在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

施工監(jiān)理合同條款匯總篇一

本協(xié)議書于_____年_____月_____日由____、______(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與___________________________(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。

鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即___________________________________并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

茲就以下事項達(dá)成本協(xié)議：

1.本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

(a)中標(biāo)函;

(b)協(xié)議書附錄;

(c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;

(d)附件，即：

附件a--理服務(wù)范圍

附件b--業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)

附件c--報酬和支付__________________

3.考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。

4.業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項，以此作為履行服務(wù)的報酬。

謹(jǐn)于前文所書明之______年______月______日，由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

特此證明。

業(yè)主的合法代表簽名：___監(jiān)理工程師的合法代表簽名：__

施工監(jiān)理合同條款匯總篇二

2017年10月30日，住建部公布了2017版《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf-2017-0201）（簡稱“2017版合同文本”）。與2013年《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（gf—2013—0201）（簡稱“2013版合同文本”）相比，2017版合同文本主要針對“缺陷責(zé)任“與”質(zhì)量保證金”兩項內(nèi)容進(jìn)行了修改，具體修改見附件《住建部2017版建設(shè)工程施工合同（示范文本）修改對照表》。

一、關(guān)于“缺陷責(zé)任”的修改

（一）關(guān)于“缺陷責(zé)任期的起算時間“的修改

關(guān)于缺陷責(zé)任期的起算時間，2017版合同文本做了如下方面修改：

1、缺陷責(zé)任期的起算時間由“實際竣工日期起”，修改為“從工程通過竣工驗收之日起”。

2、增加規(guī)定“因承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計算”。

3、將“因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日起開始計算”，修改為“因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按合同約定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期”。實際上，將此種情況下缺陷責(zé)任期的起算時間向后推了90天。

（二）關(guān)于缺陷責(zé)任具體內(nèi)容的修改

關(guān)于缺陷責(zé)任的具體內(nèi)容，2017版合同文本做了如下修改：

2、2017版合同文本明確缺陷責(zé)任期包含延長部分最長不能超過24個月。

二、關(guān)于質(zhì)量保證金的修改

1、2017版合同文本增加規(guī)定，“在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。”即履約擔(dān)保和質(zhì)量保證金不能同時使用。

2、2017版合同文本將質(zhì)量保證金的額度從“不得超過結(jié)算合同價格的5%”，修改為“不得超過工程價款結(jié)算總額的3%”，減輕了承包人的負(fù)擔(dān)。

3、2017版合同文本明確了如果發(fā)包人扣留的是質(zhì)量保證金，則“發(fā)包人在退還質(zhì)量保證金的同時按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付利息”。

4、2017版合同文本增加了退還承包人質(zhì)量保證金的程序，即：

“缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人可向發(fā)包人申請返還保證金。

發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

三、2017版合同文本修改內(nèi)容對承包人和發(fā)包人的影響

1、關(guān)于“缺陷責(zé)任期的起算時間”的修改總體上加重了承包人的責(zé)任，實際上延長了承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任期限，對此承包人應(yīng)當(dāng)特別注意。

2、關(guān)于質(zhì)量保證金的規(guī)定，則整體上減輕了承包人的義務(wù)和責(zé)任，因而該部分的修改對于承包人較為有利，業(yè)主對此應(yīng)當(dāng)特別注意。

3、關(guān)于缺陷責(zé)任的具體內(nèi)容的修改，只是細(xì)化和明確了原來不明確的內(nèi)容，可以避免因理解不一致產(chǎn)生的分歧，并沒有明顯加重哪一方當(dāng)事人的義務(wù)，對于當(dāng)事人雙方都有好處。

施工監(jiān)理合同條款匯總篇三

1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

(1)在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件;

(2)本合同協(xié)議書;

(3)合同專用條款;

(4)合同通用條款;

(5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書;

(6)與本合同有關(guān)的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月(天)，即從年月日至年月日。

6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

(單位全稱)(單位全稱)

法定代表人：法定代表人：

或或

其授權(quán)的代理人：(簽字)其授權(quán)的代理人：(簽字)

