隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇一

出租方 (以下簡稱甲方) ：????身份證號:

承租方 (以下簡稱乙方) ： 身份證號:

第一條 租賃內容

1．1 租賃地址：甲方將其位于 商鋪租賃給乙方作商業經營用途.甲方對所出租的商鋪具有合法產權.并出示房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

第二條 租賃期限

租賃期限：甲乙雙方商定,租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個月.除本協議約定的合同解除和不可抗力影響導致的合同終止情形外，任何一方不得破壞租賃期限的完整和連續。

裝修免租期：甲方承諾自交付商鋪給乙方的第一個月給乙方做裝修，免其租金。即自 年 月 日起至 年 月 日止。租金從次月開始收取。

合同的中止

乙方有如下情形之一時,甲方有權提前中止合同,收回商鋪.

甲方有如下情形之一時,乙方有權提前中止合同

第三條 租金及其支付方式和其它費用

月租金總額：甲乙雙方商定,租賃期內該商鋪的月租金為人民幣肆佰元正 租金的支付:租金按月計算,按半年收付.乙方在每半年到期5日前將下半個年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方（節假日可順延）.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

首期款的支付:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時,乙方一次向甲方交納相當于 個月租金總額共計人民幣 正。

水、電費及其他公用事業費:合同期內,政府對租賃物征收的有關稅項,由甲方負責繳交，該商鋪的衛生費、電費、水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責,乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權向乙方追繳。

第四條 招牌設置

甲方同意乙方在符合國家法律、法規、政府規章和規范性文件的前提下，在租賃商鋪的室內外安裝設置帶有其公司標志的招牌等廣告裝置（例如帶照明的透明廣告燈箱、立牌和戶外廣告招牌等），并協助乙方做好跟物業裝修申請、施工以及廣告設置的交涉工作。

第五條 雙方的責任和權利

甲方的責任和權利

乙方的責任和權利

a,合同有效期內,乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權.b,乙方應遵守國家法律,法規,依法經營.c,乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險,易燃,違禁物品.d,乙方必須依約繳納租金及其他費用,不得無故拖欠. e,乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關部門辦理增容手續,費用由乙方負擔. e,租賃期滿或者解除合同時,所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。f,租賃期滿或者解除合同時,由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發現有損壞的,則由乙方照價負責賠償。

第六條 出租方和承租方的變更

產權人與承租人：合同期內,甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更,企業遷址,合并,不影響本合同繼續履行.變更,合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務. 轉租:合同期內,乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時,必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認,取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方,繼續履行本合同. 甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方，并且要保證租賃期限的完整。

第七條 違約及處理

任何一方未能履行本合同規定的條款的,均視為違約.

若乙方違約，甲方有權提前解除合同，并無需退還已繳納的房屋租金。

若甲方違約，乙方有權提前解除合同，且甲方必須雙倍退還“租金支付周期”內乙方已繳納但未完成使用期限的全部租金，并賠償乙方裝修費。裝修費賠償標準：若第一年內違約，賠償全部裝修款，即人民幣兩萬元整；若第二年違約。賠償裝修款的70%，即人民幣 整；若第三年違約，賠償裝修款的50%，即人民幣 整。

第八條 合同生效及糾紛處理

:本合同自三方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協商議定,制訂補充協議,補充協議經甲、乙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.:本合同執行過程中,甲乙雙方如發生合同糾紛,應采取平等協商的方式解決,雙方協商不成時,任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

第九條 其它

本合同正式文本共兩份,甲、乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

簽字日期:??? 年 月 日 簽字日期:??? 年 月 日

簽字地點:

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇二

乙方(承包方)：________________

根據《^v^合同法》及有關規定，為明確雙方權利，義務和責任關系，經甲、乙雙方協商一致簽訂合同。

乙方承包甲方________縣________工程所有水暖輕工

水暖工程部分開工日期是按甲方的實際開工日期，交工日期由土建合同定。

此水暖工程按國家優級質量標準驗收，爭取創杯工程，經甲方，工程監理和工程師，質檢站驗收合格后，此水暖工程方為竣工。

工程價格按一口價________________包死。

1、甲方負責供應水暖工程所需的各種材料，機器設備除外。

2、工程在進行中和驗收合格后，甲方會按時支付給乙方工程款，特殊情況除外。

1、乙方負責水暖部分安裝過程中，省材省料，避免出現浪費現象和重復施工，否則甲方有權采取相應的處罰措施。

2、乙方組織人員認真按圖紙施工，保證質量按時按質完成。外墻管道由甲方安排施工，相關費用由乙方承擔。

3、在質量保修期內水暖工程出現的問題，乙方要及時維修和承擔所發生的相關費用，如乙方維修不夠及時，甲方有權用質保金請他人維修并扣除乙方所有質保金，并按違約責任處理。

1、未盡事宜，雙方另行協商，協商不成按《合同法》相關規定執行。

2、向當地仲裁委員會申請仲裁。

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇三

訂立合同雙方：

發包方：______國際貿易(上海)有限公司

承包方：

______國際貿易(上海)有限公司(發包方)與徐-文(承包方)經協商一致，且經______國際貿易(上海)有限公司股東會批準，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。

第一章 總則

第二條 承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營范圍內從事經營活動(以本公司企業法人營業執照為準)。

第二章 承包的期限，方式和主要指標

第三條 承包經營的期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月日止.

第四條 承包經營的方式為：發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項于____之前付清。

第三章 承包方的權利與義務

承包方的權利

第五條 承包經營期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經理的職權。

第六條 承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經營權。

具體權利如下：

2、有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3、有權根據實際需要購置新設備和資產。

第七條 承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入.

第八條 承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

承包方的義務

1、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種稅，費等.

2、在承包期間，應保證公司各項資產的完好(合理損耗除外)，.

第十條 承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款.

第四章 發包方的權利與義務

第十一條 發包方的權利如下：

1、有權維護公司利益不受損害。

2、有權監督本公司的經營范圍。

3、對本公司有財務監督權。

第十二條 發包方的義務如下：

1、不得以任何形式干涉承包方的經營權。

第五章承包方的收入

第十三條 承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。

第六章合同的變更，解除或終止

第十四條 本合同生效后即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同仍然有效。

第十五條 本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條 發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，并要求發包方承擔違約責任。

第十七條 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須發包，承包雙方協商一致，可以變更或解除合同。

第十八條 本合同規定的承包期滿，發包承包雙方的權利，義務履行完畢后，本合同自行終止。

第十九條 本合同期滿三十日以前，承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤后，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。

第七章違約責任

第二十條 發包，承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十一條 發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50%作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。

第八章 附則

第二十二條 承包方如發生意外事故，無法繼續履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經營者，經發包方認定，繼續履行本合同。

第二十三條 在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編制成冊，雙方確認后作為本合同的附件。

發包方應提供公司董事會和股東會關于不干涉承包方自主經營的決議，并作為本合同的附件。

第二十四條 本合同期滿后，如本公司承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

第二十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。

第二十六條 本合同正本二份，發包方，承包方各執一份。

第二十七條 本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。

發包方：

地址：

電話：

法定代表人：___________(簽字蓋章)

____年____月____日

承包方：______________

身份證號碼：

____年____月____日

承包合同書范本二

甲方：浙江省公司

乙方：

一、公司承包給甲方經營，自年 月 日止，共計年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束后二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關系均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。

六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議經雙方簽字蓋章后即生效。

九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。

甲方：浙江省公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

承包合同書范本三

甲方：_________

乙方：_________

一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。

二、乙方在承包經營_________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬乙方所有。

三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本合同的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的授權范圍開展各項經營活動。

四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動合同時需經甲方法人簽字蓋章后為有效，乙方在與甲方的本合同期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。

五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，并交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意后方可辦理有關手續。

六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來合同;分公司成立后，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關系，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。

