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2023年建委年度工作總結(大全6篇)

時間:2025-05-03 作者:字海

總結是對過去一定時期的工作、學習或思想情況進行回顧、分析,并做出客觀評價的書面材料,它可使零星的、膚淺的、表面的感性認知上升到全面的、系統的、本質的理性認識上來,讓我們一起認真地寫一份總結吧。那么我們該如何寫一篇較為完美的總結呢?下面是小編為大家帶來的總結書優秀范文,希望大家可以喜歡。

建委年度工作總結篇一

1、做好了xxx流域土地整理項目的土地開發和后續工程的規劃和實施。參與監督了新開發耕地1087畝,整理1000余畝,新建水池35個,新修砌地堰7549.34立方米,設立項目區標志碑6塊,協助國土局完成了整個項目區竣工驗收圖的外業測繪工作。完成了柳花等5個村的配電室更新及輸電線路架設,共架設輸電線路5000余米;完成了紗帽等4個村的輸水管道的鋪設,共鋪設輸水管道4286.5米。

2、按照年初與各村簽訂的《環保目標責任書》,做好了全鄉的環境衛生綜合整治工作。監督完成了各村垃圾池建設,共建設垃圾池114個,并在全鄉建設垃圾集中填埋場3處。自9月份起按時召開清潔員例會,監督各村清潔員對村內衛生及時清掃,對各村垃圾進行了集中清運,使全鄉垃圾有專人負責,定時清運填埋,保持了鄉內良好的衛生環境。按照新農村建設的要求,根據市、區有關文件精神,主要做了東石、xxx、王家、響泉四個市級環境整治先進村的環境整治工作,強化管理措施并制定了工作目標。加大了對洪峨路兩側衛生的清理力度,政府駐地衛生設專人每天進行清運,保證政府駐地的路面、市場的衛生清潔。對政府駐地的道路兩側商戶的攤位和鄉內集市進行了治理。監督政府駐地道路兩側商戶按劃線擺攤。對集市進行分區經營,嚴禁公路擺攤和占道經營,并每天進行巡查,對不規范商戶及時進行治理,建立了對政府駐地商戶規范管理的長效機制。

3、每天進行巡察,對亂搭亂建行為及時進行制止和處理;處理各類建設糾紛7起。

4、協調公路站做好了峨池路、秦紗路的路面硬化改造工程,硬化長度6.8公里。

5、做好道路綠化管理工作。完成了西石、xxx共三處洪峨路路邊空地綠化,綠化面積1200平方米。完成了洪峨路兩側行道樹的補植,共栽植蜀檜4500余株,補植國槐200株,扶芳藤等綠化植物2萬多株。為了保證道路綠化的成果,安排專人定期對公路兩側行道樹進行管護,適時澆水、修剪、粉刷,既保證了樹型美觀又不影響交通。

6、按照政府出臺的有關文件、政策,加強對寫生基地的規范管理。積極向寫生基地宣傳黨委政府的相關政策,對攝影、寫生人員的管理采取持卡寫生的`辦法,做好寫生人員的登記和寫生卡的印發工作,共印發寫生卡5210張。同時,組織專門人員對寫生人員寫生卡的佩戴情況進行檢查,并加大對寫生人員亂涂亂畫、亂扔廢棄物、損壞林木等行為的檢查力度,使全鄉對寫生基地的管理趨于規范化。

7、為進一步擴大景區知名度,提升景區形象,積極開展了爭創文明景區工作,并被評為市級文明景區。加強對景區建設的監督,并積極協助其進行有序開發,完成了景區8個景群的gps定位及范圍確認,總面積13.6平方公里。同時完成對全鄉326株古樹名木的普查登記工作,做好了46株一級古樹名木的gps測量定位工作,并針對每棵古樹的特點提出了相應的保護意見。

8、根據黨委政府的安排,監督實施了鄉敬老院的改造及鄉政府部分工程的修繕工作。

9、按照建設社會主義新農村要求,積極推進小城鎮建設。完成了全鄉各村新一輪村莊布點規劃調查,為新一輪村莊建設規劃提供了新的基礎數據。為新一輪的村莊布點打下了基礎。

10、完成了政府,市級“花園式單位”和我鄉“園林式村鎮”申報材料的整理和上報工作。

11、完成了柏樹村新建宅基地的規劃放線并監督其按要求進行建設。

12、完成了黨委、政府交辦的其他工作。

一年來,我們在鄉黨委、政府的正確領導下,結合自身實際,做了一些的工作,取得了一些成績。同時我們也清醒地認識當前建委工作的重要性和緊迫性。在下一步的工作中,我們將繼續加大工作力度,群策群力,使建委工作再上一個新的臺階。

建委年度工作總結篇二

牢固樹立全區重點工程建設工作“一盤棋”思想,心有全局,著力提升管理、服務和協調工作,認真落實“兩幫兩促”、“三定三抓”等活動,確保重點工程和重點項目順利推進。主動履職,完成了方案審查7個,初步設計批復16個(市政13個、房建3個)。完成48個建設項目施工圖審查備案,完成5個深基坑、邊坡設計審查及施工圖審查備案;完成7個裝飾裝修項目審查備案;完成7個臨時建筑施工圖審查備案。創新招投標監管方式,招標工作試行全流程電子化,工作效率全面提速。全年共辦理建筑許可證27本,其中區投區建項目7個,建筑面積萬平方米,總造價億元。園林綠化7個,其他7個,農村保障住房建設項目6個。積極協調,及時與市住建委領導和相關處室負責人進行具體對接協調,分別就德思勤、華悅城、裕天國際,中航城、機器人集聚區,克明面業、高升時代廣場、紅星市場遷建配套道路建設、雅塘片區保障住房建設等10多個項目的手續簡化、行政處罰和施工監管等達成共識,明確了解決辦法,有效保證了上述項目的快速推進。

一是建筑行業發展壯大。今年以來,根據建筑業企業資質管理規定(_令第159號文件),結合省、市企業資質審查相關文件精神,嚴格把好資質審查關,寓服務于審驗之中。今年雨花區有資質的建安企業總數517家,施工專業涵蓋了建筑工程、市政工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程、通信工程、機電工程等32個專業。其中總承包企業233家,專業承包企業共150家,勞務公司共132家。今年新增企業109家,全年有227家企業進行資質申報,并已審批通過,其中109家為新申報,118家為申請增項(或資質升級)。在做好管理的同時,引導企業加強信用建設,洞井公司、紅星公司、市路橋公司、立承公司、辰波公司分別被市住建委授予3a企業。黎托公司、匯智園林公司、中禹公司、坤威公司、方達公司授予2a企業。為改造企業股本結構,打通企業融資瓶頸,對接資本市場打造企業優質品牌,今年5月成功幫助指導76家建筑企業首批在湖南股權交易所掛牌 “雨花區建筑行業專板”,這是全區建筑行業創新發展的重要舉措,有利于推動我區建筑業快速健康發展。

