隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
2023年上海房地產買賣合同模板篇一
第二十一條本合同的未盡事宜，雙方經協商后可另行約定，并作為本合同的附件。
甲方：上海市 乙方：
區房屋土地管理局
法定代表人或 法定代表人或
委托代表人： 委托代表人：
法定地址：上海市 法定地址：
電 話電 話
傳 真傳 真
一、 土地使用條件
乙方在出讓地塊范圍的開發、利用等行為，應符合以下條件。
1.1土地用途：
1.2土地使用年限：年，自本合同簽訂之日起計算。
1.3建筑容積率：不大于 萬平方米/公頃( 總建筑面積不得超過平方米)。
1.4綠地率：不少于總面積的 ，且公共集中綠地面積不少于。
1.5其他有關規劃參數以批準的上海市規劃文件為準(見附件)。
1.6地塊內建筑必須滿足《上海市城市規劃管理技術規定》的要求。
二、城市建設管理要求：
2.1本地塊項目建設涉及綠化、市容、衛生、環境保護、消防安全、交通管理和設計、施工等城市建設管理有關的事項，乙方應遵守國家和上海市的有關規定。
2.2乙方應允許政府為公用事業敷設的各種管道與管線通過、穿越其受讓地塊。受讓地塊上的地上建筑物或其他附著物因此受到損壞的，乙方有權依法向有關責任部門請求賠償。
2.3乙方應保證政府公安、消防、救護等部門人員、車輛及器械在進行緊急救險或執行公務時進入該地塊。
2.4乙方在其受讓地塊上損害或破壞周圍環境和設施，使國家或個人遭受損失的，乙方應負責賠償。
三、建設管理要求：
3.1乙方應當于年 月 日之前動工建設，并在 年月前竣工。
3.2如果乙方不能按第3.1條規定的期限動工建設的，應至少提前30天以充分理由向甲方提出延建申請，但延建期不得超過一年。
除經甲方同意外，自第3.1條規定的動工開發日期滿1年仍未動工開發的，由有關土地管理部門收取不超過出讓金額20%的閑置費;滿2年未動工開發的，由有關土地管理部門無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物和其他附著物。但應不可抗力原因、政府有關部門行為或者動工開發必須的前期工作造成的開發延遲除外。
3.3乙方未經許可不得占用出讓地塊范圍以外的土地。需要臨時占用土地的，必須按規定辦理臨時用地手續，否則，按違法占地處理。
四、定標和立界：
4.1甲方根據標有座標點的用地紅線圖，在地塊各拐點埋設界樁，乙方應對界樁采取有效的保護措施。界樁被移動或遭受破壞的，乙方應立即向甲方提出書面報告，申請重新測定及立界。
4.2界樁丟失、移動、破壞的，乙方應支付重新測量、埋設界樁所需的各項費用。
五、市政設施及房屋拆遷要求：
5.1乙方須自行負責該地塊的市政設施配套事務，承擔相關費用。
5.2乙方或其委托的工程建設單位應對施工引起相鄰地段明溝、水道、電纜、其他管線設施及建筑物等的損壞及時修復或重新敷設，并承擔相應的費用。
5.3在土地使用期限內，乙方應對該地塊的市政設施(包括地面沉降監測設施)妥善保護，不得損壞。造成損壞的，應承擔修復所需的一切費用。
5.4本地塊與相鄰地塊的共用通道，共同設施應由相鄰地塊的土地使用人共同負責修建和管理并分攤費用。
六、土地使用權轉讓、出租和抵押要求：
6.1未按《出讓合同》和本《土地使用條件》投資開發、利用土地的，本地塊的土地使用權不得轉讓、出租。
6.2本地塊建設達到本合同第十二條規定的條件后，土地使用權可隨同地上建筑物依法轉讓。
6.3本地塊的土地使用權可以抵押，但在地上物建設竣工之前，抵押貸款必須用于該地塊的開發建設，土地使用權抵押時，其地上建筑物及附著物隨之抵押。抵押人和抵押權人的利益受到《上海市房地產抵押辦法》的保護。
6.4建筑物的預售、出售、出租、贈與等活動分別應依照國家相關法律法規及《上海市房地產登記條例》、《上海市房地產轉讓辦法》、《上海市房屋租賃條例》和上海市房屋土地資源管理局的有關規定辦理。
七、建筑物養護、維修、改造和重建的要求：
7.1在土地使用期限內，乙方保證本地塊上所有已建和將建的建筑物及其相關設施均處于良好的、實際可使用的狀態，并承擔所需的全部費用。
一、受讓人各方比例：
受讓人為兩家以上的，在土地出讓合同的受讓方內，應注明各方名稱及各自所占的投資比例。
二、土地用途：
根據《城市用地分類和規劃建設用地標準》(gbj137-90)的規定，建設用地分為居住、公共設施用地、工業用地、倉儲用地、市政設施用地和綠地六大類，具體用途應按城市規劃部門批準文件中明確的各大類項下的三級或二級分類填寫。