七、乙方為配合甲方在全國開展業務，可在甲方業務范圍內進行聯系。如果乙方能在某一區域開展工作，在經甲方同意后可單獨授權交乙方經管，甲方只幫助乙方努力培育市場。

八、甲方在遵守國家法律和法規的前提下，為乙方做好各項服務指導工作，定期提供給乙方經營策略和分公司發展業務的新思路。

九、甲方為了給乙方做好各項服務工作，甲方指定以下人員為工作聯系人。

財務：_________;業務：_________;技術_________。乙方在工作需要時與工作聯系人聯系咨詢解決相關問題，如有變動甲方另行通知，以保證乙方的業務順序開展。

甲方只確認由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項業務表單為有效表單。

十、甲方有權不定期的檢查乙方的財務帳目和業務合同執行情況，有權與乙方所聘的員工談話了解分公司各項情況。

十一、甲方在乙方的各項業務往來中的有關價格和完成時間均由雙方根據當時實際情況協商確定。

十二、乙方在對外宣傳時應注意甲方公司形象，其組織的大型推廣宣傳計劃需經甲方同意后方可實施。甲方對乙方可行的宣傳計劃將全力支持，其費用由乙方承擔。

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇四

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據工程需要，甲方將的模板及安裝工程承包給乙方施工，按照《^v^經濟合同法》和《建筑管理條例》及有關法律和政策的規定，結合現場實際情況，經雙方充分協商，明確責、權、利的關系，達成以下條款，雙方共同遵守執行。

乙方以包工包料的形式承包職工公寓和綜合樓模板安裝和拆除的全部工程。

職工公寓和綜合樓按圖紙和變更圖紙的實際操作的混凝土與模板接觸面積計算，以每平方米 元計算。

本工程模板職工公寓和綜合樓乙方必須提供兩套完整的模板，外圍板及柱模新板，其它允許用舊板，甲方提供鋼管、扣件，其余部分都由乙方自理。其中綜合樓三套梁底。底層墊板不要求用槽鋼，甲方需夯實整平，乙方用板墊鋼管。

乙方必須每月和甲方簽訂當月進度計劃，必須保質保量完成，否則一切工期損失由乙方承擔。（如工程款拖欠除外）

甲方責任：

1、 提供本工程圖紙及相應的設計變更。

2、 提供模板按章所需的水平標高、軸線放樣。

3、 提供施工現場所需的電、線、照明燈。

4、 提供住宿、食堂、床。

5、焊墻板定位鋼筋、撬棍鋼筋、水泥撐由甲方提供。

6、如鋼管、扣件不能及時供應，應順延工期和承擔木工相應損失

7、如果甲方造成半月以上的停工（含半個月）允許乙方退場，

乙方責任：

2、質量要求：按圖施工、施工規范、操作規范、國家質量檢驗評定標準組織施工。確保驗收一次性合格，不合格每次1000元罰款。

3、班長必須對本班人員進行各項安全技術交底、三級安全教育，實行班前、班中、班后質量檢查，杜絕質量問題。

4、必須遵守“安全第一，預防為主”的生產方針及安全生產操作規章，嚴禁違章指揮違章作業。否則，自身造成的安全事故乙方自理，三萬元以內的甲方概不負責（超過三萬元的情況下，甲方付50%，乙方付50%）。

5、必須服從甲方管理人員統一指揮和安排，必須遵守公司和項目部各項規章制度，同時要積極配合其他班組工作，互相協議，搞好團結，維護甲方權益和做好產品保護等工作。

6、如有爆模，打爆乙方自理。處理過量問題，一切材料損失均由乙方按價支付。

7、乙方不提供材料發票機勞務費，不提供任何施工用料。

本承包合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效，在本合同有效期內雙方均應遵守合同條款，單方違約應承擔相應責任。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

____年____月____日

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇五

承租方(以下稱乙方)：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方擅自改動房屋架構;