二是建筑節能全面鋪開。既有居住建筑節能改造萬平方米竣工結算工作,住宅產業化建設竣工面積萬平米(年度完成65萬平米);在建房建項目16個,建筑面積105萬平米,已完成新建建筑節能萬平米,節約標準煤萬噸;完成公共建筑能耗監測系統建設萬平米(太和園1號棟);已開展可再生能源建筑應用面積萬平米(紫金國際、炫街區建安工程、中航城小學);配合省市兩型辦開展了綠心保護、節能減排等兩型社會建設工作,完成了2017年度節能專項檢查;完成了2017年節能宣傳周各項工作。完成了2016—2017年度雨花區建筑節能及能耗統計工作。

三是質安監管規范有序。全年總受監項目40個,建筑面積萬平方米,總造價為34億元,其中房建項目27個,道路項目11個,擋墻護坡2個,工程受監率100%、合格率100%,質量安全生產形勢總體平穩。在整個質安工作中完善精細化監管、監督工作流程和應急預案,有標準化示范工地,建立健全監管工作制度,明確監督注冊、日常監督管理、約談警示、工程項目竣工等階段的工作程序和監管要求。加強對監督人員的日常評價和考核,不定期對所監項目進行飛行檢查。開展了雨季汛期建筑施工安全檢查,機械設備、支模體系、玻璃幕墻排查。消防安全、食品安全等質量安全專項整治。按照省、市有關質量兩年行動計劃抓好了日常監督和執法管理,按照要求,已簽訂所有項目的質量終身承諾書。

四是建設執法寬嚴相濟。始終堅持“以人為本、依法行政、執政為民”的工作理念,通過日常巡查與重點查處相結合,全年我局共調查各類違法違章工程15個,簽發項目調查通知書、停工令、完成案件查勘筆錄30余份,行政處罰意見告知書、決定書1份。轄區內各類違法違章項目執法覆蓋率達到100%,證據收集有效率達100%。受理和處置妥當違法裝飾裝修投訴240余起,其中12345市民投訴熱線200余起。我們在人員少,投訴量大的前提下,堅持第一時間派遣工作人員到達現場查勘。認真進行調查,依照有關法律法規進行調解,或檢測機構鑒定方式,解決雙方面的糾紛,工作中堅持文明執法,規范執法,全年無群眾投訴現象及未出現一起提起行政復議或行政訴訟的案件。緩解了社會矛盾,促進了社會的和諧,建設市場秩序得到了有效規范。

一是抓好了安全隱患治理。根據市住建委和區安委的統一部署具體安排,共計排查危房約144棟次(其中27處在今年之前已鑒定為c、d類危房,其余117處于今年上半年鑒定為c、d類危房),治理危房19處(其中c類危房1處,d類危房18處);共計排查擋土墻、護坡等安全隱患68處,其中38處已得到有效治理;受理房屋鑒定6處;累計緊急處險近24次,組織召開協調會40次,并多次請專家現場查勘、出具整改意見9份。積極調度了中冶長天護坡、洞井旺坤家園外墻隱患治理,邊山社區與楊子公司邊坡結合部邊坡滑坡、區公安消防大隊紅星中隊西側擋土墻搶險得到有效治理。

二是抓好了建筑工地現場監督管理。針對我區安全生產特點,下發了《2017年雨花區建設工程安全生產“九打九治”打非治違工作實施方案》、《關于開展雨花區2017年第四季度建設工程質量安全專項檢查的通知》等24個通知文件,對受監的40個項目都進行了全面檢查,領導干部帶隊開展11次專項大檢查(春節后、五一、“兩會”、圍擋整治、汛期、高溫季節施工、第四季度質量安全專項檢查、江西“”事故后安全專項督查等),下達整改通知(函)67份,目前所有項目工地已通過全面排查和專項檢查,基本整改到位,整體安全處于受控狀態,項目施工現場安全生產階段性評價和達標驗收工作覆蓋率達100%。特別是江西豐城“”特大安全生產事故后的安全專項督查,局高度重視、工作做到實處,做到細處,全局安全管理責任與職責體系進一步理順明晰,得到了市區兩級安委的高度肯定和評價。

三是抓好了建安企業安全生產。今年檢查區屬建安企業20多家,為區屬建安企業安全生產許可證新辦53家、延期71家,三類人員新辦846人,延期1426人,變更1720人次,企業專職安全生產管理人員安全生產考核c證換證人數3170人,并對2家企業進行了安全認證,同時對110家區屬建安企業進行安全生產教育和培訓。通過規范管理,各企業的安全意識普遍提高,企業安全管理逐步規范。

五是抓好了安全生產月宣傳活動。制訂了《雨花區城鄉建設局開展2017年“安全生產月”活動實施方案》,制作了與建設領域安全相關的危房、護坡擋土墻、在建工程以及裝飾裝修常識、液化氣安全等五大板塊的宣傳板報,并于6月17日在同升街道長沙貿易旅游職業技術學院西門自強樓(興安路)現場宣傳,發放資料,解答群眾提問。

建委年度工作總結篇三

德育工作在學校工作中有第一位的重要意義,是學校工作的首重,是教育工作的第一要務。

教育所要培養的,絕大多數是未來社會建設中普通的勞動者,做人的教育意義非常重要,所以我們的教育首先就是引導學生怎樣做一個真正意義上的人,而達到這個目的就得通過一系列相關的集中的專項教育。

在實際工作中,我們堅持“以德治校”的大方向,在建立健全學校德育工作組織機構,制定切實可行的德育工作計劃的基礎上,仍全力貫徹我校德育建設的基本路子。

即:以課堂學科滲透為主渠道,以日常德育教育為主要鞏固形式,以專題德育教育為主要強化手段,全方位,多層次地開展立體教育。

在實際工作中,堅持養成教育。

通過手抄報,黑板報,廣播站,升旗儀式,少先隊活動,班隊會等相對穩定的德育教育形式強化學生的德育意識。

通過不懈的堅持,我校校風校紀較四年前有了徹底的改觀,校園內打架罵人的不見了,亂丟紙屑雜物的不見了,同學之間都能開展一切有益的課外活動,相互幫助,相互團結,呈現出一派欣欣向榮的景象。

教學工作是學校的根本工作,抓的好壞直接影響到學校的質量、聲譽和生命,直接影響到學生的將來。

本著對學生負責,對家長負責,對社會負責的精神,我們認真的對待了此項工作。

盡管工作有一定的難度,仍取得了一些成績。

首先,學校全力抓好常規教學。

學年初,學校主持制定了學校學年教學工作計劃,并主持教師依學校計劃對本位工作做出詳細的計劃。

在落實中,學校抓住常規教學的各個環節要素,認真檢查督促,詳細記錄檢查情況,并作為學校教師個人考核的依據。

通過檢查反映,我校教師備課及時認真,足額全案,案款齊全,能切合學生實際。

教師講課認真,指導得法,學生接受的較好。

作業批改及時,批改認真,作業適量。

輔導認真,有記錄,有成效。

及時組織驗收,及時矯正學習中的不足。

可以講,教師基本上按質按量地完成了常規教學任務。

其次,學校扎實開展教研工作,深挖教師潛質,提高教師水平,提高教學效率。

我們除按教辦的要求全員參加各種類型的培訓、學習、教研外,還自找課題,自謀教研發展的路子。

每次教研活動均有詳細的計劃、落實、總結,全部歸檔備檢。

每次教研都有收獲。

針對我校實際設計的小學作文整體改革實驗“積累作文”實驗方案已完成初期試驗準備工作。

在本年度教辦組織的幾次大型全鎮教研活動中,我們積極參與,認真落實教辦提出的各項要求。

抓住全區小學語文教師課堂教學基本功大賽在我旗舉行的有利契機,選派全校語文教師參與觀摩活動。

活動后,教師組織匯報課,寫活動心得,有力的促進了我校的語文教學工作。

上述教研活動激活了老師的潛能,帶動了教師的教,促進了學生的學,提高了教育教學質量,為我校成績的提高起到了很好的補充作用。

第三.認真落實師訓工作。

師訓工作是教師終身教育的重要表現形式,所以學校予以充分重視。

教師每周堅持二小時政治、業務學習,有筆記。

積極撰寫論文,現又有篇論文在省級的刊物上公開發表。

配合上級組織教師按時參加繼續教育培訓、計算機培訓、骨干教師培訓、新課標培訓、普通話培訓、英特爾未來教育培訓、法制培訓、新教材通識培訓等,培訓率及合格率均達到00%。