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

單位地址：單位地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。

1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施監(jiān)督與管理。

2.工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。

3.甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。

6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。

7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。

8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報、電傳和傳真。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.監(jiān)理合同適用的法規(guī)是中華人民共和國的法律、條例和行政法規(guī)，以及交通部頒布的有關(guān)規(guī)章和合同專用條款中約定的法規(guī)。

2.在本合同履行過程中，若因合同所依據(jù)的法規(guī)發(fā)生變化而引起甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)發(fā)生變更時，應(yīng)按新的法規(guī)進(jìn)行調(diào)整并在合同專用條款中明確約定。

3.監(jiān)理合同的書寫或解釋，以漢語為主導(dǎo)語言。若需使用其它語言作為輔助語言，應(yīng)在合同專用條款中約定，當(dāng)不同語言文本發(fā)生異議時，以漢語文本為準(zhǔn)。

小時內(nèi)以書面形式予以確認(rèn)。

第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

1.甲乙雙方是委托與被委托的合同關(guān)系，乙方在甲方委托監(jiān)理的范圍內(nèi)，獨立行使甲方授予的職權(quán)，并接受甲方的監(jiān)督。

2.監(jiān)理依據(jù)

(1)國家有關(guān)的政策、法律和法規(guī);

(2)交通部及有關(guān)部門的規(guī)章;

(3)國家、交通部及有關(guān)部門頒發(fā)的工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程;

(4)依法簽訂的監(jiān)理合同及施工合同;

(5)工程設(shè)計文件。

第4條監(jiān)理范圍

在合同專用條款中具體列出乙方實施監(jiān)理的工程規(guī)模、監(jiān)理范圍、工程界限、工程投資、總工期和監(jiān)理工作階段及內(nèi)容等。

第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.在合同專用條款約定的期限內(nèi)任命其代表，負(fù)責(zé)在合同履行期間與乙方進(jìn)行聯(lián)系，并負(fù)責(zé)工程施工所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。2.在與第三方所簽的工程合同中，應(yīng)明確第三方必須接受乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)的監(jiān)督與管理。工程開工前，甲方應(yīng)當(dāng)將乙方的工作范圍、監(jiān)理工程師的職權(quán)、聯(lián)系辦法、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成與總監(jiān)姓名以書面形式通知第三方。

3.應(yīng)在合同專用條款約定的期限內(nèi)，免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供施工監(jiān)理所需的工程技術(shù)資料。包括本工程招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計文件、勘察資料及有關(guān)的批準(zhǔn)文件等。

4.免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條款約定的現(xiàn)場設(shè)施，對乙方自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.如果雙方約定，由甲方向監(jiān)理機(jī)構(gòu)免費提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在合同專用條款中增加相應(yīng)的條款。

6.在履約過程中，對于乙方按約定的監(jiān)理工作程序提交的技術(shù)報告、工程變更、進(jìn)度報表、總結(jié)報告及其它請示報告，甲方則應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審批，若因未及時批復(fù)而給工程帶來損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

7.按本合同的約定，向乙方支付監(jiān)理酬金。

第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)

1.按合同專用條款中約定的期限，將監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成、總監(jiān)簡歷及主要監(jiān)理人員名單提交甲方。總監(jiān)應(yīng)在工程開工前，向甲方提交監(jiān)理工作規(guī)劃和監(jiān)理工作實施細(xì)則。

2.審查施工單位提交的施工組織設(shè)計，提出審查意見;檢查施工人員、船機(jī)、材料的進(jìn)場情況，移交測量控制點并核驗測量基線的準(zhǔn)確性;審查施工單位的開工申請報告，簽發(fā)開工通知書。

3.嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，檢查與檢驗建筑材料和構(gòu)件是否合格，監(jiān)督第三方不得使用不合格材料，對于不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和不安全的作業(yè)應(yīng)責(zé)令第三方返工或停工。對隱蔽工程按施工合同中的時限要求及時組織驗收，參與質(zhì)量事故調(diào)查，提出處理意見，檢查處理結(jié)果。

4.檢查施工進(jìn)度與施工計劃的執(zhí)行情況，當(dāng)施工進(jìn)度滯后于計劃時，應(yīng)要求第三方或提請甲方及時采取措施，確保計劃工期。

