報告是一種常見的書面形式，用于傳達信息、分析問題和提出建議。它在各個領域都有廣泛的應用，包括學術研究、商業管理、政府機構等。報告的格式和要求是什么樣的呢？這里我整理了一些優秀的報告范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇一
出生日： 年 月 日 性別
戶口所在地：
身份證號： 聯系電話：
代理人：
住所地：
身份證號： 聯系電話：
(承租人家庭成員或共同居住人員情況見附件一)
出租人：
住所地：
法定代表人：
日常聯系地址和電話：
代理人： 職務：
具體聯系人： 聯系電話：
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規、規章和政策性文件的規定，遵循平等、公平和誠實信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項協商一致，訂立本合同。
第一條 出租人資格
本合同出租人屬于下列第 種情形：
(一)出租人為政府住房保障主管部門。
(二)出租人為住房保障主管部門依法委托(授權)的管理機構，被委托(授權)單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。
被委托(授權)單位名稱：
委托(授權)依據：
第二條 承租人資格
本合同承租人屬于下列第 種情形：
(一)中等偏下收入住房困難家庭。
(二)新就業住房困難職工。
(三)進城務工住房困難人員。
第三條 公共租賃住房基本情況
(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落于 【縣、市、區】 【大道】【路】【街】 號 【小區】 【幢】【號樓】 單元 層 號，房屋結構為 ，戶型為 室 廳 廚 衛，朝向為 。該住房建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。
(二)該住房附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗收依據。
第四條 租賃期限、用途
(一)該住房租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
(二)該住房僅供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條 租金標準、支付方式及期限
(一)該住房的市場租金為 元/月，承租人按市場租金的 %繳納租金，即每月 元(大寫： )。
(二)承租人采取下列第 種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。
(三)承租人采取下列第 種方式支付租金：
1、現金支付。交款地址：
2、委托銀行代扣。戶名：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
3、銀行轉賬支付。收款單位：
出租人開戶銀行：
專用賬號：
第六條 租房保證金
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并付給出租人租房保證金 元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金(不計利息)。
第七條 租賃期間相關費用的承擔
租賃期間的相關費用，雙方約定按照下列方式承擔：
(一)與該住房有關的共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造的專項維修資金及相關規定應由出租人承擔的其他費用，由出租人承擔。
(二)房屋租賃期間，發生的與使用承租房屋相關的費用，包括但不限于水電氣費、物業服務費、電視電話網絡費、垃圾處理費，由承租人承擔。
第八條 房屋的交付及返還
(一)出租人按本合同約定時間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單》，經雙方交驗簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付。
(二)租賃期滿不再續租或申請續租未予核準，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內，將該住房及附屬設施設備和相關物品返還出租人。返還房屋時，承租人應當保持該住房及附屬設施設備的正常使用狀態，結清租金、費用等全部款項。
第九條 房屋及附屬設施設備、相關物品的維修
本合同所稱維修，包括但不限于對房屋、附屬設施設備及相關物品的維護、修理、更換。
(一)租賃期間，出租人承擔不可歸責于承租人的下列項目的維修：
1、共用部位、共用設施設備;
2、房屋基礎、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構件;
3、相關規定由出租人承擔維修義務的項目;
4、依法由維修資金開支的維修科目;
5、 。
(二)租賃期間，承租人承擔下列項目的維修：
1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等;
2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設施;
3、分戶電表后的電線、插座、開關、燈具等供電照明設施;
4、故意或者過失損壞的房屋構件、配套設施設備及相關物品等;
5、 。
(三)應當由第三人維修的，由出租人負責聯系維修，承租人也可以自行聯系維修。
(四)承租人負責維修的項目，承租人可以自主選擇維修人，維修費用自行承擔。
房屋所在小區及房屋對維修的項目在規格、尺寸、材料、工藝等方面有統一要求的，承租人按照統一要求進行維修。
(五)出租人因維修影響承租人居住的，相應減少租金或者延長租賃期限。
(六)出租人對該住房進行檢查或維修，承租人給予必要的協助。因承租人原因導致該住房未及時檢查、維修導致人身傷害、財產損失的，由承租人承擔相應的法律責任。
