發包人：承包人：

手機：委托代理人：公司電話：

第一條工程概況

1。1工程地點：_____________________________________________________________________________。

1。3工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式。

(1)承包人包工、包料;(詳見預算清單)

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;(詳見預算清單)

1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

1。5合同價款：本工程合同價為：大寫：元，小寫：元。(詳見預算書)

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

2。1發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

款后提供)，

設計費(大寫)_____________________元，由發包人支付(此項費用不在工程合同價款內)。

第三條發包人義務

3。1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。

3。2提供施工期間的水源、電源并負責相關費用。

3。4如需拆改原建筑物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。

3。5施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。

3。6參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。

第四條承包人義務

4。1施工中嚴格執行安全操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

4。2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境污染。

4。3切實保證居室內給、排水管道的暢通。

4。4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯系單。

第六條材料的提供

6。1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續。

6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場后通知發包人，并接受發包人檢驗。

第七條工期延誤

7。1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更

(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7。3發包人未按期支付工程款工期相應順延。

7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準db33/1022—20xx執行。

第九條工程驗收和保修

9。1工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內參加驗收，驗收合格后，填寫工程竣工單。辦理移交手續并填寫工程保修單。

9。2未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。

9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)

第十條工程款支付方式

第一次：年月日(合同簽訂當日)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(合同總價的35%)：________________元。

第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(合同總價的25%)：________________元。

第四次：安裝工程開始時，支付金額(合同總價的5%)：________________元。

10。2工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書后日內如未有異議，即視為同意，同時發包人應向承包人結清工程尾款，利于安裝工程展開。

第十一條違約責任

11。1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

11。2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

11。3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由負責方賠償對方相應經濟損失。

11。4發包人未按期支付第二

(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權采取停工措施。

11。5由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。

第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生爭議的解決方式：_________

12。1由當事人雙方協商解決

12。2由有關部門調解

12。3協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。

(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條幾項具體規定

13。1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到小區內指定地點。

(如小區內無指定地點，垃圾須運至小區外，則屬于二次清運，二次清運費由發包人承擔)13。2施工期間，發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。

第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。

第十五條附則

15。1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

15。2本工程施工圖及預算書作為本合同附件，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。

15。3本合同簽訂后工程不得轉包。

15。4本合同一式______份，雙方各執______份。

發包人(簽字)：承包人(蓋章)：

法定代表人：

委托代理人：

年月日年月日

委任單位：____________

施工單位：____________

二、工程地點：________________________

三、工程項目內容：________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

六、付款方式

1。合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

2。開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

八、工程施工

1。乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。

2。乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

3。施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

4。乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

5。如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

九、工程質量

1。本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

2。由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

3。由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。

4。裝飾工程質量保修一年。

十、工程驗收

由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

十一、違約責任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲。乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

日期：____________________

簽訂合同地點：____________

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1。1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1。4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3施工圖紙雙方簽字后生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項;

2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

甲方：

乙方：

日期：

發包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

營業執照號：______住所：______

法定代表人：______聯系電話：_____

本工程設計人：____聯系電話：_____

施工隊負責人：___ 聯系電話：______

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第_________種方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限___日(以實際工作日計算); 開工日期___年__月___日; 竣工日期__年___月___日。

1.7工程款和報價單 (1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。 金額大寫：_________ (2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。 (3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供： (1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。 (2)甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為： (1)隨意改動房屋主體和承重結構。 (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。 (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。 (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。 (5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定： (1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。 (2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。 (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。 (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。 (5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。 (6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。 (1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。 (2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。 (4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。 (5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延： (1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力; (3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延： (1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的; (2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的; (3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.2本工程施工質量按下列第___項標準執行： (1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-2019); (2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-2019)。 9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收： (1)材料驗收; (2)隱蔽工程驗收; (3)竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付： (1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 (2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。 (3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向___人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他約定事項 _________。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：___委托代理人(簽字)：____

市場主辦單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：____ 委托代理人(簽字)：__

_________年____月____日