四、 租金及交納方式

1、第一年租金為人民幣元 ，大寫：

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年 月 日前交至出租方。剩余年份租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅進行調整(隨行就市)

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇六

甲方： (使用方)

乙方： (出租方)

甲、乙雙方依據《^v^合同法》及相關法律規定，結合本工程實際情況；就乙方租賃肆臺施工升降機給甲方使用事宜，在互助互利的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下合同條款，雙方共同遵照執行。

一、工程項目信息

1、工程名稱：____

2、工程地點：____

3、建筑高度：____

二、租賃設備信息

1、規格型號：____

2、生產廠家：____

3、產權備案號：____

4、出廠日期：____

5、施工升降機安裝位置由甲方定，高度滿足甲方施工要求。

三、租賃期限

1、暫定為個月按實際使用天數計算。

2、租期計算方式：從廣州市或省級檢測部門檢測驗收合格后交付甲方使用之日起(因甲方資料不齊全而造成無法檢測驗收在均在安裝調試完成一個星期后)開始計算租期，至甲方書面通知乙方整機拆卸完畢之日止租期結柬。甲方可根據工程需要書面通知乙方延長租賃期限，本合同延續，雙方繼續按本合同約定履行。(注：機械使用中途因甲方原因造成工程停工，租金照算。)

四、機械進場

1、在本合同簽定后，乙方按甲方要求的時問進場；約在期內進場。

2、乙方保證進場機械質量是符合國家標準的、符合甲方的使用要求、符合其所提供的單證的質量說明，并經市建委和技術質量監督局檢驗合格，技術性能良好。

3、乙方遲延進場或不符合要求，甲方有權解除合問。損失由乙方負責。

五、機械月租金、加長附墻增加費、進退場費用及支付方式

(一)機械月租金及支付方式

1、按月計算租金，施工升降機的每臺每月租金為____元(大寫：壹萬壹仟元)。此價格為不包稅不包含操作司機不包強制保養費(包強制保養費合計月租為11500元/臺)，司機工資另議。乙方收款后開收款收據，如需發票甲方應另付稅款。

2、施工升降機租金包括如下幾點；

(1)、施工升降機維修保養費用(強保費除外)；

(2)、施工升降機材料配件及附墻安裝費用(加長附墻除外)。

3、施工升降機安裝調試完畢交付甲方使用后每2個月支付一次租金(在當月10號前支付2個月租金)。

4、拆機前甲乙雙方結清所有款項，否則乙方有權不拆機，租金照計。

1、廠方的標準設計費(必須通過技術質量監督局審批)；

2、部件的制作生產費(通過技術質量監督局檢驗合格證書)；

3、部件運輸費；

4、部件安裝費(由乙方安裝，完工后由乙方回收)。

(三)進退場費用及支付方式

(1)施工升降機進場時的運輸費用、安裝費用。

(2)施工升降機申報檢測及驗收等費用。

(3)施工升降機退場時的運輸費用、拆卸各項費用。

2、在機械安裝時施工現場場內運輸要有甲方塔吊配合，如果沒有塔吊則甲方請吊車配合乙方安裝；而拆除時乙方自理。

3、施工升降機進退場費用先安裝一臺自乙方設備進場安裝時甲方支付每臺捌仟元給乙方，余下的經廣州市安監站驗收合格發放備案證一個星期內甲方一次性付給乙方壹萬元整。

六、機械安裝準備約定

1、乙方應在訂立本合同后即時向甲方提供有關施工升降機安裝的現場和技術要求。甲方按照要求，提供安裝機械設備現場條件，做好場地、道路、電源等準備工作，以保證滿足施工升降機安裝要求。所需電源供至施工升降機外籠電源總箱。