積極鼓勵教師學歷進修。

現有四人函授后期本科,學歷合格率達00%。

第四.認真貫徹落實素質教育。

盡管素質教育要求的相應軟硬條件較高,但我校還是利用現有條件全力落實素質教育。

教師在課堂教學過程中,注重發揮學生的個體潛能,因材施教,全方位施教,促進學生全面發展。

使學生在學習過程中手眼腦耳嘴齊動,多方面、多層次鍛煉學生素質。

實施新教材年段教師注重加強自身素質的提高。

在教辦組織的全鎮小學生技能技巧比賽中,有人次獲獎,占參賽人數的95%。

按上級有關“兩基”工作要求,認真完善、落實相關工作。

所整理檔案材料齊全,內容真實,數據可靠,裝訂規范,保管妥善。

領導班子堅持“抓管理,求質量,爭名校”的辦學目標,堅持“深化課堂教學改革提高教學質量,利用有限資金改善辦學條件”的辦學思路,以“熱愛學生,教書育人,為人師表,嚴謹教學,實中求新,新中抓實”的教風要求教師,使學校的管理工作有力很大的轉變。

在實際操作中,建立了學校各類組織,建立了各項制度,嚴格執行,公平量化。

五.其他工作.校容校貌建設工作:協調村里出資000元平墊校園;.文體衛生工作:認真落實“”工程,配合上級開展體檢工作。

組織了野炊,春游活動,豐富了學生的學校生活,開拓了學生的校外視野.財務工作:加強勤工儉學工作力度,合理開發校本資源,將校內閑置土地發包;嚴格執行財務管理制度,定期財務公開;.安全工作:認真落實《中小學交通安全守則》,大力宣傳安全教育,拓寬安全教育渠道,從交通,校舍,用電等多方面對學生進行安全教育。

注重教室防暑降溫,防止學生暑天中暑;5.認真配合上級完成“兩免一補”工作。

六.存在不足:.校內風蝕嚴重,需協調村里硬化;.學生基礎不十分牢,成績提高幅度小;.實驗室利用率不高;.管理上有些許不足,有一些人情味;5.冬季取暖問題較為突出,學生所捐獻的爐柴較少,爐柴款買煤只能夠本年度取暖,開學取暖又是一個問題。

不知不覺,一年又過去了,在衛生部工作的日日夜夜,不免對自己的改變感到驚喜,也曾試著追憶過這些變化是在何時發生的,卻無從得到答案。

這些都已成為了習慣,習慣了工作變為生活中有意義的一部分,這大概就是成長吧!當然,還伴有收獲的喜悅。

1、每周三定期為大掃除時間,做到不留衛生死角,不耽誤上課的時間,在打水的同時要及時檢查各班衛生委員到崗的情況,對于不到崗的同學給予批評和警告,還會在每周的量化考核里扣除該班的相應的分數,對于水房值班時和其他同學聊天或看書等影響學生打水的情況,也會給該班扣除相應的分數,我們對日常的每一件小事都做到公平、公正,沒有出現任何一次失誤。

2、每天早讀和午讀前10分鐘為例行檢查時間,檢查時,巡視每班掃除的情況,看到不合理的地方,要給予提醒。

3、周五下午放學前到政教處登記本周各班的得分情況,已備下周一升旗時向全體師生公布。

回首一年的工作歷程,我們在一次次的堅持不懈中培養出了吃苦耐勞的精神,學會了團結合作的力量,在一次次的探索實踐中,從羞于啟齒,膽小怕事的小學生成長為大膽成熟的學生會成員,從不計較后果行事到懂得責任與義務,這些成長的足跡讓我們歷歷在目。

1、有時處理事情時有急躁情緒,不夠冷靜。

2、工作中創新意識不強。

3、馬虎老好人的思想嚴重。

在以后的工作中我們會克服缺點,揚長避短,把衛生部的工作提高到一個新的臺階,為學校和同學服務好。

一學期來,我校全面貫徹落實科學發展觀和黨的教育方針,堅持辦人民滿意教育。

緊緊圍繞三個關鍵詞:教育公平、素質教育和績效考核,開展各項工作,取得了有目共睹的成績。

回顧過去,有許多經驗和教訓值得細細回味。

學校管理,歸根到底是人的管理,如何調動每個人的工作積極性,是保證各項工作順利開展的決定性因素,我們堅持做到“過三關”。

1、過思想關。

只有講團結,講奉獻,解放思想,我們的隊伍才能有活力、有戰斗力,有求變的欲望。

這學期,我們帶領全體黨員投入到第三批學習科學實踐發展觀的活動中,深入調研,梳理和排查我們工作中存在的困難和問題,調動一切人力,財力和物力予以解決。

在這次活動中,每位教師都寫了2萬字的學習筆記,1萬字的調研報告,征集教師意見43條,征集群眾對教育提出的意見68條,只有個別問題如布局調整等問題,因受到教育發展的制約需要逐步解決外,其余都一一落實。

