合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現的，是商品交換在法律上的表現形式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇一

經銷商合作協議書

成都伊卡喏家具有限公司

chengdu ecarol

經銷商合作協議書

本協議書（以下稱“協議書”）由下列各方簽署。本協議書中，成都伊卡喏家具有限公司簡稱為“甲方”；本協議中的另一方——經銷商，簡稱為“乙方”；合稱為“雙方”。

鑒于，本協議雙方欲建立一種長期的買賣合作關系，使與雙方得以依據本協議書規定的條款，承擔相應的責任、履行相關的義務。

鑒于，甲方其擁有充分的權力、權利、權限與經銷商達成本協議，并在今后的供貨、服務等方面遵從協議中規定的條款和條件。

據此，雙方經過友好協商，現達成如下條件。.

甲方：____________________________

乙方: _____________________________

(企業需營業執照復印件)

(個人需身份證復印件身份證號:)

其他縣及市）就甲方向乙方銷售的產品在指定區域內進行銷售，甲方向乙方出據《產品銷售許可證書》及質檢報告。

二、乙方必須合法經營，在當地工商、稅務部門注冊登記企業法人。

標的產品等。甲方提供的產品必須是整套：包含柜體、門板、壁柜移門、門鉸、抽屜軌道、五金。其如因乙方自行選擇的五金質量問題，影響安裝質量，甲方將不承擔任何責任。

市必須在80平方米以上，地級城市必須在50平方米以上。乙方專賣店屬_________級城市，展廳面積_________平方米。

辦費、稅收、交通、通訊等）由乙方自行負責。乙方所有人員為乙方員工，

與甲方無勞動關系。

方進行整體策劃（甲方要求必須統一店面及裝修風格，嚴格按照甲方統一vi標準執行）。

所有樣品貨款后，方可進行下單生產。

含運費、稅金及費款手續費。甲方確認款到后，方可下單生產。如因乙方貨款不到位，造成發貨超時，甲方不承擔違約責任。甲方提供的所有產品，均為不含稅價格。

發貨（免中轉費），貨運費由乙方在提貨時自理。建議乙方購買保險，以確保貨物在運輸和搬運過程中的安全。如因運輸造成的貨物損失或遺失，甲方不承擔責任。但甲方有義務配合乙方對承運方進行索賠。（周邊地區如需甲方運輸，甲方將根據路程距離，收取乙方運輸費）。

收妥處理。

品上市，甲方將為乙方提供最新樣塊，甲方將以8折優惠價對乙方進行換樣支持。

軟件一套。保證金抵充樣品貨款。

用協議必須按照甲方要求簽字確認回傳。

甲方的有關政策。

甲方責任：

1. 甲方將嚴格按照產品質量法對乙方所定產品進行生產。

品質量問題，由甲方承擔全部責任）。

取成本費），并及時免費提供各種最新信息、最新材料以及宣傳資料、產品電子文檔。

方案，免費提供策劃方案。

供食宿（培訓人員的往返車費由乙方自理）。

準計算；異地出差補助費：按照80元/人/天計算。

紙、尺寸精確制作，或按乙方提供的平面圖進行設計，若甲方未按乙方確認的圖紙、尺寸制作，造成反工所產生的材料費、改制費、貨運費由甲方承擔。但甲方不承擔乙方在當地的任何中轉費及相應的連帶責任。

工作，周邊地區專賣店如需甲方復尺，甲方將收取乙方復尺費：50元/套，并報銷甲方設計顧問的往返車費。

（包括展銷會、訂貨會）。若遇工程等大批量訂單，甲方可參所涉及的責、權、利問題，雙方具體商議。

質量問題，由甲方負責免費為乙方提供原材料，由乙方進行售后維修。（周邊地區由甲方負責安裝的，甲方將對所安裝的衣柜柜體移門質量質保三個月，三個月后，甲方將收取乙方50元/次/戶的維修費）。往返車費實報實銷。

12. 甲方對乙方各項返利政策，詳見補充協議（6頁，7頁）。

乙方責任：

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇二

招用臨時工(以下簡稱乙方)

姓名:性別:年齡:

