在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
學(xué)校采購(gòu)空調(diào)合同模板篇一
乙方：
一、甲方委托乙方維修保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：乙方為甲方 臺(tái)機(jī)組及空調(diào)末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行設(shè)備年度保養(yǎng)和緊急故障維修，使其設(shè)備運(yùn)行達(dá)到正常要求。
2、乙方按以下內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)檢查設(shè)備進(jìn)行年度保養(yǎng)。
1） 乙方在協(xié)議期間每月為甲方做機(jī)組檢驗(yàn)，內(nèi)容如下：
l 機(jī)組檢漏
l 檢查機(jī)組吸氣排氣壓力
l 測(cè)試機(jī)組壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵運(yùn)行電壓及電流
l 調(diào)校機(jī)組安全及控制裝置
l 檢查機(jī)組噪音及振動(dòng)
l 清洗機(jī)組表冷器、板換、過(guò)濾器
l 風(fēng)機(jī)盤(pán)管過(guò)濾器及風(fēng)口
l 電路維護(hù)
3、乙方提供的服務(wù)：
l 除上面的檢查外，乙方還將提供緊急故障維修服務(wù)，在接到甲方電話通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，針對(duì)故障原因進(jìn)行維修處理。
l 以?xún)?yōu)惠價(jià)格向甲方提供維修所需要的配件、如由乙方維護(hù)保養(yǎng)期間造成機(jī)組故障和損壞，乙方在執(zhí)行協(xié)議規(guī)定義務(wù)已采取了適當(dāng)措施，已方負(fù)責(zé)保修。
二、甲方義務(wù)：提供人員配合，協(xié)調(diào)乙方在保養(yǎng)期間遇到的問(wèn)題，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定付款。
三、乙方義務(wù)：
1、每年進(jìn)入冬夏季前，必須進(jìn)行完換季保養(yǎng)，并將機(jī)組逐臺(tái)進(jìn)行測(cè)試并將測(cè)試結(jié)果以書(shū)面方式傳送甲方。
2、進(jìn)入設(shè)備運(yùn)行期后每月巡檢一次、乙方接到甲方通知后，必須在四個(gè)小時(shí)趕到故障發(fā)生地點(diǎn)，并檢查維修，無(wú)特殊情。
3、況（如缺少配件外）以最快的速度修復(fù)機(jī)組（一般故障當(dāng)日修復(fù)，特殊情況不準(zhǔn)超過(guò)兩個(gè)工作日）。
4、乙方應(yīng)公開(kāi)維修電話，直接接受甲方維修、報(bào)檢電話。
三、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)定，若出現(xiàn)任何人身傷亡問(wèn)題，與甲方無(wú)關(guān)。
二、協(xié)約總價(jià)及范圍：
1、鑒于乙方提供的維修服務(wù)甲方同意支付總金額 元，主機(jī)風(fēng)冷模塊維護(hù)費(fèi)用 元/年/臺(tái)（大寫(xiě)元整），共計(jì) 臺(tái)，合計(jì) 元整。末端風(fēng)機(jī)盤(pán)管維護(hù)費(fèi)用元/年/臺(tái)（大寫(xiě) 元整）共計(jì) 臺(tái)， 合計(jì) 元整。
2、以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)。
3、維修后，同樣設(shè)備問(wèn)題在兩個(gè)月內(nèi)再出現(xiàn)，將不另收費(fèi)。
4、其他附件（含水泵，配電柜，水流開(kāi)關(guān)，電加熱）維護(hù)費(fèi)元／年（大寫(xiě) 仟元整）
5、付款方式自合同簽字后之日起以現(xiàn)金或支票支付80％年度維護(hù)費(fèi) 元其他20％保養(yǎng)完驗(yàn)收合格后付款。
6、收到款后，乙方開(kāi)具工商稅務(wù)發(fā)票交與甲方以作收款憑證。
7、期限：本合同自雙方簽字之日起生效，合同起為壹年。
8、若由于不可抗拒的外界自然損壞或甲方操作不當(dāng)造成的由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
三、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
本合同有以下附件：報(bào)價(jià)明細(xì)單
代表人：
乙方：
代表人：
學(xué)校采購(gòu)空調(diào)合同模板篇二
乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)乙方：
1、乙方供應(yīng)的空調(diào)質(zhì)量以上海大金產(chǎn)品的樣本和說(shuō)明書(shū)上的技術(shù)數(shù)據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量必須符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法德有關(guān)規(guī)定。
2、乙方保證其供應(yīng)的空調(diào)設(shè)備是全新的合格產(chǎn)品。乙方承諾所提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量法要求。
1、空調(diào)安裝工期跟甲方裝修同步配套進(jìn)行。年設(shè)備安裝調(diào)試工作。
2、合同供貨范圍包括了所有空調(diào)設(shè)備、技術(shù)資料、安裝、安裝材料、風(fēng)管等，但在執(zhí)行合同過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有任何漏項(xiàng)和短缺，在發(fā)貨清單中并未列入而且月日前完成空調(diào)2確實(shí)是乙方供貨范圍中應(yīng)該有的，并且是滿(mǎn)足合同附件對(duì)合同設(shè)備的性能保證值要求所必須的，均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)將所缺的設(shè)備、技術(shù)資料、配件等補(bǔ)上，且不計(jì)費(fèi)用。
3、空調(diào)設(shè)備在安裝完畢后，乙方與甲方一起進(jìn)行空調(diào)調(diào)試運(yùn)行驗(yàn)收。因空調(diào)設(shè)備自身質(zhì)量問(wèn)題或安裝出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方應(yīng)完全負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試運(yùn)行的負(fù)責(zé)人為：，聯(lián)系方式為：。
1、交貨地點(diǎn)：
