至，北至。(以房產證為準)
第二條 房屋轉讓價格
按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]總金額元，大寫拾萬千百拾元整。
第三條 付款方式
雙方約定按以下第項以現金方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同簽訂之日起天內，乙方一次性將購房款支付給。
第四條 交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：
自本合同簽訂之日起天內，甲方將房屋交付給乙方。
第五條 關于產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。乙方負擔所有經費。
第六條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由乙方承擔。
第七條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第九條 本合同自簽訂合同之日起生效。。
第十條本合同一式份，雙方各執一份，各執一份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________