合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇一

乙方：_______________

一、甲方將座落于_______大樓_______樓一間面積為_______平方米的臨街門面租賃給乙方，作為_______店使用。

二、租期從________年________月________日起至________年________月________日止(即：_______年)。

三、月租金_______元整(_______元)，乙方于每月_______日前向甲方交清當月的租金即_______元整(_______元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_______元押金(_______)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：______________________

乙方法人代表簽字：______________________

簽約日期：________年________月________

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇二

第一條 租賃場地

經乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農貿市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經營_____________商品。

第二條 租賃期限

第三條 租金

租金共_________元,大寫: 萬 仟 佰拾 元。實行年支付制,以現金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金元,大寫: 仟佰拾元。

第五條 其它費用

(1) 工商、稅費按國家政策法規規定繳納的,由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理。

第六條 解除協議

此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內不得擅自轉租。如一年內乙方提出解除協議,甲方有權不退還乙方保證金;一年后如需解除協議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第六條 不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如市政規化及市政拆遷、公司策化及發展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第七條 補充與附件

本協議未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分,與本協議具有同等的法律效力。

第八條 協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留存一份。

電話: 電話:

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇三

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據《_民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系， 經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_____________市場內________樓________廳______攤位出租給乙方，由乙方在市場內從事經營。

第二條期限為_____年。即自二00________年____月____日至二00____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。如乙方在發租規定的最后期限屆滿前____天內還未辦理續租手續，即視為放棄優先承租權，甲方有權將攤位另行發租。

第三條租金、租金的繳納期限和優惠辦法

1、租金每月_________元，共計_________元，交納時間___________。

2、合同簽訂后，乙方在二00___年____月____日前一次性繳付一年的攤位租金， 甲方按該攤位年租金給予一次性優惠____％，實際繳付金額為人民幣___________元。

第四條甲方權利和義務

（一）甲方權利：

1、制定管理制度及經營公約等，并檢查、督促乙方執行；

3、在租賃期間因市場內部改造、房屋維修，需對乙方所租賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前___ 天書面通知乙方，乙方接到甲方書面通知后須于____天內謄清攤位。甲方盡量給乙方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調整后攤位實際狀況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規定的承租天數，乘以拆攤之日起至承租合同期滿之日止的天數。

（二）甲方義務：

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，并逐步改善經營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行維修、更換、保養。

4、維護市場內經營秩序，搞好環境衛生，營造良好的經營環境。

第五條乙方權利和義務

（一）乙方的權利：

1、依法享有自主經營權；

2、甲方違反規定給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。

（二）乙方的義務：

1、遵守國家法律、法規和市場內的各項規章制度，合法經營；

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

4、愛護本市場內公共設施、維護攤容、攤貌及市場環境衛生；

6、乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。乙方若有特殊原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意。

第六條違約責任

1、甲乙雙方應履行本合同規定的各自義務，保證合同正常履行；

3、未經甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉租、轉讓，甲方有權提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金____ ％向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優先續租資格。

1、武漢仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，按照國家有關合同法律、法規的規定，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同一式四份，雙方當事人簽字（蓋章）后生效。

出租方（章）： 承租方（章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

時間： 時間：

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇四

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：

法定代表人：

住所地：

電話：

本餐廳承包經營合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：

第一條 合同標的物

1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位于××市××路××號，面積共××平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具(見清單)

第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自××年××月××日至××年××月××日。

第三條 價金及支付

1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結束后雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用后××內退還。

2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣××元，交納的時間為：每月××日前交納當月租金。

3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。

4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。

第四條 甲方的權利義務

1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。(另附清單)

3、負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

4、保證乙方經營所需的水、電正常供應(特殊情況例外)。

5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。

第五條 乙方的權利義務

1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。

3、認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

4、按合同規定如期交納有關費用。

5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。

6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。

7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。(包括在墻上打洞)

8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。

第六條 違約責任

1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素發生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應按拖欠金額每日萬分之××向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前××個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與××個月承包款作為違約金。

第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

第八條 合同終止

1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用于履行相關法律手續。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇五

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇六

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）根據《^v^合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。

第二條租賃期限

租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期年租金為人民幣元；

2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費按日常實際使用數（計量）自行交費。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