2、乙方須按甲方提供的使用要求及場地情況，向甲方提供施工升降機基礎的圖紙及機械使用說明書。由甲方負責編制方案報給監理工程師審批。

3、施工升降機基礎預埋件由乙方提供，并負責技術指導，在基礎方案通過審批后，由甲方安裝，并且做好基礎驗收資料，經相關單位簽字蓋章。

4、樓層呼叫通訊設備由乙方負責安裝交付使用，以后維修由甲方負責。

5、施工升降機安裝、檢驗、調試合格后，乙方提供有關資料給甲方負責辦理使用登記牌及備案。

七、機械安裝、調試、頂升、附墻和驗收

1、施工升降機的安裝、調試、頂升、附墻由乙方負責。乙方應當按照甲方的要求及時安裝、調試、頂升、附墻，確保正常使用。

2、乙方必須委托具有相應拆裝資質的企業進行施工升降機安裝，安裝作業人員持有省級特種作業操作證。同一臺設備的安裝和預升、附墻必須由同一單位完成。施工升降機安裝必須符合國家標準及原廠使用規定。

3、安裝、調試完畢后，乙方必須依照有關規定辦理驗收手續。

4、調試、安裝后不能達到驗收或施工要求的，甲方有權解除合同。乙方負責相關損失費用。

八、安全生產責任約定

(一)乙方安全生產責任

1、乙方提供設備的約定

(2)明確屬國家淘汰或者禁止使用的、超過安全技術標準或者制造廠家的使用年限的、經檢驗達不到安全技術標準規定的、沒有完整安全技術檔案的、沒有齊全有效的安全保護裝置的設備不得出租、使用。

2、乙方應向甲方提供的設備技術檔案

技術檔案包括：

(3)歷次安裝驗收資料；

(4)以上技術檔案資料應復印加蓋公章后文甲方項目部，并以“一機一檔”的方式保管，以備查閱。

3、乙方對機械設備維修與保養規定

(1)設備租賃期問，維修與保養由乙方負責或乙方委托有資質單位進行，保證施工升降機運行中安全保護裝置靈敏、可靠；保持良好的適用狀態；機械于凈整潔達到衛生檢查要求標準；機械噪音控制符合環保要求。

(2)乙方應認真實施維修、保養制度，詳見《施工升降機維修和保養規章制度》。每月維護保養不得少于2次(維護保養后經甲方機管簽字)。

(3)乙方應按照有關規定定期對機械設備管理進行檢查，檢查記錄簽字并存檔。

(4)當機械發生故障，甲方應立即通知乙方，并積極組織搶修。在早6時至晚22晚時正常使用階段內，維修時間超過24小時，扣除當月4%臺班費。

(5)因機械故障所引發的事故及損害由乙方承擔相關責任。

(二)甲方安全生產責任

1、合同簽定之后，甲方根據乙方提供施工升降機圖紙、數據制作基礎。并且做好基礎驗收資料及隱蔽驗收資料，經相關單位簽字蓋章。

2、裝拆期間，配合協調乙方安裝、拆卸時現場安全防護工作。

3、進場施工升降機設備及附件、工具的所有權屬乙方、未征得乙方同意，甲方不得指派任何人員動用、操作該設備，否則，甲方將承擔相關責任。

7、制定設備生產安全事故應急救援預案；

8、在設備活動范圍內設置明顯的安全警示標志，對集中作業區做好安全防護；甲方保證在使用過程中嚴禁班組空中丟物，如丟物造成損失由甲方負責賠償。

9、設置相應的設備管理機構或者配置專職的設備管理人員；

10、制定專職設備管理人員、專職安全生產管理人員進行現場監督檢查；

(三)機械特種作業(操作)人員管理規定

1、施工升降機特種作業人員由甲方負責，甲方應當配備起施工升降機司機。(注：在機械驗收前，甲方的施工升降機司機必須到達現場。)

2、施工升降機司機人員應具有特種作業操作證、熟知和遵守設備性能及運載方法，并具備相應的實踐操作能力，保證滿足甲方施工要求，遵守甲方規章制度，按時上班，不遲到、不早退、司機每天工作8小時，具體每天上班時問由甲方安排，如上班超過8小時，司機有權拒絕不合理要求。若需要加班福利費用另計。