(七)任何一方怠于履行維修義務而導致損失，造成自己損失的自行承擔，造成對方或者第三人人身傷害、財產損失的承擔相應的法律責任。
(八) 。
第十條 房屋的使用
2、擅自改裝室內給排水、燃氣管線;
3、在房屋內或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險物品;
4、在房屋內堆放超出房屋使用荷載的物品;
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
(二)承租人不得改變房屋的內部結構、設施和對房屋結構有影響的設備。承租人需要對房屋進行改善，包括但不限于裝飾裝修、更換門窗、加裝防護欄，在征得出租人書面同意后方可實施，費用由承租人承擔。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補償承租人因改善而支出的費用。
承租人未經書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應當恢復原狀或者賠償損失。
(三) 。
第十一條 租賃合同的變更
因實施城鄉規劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應對承租人先行安置。承租人可在出租人提供的其他房源中選擇住房繼續承租，雙方訂立變更協議。
2、法律法規規定或雙方約定終止的其他情形。
(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等情況發生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應當及時向當地住房保障主管部門申報，并返還租賃房屋。隱瞞不報或拒絕返還租賃房屋的，承擔相應的法律責任。
(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以繼續承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。
承租人在本合同租賃期限屆滿后需要繼續租賃的，提前3個月向當地住房保障主管部門書面提出實物配租續租申請。經住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續簽租賃合同。
第十四條 單方解除權的行使
(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權單方解除合同：
1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質量安全標準的;
2、未按本合同約定履行房屋維修義務，嚴重影響正常使用的;
3、 。
2、轉借、轉租或者利用承租房屋從事經營活動、擅自調換承租房屋的;
4、故意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內未修復的;
5、無正當理由連續6個月未在承租房屋內居住的;
6、逾期3個月未支付租金的;
7、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;
8、不按約定安全使用房屋導致房屋結構損壞、火災等重大安全事故的;
9、 。
第十五條 出租人的違約責任
(一)因房屋權屬爭議導致本合同無效或本合同目的無法實現的;
(二)本合同第十四條第(一)項所列行為之一的;
(三)。
出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向承租人支付違約金。
第十六條 承租人的違約責任
(一)違反使用、維修、返還等約定義務的;
(二)本合同第十四條第(二)項所列行為之一的;
(三) 。
承租人逾期支付租金的，自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的 倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設施設備、相關物品的，自約定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金 倍的違約金，并按同期商品住房市場租金標準向出租人賠償損失。
第十七條 房屋的強制收回
承租人違反相關法律、法規、規章、政策規定及本合同約定，應當返還房屋而拒不返還的，出租人可報請有關部門強制收回，承租人承擔一切責任和后果。
第十八條 爭議解決方式
(一)向仲裁委員會申請仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第十九條 其他約定事項
第二十條 合同的生效與終止
本合同一式 份，具有同等法律效力，其中出租人 份，承租人 份，住房保障主管部門 份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權利義務履行完畢終止。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立補充協議。本合同的附件和補充協議是本合同不可分割的部分。
出租人(簽章)： 承租人(簽章)：
代理人： 代理人：
訂立時間： 年 月 日
訂立地點：
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇二
(3)公司按照出租車管理處的佈置，對本公司全體司機駕駛員，包括付晚班司機駕駛員,進行了上崗培訓學習和考核，參學參考合格率達百分之九十九以上。
(4)公司加強了對出租車駕駛員的安全學習教育，公司將全體駕駛員分十個學習小組，每月不少于一次學習，通過學習交通法律法，道路運輸管理條例、九江市城市客運駕駛員誠信考核實施辦法,出租車服務條例評分細則等項內容，出租車駕駛員，安全文明服務經營意識明顯提高。
(5)公司狠抓出租車駕駛員,深刻學習領會出租車的評分細則，使全體駕駛員高度重視，對照評分細則進行整改達標。
(6)公司對出租車駕駛員,包括付晚班司機，分別簽訂了駕駛員管理合同協議。進一步明確了公司和駕駛員的權利、義務、職責，出租車駕駛員文明丶安全規范合法運營行為明顯好轉。