在群眾對我校的軟環境行風評議上,滿意率達100%。

2、過安全關。

今年外省市校園惡性傷害事故頻發,牽動著各級政府和群眾的心。

在安全問題上我們從來不做亡羊補牢式的補救,而是加大財力和人力的投入積極防范。

(1)堅決關閉學校小商店。

在關閉學校小商店的過程中,我們遇到了很大的阻力,甚至與承租人發生了沖突,但我們一步都沒有退讓,依靠黨委政府和公安部門的支持,一步到位地解決了問題。

幼兒園課間餐一律由市西園烤點直供。

對校外的攤點也沒有忽視,我們給各位攤主開會,曉以利害,攤主均表示支持學校的工作,接受學校管理。

(2)在多個地區頻發校園惡性傷害事故之前,我們已率先安裝了監控,確保學校財產和學生的生命安全。

我們還在重點部位如電腦室、財務室等重地裝了ck報警器。

(3)加強保衛力量。

我們聘請了35歲以下的聯防隊員對門衛力量予以充實,并購置了橡膠棒、辣椒水、警棍等必要的防衛器械。

我們還請求派出所在中心小學建立了警務室。

同時全鎮各校都成立了由教師組成的護校隊,掛牌上崗,為全鎮每位教師發了一根木棒,堅持學生上下學護送。

(4)認真施行“1+3”安全監控體系,切實做好綜治和法制工作。

我校被評為市法制先進單位。

陳松勝校長評為法制教育先進個人。

我們的一些列安全防范措施受到了市、區各級領導的肯定和稱贊。

3、過廉潔關

加強權利內控,廉潔自律,保持一個共產黨員的優秀本質,是我們一貫堅持的工作作風。

學校每遇重大事項從不個人武斷,而是通過集體會議研究。

在建筑工程上,不允許領導干部的親朋好友參與建設,千元以上項目需經行政會研究通過,按標準驗收。

大宗物品添置需經政府采購。

百元以上物品需先請示再購買,規范報批程序。

我們要求自己的家屬和領導班子成員,任何人不得接受吃請和饋贈,做出有損集體利益的事。

在個人問題上領導干部更是起到了模范帶頭作用。

在陳松勝校長到棉花工作的幾年中,領導班子成員有老人過壽,有人購置新房,但沒有一人大操大辦。

在處置熱點民辦學校推薦問題上實行陽光操作,堅持公正,公開,公平。

期間,領導、同事、同學打招呼的絡繹不絕,都被一一拒絕。

在一些重大原則問題上我們為什么敢于硬碰硬?就是因為我們按原則辦事,不吃、拿、卡、要,一身正氣。

另一個原因我想是來自各位教師的大力支持。

教師每遇生病、意外傷害、喪事等,我們都會叮囑工會同志及時去看望,并給予補助,正是因為我們既講原則又講人情,才會得到同志們的理解和信任。

我們嚴格實施江蘇省《關于進一步規范中小學辦學行為深入實施素質教育的意見》的五項規定。

在各項工作中都做出了自己的特色。

1、加強校本培訓。

為了提高教師的素質,我們不惜資本積極參加各項觀摩活動,如:我們參加了第二屆全國小學語文教師素養大賽觀摩活動和市級小學語文教師素養大賽觀摩活動,并參加了第十屆現代與經典小學語文、數學觀摩活動。

我們還邀請市直機關幼兒園來我校傳經送寶。

這些活動極大地開闊了教師的眼界,豐富了教學經驗。

我們每學期都開展語、數、英和技能科“有效課堂教學”研究活動,鍛煉我們的教師隊伍,收到了不錯的效果。

我校的英語、數學和地方課程參加區級優課評比均獲得了一等獎,在市級信息技術教學評比中,張翠勤主任勝出,代表區參加市級優課評比。

課題研究也是我校的一大特色,提出了人人都有課題,人人都是研究者的口號。

我校有一個課題獲區級立項,兩個課題獲市級立項,棉花小學被教研室評為區級“校本課題先進組織單位”,全區獨此一家。

全鎮有10余篇論文和教學設計在省市級評比中獲獎,有多篇論文在省級報刊上發表。

在省級小數報競賽中有20多名師生獲獎。

我校地處城郊,生源不但沒有流失,反而逐年遞增。

中心園生數已經突破500人。

我想與我們的教學質量穩步提升不無關系吧!

2、立足素質教育。

素質教育既是學生身心發展的需要,

也是社會對人才的需要,關系到孩子的發展和未來。

我們利用一切契機培養學生的人格和技能。

(1)我們建立了敬老院、部隊和武警教導隊三個德育基地,定期慰問和參觀,培養學生尊老愛幼和堅忍不拔的品格;(2)我們聘請派出所所長為我校的法制副校長,定期為師生開設講座。

我校選送了55篇法制教育論文參加了市級評比;(3)積極開展文體活動,中心小學在區級象棋競賽中獲得團體年級組一等獎一個、四等獎兩個,個人單項獎6個。

我校選送的三個文藝節目參加區藝術節獲得一致好評;(4)家校聯系通暢。

我們在顯要位置安置了局長信箱,懸掛了校長接待日制度牌,在期中召開家長會,在六一舉辦“親子”活動。

目的有兩個:一是傾聽群眾的呼聲,及時調整我們的工作方向,二是整合一切力量,共同關愛孩子;(5)堅持正面宣傳。

一年中,我們在市區兩級報刊上發表了60余篇新聞稿件,積極宣傳我們的做法和所取得的成績,爭取社會各種力量對教育事業的關心、幫助和支持。

3、實施均衡教育。

均衡教育這個概念越來越深入人心,也引起了社會各界的廣泛討論。

我們在這個方面做了一些有益的嘗試,力爭讓所有孩子享受平等教育。

(1)積極開展創建工作。

加大教育基礎投入,中心小學努力創建市級實驗小學,提升辦學層次。

中心幼兒園積極創建省級優質園,到xx年底所有村小幼兒園全部創建區級合格園。

(2)教師合理流動。

同志們都知道我們一直采取鎮內支教的辦法解決我鎮范圍內教師不均衡的問題,實踐證明這個措施行之有效,聯旺和合心小學在群眾中的口碑越來越好,隨著省政府各項教育改革措施逐步出臺,我們全體教師將會在更大范圍內流動,我想我們已經先走了一步吧。

(3)整合教育資源。

隨著淮高路的逐步改造和省政府的政策的出臺,中心小學的搬遷已逐步提到議事日程,我們已規劃了幾種方案報教育局和區政府備案。

在三兩年內有些村小將逐步予以撤并。

3、嚴格績效考核。

績效考核的核心就是:優績優酬,獎勤罰懶。

我們嚴格按照程序出臺了績效方案。

這個方案是層層討論的結果,人心所向,實施起來也是順風順水。

我們采取了幾個措施,也發現了幾個變化。

幾個措施:(1)嚴格考勤、考績。

中心小學購置了指紋考勤機,大門安裝了監控。

教導處對教師取得的每一項成績都記錄在案;(2)嚴格履行請假制度,各校和辦公室按時記錄。

(3)領導班子全員上課,和教師一樣按績取酬。

幾個變化:(1)安心工作的人多了,遲到早退、泡泡溜溜的少了。

(2)堅守崗位的人多了,無故請假、小病大養的人少了。

(3)忙碌的人多了,揀輕怕重的人少了。

(4)工作好分配了,學校好管理了。

在過去的一年里,我們的小教、成教和幼教工作都取得了有目共睹的成績。

我校被區、鎮兩級政府評為先進單位。

在取得成績的同時,我們也看到依然有許多不利因素在困擾著我們,列舉幾例:1、由于學校的逐步撤并,家長外出打工,學生出現了上學難,乘坐馬自達現象屢禁不止,交警部門也無可奈何。