同一地塊被確認為多種用途，如包括商業、住宅、辦公等混合形態的，應當分別注明不同用途、不同用地的使用年限、不同建筑類型的面積或各自比例。
三、關于土地使用年限的計算：
一般按照簽訂合同之日起算，至合同約定的出讓年限屆滿之日為終止。但對需由政府指定部門委托動遷后以平整地塊條件交地的、地塊情況較為復雜，所需的前期開發時間較長等特殊情況，經雙方協商后可另行約定起算日期，并在合同中予以明確。
四、關于開工和竣工日期
開工日：
竣工日：
按開工后每建筑面積1萬平方米/1年，3萬平方米/2年，5萬平方米及以上/3年計算。
五、關于訴訟和仲裁
爭議的解決方式，選擇申請仲裁的，具體仲裁機構可事先在合同中約定，也可只約定選擇仲裁方式，不指定具體機構，待發生爭議后再行協商確定。
六、關于出讓金支付的日期
合同第二條約定的土地出讓金付款期限，均以自然日計(已包含法定節、假日)。
七、關于合同加蓋騎縫章
出讓合同及補充合同每頁之間應加蓋合同騎縫章。
八、關于簽訂補充合同
1、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，如需辦理建設用地調整事項的(包括：出讓主體、出讓金、用地范圍、用地性質、許建建筑面積等建設條件)，應與受讓人簽訂補充合同。其中，涉及建設用地面積、四至范圍、用地主體等發生變化的，還應當同時調整原建設用地批文。
2、商品住宅建設項目，在確保其他公建設施的前提下，仍可按不高于15%的比例建設商業服務設施，該部分商業面積出讓金可按商品住宅標準統一計算。商業服務設施經批準增加建筑規模，總商業面積超出建設項目總建筑面積15%的，總商業面積均應當按照商業用途的出讓金標準補交出讓金。
3、原已簽訂出讓合同的建設項目用地，需辦理建設用地調整事項的，如建設項目已經預售或銷售的，應事先征詢所有預購人或買受人的意見。
4、工業項目用地(除標準廠房項目外)，在符合規劃、不改變原出讓用途的前提下，提高土地利用率和增加建筑容積率的，一般不再補交土地出讓金。
九、關于配套商品房和中低價普通商品住房
1、在《土地使用條件》內，應注明土地用途為配套商品房或中低價普通商品房，不得只標注為住宅用地。
2、在土地使用條件內，增設1.8項：該地塊內從事的開發、建設、轉讓、預銷售及管理等行為應符合本市配套商品房和中低價普通商品房的相關規定。
十、本合同的適用范圍
本合同適用于新增工業項目用地及其他以毛地或現狀土地條件出讓等情形。
對存量房地產補交地價，包括劃撥土地上的房地產轉讓、改變或調整土地使用性質、改制上市以及因其他原因需繳納出讓金的情形，可參照本合同簽訂。但對合同中涉及動拆遷、開發建設及預售、銷售等內容，如7、11、12、13條等及《土地使用條件》的有關條款，可相應刪除。
2023年上海房地產買賣合同模板篇二
供方（乙方）：
簽訂時間：
簽訂地點： 新興鎮興隆家苑售樓處
需方（甲方）： 供方（乙方）：
1、 標的物品種、數量、單價、金額
1.1水泥采購：
1.2合同總價的調整：上述第1款表內的單價一欄不得調整；數量一欄為暫定量，結算數量按照甲方實際接受的數量為準。結算時的合同總價（結算總價）按照單價乘以結算數量計算。
1.3 上述合同單價及據此計算出的合同總價為甲方在本合同項下所需支付的全部費用，其中已包含了乙方為完成包裝、裝卸、運輸、保管、交付等而可能支出的一切費用，同時也包括發票、稅金費用。
2、 水泥交付的時間、地點及方式
2.1 合同約定交貨時間：自 年 月 日至 年 月 日。甲方每月水泥計劃用量暫定 噸，具體以甲方通知乙方的實際需要數量為準。甲方應于供貨前一天的17：00之前電話通知乙方，以便乙方及時安排運輸車輛，保證及時供貨。乙方應在接到電話通知之日起的第2日內將貨物運到合同約定的交付地點。
2.2 交貨地點為位于 大洼縣新興鎮坨子里分場 的甲方工地庫房。
2.3 乙方提供運輸，方式為汽車運輸。
2.4 乙方運輸過程中，應確保車輛整潔，不得遺撒、污染環境，否則由此造成的一切后果均由乙方承擔。
3、 合理損耗計算方式及分攤方式
若雙方水泥稱重數量出現磅差，當磅差在1‰之內時，以乙方過磅的水泥稱重單為依據；當出現超過1‰的異常磅差時，以甲方過磅的水泥稱重單為依據。
4、貨款的結算：
4.1乙方按照一千噸為一個批次向甲方供貨，達到批次供貨量時，甲方及時給乙方結算，不得拖欠貨款。
