合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

開發商網簽合同 房產證網簽合同通用篇一

出賣人:________________

法定代表人：________________

買受人姓名：________________

身份證地址：________________

電話：________________

第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款：

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時，一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

2.逾期超過30后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五。

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起180日內告知買受人的;

2.遇政府規劃變更。

1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;

2.暖氣設施在房屋交付后第一個采暖期達到使用條件。

第八條

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣人所有

3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有

4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

___年__月__日___年__月_日

開發商網簽合同 房產證網簽合同通用篇二

承租方：（以下簡稱乙方）_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區xx號樓xx號的`房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣xxx元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初x日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的。除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________

20xx年xx月xx日

乙方：_____________________

20xx年xx月xx日

開發商網簽合同 房產證網簽合同通用篇三

2、品質沒確保

五證完備的開發商所修建的房屋安全有保障，正規開發商都要在五證齊備的情形下市場銷售房屋，違規行為的開發商才會在并沒有五證的情形下賣房子，并沒有五證的開發商都沒有售賣商品房的資質，這種房子品質不可能有確保。

3、沒法房產證辦理

開發商沒有取得五證得話，那樣該房產是不可以房產證辦理的，購房者購房后也無法辦理產權登記和產權過戶。而房屋歸屬于房產，推行實名登記制度，沒有產權證的房屋法律上不屬有產權的房地產業，不會受到合同法保護的。一旦開發商出問題，購房者必然蒙受損失。

4、開發商撈錢逃走

假如購房者在買房的時候沒注意到查詢開發商是否具有五證，那樣極有可能遇到一些不具有五證的開發商，開發商在尚未取得資質證書前提下，構建售樓部開展樓盤出售，運用精美的沙盤模型及其廣告宣傳去吸引購房者下決心。假如購房者僅僅見到廣告宣傳、沙盤模型、房型圖就買賣交易，這種開發商在騙領預付款后可能攜款逃走，導致購房者錢房兩失的態勢。

5、不確定土地用途

五證不全的房子是無法確定該房屋屬于什么屬性的的房產，購房者在買房的時候也就無法確保房屋的房屋產權年限。如商住用地產權年限為40年，居住用地產權年限為70年，假如開發商有心搞混房屋特性，把在商住用地上修的房子做為住房市場銷售，購房者的房屋土地出讓年限便會減少30年，并且還要交商業服務水電氣和相對較高的房產契稅等。

6、沒法成功取得借款

購房者如果你想要分期購買五證不全的開發商所修建的房屋，有可能不能取得成功得到借款，由于保險公司在審核借款的時候要確定房子是否存在預售證，并要求開發商給予階段性連帶擔保責任，才能給購房者申請辦理按揭貸款的相關手續。假如開發商故意隱瞞借款限定條文，造成購房者貸款失敗，可能帶給自己直接損失。

開發商網簽合同 房產證網簽合同通用篇四

買受人(乙方)：__________

根據_有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

房地產具體狀況如下：

2、房地產座落在____市__________(區/鎮)__________路_________(弄/新村)_________支弄_______號_______室。

3、房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權面積___________平方米。

4、房屋平面圖和房地產四至房屋;

6、房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況;

7、甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見合同。

8、甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(_______幣)__________元。

(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。

乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。

年_______月______日起至________

年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。

甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

2、按照_法律、法規、規章及有關規定，應辦理土地使用權出讓手續的，應由甲方按規定辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。

乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。

查驗后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移占有)給乙方。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施價值_______元向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，甲乙雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。

除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________(市/區/縣)房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。

在上述房地產權利轉移前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同約定支付。

權利轉移后該房地產使用中所發生的費用，按本合同約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。

1、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。

2、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。

甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。

1、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。

2、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。

甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部分。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自甲、乙雙方簽訂或____________公證處公證之日起生效。

第十三條本合同適用_法律、法規。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，可提交_____________仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。

第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________(市/區/縣)房地產交易中心各持一份。

開發商網簽合同 房產證網簽合同通用篇五

此時，購房者一定要仔細查看合同內容，一般合同內容應包括交易單位的基本信息．售價與付款方式．付款時間．發展商交樓時間．辦理房產證時間等，并應對違約責任有清晰的說明。

雙方確認合同條款無需修改，即保存合同。在這一步驟時，購房者設置購房密碼。合同簽訂保存后，可進行打印。

提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，雙方簽字。

在電子樓盤表注明該住房房已被預訂或簽約。