總結是把一定階段內的有關情況分析研究，做出有指導性的經驗方法以及結論的書面材料，它可以使我們更有效率，不妨坐下來好好寫寫總結吧。寫總結的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是小編精心整理的總結范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

會籍管理 樓棟管家工作總結共篇一

20xx年將是家樂物業得到快速發展和迅速擴大的一年,無論是管理規模還是項目類型來看，20xx年都是極具挑戰性的一年。

20xx我們的工作仍需改進和完善，具體為：

1、完善管理制度，提升企業品質

完善現有管理制度，對這些制度，除了要求嚴格執行，還要在此基礎上繼續深化調整;完善各項服務標準，規范服務的操作程序，逐步將每項服務程序規范化，形成瑞和物業標志性的管理服務特點;注重上門服務、接人待物的禮儀，開展形式多樣的創新服務，體現物業服務的細致化和盡善盡美的形象，將公司最好的一面展現在業主面前，創瑞和企業品牌，樹立良好的企業形象。

2、鞏固服務理念、強化服務意識

物業服務中要“以人為本”、“業主至上”，注重業主的需求，追求服務的精細度，需要物業管理人員在“潤物細無聲”的小事中來體現服務意識，實實在在地貫徹落實到工作流程的每一個細節上，通過我們的辛勤勞動，貼心服務來改變業主對物業公司的態度，贏得業主的滿意和尊重。

在物業服務日常運作上，實施高起點，高標準的物業管理與服務。建立一套系統的、嚴密的、科學規范的日常運行體系和管理流程，配以嚴格全面的質量監督保證體系。通過科學的管理、優質的服務，全面提升物業服務水平，營造一個優美的自然環境及健康和諧的生活環境，為實現物業服務總體目標提供可靠保障。

在服務內容的提供上，進一步拓寬思路，延伸服務內容。除提供常規服務外，增加特色服務與無償服務項目，利用一切資源和能力向業主提供力所能及的各項服務。并通過各種方式與業主交流、溝通，了解業主的需求，探尋業主對物業服務的滿意度。

通過高品質的物業服務，最終達到物業保值、增值的目的。

4、完善人員配置

積極從外面招聘物業管理行業的優秀人才，并做好相關人員的培訓工作;項目交付前3個月，配備好所需的工程人員、管理員、秩序維護員和保潔員。在從外面招聘人員的同時，努力發掘內部員工潛力，制定出符合本公司發展戰略的人力資源規劃，提高員工工作積極性。在員工的晉升上，注重不同崗位的輪換，將給予內部員工一定的崗位用于公開競聘，為員工的晉升提供合適的通道有利于員工的資源優化。

5、嚴格培訓制度的實施

人力資源是公司發展的重要保證。為配合公司的發展目標，提高企業管理水平，提升員工素質，增強員工處理本職工作的能力與對企業文化的了解。公司將在20xx年結合公司整體戰略目標及發展計劃，由綜管部依據對內部員工培訓需求調查的結果，擬定詳細的培訓計劃。依靠公司內部力量，最大限度地利用內部資源，加強內部的溝通與交流，強化員工在職培訓;定期組織外部培訓，依靠外部專家力量，提升從業人員在本職工作上所應具備的專業知識、工作技能;建立新員工培訓體系，促使新進人員盡快適應新的工作環境，順利進入工作狀況。

全面規范秩序維護員的職業培訓，秩序維護員是物業公司的窗口，代表著公司的形象。秩序維護部制定詳細的培訓方案與計劃，安排新進員工進行崗前培訓，加強秩序維護員的自身素質與業務技能，提升秩序維護隊的職業素質，保證有一個具有良好精神面貌和業務素質的隊伍為業主提供優質服務。