4.2結算程序：根據每一批貨物驗收合格的結果，先由乙方向甲方提交結算單，甲方收到結算單后，由甲方在三日內審查完畢并按結算噸數向乙方支付貨款，如果結算數量發生分歧，甲乙雙方應協商解決，查對送貨小票。屬于結算單據及和其有關的函件，均須雙方簽字并加蓋公章，否則不予認可。
4.3支付方式：
5、質量要求：乙方提供的水泥需符合gb175—1999、gb1344—1999水泥標準。
6、 驗收標準、方法及提出異議的期限
貨物按照國家gb175—1999、gb1344—1999水泥標準的8.1、8.4、8.5.3及gb12573—1990標準驗收。由乙方在同編號水泥中抽取試樣并檢驗，水泥簽封后保存三個月。如甲方對乙方同期同編號水泥檢驗報告認可，以乙方同編號水泥的檢驗報告為驗收依據（乙方提供的樣品品質應達到該條上述規定的標準）；如甲方有異議，可在水泥交付之日起45日內向乙方提出，并委托有關檢驗機構對試樣重新檢驗，該檢驗機構的檢驗報告為最終結果。到場時貨物必須在現場地磅驗收重量，且雙方在磅單上確認，乙方可對磅碼結果進行場外第三方復核，場外驗收的重量如無誤，其磅費用由乙方承擔。
7、 違約責任
7.1 乙方遲延交付貨物的，每遲延一日，按應交貨物總價款的萬分之三向甲方支付違約金。逾期超過十五日的，甲方有權解除合同。因此造成的損失超過違約金的，超出部分由乙方賠償。
7.2 乙方交付的貨物不符合合同約定的質量標準的，甲方有權拒絕接受。乙方應按應交貨物總價款的百分之十向甲方支付違約金，同時甲方有權解除合同或要求乙方在甲方指定的時間內按合同約定的標準繼續履行交付義務。因此造成的損失超過違約金的，超出部分乙方應當賠償。
7.3 甲方逾期支付貨款的，向乙方支付應付貨款的百分之三做為違約金賠償給乙方。
7.4 乙方違反本合同的約定而引起第三人索賠的，由此產生的一切費用和責任由乙方承擔。
7.5乙方單方解除合同，應向甲方支付合同總額20%的違約金。
8、 合同生效本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
9、 糾紛解決方式
甲、乙雙方因本合同發生爭議，應當友好協商；協商不成，雙方同意向大洼縣或盤錦市人民法院提起訴訟。 10、其他約定事項禁止權利轉讓任何一方不得將其在本合同項下無論是全部的還是部分的權利轉讓給第三方。合同一方將其合同權利轉讓的，該權利轉讓無效，對本合同他方不產生法律約束力，并視為該方違約，該方應向本合同他方支付相當于本合同總價10%的違約金。
甲方（蓋章）
乙方（蓋章）
法定代表人 法定代表人
委托代理人 委托代理人
日期：
2023年上海房地產買賣合同模板篇三
賣方：___________________
買方：___________________
買賣雙方本著平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執行。
第一條 商品名稱、種類、規格、單位、數量
第二條 商品質量標準商品質量標準可選擇下列第____項作標準：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質量，按照________標準執行。（副品不得超過____％）。
3.商品質量由雙方議定。
1.商品定價，買賣雙方同意按________定價執行。如因原料、材料、生產條件發生變化，需變動價格時，應經買賣雙方協商。否則，造成損失由違約方承擔經濟責任。
2.單價和合同總金額：_________________________。
第四條 包裝方式及包裝品處理__________________________________________。
（按照各種商品的不同，規定各種包裝方式、包裝材料及規格。包裝品以隨貨出售為原則；凡須退還對方的包裝品，應按鐵路規定，訂明回空方法及時間，或另作規定。）
第五條 交貨方式
1.交貨時間：__________________。
2.交貨地點：_______________________________________。
3.運輸方式：_______________________________________。
第六條 驗收方法___________________________。
（按照交貨地點與時間，根據不同商品種類，規定驗收的處理方法。）
第七條 預付貨款（根據不同商品，決定是否預付貨款及金額。）
第八條 付款日期及結算方式______________。
