隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面我給大家整理了一些優秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
場地租地合同協議書篇一
承租人(以下簡稱乙方)______________________
第一條租賃場地
經乙方要求,甲方同意將民和縣滿坪鎮百貨市場號攤位出租給乙方使用。
第二條租賃期限
第三條租金
租金共_________元,大寫:萬仟佰拾元。乙方需將租金已現金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方。
第四條解除協議
乙方在租賃期內不得擅自轉租,如若乙方擅自轉租攤位,甲方有權單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經營活動,若發現村在非法經營現象甲方有權單方解除合同,并移交司法機關進行處理。
第五條不可抗力
本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件(如城鎮規化及政府行為的占用市場等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。
第六條協議效力
本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協議甲方一份,乙方留村一份。
電話:電話:
場地租地合同協議書篇二
編號:(固定期限)
甲方:
乙方:
簽訂日期:年月日
北京市勞動和社會保障局監制根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規,甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同雙方當事人基本情況第一條甲方法定代表人(主要負責人)或委托代理人注冊地址經營地址第二條乙方性別戶籍類型(非農業、農業)居民身份證號碼或者其他有效證件名稱證件號碼在甲方工作起始時間年月日家庭住址郵政編碼在京居住地址郵政編碼戶口所在地省(市)區(縣)街道(鄉鎮)
二、勞動合同期限第三條本合同為固定期限勞動合同。本合同于年月日生效,其中試用期至年月日止。本合同于年月日終止。
三、工作內容和工作地點第四條乙方同意根據甲方工作需要,擔任崗位(工種)工作。第五條根據甲方的崗位(工種)作業特點,乙方的工作區域或工作地點為第六條乙方工作應達到標準。
五、勞動報酬第九條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資,月工資為元或按執行。乙方在試用期期間的工資為元。甲乙雙方對工資的其他約定第十條甲方生產工作任務不足使乙方待工的,甲方支付乙方的月生活費為元或按執行。
七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護第十五條甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。第十六條甲方根據國家有關法律、法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。第十七條甲方應當建立、健全職業病防治責任制度,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。
八、勞動合同的解除、終止和經濟補償第十八條甲乙雙方解除、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及北京市有關規定執行。第十九條甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。第二十條乙方應當按照雙方約定,辦理工作交接。應當支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
九、當事人約定的其他內容第二十一條甲乙雙方約定本合同增加以下內容:
十、勞動爭議處理及其它第二十二條雙方因履行本合同發生爭議,當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。第二十三條本合同的附件如下第二十四條本合同未盡事宜或與今后國家、北京市有關規定相悖的,按有關規定執行。第二十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人(主要負責人)或委托代理人(簽字或蓋章)簽訂日期:年月日勞動合同續訂書本次續訂勞動合同期限類型為期限合同,續訂合同生效日期為年月日,續訂合同終止。甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)法定代表人(主要負責人)或委托代理人(簽字或蓋章)年月日本次續訂勞動合同期限類型為期限合同,續訂合同生效日期為年月日,續訂合同終止。
場地租地合同協議書篇三
身份證:
承租方(以下簡稱乙方):
身份證:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于湖南常德澧縣澧陽鎮翡翠華庭旁邊閑置草坪約800平方。
二、租期
租賃期限長期使用,暫定xx年。
三、甲方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
五、租賃期限界滿后,租金平等的情況下乙方有優先的承租權,如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同,乙方應向甲方辦理交接手續,交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清,土地歸還甲方使用。
六、經甲乙雙方商定,租金為 元每年,租金按一年兩次支付,第一次支付時間為 年 月 日,第二次支付時間 年 月 日完成,由甲方開出收據給乙方。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
八、爭議解決方式
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。)
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
場地租地合同協議書篇四
承租人(乙方):
一、攤位位置及租金、租期等
第一條:乙方承租甲方號攤位,面積平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損,用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第二條:租賃期限自20__年7月20日起至20__年7月19日止,共計五年。
第三條:攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,小寫14000.00元;租賃費按年繳納,首期租金于本合同簽訂之日起交付,余下交費日期為每年的9月20日前;以現金方式交付。除此之外,租賃期內所發生的水、電等費用也由乙方自行承擔。
第四條:本合同簽訂之日起,乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。
二、雙方的權利、義務
第五條:甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
第六條:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條:甲方應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條:乙方應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
第十條:乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條:建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時解除合同,并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失,乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。
2、未按照約定的用途使用攤位,經甲方書面通知未改正的;
4、逾期30日未支付租金的;
5、一年內出現1~2起影響較大,給一戶農民造成200元以上或幾戶農民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關部門正常管理的。
第十四條:除本合同第十三條之規定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應提前60日書面通知對方,經協商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同無法繼續履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第二十條:本合同履行期內種子市場所有權發生變動的,不影響本合同的效力。