（1）甲方應保證出租前房屋完好并能夠正常使用。

（2）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。

2、乙方的權利和義務

（1）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營。

（2）合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

（3）按合同內容交納租金及其它費用。

（4）乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。

（5）乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面為抵押。

（6）乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。

第五條續租

1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第六條其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

第七條違約

1、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬于乙方違約，甲方有權采取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：年月日日期：年月日

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇七

出租方：________________________(以下簡稱“甲方”)

承租方:________________________(以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國房地產管理法》的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方經營的“商城”內餐飲鋪位(以下簡稱“租賃物業”)之相關事宜，簽訂本合同。

該租賃物業套內建筑面積合計為________________________平方米。

2.1乙方認可并同意按照甲方商城的統一規劃布局和定位進行經營，該餐飲鋪位僅限于經營。租賃期間未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變上述約定的經營范圍，否則視為違約，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。

3.1租賃期為________________________年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.2若因甲方原因而造成租期起始時間延后，租期將相應順延并確保為年。

3.3租賃期滿，甲方有權收回全部租賃物業，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿叁個月前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，甲乙雙方須在期滿前60日內重新簽訂續租合同。如乙方未按本條約定就續租事宜與甲方達成共識并簽訂租賃合同，則甲方有權將租賃物業出租給他人，并安排準租戶進入現場視察及有權與他人訂立此租賃期滿后起租的新租賃合同。

4.1乙方承租甲方租賃物業位于商城層號餐

甲方有權單方解除本租賃合同，并將租賃物業另行出租。

5.1乙方須于簽訂本合同當日，向甲方繳付________________________元作為乙方依約履行本合同、遵守甲方商城管理制度的經營保證金。

5.2乙方在承租租賃物業期間，若違反《食品衛生法》等法規被執法機關查處等問題，責任由乙方自行承擔;若乙方經營期間違反本合同約定及甲方制訂的《商城經營管理公約》，須向甲方支付違約金或承擔賠償責任的，如乙方拒絕主動交納，則甲方有權直接從該經營保證金中予以扣除，乙方應在接甲方通知后三日內將經營保證金補足。經營保證金不足以承擔違約金及賠償金時，甲方有權以租金充抵，已付租金數額則相應減少，若乙方不及時補足租金，則租賃期相應減少。

5.3合同期滿或雙方協商解除本合同時，若乙方全部付清本合同規定的租金以及其他各項費用，完全、適當的履行了本合同項下的全部義務，并按照本合同的約定將租賃物業交還甲方，經營保證金仍有余額的，甲方同意在90日之內將經營保證金余額無息退還給乙方。

6.1租賃期限內，乙方第一年公共就餐區物業管理費由甲方承擔，操作間水電費、燃氣費、排污費由乙方根據實際使用量自行承擔。第二年、第三年物業管理費收取標準及收費時間：甲方根據實際運行情況進行成本核算后再確定收費標準，物業管理費按季度收取，收取時間以甲方通知為準。

7.1乙方在經營活動中應當根據法律、法規及政策規定按時交納所應交納的稅、費。乙方向甲方聲明及保證，其于租賃期間在租賃物業從事經營活動應合法經營，獨立報稅、納稅，不拖欠雇員工資，妥善處理自身債權債務。否則，由此產生的法律責任全部由乙方自行承擔。

7.2乙方按本條約定應承擔的相關稅、費及拖欠的債務，不因本合同解除或終止而免除。

8.1甲方應在商城開業之前將租賃物業交付乙方使用。

8.2乙方應當在接到甲方交樓通知后日內到甲方處辦理收樓手續，并簽署《接收單》。若乙方接在甲方交樓通知后未按規定時間及要求到場辦理收樓手續，則甲方有權將“通知交樓日”視為乙方實際收樓日(“通知交樓日”指甲方以郵寄方式送達交樓通知書的，不論乙方是否簽收或被退回，則郵件到達本合同載明的乙方通訊地址時的日期即為通知交樓日)，此種情況視為送達，乙方將自行承擔由此而所產生所有不利后果，也無權就裝修及附屬配套設施提出任何異議。