5.核查第三方提出的工程變更，報請甲方同意后，簽發(fā)工程變更通知。

6.控制工程費用，核實第三方提交的工程進(jìn)度報表和工程量清單，簽發(fā)付款憑證。

7.參與施工合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。

8.在履約過程中，對于甲方和第三方提交的有關(guān)工程的通知和各種報告，需要乙方審核、核對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)交的，乙方應(yīng)按合同專用條款中約定的期限及時審查和轉(zhuǎn)交，若因超過時限給工程帶來損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.應(yīng)接受交通行政主管部門及其授權(quán)的水運(yùn)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及甲方對監(jiān)理工作的監(jiān)督和檢查，按合同專用條款所約定的期限向甲方提交監(jiān)理工作報告。

10.審核施工單位提出的竣工驗收申請報告和竣工資料，協(xié)助甲方組織工程驗收。

11.審核保修期內(nèi)工程保修與缺陷處理方案，檢查實施情況。

12.不得泄露本工程需要保密的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)資料，不得與第三方發(fā)生直接或間接的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

13.乙方完成本合同約定的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)將甲方提供的設(shè)施和剩余物品移交甲方。

第7條甲方的權(quán)利

1.對乙方派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)與監(jiān)理人員進(jìn)行審查，并對其工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方更換。

2.對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝進(jìn)行認(rèn)定，對工程變更進(jìn)行審批。

3.審批由第三方提交、經(jīng)乙方審核同意的工程進(jìn)度報表、工程量清單與工程價款。

4.有權(quán)要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告和監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。

第8條乙方權(quán)利

甲方在委托的監(jiān)理范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：

1.對履約能力差的分包單位，乙方有權(quán)要求其整改，整改無效時有權(quán)建議甲方清退;對工作不力的現(xiàn)場施工人員，有權(quán)要求施工單位予以調(diào)換。

2.有權(quán)查閱本工程的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料與批文，主持或參加本工程的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

3.根據(jù)工程的實際情況和現(xiàn)場條件，在報經(jīng)甲方同意后，可向第三方發(fā)出開工通知、停工通知與復(fù)工通知。

4.根據(jù)實際需要，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改，具體條款，可在合同專用條款中約定。

第9條監(jiān)理合同期

1.監(jiān)理合同期一般

包括施工招投標(biāo)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段及工程保修階段。本監(jiān)理合同期起止日期應(yīng)在合同專用條款中約定。

2.由于非乙方的原因?qū)е卤O(jiān)理合同期延長，甲乙雙方應(yīng)按約定簽定補(bǔ)充協(xié)議。

第10條合同的變更和解除

1.若實際監(jiān)理范圍或監(jiān)理工作量或監(jiān)理合同期因故發(fā)生變化，雙方均可提出合同變更請求并應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.一方要求變更合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方在接到通知后應(yīng)在14天內(nèi)予以答復(fù)。若同意變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議;若不同意變更要求，雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。如果一方在接到對方變更要求后14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為變更要求已被接受，否則視為違約。

3.若一方在合同期內(nèi)無正當(dāng)理由而不履行合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)通知違約方中止或解除合同。因合同終止或解除所遭受的損失，除依法可以免除的責(zé)任外，應(yīng)由違約方賠償。

4.一方要求解除合同，應(yīng)提前28天以書面形式通知對方并說明理由，另一方應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)作出答復(fù);若不同意解除要求，在協(xié)商統(tǒng)一前，雙方仍應(yīng)履行本合同。若在14天內(nèi)不予答復(fù)，則視為同意解除合同，一方可在發(fā)出第一次通知的28天后，發(fā)出解除合同的通知，合同即行解除。

5.本合同簽訂之后，不因法定代表人或授權(quán)的代理人的變動而變更或解除。

第11條監(jiān)理酬金與支付

1.甲方應(yīng)按國家的監(jiān)理收費規(guī)定，確認(rèn)乙方的監(jiān)理酬金，并按合同專用條款約定的時間、方式予以支付。

3.若因甲方原因使工程規(guī)模、監(jiān)理范圍或監(jiān)理期限發(fā)生的變化超過雙方的約定時，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法調(diào)整監(jiān)理費。合同執(zhí)行期間，若因國家或地方工程造價管理部門公布的價格和費率調(diào)整等原因使工程費用增加，乙方的監(jiān)理酬金也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整辦法可在合同專用條款中約定。4.若因非乙方原因造成工程延誤，甲方應(yīng)按合同專用條款約定的辦法支付延期監(jiān)理酬金。