現住址:身份證號碼：

一、合同期自年月日起至根據工程進度需要止。

二、勞動報酬

一、根據乙方工作性質和工作內容，甲乙雙方經協商確定工資定為每日元(含社會保險、高溫補貼)。

即：乙方每日工資=基本工資+社會保險+高溫補貼

二、社會保險已計入乙方每日工資之中，由乙方自行購買，與甲方無關。

三、乙方月工資按日計算，并于每月日前準時發放。

三、甲乙經協商確定乙方的工作時間為：

四、甲方有權根據工作需要和乙方的工作能力隨時調整乙方的工作崗位。經試用天，乙方不能適應甲方工作需要的，甲方有權解除本勞動協議。

一、乙方按甲方要求的質量標準，在安全施工的前提下，按時完成施工生產任務。

三、乙方盜竊施工現場物品，甲方有權解除勞務合同，并依照相關法律法規進行處理。

五、乙方在施工生產中應愛護工具和設備，如有損壞照價賠償。

六、乙方在施工中應加強自我安全保護意識，嚴禁亂動機械、電氣設備，如違章作業，造成事故責任自負，與甲方無關。

七、乙方進入施工現場應佩戴安全帽，一經發現乙方未戴安全帽進入施工現場，甲方有權處于每次50-200元的罰款。因乙方未佩戴安全帽，造成損害的由乙方自行負責，與甲方無關。

八、乙方在無正當理由情況下，自動離職的，甲方有權不予支付工資。

九、因乙方消極怠工，甲方有權處以每次50-200元的罰款。情節嚴重的，甲方有權予以辭退，并保留向乙方追償因此造成損失(包括但不限于工期延誤等)的權利。

六、甲乙雙方不得無故解除合同，必須共同遵守，嚴格履行合同條款，發生爭議時雙方協商解決。

七、本協議為秘密協議，乙方未經甲方同意擅自將本協議內容透露給任何第三方，甲方有權解除本勞動協議并向乙方追償因此而造成的損失。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各保存一份。

甲方簽字：乙方簽字：

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇三

乙方：

一、 甲方自愿將其名下位于普洱市瀾滄縣 平方米，出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用，不得擅自改變主體結構、承重結構和用途。

二、 甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 元整，(大寫玖萬 元整)。乙方在 年 月? 日前一次性付清。

三、 甲方在? 年? 月? 日前將上述車庫交付乙方使用。

四、 本合同經雙方簽字確認即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應執行。

五、 本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

xx年 月 日

乙方：

xx年 月 日

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇四

(合同編號： )

合同雙方當事人：

委托代理人：____________________地址：

委托代理機構：

地址：

共有人：

姓名： 國籍：

【身份證】【護照】【 】

【委托代理人】【 】姓名： 國籍:

地址：

郵政編碼： 聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼： 聯系電話：

第一條 項目建設依據。

出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

地下一層 號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

平方米。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條 付款方式及期限。

買受人按下列第 種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )

(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。

3、按揭付款

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

第八條 買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條 交付期限。

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.____________________________________________________________________________________。

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;

3、____________________________________________________________________________________。

第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條 規劃、設計變更的約定。

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)________________________________________________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

________________________________________________________________________________。

第十二條 交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、 ________________________________________________________________________________。

第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付后 日內達到使用條件;

3.其它： ___________________________________________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.________________________________________________________________________________。

第十六條 關于產權登記的約定。

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

3.______________________________________________________________________________ 。

第十七條 保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條 物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條 雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。

4、___________________________________________________________________________________________。

第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

____________________________________________________________________________________。

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人 份，買受人 份, 份。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： 【委托代理人】：

【 】：

(簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

附件一： 房 屋 平 面 圖

附件二： 裝飾、設備標準

附件三：保修范圍、保修期限和保修責任

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇五

買受方：(以下簡稱乙方） 電話： 身份證號碼： 地址：

第一條 店鋪的基本情況

出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結構為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________;房地產權證號為_______________。

第二條 價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。

第三條 付款方式

買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣______拾______萬______千______百_____拾______元整(小寫 元)，并應于本合同生效之日起________日內將該店鋪全部價款付給出賣方。

第四條 店鋪交付前的其他事項

店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續使用，并可根據市場情況進行進出貨等經營活動，經營活動不受買受方干涉。

第五條 交付期限

出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起 日內，將該店鋪付給買受方。

第六條 違約責任

買受方逾期未付清房款及商品出兌價款，出賣方有權終止合同，由此造成的

第七條 關于產權登記的約定

在買受方實際接收該店鋪之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。店鋪所有權轉移產生的一切費用買受方承擔。

第八條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協議。 本合同及其附件(如果有)和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執一份，經出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇六

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方：____________

房地產中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲乙雙方經過友好協商，根據《^v^民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。