(7)2022年度公司廣大駕駛員,文明規范經營，好人好事不斷湧現；例如車號7777司機段少華，拾到價值一萬貳千元的錢物，主動送到失主手中。得到失主和電視臺的表揚宣傳。另還有許多司機拾金不味的事跡，據不完全統計,2022年內共有二十多件，公司收到表揚的錦旗一面。
(8)六月高考期間，本公司有十多臺出租車司機,積極參加愛心送考生，社會公益事業活動。公司積極組織駕駛員,參加的士首界健康節活動，登山比賽獲得前三名好成績，拔河集體項目比賽也取得第三名，通過文體活動，加強了公司管理人員和司機的和諧關系，出租車司機隊伍思想穩定，沒有出現集體上訪,對社會不穩定的現象。
(9)廣大出租車司機駕駛員,能自覺接受公司和出租車行業管理部門的的監督和管理。違規違章，宰客、甩客、亂收費現象明顯減少。
(10)在2022年七月，公司在出租車黨員司機中,選了兩名司機作為創先爭優活動，黨員示范車，并配有標志,放在前排，接受乘客的檢驗，取得了示范帶頭作用，和初步的社會效益。
(11)2022年公司車號7129等,九輛出租車司機,獲得九江市百名優秀文明示范車稱號和表彰。
公司全體員工，決心在新的一年里，發揚成績,克服缺點，狠抓拒載不文明服務經營的現象，減少乘客投訴率。
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇三
承租方：
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為期________年____月。
四、租金：
雙方協定租金為每月___圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金于________年____月____日付清。以后每期租金提前____日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規定：
1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：度氣：3
甲方簽字：乙方簽字：
聯系電話：聯系電話：
聯系地址：聯系電話：
________年____月____日
承租方：
甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。
一、建筑物地址：
甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。
二、房型及房內設施：
房型：房廳衛
房內設施：
三、租賃期限：
租賃期于________年____月____日至________年____月____日止，總共為期________年____月。
四、租金：
雙方協定租金為每月___圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個月為壹期支付，第一期租金于________年____月____日付清。以后每期租金提前____日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。
五、押金：
1、雙方議定押金為___圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。
2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。
3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。
六、其他費用：
乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。
七、甲方的義務：
1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。
3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。
八、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。
2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。
3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。
九、合同終止及解除的規定：
1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。
2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。
十、違約責任：
1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。
2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。
3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、其他：
1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。
2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。
十二、移交鑰匙：
1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把
3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把
十三、水、電、煤抄見數
水：噸電：度氣：3
甲方簽字：乙方簽字：
聯系電話：聯系電話：
聯系地址：聯系電話：
________年____月____日
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇四