5.乙方人員受甲方指派出外考察的費用，由甲方承擔(dān)。

6.若甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)向乙方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日的銀行貸款利率乘以拖欠的酬金時間計算。

第12條人員的更換

1.若乙方確需更換總監(jiān)和主要監(jiān)理人員時，應(yīng)提前14天以書面形式通知甲方，并征得甲方的同意后由甲方通知第三方，其它監(jiān)理人員的調(diào)換也應(yīng)提前7天通知甲方并通知第三方。

2.若因乙方人員不稱職，甲方有權(quán)提出調(diào)換人員，若情況屬實，乙方應(yīng)當(dāng)予以調(diào)換。

3.若甲方需更換其代表，應(yīng)提前14天以書面形式通知乙方。

第13條獎勵與賠償

1.獎勵：

(1)乙方及其派出人員，在監(jiān)理工作中表現(xiàn)突出，貢獻(xiàn)較大時，甲方應(yīng)給予表揚(yáng)和獎勵。

(2)乙方人員在監(jiān)理工作中提出合理化建議，節(jié)省工程投資使甲方得到了經(jīng)濟(jì)效益，甲方應(yīng)將節(jié)約部分的10%～30%獎勵給乙方，具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法應(yīng)在合同專用條款中約定。

2.賠償：若因乙方人員工作過失造成工程事故或甲方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。賠償額計算方法為：該單項直接損失×監(jiān)理費率(扣除稅金)。累計賠償總金額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。

第14條轉(zhuǎn)讓與分包

1.本合同一經(jīng)簽署，不得轉(zhuǎn)讓。

2.除受監(jiān)的主體工程外，乙方可將合同部分任務(wù)分包給有資質(zhì)的監(jiān)理單位(分包部分不能超過總監(jiān)理任務(wù)的50%)，但應(yīng)事先以書面形式將分包單位的名稱、分包范圍與分包內(nèi)容報告甲方，甲方對此分包有確認(rèn)和否決權(quán)。

3.乙方對本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響，在經(jīng)濟(jì)上甲方只與乙方，但甲方對乙方分包單位的.工作有權(quán)監(jiān)督，分包人的任何違約，均視為乙方的違約。

4.乙方對外單位人員的聘任不視為分包。

第15條違約、爭議與仲裁

1.任何一方不執(zhí)行本合同的規(guī)定，不履行合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(1)向雙方認(rèn)可的或約定的合同仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

爭議發(fā)生后，除雙方均同意終止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，否則視為違約。

合同專用條款是對合同通用條款的補(bǔ)充、完善或具體化。應(yīng)對照合同通用條款中同一條款一起閱讀和理解。如果合同通用條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款為準(zhǔn)。

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

1.本合同約定的適用的法規(guī)：

3.輔助語言：

第4條監(jiān)理范圍

監(jiān)理工程范圍包括：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規(guī)模：

(4)工程界限：

(5)工程投資：

(6)施工期：

(7)監(jiān)理工作階段及內(nèi)容

第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在年月日任命其代表，并向乙方提供所約定的外部條件包括：

2.甲方向第三方通知乙方監(jiān)理工作范圍、職權(quán)和人員的具體辦法和日期：

3.雙方約定的甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料及提供的時間：

4.甲方免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下現(xiàn)場設(shè)施：

乙方自備的，甲方給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下：

5.在監(jiān)理期間，甲方免費向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供名職員，由總監(jiān)安排其工作，并免費提供名服務(wù)人員。

6.監(jiān)理工作程序的約定：

7.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的違約責(zé)任的約定：

第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)

工作實施細(xì)則;

8.乙方應(yīng)在天內(nèi)審查(或核實)各類報告、報表的程序、責(zé)任：

9.乙方應(yīng)在天內(nèi)向甲方提交監(jiān)理工作月報內(nèi)容及有關(guān)專項報告的約定：

12.本工程需要保密的內(nèi)容約定：

13.監(jiān)理工程師現(xiàn)場設(shè)施返還甲方的辦法：

第8條乙方權(quán)利

4.對設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行局部修改的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件的約定：