3、乙方應確保甲方作業班次要求，保證在施工升降機司機在國家法定的范圍滿足施工需要。施工升降機司機應當積極配合施工，甲方需要加班加點，保證隨叫隨到，優質服務。

4、乙方指派的操作人員，應當接受甲方的工作指令，密切配合甲方工作，不得破壞甲方的工作規章管理制度。在操作過程中嚴格按照《施工升降機工安全操作規程》進行。(詳見附件：施工升降機工安全操作規程)

5、乙方應當對其指派的操作人員進行安全教育。乙方指派的操作人員應當嚴格遵守甲方的安全管理制度，保證施工安全。甲方提供勞動保護用品。

6、乙方應當對其指派的操作人員辦理工傷保險，并對司機進行定期體檢。

7、甲方對乙方配備的司機提供食宿條件。非因甲方過錯導致操作人員在生活中發生的任何意外，甲方不承擔責任。

8、乙方提供的操作人員不能滿足施工要求，或對甲方施工工作造成不良影響的，甲方有權要求乙方對操作人員進行調整。

九、禁止行為

1、未經乙方授權；甲方不得將租賃設備轉租、抵押、質押。

2、在租賃期間，除非本合同約定，或雙方另行商定，乙方不得以任何理由、方式停機。因乙方停機影響甲方正常施工的，甲方有權解除合同；由此造成的甲方的損失由乙方承擔，如果甲方拖欠乙方租金時問過長，乙方有權停止開機。

十、其他事項

1、施工中；如因設計或建設單位導致使用需求改變；須提前一周通知乙方，費用由雙方商議。

2、機械設備的附件運至本合同約定的交付地點，并經甲方查驗、簽收后，機械附件由甲方保管。如在工地丟失；甲方負責賠償。

乙方機械配件及材料進場后如需要離開工地必須有甲方放行條經甲方保安檢查后才能離開，否則造成一切損失甲方概不負責。

3、乙方必須服從配合甲方關于創建廣州市文明安全工地過程中的各項要求及接受甲方及上級主管部門的檢查，并在限時內整改安全隱患。

4、本合同未盡事宜，雙方依照《^v^合同法》及有關法律規定執行。雙方就施工升降機租賃有關事宜達成的補充協議與本合同具有同等法律效力。

5、本合同自雙方當事人簽字或蓋章之時起生效，在機械拆除及付清所有款項后，本合同自然失效。

6、合同爭議的解決方式：因本合同的履行發生爭議；雙方應當協商解決。如協商不成可向廣州市人民法院起訴。

7、本合同共八頁。本合同一式四份，雙方各執兩份。

甲方： 單位名稱(公章)

法人代表：

乙方： 單位名稱(公章)

法人代表：

合同訂立時間：____年____月____日

店鋪承包協議書格式 商鋪分租合同下載模板篇七

出租方出租的商鋪坐落地址________________________________________商鋪，建筑面積_________平方米。

承租方承租商鋪用途：用于經營_____________________________。

租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

1、每年租金為為人民幣________元整（________元）。月租金每平方米不得超過________元，每米柜臺不得超過________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年為________元，第三年為________元，第四年為________元）

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、租金收款賬戶信息：

戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。

5、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金____%加收滯納金。押金于合同到期或者終止后無息退還。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

1、管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

3、電話費：乙方自行向有關部門交納；

4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備因乙方使用不當損毀，維修費由乙方負責。

1、必須制作租賃商鋪標志并監督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將商鋪出售給與商鋪原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的商鋪（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

7、承諾商鋪可以滿足承租方的經營目的，并輔助承租方辦理相關的營業執照等手續，如因出租方的原因或房屋相關手續的瑕疵，承租方有權解除合同并要求出租方賠償損失。

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、雙方通過書面合同解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

7、因商鋪拆遷導致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

1、本合同受^v^法律管轄并按其進行解釋。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

出租方：________________________________________________________。

承租方：________________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以協商解決。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。