1、貨物到達(dá)目的地后，雙方根據(jù)裝箱單對(duì)貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處經(jīng)各方代表確認(rèn)屬乙方責(zé)任后，由乙方處理解決。此次驗(yàn)收僅是對(duì)貨物的包裝、外觀、數(shù)量等的檢驗(yàn)，最終質(zhì)量以甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
2、安裝調(diào)試后對(duì)空調(diào)設(shè)備運(yùn)行性能進(jìn)行驗(yàn)收，以空調(diào)連續(xù)穩(wěn)定正常運(yùn)行效果良好為準(zhǔn)，由甲方組織各相關(guān)方參加，最終結(jié)論以各方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3、在未征得甲方同意情況下，乙方不得擅自更換合同設(shè)備的主材、輔材的品牌、型號(hào)等，否則甲方有權(quán)向乙方收取合同總額20%的違約金，并由乙方無(wú)償調(diào)換至原品牌的規(guī)格、型號(hào)。
1、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)支付合同總價(jià)的70%，空調(diào)設(shè)備安裝并調(diào)試完畢甲方驗(yàn)收通3過(guò)后支付到合同總價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，保修期到期后無(wú)息返還。
2、每次付款前乙方必須提供符合蕭山當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的發(fā)票，支付到95%時(shí)提供全額發(fā)票。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
學(xué)校采購(gòu)空調(diào)合同模板篇三
負(fù)責(zé)人：
承包方（乙方）：
負(fù)責(zé)人：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程規(guī)模：
4、承包方式：
5、工程內(nèi)容：
6、工程總價(jià)：
本工程按照實(shí)際施工面積計(jì)算工程量。
5、余款______%作為工程質(zhì)量保證金，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在一年后無(wú)息付清。
工期天數(shù)：________日歷天（包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時(shí)間）
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或無(wú)法正常施工的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。
1、本工程的所有材料均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方以確認(rèn)的材料及合同文件、采購(gòu)計(jì)劃等規(guī)定進(jìn)行采購(gòu)。
2、對(duì)于乙方使用的材料，甲方有權(quán)在施工過(guò)程中予以調(diào)整，在材料進(jìn)場(chǎng)前的調(diào)整其損失由乙方負(fù)責(zé)，若材料進(jìn)場(chǎng)后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。甲方調(diào)整時(shí)，對(duì)于使用的材料以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)、任何調(diào)整均以書(shū)面通知乙方。
3、乙方在簽訂材料供貨合同前，無(wú)償向甲方提供樣品并注明型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容及材料質(zhì)保書(shū)、產(chǎn)品合格證書(shū)、環(huán)保認(rèn)證書(shū)，該類(lèi)材料樣品將被封存，以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得再作任何更改。甲方對(duì)任何樣品的封存、認(rèn)可，并不會(huì)解除乙方對(duì)材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
4、材料的運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)。
本工程施工用材料由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)至倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地卸車(chē)并保管保護(hù)，運(yùn)輸、裝卸、保管保護(hù)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，如施工現(xiàn)場(chǎng)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，甲方可免費(fèi)提供，沒(méi)有倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或不足的，由乙方自行解決，且不得要求延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用。雙方明確，凡運(yùn)入甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的材料設(shè)施設(shè)備，其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有，施工完畢后，對(duì)于剩余的部分，經(jīng)甲方同意后，乙方可自行運(yùn)出。
1、本工程適用于xxx現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量必須同時(shí)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同質(zhì)量要求，前述標(biāo)準(zhǔn)不一致的，以高者為準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)決定增減施工項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項(xiàng)目的部分工程結(jié)算，按本合同約定進(jìn)行結(jié)算。
2、如雙方對(duì)工程質(zhì)量有異議，可申請(qǐng)工程檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)暫由申請(qǐng)方墊付；待檢驗(yàn)結(jié)果確定后，如工程質(zhì)量合格，所需檢測(cè)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，如工程質(zhì)量不合格，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如需進(jìn)行二次檢測(cè)，所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收合格后，從驗(yàn)收合格之日起三日內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方無(wú)故拒不按期接管，致使驗(yàn)收合格后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4、工程保修期為_(kāi)_______年。保修期內(nèi)確因乙方責(zé)任造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期為該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日另行起算。