8.3乙方在接收租賃物業(或視為接收)后，須按甲方確定的商城開業之日進行營業前的準備，乙方應保證按甲方通知的開業日開始營業，遲于甲方通知的開業日五日還未營業的，甲方有權解除本合同，已收取的一切費用不予退還。

9.1凡屬于商城統一定造和安裝的設備、設施及裝修，乙方不得擅自改動或損壞。

9.2如乙方需對租賃物業進行獨立裝修的，須將裝修方案、施工組織設計報甲方審批，未經審批，乙方不能開展裝修工程。

9.3乙方在委托裝修工程施工單位開展裝修工程前，必須按照甲方制訂的裝修守則指引進行施工及支付有關的`費用。裝修期間，乙方及乙方委托的裝修施工單位必須嚴格遵守本合同約定及商城管理規定，嚴禁違章施工，否則乙方及其所委托的裝修工程施工單位所引發的一切事故及糾紛，將被視作乙方違約，責任由乙方自負。

9.4乙方在裝修、布置租賃物業期間不得影響其他商戶的正常經營。

9.5乙方必須負責確保其裝修改造工程均遵守當地政府或有關部門的規定及要求，需提前審批的應按要求辦理，否則責任自負。

10.2租賃物業及由甲方提供的附屬設施、設備非因乙方原因發生損毀或故障，導致乙方無法正常使用的，乙方應在24小時內通知甲方處理，甲方經審核確認屬甲方維修范圍之內的，則應自審核確認后24小時內處理或者提出處理方案，所需費用由甲方承擔。

10.3在乙方承租期限內，甲方有權監督乙方的經營活動，有權入場查驗乙方對租賃物業的使用狀況，乙方有義務予以積極配合。

11.1乙方承諾在本合同有效期內嚴格遵守由甲方制定的《商城經營管理公約》。《商城經營管理公約》是本合同條款的補充，與本合同條款具有同等法律效力。11.2甲方有權按照《商城經營管理公約》對乙方進行管理，乙方明白及同意在本合同有效期限內如違反管理公約，將被視作違約。

11.3甲方有權制訂或修改任何不利于經營和維持商城所必要的一切管理規章制度，且乙方應當予以支持并承諾遵守。

12.1未經甲方書面同意乙方不得將租賃物業部分或全部進行分租、轉租，否則視為嚴重違約。

12.2經甲方同意轉租的，應在甲方主持下將乙方原來的所有合同、文件變更至新的承租方名下，由新的承租方承擔本合同項下乙方的全部權利和義務。

13.1當本合同終止或解除時，乙方須將租賃物業及其設施、設備完好無損的交還甲方，經甲方驗收合格后，出具書面確認。乙方物品由乙方自行搬離;甲、乙雙方亦可協商保留乙方在租賃物業內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付任何補償或賠償。

13.3在退場之前，乙方必須結清所有于本合同下尚未清繳的款項。

13.4乙方在退場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。

14.1在乙方辦理工商及稅務等相關證照手續過程中甲方應給予積極協助和支持。乙方應遵守國家法律法規及蒼山當地政府部門的相關規定，合法經營，依法納稅，并不得侵害任何第三方的合法權益。

14.2甲方在可控范圍內向乙方供應水電、燃氣等保證乙方有一個正常的經營環境。

14.3甲方為乙方提供就餐桌椅、碗筷、碗筷消毒設備。

14.4甲方為乙方安置燃氣表、燃氣管道、上下水管道、電表、餐飲操作間及賣菜平臺。

14.5乙方違反食品安全、消防安全、治安安全所造成的損失，由乙方自行承擔。

14.6如因不可抗力原因(如地震、戰爭等)導致本合同不能正常履行的，本合同即自動解除，雙方互不承擔任何責任和義務。如遇政府征收或征用行為，本合同即自動解除，一切責任及賠償按照政府規定標準執行。

14.7如甲方根據市場經營需要及有關管理部門的要求，需要對市場內餐飲鋪位及設施進行合理調整、改造時，應提前通知乙方，乙方應積極配合。

15.1若乙方未能按期接收該餐飲鋪位，應向甲方支付違約金，每逾期一日，按年租金的千分之五支付違約金，逾期超過5日，甲方有權沒收定金并解除本合同，同時將該餐飲鋪位另行出租給第三方。

