隨著人們法律意識的加強(qiáng)，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

酒店整體租賃合同實用篇一

乙方： 身份證號：

第一條 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及國家、自治區(qū)有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第二條 乙方為符合就業(yè)年齡的中華人民共和國合法公民，有自主選擇就業(yè)崗位的權(quán)力和承擔(dān)民事、法律責(zé)任的資格。

第三條 乙方的基本情況：籍貫 現(xiàn)住址： 性別： 年齡： 健康狀況： 婚姻狀況： 已選擇的工作崗位： 。

1、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要安排乙方合適的崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。

2、甲方依據(jù)餐飲業(yè)的特殊性安排乙方的工作時間，并為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。

3、甲方有權(quán)根據(jù)不同的崗位技術(shù)要求和勞動強(qiáng)度確定乙方的勞動報酬。

4、甲方有權(quán)制定相關(guān)的企業(yè)管理制度，有權(quán)依據(jù)制度對乙方進(jìn)行行為規(guī)范和考核，對違規(guī)違紀(jì)者有權(quán)進(jìn)行處罰、處分和辭退。

5、甲方不得對乙方進(jìn)行人格侮辱和人身攻擊，發(fā)生類似事件乙方有權(quán)辭職。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須保質(zhì)保量完成甲方確定的工作任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮和調(diào)度。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的店規(guī)店紀(jì)和各項管理制度，不得違背甲方的合理安排和意愿。

3、乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行工作，凡違反操作規(guī)程而導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方在工作之余（如休息期間或假期）發(fā)生的意外傷害等責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方在工作期間，不管有任何理由，不得打架斗毆，如有發(fā)生甲方將無條件辭退所有參與者，并扣除其個人行為保證金、工資和其它應(yīng)得資費。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共財產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞按原價賠償。

第七條 為了避免乙方在聘用期間因非正當(dāng)程序離職或發(fā)生違規(guī)違紀(jì)事件給甲方帶來負(fù)面影響和損失，乙方應(yīng)向甲方交納個人行為保證金500元（含工作服、工牌、鎖具、餐具、用具等費用），個人行為保證金從乙方勞動報酬中三個月內(nèi)扣齊。中層以上管理者的個人行為保證金按工資比例計存，原則不少于一個月的工資。

第八條 甲方每月發(fā)放一次薪酬，如遇特殊情況不能按時兌現(xiàn)薪酬，甲方將向乙方說明。

第九條 個人行為保證金符合下列條件，甲方將如數(shù)退還：

1、聘期屆滿，或因特殊原因乙方提前15天向甲方遞交了書面辭呈，并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人準(zhǔn)許的。

2、甲方違反本合同第五條第5款之規(guī)定的。

第十條 個人行為保證金符合下列條件，甲方不予退還：

1、不按規(guī)定程序辦理辭職的。

2、因違反店規(guī)店紀(jì)或觸犯法律被甲方辭退的。

3、打架斗毆，給酒店帶來負(fù)面影響和損失的。

4、偷竊客人財物和酒店財產(chǎn)的。

第十一條 乙方在甲方處的試用期為10—30天，試用期的工資待遇按預(yù)定工資的60%兌現(xiàn)。被正式錄用者按預(yù)定工資全額發(fā)放，未被正式錄用離店時兌現(xiàn)60%。乙方自動離職，取消試用期工資。其余按《員工手冊》相關(guān)條款執(zhí)行。服務(wù)員、服務(wù)生試用期為7天，試用期工資10元/人天，被正式錄用后享受酒店正常待遇。

第十二條 乙方在甲方處工作滿一周年，如繼續(xù)被本店聘用或在隸屬于甲方的任何單位或部門工作，可享受每年60元的工齡工資。滿三周年可在縣級以上醫(yī)院享受一次全身體檢。