6、完善員工考核

加強對員工的考核工作，將重大事故發生率、業主滿意率和物業費收繳率納入考核范圍，并將最終考核結果與工資掛鉤，提高對員工獎懲的準確性，更好地調動員工的工作積極性。

7、爭創市物業管理示范小區

物業管理示范小區對家樂物業的品牌建設具有重要意義，20xx年，我們將嚴格按照全國物業管理示范小區評分細則先在內部進行逐條分解檢查，找出自身工作上的不足后，提出具體詳盡的整改方案，逐條整改，做到發現一項、解決一項，檢查一次、整改一次、提高一步。確保創優工作的質量，為創建盛市示范小區打下了堅實的基矗回首憶光榮，舉步追夢想。作為公司的一員，面對家樂物業成立三年來所取得的成就，我感到無比欣慰。我也知道，雖然在這一年里公司取得了顯著的成績，但也需要深刻認識到我們自身的不足，管理經驗欠缺、專業性不強、單一的經營方式、過高的管理成本都是公司致命的弱點和缺陷。在新的一年里，我們將通過吸取教訓、總結經驗、借鑒學習的方法提高自身的專業技能，提升物業管理水平，滿足業主的要求，實現家樂物業新的騰飛。

會籍管理 樓棟管家工作總結共篇二

一、組織領導機構健全

我處成立了安全生產工作領導小組安全生產保護機構，對全年的安全生產工作進行了周密的部署和安排。并建立由“一把手”負總責，分管領導負直接責任，各片區、小組具體負責工作推進的安全生產責任制，做到層層分解，細化量化，責任到人，構建起了上下同心、齊抓安全的工作大局。制定了《景區管理處_年安全生產工作方案》、《景區管理處_年安全生產應急處置方案》等安全生產工作安排文件。

二、工作任務落實到位

一是基礎設施定期排查。為杜絕景區內基礎設施引起安全事故發生，我處每日對景區內所有游步道石階、石亭、臨時休息點、防護欄進行檢查，逐月建立安全生產隱患排查臺賬、整改臺賬。領導定期帶隊排查，建立巡查責任制度，落實隱患排查及整改責任領導、責任人。一年來，通過巡查發現景區塌方等安全隱患共計200余處，雷擊毀壞景觀建筑物一處，均整改到位。全年完成多起安全基礎設施建設維護工程，完成桎木潭祖廟段、祖廟希望之神、下桎木潭游步道、南天門索道出口、廣濟寺路口、上封寺觀景臺等地段新建護坡工程10處;完成華嚴湖畔段、下桎木潭段、民俗文化城到玉板橋段、麻姑仙境至民俗文化城段、磨鏡臺至天柱峰段、高臺寺至上封寺段等石板游路修復工程共計10余處;完成康家垅外公廁、康家垅內坪右側舊廁、忠烈祠前坪公廁、忠烈祠內坪公廁、民俗文化城公廁、西嶺門票所公廁提質改造、重建工程6處;完成華嚴湖、麻姑仙境、藏經殿美人池、靈芝泉清淤工程4處。

二是攤棚攤點加強整治。我處對景區內的攤棚攤位進行了綜合整治，針對部分亂搭亂建、有礙觀瞻的攤位外棚，工作人員要求經營戶拆除私自搭建部分。在今年5a復核期間，為半山亭防腐木攤位定制24個木箱，用于物品統一存放，設置遮陽篷90個，確保各攤棚經營戶各據其位，規范整齊，安全經營。

三是森林防火預防有效。我處積極開展燃香改革工作，積極宣傳活動精神，嚴格禁止景區內商戶經營各類焚化品，耐心引導游客文明燃香，切實抓好規范燃香工作;嚴格執行_區野外用火管理辦法和景區禁煙規定，對來岳游客認真執行嚴禁野外用火、隨意點拜香、燒紙錢等規定，禁止游客在景區非吸煙點吸煙，規定職工在景區內不得吸煙;組織集中清運中心景區枯枝落葉，清運工作共租車79車次，聘請村民30余人，加班加點工作時長達一個月，順利完成景區內所有枯枝落葉清理工作，確保景區森林防火安全。