合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。

該費用應在費用發生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。

甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：______________

代表人：____________

________年____月____日

乙方：____________________

代表人：________________

____年____月____日

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇七

單位名稱：

注冊號：

地址：

乙方（雇員）：

姓名：

身份證號：

家庭住址：

鑒于甲方工作需要，聘請乙方從事軟件開發勞務工作，根據《^v^合同法》和有關勞動管理的規定，甲乙雙方經平等協商一致，自愿簽訂本勞務協議，以資共同遵守。

本協議期限為______月，本協議于_______年_______月_______日生效。

1、甲方根據工作需要，安排乙方在________部________崗位工作，并為乙方提供必要的工作條件。

2、乙方應服從甲方所安排的工作崗位，按照甲方關于本崗位工作任務和責任制要求完成規定的數量、質量指標和生產（工作）任務，最終業績將根據《績效考核辦法》考核。

3、未經甲方允許，本合同存續期間乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業或活動。

（1）甲方因生產經營服務需要，產業、產品結構調整及部門設置、組織機構設置等情況發生變化需調動乙方工作崗位時，乙方應予接受。

（2）甲方確因生產經營服務需要，可以臨時安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協商確定。

（3）乙方因技能、身體等因素達不到生產服務、工作質量、產量等指標，不能勝任工作的。

1、甲方逐步建立健全勞動安全衛生制度和操作規程、工作規范，并對乙方進行勞動安全衛生教育。

2、若崗位有職業危害，甲方應按國家有關規定對乙方進行健康檢查。

3、乙方在工作過程中，要嚴格遵守安全操作規程，違反勞動紀律、違反操作規程等違規作業造成傷害的，后果由乙方負責。

4、乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業時有權拒絕執行。

1、甲方應當保證乙方每周至少休息一日，每周工作時間不超過四十四小時；乙方在合同期內享受規定的法定休假日、公休假日、年休假、婚喪假、產假等。

2、在國家法定節日期間，甲方應按國家規定安排乙方休假；甲方由于工作需要，經與乙方協商后可以延長工作時間。

3、乙方加班須征得甲方確認同意，否則，不視為加班。

1、勞務費______________________________元整（_________元）/月。

2、勞務費用的支付方式：每月____號，甲方轉賬到乙方銀行賬號（開戶行：_______________________；賬號：______________________________）。

3、乙方依法應繳納的個人所得稅，甲方依法代為扣繳。

甲乙雙方約定，甲方為乙方購買_________意外傷害保險卡，用于乙方在為甲方提供勞務過程中發生意外傷害的補償。保險期間與本合同期限相同。

甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業工會，根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關規定，承擔違約責任。

1、乙方解除合同，需提前三十日以書面形式向公司提出申請；公司解除軟件開發人員的合同，需要提前三十日以書面形式通知對方。

2、乙方的保密義務：

（1）乙方應首先保證不將其上一就職單位的商業秘密用于甲方，在甲方所承擔的任何工作所使用的知識和信息均不得侵犯其它單位的商業秘密，否則，由此而引起的后果與甲方無關。

（2）乙方在職及離職的約定期間，對公司的商業秘密均負有保密義務，對公司的知識產權均應予以維護。乙方保證不得向任何第三方進行披露、公開、贈與、轉讓處分或者協助第三人侵犯甲方的商業秘密。

（3）乙方不得唆使甲方其他任何員工接受外界聘用或唆使甲方掌握商業秘密的員工離職。

（4）在私人交往、通信、電話、郵件中，不得泄露公司商業秘密，包括項目收益、客戶資源信息等。不得向不明身份的人提供公司員工的崗位分工及住所、電話或其它聯絡信息。

（5）乙方不得帶親朋或外企業人員進入公司機要辦公室、科研實驗場所及生產車間讓其接觸公司商業秘密。不得私下轉借、復印、抄錄含公司商業秘密的資料，確有必要復制、轉抄者，須經相關公司領導書面批準，由行政部備案。

（6）乙方不得探詢、獲取與本人崗位職責無關的生產、供應、業務、后勤等技術資料和信息。

（7）乙方在處理涉及到公司商業秘密的工作時，要勸阻與該工作無關的人員離開涉密場所。

3、競業禁止：

（1）未經甲方同意，在職期間不得自營或者為他人經營與甲方同類的行業。

（2）不論因何種原因從甲方離職，離職后____年內不得到與甲方有競爭關系的單位就職。

（3）不論因何種原因從甲方離職，離職后____年內不自辦與甲方有競爭關系的企業或者從事與甲方商業秘密有關的產品的生產。

因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向__________________人民法院提起訴訟。