交通安全隱患時時存在。

各種安全問題牽扯了我們太多的精力。

2、職稱兌現難。

到xx年止,我校兌現中級職稱的有50幾人,而未兌現中級職稱也將達到50幾人,并且都是中青年骨干力量。

隨著教師流動,老教師的退休也許這個問題會得到逐步解決。

3、教育均衡化需要一個過程。

讓學生享受平等教育不是一蹴而就的事,這需要政府的大力投入,也需要廣大教師觀念的逐步轉變。

同志們,我們面臨的困難和問題還有很多,但我相信,在同志們的不懈努力下,我們一定能解決一個個矛盾,克服重重困難,再創棉花小教事業新輝煌。

建委年度工作總結篇四

轉眼間,我進入xx行工作已經兩年零兩個月了,不經歷風雨,怎么見彩虹,從最初的新手成長為分理處的會計,再進入公司業務部,這其中有辛酸,有汗水,當然,更多的是喜悅。

回顧已過去的xx年,我用3個詞來進行總結:珍惜、進步、成長。

一、珍惜

態度決定一切,銀行業因為特殊的性質決定了其從業人員應該有更高的素質,從踏上銀行工作崗位的第一天起,我就提醒自己要對得起所從事的這份職業:在思想上嚴格要求自己,生活上保持艱苦樸素的作風,在工作中勤勤懇懇,積極向上,刻苦專研業務知識與技能,能夠較好地完成領導和各級部門安排的各項任務,從而體現出自身的價值。

二、進步

通過對以往缺點的改正,不斷完善自身。

我從小就有點小馬虎,做事情丟三落四的,這樣的毛病對銀行從業人員來說可謂是大忌,特別是從事柜面業務,為此,我時刻用膽大心細四個字來督促自己。

兩年的柜面工作,我累計出錯過一次,當時是一位客戶來取款300元,我因為一時疏忽,把存取搞反,最后操作成存款300元,還好及時發現錯誤,通知客戶返回網點,在充分得到客戶的諒解后更正了出錯的款項。

金融工作難免會出錯,貴在怎么吸取教訓并在今后加以避免,這次事件雖然金額不大,但是足夠給我敲響了警鐘。

工作應以穩為本,在此基礎上不斷提高業務速度。

三、成長

逆風的方向,更適合飛翔,只有面對挑戰,才能不斷地成長。

在20xx年x月末正式接手xx分理處會計崗位之前,我一直從事簡單的柜面操作,對會計方面的業務不熟悉,能否勝任它對我來說是個不小的挑戰。

當時正值過年期間,是一年的業務旺季,彷佛所有事情一下都堆起來了,白天要辦理柜面業務,晚上整理傳票及其他資料。

那段時間加班到11點是很正常的事,但我仍感覺有做不完的事,每天都被傳票所累。

我知道會計的工作遠不止傳票而已,但如果能及時有

效地整理好當天的傳票對會計工作又是相當重要的,因為這樣既能為相關會計后續工作打下良好的基礎,又能騰出大量的時間。

xx年8月,我有幸從分理處脫穎而出,進入支行公司業務部上掛學習,這對我來說是一次相當難得的機會。

一年來的種種經歷都是巨大的收獲與財富,從最初的'記賬到現在的信貸,崗位的變動讓我對銀行業務有了更進一步的了解與掌握,通過之前兩年在網點的表現,我證明了自己能勝任記賬這個崗位。

進入支行公司部3個月以來,我接觸到了全新的信貸業務,從第一天開始我就告誡自己需要盡快適應從柜面人員到客戶經理的角色轉變。

通過這三個月的工作和學習,我對公司信貸業務的操作流程有了整體上的一個了解,掌握了相關一些營銷技巧。

1、業務技能不夠精細,雖然已從事記賬崗位兩年,但會出業務仍未精通。

現在從事了全新的公司信貸崗位,首先要有肯學肯鉆的態度,其次任何崗位都不可能在短時間內就能做到精通,因此我已經做好長期努力的準備。

保持一貫踏實的作風,克服性格上內向的缺點,努力成長為一名優秀的現代商業銀行客戶經理。

2、20xx年,在爭做最大的零售支行的目標指引下,更多的中間業務需要大力推廣開,如手機銀行,基金,網銀,信用卡等,這就要求銀行客戶經理具備足夠的業務知識與技能,我需要加強專業知識的儲備積累和進一步提高營銷技巧。

今天的xx行欣欣向榮,作為xx行的一員,我感到無比自豪,在新的一年工作中,我將更加勤奮地工作,刻苦學習,努力提高各方面的業務素質技能,適應農商行的發展需要,踏實進取,克服不足,把工作推上新的臺階。

一、2xxx年主要成績

一是存款繼續保持強勁增勢,以增存促增效成果顯著,12月末,各項存款余額×萬元,比年初凈增×萬元,比去年同期多增×萬元,完成市分行全年考核計劃的×%,旬均凈增達×萬元,凈增總量和旬均增額再創歷史新高。

全年上存資金達×萬元,月均達×萬元,同比凈增×萬元,金融機構往來收入×萬元,同比增加×萬元,增幅達70%,為全行扭虧增盈打下堅實基礎。

二是信貸資產結構明顯改善,信貸投放進一步向優良客戶集中,逐步退出"散小差"劣質客戶,有效規避經營風險。

12月末,各項貸款余額×萬元,比年初凈投放×萬元。

其中:私營企業及個體貸款×萬元,比年初下降×萬元;公司類貸款×萬元,比年初增×萬元。

三是代理等新業務駛入"快車道",與傳統業務并駕齊驅。

12月末,代理保費收入×萬元,完成市分行下達計劃的150%。

其中:壽險代理保費×萬元,同比增×萬元;代理財產×萬元,同比增×萬元;實現手續費收入×萬元,同比增×萬元,完成市分行下達計劃113%。

累計代銷基金×萬元,累計代銷國債×萬元。

四是按時完成不良資產清收任務,不良資產"雙降"取得階段性成果。

12月末,清收不良貸款本息×萬元,其中:清收本金利息×萬元,完成全年任務的100%;處置抵債資產×萬元,完成全年任務的×%;保全×萬元,完成全年任務×%。

年末不良資產余額×萬元,占比為×%,不良貸款呈現"雙降"趨勢,不良貸款余額比上年末凈下降×萬元,不良貸款占比率比去年末下降×個百分點。

五是中間業務持續快速發展,財務貢獻率進一步加強。

12月末,全行中間業務收入×萬元,占總收入的×%,同比增×萬元,提高×個百分點。

六是利息收入繼續保持有效增長。

12月末,全行收息×萬元,其中:公司類、私企業及個體貸款收息×萬元,不良貸款清收利息×萬元。

七是超計劃完成經營損益綜合指標。

12月末,全年帳面虧損×萬元,同比減虧×萬元,剔除消化2000年前應收利息×萬元、抵債資產處置損失×萬元,經營利潤達×萬元,超計劃×萬元,同比增盈×萬元。

八是精神文明創建、爭先創優活動取得好成績,涌現出一批先進集體。

在市分行組織的一季度"開門紅"競賽中我行榮獲支行類二等獎,營業榮獲分理處類二等獎;營業部被省分行授予"女職工文明示范崗"榮譽稱號;支行壽險保費營銷、保費收入完成率名列全市第一;在銀監局組織金融系統"內控制度知識"競賽中獲團體第三名;在市分行組織"金融產品知識普及"競賽中獲團體第三名。

九是"安全就是效益"、內控管理意識進一步加強,全年各類案件率為零,繼續保持建行52年來安全經營無責任事故和案件的好局面。

二、主要做法:

一、強勢營銷負債業務,進一步增強資金實力,以增存促增收取得明顯成效,一是統一思想早行動。

20xx年,全行立足于增存增效,早增實增的工作思路,把"迎新春"優質文明服務活動與首季"開門紅"有機結合起來,突出"用心服務,春到萬家"為主題,早布置、搶先機、強宣傳,全面展開營銷攻勢,實現"開門紅"。