四是緊急事故處置有方。為加強應急突發事件的處理，進一步確保安全生產工作全面到位，我處成立了安全生產應急事件處理領導小組，制定了應急事件處理方案，配備了景區專職安全員，公示了景區安全保護制度，安全生產應急處理能力得到明顯提升。4月30日晚，中心景區祝融峰區域滯留游客甚多，帳篷客占滿了公路、停車坪等地，我處連夜組織各管理中隊工作人員疏散人群，與傳奇公司聯系，安排了24臺專車把有游客疏散下山，工作人員通宵值守，保障了當晚旅游秩序的安全。5月10日晚，景區遭臺風、暴雨襲擊，景區內部分樹木、遮陽棚、攤位等基礎設施遭到嚴重損壞。處領導第一時間帶隊深入景區一線，對損壞的基礎設施進行登記報備、現場處理，及時搬離損壞樹木并登記造冊、統一清理已損毀的遮陽棚、及時修復遭到損壞的安全設施，臺風善后工作開展得有理有序，及時恢復了景區景容景貌。7月24日上封寺泥石流塌方事故，我處接警后，迅速組織開展救援工作，及時搶救傷員、報告事故情況、全力搶修，為期一個月搶修工程完成，全力配合區人民政府妥善處置了該次事故。

五是景區施工監管嚴格。嚴格施工場地管理，明確要求施工場地必須圍檔作業，景區公路沿線建筑施工場地材料堆放必須整齊、有序。對景區內施工場地及時檢查、監督，一年來責令加設施工圍擋工地5處，按規定清理大型建筑垃圾3處。同時建立景區構筑物審批制度，規范渣土管理，今年完成構筑物審批及渣土清運協議52份，有效遏制了景區渣土亂倒亂放等不良現象的發生，保持景區旅游秩序安全有序。

三、樹立安全防范意識

一是加大宣傳教育力度。我處以《南岳衡山風景名勝區保護條例》的為依據，深入各景區農戶、攤柵攤點，各單位、經營從業人員，廣泛進行宣傳教育，并簽訂森林防火、門前三包責任狀800余份，張貼公告100余幅。為增強職工群眾安全責任意識，提高安全防范能力。安全生產相關資料累計發放宣傳單500余份，接受游客和村民咨詢300余人次，在景區營造了一個人人“關注安全，關愛生命”的良好氛圍。

二是積極開展安全生產活動。6月份，我處精心組織，集中力量，認真開展“安全生產月”活動?；顒又饕槍τ慰汀⒕皡^村民開展安全生產宣傳教育，通過發放宣傳單，上門宣講等形式，在景區內普及《安全生產法》及相關法律、法規知識，不斷提高全社會對安全生產重要性的意識。一年來，先后開展“平安迎春”、“安全生產月”、“大排查大整治大督查”、禁煙防火等專項安全生產活動，形成各職能部門齊抓共管的長效工作格局，確保各項問題能及時發現并解決處理。

全年我處安全生產工作取得了一定的成績，安全生產形勢總體較為平穩，沒有發生任何安全事故。明年我們將認真履行職責，扎實工作，開拓進取，認真做好安全生產工作和防范重特大事故工作。為景區的經濟發展和社會穩定夯實基礎。

會籍管理 樓棟管家工作總結共篇三

一、20xx年管家部工作任務完成情況

20xx年1月，城關支行2樓—7樓閑置辦公室由營業部業務處理中心入駐，入駐期間我管家部成員熱情服務，做好入駐期間人員、車輛的出入管理工作，要求各崗位嚴格落實制度，履行責任，防止安全事故發生，同時積極與支行后勤站、業務處理中心相關負責人協調配合，做好了物品搬運、衛生清理等工作，讓業主單位感到我管家部溫馨、周全的服務。

20xx年2月在楊總和康政委的周密部署下，我管家部在工行管家部保衛中隊的配合下共出警16人次，順利完成支行“省級文明單位”的掛牌儀式，我管家部充分調動各班組成員的積極性，以高標準的崗位執勤、衛生清理、會務保障順利完成掛牌儀式，得到了業主單位的一致好評。