1、勞務合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：（簽章）

______年______月______日

乙方：（簽字）

______年______月______日

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇八

乙方(買受方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同合意訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條房屋信息

一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于_____市____區____路________小區________號樓________單元____層____號，該房屋用途為_________，建筑面積為____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米，具體以該房屋產權證標注面積為準)。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

二、鑒于該房屋暫時未取得房屋產權證書，甲方保證上述陳述符合基本事實，保證該房屋不受他人合法追索;保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;沒有對該房屋設立抵押、質押、出租等，并確定自己可以成為該房屋的產權所有人。

否則由此導致乙方受到損失的，甲方應予賠償。

三、乙方保證對該房屋已做充分了解，并愿意購買;甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、相關關系等合理事項。

第二條房屋成交價格及付款方式

一、成交價格：

1、甲、乙雙方經協商一致，同意該房屋交易價格為人民幣____元(大寫____元整)。

(1)由___方單方完全承擔。

(2)按實際產生數額，由甲方承擔____%，乙方承擔____%。

雙方約定該類費用在繳納當日據實結算。

此類稅費的繳納，對外由甲方負責，乙方應該給予積極的配合和協助。

二、付款方式：

1、乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣____元(大寫____元整)，作為預付款。

2、甲乙雙方正式為該房屋辦理完成過戶手續的當日，乙方將總房款的____%即人民幣____元(大寫____元整)，一次性支付給甲方。

雙方約定選擇第____種作為支付方式：

(1)現金支付。

(2)轉賬支付。

乙方提供的開戶行________________戶名____________卡號________________。

第三條房屋交付

一、雙方約定甲方在本合同簽訂之日起____日內將該房屋交付給乙方使用，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內物品清空并打掃干凈。

二、雙方約定于本合同簽訂之日起____日內到有關部門辦理物業服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續。

三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用，包括但不限于水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔;該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的各項費用包括但不限于水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。

該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

四、甲方如在該房屋上落戶有戶籍關系的，應當在該房產交付乙方使用前將該戶籍關系遷出。

五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

第四條甲、乙雙方義務

一、甲方義務

1、甲方保證所提供該房產資料的真實性以及該房屋的可出售性，并符合有關法律法規。

2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方、不以任何方式用于包括但不限于出資、質押、抵押、出租等的處分。

3、簽訂本合同后，當可辦理房產過戶手續時，甲方應當積極、及時與乙方共同到房產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期依本合同約定如數繳納稅費。

4、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在包括但不限于抵押、質押、出租、欠繳稅費等情況。

若有銀行按揭等，手續應已在本次交易前辦妥。

交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

5、甲方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由甲方獨自承擔，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

二、乙方義務

1、乙方承諾提供的相關資料真實有效，符合法律規定。

2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房預付款、購房款及由乙方應繳納的稅費。

否則，乙方應當依本合同約定承擔相關的違約責任。

3、乙方積極提供辦理該房屋過戶等程序時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

4、乙方保證積極配合甲方辦理房產過戶、繳納各項稅費等工作。

若因乙方原因導致本合同無法正常履行的，乙方應對甲方的損失承擔賠償責任。

5、乙方如違反上述條款，由此造成的一切法律后果與額外費用由乙方獨自承擔，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

第五條違約責任

一、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的______向乙方交付違約金，逾期超過____日的，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并以本款標準向乙方支付逾期____日的違約金。

二、若乙方逾期付款，則每逾期一日，乙方均應按逾期款的______向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并有權從乙方的預付款中按本款標準扣除乙方逾期日的違約金。

三、甲方若違反本合同第四條第一款除第2項之外的約定的，應對給乙方造成的各項損失承擔賠償責任。

若甲方違反本合同第四條第一款第2項約定;或因甲方無正當理由拒絕將該房產出售給乙方;或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應將已收的乙方房款全額退還;并向乙方支付總房價的____%作為違約金。

四、若因乙方違反本合同第四條第二款所約定義務，導致該合同無法履行或被迫解除的，乙方應向甲方支付總房價的____%作為違約金。

五、在辦理過戶等過程中，若因甲、乙任何一方單方違約或延誤，而致使另一方遭受損失，另一方有權要求對方承擔賠償責任。

第六條不可抗力

本協議履行期間，因地震、戰爭等不可抗力因素或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，雙方互不承擔責任;甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方。