第九條 運輸及保險__________________。
（根據實際情況，需委托對方代辦運輸手續者，應于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運輸單位應根據具體情況代為投保運輸險。）
第十條 運輸費用負擔_______________________。
第十一條 違約責任
1.買方延付貨款或付款后賣方無貨。使對方造成損失，應償付對方此批貨款總價____％的違約金。
2.賣方如提前或延期交貨或交貨不足數量者，賣方應償付買方此批貨款總值____％的違約金。買方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應按償付賣方此批貨款總值____％的違約金。任意一方如提出增減合同數量，變動交貨時間，應提前通知對方，征得同意，否則應承擔經濟責任。
3.賣方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況，買方有權拒絕付款（如已付款，應訂明退款退貨辦法），但須先行辦理收貨手續，并代為保管和立即通知賣方，因此所發生的一切費用損失，由賣方負責，如經賣方要求代為處理，并須負責迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方沒有約定違約金或者預先賠償額的計算方法的，損失賠償額應當相當于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條 當事人一方因不可抗力不能履行合同時，應當及時通知對方，并在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第十三條 本合同在執行中發生糾紛，簽訂合同雙方不能協商解決時，可向人民法院提出訴訟。（或申請______仲裁機構仲裁的解決）
第十四條 合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
買方：（蓋章）_________________
法定代表人：（蓋章）___________
開戶銀行及帳號：_______________
__________年________月_______日
賣方：（蓋章）_________________
法定代表人：（蓋章）___________
開戶銀行及帳號：_______________
__________年________月_______日
2023年上海房地產買賣合同模板篇四
乙方(買方)：
第一條建材材料名稱：
1、規格型號：
2、數量：
3、單價： 如遇原材料漲價，水泥磚隨著原材料價格變動，雙方協商達不成價格一致的，甲方有權終止合同。
第二條質量標準：符合國家相關標準的要求。乙方保證所提供的材料貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供材料與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
第三條驗收甲方負責運輸幷提供材料合格證明資料，按批次進行送檢，數量按實際點數為準。
第四條供貨期限：按照乙方施工進度，乙方提前一天通知甲方進場時間及數量，至合同數量結束。
第五條付款方式及時間：
第六條違約責任：
(一)甲方違約責任： 水泥磚經專業檢測機構檢測不符合國家強制性標準或合同約定質量標準的，甲方應無條件換、退貨，并賠償乙方由此受到的損失。甲方按照乙方按實按量交貨。
(二)乙方違約責任：
1、乙方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給甲方造成的損失，已支付的貨款無權要求返還。
2、因乙方原因拖欠貨款，乙方應每日付與甲方總貨款_5_%的滯納金。
第七條爭議解決方式：
本合同項下發生的爭議，雙方應協商向行政機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟、仲裁。
第八條其他事項：
1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
2、本合同及其附件具同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民國和國有關法律、法規和政策執行。
第九條補充條款：