境外期貨業務一直在*期貨市場存在，只不過其形式隨環境條件有所變化。總的來說，境外期貨業務從沒有限制代理經營權到限制禁止代理經營權轉變，從公開經營到地下經營轉變。經歷了期貨市場的治理整頓，目前國內共有6家期貨公司擁有資格代理外盤業務，且由于政策以及外匯管制的諸多限制使得開戶的手續及出入金非常繁瑣。據不完全統計，僅福建、浙江、江蘇三地交易國外黃金期貨的資金就超過500億，而國內期貨市場目前的保證金總額才有500多億，可見，進行外盤交易的資金規模已接近內盤。試想，如果這部分資金能全部轉移到國內期貨公司身上，將會給期貨公司帶來多么大的收益及成長空間。
在此我們簡單回顧一下外盤期貨在我國的發展狀況。1992年7月，上海外匯調劑中心建立了我國第一個外匯交易市場，外匯期貨率先被引入國內，其后各類期貨經紀公司陸續出現，由于沒有代理品種的限制，他們紛紛引導客戶進行外盤期貨交易。1992年到1993年是外盤期貨的活躍期，其中交易的期貨品種既有商品期貨，又有金融期貨，包括美國標準普爾指數和香港恒生指數以及各種外匯品種等。從事代理業務的有期貨經紀公司，也有銀行機構等，其中不少是沒有合法資格的港臺外匯經紀商。1994年8月，*證監會等四部委聯合發文，全面取締非法外匯期貨交易。自此，外盤期貨由公開走向地下，由整體交易走向零星交易，由東南沿海中心城市轉移到邊遠地區。
具有外盤期貨經驗的投資者對規范運行的品種情有獨鐘，不少人參與外盤期貨在當時而言就是因為外盤期貨品種比國內品種成熟規范，外盤期貨的這個特點使運用技術面分析的投資者找到了用武之地，因為具有外盤期貨經驗的投資者多擅長或喜歡運用技術面分析指導交易。外盤期貨在*存在既培養了一批經驗豐富的市場開發人員，也培養了一批精通技術面分析的投資者，對于豐富*期貨市場投資理念和倡導理性投資具有積極意義。
2、發展境外期貨業務的迫切性
當今世界，商品已經實現全球化，國內原材料對外依存度很高。從大宗商品領域來看，我國銅資源自給率不到30%，對外依存度高達70%；我國大豆的對外依存度也高達70%。如此高的對外依存度，使得國內許多品種與外盤的價格關系相當密切，某些品種內盤更是成為了外盤的“影子盤”。
國內期貨市場和國際市場的聯動性加強，企業有在國際市場定價保值的需求。在商品期貨市場暴跌的情形下，境外期貨套期保值業務為國內相關企業規避價格風險、鎖定成本和利潤發揮了重要作用。如果這些獲準從事境外期貨交易的國有企業，能完全遵循相關規定只做套期保值業務，那么商品市場的暴漲暴跌，對企業影響有限。只要堅持套期保值原則，風險就處于可控范圍之內。在套期保值業務中，期貨、現貨兩者有效結合能保證企業正常獲取利潤。
目前，在內地開展外盤業務的主要是香港和新加坡的公司，其中包括一些歐美金融機構在兩地的分支或代理機構。目前國內有30多家國企通過國際投行渠道在境外進行套期保值，在這次金融危機中，許多國際投行出現了問題，導致客戶蒙受較大的損失。所以，在國內適時開展境外期貨業務已是當務之急。
3、境外期貨業務發展模式探討
外盤交易事實上的普遍存在，說明市場上大量存在通過這種交易進行避險和投資的需求，而且，外盤交易特別是套利盤的存在，加強了境內外市場的聯動性。因此，在目前環境下，通過國內期貨公司在香港設立的分支機構參與國際期貨市場，是較為現實可行的一種方式。但由于國家外匯管制的問題，使得國內6家在港的期貨公司僅是一個提供跑道業務的二級代理公司，沒有自己的交易*臺和研究*臺，發展受到局限。因此，應重點探討境外期貨業務可持續發展問題。
建議1：考慮制定“先走出去，再引進來”戰略。次貸危機對國際金融中心的紐約華爾街是一次致命打擊，世界金融版圖可能面臨重新調整，應該說這是*和亞洲的機會，對*各個產業開拓國際化和全球視野也是一次良機。從6家在港設立分支機構的期貨公司經營業績來看，監管層制定的“走出去”戰略是正確的。當前國際主要金融市場成本普遍下降，能否考慮逐步放開內地期貨公司在境外增設分支機構的區域性政策，例如紐約、倫敦、新加坡等地。從小規模開始做，即使出了問題，憑國內公司現有實力也完全能夠抵御，待熟悉境外市場規則、風險控制和運作模式后，再考慮引進境外機構，到時國內方面就不必過于擔心外資對國內市場的影響了。
建議2：允許國內期貨公司直接代理境外交易。這可能需要在政策層面更大程度的放開，盡管央行已經取消了實行多年的企業強制結售匯制度，但外匯管理局可能還需要進一步放寬企業在境內外劃撥和流轉外匯資金的限制。目前國內共有30家國有企業通過境外機構在外盤進行套期保值，但由于人民幣匯率雙向波動加劇，很多外向型行業內企業需要利用境外市場進行直接對沖保值，因此不僅要允許大型國企，而且要讓更多的中小型國企和大型民營企業參與境外期貨交易，這就需要繼續根據實際情況重新設定和調整準入條件。
三、發展期貨投資咨詢業務
1、期貨公司的投資咨詢業務有很大的發展空間
我國期貨市場發展歷史較短，缺乏成熟的投資理念，具有典型的“新興加轉軌”特點，投資者對期貨投資咨詢服務具有強烈的需求。在近年國際大宗商品價格劇烈波動的背景下，我國現貨企業和國民經濟發展對期貨市場風險管理的需求更加迫切，客觀上也為期貨公司開展風險管理服務、信息服務等期貨投資咨詢業務提供了廣闊的發展空間。因此，鼓勵和發展期貨投資咨詢業務，并將業務的開展真正轉化為期貨公司的盈利來源，不僅有利于促進期貨公司做優做強，而且有利于提高期貨行業服務現貨企業等機構投資者的水*。
2、風險管理顧問和提供專業化的信息服務是咨詢業務的主要利潤來源
（1）風險管理顧問
借鑒券商財務顧問業務的定位，在適當的時候成立獨立的風險管理顧問。風險管理顧問模式可以為企業提供規避風險、降低企業運營成本的整套方案。由于近年來國際大宗商品波動劇烈，大型企業的經營負擔加大，為了規避企業成本的大幅上升，進行期現套期保值是一種切實可行的辦法。隨著業務范圍的拓展、業務內容的深化與創新，風險管理在期貨構成中將會越來越重要，風險管理顧問模式可以成為期貨公司未來重要的業務增長點，有可能成為期貨公司未來重要的盈利來源之一。
（2）信息服務
