合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇一
承包方(以下簡稱乙方):____________
為了提高土地效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村支兩委研究決定,將村集體的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
承包魚塘位于,面積畝。
二、承包期限
承包期限為自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及交付方式
1、承包金每年共計(jì)人民幣大寫(____)。
2、每年日前,乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,由乙方自主經(jīng)營水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
2、因、征收、征用、或其他政府政策影響的享有水產(chǎn)品補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等價格乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、魚池魚干實(shí)行保質(zhì)承包。
5、合同期滿,空池空塘移交,甲方不作任何補(bǔ)償。
6、合同期滿,池干樹木等負(fù)植物,乙方自行處理,甲方不作補(bǔ)償。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:____乙方:____
____年____月____日____年____月____日
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇二
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國協(xié)議書法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本協(xié)議書,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以協(xié)議書附圖為準(zhǔn))承包給乙方。
1、用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2、承包形式:個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置和設(shè)施設(shè)備配套提供:(水、電、路)
為用于乙方養(yǎng)殖業(yè)甲方許可乙方無償使用下列資源和設(shè)備:
五、承包金及交付方式
1、承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2、每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照協(xié)議書約定的用途合理利用。
2、按照協(xié)議書約定收取承包金;在協(xié)議書有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
3、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5、按照協(xié)議書約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。
6、按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7、為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8、在協(xié)議書履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,并履行相關(guān)表決和報(bào)批手續(xù)保證承包協(xié)議書的合法、有效性。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照協(xié)議書約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的魚塘。
2、享有承包魚塘上的收益權(quán)和按照協(xié)議書約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5、乙方可在承包的魚塘上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。。
7、根據(jù)需要自主決定轉(zhuǎn)包或調(diào)整養(yǎng)殖結(jié)構(gòu)或魚塘用途。
8、遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
七、協(xié)議書的轉(zhuǎn)包
1、在本協(xié)議書有效期內(nèi),遵照自愿、互利的原則,可以將承包的魚塘全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議書,不得擅自改變原來承包協(xié)議書的內(nèi)容。
3、本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包協(xié)議書的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、協(xié)議書的變更和解除
1、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本協(xié)議書。
2、在協(xié)議書履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本協(xié)議書。
3、本協(xié)議書履行中,如因不可抗力致使本協(xié)議書難以履行時,本協(xié)議書可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本協(xié)議書,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
5、本協(xié)議書期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本協(xié)議書期滿前半年簽訂未來承包協(xié)議書,未定協(xié)議書的相應(yīng)順延。
九、違約責(zé)任
1、在協(xié)議書履行期間,甲方違反本協(xié)議書的約定,視為違約。違約方應(yīng)按乙方土地利用的實(shí)際總投資額支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。
2、本協(xié)議書轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包協(xié)議書不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、本協(xié)議書
經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議書未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。本協(xié)議書一式_____份,甲乙雙方各_____份。
甲 方:
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇三
______縣_____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)_______生產(chǎn)隊(duì),以下簡稱甲方。
_____縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)________生產(chǎn)隊(duì)社員_________,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據(jù)中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包地點(diǎn)和面積
甲方將座落在_______________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi),乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
二、承包期限
承包時間為__________年,自_______年________月______日起,至_______年_______月________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)……;在上交甲方的鮮魚中,_____魚占______%,______魚占____%,魚占_____%,……上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:___________。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3、甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育、如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米。
5、乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。
6、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4、乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5、承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6、承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內(nèi)不到_______規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉、乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8、乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款______元計(jì)算,罰款歸乙方。
9、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