第十三條 乙方在本店工作期間表現(xiàn)突出，并做出重大貢獻(xiàn)或在特殊事件中立功的，甲方將根據(jù)具體情況予以表彰獎勵。

第十四條 乙方在上崗前必須向甲方提供由甲方指定的防疫部門出具的健康診斷書。上班后一年一度的體檢費由甲方負(fù)責(zé)。但合同期未滿離開本店時，甲方將從其工資中全額扣回。

第十五條 本合同共二頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十六條 本合同自雙方簽字之日起生效并產(chǎn)生法律效力。

甲方： 乙方（本人簽字）：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

簽訂合同時間 ： 年 月 日

酒店整體租賃合同實用篇二

乙方：____________________

____公司(以下簡稱甲方)系有限責(zé)任公司，現(xiàn)聘用____先生/女士(以下簡稱乙方)為甲試用期員工，于____年____月____日簽訂本合同。

第一條、乙方工作部門

____職位(工種)

第二條、試用期

乙方被錄用后，須經(jīng)過____個月的試用期。在試用期內(nèi)，乙方如生病(一般疾病及慢性病)發(fā)生的醫(yī)藥費均由乙方自己承擔(dān)，急診住院發(fā)生的醫(yī)藥費則根據(jù)甲方的.經(jīng)營狀況參照____市基本醫(yī)療保險結(jié)算方法適當(dāng)給予報銷。任何一方均有權(quán)提出終止合同。

第三條、工作安排

甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的能力，表現(xiàn)，安排調(diào)整乙方的工作，乙方須服從甲方的管理和安排，在規(guī)定的工作時間內(nèi)，按質(zhì)按量完成甲方指派的任務(wù)。

第四條、教育培訓(xùn)

在乙方被聘用期間，甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行職業(yè)道德，業(yè)務(wù)技術(shù)，安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度進(jìn)行教育培訓(xùn)。

第五條、勞動紀(jì)律

乙方應(yīng)遵守國家的各項法律規(guī)定，《職工守則》及甲方的各項規(guī)章制度。

第六條、獎懲

甲方將根據(jù)乙方的工作態(tài)度，勞動表現(xiàn)，貢獻(xiàn)大小，按照本公司獎懲條例給予乙方物質(zhì)和精神獎勵。乙方如違反《職工守則》和甲方的其他規(guī)章制度，甲方有權(quán)給予乙方處分。乙方如觸犯刑律受到法律制裁，甲方將予開除，本合同自行解除。

第七條、合同期限

本合同自簽訂之日起生效，終止合同或簽定正式合同，本試用期合同自動作廢。

第八條、本公司《職工守則》(略)為本合同的附件，是本合同的有效組成部分。

甲方：______________________

電話：______________________

日期：__________年_____月_____日

乙方：______________________

電話：______________________

日期：__________年_____月_____日

酒店整體租賃合同實用篇三

承包方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積 平方米。

2、該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3。本合同簽訂后 日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的大酒店的財產(chǎn)進(jìn)行清點、確認(rèn)。

1。 該酒店承包期限共年，自 年 月 日至 年 月 日止，其中半年為試運(yùn)行期，不交承包金。

2。 承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

3。鑒于本酒店為新建酒店，其中設(shè)備設(shè)施在甲方交給乙方后，應(yīng)有一個設(shè)備試運(yùn)營調(diào)試期。經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方給乙方半年試運(yùn)營調(diào)試期，在乙方試運(yùn)營調(diào)試期期間，甲方免收承包金，但試運(yùn)營期間所產(chǎn)生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔(dān)。

4。試運(yùn)營調(diào)試期過后，假如設(shè)備設(shè)施仍然不能達(dá)到正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，試運(yùn)營期順延，直到設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行為止，方可正式計算承包期及承包金。

1、該酒店每年承包金第一年為 元。

第二年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

第三年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

第四年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

第五年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

第六年為 元。（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）

2、承包金支付方式如下：

按季度支付，每季度開始當(dāng)月5日前支付本季度承包金。

本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方預(yù)付第一年度第一個季度承包金。

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應(yīng)以一定的自有資金作抵押（或擔(dān)保），此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為 元。