優秀的期貨公司必然有一流的信息服務體系。目前，許多期貨公司不注重對信息的搜集、整理和傳達，嚴重影響了客戶對公司的印象。金融期貨推出后，客戶面對的市場是瞬息萬變的，客戶所面臨的選擇也是多種多樣的，如何把商品期貨和金融期貨兩個方面的信息服務都做好，是值得期貨公司認真思考的問題。期貨公司從現在開始就要注重金融衍生品人才的培養，預先設計金融期貨推出后的信息服務體系。市場需求是拉動產品服務創新的首要因素，現代社會需求的個性化和多層特征日益明顯，期貨公司需根據客戶日益增長的多元化需求，創新期貨產品與服務。例如，可以開發數量化分析系統，利用公司對各品種的理論、經驗研究形成的多個數學模型和數量化分析，總結一套投資市場理性分析工具為客戶提供智能化投資組合管理，包括資產配置、風險評估、投資組合優化和套利策略，并通過數據分析進行未來價格預測，利用數量化分析系統為客戶提供個性化信息服務。
3、期貨公司開展投資咨詢業務必須解決幾個問題
笸期貨公司必須下大力氣加強專業人才隊伍建設，以盡快適應開展投資咨詢業務的需要。
四、積極發展期貨機構投資者
從境外市場運作經驗來看，機構投資者在金融市場中的作用已受到全球監管層和投資者的普遍認同。隨著創新型衍生產品的不斷豐富，以及市場生態鏈的優化完善，機構投資者的參與程度和主導地位也在日益凸顯。盡管期貨市場與證券市場同屬風險偏好型市場，但前者因杠桿和雙向交易機制而更加具備操作難度和高風險特征。此外，由于境外監管機構對個人參與期貨交易設置了較為嚴格的限制，一般投資者通常會選擇以申購基金份額的方式獲取期貨市場敞口，期貨投資基金正是受資產管理的強勁需求驅動而得以快速發展的。
1、境外期貨投資基金發展概況
期貨投資基金，又稱管理型期貨（managed futures），是一種以期貨期權等衍生品為主要投資對象的基金結構，與對沖基金和私募股權（pe）等同屬另類投資工具。隨著金融市場發展的日益深化，股票、債券等傳統類金融資產的風險和收益已經難以滿足機構組合配置的需要，另類投資因長期超額回報的特點而受到投資機構的青睞，耶魯大學基金等機構在這方面的運作就非常成功。總體而言，國外期貨投資基金經過數十年的發展，無論在投資結構、運作流程、風險控制和法規監管等方面都已經相當成熟。國內方面，股指期貨等新型衍生品的適時推出將推動期貨市場的交易規模加速擴大，投資者結構也將進一步完善。因此，在與資本市場不斷融合的過程中，發展國內期貨投資基金所需的市場容量和制度性基礎已經初步具備。
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇五
出租方：xxx(以下簡稱甲方)
承租方：xxx(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：
一、甲方將其所在位于路弄號室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：自_____年xx月xx日起至_____年xx月xx日止。
三、租金及付款方式：
1.租金優惠至每季元整(大寫數字元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。
四甲方提供設備如下：
全裝修房一套，含：冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。
五乙方履約事項：
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元。
七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：xxx乙方：xxxx
電話：xxxx電話：xxxx
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇六
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是怎么樣的呢？你是否在找正準備撰寫“汽車租賃公司租賃合同”，下面小編收集了相關的素材，供大家寫文參考！
出租人：_________公司
承租人：_________公司
一、出租人根據承租人需要，同意將_________噸載重量_________牌汽車_________輛租給承租人使用，經雙方協商訂立如下條款。
二、承租人租用的_________限于用于_________。承租人只有調度權，行車安全、技術操作由出租人司機負責。
三、租用期定為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，承租人如果繼續使用或停用應在_________日前向出租人提出協商，否則按合同規定照收租費或按合同期限將車調回。
四、租金每月為_________元，從合同生效日起計，每月結算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
五、保證金
1.承租人應于租賃合同書簽署之日一次性足額交付相應保證金。
2.合同履行完畢后，保證金退還承租人。
3.保證金不得用于充抵租金。
六、所用燃料由承租人負責。
七、出租人權利義務
1.向承租人交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。
3.免費提供租賃車輛保養、合理使用中出現的故障維修、本市區域內的租賃車輛救援。
4.出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。
5.承租人拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，出租人有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。
6.出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權。
八、承租人權利義務
1.在租賃合同規定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。
2.按合同規定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規。
3.妥善保管租賃車輛;配合出租人保障車輛性能的各項工作。
