隨著我國經濟發展的不斷進步,我國的建筑工程項目也在不斷的增加,消防安裝工程的安全性能也逐漸成為我們注意的焦點。簽訂消防安裝合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的消防安裝合同范文，歡迎參考閱讀。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規。遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程消防系統安裝施工包括施工安裝過程中所有的全部材料機械、設備及輔助材料事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

1.工程地點：

2.工程名稱：

3.工程承包范圍：本工程所有消防系統的安裝施工及施工安裝過程中所用的全部材料、機械、設備、輔助材料，全部由乙方負責承擔。

二、承包方式：

1.采用包工包料(施工安裝過程中所有全部材料、機械、設備及輔助材料，交工、驗收、檢驗、質檢由此產生的費用全部由乙方承擔)。

2.乙方在施工過程中甲方必須配合與土建有關的由甲方負責(所有與土建相關的內容，如開挖管溝、開墻體洞等)。

三、工程質量標準：

1.工程質量標準：合格，以當地消防單位驗收合格為準。

四、工程承包內容：

消防自動噴淋滅火系統、消防火災自動報警聯動控制系統、消火栓滅火系統、消防供水系統、煙霧感應器火災自動報警系統、配置相應數量的滅火器、管線及鋪設、全部設備及儀器的安裝調試運轉正常。凡本工程消防系統全部施工工程內容，圖紙會審、資料整理、填寫及交工驗收，檢測、辦領消防合格證，本工程土建部分消防管道鋪設洞口預留，屬消防系統的電路、線路、線管、控制線、電纜橋架鋪設安裝及所有隱蔽工程全部由乙方負責，費用由乙方承擔。(合同中未注明的以圖紙為主，其它余同)。

五、合同價款及結算付款方式

1.合同價款：人民幣大寫：

2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%，本工程主管道及支管道安裝完畢支付工程款20% ，工程安裝完畢支付工程款10% ，剩余款項待取得消防驗收合格證后付清，留5%質保金。

3. 本合同價格包含稅金，消防的質量檢測費、材料檢測費，消防辦理驗收合格證產生的費用由乙方承擔。

六 、工期：

施工日期 日開工到 竣工驗收合格。

七、工程質量、竣工、驗收

1.乙方按國家規范要求進行施工，施工質量達到相關消防驗收規范要求。

2.工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定向甲方提供完整的竣工驗收資料，以使職能部門進行驗收。

3.工程合格后，乙方免費培訓甲方指定的操作人員，直至能獨立熟練操作，工程保修12個月，終生有償服務。

4.乙方在施工期間，如因乙方施工工藝不到位、施工質量、消防系統安裝材料不合格，設備質量等問題導致完工后消防系統不能正常使用。不符合國家消防驗收規范的，乙方負責無條件返工、維修。給甲方造成的一切損失由乙方承擔，直至修復并能正常使用所產生的全部費用由乙方承擔。

5.本工程所用消防材料、消防設備必須達到國標標準。

八、質保期：

1.質保期為一年。

2.本消防工程安裝調試完畢并能正常使用，以消防部門驗收合格之日起計算滿一年12個月。

3.在質保期內如遇本消防工程，消防系統發生故障不能正常使用乙方負責無償維修調試，因消防系統、消防設施設備，安裝不合理或設備自身質量問題無法修復的乙方負責無條件更換。

九、雙方的責任和義務

1.甲方責任和義務

1.1甲方提供一套完整的施工圖紙;

1.2甲方提供本項目驗收需要的質量保證資料(設備及材料的合格證);

1.3 為乙方進場施工創造條件，提供施工期間的水源、電源，零時存

1.4 負責對乙方工程質量進行檢查。

1.5及時提供全套消防系統工程的技術資料

2.乙方責任和義務

2.2乙方負責承擔消防質檢和驗收部門對本工程的質檢驗收工作，竣工2個月必須取得消防驗收合格證，并將消防驗收合格證明交于甲方。

2.3乙方嚴格按照建審后的圖紙施工，嚴格按照消防施工規范及驗收規范精心施工，確保工程質量，保證工程進度，做好各工種間的配合和施工現場的成品保護。

2.4施工中發生設計變更，乙方必須取得甲方同意簽證后方可施工，如未進行工程簽證乙方自行施工所造成的一切損失均由乙方承擔。

2.5雙方各級配合協助進行工程的驗收。

2.6乙方負責對工人進行安全教育、技術交底、保證人身安全、文明施工，安全方面甲方不承擔任何責任。

2.7乙方必須嚴格按照圖紙及相關施工規范施工，達到有關部門驗收合格標準，乙方造成工程質量缺陷及工程質量問題，乙方無條件返工，直至有資質單位檢驗合格為止，所產生的返工費用及罰款均由乙方負責，甲方概不承擔。