15.3未經甲方同意擅自轉租、分租的，甲方有權隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經營保證金不予退還。

15.4若乙方于租賃期內未經甲方同意擅自變更本合同約定的經營范圍，甲方有權隨時解除本合同，收回該餐飲鋪位，所付租金及經營保證金不予退還。15.5合同履行期間，未經甲方同意，乙方不得單方解除本合同，否則甲方有權扣留乙方所付的租金和經營保證金作為對甲方的賠償。

15.6乙方違規違法經營，造成的一切損失由乙方自己承擔。同時，根據乙方違規違法給甲方造成的影響和損失的責任大小，甲方保留追究乙方責任的權利。15.7乙方違反甲方的物業管理和市場管理的規定，甲方有權按市場管理的相關規定進行處罰。情節嚴重給甲方造成重大負面影響的，甲方有權隨時解除本合同，租金及經營保證金不予退還。

16.1如因本合同的履行所產生的任何爭議，雙方首先應通過平等協商解決，若協商未能取得一致，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

16.2本合同一方向另一方發出的書面文件應以專人手遞方式或郵寄方式發至合同載明的通訊地址。另一方拒絕接收對方當面送交的書面文件的，對方可以郵寄方式進行送達，郵件送至本合同所載明的另一方通訊地址時，如另一方仍拒絕簽收或被退回，則視為已經送達。任何一方均應在通訊地址、聯絡方式、名稱等發生變更之日起10內書面通知對方，否則視為未變更，一方按本合同所列地址發送至另一方的文件視為另一方已收到。

16.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

16.4本合同自簽訂之日起生效。本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

餐飲門面租賃合同標準版 餐飲店面租賃合同優質篇八

乙方（承租人）：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位計*方米的攤位，租賃給乙方經營，乙方經營期間更換經營品類，須經甲方同意后方可執行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期內乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度結束前____日付清下季度的租金。

4、本協議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應在本協議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協議，同等條件下，以承租方優先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協議時必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足保證金。如乙方退場后無物品器具損壞，則由甲方如數退還保證金。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方按本協議第二條之規定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方對乙方員工實行統一管理，對于違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3、甲方應廣泛搜集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度并依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經營場地以外的輔助設施及服務，并負責夜市次日物業清潔工作。

5、按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展。負責夜市公共部分照明用電和用水。

6、若乙方未能在甲方規定的時間開業，或者乙方在租賃期內無故撤場，甲方有權沒收500元保證金。

第五條：乙方的權利和義務

1、乙方有權以自己的名義在本協議第一條規定的核準經營范圍內獨立從事合法經營活動獨立承擔民事責任，嚴格遵守稅收、工商等規定，由此產生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內必須配合管理。乙方有權根據自身營業需要招聘或辭退營業人員，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3、乙方必須按本協議第二條及時交納場地租賃費、電費等，如不按時交納，甲方有權終止租賃協議，并追究乙方的`違約責任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超范圍經營，乙方必須維護甲方的整體企業形象（商品展示、營業秩序等）。乙方必須文明經商、公*競爭，不得使用不正當的競爭手段。

5、乙方不得將經營場地轉租他人，未經甲方同意轉租的，甲方有權解除合同，收回場地。

6、在租賃期內，若遇甲方經營所需市場進行規劃、調整，乙方必須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔安全責任，采取必要的防火措施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當等引起的火災等事故，其經濟、法律責任由乙方自負。

8、乙方應自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或賠償。

第七條：協議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協議，必須提前二個月書面通知甲方，經甲方同意并且辦好所有退場手續方可退場。

（1）不按時交納場地租賃費的；

（3）因商品質量或服務質量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的；

（4）違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

（5）不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

（7）與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

第八條：違約責任

簽約雙方應本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態度簽訂此協議。本協議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守，若有違反，按《_合同法》和本協議的約定處理，并由違約方賠償對方經濟損失。

第九條：不可抗力

租賃期內，如發生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，雙方免責條款。

第十條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協商解決。

2、協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，凡與本合同有關的補充協議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）_________

乙方（簽章）_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________