第十條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條此合同壹式貳份，雙方各執壹份，均具有同等法律效力。
甲方(章)乙方(章)：
2023年上海房地產買賣合同模板篇五
甲方(購方)：__________________________________ (以下簡稱甲方)
乙方(銷方)：____________________________________ (以下簡稱甲方)
經雙方協定一致，簽訂水泥購銷合同條款如下：
一、數量、計量單位、單價、金額。
品名：椰樹牌水泥
規格：
單位：噸
數量：按工地工程需要為準
單價(元)：485元/噸
二、質量標準：水泥標號(32.5r)執行國家規定標準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質量合格證及批次質量檢驗報告，甲方憑單驗質。
三、袋重合格率達到國家規范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔：乙方負責自行送貨到南山創意新城6號路工地，甲方只負責驗收。
五、結算和付款方式：中間計量以乙方供貨數量累計達到三百噸(300噸)水泥時，即人民幣大寫：壹拾肆萬伍仟伍佰元整(小寫：145500.00)時，甲方給予結算。
六、違約責任：
1、甲方未能按時間向乙方付貨款，乙方可拒絕供貨;由此帶來的一切損失由甲方承擔。
2、乙方未履行合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權終止合同;乙方承擔違約責任，賠償甲方經濟損失。
七、本合同在履行期間如有未盡事宜，發生爭議應友好協商解決，協調不成由合同簽訂所在地法院裁決。
八、本合同一式貳份。經法定代表人簽字蓋章后生效。乙方供貨完畢及材料款結清后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
2023年上海房地產買賣合同模板篇六
買受人
簽訂地點：
計量單位：
合同編號
出賣人
收貨單位
到站
品種
規格
標號
產地
等級
單價(元)
總數量
總金額
交(提)貨時間、數量
路局
車站
專用線
買受人 出賣人
開戶銀行 開戶銀行
帳戶名稱 帳戶名稱
帳號 帳號
通訊地址 通訊地址
郵編 郵編
電話 電話
e-mail e-mail
1.本合同按《合同法》等有關規定執行。
8.如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。
2.運輸方式：
9.違約責任：
3.結算方式：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
4.交(提)貨地點、方式：
5.包裝標準，包裝物的供應與回收：
6.驗收意見：
11.其他約定事項：
7.檢驗標準、地點、期限及費用負擔：
備注
買受人：(章) 出賣人：(章)
委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
2023年上海房地產買賣合同模板篇七
一、 采購品名：礦用報廢設備;
二、 廢鋼交貨地點：河北省唐山市境內; 三、 廢鋼目的地：
六、 結算方式：乙方向甲方出據銀行承兌匯票，期限 個月，按期結算
后，多退少補。
七、 付貨方式：甲方與乙方簽訂合同后，甲方收到乙方支付的銀行承兌
匯票，三日核保確認承兌匯票真實有效，購銷關系成立，甲方開始辦理購買報廢設備的一系列手續，標準工作時間為 個工作日辦理購貨手續。
八、 甲方責任權力
1、確定貨源，指定貨場，安排運輸車輛。負責吊裝貨物，每車按標準噸位吊裝。
2、出據有效法律購貨票據(發票)復印件1份，出據康山公司收據1份，出據運輸路單1份，三份單據作為貨物有效證件。
3、負責接待乙方前來購貨的`相關人員，并登記注冊(身份證)，負責乙方人員食宿費用，直至購貨結束。
4、負責對乙方人員去貨場(廠區)廠規、廠法、文明禮貌教育培訓(15分鐘)。
5、 安排運輸所需車輛，不承擔運費。
6、負責現場吊裝安全工作，乙方人員必須積極配合，在吊裝現場的安全問題由甲方負責。
7、權力：如遇由乙方原因產生的事端，甲方有權終止合同，返款結算。
九、 乙方責任權力：
1、按甲方要求程序支付很行承兌匯票，金額可按雙方協商數額確定。
2、 提出購貨數量(總量和一次性數量)。 3、 支付運輸費用。