2.8乙方負責到場材料裝卸整理，做到及時清理施工現場，保持現場整潔。

2.9乙方必須全面履行合同及圖紙內容，如期完工，如因乙方原因耽誤工期，乙方承擔由此給甲方造成的各項損失。

2.10乙方不聽從甲方及監理人員指揮的，造成工程質量安全事故定期整改未完成的，或多次出現質量或安全事故的甲方有權解除合同。

2.11乙方負責提供消防安裝公司的資質證明復印件并加蓋紅章。

十、違約責任

1.甲乙雙方中如有一方未按本合同履行義務，所造成的損失，另一方有權追究責任，要求賠償，并支付合同內總工程款10%的違約金。

2.除因不可抗力或經甲方同意延期交工期限的，乙方未能按合同要求交工，延遲一天承擔合同總價款的千分之一違約金。

3.因乙方原因造成工程質量達不到合同約定標準的，乙方需返工直至達標，并承擔結算價3%的質量違約處罰，以及由此帶給甲方的損失且工期不予順延。因甲方原因工程不具備施工條件延期施工的，工期順延。

十一、合同爭議及解決方式。

因執行本合同所發生的和本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如經協商不成，雙方同意將通過訴訟解決。

十二、合同生效及其他事宜

1.本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

2.未盡事宜雙方協商按工程承包一般做法處理或補充協議解決，補充協議具有與本合同同等法律效力。

3.本合同各項內容應為具有并列同等法律效力，不存在相互排他性。

十二、本工程不允許轉包。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發包人(以下簡稱甲方)：_________

承包人(以下簡稱乙方)：_________

第一條 工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

第二條 承包范圍：_________

第三條 工程承包方式：包工包料(全包)

第四條 合同工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

第五條 工程造價、付款方式及價款調整

1、工程造價：_________

2、付款方式：_________

3、價款調整：除甲方、消防主管部門、設計單位更改方案，可據實增減調整外，其他情況一律不予調整。

第六條 工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規范為標準共同驗收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機 抽檢原材料和設備，并有權對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔)， 不合格的材料、設備不允許進場使用和安裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20xx、《火災自動報警系統施工及驗收規范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》(20xx年版)gb50261-1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》gb50303-20xx、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》j512-20xx，及其他的國家和行業現行的相關標準、規范。如有國家相應新的規范出臺，以新規范為準。

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗，實驗結果符合規范。

第七條 安全施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。

第八條：乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

第九條 質量保修

1、本工程免費質量保修期限為兩年，終身維護保養。

2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內到達現場并及時處理。

通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。

乙方聯系電話：_______ 乙方聯系人：_______

4、保修金支付方法

4.1 質量保修金在規定的兩年質保期滿后，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。

4.2 在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在規定時限內進行維修，則視為授權甲方組織維修，并由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用10%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除后，乙方負責補足質保金。

4.3 在免費質量保修期內，出現質量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯系，按照上一款執行。

4.4 出現質量問題后，甲方是否與乙方指定的聯系人取得聯系及聯系時間以甲方聯系記錄為準，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發票為準。

4.5 乙方維修人員到達現場后，必須按照甲方規定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權視乙方為責任心不強，技術不過關而自行解決，費用由質保金中扣除。

隨著現代建筑行業的愈加發達,建筑機電工程安裝施工的質量也是越來越受社會的關注,安裝施工合同怎么寫呢?以下是在本站小編為大家整理的安裝施工合同范文，感謝您的欣賞。

建設單位：(甲方)

施工單位：(乙方)