六,甲方的違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償_____付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。
七,乙方的違約責(zé)任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%,向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付_____元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),旱災(zāi)等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減小或免除乙方的承包任務(wù)。
九、其它____________________________________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新鑒訂合同。
乙方:____________大隊(duì)(村)______________________生產(chǎn)隊(duì)社員_______(蓋章)
_____年_____月____日訂
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇四
甲方(出租方):____________ _____ 乙方(承租方): 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)原甲方同意,甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜,訂立本合同。
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地基本情況及用途
甲方自愿將其出租的位于南寧市三塘鎮(zhèn) 村的土地合計(jì)___200___畝 (土地范圍:詳見附圖)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃給乙方,主要從事 經(jīng)營。
三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃期限為50年,自20 年1月1日起至2063年12月31日止。乙方應(yīng)于20xx年6月1日之前將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃定金10萬元交給甲方,,甲方則給予乙方半年的時間作為規(guī)劃時間(即20xx年6月1日至20xx年12月31日止),該定金在乙方交付第一次租金時退還給乙方。至20xx年1月1日甲方將土地交付乙方。
四、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價格與支付方式
1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款:2500元/年.畝,每年租金合計(jì)為:伍拾萬元整(小寫:500000.00元)
2、租賃價款支付方式:按年交付,即每年1月10日之前,支付當(dāng)年土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)租賃價款總額。如逾期不交付,乙方按日1%承擔(dān)違約滯納金,逾期30日,甲方有權(quán)解除合同。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方與村委會的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
5.2有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)租賃收益,有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
5.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)租賃土地。
5.4租賃土地被依法征收、占用時,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。
5.5尊重乙方的生經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。但可予以協(xié)助,并幫助調(diào)解本村和其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電及產(chǎn)權(quán)糾紛。
5.6甲方不得在租賃區(qū)域內(nèi)取土,并不得私自對租賃區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行再次開發(fā)。
5.7在本合同有效期內(nèi),甲方不得再以任何方式將租賃土地再次流轉(zhuǎn)租賃。
5.8土地租賃期間,甲方不得干擾乙方的平田整地工作,否則造成的損失由甲方承擔(dān)。
5.9甲方不得干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜、毀壞租賃的土地及其渠、路、井、電等配套設(shè)施。
5.10甲方原地塊中的經(jīng)濟(jì)類作物果樹(棗樹、果樹等)應(yīng)及時清理,不得影響乙方的正常生產(chǎn)活動。
5.11土地租賃后,甲方依法享受種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼。
5.12法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品(主、副產(chǎn)品)處置權(quán)和收益權(quán)。
6.2維持土地的正常用途,可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要進(jìn)行設(shè)施建設(shè),,不得未經(jīng)許可在租賃的土地上建設(shè)永久性的建筑物和構(gòu)筑物等不動產(chǎn)。
5.4土地租賃后,乙方依法享受除種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼和農(nóng)資綜合直接補(bǔ)貼外的所有國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
5.5租賃期間土地被依法征收、占用時,乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
5.7乙方應(yīng)教育工作人員與當(dāng)?shù)卮迕窀愫脠F(tuán)結(jié)關(guān)系,尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,做好租賃土地廢棄物的處置和搞好租賃區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。
5.8。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
七、違約責(zé)任
7.1因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
7.2甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。。
7.3乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利、電力等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的損失乙方自負(fù)。
7.4甲方因干擾、阻撓、堵塞、侵占、挪用、偷盜租賃的土地及其渠、路、井、電等農(nóng)田配套設(shè)施,給乙方造成損失的,甲方按照實(shí)際直接損失或財(cái)產(chǎn)原有價值負(fù)責(zé)賠償。
八、其他約定
8.1本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)出租方、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門備案;合同有效期內(nèi)乙方不得對租賃的土地進(jìn)行任何形式的流轉(zhuǎn)。
8.2合同期滿后,若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);若不繼續(xù)出租的,因租賃期間乙方為便于生產(chǎn)耕作,生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,能拆除而不影響租賃土地生產(chǎn)的,由乙方拆除或雙方協(xié)商采取作價補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞租賃土地生產(chǎn)的,同時甲方也不同意拆除,則甲方通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但乙方在租賃期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,甲方不作補(bǔ)償。
8.3租賃期滿,若不繼續(xù)出租土地,乙方應(yīng)協(xié)助村委會按戶恢復(fù)承租土地地貌,并參與處理因恢復(fù)地貌而引起的矛盾糾紛。
8.4本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請求村民委員會、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向市農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
8.5本合同自甲乙雙方簽字蓋章,并經(jīng)法律公證后生效。
8.6本合同未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效應(yīng)。
8.7本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處、鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理委員會備案一份,村委會存檔一份。
附件:1、流轉(zhuǎn)土地四至平面分布圖
甲方(出租方):
乙方(承租方):
法人代表或委托代理人(簽章):
簽訂時間: 年 月 日
年 月 日
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇五
《中華人民共和國民法通則》第85條:合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的:20xx農(nóng)村魚塘承包合同范本3篇,歡迎參考閱讀!