4、 負責提供運輸路線，貨物到站地名稱。 5、 負責到達指定貨場后的運輸車輛、人員安全。
6、乙方人員必須遵守甲方提出的進貨場后要求，不許在吊裝等過程中制造矛盾與事端，如若發生后果由乙方負擔。
十、共同責任權力
1、雙方約定的購銷數量，必須全面執行，任何一方合同執行中遇到極特殊情況時，雙方協商解決，或賠付對方經濟損失。 2、承兌匯票尾款或金額不足時，按期結算或補足欠款。
十一、本合同如有爭議時，雙方協商解決，協商未果時，由當地法院裁決。 十二、此合同一式二份，雙方各執一份，雙方代表簽章后生效。望雙方以資信守。
甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日
年 月 日
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2023年上海房地產買賣合同模板篇八
合同編號：
買受人： 簽訂地點：
簽訂時間：年 月日
2、買受人應按水泥產品的強度等級、特征妥善保管儲存，避免受潮、雨淋，正常儲存情況下水泥產品保質期為一個月。若因買受人保管不當或其它過錯造成貨物變質、減少、滅失，出賣人不承擔任何責任。
第四條 合理損耗標準及計算方法
1、 袋裝水泥按國家標準執行,包裝袋不回收。
2、 散裝水泥合理損耗標準及計算方法：
若有磅差，當磅差在3‰之內(含3‰),其磅差全部由買受人承擔；當磅差在3-6‰之內(含6‰)，其中3‰的磅差由買受人承擔，超過3‰的磅差由出賣人承擔；當磅差超過6‰時，雙方應查明原因（雙方有異議時，請國家法定計量部門檢驗）由責任方承擔全部磅差，無法查明原因或確定責任方的，由雙方均擔。雙方對磅差有異議時，由國家法定計量部門進行檢驗，費用由雙方均擔。
第五條 交（提）貨方式、地點
交（提）貨方式及地點為下述第（ ）種方式：
1、 買受人自運：交貨地點為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單（放行聯）時視為交貨。
單一工程由買受人出據《收貨人授權委托書》，買受人應指定不少于兩個授權代表，其中任一人簽字視為交貨。
第六條 標的物所有權的轉移
1、水泥質量驗收以水泥廠同編號水泥的檢驗結果為依據
按照國家水泥質量標準規定，水泥質量的驗收以出賣人同編號的水泥質檢報告為驗收依據，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對水泥質量有異議，應在交貨之日起30日內以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送 市水泥質檢中心檢驗仲裁。否則視為買受人認可出賣人的產品質量。
第八條 雙方同意選擇第 種結算方式及期限
1、 先款后貨，款到發貨。
2、 先貨后款，出賣人供貨滿噸，次日結付清全部貨款。
1、 若買受人未按合同約定支付貨款，則出賣人有權停止供貨。并且買受人應按本合同貨款總額的10%或欠款金額每日5‰向出賣人支付違約金，并按銀行同期最高貸款利率向出賣人支付利息。
2、 因出賣人產品質量不符合國家標準且未及時通知買受人，或供貨不及時而給買受人工程帶來的直接經濟損失由出賣人承擔（若遇不可抗力、停電、設備故障、意外事件、買受人過錯等因素除外），買受人應向出賣人出具其直接經濟損失的證據。
3、 在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應計劃或經出賣人書面同意外，買受人不得購買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權解除本合同并要求立即結清所有應付出賣人的款項、按出賣人已供全部水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預期利益損失。
4、 除上述規定外，因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。
第十三條 合同爭議的解決方式
合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若買賣雙方確實無法協商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、 本合同簽訂單價雙方一致同意隨行就市，若遇市場行情變化，價格調整以出賣人的《調價通知單》作為本合同價格變更執行的依據。買受人須按照出賣人的《調價通知單》要求的時間及內容予以書面回復，否則出賣人可停止供貨，一切責任由買受人承擔。