一、 工程施工安裝期限

本工程自20xx年11月日至20xx年12月25日完工期限，若有特殊因素，工期順延。

二、 施工依據及驗收辦法

1、甲方提供工程圖紙和相關輔助資料。

2、施工質量要保證按照化工設備、工藝管道等輔助設備(包括消防)的安裝、驗收的規范規程執行。

施工中乙方所提供的輔助材料及施工人員有效資格證件須符合相關標準要求。

三、 安全責任

乙方在施工過程中，嚴格按照相關安全規范操作，在施工過程中所發生的安全事故全部由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

四、 工程總價及付款方式

工程總價： 19 萬元 工程開始安裝人員、設備進場甲方支付工程款10萬元。工程安裝結束時一次性付清。

五、 竣工驗收

工程竣工后，乙方負責會同有關部門進行竣工驗收，并提供檢驗、驗收相關證件、合格證。確保驗收過關，提供含稅建筑安裝票。

六、 其他

甲方在開工前，應做好施工相應準備工作(路水、電通等)。 甲方提供適當的住宿條件(伙食自理)。

工程施工需電焊條、氧氣、乙炔、砂輪切割等起吊設備一切均由乙方負責。

施工中甲方提出工程變更由甲方簽字發變更通知書，確因變更造成額外工程開支，由雙發協商解決，如減少工程量費用不減。

八、乙方在施工過程中損壞甲方的生產設備儀器，由乙方負責賠償。

九、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字后生效。

甲方：簽字蓋章：

年 月 日

乙方：簽字蓋章：

年 月 日

甲方：

乙方：

一、甲方現有一幢全鋼廠房，地處岡西鎮西首，占地面積約1200㎡，現承包給乙方施工安裝。

二、經過甲、乙雙方友好協商達成如下共識：

1、全鋼所有的鋼梁、鋼柱及一切附材，由乙方承擔購貨及施工安裝，在施工過程中，一切材料材質要經得起業主和監理的驗收，如有不合格的鋼材，施工過程中出現不規范的安裝，由乙方承擔。

2、乙方在施工過程中，工人必須有安全防護。如安全帽佩帶安全帶，工人在進入施工現場，每人必須有保險。

3、施工過程中的電焊機、電線、吊車焊條及一切工具歸乙方負責提供。

三、工程總造價，每平方400元，長60*寬20米，總價48萬元。

四、付款方式：

1、乙方鋼梁進場，甲方付給乙方的總價10%。

2、工程結束后，經過甲方驗收，合格后已付給乙方30%。

3、年底甲方全部付給乙方的余下的工程款。

五、本合同一式二份，雙方簽字生效

甲方：

乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》有關法律、法規。甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實、守信的原則，結合本工程實際，為明確雙方的責任和權利，經甲乙雙方協商一致，訂立本安裝施工合同。

一、 工程名稱：隆德縣興星廣場商住樓工程(b2、c區施工段)。

二、 工程地點：隆德縣人民街(原縣政府院內)

三、 承包工程內容：

乙方承包項目：設計施工圖在內的(包括變更部分的所有內容)弱電及火災報警系統、噴淋系統、通風系統、排煙管道系統，消防系統等。

四、承包方式和工程造價：

1，包工包料，一次包死，虧不補、贏不退。

2，乙方承包本工程安裝施工合同第三條規定的工程內容的設備、主材、輔料。工程造價為65萬元人民幣。(大寫：陸拾五萬元整)