第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議,雙方應該協商解決,可以簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條:履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:__市種子市場管理辦公室
甲方代表(簽字):
乙方(簽字):
簽約日期:
場地租地合同協議書篇五
一、代理事項
乙方接受甲方委托,負責 項目,乙方引薦甲方與 單位直接洽談,乙方向甲方提供 單位所需照明產品的相關信息,促成甲方與 單位的合同簽訂及照明改造。
二、甲、乙雙方的權利和義務
1、甲方負責提供資質證書,營業執照等相關資料,負責和乙方推薦的 單位進行合同談判,乙方在甲方與 單位談判期間,應盡到作為銷售代理的義務,促成 單位與甲方的談判,簽定相關照明改造合同。
2、乙方必須向甲方提供 單位照明改造需要的詳細的相關產品信息,并保證信息的可靠性和真實性,如信息不真實可靠,可取消本代理合同。
3、乙方應保證 單位及其相關部門的出具的文件、簽章真實可靠及相關手續齊全完善,否則視為乙方違約。
4、如甲方與 單位成功簽訂了相關照明改造合同,甲方應履行合同規定的權利和義務,與乙方無關。
5、乙方盡最大努力推薦、銷售甲方產品,甲方應向乙方提供符合國家標準的產品,如乙方發現產品質量不合格,乙方有權向甲方提出調換。
6、如代理銷售成功,則甲方應按照合約規定的報酬方式支付乙方相關報酬(參見報酬支付),乙方應積極配合并完成甲方委托的代理銷售任務。
7、甲方在與 單位簽訂相關照明改造合同并收到全額付款后,應在7個工作日內將承諾的報酬付給乙方。
二、報酬支付
甲方向乙方支付的報酬由甲方與乙方商定的的結算價(甲方市場指導價的5.5折)外(詳見附件),溢價部分扣除20%代為費用后作為甲方提供給乙方的報酬。項目回款完畢后7個工作日內,甲方向乙方支付代理銷售報酬,存入或轉入乙方名下開設的賬戶。若甲方逾期支付,則應另外支付違約金(違約金的計算,以乙方應收到的全部報酬為基數,從逾期之日起計算至實際清償之日止,按中國人民銀行同期同類貸款利率計算違約金)。代理銷售報酬是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔期間的活動費用。
三、合同的變更及終止
本協議期滿后,由甲、乙雙方協商是否續簽本協議,乙方具有優先續簽本協議的權利。
三 、爭議解決:
本協議發生爭議,雙方以友好協商的方式解決,協商不成時,可申請仲裁或由甲方所在地人民法院管轄,依法處理。
五、附則
1、本協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。
2、其它未盡事宜雙方可友好協商。
3、本協議一式兩份,雙方各執一份,簽名蓋章后即生效。
簽約日期: 年 月 日
場地租地合同協議書篇六
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
2.內附屬設施:________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
6.租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任;
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商后,簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
2.乙方按本合同約定返還該房屋時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:
(1) 未按約定期限交付租金,超過_______天以上的;
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷,危及安全的。
3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同;
(3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。
十一、違約責任及賠償
3.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補經濟損失的,還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
4.本合同連補充條款及附件共_______頁,壹式_______份。其中,甲、乙雙方各執_______份,均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ,電____元/度)無特殊情況約定不變。
場地租地合同協議書篇七
法定代表人:___________________________
承租方(以下稱乙方):___________________
一、租地情況:甲方將位于 的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 平方米(以下稱該土地),土地證編號: (另附圖紙)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用,并提供合法手續給乙方建設廠房,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
三、租賃用途:乙方租用該地用于放置鋼材、建設生產廠房、搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設施。
四、租期:租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止。
五、租金:雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣 元/平方米,共人民幣 元/年(大寫 元)。
六、付款方式:每半年支付一次,由乙方于每年的 月 日 至 月 日支付年第一次租金,每年的 月 日 至 月 日支付年第二次租金。
七、交付場地:甲方在本合同生效之日起十日內,將該場地交付給乙方。
八、乙方辦理生產所需的營業執照等手續時甲方必須提供所需相關證件。
九、續租:租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃該場地,則需提前2個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。
十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建筑物以外的生產設備的轉移工作,并將場地退還給甲方。
十一、提前終止合同:
2、其他原因,提前終止合同,甲方應退還未發生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。
十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十四、爭議解決方式:如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:__________(蓋章)
乙方:___________簽名或蓋章
法定代表人:___________
簽訂日期:______年_____月____日
場地租地合同協議書篇八
承租方(以下稱乙方):___________________
一、租地情況
甲方將位于____________________的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至____________;南至____________;西至________________;北至____________;總面積________平方米(以下稱該土地),土地證編號:____________________(另附圖紙)。
二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權并有權出租給乙方使用,并提供合法手續給乙方建設廠房,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
三、租賃用途
乙方租用該地用于____________________________________________________________。
四、租期
租賃期限為________年;自________年________月________日至________年________月________日止。
五、租金