（2）乙方應(yīng)按時交納稅收及相關(guān)的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

1、在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當(dāng)除外），其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

a、甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

2、保修期過后，乙方在正常經(jīng)營活動當(dāng)中設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求維修恢復(fù)到位。

1、在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3、甲方出售該酒店，應(yīng)在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

（1）提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動酒店結(jié)構(gòu)。

（3）損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

（5）利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

（7）拖欠承包金累計元。

4、承包期滿合同自然終止。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。

1、甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3、乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4、乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

1、甲、乙雙方應(yīng)全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的%向甲方支付違約金。

3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

4、在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、在承包期內(nèi)，甲方不得無故解除合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的所有損失。

甲方簽字（蓋章） 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

酒店整體租賃合同實用篇四

乙方(承租方)：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業(yè)定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為?? 平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價為? 元平方米月，計幣：? 元年。

2、配套設(shè)施設(shè)備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限租賃共年，即自年月日起至年月日止。

2、物業(yè)交付日期甲方在年月日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。

第五條保證金為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。

第六條租賃甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條設(shè)施設(shè)備甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。

2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗收清點后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。

3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。

4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責(zé)任

1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

4、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條抵押簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實，甲方應(yīng)如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條違約責(zé)任

1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。

2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?? 元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過0天，經(jīng)甲方催討，自第天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(0天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。

4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。

第十三條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

第十四條通知一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。

第十五條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。

第十六條合同終止的約定本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方簽字生效。

甲方：日期：

乙方：日期：

酒店整體租賃合同實用篇五

承包方(乙方):________________________

第二條 餐廳的坐落，面積，裝修，設(shè)施情況

2.該餐廳現(xiàn)有裝修及設(shè)施，設(shè)備情況詳見合同附件；

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù)。

3.本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的餐廳的財產(chǎn)進(jìn)行清點，確認(rèn)。

第三條 承包期限，用途

1.該餐廳承包期限共________年.自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該餐廳，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

第四條 承包金支付方式

2.承包金支付方式如下:

a 分二次付款，自本同生效后________天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。

b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

第五條 承包期間相關(guān)費用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:

(1) 向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納的房屋租金。

(2) 非乙方原因產(chǎn)生的房屋維修費用。

2.乙方承擔(dān)以下費用:

(1)本合同約定的承包金.

(2)履約保證金，為年度承包金的_____%.保證金隨承包金一同交付至甲方，合同解除或終止時由甲方無息退還乙方。

(4)本合同未列明但應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。

第六條 餐廳房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.乙方對餐廳房屋、裝修進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)提前10個工作日向甲方提出可行性調(diào)整方案，獲取甲方許可后方可進(jìn)行。

4.未經(jīng)甲方許可，乙方擅自調(diào)整房屋結(jié)構(gòu)或改變裝修的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并對后續(xù)質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。

第七條 對餐廳的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

2.因甲方過錯導(dǎo)致合同解除的，乙方投入的裝修部分，由甲方賠償乙方投入金額與折舊的差額部分。折舊率按每年______%計算。

3．因乙方過錯導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有.

(2)要求乙方恢復(fù)餐廳的原狀.

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用.

第八條 餐廳的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

本餐廳未經(jīng)甲方許可，乙方不得再承包、分包或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第九條 經(jīng)營許可及公章的使用

1.乙方必須按照營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，嚴(yán)禁非法行為；

2．乙方承包經(jīng)營期間，禁止以甲方名義對外借貸或提供擔(dān)保；

3.乙方因經(jīng)營行為需使用甲方印章的，可以向甲方提出申請，辦理登記手續(xù)后方可蓋章。乙方對蓋章后的文件負(fù)直接責(zé)任。甲方指派__________作為甲方印章管理人，乙方需蓋章時可及時與__________聯(lián)系辦理。

第九條 合同的變更，解除與終止

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同:

(1)提供不符合約定條件的餐廳設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營.

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營.