五、 工程進度：乙方根據甲方的工作面并配合其他專業實施科學安排。工期20xx年12月5日至20xx年1月5日，包括設備生產，系統的安裝，設備及系統調試。

六、 工程質量：

乙方安裝的所有工程項目，工程質量應達到國家規定的現行工程質量標準。

七、 付款方式：

甲乙雙方協商一致、工程款支付方式為：

1、 甲方已經給乙方支付20萬元，合同簽訂后，安裝施工人員進場，完成通風、噴淋.消防系統后，甲方再向乙方支付20萬元(貳拾萬元整)。

2、 完成弱電及火災報警系統、排煙系統后，甲方向乙方支付20萬元。

3、 完成合同內規定的所有承包安裝內容，甲方支付乙方10萬元。

4、 甲方向乙方支付的管理費10萬元，乙方在施工10天后，甲方如數支付。下欠五萬等工程消防部門、質檢、監理單位驗收合格、及完成本合同規定的所有內容后一次付清。

八、 工程實施要求：

(一) 質量保證

1、 乙方所提供的所有設備及主輔材，安裝施工工藝、測試手段及方法都應符合國家所頒布的標準和規范要求。

2、 乙方所提供的產品必須是全新的，無損壞的、并為原廠包裝，要符合設計圖紙及合同規定的規格、質量要求。如不符合，乙方應負責并免費更換不合格的產品。

二、工程施工及安裝：

1、乙方應按照合同規定的時間進場并施工。

2、乙方必須為本工程的實施、完成負責，并及時完成本工程施工中存在的所有質量問題的修補。

3、乙方積極配合甲方工作。按時解決安裝、調試、試運行中存在的問題。

4、乙方全權負責現場施工人員的人身安全和一切保險，時刻教導班組人員遵守安全生產規章制度，若發生人身傷害及機械損壞事故，其一切責任由乙方承擔，甲方概不承擔任何經濟及法律責任。

九、工程竣工驗收條件：

1、乙方已完成按合同約定的各項承包內容，達到管道通水及系統調試合格。

2、性能測試和試運行驗收時出現的問題已被解決至甲方滿意。

3、運行期間，系統必須滿足設計要求及合同要求。

4、乙方負責向甲方提供正式竣工資料四套，內容包括設備清單、消防部門和監理公司驗收意見，安裝工程檢驗批、工程說明、竣工圖紙、驗收記錄、系統維護使用說明。經消防部門、質檢、監理單位驗收合格，乙方提交完整合格竣工資料后方可辦理結算。

十、技術服務內容：

1、一般故障7小時、緊急事故1小時內，乙方的維護技術人員立刻趕到現場并迅速著手解決。

2、保修期內，對整個系統要進行定期檢查，保養、調試、清潔。

十一、技術培訓：

1、 乙方應在系統開通試運行期間，為甲方技術人員進行現場培訓，達到受訓人員能夠精通熟練的掌握設備的工作原理及操作程序、能進行實際操作和日常維護及簡單維修，確保排除一切故障。

2、 為甲方免費提供所有中、英文培訓資料、中文操作程序和維修手冊。

十二、特殊要求：

1、 合同簽定后，乙方必須按規定時間完成所有承包施工內容，推遲一天每天罰10000元，依此類推。

2、 乙方施工期間，不得無理停工，停工一天每天罰款10000元，依次類推。

3、 乙方施工期間，要對甲方的其它專業成品及半成品進行妥善保護，不得損壞，其損壞部分甲方有權力加倍罰款。

十三、本合同未經事宜雙方友好協商解決，并另行簽訂補充合同。

十四、本合同經甲乙雙方法人代表簽字，蓋章生效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十五、違約責任;

本合同違約保證金10萬元，若一方不執行合同條款內容者，必須給另一方賠償違約金10萬元整。

甲方法人 ：

電話 ：

乙方法人 ：

電話 ：

年月日;

購方(甲方)：__________________

供應方(乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關規定，結合工程的具體情況，經雙方充分協商，簽訂本合同。

1.工程名稱：閉路監控系統供貨及安裝工程。

2.交貨及安裝工程地點：

承 包方式和承包范圍：本工程以包工包料、包質量、包工期、包風險、包設計(設計方案以甲方認可為準)的形式由乙方承包，乙方必須按照甲方確定的設計方案、系 統功能、設備材料，承包整個系統的設備供應及安裝和調試，并包通過有關技防辦部門的驗收。(設計方案以甲方認可為準)。

(一)系統總造價

1.本監控系統含稅總造價(含感應卡費用)為人民幣 _______

2.整個系統必須滿足甲方認可的設計方案的功能要求，以甲方審定的設計、施工方案為標準，在此基礎上價格不再作任何調整(甲方要求增加的工程除外)。

(二)工程款支付

甲方根據乙方的工程進度向乙方支付工程款：

2.工程全部完工，測試成功即付總工程款的_______ %

3.通過甲方及有關部門初驗驗收合格，并且系統無故障運行一個月后，再付總工程款的_______%。

1.本合同簽訂后，乙方于_______年_______月_______日進場，到_______年_______月_______日止，完成安裝調試(以通過用戶及甲方代表驗收合格為準)。

