在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇一
旅行社是指有營(yíng)利目的而從事旅游業(yè)務(wù)的企業(yè)。那么簽訂旅行社勞動(dòng)合同需要注意什么呢?以下是本站小編整理的旅行社勞動(dòng)合同，歡迎參考閱讀。
甲方： 旅行社 負(fù)責(zé)人：
乙方： 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和武漢市有關(guān)勞動(dòng)管理辦法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意。自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列各項(xiàng)條款。 第一條 本合同期限自 年 月 日開(kāi)始，至 年 月 日終止，其中試用期一個(gè)月。
第二條 乙方同意在甲方從事前臺(tái)接待及旅游顧問(wèn)工作，并保證與甲方保持勞動(dòng)合同關(guān)系至少半年以上。
第四條 甲方承諾按一定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)，結(jié)算期為一個(gè)季度，即酬勞沒(méi)三個(gè)月結(jié)算并發(fā)放，具體辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行商定。
第五條 甲方安排乙方每日工作8小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息一日。乙方在法定假日(春節(jié)除外)照常工作，甲方應(yīng)對(duì)乙方按每日基本工資3倍予以補(bǔ)助。
第六條 甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理綜合意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額 萬(wàn)元/年
第七條 乙方承諾自行繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，自行負(fù)擔(dān)因病，因傷等發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，不以任何理由想甲方提出追償要求。
第八條 甲方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)的法規(guī)，規(guī)章，為乙方提供勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要，發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品和配置生產(chǎn)，工作必需的勞動(dòng)工具。
第九條 本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意，可以變更合同中的有關(guān)內(nèi)容。
第十條 乙方有下列情形之一，除視為乙方違約外，甲方可以隨時(shí)解除本合同：(1)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度;(2)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;(3)被依法追究責(zé)任的。
第十一條 下列情形之一，甲方可以解除合同，但應(yīng)該提前七日通知乙方;(1)乙方因病或者因傷不能從事原工作的;(2)甲方認(rèn)為乙方工作未達(dá)到要求的;(3)甲方雙方不能依據(jù)本合同第九條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方
第十三條下列情形之一，除視為乙方違約外，甲方可以隨時(shí)解除本合同：(1)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;(2)甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。 第十四條 違約責(zé)任追究。如屬甲方違約，甲方需額外支付乙方一個(gè)月工資;如屬乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的工資及結(jié)算期所以提成獎(jiǎng)勵(lì)，乙方另需還甲方代為辦理的綜合意外保險(xiǎn)保費(fèi)。
第十五條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同，合同期滿或者甲方破產(chǎn)倒閉時(shí)，本合同即行終止。 第十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。
第十七條 其他約定：
第十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人一方要求仲裁的。應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十內(nèi)向有關(guān)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁定。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行協(xié)商。
第二十條 本合同書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方負(fù)責(zé)人簽名(蓋章) 乙方簽名(蓋章)
簽訂時(shí)間 年 月 日
甲 方：北京北大維信生物科技有限公司
住 所：北京海淀南路30號(hào)航天精密大廈10層
乙 方：住 所：
戶 名：
帳 號(hào)：
開(kāi)戶行：
一、 基本情況
1、 會(huì)議(活動(dòng))時(shí)間：20xx年 月 日—— 月 日
2、活動(dòng)安排：由雙方另行商定并由授權(quán)代表蓋章，作為本協(xié)議附件。
3、活動(dòng)人數(shù)：350人(具體人數(shù)按照實(shí)際人數(shù)計(jì)算)。
4、活動(dòng)地點(diǎn)：濟(jì)州島
二、 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方組織和安排本次20xx高層專(zhuān)家活動(dòng)(會(huì)議)，包括活動(dòng)的日程安排、與會(huì)人員的交通、食宿、接送及甲方要求的其他服務(wù)項(xiàng)目，具體內(nèi)容可由乙方向甲方提供方案，經(jīng)雙方授權(quán)代表蓋章后作為本協(xié)議的附件，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。
三、 費(fèi)用
單人活動(dòng)費(fèi)為人民幣 元/人，甲方為本次服務(wù)須向乙方支付會(huì)議(活動(dòng))費(fèi)合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)： )。費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)行程表。
本協(xié)議生效后七個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方支付首付款人民幣 元，20xx年 月 日之前，甲方向乙方支付第二筆款項(xiàng) 元人民幣;本委托事項(xiàng)履行完畢后，乙方提交實(shí)際費(fèi)用明細(xì)表，甲方在收到費(fèi)用明細(xì)表后五個(gè)工作日內(nèi)將剩余款項(xiàng)劃入乙方指定的銀行賬戶。乙方在收到每筆款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具發(fā)票。
會(huì)議(活動(dòng))期間，應(yīng)甲方要求或客觀情況變化，在不增加乙方損失的情況下，上述費(fèi)用因會(huì)議(活動(dòng))有增加或減少時(shí)，應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字認(rèn)可，甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。如果該項(xiàng)變化要求給乙方造成損失，或者乙方提出該項(xiàng)變化給甲方造成損失，并且該項(xiàng)損失無(wú)法挽回時(shí)，提出方應(yīng)當(dāng)對(duì)此損失予以賠償。
四、 乙方的義務(wù)
1. 按照甲方的要求事先提交本次商務(wù)(會(huì)議)活動(dòng)安排方案，并取得甲方授權(quán)代表的同意;如甲方在上述方案確定后提出取消或增加等更改服務(wù)項(xiàng)目的要求，乙方在條件允許的情況下，應(yīng)積極配合妥善解決。若該等取消或變更產(chǎn)生實(shí)際損失時(shí)，則該損失由甲方承擔(dān)。
2. 完成甲方要求及前款方案確定的事項(xiàng)、任務(wù)和標(biāo)準(zhǔn);如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到前款方案要求，乙方應(yīng)向甲方退還未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。