發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方:________(以下簡稱乙方)身份證號碼 為了改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,甲方將集體所有的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方將位于城關(guān)鎮(zhèn)車家店村三組面積約十八畝的堰塘承包給乙方,其閆德沛沖堰塘位置:東至鄉(xiāng)村公路,南至閆德沛,汪貴全田上,西至汪福珍旱地,北至都延現(xiàn)旱地,劉述林沖堰塘:東至劉述林老屋,南至宋德慈田上,西至都廷章旱田,北至陳強(qiáng)、閆德沛旱田。
1.用途為:養(yǎng)殖,但乙方可以適時以合理的方式調(diào)整和優(yōu)化。
2.承包形式:個人承包經(jīng)營。
3、土地的承包經(jīng)營期限:該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
4.乙方一次性向甲方支付經(jīng)營管理費(fèi)共計(jì)人民幣6000.00元。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證按照合同約定的用途合理利用。
2.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
3.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的堰塘。
2.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
3.遇政府拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響享有補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
四、違約責(zé)任
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
而造成的實(shí)際損失包括養(yǎng)殖業(yè)可得利益和為重新承包相類似的魚塘需要多支付的承包費(fèi)、和重新投資。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
甲方(發(fā)包方):_____ ____
現(xiàn)地址:____ _____
乙方(承包方):_____ ____
現(xiàn)住址:_______ __
身份證號碼:_____ ____
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計(jì)__30 _畝交給乙方承包養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。
第二條 承包期限為 伍 年,即從 年 月__ _日至 年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ _月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,
均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請民工強(qiáng)制拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知30日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
續(xù)者除外);
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在
___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)。
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分: 。 第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為 。
2.承租形式: 。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為 年,自 年至 年。
四、 承租金及交付方式
1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元。
2. 每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方未經(jīng)過甲方同意,不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,解除該合同,由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況,按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金,甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
2.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________
承租方:(簽字)_____________
律師見證:
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):______________________
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇六
第一條 甲方將位于_____ _魚塘共計(jì)__30 _畝交給乙方承包養(yǎng)殖,魚塘路邊自建房屋 8 間及場地交給乙方經(jīng)營農(nóng)家樂(注:農(nóng)家樂為餐飲服務(wù)行業(yè))。
第二條 承包期限為________年,即從________年____月__ ____日至________年____月____日止。
第三條 承包金額和交納方法:實(shí)行先交承包款后使用原則,魚塘每年承包金額為____萬____仟____佰___拾___元___角___分,每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_ ____月____日前一次性交納完畢。
第四條 在承包期間,乙方所承包魚塘用電須服從電管站管理,要安全用電,開戶、電力設(shè)備安裝、材料費(fèi)用以及魚塘用電電費(fèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。如發(fā)生一切事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條 魚塘用途
1、甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營,乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘,期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
第六條 在承包期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物,期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作,若新承包者愿意受讓,可繼續(xù)保留,但絕不允許前者保留使用,否則甲方有權(quán)雇請民工強(qiáng)制拆除,所需一切費(fèi)用,仍要乙方支付。
第七條 乙方承包的只是魚塘的水面,魚塘基面使用權(quán)仍屬甲方,乙方只能作暫時使用。在承包期內(nèi),因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時,甲乙雙方應(yīng)無條件服從,本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,青苗費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。乙方在接通知____日內(nèi)必須交出魚塘,乙方應(yīng)繳的承包款則按發(fā)出通知當(dāng)日減收一個月計(jì)算。如乙方接通知30天后未交出魚塘的,甲方有權(quán)終止合同,不作任何補(bǔ)償。 乙方施工的建筑物要在承包期滿后10天由乙方自行拆遷,逾期不處理的則歸甲方所有。如需修筑塘基的由乙方自行維修整治,但承包期滿后不得拆除,甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第八條 乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