代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據，該憑據對出賣人無任何約束力，出賣人不承擔任何責任。
3、 買受人在施工中使用出賣人產品時,不能混用其它廠家生產的水泥，否則產生的一切質量責任由買受人自行承擔。當出賣人不能滿足買受人供貨需求時，買受人可以選擇其它廠家水泥。
4、 其它未盡事宜雙方以補充協議的形式進行完善。
5、 如需提供擔保，另立合同擔保書，作為合同附件。
6、 本合同陳述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、及其直接送達方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日；如系傳真，則以發出日為送達日；如系直接送達，則以對方簽收日為送達日，雙方可任意選擇前述任何傳達方式。
7、 本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第十五條 本合同經雙方簽字或蓋章后生效；雙方可簽訂書面協議對本合同進行補充或修改，經雙方簽字蓋章后生效。補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發生的爭執由出賣人所在地法院裁決。
第十六條 本合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。自簽訂之日起1個月之內未提貨，則該合同自動失效。結束日期為暫定，最終以供貨完畢為準。
第十七條 本合同一式 3份,出賣人執 2份,買受人執 1份,鑒（公）證部門執/份。
2023年上海房地產買賣合同模板篇九
買受人：_______________(以下簡稱甲方)
出受人：__________ 水泥廠(以下簡稱乙方)
經雙方協定一致，簽訂水泥買賣合同條款如下：
一、數量、計量單位、單價、金額
二、質量標準：水泥標號執行國家規定標準。由乙方按批甲方交送水泥出廠質量通知單。甲方憑單驗質。
三、袋貨合格率達到國家規范。
四、交貨方式、地點和運雜費負擔：甲方組織運輸工具到乙方收款人出具的證明發貨。若遇便車，甲方可以代運，起代運費用概由甲方負擔。乙方墊付的款項，隨同水泥價款一并結算。
五、交貨期限
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
____年____月____日前提(供)________噸。其中：______噸，______噸。
甲方逾期提貨的，乙方有權處理該貨，并不免甲方責任。
六、付款辦法和期限
2.采取先匯款后結算方式：甲方按購水泥總金額分期先匯款。
____年____月____日前電匯________元
____年____月____日前電匯________元
____年____月____日前電匯________元
____年____月____日前電匯________元
____年____月____日前電匯________元
____年____月____日前電匯________元
3.采取托收承付方式：按《支付結算辦法的有關規定執行。乙方每月______日憑實發水泥開具銷售發票向甲方開戶銀行辦理托收。
七、違約責任
甲方責任：
1.中途退貨或違約拒收的應償付退(或拒)貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期提貨的，每天償付逾朗提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔乙方實際支付的代管費用。
2.逾期付款的。每天償付逾期付款總額萬分之四的違約金。
3.其他違約責任
乙方責任：
1.不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值百分之五的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計算，每天償付萬分之四的違約金。
2.所交水泥質量、規格不符合同規定。除自費負責處理外，還要賠償實際經濟損失。
3.其他違約責任
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。