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓該餐廳.

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆除或變動餐廳結(jié)構(gòu).

(3)損壞承包的餐廳設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的.

(4)未經(jīng)甲方書面同意，超范圍經(jīng)營.

(5)利用所承包的餐廳進(jìn)行非法活動.

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費用，給甲方造成損失的.

(7)拖欠承包金累計_______元.

4.承包期滿合同自然終止.

第十條 餐廳交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證承包期間餐廳本身及附屬設(shè)施，設(shè)備處于正常使用狀態(tài).

3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包餐廳及附屬設(shè)備，設(shè)施如數(shù)交還給甲方.

第十一條 違約責(zé)任

6．餐廳承包經(jīng)營期間遇政府拆遷的，承包合同解除，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。除退還未到期的承包金外，乙方不得以任何理由拒絕搬遷或索要任何損失。

第十二條 勞動用工與保險

在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)依照《勞動法》及相關(guān)規(guī)定與雇傭員工簽訂勞動合同，及時依法繳納各項社會保險費、支付工資及各項勞動待遇。因員工索賠給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

乙方在經(jīng)營過程中導(dǎo)致的材料供應(yīng)商或消費者索賠、行政罰款，應(yīng)由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失或嚴(yán)重負(fù)面影響的，甲方可以解除承包合同，依法追究乙方的法律責(zé)任。

第十三條 免責(zé)條款

天數(shù)計算，多退少補(bǔ).

第十四條第十五條 爭議解決

1.提請_______________仲裁委員會仲裁.

2.依法向餐廳所在地人民法院提起訴訟.

第十六條 其他約定事項

1._______________________________

2._______________________________

第十七條 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效.

甲方:(蓋章)____________

法定代表人（授權(quán)代理人）

乙方:(簽字)____________

年月 日

酒店整體租賃合同實用篇六

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行門面房裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：______

2、建筑面積____平方米。

3、施工內(nèi)容：

1)、對中間隔墻進(jìn)行拆除，不得影響原有消防及主體結(jié)構(gòu)的承重柱和梁。

2)、對整個大廳進(jìn)行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修，不得損壞原有吊頂。

3)、對大廳內(nèi)增設(shè)x 個包間及裝修。

4)、乙方根據(jù)甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。

5)、對門面廣告牌及吧臺需根據(jù)甲意愿進(jìn)行裝修。

6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。

7)、完善好店內(nèi)所有水電設(shè)施。

4、工程開工日期：__年__月__日

5、工程竣工日期：__年___月___日

工程總天數(shù)：______天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_______。

第三條：質(zhì)量要求

乙方施工，必須嚴(yán)格按甲方要求實施。

第四條：付款方式

工程完工待甲方驗收合格后，全額付款。

第五條：違約責(zé)任

1、乙方在工程期限內(nèi)必須完工，否則甲方有權(quán)拒付工程款且追究乙方責(zé)任。

2、乙方施工若未達(dá)到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方負(fù)全責(zé)。

第六條：合同的變更

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第七條：合同生效

1、本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章) 乙方：(簽章)

電 話： 電 話：

簽約日期：：

酒店整體租賃合同實用篇七

乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。

第一條 本合同期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，采取下列第一 項形式：

(一)固定期限：自 年月日起至 年月日止。其中，試用期自 年 月 日至 年月日。

(二)無固定期限：自 / 年 / 月 /日起。其中，試用期自 / 年 /月 / 日至 / 年 / 月 / 日。

(三)以完成一定工作任務(wù)為期限：自 / 年 / 月 / 日起至 / 時止。

第二條 乙方的工作區(qū)域或工作地點為

第三條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任 (部門) (崗位)工作，具體工作內(nèi)容和要求是： 按部門的工作崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范完成工作任務(wù);完成管理人員安排的臨時工作任務(wù)等。

第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) (1標(biāo)準(zhǔn)工時工作制度、2綜合計算工時工作制度、3不定時工作制度)工時制度。執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時制度的，乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過48小時。每月休息日為 四天 。