第九條 乙方必須按合同所定期限繳納承包款,逾期15天未完成的,作自動退包處理,甲方有權(quán)沒收押金并終止合同,收回魚塘重新發(fā)包。
3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_10__天的;
5.法律、法規(guī)規(guī)定乙方在承包期間,如要轉(zhuǎn)讓給他人承包,須經(jīng)甲方同意才能轉(zhuǎn)讓。如乙方提前終止合同,必須完成全部承包款并經(jīng)得甲方同意,才能終止合同,另甲方有權(quán)將押金沒收作為補(bǔ)償。其他有關(guān)解除合同的情形。
第九條
第十二條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任:
1、農(nóng)家樂屬于服務(wù)行業(yè),所涉及的食品安全、衛(wèi)生許可、稅務(wù)、工商等一切相關(guān)事項(xiàng)的辦理由乙方自行解決,涉及到的一切法律事務(wù)由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
2、在承包期間,乙方必須購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。否則一切事故、災(zāi)害及人為造成的損失,及在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失),債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交,但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)及時將不可抗力的事故以書面通知甲方,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十三條 本合同實(shí)行抵押承包的原則,在簽訂合同時,乙方必須在___10___天內(nèi)交納承包押金給甲方,即押金金額為_____萬____仟____佰____拾____元____角____分,作為履約的保證。承包合同期滿,若乙方能履行合同,則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方(無息)。
第十四條 違約責(zé)任:
1.甲方未經(jīng)乙方同意不得提前解除合同。
2.乙方若中途退包,提前解除合同,視為違約,甲方將沒收乙方繳交的全部承包押金。
3.若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)__10__天,甲方有權(quán)解除合同,沒收乙方繳交的承包押金,并無償收回發(fā)包的魚塘。
第十二條 糾紛的處理辦法:___訴訟程序__。
第十三條 補(bǔ)充協(xié)商部分: 。
第十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。本合同中如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決,合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。 本合同自承包開始之日起生效,如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章):_________ 乙方(簽章):_________ ________年____月____日 ________年____月____日 簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ 農(nóng)村魚塘承包合同范本 發(fā)包方:縣鎮(zhèn)村委會,簡稱甲方 承包方:縣鎮(zhèn)村組,,簡稱乙方 為搞活經(jīng)濟(jì),充分提高資源的利用率,甲乙雙方就承包魚塘事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。
一、承包項(xiàng)目
1.甲方提供村屬的黃泥窩魚塘,由乙方承包。魚塘范圍:東從馬家住地小河口原張老壩,西至張?jiān)邪缦逓橹?北二組田坎下河埂,南至 村三組坎下河梗(詳見圖紙)
2.從本合同簽字蓋章并公證后起,乙方自行投資擴(kuò)建、改善現(xiàn)有魚塘并在國家規(guī)定內(nèi)經(jīng)營有關(guān)項(xiàng)目,甲方不得干預(yù)。
二、承包期限:從
________年____月____日起至
________年____月____日止.共________年。
三、乙方支付承包費(fèi)用事項(xiàng)
1.第________年,即
________年起,乙方每年向甲方交納承包費(fèi)貳仟伍佰元整。
2.付款時間:每年____月____日作為付款時間。
四、特殊情況的處理
1.承包期間,如甲方法人更換,不得影響此合同的有效性。合同期內(nèi),甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2.如國家征用,按下列意見處理:
(1)承包期限(即________年)內(nèi),乙方擴(kuò)建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費(fèi)歸乙方所得,土地賠償費(fèi)歸甲方。
(2)乙方投放的魚苗以及乙方增建的經(jīng)營設(shè)施(簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等)的賠償費(fèi),全部歸乙方。
(3)________年承包期限滿后,如國家征用,甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾(30%)。土地賠償金仍歸甲方。
3.承包期內(nèi),如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘,乙方有權(quán)委托直系親屬或按本合同條款轉(zhuǎn)包他人,甲方不得阻止和干預(yù)。
4.乙方承包期問,如遇糾紛,屬土地使用權(quán)引起的,由甲方負(fù)責(zé)處理;屬乙方經(jīng)營等問題的,由乙方自行處理。
5.承包期滿后,如魚塘繼續(xù)承包,同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責(zé)任
1.本合同生效后,甲方應(yīng)在一個星期內(nèi)將魚塘交付給乙方。不能按時交付,每天賠償違約金 元給乙方,從乙方付給甲方的承包費(fèi)中扣除。
2.乙方在承包期限內(nèi),不能按時交納承包費(fèi),遺期每天賠償違約金 元給甲方。
3.如甲方違約推翻或單方面修改合同,由此造成乙方的損失,由甲方在乙方損失費(fèi)用的基礎(chǔ)上加百分之伍拾(50%)賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法 甲乙雙方如在合同期限內(nèi)發(fā)生爭執(zhí),先協(xié)商解決。解決不了,可向有關(guān)仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
________年____月____日 公證機(jī)關(guān)意見 公證員:
(蓋章)
一、承包面積: 水庫水產(chǎn)養(yǎng)殖面積約30畝、水塘約3畝 二 、承包時間: 承包期為________年從________年____月至________年____月____日止。
三、承包費(fèi)用: 前________年承包費(fèi)為每年 元整( ),后________年承包費(fèi)為每年 元整( )于每年____月前準(zhǔn)時上交甲方。
四、四方權(quán)力和義務(wù):
1、承包期內(nèi)甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動實(shí)施監(jiān)督管理但不得干涉其合法經(jīng)營。
2、 承包期內(nèi),甲方不得單方面解除承包合同,不得有任何理由干涉乙方合法自主經(jīng)營及養(yǎng)殖行為。
3、甲方應(yīng)在乙方入場前做好三通工作即通路、通水、通電。
4、承包期間甲方有義務(wù)維護(hù)乙方在水庫、水塘的合法養(yǎng)殖活動,因甲方原因或甲方原承包合同的問題導(dǎo)致乙方不能水庫水面及魚塘進(jìn)行正常合法的養(yǎng)殖活動時,甲方應(yīng)及時出面解決、如導(dǎo)致乙方不能繼續(xù)養(yǎng)殖的,甲方應(yīng)賠償乙方的養(yǎng)殖損失。