一季度各項存款比年初凈增×萬元,為全年存款增長打下基礎。

二是把握重點,搶占市場。

以代理養老統籌基金為突破口,創新服務手段,提高服務質量,為客戶提供人情化、貼心化、細心化服務,幫客戶理財,使客戶的收益達到最大化,達到了鞏固老客戶、發展新客戶、帶動"潛"客戶的效果,有力推動存款快速增長。

全年財政資金流量達×萬元,吸收養老統籌存款×余萬元。

三是抓重點客戶的維護。

建立大客戶檔案,逐步推行差別化服務,培養忠誠客戶。

落實劃街包片營銷工作,推行"地毯式"營銷,鞏固和發展我行在區域金融系統壟斷地位。

四是突出抓塊頭大骨干所,壟斷×城區、×鎮等重要存款市場。

突出農行品牌優勢,實現規模效應。

20xx年×城區、×分理處存款凈增×萬元,占全行凈增額84%。

五是實行工資浮動考核、分檔,鼓勵先進,鞭策落后。

根據營業網點規模、人均存款制定不同檔次工資基數,同時根據人平凈增額達到一個檔次,工資相應提高一個檔次,早達到早享受。

通過激勵措施,引導員工由被動到主動,由"要我做"變為"我要做"。

六是突出抓農行形象宣傳,搶占周邊市場。

通過抓優質服務,開展上街咨詢宣傳,拉橫幅樹標語,拜訪客戶送春聯等形式,農行良好社會形象深入人心,形成了以×鎮為中心,以周邊×等鎮為輻射圈的服務范圍。

全年通過增存實現收入×萬元,比去年同期增收×萬元,增幅達70%,為全行財務減虧作出重要貢獻。

二、適度營銷資產業務,逐步退出"散小差"等劣質客戶,搶占優良客戶市場。

面對宏觀調控和信貸總量控制的政策,結合區經濟環境現狀,我們一是穩健發展個人信貸市場,加快結構性調整,繼續支持個體私營經濟中的優質客戶,逐步退出"散小差"個人客戶。

20xx年末私營企業及個人生產經營貸款僅×萬元,比年初下降×萬元,逐步淘汰了一批資金流量小、經營效益差、信用度不高的客戶。

二是以尋求信貸管理制度要求和企業經營發展需要的切合點為突破口,繼續大力支持、發展有一定規模民營企業。

如對管理區的明星企業×有限公司,支行通過積極介入,嚴格按信貸新規則要求進行評級授信,并積極向市分行申請×萬元用信規模,并在四季度注入流動資金×萬元。

通過建立中小企業金融服務項目庫途徑,解決制約我行信貸業務發展困境,謀求并實現適合×行實際的資產業務發展之路。

三是加強到逾期貸款的監控管理,建立預警催收、不良貸款臺賬等制度,根據風險情況試行分期償還辦法,防不良信貸資產于未然,嚴防死守不良貸款發生,確保不良貸款零記錄。

四是強化貸后管理。

每發放一筆貸款,都必須落實專人實施貸后跟蹤管理,提高貸后管理質量,落實管戶責任人,建立責任追究制度。

建委年度工作總結篇五

下面就本年度工作作一簡要總結,不當之處敬請批評指正:

一.德

本人一直堅持黨的基本路線,認真學習和貫徹黨的路線、方針、政策,堅持用科學發展觀理論指導學習和工作;有強烈的事業心,只要是職責內或上級領導布置的工作都會努力去做。作為一名黨員,首先是模范帶頭;作為一名干部,應該處處是表率。這樣才能服眾,才能團結和帶領廣大群眾一心跟黨走,毫不動搖地走中國特色社會主義道路。

在學習實踐科學發展觀時,我能帶領全班人員和全體黨員積極參加學習和實踐科學發展觀。要始終把業務擺在第一位。一年來,本單位絕大部分職工在本年度都能按照黨委和行政要求,認真完成了為教學科研服務的本職工作。

二、能

關鍵是效能,對一個人來說能力大小是有限的。我個人認為,一般來說能力和權力是不能分開的,給多大權力就能干出多大事。當然,有人會超出權力以外干一些事。本人按上級要求干工作,歷來講就辦事效率,能辦的立刻辦,辦不了的要及時說清楚原因。從不推諉扯皮。善于出主意、想辦法,能及時完成上級安排的各項工作。

三、勤

年內出滿勤,本職工作積極主動、關心職工工作、學習和生活,經常開展談心活動,做好職工思想工作,使每位職工都能安心本職工作。

四、績

1、抓好每周政治學習和黨員學習工作。

2、支持和協助中心的行政工作,開好黨政聯席會和每周工作例會。對中心一些大的工作能出謀劃策,決定了的工作能主動出面參與協調,使之付諸實施。

3、積極做好培養和發展黨員工作。對要求進步的高級知識分子加強培養和發展,及時的做一些培訓,對要求進步的年輕職工加以教育和引導,使他們安心并做好本職工作,積極向黨組織靠攏。

4、關心退休老職工,及時把學校發展大事向他們通報。組織他們進行一些有益的活動,例如組織全體退休職工參觀豐樂示范園、濱湖新區和合肥市發展近況,使他們及時了解學校和合肥市的發展和變化。

一、以踏實的工作態度,適應辦公室工作特點

辦公室是公司運轉的一個重要樞紐部門,對公司內外的許多工作進行協調、溝通,做到上情下達,這就決定了辦公室工作繁雜的特點。每天除了本職工作外,還經常有計劃之外的事情需要臨時處理,而且通常比較緊急,讓我不得不放心手頭的工作先去解決,因此這些臨時性的事務占用了很多工作時間,經常是忙忙碌碌的一天下來,原本計劃要完成的卻沒有做。但手頭的工作也不能耽誤,今天欠了帳,明天還會有其他工作要去處理,因此,我經常利用休息時間來進行“補課”,把一些文字工作帶回家去寫。

辦公室人手少,工作量大,特別是公司會務工作較多,這就需要部門員工團結協作。在這一年里,遇到各類活動和會議,我都積極配合做好會務工作,與部門同事心往一處想,勁往一處使,不會計較干得多,干得少,只希望把活動圓滿完成。

今年是公司的效益與服務年,而辦公室就是個服務性質的部門,我認真做好各項服務工作,以保障工作的正常開展。部門之間遇到其他同事來查閱文件或是調閱電子文檔,我都會及時辦妥;下屬機構遇到相關問題來咨詢或者要求幫助,我都會第一時間解答和解決。以一顆真誠的心去為大家服務。

二、盡心盡責,做好本職工作

一年來,我主要完成了一下工作:

1、文書工作嚴要求

1)公文輪閱歸檔及時。文件的流轉、閱辦嚴格按照公司規章制度及iso標準化流程要求,保證各類文件擬辦、傳閱的時效性,并及時將上級文件精神傳達至各基層機構,確保政令暢通。待文件閱辦完畢后,負責文件的歸檔、保管以及查閱。