20xx年3月，城關支行8樓—9樓閑置辦公室由省分行風險監控中心入駐，我部充分發揮主人翁精神，在營業部業務處理中心入駐保障的寶貴經驗指導下，在做好執勤、衛生清理工作的同時協調后勤站為其配置落地煙缸、水桶等低值易耗物品，順利完成入駐的各項保障服務工作。

20xx年4月，工行管家部進入上訪事件的高發期，我管家部積極響應做好備勤工作，及時抽調人員到工行管家部執勤，同時教育我部人員在處置過程中熟悉并學習上訪事件等突發事件的處置方法，同時要求備勤人員認真履行職責，文明執勤，做到打不還手，罵不還口，把矛盾化解在萌芽狀態，確保了目標單位的絕對安全。

20xx年5月，公司領導與行領導積極協商確定對城關支行停車場進行規劃，我管家部及時轉變工作方式，突出工作重點，協調相關部門對院內車輛進行了嚴格的登記、部門確認工作。同時張貼各類通知，出臺車場管理規定，積極做好協調解釋工作。公司董事長、楊總高度重視親臨我部指導工作，公司市場部協調進行標區劃線、制作停車區域指示牌、出入通行證，這為6月份車場進行的收費管理工作打下了堅實的基礎。

20xx年6月，城關支行停車場正式進行收費管理，為了避免與部分業主出現矛盾激化，我部管理人員到第一線為車主協調解釋，親自把關。并要求執勤人員嚴格執行車輛出入管理制度，督促停車業主按時上繳停車費，按區停放，按序停車。經過一個月的努力，車場管理逐步進入正規，停車場呈現出從未有過的井然、有序。為今后拓展公司業務，打造物業管理品牌積累了寶貴的經驗。

同時我管家部順利完成“工銀商友俱樂部”成立及總行領導檢查等各種保障服務工作，得到了行領導的好評。

20xx年7月，組織保衛人員、保潔人員清理支行餐廳衛生。保衛中隊成員充分發揚“不怕苦、不怕累”的精神，放棄休息日，頂著烈日按要求將餐廳用具搬運歸位。保潔人員對餐廳地面、桌椅、窗戶等進行了清理、擦拭，完成了行領導交付的工作任務，充分展現了我部人員良好的精神面貌，發揚了優質服務的主人翁精神，為公司樹立了良好的形象。

組織各班組學習第一個“百日安全優質服務競賽活動”的相關文件精神，督促各班組抓好落實工作。

會籍管理 樓棟管家工作總結共篇四

接聽電話技巧

會籍顧問/前臺：您好！嘉美健身俱樂部！**為您服務

意向客戶：我姓張

不好意思！您能先告訴我一下您是通過什么途徑了解到我們會所的嗎？ 意向客戶：宣傳單片！

會籍顧問/前臺：您收到的宣傳單片在邊上嗎？在的話麻煩您看一下上面的會籍顧問的姓名。我讓專業的會籍顧問來幫您解答！

意向客戶：*******

會籍顧問/前臺：好的！謝謝！您稍等一下！

1. 面對時間不確定或不愿意來參觀型意向客戶的應對技巧

意向客戶：沒有。

身器械――美國x-fit有氧設備。

俱樂部的主要區域有：前臺接待區、力量訓練區、有氧訓練區、動感跳操房、動感單車房、運動休閑、水吧、足療保健按摩、淋浴區、桑拿房、更衣區、桌球、小型超市、大型停車場。

俱樂部全部聘請來自上海的國家級健身教練，具有多年豐富經驗的資深教練，會針對每位會員制定科學有效的健身計劃、飲食計劃，讓你的健身更為專業，安全，有效。并且會所還會定期舉辦和組織各類活動列如主題派對、戶外瑜珈修練。只要您成為我們的會員就可以參加了。入會前您可以先過來參觀了解一下！