第9條監(jiān)理合同期

1.本監(jiān)理合同期從年月日至年月日，共計月(或天);

2.本監(jiān)理合同期延長條件的約定：

第11條監(jiān)理酬金與支付

監(jiān)理酬金調(diào)整的條件約定：

4.甲方同意按以下的計算方式，支付時間與金額，支付延期監(jiān)理酬金：

第13條獎勵與賠償

1.獎勵條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法：

第15條違約、爭議與仲裁

1.違約處理方式的約定：

2.爭議的具體解決辦法的約定：

3.在合同履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會，仲裁或直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

施工監(jiān)理合同條款匯總篇四

1定義

下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

(a)“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

(b)“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

(c)“工程”是相為完成項目所實施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

(d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

(f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。

“第三方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

(g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a(監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件b(業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))、附件(c)(報酬和支付)、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。

(g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。

(i)“月”是指根據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。

(j)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。

(k)“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。

(l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

2解釋

(a)本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。

(b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。

視上下文需要而定，反之亦然。

(c)如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

監(jiān)理工程師的義務(wù)

3服務(wù)范圍

監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項目有關(guān)的服務(wù)。

服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。

4正常的、附加的和額外的服務(wù)

(a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。

(b)附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。

(c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。

5認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

(1)根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。

(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。

但不作為人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。

(3)可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。

但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。

6業(yè)主的財產(chǎn)

任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。

此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

業(yè)主的義務(wù)

7資料

為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

8決定為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

9協(xié)助

(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;

(b)提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道;

(c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

(d)發(fā)生意外事件時的遣返;

允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出;

(f)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

10設(shè)備和設(shè)施

業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

11業(yè)主的職員

在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。

凡涉及到服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。

12其他人員的服務(wù)

業(yè)主應(yīng)按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務(wù)。

監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

職員

13職員的提供

由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對于圓滿地履行服務(wù)是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務(wù)。

14代表

為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。

如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

15職員的更換

如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

此類更換的費用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的。

(a)此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且

(b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費用。

責(zé)任和保險

16雙方之間的責(zé)任

16.1監(jiān)理工程師的責(zé)任

施工監(jiān)理合同條款匯總篇五

一、監(jiān)理服務(wù)的形式

1服務(wù)要求

例：對監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理服務(wù)的主要方式及監(jiān)理工作的隸屬關(guān)系等方面的要求。

2組織機(jī)構(gòu)

認(rèn)對監(jiān)理服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置、工作計劃的安排、主要人員的資質(zhì)等方面的要求。

二、監(jiān)理服務(wù)的范圍

1服務(wù)范圍

例：監(jiān)理服務(wù)所包括的工程范圍和工作范圍。

2服務(wù)目標(biāo)

例：監(jiān)理服務(wù)的性質(zhì)、目的及主要工作目標(biāo)。

三、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容

例：本條所列的監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作，應(yīng)主要參照《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj 077-95)的內(nèi)容予以歸納，并根據(jù)本工程的具體情況予以補(bǔ)充。

1編制監(jiān)理規(guī)劃或計劃;

2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場;

3參與支柱和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測成果和施工圖設(shè)計;

4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系;

5主持召開第一次工地會議和常規(guī)工地會議;

6已發(fā)布開(復(fù))工今批準(zhǔn)單項工程開工報告;

8驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質(zhì);

11審查承包人擬用于本工程的機(jī)械裝備的性能與數(shù)量;

12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝;

16簽發(fā)中間交工證書;

18發(fā)布停工令;

19對已完工程進(jìn)行準(zhǔn)確的計量;

20簽發(fā)中期支付憑證;

zi發(fā)布變更令;

22受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行評估和處理;

23根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證;

25對承包人的交工申請進(jìn)行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收;

26簽發(fā)交工證書;

27督促、檢查承包人按工程管理部門和業(yè)生的要求編制竣工文件;

28編制監(jiān)理方面的竣工文件;

30簽發(fā)工程缺陷責(zé)枉終止證書;

31簽發(fā)最終支付證書;

32配合業(yè)主的竣工驗收和工程移交工作;

