隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家帶來的合同優秀范文，希望大家可以喜歡。

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇一

甲方(房 主)__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

二、 租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、 年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于20xx年申明：本房屋出租期限到20xx年底即20xx年12月31日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

聯系電話：__________________________

本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效

2、欠繳各項費用相當于押金數額的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

8、___________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的_____ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

___________________________________。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____ 份，其中甲方執_____ 份，乙方執 _____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

_____年 _____月 _____日

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇二

1、產證編號：

2、權 利 人：

3、房屋座落：

4、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇三

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

一：房屋概況

房屋位置 面積 平米

二：租賃期限

該房屋租賃期共計 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方不能提供租期時間長度租房或乙方租期不足均屬違約，提前終止合同，需提前_____月通知對方，并支付壹月租金作為違約金。經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

房屋租賃到期后，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內搬離租賃房屋。如乙方要求續租，經甲方同意后，需在合同期滿提前一個月交納續租金。并重新簽訂租賃合同。

三：租金及押金

1、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

2、按半年結算。每半年初七日內，乙方向甲方支付半年租金寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

3、合同簽訂之日甲、乙雙方驗收水、電、家具、電器能正常使用后，乙方繳納保證押金，房屋押金為 ，房租期滿驗收合格后由甲方原數退還乙方。

四：租賃期間相關費用

1、水費 水底數_______.

2、電費 電底數_______.

3、燃氣費 燃氣底數_______.

4、光纖電視費

5、網費

6、物業管理費

此協議租金不含以上費用。乙方應按時交納自行負擔的費用。租賃結束時，乙方須交清欠費。

五：免責聲明

1、 乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。

2、 如需裝修改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方自行承擔裝修改造費用。乙方對房屋裝修后的非移動性物品不得拆除，同時乙方不得向甲方收取殘值費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

3、 乙方必須正確用電，用水，用燃氣時刻注意防火、防盜、防事故，保證自己和他人的生命財產安全，如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。

4、 現金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責任自負。乙方不得把社會閑散人員帶入房屋內，對自身安全負責。

六：合同終止

1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房，而且乙方應按壹月租金向甲方支付違約金。

1) 未經甲方書面同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。

2) 損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。

3) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

4) 利用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。

5) 合同到期內提前一個月，沒有續租意向。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。

2、如因國家政策需要拆遷等不可抗力因素甲方必須終止合同時，一般應提前___壹__個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。租金按實際使用的時間計算，多退少補。

七：房屋交付及收回的驗收

1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。

3、 乙方應于房屋租期滿后，將承租房房屋及附屬設施、家具電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、家具、電器設備的完好狀態，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。

八：合同效力

甲乙方需提供真實有效身份證復印件一張。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同之附件及補充協議均為本合同組成部分。填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律法規執行。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。自雙方簽字之日起生效。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請當地人民法院仲裁。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇四

乙方(承租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金： 元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

日 期： 日 期：

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇五

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：____________________

乙方：____________________

_________年____月____日

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇六

第一條 房屋基本情況

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電話費;

4、物業管理費;

5、________________;

6、________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達____個月;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇七

乙方：租用戶主：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方租給乙方東方家園 商住樓 號營業房一套。

2.建筑面積 平方米。

3.室內進行簡易裝修（衛生間墻面、地面鋪瓷磚，室內地面鋪瓷磚）。

4.門窗、玻璃完好，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通。

第二條 租賃期限、用途

1.租用期限為____年，租用時間為 ____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。

3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

4.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第三條 租金及支付方式

1.該房屋為年租金__________元（大寫：_____________）,租賃 年，合計租金為 元（大寫： ）。

月 日自動解除租賃合同，同時將不退還押金 元（大寫： ）及第一次所交。

3.如第四年乙方繼續租用，須于____年____月____日前預交租房押金________元（大寫________________），并于____年____月____日前交清下一次租金，租金參照當時本地段租金。如若到期不租，押金不予退還。如若____年____月____日前不預交租房押金，將視為乙方不繼續租用，甲方有權另行聯系承租人并可簽租房合同，為聯系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。

4.簽訂合同時，乙方需交押金 元（大寫： ）給甲方。合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

1.乙方在使用期內，衛生費、治安費、水電費、取暖費以及與經營有關的費用全部由乙方承擔（在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列入項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付）。

第五條 房屋修繕與使用

1.乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工，費用由乙方負擔。

3.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，由乙方恢復原狀（或乙方應承擔恢復原狀實際發生的費用）。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續生效。

2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3.甲方出售房屋，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同的變更、解除與終至

1.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋。

（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并不承擔乙方任何經濟損失。

（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

（4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

（7）拖欠房屋租金一個月以上;

（8）無正當理由閑置滿二個月；

（9）在按約定日期未交清第二次租金時。

3.租賃期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1.房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，當場難以檢測判斷的，應于15日內向對方主張。

3.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，如乙方不繼續租用，必須將原有鑰匙、復制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發生失竊，由乙方負責；同時租用期滿或因乙方責任解除租賃合同后，所有與乙方的合同，經濟往來必須與本營業房無關。

4.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，必須保證房屋門窗、玻璃完好無損，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通無損，室外內附屬設備狀態良好。

5.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同后，乙方交還甲方房屋時應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品，甲方有權處置不承擔任何責任。

第九條 甲方違約的責任處理規定

甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的10％向乙方支付違約金。

第十條 乙方違約的責任處理規定

1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方按照合同總租金的`10％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

（4）拖欠房屋租金一個月以上的;

（5）在按約定日期未交清第二次租金時。

2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的20％支付甲方滯納金。

3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方不承擔乙方的經濟損失。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按日租金的10倍支付滯納金。

5.租賃期滿或因乙方責任解除租賃合同，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付日租金的10倍滯納金。

6.乙方在房屋使用期內，必須注意消防安全，若發生火災造成房屋及附屬設備損失，將在甲方的監督下，乙方立即恢復交付使用時的原狀，否則乙方按價賠償甲方的損失。

第十一條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失，甲、乙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙方造成損失的，互不承擔責任。

3、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十二條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條 此合同一式二份，自雙方簽字（章）后生效。

甲方：（簽字） 乙方（簽字）

印章： 印章：

身份證號（附復印件） 身份證號（附復印件）：

電話： 電話：

家庭地址： 家庭地址：

____年____月____日 ____年____月____日

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇八

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，并經_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方：__________(簽章)

_______年_____月______日

乙方：__________(簽章)

______年______月______日

租房合同范本二

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇九

甲方： (出租人)

乙方： (承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;

2、房屋所有權證書編號： ;

3、土地使用權證書編號： ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第3條 出租房屋概況

(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

第二部分 租賃期限

1) 發生不可抗力事由的;

2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;

4) 經雙方協商一致并書面更改的。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。

第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條 租金支付地點： ;

第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由 承擔。

第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設立他項權利

第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

第八部分 乙方權利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

陪讀租房一般離學校多遠 租房合同實用篇十

乙方(承租人)： 身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方愿意將坐落于 的房屋，面積 平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整，繳租方式為 支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方： 乙方：

簽訂日期： 簽訂日期：