意向客戶：那你們會員卡的價格是多少？ 會籍顧問：＊＊小姐，是這樣的――我們會所針對不同意向的會員設置了不同的會籍類別，您看，我也不知道您適合那種會籍，再說您也沒有來參觀過，我也不希望您還沒看到東西就做出決定！我看這樣吧。＊＊小姐，您今天（中午、下午、晚上）不妨抽空來參觀一下吧？您詳細了解過我們會所的情況然后在決定是否入會！而且我們正在搞活動到時候您要是看后覺得滿意，還可以提前預定名額。您看您什么時候來呢？要不晚上吧？我們會所營業時間到晚上22點 意向客戶：對不起！我今天沒空，我有時間我會過來看一下的。

會籍顧問：好的！沒關系！那您打算什么時候過來參觀一下呢？（那您什么時候有空過來參觀下呢？）明天怎么樣？（追問……）

意向客戶：明天也沒空！

會籍顧問：那要不這樣吧，您看本周末您能抽點時間過來嗎？

意向客戶：這個不一定，因為最近都比較忙，有時間我會過來的

意向客戶：好的！

會籍顧問：那……我以什么方式能聯系的到您呢？

意向客戶：＊＊＊＊＊＊＊＊（公司的電話/家里電話）

會籍顧問：謝謝您*小姐！號碼是***********，對嗎？（別忘了確認一次）。到時候有課我一定會及時通知您的！還有什么可以幫助您的嗎？＊＊小姐 意向客戶：沒有了！謝謝！

會籍顧問：不用謝！非常感謝您的來電，＊＊小姐我們再聯系吧。再見！

1. 面對咨詢短期會籍的意向客戶的應對技巧

意向客戶：我姓＊＊。我想咨詢一下月卡、季卡怎么辦？（我想問一下你們一個月多少錢？）

會籍顧問：＊＊小姐，您能告訴下我您為什么要選擇短期卡（月卡、季卡）呢？ 意向客戶：a.我不知道自己能不能堅持，想先嘗試一下。

.b.因為年卡對于我來說時間太長了

會籍顧問：a：**小姐，我想您以前可能沒有練過瑜珈吧？

b**小姐，為什么年卡對您來講時間太長了呢？

意向客戶：a是啊，所以我才想嘗試一下的！

b因為我可能會搬家，再說我也不一定能堅持這么長時間

會籍顧問：**小姐，是這樣的，我們嘉美健身俱樂部是一家專業健身會所，會所實行年卡會員制，我們是不招收短期會員的。因為短期卡對于您來說，在價格上不如年卡實惠，再說短期卡帶有一定的盲目性，首先修習瑜珈本身就是一個長期和持續的過程，短暫或斷續的修習是起不到任何效果的，如果您是出于健康上的考慮選擇修習瑜珈的話，我還是建議您考慮長期的，如果您是想先嘗試下再決定，我可以幫您申請免費的體驗機會。只要跟我預約一下就可以了。

意向客戶：那你們年卡價格是多少錢？

意向客戶：我考慮一下

會籍顧問：好的！沒問題！那您打算什么時候先過來參觀一下呢？（那您什么時候有空過來參觀下呢？）明天好嗎？（追問……）

意向客戶：明天也沒空！

會籍顧問：那要不這樣吧，您看本周末您能抽點時間過來嗎？

意向客戶：這個不一定，因為最近都比較忙，有時間我會過來的

意向客戶：好的！

會籍顧問：我以什么方式能聯系到您呢？

意向客戶：＊＊＊＊＊＊＊＊（公司的電話/家里電話）

會籍顧問：謝謝您*小姐！號碼是***********，對嗎？（別忘了確認一次）到時候有課我一定會及時通知您的！還有什么可以幫助您的嗎？＊＊小姐 意向客戶：沒有了！謝謝！

會籍顧問：不用謝！非常感謝您的來電，＊＊小姐我們再聯系吧。再見！

帶客參觀

嘉美健身俱樂部帶客參觀程序

首先前臺接待:

您好!歡迎光臨,請做一下訪客登記.

接著會籍顧問:

您好!我是健美健身中心的會籍顧問xxx請問怎么樣稱呼您?

前臺區

公司背景,服務項目介紹.