五、乙方權(quán)力及義務(wù):
1.乙方應(yīng)按時合同約定時間及時繳納承包費(fèi)用。
2.包期間經(jīng)乙方使用而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、及其他養(yǎng)殖稅費(fèi)由乙方自行繳納。
3.承包期間乙方不得在水庫周邊養(yǎng)豬。
4.承包期間乙方有義務(wù)幫甲方看管甲方名下的花木及其他基礎(chǔ)設(shè)施不被損壞、偷盜。
5.為了養(yǎng)殖需要,可增設(shè)攔網(wǎng),看守棚、網(wǎng)箱、雞舍、鴨舍等合理措施,但不得影響水庫工程設(shè)施安全和損害國家、集體和他人利益。
六、如因國家征收養(yǎng)殖損失補(bǔ)償歸乙方、其他補(bǔ)償歸甲方。
七、如果對合同發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的通過訴訟程序解決。
八、附甲方原承包合同復(fù)印件
返
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇七
______縣_____公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)_______生產(chǎn)隊(duì),以下簡稱甲方。
_____縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)________生產(chǎn)隊(duì)社員_________,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收入,根據(jù)中央(83),(84)一號文件精神,經(jīng)社員大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
一、承包地點(diǎn)和面積
甲方將座落在_______________魚塘(河道,水庫,湖面)_________畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,水庫,湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓。在承包期內(nèi),乙方如去逝,其家庭成員享有承包繼承權(quán)。
二、承包期限
承包時間為__________年,自_______年________月______日起,至_______年_______月________日止。
三、乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_______斤(或______元),其中:一九_______年上交______斤(_____元),一九________年上交_______斤(_____元)在上交甲方的鮮魚中,_____魚占______%,______魚占____%,魚占_____%,上交時間均為每年_______月______日左右(時間不超過前后十天)____________,甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋______間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:___________。
2、上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3、甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育、如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4、養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低水平線不低于____米。
5、乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。
6、甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2、乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道,水庫,湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3、乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4、乙方每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5、承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6、承包期屆滿,魚塘(或河道,水庫,湖面)內(nèi)不到_______規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7、乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉、乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8、乙方抓住偷魚者,按每人偷魚一次罰款______元計(jì)算,罰款歸乙方。
9、合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
六,甲方的違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,應(yīng)償付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2、甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_______%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的____倍向乙方償_____付違約金。
3、甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。
七,乙方的違約責(zé)任
1、乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的_______%,向甲方償付違約金。
2、乙方如用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的_____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3、合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_____規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付_____元的違約金。
八、不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),旱災(zāi)等)造成魚塘(河道,水庫,湖面)崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減小或免除乙方的承包任務(wù)。
九、其它____________________________________________________________。
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新鑒訂合同。
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇八
(以下簡稱乙方):
為了提高土地效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,經(jīng)村支兩委研究決定,將村集體的魚塘承包給乙方,用于養(yǎng)殖業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
承包魚塘位于,面積畝。
承包期限為年,自___年___月___日至___年___月___日止。
1、承包金每年共計(jì)人民幣_____元。
2、每___年___月___日前,乙方向甲方交納當(dāng)年度的承包金,由甲方出具合法收據(jù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
2、按照合同約定收取承包金,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限,由乙方自主經(jīng)營水產(chǎn)品養(yǎng)殖。