1、協(xié)助乙方辦理裝修有關(guān)手續(xù)（包括消防、水、電、暖氣、煤氣、改動(dòng)結(jié)構(gòu)等）。
2、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體作業(yè)區(qū)的二次接線及計(jì)量表由乙方自費(fèi)接駁、安裝，施工水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、按時(shí)支付工程款，不得拖延。
1、組織富有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家裝飾、裝修的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行施工。
2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂同時(shí)向甲方提交相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃表，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行，但甲方的審核并不視為對(duì)該施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃表承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)，直至乙方將竣工驗(yàn)收合格的工程交付甲方時(shí)止，承擔(dān)成品保護(hù)所需全部費(fèi)用。
4、未經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)不得將工程轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓、分包給任何第三方，否則，甲方有權(quán)解除合同。
5、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收，否則不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng)。
1、工程未按期開(kāi)工或竣工或未按進(jìn)度計(jì)劃中的各階段工期履行或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)________元的違約金。
2、乙方施工工程未按本合同規(guī)定履行并經(jīng)甲方提出仍不能改正時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總價(jià)款________%的違約金，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失（包括給甲方造成的損失），由乙方承擔(dān)。
3、乙方在售后服務(wù)期間未履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任與義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同總價(jià)款________%的違約金。
4、甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款額按同期銀行存款利率計(jì)算的違約金。
本合同在履行期間，當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院審理。
1、本合同自雙方代表簽字后生效。
2、本合同一式________份，甲、乙方各________份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
地址：
聯(lián)系人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：________年______月______日
乙方：
地址：
聯(lián)系人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：________年______月______日
學(xué)校采購(gòu)空調(diào)合同模板篇四
發(fā)包單位：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
甲方代表：____________
承包單位：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
乙方代表：__________
第一條甲方訂購(gòu)及乙方安裝的設(shè)備規(guī)格型號(hào)及數(shù)量，以及工程概況：
1、設(shè)備情況：
產(chǎn)品名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量
2、安裝工程概況：
（1）工程地點(diǎn)及面積：；
（2）工程造價(jià)：元；
（3）開(kāi)工日期：20xx年月日；
（4）竣工日期：20xx年月日；
（5）付款方式：（1）、現(xiàn)金（2）、轉(zhuǎn)帳支票
第二條乙方工程材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由甲方確認(rèn)并指定貨物堆放地點(diǎn)（甲方指定的地點(diǎn)必須是具有安全保證的），工程材料的安全由甲乙方共同負(fù)責(zé)。乙方安裝調(diào)試中央空調(diào)完畢，甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格，并簽字驗(yàn)收認(rèn)可；未有甲乙雙方驗(yàn)收簽字，材料、設(shè)備不得使用、安裝。
第三條產(chǎn)品的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收：
1、乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試。
甲乙雙方商定：
（2）20xx年月日之前，完成前期隱蔽工程施工并驗(yàn)收；
（3）20xx年月日之前，完成設(shè)備安裝及系統(tǒng)的調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)；全部中央空調(diào)工程完工及驗(yàn)收，與裝修竣工時(shí)一同進(jìn)行。所需材料均按雙方約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)到位。