3. 為保障參加人員在會(huì)議(活動(dòng))期間的安全，為參加活動(dòng)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)事宜。
4. 其他法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的義務(wù)。
五、 甲方的義務(wù)
1. 事先明確對(duì)活動(dòng)安排的要求，及時(shí)審核乙方提交的安排方案，并為乙方組織安排本次商務(wù)會(huì)議(活動(dòng))提供必要的協(xié)助。
2. 對(duì)參加會(huì)議(活動(dòng))人員應(yīng)盡到管理職責(zé)。因非乙方原因，參加會(huì)議(活動(dòng))人員的行為造成乙方或第三方損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行履行賠付義務(wù)。
3. 按照約定支付活動(dòng)費(fèi)用。否則，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付遲延支付費(fèi)用萬(wàn)分之三的違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。
4. 其他法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的義務(wù)。
六、 協(xié)議的變更
1. 本協(xié)議簽訂后，任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意不得擅自變更協(xié)議條款或轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)，但乙方為履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)需要將部分工作委托第三方完成的不在此限。
2. 一方在取得另一方書(shū)面同意后變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)確保另一方的權(quán)利不會(huì)受到損害;因該變更行為而增加的費(fèi)用由提出一方承擔(dān)，造成另一方損害的，應(yīng)當(dāng)給予充分補(bǔ)償。
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇二
承租方(以下稱乙方)：___________
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的房屋座落在安子洼村，租賃場(chǎng)地為老生活區(qū)職工住房。其中含有職工大禮堂。
二、房屋租賃期限
廠房租賃自20__年七月一日起，至20__年七月一日止。租賃期1年。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣_(tái)萬(wàn)元。
2、租金從20__年__月__日起計(jì)算。
3、租金支付方式為第一年租金合同簽訂時(shí)先行給付甲方_元租金，甲方在乙方廠房裝機(jī)完畢后再給付甲方_元租金。第二年租金在第一年租賃期滿即20__年__月__日一次性給付年租金給甲方，以后以此類(lèi)推。逾期不交，按日千分之一支付滯納金。
四、其他條款
1、租賃期間，乙方使用該廠房發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該辦公用房有因房屋質(zhì)量問(wèn)題而發(fā)生漏水等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，如因廠房及場(chǎng)地發(fā)生廠村矛盾和村民糾紛，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
5、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作
6、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行靈活使用。
7、租賃期間，如因廠房產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營(yíng)造成損失的，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
8、由于生產(chǎn)需要，乙方需要在甲方原廠址基礎(chǔ)上購(gòu)買(mǎi)土地?cái)U(kuò)大廠房，新購(gòu)?fù)恋厥乱擞杉追截?fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)歸甲方。資金由乙方先墊付解決，乙方從甲方的廠房租金中扣除。
9、在租賃房屋前需對(duì)廠房大門(mén)進(jìn)行維修改造，維修改造由乙方負(fù)責(zé)施工，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方先墊付，結(jié)算時(shí)從甲方廠房租金中扣除。
10、因生產(chǎn)需要，根據(jù)乙方需求需拆除現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)的上工棚，拆除工棚由甲方負(fù)責(zé)，以保證乙方及時(shí)生產(chǎn)。下工棚在租賃期內(nèi)甲方原則上不同意拆，乙方如確需拆除，須經(jīng)甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。
11、廠房租賃前甲方的一切遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，因遺留問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)造成損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。
12、在租賃期內(nèi)甲方不能轉(zhuǎn)讓出租物。
13、乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期滿乙方將租賃物交給甲方，并確保租賃物正常使用。
14、在租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)屬于乙方的保險(xiǎn)。
15、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
16、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、萍鄉(xiāng)市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
17、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交方案，并經(jīng)甲方同意后方能進(jìn)行。
18、有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)及時(shí)遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付租金，且不負(fù)保管責(zé)任。
19、提前解除合同，須經(jīng)甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商。
20、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院解決。
21、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
22、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇三
乙方：
一、 委托內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
二、 特別注意事項(xiàng)約定
1、 乙方應(yīng)在甲方委托服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供服務(wù)，委托服務(wù)事項(xiàng)之外甲方所發(fā)生的問(wèn)題，乙方概不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、 為避免甲方的人身財(cái)產(chǎn)損失，乙方推薦甲方自愿購(gòu)買(mǎi)人身意外保險(xiǎn)。
三、其他約定
四、違約責(zé)任
1、因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，甲方可以要求乙方賠償損失。
2、乙方在處理甲方委托服務(wù)事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，可以向甲方要求賠償損失。
3、乙方可以委托第三人處理委托事務(wù)。但若因此給甲方造成損失的，甲方可以向乙方要求賠償損失。
五、爭(zhēng)議的解決方式
履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方可向所在市人民法院提起訴訟。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，具有同等效力，確認(rèn)以本協(xié)議為準(zhǔn)，之前協(xié)議作廢。傳真件擁有法律效力。
甲方簽字(蓋章)： 乙方蓋章：
住所： 住所：
電話： 電話：