(一)乙方執(zhí)行計件工資，計件工資按 / 執(zhí)行。

(二)乙方執(zhí)行計時工資，月工資為元，其支付項目，或按/執(zhí)行。乙方的工資隨甲方的經(jīng)濟(jì)效益上下浮動。具體的辦法為 根據(jù)酒店月或年的經(jīng)濟(jì)效益而確定具體方案 。乙方在試用期內(nèi)的工資為 元/月。甲方應(yīng)向乙方提供當(dāng)月發(fā)放工資的清單。

第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標(biāo)準(zhǔn)為 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。

第七條 因甲方的原因停產(chǎn)或使乙方待工的，在一個工資支付周期內(nèi)的，甲方應(yīng)按上一個工資支付周期的工資標(biāo)準(zhǔn)(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環(huán)境下的津貼)支付乙方工資，超過一個工資支付周期的，甲方支付乙方的當(dāng)月基本工資。

第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數(shù)按以下第 二 項計算：

(一)按本合同第五條約定的工資標(biāo)準(zhǔn);

(二)按甲方規(guī)章制度規(guī)定的計算基數(shù);

第九條 甲乙雙方對工資的其他約定 酒店有權(quán)在不違反勞動法及本合同的情況下，根據(jù)酒店實際經(jīng)濟(jì)效益對員工工資進(jìn)行調(diào)整。

第十條 乙方在甲方工作滿一年以上，工作表現(xiàn)優(yōu)秀，乙方自愿，甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方辦理社會保險，繳納的保險費按勞動社保局保險相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方各自承擔(dān)原則，乙方負(fù)擔(dān)部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。

第十一條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和婁底市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇 按酒店《員工手冊》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國家以及婁底市的有關(guān)勞動安全、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護(hù)用品。

第十四條 甲方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

第十五條 甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對職業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內(nèi)經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，雙方各執(zhí)一份。

第十七條 甲乙雙方變更、續(xù)訂、解除、終止勞動合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方有關(guān)規(guī)定，辦理工作交接。甲方依法應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，在辦結(jié)工作交接時支付。

第十九條 甲乙雙方約定的其他事項：

第二十條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;也可直接向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第二十一條 以下協(xié)議作為本合同的附件：

1.培訓(xùn)協(xié)議書，按酒店《員工手冊》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

2.保密協(xié)議書

3.崗位協(xié)議書，按酒店及部門的工作崗位職責(zé)、工作內(nèi)容、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)范執(zhí)行。

4、酒店《員工手冊》，酒店及部門的各項管理制度。

第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和婁底市有關(guān)規(guī)定相悖的，按國家和婁底市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒店整體租賃合同實用篇八

乙方：身份證號：

第一條根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及國家、自治區(qū)有關(guān)勞動政策法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本勞動合同。

第二條乙方為符合就業(yè)年齡的中華人民共和國合法公民，有自主選擇就業(yè)崗位的權(quán)力和承擔(dān)民事、法律責(zé)任的資格。

第三條乙方的基本情況：籍貫現(xiàn)住址：性別：年齡：健康狀況：婚姻狀況：已選擇的工作崗位：。

1、甲方有權(quán)根據(jù)工作需要安排乙方合適的崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。

2、甲方依據(jù)餐飲業(yè)的特殊性安排乙方的工作時間，并為乙方提供必要的勞動保護(hù)用品。

3、甲方有權(quán)根據(jù)不同的崗位技術(shù)要求和勞動強(qiáng)度確定乙方的勞動報酬。

4、甲方有權(quán)制定相關(guān)的企業(yè)管理制度，有權(quán)依據(jù)制度對乙方進(jìn)行行為規(guī)范和考核，對違規(guī)違紀(jì)者有權(quán)進(jìn)行處罰、處分和辭退。

5、甲方不得對乙方進(jìn)行人格侮辱和人身攻擊，發(fā)生類似事件乙方有權(quán)辭職。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須保質(zhì)保量完成甲方確定的工作任務(wù)，服從甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一指揮和調(diào)度。