2.在履約過程中，因為變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等造成工期延期的，經甲、乙雙方簽證認可后作出工期調整，以此確定竣工日期。

1.本工程必須嚴格按照國家有關施工安裝規范進行施工。

2.乙方工程使用的材料、設備必須符合甲方認可的設計方案的規定，否則，甲方有權要求乙方更換，有關費用由乙方承擔。

3.乙方使用的輔材必須先提供樣板并經甲方書面認可，方可采購進場安裝。

年限 材料費 維護服務費

第一年 免 免

第二、三年 收取材料成本費 2019元/年

2.保修期屆滿后，甲方要求乙方修理的，以本合同附表一中的價格適當向甲方收費。

3.保修期屆滿后，甲乙雙方另簽訂技術維護協議，乙方應對系統提供優惠的有償技術維護。

4. 甲方要求軟硬件功能的改進、擴容不在保修之列，但乙方應繼續為客戶提供最優惠的服務。免費維修期內人為或自然災害引起的故障或損壞，僅收取維修成本費。以 下情況不屬保修范圍：自行拆卸改換機內任何部分(如：線路、零件)后造成損壞;非乙方指定的專業技術人員指導安裝而引起的故障。

(一)甲方責任：

1.審核乙方提供的設計方案、安裝施工方案，在收到后的_______日內完成。向乙方提供必要的場地及施工用電。

2.按工程進度向乙方支付工程款。

3.委派_______為現場管理代表，監督、檢查工程質量、進度。處理并協調甲乙雙方在施工中發生的有關事宜。

4.在乙方供貨后，甲方可以組織人員對器材進行驗收。

5.組織對工程進行竣工驗收和辦理竣工結算。

(二)乙方責任：

1.按施工安全規范做好施工質量、安全管理，凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

2.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

3.對竣工驗收后保修期內發現的施工質量問題負責免費返修。 4.對現場所有已完工的建筑及建筑裝修、設備、器具有保護的責任，施工時如損壞甲方或住戶財產，由乙方負責賠償。

5.遵守甲方有關場地管理的規定并辦理有關的手續。

1.除不可抗力(戰爭、天災等)外，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的條款，否則，違約方須向另一方支付合同總造價 _______%的違約金，違約金不足以彌補另一方損失的，違約方還應就不足部分承擔賠償責任。

2.甲方如未按本合同的進度付款，每延遲一日，按應付而未付金額的_______%計付違約金。

3. 由于乙方原因不能按工期竣工的，每逾期一日，按工程總造價的_______%向甲方計付違約金。逾期超過_______ 日，甲方有權單方解除合同，乙方除支付上述款項及返還甲方全部已付款項外，還須按合同總價款的_______%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損 失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

1.按本合同規定應該償付的違約金、賠償金和各種經濟損失，應當在明確責任后 天內付清，否則按逾期付款處理。

2.本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。

3.雙方在執行本合同中發生糾紛，雙方應先行協商，若協商不成時，任何一方可以向_______人民法院提起訴訟。

4.雙方簽訂認可的設計施工方案及其它經雙方簽字確認的書面材料均為本合同的組成部份，與本合同具同等效力。

5.甲乙雙方施工、設計方案以外的所有變更或要求必須致函對方，對方在收到通知后必須及時回函，如果_______日內不答復視為認可。

6.本合同及其附件自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期屆滿結清余款后本合同第八條第2款仍需繼續履行。