4.按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。
5.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。
6.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在合同期內，如承租人登記的信息發生變化，應及時通知出租人。
7.承擔由于違反本條2至6款所產生的全部責任及經濟損失。
8.承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。
九、違約責任
出租人不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
十、聲明及保證
出租人：
1.出租人為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.出租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.出租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
承租人：
1.承租人為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。
2.承租人簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承租人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.承租人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
十四、爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
十六、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙主本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：
一、 乙方請求并承諾：
2、 租用甲方東風雪鐵龍c5 20__款 2.3l 尊馭型、顏色為白色小轎車一輛，所租用車輛的所有權為甲方，乙方只有使用權。
4、 租車時間為365天，自______年_____月_____日_____時至______ 年________月_____日______時止。
5、 承擔車輛租用期間的油料費及車輛使用中的停車費、洗車費、高速路費、違章罰款等費用。
6、 保證在租用期滿時，按時交還車輛。交還車輛時經甲方按車輛交接單上的內容逐一驗收無誤后，方可辦理有關結算手續。
7、 保證賠償由乙方責任給甲方造成的一切損失，甲方有權從乙方提交的保證金中扣除，其金額不足時，保證五日內補齊其金額。
8、 乙方保證不將所租用的車輛轉租給其他人使用，更不能將車輛交給無機動車駕駛證的人員使用，也不能在里程表上弄虛作假，凡發現弄虛作假者，甲方有權按每天租金的1—3倍收取罰金。
9、 保證愛護車輛以及車內設施，堅持例行日常保養。長期租者應服從甲方的規定定期回公司進行保養。凡無故損壞車內的任何零件及設施并給甲方造成的一切損失，其后果由乙方自負，甲方依據損壞程度外罰500—1000元處罰金。
10、 乙方如有遠出自駕游里程超過3000公里以上的里程需告知甲方，在此期間產生的保養費用乙方承擔，如在異地需要保養時，乙方保養地點必須為甲方認可或者甲方指定的東風雪鐵龍聯網4s店。
(1) 違法、違規活動;
(2) 任何形式的競賽和測試(驗);
(3) 非法盈利性運輸;
(4) 運輸易燃、易爆、易腐蝕等物品以及污穢物品;
(5) 銷售、抵押、其它任何侵犯租賃方所有的權的行為。
凡用所承租車輛用于上述內內容的使用所造成的一切后果責任身負。除賠償由此給甲方造成的一切損失外，并處罰500—1000元的違約金。
12、 承租車輛在租用期內，不得使用超過60000公里，40000公里后乙方自費保養，超出租用期限如未能及時歸還車輛或辦理續租手續的，則車輛的使用費用按照300元/天計算。
二、甲方承諾：
1、同意乙方租車的請求。向乙方提供性能完好的車輛以及該車行駛必備的有關證件、備件、工具等(物品清單以雙方簽字的車輛交接單上內容為準)。
2、租用車輛期限內，負責車輛的日常保養及保險(全險)以及正常使用非人為不可控的機械故障維修費用,。
3、 如發現乙方有期騙違約等不良行為，甲方有權隨時終止合同并收回所租車輛，并處500—1000元罰金。
4、 因甲方責任給乙方造成的損失，經有關仲裁部門確認，屬甲方責任的部分甲方負責賠償。
5、 協助乙方對車輛在租用期發生車輛被盜、損壞和交通事故等問題與公安、交管部門、保險公司進行聯系辦理有關索賠手續。
6、雙方試用期為30天內 ，在試用期間甲乙雙方各自有無理由收回車輛退回車輛的權力，在此期間收取正常使用時期的租金，在30天內任意一天乙方提出退車請求甲方可按實際使用天數240元每天計算，如甲乙雙方在試用期后合同期內，甲方提出收車需要提前一個月通知乙方并交納年租金的百分之二十違約金，乙方提出退車請求需提前一個月通知甲方，處理并繳納在使用期間產生的違章和罰款等相應費用，乙方在保證歸還車輛完好甲方即可按照年租金平均值退回剩余租金和全部押金，如甲乙雙方都沒有提出收回或者退回車輛，則按合同條款照常履行。
7、乙方在租用期間所產生的違章和罰款由乙方負責，甲方保證在乙方租用前處理完違章和罰款，保證乙方車輛正常使用。
8、如遇國家政策或者重大節日會議，實施交通管制，單雙號限行或者日常限行車輛不能正常行駛，乙方負責停車費，在限行期間不能正常使用天數，以累計方式補給乙方同等天數，補給乙方限行天數后合約日期自動往后順延相應天數，也可折算租金或者折算現金給乙方。
9、租用合同到期后，甲方賣車或者再次出租本車輛，在同等條件下乙方有優先租用和購買的權力。
10、其他未盡事宜經甲乙雙方協商同意可補充。
甲方簽字： 乙方簽字：
身份證號： 身份證號：
年 月 日 年 月 日
聯系電話： 聯系電話：
甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：
一、合同期限：
合同期限為一年(從20__年 月 日至20__年 月 日止)，期滿后乙方決定是否繼續承包，承包金以行情為準。
二、甲方承包給乙方的出租車情況：
1、甲方將屬于自己的(車牌號：川ay8114，頂燈號：川運蓉——g0030)出租車的夜間經營權承包給乙方(時間為每天下午19：00至次日7：00)。
2、付款方式：每天按70元(柒拾元整)租金支付，每做一天算一天，次日結清。
三、雙方職責：
1、為了保證甲方承包給乙方的出租汽車的安全和正確使用，在合同簽定時，乙方向甲方交足履行合同的保證金4000元整。合同滿后，甲方退還保證金(不計利息)給乙方。
2、合同簽字后，乙方應立即到有關部門辦理相關營運證件(服務證、資格證、治安證)，由于乙方證件不齊而產生的經濟和法律責任由乙方自行承擔。
3、在合同期內，乙方在經營時由于乙方自身原因造成車輛不能正常營業的，乙方應向甲方賠償損失費(標準每天150元整)，直到該車能正常營運時為止;因為甲方自身原因而使乙方晚上無法經營，甲方應向乙方支付每晚30元賠償損失費。
4、在合同期內，如果乙方在經營期間內發生車輛事故或交通事故所造成的經營損失和法律責任全部由乙方自行承擔。甲方應向乙方提供保險單。
5、在合同期內，如果乙方在經營期間發生交通事故，致使車輛損壞或人員傷亡，所產生的修車費、醫療費乙方有先期墊付的義務，甲方應協助乙方向保險公司理賠。
6、在合同期內，乙方不得將該車交由無證或證件不齊者營運，否則將承擔由此產生的全部法律責任和經濟責任，甲方對此不承擔任何連帶責任。
7、乙方在承包經營期間，發生的傷殘、死亡事故由乙方自行負責，甲方不承擔任何經濟和法律責任。
8、在營運過程中，維修保養所產生的費用由乙方承擔20%，大修費由甲方全部負責。其他未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決，并具有同等法律效力。 本合同經甲乙雙方仔細閱讀，在無異議后雙方簽字生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇七
本年度，公司在上級的領導和管理下，把做好道路運輸源頭管理、維護市場秩序、嚴格落實職責、提高企業經濟和社會效益作為重點，認真開展生產經營活動。現將本年度工作總結如下。
在企業指導思想上，根據上級下達給交通運輸企業的具體任務，發動公司各從業人員，積極開展和支持參與專項整治工作，加大力度，著力解決公司在經營中存在的突出問題和薄弱環節，創造了和諧穩定的社會環境。
1、健全組織機構。成立機構，強化領導。為了加強對突發事件、各種創建活動的領導，成立了各部門負責人為組長的工作領導小組。下設辦公室和四個專門工作組，即宣傳教育組、現場檢查組、后勤保障組、檢查督促組，為各項工作順利展開，提供了強有力的組織保障。同時也激發了廣大從業人員參與企業管理的激情和責任感。
2、完善規章制度。經過幾年的不斷完善和發展，公司初步已建立起一套完善的規章制度，使公司的管理和運營有了準繩和規范。目前，從文書、收發、會議、接待等后勤管理到車輛登記、交接、安檢、維修、客戶信息等業務管理，均形成了書面規范文件。該上墻的上墻，該向管理部門備案的已按規定交存。事實證明，管理出效益是企業發展永恒的主題。以公司的事故應急預案為例，自建立應急預案制度以來，通過實踐摸索和完善，有力地保證了運營車輛的正常生產秩序，公司爭得了較大的效益，也贏得了客戶的好評！
3、完善硬件設施。企業的發展除了調動員工的主人翁
責任感和積極性之外，還應當不斷完善發展必要的硬件設施，引進科學技術，正所謂“工欲善其事，必先利其器”。過去的一年中，公司采取多種措施、多渠道、多形式地進行融資和尋找合作伙伴，一是將老化和陳舊的車輛進行淘汰，換裝新型、環保、價格適中的新車型，既爭得了市場，又保證了客戶的安全，更提升公司的形象；二是培養公司自己的維護技師，同時和維修廠家建立了常年合作關系，采取入股分紅、盈虧共享的雙贏模式，有力保證了公司車輛的完好率、安全率、出勤率；三是專項經費保障，隨時保證有充裕的資金用于硬件設施的完善和購置。
車容車貌、文明服務得到明顯的改善。車輛整潔率達到90%以上，從業人員文明用語情況比過去有較大改善，市場滿意率大大提高，投訴率比同期下降了20%，逐步亮化了這一城市流動窗口，增加了行業內部的自律。從業人員的文明服務意識有所提高。多種活動的開展改變了許多平時的陋習，特別是出租車行業開展的知識競賽等活動，對從業人員觸動很大。公司對所有從業人員進行了一次文明服務、文明行車知識培訓，許多從業人員把競賽知識運用到實際服務之中，使文明服務的意識，逐步成為自己的行為規范。
強化了公司安全管理，采取多種措施力保安全運行：形成主要領導人負總責，相關科室積極配合，從業人員重點參與，切實做好安全保障工作，確保旅游旺季特別是冬季道路運輸安全和順利進行。嚴格按照國家技術規范核查車輛技術狀況。正常運營的車輛，要在發車前嚴格審查車輛二級維護、年度審驗、證件有效期，防止超期經營，著力加強車輛的日常維護與保養；車輛要按照規定投保承運人責任險，防范保險超出有效范圍，切實按照行業規范予以經營。
回顧過去的一年，成績的取得，得益于領導重視、公司推動，也得益于多措并舉、齊抓共管，對于來年和今后，公司應當在上級主管部門的管理之下，要做大做強汽車出租公司，增強企業發展后勁。要繼續抓好從業人員的教育培訓，不斷增強文明服務的意識。要進一步加大安全規范的執行力度，形成安全規范管理的長效機制。
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇八
一年來，我所緊緊圍繞“立黨為公，執為民”這個主題開展工作。加強治學習與思想教育，逐一簽訂了廉建設責任書，公開工作職責、工作程序和工作紀律，自覺接受社會監督，提高依法辦事為民服務的自覺性。認真組織開展法律、法規、業務知識學習和參加業務培訓，提高員工的綜合素質和為民辦實事的本領。開展職業道德教育，提高愛民、便民、利民和工作主動性。始終貫徹人民群眾無小事，對待人民群眾的來信來訪，耐心接待，細心解答，深入實際，抓緊落實。一年中，共接待群眾的來信來訪百余人次，人民來信7件，協調有關部門逐一解決，全年實現零投訴。