2)下發公文無差錯。做好分公司的發文工作,負責文件的套打、修改、附件掃描、紅文的分發、寄送,電子郵件的發送,同時協助各部門發文的核稿。公司發文量較大,有時一天有多個文件要下發,我都是仔細去逐一核對原稿,以確保發文質量,一年來共下發紅文份。同時負責辦公室發文的擬稿,以及各類活動會議通知的擬寫。

3)編寫辦公會議材料,整理會議記錄。每個月末對各部門月度計劃的執行情況進行核對,催收各部門月度小結、計劃,并擬寫當月工作回顧,整理辦公會議材料匯編成冊,供總經理室參考。辦公會議結束后,及時整理會議記錄,待總經理修改后,送至各部門輪閱。

2、督辦工作強力度

督辦是確保公司政令暢通的有效手段,今年以來,作為督辦小組的主要執行人員,在修訂完善督辦工作規程,并以紅文的形式將督辦工作制度化后,通過口頭、書面等多種形式加大督辦工作力度。抓好公司領導交辦和批辦的事項、基層單位對上級公司精神貫徹執行進度落實情況以及領導交辦的臨時性工作等,并定期向總經理室反饋。

3、內外宣傳講效果

宣傳工作是公司樹立系統內外社會形象的一個重要手段和窗口。今年在內部宣傳方面,我主要是擬寫分公司簡報,做好《xx報》協辦的組稿工作,以及協助板報的編發,外部宣傳方面完成了分公司更名廣告、司慶祝賀廣告、元旦賀新年廣告的刊登,同時每月基本做到了有信息登報。

4、秘書工作。

秘書崗位是一個講責任心的崗位。各個部門的很多請示、工作報告都是經由我手交給總經理室的,而且有些還需要保密,這就需要我在工作中仔細、耐心。一年來,對于各部門、各機構報送總經理室的各類文件都及時遞交,對總經理室交辦的各類工作都及時辦妥,做到對總經理室負責,對相關部門負責。因為這個崗位的特殊性,為了更好地為領導服務,保證各項日常工作的開展,每天我基本上6點多鐘才下班。有時碰到臨時性的任務,需要加班加點,我都毫無怨言,認真完成工作。

5、企業文化活動積極參與

一年來積極參與了司慶拓展訓練、員工家屬會、全省運動會、中秋爬山活動、比學習競賽活動等多項活動的策劃和組織工作,為公司企業文化建設,凝聚力工程出了一份力。

一年來,無論在思想認識上還是工作能力上都有了較大的進步,但差距和不足還是存在的:比如工作總體思路不清晰,還處于事情來一樁處理一樁的簡單應付完成狀態,對自己的工作還不夠鉆,腦子動得不多,沒有想在前,做在先;工作熱情和主動性還不夠,有些事情領導交代過后,沒有積極主動地去投入太多的精力,辦事有些惰性,直到領導催了才開始動手,造成了工作上的被動。

新的一年有新的氣象,面對新的任務新的壓力,我也應該以新的面貌、更加積極主動的態度去迎接新的挑戰,在崗位上發揮更大的作用,取得更大的進步。

建委年度工作總結篇六

尊敬的公司領導,同事們大家好!20xx年已經即將逝去,嶄新的一年也即將開始。

整整一年的忙碌也即將告一段落。

回頭看一看這一年的工作,真的讓我覺得很慚愧。

在xx年末的時候,我已經預料到今年的艱難之處——xx年我們是在打江山,xx年則是在治理江山。

說到這里,我們還真的沒有預料到xx年竟然是個市場的災荒年。

在這一年中,我們的心情都是起伏不定的,先是國家大事,跟著是行業艱難,還沒等我們喘過氣來,xx年就沒了。

這就意味著09年我們的工作擔子會更加沉重。

接下來我將對我們業務部在今年一年中的工作做一下深刻檢討,希望得到大家的指導和批評。

一 組織機構和人力資源

xx年末——xx年初,公司投入了大量的經費為業務部四位較出色的業務員配了車,公司也因此在組織機構方面做了較大的調整。

因為考慮到團隊合作和提高車輛使用率的問題,我們依托這四名較優秀的業務員建立了四個業務小組,分別由四人任組長。

最初要求各組在三個月內健全隊伍,配額三人,即一名組長加兩名組員。

我也開始幫助他們招聘人才。

但是由于方向的錯誤和對所聘用人員的要求過高,造成進入公司的六名新員工都在半年之內先后離崗。

雖然人員流動是正常現象,但是全軍覆沒確實有些說不過去。

不管怎么說,我們沒能留住人,就證明我們在某些方面出現了錯誤或失誤。

第一,我們招聘的對象有問題。

應屆大學本科畢業生,本身就是極不穩定的群體,他們要求的是長久穩定的收入和良好的個人發展空間,而我們這樣以銷售為主的公司在這些激情澎湃的孩子眼力是沒有這樣高地位的。

第二,我們沒有成熟的新人培訓方案。

剛出校門的孩子雖有沖勁,但是他們沒有社會閱歷也沒有工作經驗,他們在學校里依靠更多的是導師或教師,離開了課堂和老師他們找不到快速學習的法門,當他們需要快速找到到興趣和方向的時候,我們卻沒能迅速提供。

這就造成了他們的一個心理落差,逐漸激情消失,工作也就失去了動力。

第三,我們現有的團隊還不夠優秀。

人以群分,雖然我們所聘用的這幾個員工并不都是那么出色,但是他們最想加入的確是正規軍,他們希望自己成為最優秀的團隊中的一員。

但是我們無論個人能力還是從團隊資質,都沒能達到他們的要求。

松散的管理體制,無力的要求,這些也是他們逐漸離開的一個原因。

總之,我們從這次招聘中還是領會了一些道理。

我們最需要的并不是高學歷、高素質的人才,而是中素質、中學歷、高經驗、低要求的人才。

我們在今后的招聘工作中,一定要淡化對學歷的要求,但要注重品質和經歷,重點放在經過一段時間磨練的相關行業流動銷售人員的身上,因為他們已經過了預熱期,只要品質好、略微有些銷售經歷,而往往這部分人群對工資和企業的要求不一定很高。

我們還必須制定一整套的招聘和培訓方案,力爭用最短的時間對新員工進行科學考核,并使他們的工作能力和忠誠度有大的提升。

另外,我們還要針對公司現有的員工進行定期的培訓,對現有的老員工進行嚴格要求,從而不斷提升團隊的戰斗力和凝聚力。

二 執行力

關于執行力的問題,公司的兩位老板已經多次提到。

在我看來,執行力應該分成兩個環節,一個是反應,另外一個是行動。

首先,有很多一部分工作是需要團隊合作或者分工才能完成的,這個過程的指揮者需要有快速反應的過程,分工結束時就是行動。

在兩個環節的連動過程中,團隊的指揮官也就是部門主管的責任是最大的,因此我認為執行力不好,部門主管罪不可赦。

借此機會,我也向大家檢討。

之前我在執行的時候,一般都只有一個步驟,那就是分配。

錯誤已經很明顯了,我缺少了指揮、監督以及檢查(或者說驗收)。

我也決心在今后的工作中,嚴格要求自己,爭取做執行的標兵。

三 市場開發和維護

xx年工作中最漂亮的就是家裝渠道的成功開發,但是xx年在這方面卻幾乎是一無所獲!首先在家裝渠道方面,我們雖然對一些主流客戶做了大量的工作,力爭使資源的利用率達到最高,但是我們的努力似乎沒有取得過多的好成績。