2、因拆遷、征收、征用、或其他政府政策影響的享有水產(chǎn)品補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利。
3、本合同期滿,如繼續(xù)承包,同等價格乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、魚池魚干實(shí)行保質(zhì)承包。
5、合同期滿,空池空塘移交,甲方不作任何補(bǔ)償。
6、合同期滿,池干樹木等負(fù)植物,乙方自行處理,甲方不作補(bǔ)償。
7、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,即具有法律約束力,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇九
一、承包范圍及四址:本________魚塘。
東至__________,西至_________,南與__________交界,北至___________交界。
二、承包期限:一定五年,即由-年-月-日起至-年-月-日止。
三、承包金額及交款方式:甲、乙雙方訂合同時由乙方一次性交清五年承包金元。
四、承包事項(xiàng):
1、乙方在承包期間,自放、自養(yǎng)、自管理、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
2、乙方干取魚時,保護(hù)好圩堤,不得隨意挖土,更要維護(hù)農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)。
損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
乙方承包期間,圍網(wǎng)不得影響泵站排水及內(nèi)河交通,如有影響,甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除。
3、乙方在承包期間,如發(fā)現(xiàn)有人偷捕、哄搶,在自行處理不了的情況之下,甲方積極協(xié)助調(diào)處,但乙方的內(nèi)部矛盾,甲方不預(yù)調(diào)處。
4、乙方在承包期間,甲方需搞水利工程,乙方應(yīng)積極配合,服從統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求施工。
5、乙方在承包合同到期時,應(yīng)及時拆除承包期間投入的動產(chǎn)與不動產(chǎn),如不拆除視為放棄,甲方有權(quán)處理,由此造成的損失自負(fù)。
五、違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂,希雙方共同遵守執(zhí)行,如單方違約則罰款壹仟元,并承擔(dān)由此造成的實(shí)際損失。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字,并經(jīng)鎮(zhèn)合同管理委員會鑒證后生效。
此合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)盒同管理委員會執(zhí)一份備查,并監(jiān)督執(zhí)行。
鑒證單位:
甲方:甲方代表:乙方:
-年-月-日
承包小型魚塘合同 魚塘承包合同通用篇十
________縣______鄉(xiāng)_______村_______組,以下簡稱甲方。
________縣______鄉(xiāng)______村______村民,以下簡稱乙方。
為了充分利用水利資源,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,增加集體和個人收人,根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,經(jīng)村民大會充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 承包地點(diǎn)和面積
甲方將坐落在______魚塘(河道、水庫、湖面)______畝,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道、水庫、湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),但不準(zhǔn)出賣、出祖或轉(zhuǎn)讓;在承包期內(nèi),乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán)權(quán)。
第二條 承包期限
承包期限為____年,自_________年_____月_____日起,至_________年_____月_____日止。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時間
在承包期內(nèi),乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)_____公斤(或____元),其中:____年上交_____公斤(______元),______年上交____魚占____%,____魚占____%。上交時間均為每年____月____日左右(時間不超過前后____天),甲方收到乙方上交的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方。
3.甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時,甲方必須保證乙方用水最低位線不低于米。
5.乙方需要排水或抽水時,甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2.乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時,嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。
4.乙方在每年捕撈魚后,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,魚塘(或河道、水庫、湖面)內(nèi)不到__________規(guī)格的小魚、魚苗,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,按每人偷魚一次罰款_______元計(jì)算,罰款歸乙方。
9.合同期滿后,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第六條 甲方有違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,付違約金______元給乙方,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,截留貸款按其金額的_____%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的_倍向乙方償付違約金。
3.甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī),應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù),每逾期一天,按所欠商品魚的市場價格(或承包款的金額)的____%,向甲方償付違約金。
2.乙方如有用電、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價格折價)的____%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同。
3.合同期屆滿時,乙方如捕撈小于_______規(guī)格的小魚、魚苗,應(yīng)向甲方償付—元的違約金。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi)、早災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫、湖面)崩潰、干涸,經(jīng)證實(shí)后,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第九條 其他
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同。
本合同正本一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份; 合同副本一式____份,交鄉(xiāng)、村(如經(jīng)公證或鑒證,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各存____份。