房屋權屬登記是主要服務項目，為了方便快捷地為群眾查詢，我們將房屋歷史資料錄入電腦，發揮了現代化辦公的功效。同時還將2253戶產權人房屋普查清冊、物業企業基本情況全部建立了計算機管理。為規范服務工作奠定了基礎。
積極主動地為地區經濟建設與發展服務。當地區的規劃建設需要提供土地、房屋數據時，我們加班加點，保質保量地按時完成；當地區市建設工程需要我們協調處理時，我們抽調人員，克服困難，積極組織實施；當地區單位遇到困難時，我們積極給予幫助解決，密切了關系，促進了發展。
我所自2002年3月成立，承擔著宛平、長辛店、云崗三個街道轄區內國有土地及城鎮、單位房屋的行管理工作和老莊子、長辛店、王佐三個鄉鎮集體土地監察工作。
一年來，我們做了如下工作：
4、認真履行行管理職能，加大對社會、單位自管房的.管理力度，年內下發各類文件13輪次，對房屋安全、修繕、設備督促檢查20余次。
3、加強對國有土地的管理，集全所之力，突擊完成轄區二十五個平方公里的國有土地調查工作。
1、完成對轄區9家物業管理企業摸底調查工作并進行資質審查與年審；
3、配合區局、辦事處進行土地、交通、消防、衛生等專項宣傳工作；
4、對房屋中介機構及分支機構進行調查和資質初審；
為全面貫徹市、區防汛指揮部有關防汛工作的指示精神及我局的防汛工作要求，結合地區實際情況，本著立足于“抓早、抓實、抓好、抓細”和“以防為主，防重于搶”的防汛意識，做到思想到位、指揮到位、職責到位、措施到位。要求全所同志克服麻痹大意和僥幸心理，積極落實街道工委、辦事處對防汛工作的要求，本著認真負責的態度對房屋進行全面督促檢查。針對轄區老、舊、危房多的情況，在房屋安全普查工作結束后，我們專題向街道辦事處領導匯報，聯合辦事處相關科室對轄區內危房進行了摸底走訪，做到辦事處、社區、房地所、三方心中有數，齊抓共管確保安全度汛。
雖然今年的雨量比往年相對較大，但在街道工委和辦事處主要領導的高度重視和領導下，始終把防汛工作作為重點，我所與地區單位和社區干部共同努力實現了2004年安全渡汛。
加強單位內部的嚴格管理，是開展工作的基礎。我們堅持定期召開所務會制度，及時傳達上級階段性工作要求和指示精神，有針對性地開展治、業務學習，積極參加各種培訓，嚴格執行和逐步完善管理制度，提高工作人員的綜合素質和管理水平。積極探索房地產管理新方法和途經。著力從房屋汛期安全、房屋租賃安全鑒定如何與社區管理相結合；完善全程辦事代理制如何聯系工作實際簡化程序方便群眾辦事；如何加強與辦事處職能部門的協調與協作等三個方面進行探討，大膽實踐，取得成效。
一年來，我們以“^v^”精神為指導，堅持科學發展觀，緊緊圍繞地區及局中心工作，團結一致，克服人員少、任務重等不利因素，把中心任務、日常工作與專項任務有機的結合起來，分輕重緩急、認真履行房地所職責。今后，我們要再接再厲，為把我所建成工作一流、服務一流、環境一流的單位而努力！
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇九
二、租期為：________年（月），即從____________到。
三、租金為：____________元月（含閉路電視費____________元月）。
乙方從租賃之日起每月____日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數乘________元每天的金額另交滯納金給甲方。管理費、水費、電費、衛生費等均由乙方另行自付。
四、安全及其它事項：乙方租賃期間，不得利用租房進行違法違規活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項安全防范，否則后果自負。
愛護屋內設施，若設施損壞或遺失應照價賠償。不得帶閑雜人員入內、不得喧囂、注意公共衛生，以免影響他人生活。不得將該房轉租他人。
五、違約責任：乙方自訂合同之日付給甲方________________元壓金。雙方有違約者，以此壓金數付給對方。乙方租金超過交付日期________天仍未繳給甲方，則視為違約，甲方有權收取乙方全部壓金并把該房轉租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數退還給乙方。
本合同一式________份，雙方各執________份。
租賃管理工作總結報告 公共租賃住房租賃合同篇十
承租方(乙方)：_________________
第一條租賃場地
乙方承租甲方________________場地，面積_____________平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條租賃期限
自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止，共計______天。
第三條租金
本合同租金實行現金支付制，租金為_____________元。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
第六條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應退還乙方所交租金。
第七條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
2、___________________。
3、___________________。
4、___________________。
5、___________________。
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第九條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)：_________________
乙方(簽字蓋章)：_________________
簽字日期：_________________