雙方協商確定該土地的租賃價格為人民幣________元/平方米,共人民幣________元/年(大寫____________元)。
六、付款方式
每半年支付________次,由乙方于每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金,每年的________月________日至________月________日支付年第________次租金。
七、交付場地
甲方在本合同生效之日起________日內,將該場地交付給乙方。
八、乙方辦理生產所需的營業執照等手續時甲方必須提供所需相關證件。
九、續租
租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃該場地,則需提前________個月書面向甲方提出,甲方在租賃期滿前________個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。
十、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建筑物以外的生產設備的轉移工作,并將場地退還給甲方。
十一、提前終止合同
1、如因國家建設需要,甲方必須終止合同時,甲方應提前________個月書面通知乙方并退還未發生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有。
2、其他原因,提前終止合同,甲方應退還未發生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。
十二、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。
十三、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十四、爭議解決方式
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。
十五、本合同一式________份,雙方各執________份,具有同等法律效力。
十六、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:_________________(蓋章)乙方:________________(簽章)
場地租地合同協議書篇九
乙方(承租方): 身份證號:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,經甲乙雙方協商決定簽訂本合同。
一、甲方將位于 土地的使用權出租給乙方承制廣告塔使用,該塊田地共計 畝。
二、租期:
租賃期限為年日 至 年 月日止,租金 元,因建立廣告塔造成的秧苗補償費一次性付給甲方元。共計元,大寫:元。
三、甲方的義務:
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用。如有違約,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。
四、乙方的權利:
乙方所承租甲方該土地,乙方具有該土地經營權、使用權、受益權。
五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。
六、在乙方廣告塔建成后,由于甲方耕種或其它人為因素而造成的廣告塔的損壞和經濟損失、人員傷亡均由甲方承擔。
七、租賃期限滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同,乙方協助向甲方辦理交接手續,拆卸等相關事宜。
八、經甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方一次性支付給甲方全部費用。
九、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設等原因,給乙方造成的經濟損失,乙方有權享受國家的經濟補償。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字蓋章方可生效。
甲方簽字(簽章): 乙方簽字(簽章):
聯系電話:聯系電話:
證人簽字(簽章):
年月日
場地租地合同協議書篇十
承租人(乙方):
一、攤位位置及租金、租期等
第一條:乙方承租甲方 號攤位,面積 平方米,門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損,用途以營業執照核準的經營范圍為準。
第四條:本合同簽訂之日起,乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還,否則合同期滿后退回。
二、雙方的權利、義務
第五條:甲方應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。
第六條:甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。市場攤位租賃合同。
第七條:除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的經營活動。
第八條:甲方應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條:乙方應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
第十條:乙方應愛護并合理使用市場內的各項設施,不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施,造成損壞的應承擔修復或賠償責任。
第十一條:乙方在攤位租用期間,不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市,隨意哄抬或降低物價,擾亂市場的正常經營秩序。
第十二條:建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三、合同解除約定
第十三條:乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時解除合同,并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失,乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。市場攤位租賃合同。
2、未按照約定的用途使用攤位,經甲方書面通知未改正的;
4、逾期30日未支付租金的;
第十四條:除本合同第十三條之規定,甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的,應提前60日書面通知對方,經協商一致后可以解除本合同。
四、 其他違約責任
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。
第十六條:若乙方違反本合同約定,致使本合同解除的,甲方不退還合同期內的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應該及時將攤位騰出,否則應該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使本合同無法繼續履行,本合同自動解除,雙方互不承擔違約責任,但甲方應減收相應的租金用及退回保證金。
五、雙方約定的其他事項
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對攤位的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前30日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。
第二十條:本合同履行期內種子市場所有權發生變動的,不影響本合同的效力。
第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發生的爭議,雙方應該協商解決,可以簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第二十二條:在履行本合同過程中,甲方制訂的種子市場的治安、衛生、營業時間等各項規章制度,也視為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力,但與本合同約定相違背或與國家法律、法規等強制性規定相抵觸的除外。
第二十三條:履行本合同發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
第二十四條:本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方:朝陽市種子市場管理辦公室
甲方代表(簽字):
乙方(簽字):
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