2、安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)范及行業(yè)要求，以及乙方和廠家提供的工程安裝設(shè)計(jì)說(shuō)明。乙方于工程竣工當(dāng)天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，認(rèn)定工程質(zhì)量和工程內(nèi)容符合要求的，雙方代表在工程驗(yàn)收單（表）上簽字蓋章。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品合格證書(shū)、材料合格證、產(chǎn)品保修單、日常運(yùn)行操作程序說(shuō)明及故障咨詢(xún)。產(chǎn)品安裝方案以乙方提出并經(jīng)甲方同意的設(shè)計(jì)圖、選型方案為準(zhǔn)；需更改設(shè)計(jì)方案的，須經(jīng)雙方協(xié)商同意；涉及機(jī)型調(diào)整的，應(yīng)簽定合同的補(bǔ)充文本加以確認(rèn)。
第四條價(jià)款結(jié)算方式及期限：
1、本合同價(jià)款為雙方約定方式支付安裝工程款（固定價(jià)款）；
（3）工程尾款（占合同總金額的__3_%）元（大寫(xiě)：__________元），設(shè)備調(diào)試完畢，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方三天內(nèi)付清。甲方未付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。
3、以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、不含專(zhuān)用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、不含設(shè)備吊裝費(fèi)。
第五條違約責(zé)任
一、乙方責(zé)任：
1、工程現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作；
2、除合同規(guī)定外，如果乙方?jīng)]有按合同規(guī)定時(shí)間交工，每遲交一天，乙方應(yīng)向甲方支付價(jià)款總額1‰的違約金，但違約金總額不得超過(guò)價(jià)款總額的20%。如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮終止合同，因此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)。甲方簽字認(rèn)可的除外。
3、乙方無(wú)故拖延工期的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付價(jià)款的1‰的違約金，但因甲方原因造成的除外。
4、由于安裝不合質(zhì)量要求，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方責(zé)任：
1、工程現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作；
4、甲方中途終止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。
5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支付工程款的，每遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總額的1‰的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同款總額的20%。如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款，乙方有權(quán)終止合同，并追回中央空調(diào)設(shè)備，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也可追究甲方有關(guān)的法律責(zé)任。
5、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)乙方重復(fù)運(yùn)輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。
6、對(duì)以下原因造成的竣工日期延誤，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)和未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
第六條產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款
1、自驗(yàn)收之日起，工程保修期為壹年（由大森林林制冷提供）。
在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則乙方收取基本維修費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。
2、質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方提供終身有償維護(hù)服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。
第七條因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友好協(xié)商解決。
第八條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十條由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案說(shuō)明書(shū)及其他文本為本合同附件。
第十一條本合同如有其他未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條合同附件為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
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出租方（下稱(chēng)甲方）
承租方（下稱(chēng)乙方）
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段（國(guó)道321線） 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫(xiě) 圓整……租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整……若拆除，期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。。若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________
代表人(簽字)_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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乙方：
第一條、乙方負(fù)責(zé)維修甲方辦公室的30臺(tái)空調(diào)（掛機(jī)）。
第二條、乙方的維修內(nèi)容為：
1、清洗空調(diào)；
2、添加制冷添加劑；
3、配置10個(gè)空調(diào)遙控器；
4、保障空調(diào)正常工作的其他維護(hù)內(nèi)容。