33其它。

四、業(yè)生對監(jiān)理單位的授權(quán)

例：業(yè)生在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責(zé)范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。

五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)

例1：監(jiān)理合同;

2業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件;

3合同圖紙及說明;

4合同工程量清單及說明;

6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等;

7其它。

六、其它

雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

業(yè)主：(蓋章) 監(jiān)理單位：(蓋章)

授權(quán)代表：(簽字) 授權(quán)代表：(簽字)

年月日年月日

附件b業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

一、文件和資料

1業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件份;

2業(yè)主與承包人共同確認(rèn)的已標(biāo)價的工程數(shù)量清單及其說明份;

3合同圖紙和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙及說明份;

4合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、操作遠(yuǎn)規(guī)程份;

5其它。

二、決策與決定

例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。

雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。

三、協(xié)助

例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：

1建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道;

2建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道;

3建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道;

6其它。

四、設(shè)施與物品

例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費和維修費。

2生活設(shè)施(生活用房、配套水電及附屬物品);

3辦公設(shè)備;

4生活設(shè)備;

5通汛設(shè)備6交通設(shè)備;

7試驗、檢測設(shè)備;

8辦公物品;

9其它。

雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法

五、輔助工作人員

例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員名，服務(wù)人員名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。

雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法

六、其它

雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

業(yè)主：____________(蓋章) 監(jiān)理單位：_______(蓋章)

授權(quán)代表：__________(簽字) 授權(quán)代表：_________(簽字)

附件c監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

一、監(jiān)理服務(wù)費用

l正常服務(wù)的費用

例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。

監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：

(1)派駐監(jiān)理人員費用

——基本工資

的規(guī)定辦理)

——各種補(bǔ)助

——各種津帖

——個人所得稅

——其它

(2)現(xiàn)場費用

——輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費

——辦公用品費

——文具紙張費

——資料費

——勞動保護(hù)費

——防暑降溫費或冬季取暖費

——伙食費

——差旅費

——煤、氣、水、電費

——交通、通訊資

——其它

(3)不可預(yù)見費

建議比例10%-15%

(4)公司取費

——法定提留基金(工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等)

——上級管理費

——法定利潤

——法定稅收(營業(yè)稅、所得稅等)

——其它

2附加服務(wù)的費用

(1)附加工程工作量x基本費率;

(2)附加服務(wù)工作日數(shù)x監(jiān)理服務(wù)日平均費用;

(3)附加服務(wù)工作比例x監(jiān)理服務(wù)費用總額。

二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付

例：l動員預(yù)付費

為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔(dān)保之后 ______ 日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付 __________________ 元的動員預(yù)付費。

2履約擔(dān)保金

業(yè)主根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第5.5.3條的規(guī)定，沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當(dāng)?shù)玫降钠渌Ц丁?/p>

3賠償金

根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。

4支付時間與支付內(nèi)容

業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。

5支付方式

業(yè)主在每期支付的同時，按動員預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費;根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4.1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟(jì)賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用的 ______ %;某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于_元時，將當(dāng)期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。

6結(jié)算

在簽發(fā)工程交工證書后 ______ 日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還______ %的履約擔(dān)保金;在簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書后 ______ 日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項。業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔(dān)保金。

三、其它

雙方可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。

業(yè)主：____________(蓋章) 監(jiān)理單位：_______(蓋章)

授權(quán)代表：__________(簽字) 授權(quán)代表：_________(簽字)

施工監(jiān)理合同條款匯總篇六

理單位”）為另一方共同訂立。

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通xx條件所規(guī)定的定義相同。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函

6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件

7.其它文件

8.附件：_____

附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容

附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

附件c——監(jiān)理服務(wù)的費用與支付

其它附件

規(guī)定應(yīng)支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

服務(wù)。

＿＿＿_(dá)_____月＿＿＿日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費用后自然失效。

份.雙方各執(zhí)＿＿＿份。

業(yè)主：_____＿＿＿＿＿（蓋章）＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：_____＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人：_____ （簽字） 法定代表人：_____ （簽字）