7.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具同等法律效力。

簽約代表：__________簽約代表：__________

聯系電話：__________聯系電話：__________

簽約地點：__________簽約時間：__________

隨著我國經濟的發展,水暖安裝工程質量問題引起人們的高度重視,水暖安裝合同是怎么一回事呢?以下是本站小編為大家整理的水暖安裝合同范文，歡迎參考閱讀。

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

一、 工程名稱：百盛香墅6號樓水暖安裝。

二、 工程地點：經緯街四小學東路南

三、 工期：

四、 驗收日期：

五、 驗收標準：按設計圖紙和建筑水暖安裝驗收規范驗收。

六、承包方式：由乙方包工、包料、包自用工具，包安全及防護用品等整體方式承包。

七、 合同造價及付款

本工程承包價格以市場價為準，按建筑面積計算，工程竣工驗收合格后壹個月內以房頂款給乙方。

八、 甲、乙雙方義務和責任：

(一)甲方義務和責任：

1、 根據合同規定，按時結算。

2、 甲方在按期履行驗收義務，在施工期間，甲方發現有任何異議，可要求乙方馬上整改。

3、幫助乙方與其他施工單位進行溝通協調。

(二)乙方義務和責任：

3、乙方應確保在其施工人員及工作人員不得與施工場地內任何第三方發生爭執。若因與第三方發生爭議所引起的一切后果由乙方自行承擔。

4、乙方必須嚴格依照甲方確認的設計圖紙和方案制作并安裝，確保工程質量。

5、未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

九、違約條款

1、 乙方必須嚴格依照甲方確認的設計圖紙和方案制作并安裝，確保工程質量和進度。如發生質量問題或由于乙方的責任使甲方不能在 年 月 日- 月 日正常使用，乙方償付甲方合同總額的10%做為違約金。

2、 甲、乙雙方不得借故拖欠各種應付款項。

3、 甲方如在乙方制作中途對設計方案有較大變更，雙方應簽定書面變更協議，甲方應承擔乙方由此增加的全部費用。

十、本合同內容的修改或變更均應甲、乙雙方共同書面認可;由本合同所產生的任何權利或義務未經許可不得轉讓。雙方任何一方未按合同執行，對方有權終止合同，由此造成的損失，由違約方賠付。

十一、雙方均有就本合同對外保密的責任。

十二、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至履行完畢之日自動作廢。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

十三、甲、乙雙方對合同產生之任何爭議，雙方友好協商，協商不成雙方均有權申請人民法院判決。

十四、施工圖紙為本合同的附件，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑質量保修辦法》及其他有關法律、行政法規、依據甲方施工任務的需要，經過雙方協商，甲方決定將百盛香墅6#號樓采暖、給排水工程的全部工作內容以大包形式承包給乙方。

為了明確雙方的權利義務關系，結合本工程的實際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本分包工程施工事項，達成如下協議條款，并共同遵照執行。

第一條、承包范圍：百盛香墅6#號樓給排水、采暖、圖紙內全部分項工程。

第二條、承包內容及承包的方式和價格：

1、生活給水系統：乙方負責室內的生活用水給水系統管道、埋管、墊層基礎、設備、管件、閥門、水表、圖紙內預留預埋件等。

2、排水系統：乙方負責室內及室內的全部排水系統管道、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、相關預留預埋件等。

3、采暖系統：乙方負責室內及室內的全部的采暖系統管道、支架、埋管墊層基礎、設備、管件、閥門、分集水器、采暖器具、地暖主管道、室內地熱管、通風管道洞口及相關預留埋件等。

以上三項均包括建筑物一米以內的相關項目。

二、承包的方式和價格：乙方包工、包料、包自用工具，包安全及防護用品等整體方式承包。本工程承包價格以市場價為準，按建筑面積計算。

三、抵押金:乙方向甲方交抵押金30萬元，甲方在該工程驗收合格后一次返還給乙方。

第三條、工期控制：

2、若乙方施工進度慢，工程質量差，經兩次提出整改意見后改正行動不得力，效果不明顯時，為了確保建設單位對甲方的工期和質量要求，甲方無需征得乙方同意，有權直接安排施工力量介入施工，所發生的一切費用由乙方承擔并在乙方施工的工程款中直接扣除，金額由甲方負責審定。

第四條、質量標準：

1、質量等級為

2、嚴格按照施工圖紙、設計變更、施工規范，技術交底要求進行施工，工程質量按照規范和質量驗評標準進行分部分項驗收，以甲方檢查及監理驗收評定及質量監督部門核定認可合格為準。

3、使用的材料、配件等必須符合國家質量標準。

4、由于質量問題所造成的一切責任和費用均由乙方負擔。

第五條 結算及付款方式：

付款和結算方式：工程竣工驗收合格、竣工、結算核對后，扣除5%為保修金，余款以房抵款。

第六條 保修期：工程保修期為三年，保修期內，如因乙方原因的質量投訴或問題，乙方應在接到甲方通知四小時內趕到現場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經濟損失由乙方承擔。保修期滿，無任何質量問題一次退還剩余保修金。