第三條、乙方保證于20xx年3月28日前將維修后的空調(diào)如數(shù)交付甲方，并自交付之日起1年內(nèi)，空調(diào)再次發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)保修。
第四條、乙方必須保證空調(diào)拆卸后的完好無(wú)損，承擔(dān)維修期間保管拆卸空調(diào)的盜失責(zé)任，保證維護(hù)后的安裝固定。
第五條、未經(jīng)甲方同意不得擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調(diào)零部件。確需更換，應(yīng)通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機(jī)功能性能的匹配。
1、空調(diào)清洗保養(yǎng)并添加制冷劑120元/臺(tái)；
2、配置萬(wàn)能空調(diào)遙控器30元/個(gè)。
第七條、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可以向人民法院提起訴訟。
第八條、本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。
第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
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承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致、互惠互利原則，就”青州市電力調(diào)度中心”中央空調(diào)安裝工程施工總承包事宜，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、 工程概況：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：青州市電力調(diào)度中心中央空調(diào)工程
2、工程地址：青州市花都大道北側(cè)綜合商務(wù)區(qū)內(nèi)
二、承包方式：雙包，即包工、包料、包安裝
三、工程工期：
開(kāi)工日期： 20xx年10月 1 日 工竣工日期： 20xx年 1 月 1日 (出風(fēng)口安裝除外)
四、承包范圍及內(nèi)容：中央空調(diào)設(shè)計(jì)施工圖紙包含的全部工程量的采購(gòu)及安裝。注：(換熱器、冷卻塔、機(jī)房?jī)?nèi)所有水泵由甲方自行采購(gòu)。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。)乙方不負(fù)責(zé)強(qiáng)電及弱電施工，詳見(jiàn)附件《分部分項(xiàng)工程量清單》。
五、工程價(jià)款及給付方式
1、工程價(jià)款： 本合同工程價(jià)款為固定包干總價(jià)人民幣24萬(wàn)元(大寫(xiě) ：貳佰肆拾壹萬(wàn)元整 )。 (不含稅價(jià))以上包干總價(jià)含：人工費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、場(chǎng)地租用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，文明施工費(fèi)，安裝費(fèi)，措施費(fèi)，吊裝費(fèi)、規(guī)費(fèi)，實(shí)驗(yàn)費(fèi)、水電費(fèi)，配合費(fèi)，綜合管理費(fèi)，利潤(rùn)，以及施工期間的一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等全部費(fèi)用，為固定包干總價(jià)，不論市場(chǎng)如何變化，結(jié)算時(shí)均不作任何調(diào)整;在設(shè)計(jì)圖紙不發(fā)生更改的前提下，不論乙方施工的工程量是否超出《工程量清單》，結(jié)算時(shí)都不作任何調(diào)整;若設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生更改而造成工程量增加或減少，則增加或減少內(nèi)容按照附件《工程量清單》相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行結(jié)算相應(yīng)的增加和減少，如《工程量清單》中無(wú)相應(yīng)的項(xiàng)目，則雙方協(xié)商確定。
2、給付方式：
(1)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付工程款，人民幣 300000 元(大寫(xiě)： 叁拾萬(wàn)元 元整 )。
(2)乙方所有材料進(jìn)場(chǎng)后，經(jīng)甲方確認(rèn)后七個(gè)工作日內(nèi)、付材料總價(jià)款的80%，約1000000萬(wàn)。注：此款項(xiàng)包括前期預(yù)付款300000元在內(nèi)。
(3)管道隱蔽工程完工后，甲方組織隱蔽工程的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，于七個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同總價(jià)的70%，即人民幣 約1700000 萬(wàn)元(大寫(xiě)：壹佰柒拾萬(wàn)元整 )。
(4)工程完工后，主機(jī)安裝調(diào)試能正常使用，整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行良好，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)合合格取得檢收合格證，并通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，給付本工程總價(jià)款的25%，即人民幣 約600000 元(大寫(xiě)：陸拾萬(wàn)元整)。
(4)剩余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿(mǎn)后給付，若有應(yīng)付款項(xiàng)的，。應(yīng)扣除相應(yīng)款項(xiàng)后給付。
3、甲方向乙方付款時(shí)，乙方需出具其公司財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)具的收款收據(jù)，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的收據(jù)真實(shí)、合法、有效，否則，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量：優(yōu)良
2、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、設(shè)計(jì)更改通知，國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
3、乙方根據(jù)甲方要求，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、實(shí)驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告。