那么xx年我們應該從什么方向上來扭轉這個局面呢 我認為應該從細節做起。

我已開始和負責家裝渠道的人員探討一些我的想法。

首先是對渠道客戶的定位和分類,把渠道客戶的銷售業績拿出來分析,先把以我們為重點的客戶找出來,放在首要位置,因為這些是我們最忠實朋友,我們也應該最重視;接著是把有一定銷售能力但并不以我們為主的客戶,先找到他們的重點合作對象,再了解他們合作好的原因,一對一的做針對性的方案,力爭扭轉乾坤;最后才是那些能力一般又沒有方向性的客戶,自然不能放棄,但是不必要投入太多的精力和物力。

我始終認為對渠道來講對客戶的維護重于開發,我們必須要先學會防守再去進攻,否則得不償失。

工裝市場更糟糕。

xx年市場環境不容樂觀,從大的方向來看,由于經濟危機的影響,短期內樓市的情況不會有太大的好轉,老百姓都處在恐慌中,買房、投資都很謹慎,買房子的少了,精裝的少了,甚至有些計劃重新裝修的小型企業都會將計劃推遲。

總之就一個字——難!但是我們可以從另外一個方向上多少嗅到一點樂觀的味道,那就是國家的基本建設。

我對明年的工裝市場的看法是,大型采購會增加,反之小型的工裝可能會較往年有較大的縮水。

這就需要我們把重點工作放在大型工地上,作好明年的投標和公關工作,力爭在惡劣的.環境下找到夾縫以保平安。

小區推廣在xx年是空白,xx年我們開始認識到了這個環節的重要性。

在同行業,已經有很多的先行者無功而返,大家都在摸索最便捷的路。

這條路實在是不太好找,但是我認為首先是我們要選擇一個目標,如果沒有最終的目標,我們就沒有辦法確立方向。

所以我們在xx年著手做小區推廣之前就定向為“以宣傳和推廣為主要工作,力爭提高我們的商品在小區的占有率”。

目前這項工作正在試進行,我相信只要我們能堅定的沿著已確定的目標,一步一個腳印的走下去,就一定會取得成功。

xx年,我們還是要把重點廣告投入放到小區,但是一定要作好小區的定位和可行性分析,并找到性價比最高的傳播方法,并作好一系列的服務工作,力爭讓用過我們產品的客戶做我們的宣傳媒介,從而帶動其他消費者購買。

在xxx年的工作中,我辦嚴格執行了物業管理相關的政策法規,同時按照城市綜合管理局的總體工作部暑,結合琿春實際情況,對全市的物業進行了規范的管理工作。

具體主要抓了以下幾個方面的工作。

一、進一步強化單位的制度建設

今年我辦進一步加強了單位的規章制度和考勤制度,每周都抽出半個工作日進行學習各項業務知識,要求每位單位職工都要認真做好學習筆記,同時也要求記好個人工作日的工作情況。

另一方面在廉政建設方面,我辦嚴格杜絕因工作方面的原因發生的吃、拿、卡、要、報等情況,從提高個人的自身素質建設出發,真正地發揮領導和黨員的先進模范作用,使之在工作中都要從服務廣大人民群眾的根本利益為出發點,切實做好自身的本職工作,從而表現出黨員的創造力、凝聚力和戰斗力。

為我市物業管理的發展做出應有貢獻。

二、建立、建全單位的檔案管理工作

為保存好我辦的相關檔案資料,實行檔案統一管理。

今年我辦按排一名專職人員到黨校學習了檔案管理,同時對近年的檔案進行了有序整理及分類備檔,即:(1)開發建設單位確保自管的房屋;(2)使用房屋進行抵頂維修基金的房屋;(3)欠繳維修基金的房屋;(4)維修基金繳納比較齊全的房屋;為今后工作查找資料時能夠做到及時便捷,大大地增加了工作速度和工作效率。

三、“物業維修基金”的管理工作

(1)為進一步確保物業買受人的合法權益,杜絕維修基金漏繳現象及開發建設單位用房屋抵交維修基金的發生,今年我辦與房產局通過業務上的溝通,制定了嚴禁的收繳維修基金程序,即:維修基金必須由物業買受人自已到我單位繳納,同時憑借維修基金收據到房產局辦理產權手續,房產局并將維修基金收據做為要件存檔。

取消了開發建設單位代收代繳維修基金的資格。

(2)為了更好地建立維修基金賬戶明細,細化維修基金賬戶管理,今年,我辦由會計及業務管理員一起到延吉、汪清學習了維修基金管理經驗。

同時結合琿春實際情況,將維修基金賬戶以棟分設賬戶,有的并以戶分設賬戶明細。

從而為今后使用維修基金準備了有效的基礎材料。

(3)催繳“維修基金”的工作:今年,在州領導進行對全州各縣市收繳維修基金情況的檢查中,對琿春使用房屋進行抵繳維修基金情況指出了不符合規定,要求整改。

為此,我辦積極地向上級領導做出了匯報,經研究決定,市政府向我市開發單位以通告的形式告知了整改方案。

現正在實施當中。

四、業主委員會的管理工作

為便于住宅小區的管理,充分體現業主自制原則,今年我辦又將具備條件的住宅小區成立了業主委員會。

即成立了靖源小區業主委員會、金臺花園業主委員會、國聯花園業主委員會,同時又重新審批了海關住宅小區業主委員會,并選聘了為民物業管理有限公司進入海關住宅小區進行了物業管理。

五、“基金”的使用情況

今年維修基金的使用,主要還是對礦區職工福利房進行維修改造。

根據年初計劃,現已完成了屋面防水改造(使用彩鋼瓦材料)15棟,面積為762xxxx米,使用資金為526,26xxxx人民幣;屋面增做防寒層共計38棟,面積為2727xxxx米,使用資金為810,00xxxx。

對河南礦區外墻面脫落的房屋維修了5棟。

同時因為河南礦區原為商品樓的居民反應強烈,現經市政府相關領導批準后,又對其使用“sbs”防水材料進行補修,現已經補修完工的面積約為800xxxx平方米。

六、物業管理企業的資質管今年,物業管理企業的三級以下的資質審批下放到地方之后,我辦將全市的原物業管理企業又重新進行了資質審批及建檔。

經過審查,具備三級資質管理的企業共四家,即:琿春市為民物業管理有限公司、琿春富達建筑安裝有限公司物業分公司、琿春森林山物業管理有限公司、琿春市萬。

取消了琿春市城管物業管理有限公司及琿春宏建物業管理有限公司的物業管理資質。

同時對吉興物業管理有限公司限期辦理物業管理資質,否則將要求其退出我市的物業管理行業。

從而進一步凈化了我市的物業管理市場,推動其逐步走入規范化的軌道上。

七、來年的工作計劃

1、大力提倡業主委員會的成立;

2、嚴格控制好物業管理用房的配置情況;

3、加強宣傳力度,喚起業主及物業企業的法律意識;

4、進一步建立健全“專項維修基金”的收繳制度;

5、清理整頓全市的物業管理行業市場;

6、嚴格控制好新建住宅區物業管理的介入;

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