身份證號(hào)碼： 經(jīng)辦人：
簽訂時(shí)間：
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇四
甲方： 旅行社 負(fù)責(zé)人：乙方： 身份證： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和____市有關(guān)勞動(dòng)管理辦法，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意。自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列各項(xiàng)條款。
第一條 本合同期限自________年____月____日開(kāi)始，至________年____月____日終止，其中試用期一個(gè)月。
第二條 乙方同意在甲方從事前臺(tái)接待及旅游顧問(wèn)工作，并保證與甲方保持勞動(dòng)合同關(guān)系至少半年以上。
第四條 甲方承諾按一定標(biāo)準(zhǔn)給予乙方提成獎(jiǎng)勵(lì)，結(jié)算期為一個(gè)季度，即酬勞沒(méi)三個(gè)月結(jié)算并發(fā)放，具體辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行商定。
第五條 甲方安排乙方每日工作8小時(shí)，甲方保證乙方每周至少休息____日。乙方在法定假日(春節(jié)除外)照常工作，甲方應(yīng)對(duì)乙方按每日基本工資3倍予以補(bǔ)助。
第六條 甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理綜合意外險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額 萬(wàn)元年
第七條 乙方承諾自行繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，自行負(fù)擔(dān)因病，因傷等發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用，不以任何理由想甲方提出追償要求。
第八條 甲方執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)的法規(guī)，規(guī)章，為乙方提供勞動(dòng)安全和衛(wèi)生設(shè)施。根據(jù)從事工種的需要，發(fā)給乙方勞動(dòng)保護(hù)用品和配置生產(chǎn)，工作必需的勞動(dòng)工具。
第九條 本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無(wú)法履行的，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意，可以變更合同中的有關(guān)內(nèi)容。
(1)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度;
(2)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;
(3)被依法追究責(zé)任的。
(1)乙方因病或者因傷不能從事原工作的;
(2)甲方認(rèn)為乙方工作未達(dá)到要求的;
(3)甲方雙方不能依據(jù)本合同
第九條就變更合同達(dá)成協(xié)議的。
第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日以書(shū)面形式通知甲方
第十三條下列情形之一，除視為乙方違約外，甲方可以隨時(shí)解除本合同：
(1)甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
(2)甲方不能按照本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的。
第十四條 違約責(zé)任追究。如屬甲方違約，甲方需額外支付乙方一個(gè)月工資;如屬乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月的工資及結(jié)算期所以提成獎(jiǎng)勵(lì)，乙方另需還甲方代為辦理的綜合意外保險(xiǎn)保費(fèi)。
第十五條 合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同，合同期滿或者甲方破產(chǎn)倒閉時(shí)，本合同即行終止。
第十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同或違反合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。
第十七條 其他約定：
第十八條 因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人一方要求仲裁的。應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十內(nèi)向有關(guān)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁定。對(duì)裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
第十九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行協(xié)商。
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇五
合同雙方當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。該房屋的用途為_(kāi)___，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___ 元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整)。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。 4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________。
五、其它費(fèi)用
5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_______________________________________。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
出租方(下稱甲方) ： 承租方(下稱乙方) ：
一、租賃門(mén)面描述
1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門(mén)面建筑面積共 ____
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得 擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為三個(gè)月支付一次，具體為：
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò)半年 以上的。
(2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的。
八、其他約定
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年月 日
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃合同順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)，乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，(大寫(xiě)：_______)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
簽訂地點(diǎn)：_______________
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇六
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
2023年商鋪二房東轉(zhuǎn)租合同精選篇七
一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書(shū)〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為_(kāi)_______年，即________年____月____日至________年____月____日。
三、鋪面年租金為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，第二次付款日期為_(kāi)_______年____月____日，金額為_(kāi)_________元〈___大寫(xiě)___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫(xiě)___〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
甲方：
乙方：
公證人：
簽訂日期：________年____月____日