第七條特別約定

一、甲方及甲方繼承人承諾，在該合同履行過程中，因甲方死亡造成該房屋成為遺產的，甲方繼承人應當承認并繼續全部履行本合同所約定事項。

否則，甲方及其繼承人應當向乙方支付該房屋當時市價的____%作為違約金。

二、自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，若該房屋仍無法順利過戶到乙方名下的，本合同自動終止。

乙方在此期間內入住該房屋的行為視為對該房屋的租賃，乙方應向甲方支付每年____元(大寫____元整)的費用做為租金。

此后是否繼續租賃以及相關費用的多少由雙方另行約定。

三、本合同生效之日后，基于該房屋所得的所有合法收益均應歸乙方所有，需要以甲方名義辦理的，甲方應當給予無條件的積極配合。

在此過程中所產生的合理費用均由乙方負擔。

若一方違反本條約定，則違約一方應全額賠付守約一方的實際經濟損失。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行中產生的爭議事項，雙方應友好協商解決。

如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

本合同一式三份，甲乙雙方各持一份。

另一份在辦理產權變更登記時留存房屋產權登記機關。

本合同自簽字之日起生效。

未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，除特別指明外，補充協議具有與本合同同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇九

2023年開發商出庫出售合同(10篇)篇十

出賣方： 【身份證號碼】

居住地址：

買受方： 【身份證號碼】

【身份證號碼】

居住地址：

第一條 房屋基本情況

（一）出賣人將其所有的位于 的房屋自愿轉讓給乙方。

品房買賣合同約定的面積為準）。

（三）轉讓房屋包含房屋內的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施。

第二條 房屋權屬情況

開發建設單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣人應告知買受人其與開發建設單位約定的付款方式，確認房款已付清，并將相關票據交予買受方。

（二）出賣人保證欲出售的房屋沒有權利瑕疵，不具有下列任何一種情形：

1、無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

2、有權利瑕疵的房屋；

3、有產權爭議的房屋；

4、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

5、經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋。

第三條 成交價格、付款方式

（一）經雙方協商一致，同意該房屋成交價款（包含更名費）為：人民幣 元（小寫），（大寫）。

（二）買受方已于 年月日向甲方交付定金人民幣 元

（小寫），（大寫）。

（三）出賣人同意在 年月日前將房屋更名給買受方。買受方將

于房屋更名之日以現金形式支付第二期房款人民幣元（小寫），（大寫），做為出賣人更名使用，買受人不承擔出賣人更名所花銷的一切費用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價款中扣除。

（四）出賣人將房屋更名買受人后，買受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣元（小寫），（大寫）

（五）出賣人將房屋更名買受人后，需在十個工作日內將房屋交付買受人，買受人查看房屋無誤后，支付第四期房款人民幣 元（小寫）， （大寫）。 （六）房款支付方式為現金支付或銀行轉賬匯款。

第四條 房屋相關費用

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】

【有線電視】【電信】【】等費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發生的費用由買受人承擔。出賣人繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額，出賣人同意轉移至買受人名下。

第五條 房屋的交付

出賣人同意在 年月日前將房屋交付給買受方。該房屋交付時，出賣人應該將該房屋鑰匙交付與買受人，并保證房屋達到入住條件。出賣人應兌現第一條第三款的條件，不得讓買受人蒙受損失。

第六條 違約責任

（一）逾期交房責任

(2)逾期超過2日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權解除本合同，買受人解除本合同的，出賣人應當自合同解除通知送達之日起1日內退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的5 %向買受人支付違約金。

（二）逾期付款責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方向甲方支付購房款5%違約金。

（三） 如出賣人違反本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權利瑕疵，使買受人對所購買房屋不能享有完全的所有權，由出賣方承擔違約責任，出賣人向買受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購房款的（四）出賣人在交鑰匙時，買受人對房屋及房屋內的固定裝修、家具電器（包括廚房的櫥柜、抽油煙機，衛生間的固定設施、熱水器，客廳的燈具、窗簾，臥室的窗簾等）以及其他附屬設施進行查驗，房屋及房屋內的固定裝修、家具電器、附屬設施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買受人使用的缺陷。如有違反本條款，買受人有權扣除第三次房款支付，視為出賣人違約。

第七條 稅、費相關規定

雙方為履行本合同而與 房地產公司辦理更換合同而產生的費用，由出賣方承擔。

第八條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起自動生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協商一致的前提下簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，見證人______份。

出賣人： 買受人：

見證人：

簽訂時間：_____年____月____日