器械區 這里是我們的器械區器械區分為：有氧器械和無氧器械。有氧器械采用美國口格林。無氧器械是楊銳、是國內一流的運動器材。根據人體運動原理學專業設計（針對局部的肌肉圍度塑造必不可少）

您在運動的同時不會感到枯燥?？梢孕蕾p到您喜歡的節目，愛聽的音樂。 主操房介紹 您現在看到的是我們的動感操房，寬敞明亮，四周有立體環繞的音控設備。根據人體運動力學，專業設置的德國口橡木動動地板。讓您充分發揮您的舞姿，展示你優美身材的同時無須擔心您的關節的損傷。我們的舞蹈內容有瑜珈、有氧搏擊、拉丁、街舞等課程，您對什么樣的課程感興趣？以前有沒參加過健身？ 接下來到四樓 介紹一下我們的教練組合。我們國際人證私人教練，學過營養學、運動力學。您成為會員將由他為您量身訂做個人健身計劃。

休閑區： 這邊是我們的水吧，其中有我們的運動飲料，運動營養品。讓您在更快的時間內體力得到迅速的補充，并且能讓您達到運動健美的目的。運動之后的您還可以跟您的朋友交流健身的心得，欣賞我們舒緩的音樂。相信一天的工作壓力、疲憊將會一掃而光。

動感單車房：

spinning課程是目前全球最流行最風靡的運動,它根據阻力的變化,模仿戶外自行車比賽及運動時遇到的平地山地丘陵等地段的運動狀態。以達到增強心肺功能、心血管功能，在強度及節奏的頻率上，有很大的提高，從而達到減脂的功能。在閃爍的霓虹、動感的音樂中舞動，揮灑你的激情和汗水，挑戰自我。請記住嘉美是昆山的唯一！

更衣區： 在您揮汗如雨的激情鍛煉之后在我們這里輕松的沐浴、桑拿，相信會給您帶來一種莫大的享受。

給你介紹一下卡種吧，請跟我來（帶客人到談單區，坐下，介紹卡種）

會籍管理 樓棟管家工作總結共篇五

1.最初幾天，熟悉了xx小區的各單元樓和地下車庫的分布，為今后工作的開展奠定了基礎。

2.認真學習了《xx市物業管理條例》、《物業維修基金使用管理辦法》和《物權法》等和物業管理相關的法律法規。

3.按x主任的布置，參加了關于9幢501頂樓陽光房違規裝修的2次協調會，制作了會議筆錄。9幢501的違規大規模搭建陽光房對7幢406，306，206的冬季采光造成了影響，引起了3位業主的強烈投訴。從這起事例可以看出，對于業主的違規裝修，應該在開始階段，物業就要想法設法去控制住苗頭，否則，一旦有業主開了頭，其他業主就會互相攀比和效仿，后期物業就很難管理了。

另外，還參加了3幢501家里玻璃破裂的協調會，業主叫來了《xx熱線》，希望在媒體的介入下，玻璃破裂的損失由物業來承擔。通過這起事例，我學習到物業公司對小區的公共部位和設施提供維修和保養服務，而對于業主個人的財產，在不能證明物業有過錯的情況下，物業是不能承擔損失的，但是，物業可以提供一些必要的協助。

4.學習了文檔制作。

文檔的制作對于物業管理來說非常的重要，許多管理上的事例需要留下書面材料以備日后查詢.我學習了應急預案，樓道溫馨提示和門崗宣傳欄內容的制作。

對于近一個月的試用期工作，最大的心得是-----物業管理無大事，物業管理的內容都很瑣碎，作為一名物業管理員需要以很大的耐心來對待每天的工作。說物業管理無大事的同時，也可以說物業管理無小事，因為對于業主來說，他們反映給物業的每件事情都希望能夠得到最快速和圓滿的解決。

1、可能是從事物業管理工作的時間不長，每天工作還缺乏系統性的安排，這一點上需要快速的提高。

2、物業管理專業知識還非常的缺乏，需要快速彌補。比如，對于裝修的現場管理，我所知道的還非常少，需要向領導和同事多請教。

3、消防上的專業知識也要多學習，不能等到用時方恨少。