隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇一

身份證：_____________________

買受人：_____________________

本人姓名：___________________

身份證：_____________________

第一條 宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位于____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經批準，在上述地塊上建設宅基地。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。

第三條 計價方式與價款。

按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條 面積確認及面積差異處理。

1.雙方自行約定:

a:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。

b:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。

第四條 付款方式及期限:

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，后續(xù)辦理證件的所需的費用有買方自己處理。

第五條 本合同應當在簽字后生效。

第六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇二

甲方將坐落于______________________________的合計面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。

租賃期共為_____年另_____個月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達_____個月的;

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

每月租金為人民幣__________元整，付款方式為現金支付。

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件搬出，并將房屋設備清點后歸還甲方。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

1)__________仲裁委員會申請調解或仲裁;

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇三

乙方：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。

二、轉讓價格：叁拾玖萬元整(元)

三、付款方式：寫協議之日一次性付清。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權。

五、此地無任何糾紛，如有糾紛出現扯皮，由甲方全權負責并退還本金，如一方違約并按成交價的20%賠償。

六、此協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協議簽字之日立刻生效。乙方有權自由安排，甲方不得干涉。

轉讓方：

接轉方：

在場人：

______年____月____日

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇四

轉讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,并償付同等轉讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

本合同經雙方簽字后生效。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇五

乙方：____________

甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落市路號房屋間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至______，南至______，西至______，北至______（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣______萬元；

第二期，在交付房屋之日付人民幣______萬元；

第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續(xù)。

十五、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

日期：____________日期：____________

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇六

買方（以下簡稱乙方）： ，身份證號：

甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經友好協商就乙方購買

甲方房屋事宜達成協議如下：

建筑面積為 平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為 (大寫 )共 元人民幣(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

八、其他約定事項：

農村宅基地建房合同 宅基地買賣合同篇七

乙方： 身份證號碼：

丙方： 身份證號碼：

丁方： 身份證號碼：

甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護友好的共有關系，經各方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，并承諾共同遵守。

甲乙丙丁各方共有的`房屋座落于 ，建筑面積 平方，計人民幣 元（大寫 ） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

甲乙丙丁各方均以現金的方式出資，甲方出資人民幣 元（大寫 ） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方出資人民幣 元（大寫 ） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，丙方出資人民幣 元（大寫 ） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，丁方出資人民幣 元（大寫 ） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，共計 元。

房屋為按份共有 ，甲方占總份額的 %，乙方占總份額的 %，丙方占總份額的 %，丁方占總份額的 %。

有關該房屋應分擔的一切稅費，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔。

有關該房屋的債務、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔、享有。

有關該房屋的產權，由四方按出資的份額比例共同共有。有關產權證書由方辦理，其余三方協助，所需費用按出資的份額比例承擔。

有關該房屋的產權，不經甲乙丙丁各方協商同意不得轉讓、變更。

甲乙丙丁各方任何一方違反本協議書的相關規(guī)定，將承擔該房總造價即 元20%的違約責任。

本協議書一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時生效。

在履行本協議的過程中如發(fā)生糾紛，各方應本著友好的精神協商解決，不能解決時，可通過法律途徑解決。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

年 月 日