單位地址：_____ 單位地址：_____

郵編：_____ 郵編

電話：_____ 電話：_____

傳真：_____ 傳真：_____

開戶銀行：_____ 開戶銀行；

施工監(jiān)理合同條款匯總篇七

一、標(biāo)的物

1.甲方所擁有的坐落于北京市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住。

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號為。

3.甲方已于年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。

三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。

四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。

七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同承擔(dān)。

施工監(jiān)理合同條款匯總篇八

甲

方：______________________________

乙

方：______________________________

______年____月____日

目

錄

一、 合同協(xié)議書

二、 合同通用條款

第1條詞語定義

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第3條雙方關(guān)系與監(jiān)理依據(jù)

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)

第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)

第7條甲方的權(quán)利

第8條乙方的權(quán)利

第9條監(jiān)理合同期

第10條合同的變更和解除

第11條監(jiān)理酬金與支付

第12條人員的更換

第13條獎勵與賠償

第14條轉(zhuǎn)讓與分包

第15條違約、爭議與仲裁

三、合同專用條款

第2條法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

第4條監(jiān)理范圍

第5條甲方的職責(zé)與義務(wù)

第6條乙方的職責(zé)與義務(wù)

第8條乙方的權(quán)利

第9條監(jiān)理合同期

第11條監(jiān)理酬金與支付

第13條獎勵與賠償

第15條違約、爭議與仲裁

附加條款

附錄：

使用說明

一、合同協(xié)議書

1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

（1）在本合同履行中雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件；

（2）本合同協(xié)議書；

（3）合同專用條款；

（4）合同通用條款；

（5）施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標(biāo)通知書；

（6）與本合同有關(guān)的其它文件。

3.甲乙雙方同意按照本合同的約定，承擔(dān)和履行各自的全部職責(zé)和義務(wù)。

4.雙方同意本合同約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣萬元。

5.本合同施工監(jiān)理期為個月（天），即從年月日至年月日。

6.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效，至監(jiān)理合同期滿并結(jié)清監(jiān)理酬金終止。

7.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份，雙方各執(zhí)份。當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

甲

方：（蓋章）??????????????? 乙

方：（蓋章）

（單位全稱）????????????????????? （單位全稱）

法定代表人：

法定代表人：

或

或

其授權(quán)的代理人：（簽字）

其授權(quán)的代理人：（簽字）

簽約日期：?????????????????????? 簽約日期：

簽約地點：?????????????????????? 簽約地點：

單位地址：?????????????????????? 單位地址：

郵

編：?????????????????????? 郵

編：

電

話：?????????????????????? 電

話：

傳

真：?????????????????????? 傳

真：

開戶銀行：?????????????????????? 開戶銀行：

帳

號：?????????????????????? 帳

號：

二、 合同通用條款

第1條詞語定義

下列名詞和用語，除合同專用條款另有約定外，應(yīng)具有如下含義。

1.監(jiān)理：指乙方受甲方的委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和施工監(jiān)理合同以及有關(guān)工程文件、合同，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、投資實施監(jiān)督與管理。

2.工程：指甲方委托進(jìn)行監(jiān)理的本合同范圍內(nèi)的工程。

3.甲方：指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理任務(wù)的一方以及其合法繼承人。

4.甲方代表：指經(jīng)甲方授權(quán)，代表甲方負(fù)責(zé)履行本合同和作出決定的代表人。

5.乙方：指承擔(dān)本合同監(jiān)理任務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方以及其合法繼承人。乙方應(yīng)具有交通行政主管部門所批準(zhǔn)的相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)。

6.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指乙方派駐本工程現(xiàn)場，負(fù)責(zé)履行本合同約定義務(wù)的組織。

7.總監(jiān)理工程師：指經(jīng)乙方授權(quán)，代表乙方全面履行合同義務(wù)，并被甲方認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人。本合同中簡稱“總監(jiān)”。

8.監(jiān)理酬金：指甲方按本合同約定的監(jiān)理期限、監(jiān)理范圍支付給乙方的勞務(wù)費用。

9.第三方：指除甲乙雙方外與本工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。

10.天：是指日歷天，即從任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。年、月、日均以公歷計算。

11.書面形式：指對各種通知、信函、紀(jì)要和委托等采用手寫、打字或印刷的表達(dá)方式。包括電報、電傳和傳真。