第六條、安全責任：

3、在施工過程中必須戴安全帽、系好安全帶，發現有違章操作和野蠻施工，按甲方規定進行處罰，乙方人員如有無理取鬧、打架斗毆，按情節輕重由甲方進行處罰(每人次罰款5000元)或送司法部門處理，施工中如因乙方或個人違章指揮、違章操作造成自身或他人安全事故的一切責任和費用均由乙方負擔。

第七條、文明施工：

1、乙方每天每個作業面必須做到工完料盡，負責本承包范圍內的清理工作，保持現場整潔，做到文明施工，實現“文明工地”，隨時接受有關部門的檢查。因乙方人員未按規范要求文明施工，經檢查違規行為，根據甲方的相關規定和制度給予處罰。

2、文明施工所發生的費用由乙方全部承擔。

3、文明施工必須按有關部門的要求去做，乙方無權違規施工。

4、嚴禁在施工場地大、小便。

第八條、組織管理：

1、根據施工需要，乙方必須按照承包內容和施工進度要求配齊施工人員，保證按規定時間進場。如施工力量不足，工作效率不高不能滿足甲方進度要求，甲方有權按規章制度處罰，特殊工種必須持證上崗(上崗證真實有效)，對思想素質差、技術水平低、組織紀律不強的人員嚴禁使用，一經發現立即清退并作相應處罰。

2、乙方施工人員進場后要加強管理，保證相對穩定，不得因農忙或其他原因減員而影響施工進度和工程質量。

第十一條、成品保護：

一、乙方應與其它工組相互協作，做好成品保護工作，對造成成品損壞的必須全額賠償所造成的經濟損失。

二、 乙方必須按圖紙施工。交工前及時對管路打壓和灌水試驗，交接完后如果發生賭管、斷管、漏水需要剔鑿等返工現象，乙方必須及時處理。

第十二條、其它事項：

1、甲方負責人全方位的統一指揮、調度和監督，乙方必須服從。乙方安排 為現場負責人。

2、各分項工程完成后，乙方應及時通知甲方驗收，按照驗評標準，每項必須達到 ?合格?標準，超規定范圍，堅決返工，返工工料由乙方自己負責承擔。一次驗收不合格的，每返工一次罰500元(材料費用另行計取)。

3、乙方必須準時參加甲方的有關生產會議和技術交底會議，會議遲到每次罰款200 元，缺席每次罰款 500 元。

4、竣工驗收前，乙方對所施工的項目的質量問題要及時返修，如乙方不能及時返修，甲方將安排他人為其返修，所發生的費用從乙方工資中加倍扣除。

5、在保修期間由于乙方所施工的項目存在質量缺陷而引起業主的投訴和索賠的乙方必須承擔全部的責任。

第十三條、補充條款：

1、不戴安全帽上班，每人每次罰款100元，不系安全帶每人每次罰款200元，管理人員不戴安全帽，每人每次罰款500元。

2、各班組人員嚴禁酒后上班，如發現酒后上班者除罰款1，,000元并清除出工地。

3、上班時間賭博每人罰款500元。

4、施工現場嚴禁大小便，發現一次罰款500元。

5、分項工程在報驗時，一次性驗收不通過即扣500元/次，若第二次報驗不通過即扣20xx元/次。

6、乙方所有施工人員進場后，嚴禁采用電炊具進行自炊，發現后除當場沒收電炊具，另罰款200元。

7、乙方施工時的機具及材料應按施工平面圖及項目部規劃堆放，安全防護設施不得隨意拆除，如因施工需要必須拆除，在施工前必須報項目部安全員，施工完畢后應立即恢復原樣。如不及時恢復原樣，將由項目部安排人員施工，所發生的一切費用由乙方承擔。

8、經理確認后生效，(以上管理制度與項目部安全生產獎罰規定不一致時，執行后者)

第十四條、本合同簽訂后，乙方不允許轉包，如果發生，甲方不負責乙方因此發生的任何人工費。由此發生的一切經濟責任及法律責任，甲方不承擔。 甲、乙雙方都必須嚴格履行本合同。任何一方違約，按合同價款賠償30%的違約金。

本合同未盡事宜，由雙方協商解決，簽訂補充協議。本合同雙方簽字后生效，受法律保護。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________