2、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的店規(guī)店紀(jì)和各項管理制度，不得違背甲方的合理安排和意愿。

3、乙方必須按操作規(guī)程進(jìn)行工作，凡違反操作規(guī)程而導(dǎo)致的人身傷害事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、乙方在工作之余(如休息期間或假期)發(fā)生的意外傷害等責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、乙方在工作期間，不管有任何理由，不得打架斗毆，如有發(fā)生甲方將無條件辭退所有參與者，并扣除其個人行為保證金、工資和其它應(yīng)得資費。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)公共財產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞按原價賠償。

第七條為了避免乙方在聘用期間因非正當(dāng)程序離職或發(fā)生違規(guī)違紀(jì)事件給甲方帶來負(fù)面影響和損失，乙方應(yīng)向甲方交納個人行為保證金500元(含工作服、工牌、鎖具、餐具、用具等費用)，個人行為保證金從乙方勞動報酬中三個月內(nèi)扣齊。中層以上管理者的個人行為保證金按工資比例計存，原則不少于一個月的工資。

第八條甲方每月發(fā)放一次薪酬，如遇特殊情況不能按時兌現(xiàn)薪酬，甲方將向乙方說明。

第九條個人行為保證金符合下列條件，甲方將如數(shù)退還：

1、聘期屆滿，或因特殊原因乙方提前15天向甲方遞交了書面辭呈，并經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人準(zhǔn)許的。

2、甲方違反本合同第五條第5款之規(guī)定的。

第十條個人行為保證金符合下列條件，甲方不予退還：

1、不按規(guī)定程序辦理辭職的。

2、因違反店規(guī)店紀(jì)或觸犯法律被甲方辭退的。

3、打架斗毆，給酒店帶來負(fù)面影響和損失的。

4、偷竊客人財物和酒店財產(chǎn)的。

第十一條乙方在甲方處的試用期為10-30天，試用期的工資待遇按預(yù)定工資的60%兌現(xiàn)。被正式錄用者按預(yù)定工資全額發(fā)放，未被正式錄用離店時兌現(xiàn)60%。乙方自動離職，取消試用期工資。其余按《員工手冊》相關(guān)條款執(zhí)行。服務(wù)員、服務(wù)生試用期為7天，試用期工資10元/人天，被正式錄用后享受酒店正常待遇。

第十二條乙方在甲方處工作滿一周年，如繼續(xù)被本店聘用或在隸屬于甲方的任何單位或部門工作，可享受每年60元的工齡工資。滿三周年可在縣級以上醫(yī)院享受一次全身體檢。

甲方：乙方：

法定代表人：聯(lián)系電話：

簽訂合同時間：年月日

酒店整體租賃合同實用篇九

乙方：(施工方)_______________________

第一條工程概況

1、工程地點：___________________。

2、工程內(nèi)容及做法：。

3、工程承包方式：包工包料。

4、工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

5、合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元。

第二條甲方的義務(wù)

1、開工前____天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響施工為原則。

2、提供施工期間的水源，電源。

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系。

4、施工期間乙方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，竣工驗收。

第三條乙方的義務(wù)

1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾客人及污染環(huán)境。

3保護(hù)好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證酒店內(nèi)上，下水管道的暢通。

4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第四條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第五條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)乙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計變更。

(2)不可抗力。

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由_________部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)。經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。

第七條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：

(1)_________________________。

(2)_________________________。

(3)_________________________。

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

第八條工程款支付方式

1、合同生效后，甲方按約定直接向承包人支付工程款______________________。

2、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具工程收據(jù)。

第九條違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

第十條合同爭議的解決方式

(一)提交________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十一條幾項具體規(guī)定

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點。

第十二條其他約定事項：______________________________________________________。

第十三條附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，_____部門____份。

4、合同附件為本合同的.組成部分，與本合同具有同等法律效力。