4、工程竣工驗(yàn)收合格后，如果出現(xiàn)因施工質(zhì)量引起的漏水現(xiàn)象及其它質(zhì)量隱患，一切由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利義務(wù)
1、指派 (聯(lián)系電話： )為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜。
2、為乙方提供施工用水、電接駁點(diǎn)。
3、對(duì)乙方工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全進(jìn)行指導(dǎo)、督促和檢查，并提出整改意見(jiàn)。
4、組織工程驗(yàn)收，并進(jìn)行最終的工程量確認(rèn)。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)
1、向甲方提供了加蓋公司公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證安全生產(chǎn)許可證等證明文件，并保證其真實(shí)、合法、有效。
2、指派施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)事宜。
3、 編報(bào)施工設(shè)計(jì)和施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，用水用電計(jì)劃，開(kāi)竣工知書(shū)，隱蔽工程驗(yàn)收單，并及時(shí)送甲方，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)和監(jiān)理批準(zhǔn)后實(shí)施。
4、 嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明和國(guó)家頒發(fā)的《通風(fēng)與空調(diào)工程規(guī)范》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全，達(dá)到國(guó)家環(huán)保及相關(guān)職能部門(mén)的要求，并保證能通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收。
5、 乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及工程時(shí)清單約定的品牌完成本工程，不得偷工減料，使用假偽劣產(chǎn)品，若有前述情形，扣除該部份工程款并處以該部份金額兩倍的罰款，在乙方工程款中直接扣除。
6、乙方采購(gòu)的設(shè)備必須是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品的合格證。
7、乙方應(yīng)服從甲方指揮和管理，自覺(jué)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)管理制度，不得違章作業(yè)。
8、自行負(fù)責(zé)施工用水、用電的搭接、并承擔(dān)相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi);
9、自行保護(hù)好已完工的成品或半成品，若有損壞或遺失，由乙方自行負(fù)責(zé)。
10、自行協(xié)調(diào)與其它分包單位的關(guān)系，維護(hù)施工秩序，確保工程按期順利完工，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
11、做好施工組織管理，及時(shí)清除安裝垃圾，做到文明施工，工完地清。
12、乙方在工程施工過(guò)程中，必須做好施工記錄，整理好施工技術(shù)資料、檢測(cè)資料和實(shí)驗(yàn)資料。分部、分項(xiàng)每道工序完工后由乙方填寫(xiě)自檢資料，填寫(xiě)資料所用表格必須符合建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范實(shí)施指南(第二版)，施工完成后向甲方交付完整合格的竣工資料6套(乙方提供的資料應(yīng)滿(mǎn)足工程竣工驗(yàn)收及備案的要求)。
七、安全生產(chǎn)責(zé)任
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、山東省、濰坊市現(xiàn)行安全施工及文明施工相關(guān)規(guī)范;做到安全施工和文明施工，嚴(yán)格控制施工噪音、粉塵污染，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾;在合同履行過(guò)程中發(fā)生的所有事故(包括但不限于在施工場(chǎng)地內(nèi)或施工場(chǎng)地外發(fā)生的安全事故，意外事故、工傷事故)，概由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
八、質(zhì)保期：質(zhì)保期18個(gè)月，從通過(guò)“綜合竣工驗(yàn)收之日起算。質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)于接到甲方通知后六小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在六小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)處理的，乙方有權(quán)另行委托他人處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部份，甲方有權(quán)另行追償。
九、售后服務(wù)
1、 乙方保障工程應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)制冷、制熱量。 保修標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家“三包”標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 在保修期內(nèi)，乙方接到甲方維修通知在六小時(shí)內(nèi)及時(shí)上門(mén)處理。 甲方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)正確操作。 乙方在維修過(guò)程中須保障甲方原有裝修設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞須及時(shí)恢復(fù)。
2、 保修期外，乙方接到甲方維修通知在六小時(shí)內(nèi)及時(shí)上門(mén)處理。甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。(具體費(fèi)用由雙方協(xié)商)
3、 從竣工驗(yàn)收合格之日起整體工程保修18個(gè)月(但因甲方原因和自然災(zāi)害造成的損壞除外)。整體工程保修期內(nèi)每年免費(fèi)保養(yǎng)兩次。
4、 保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，若屬安裝、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決;(甲供設(shè)備除外)屬操作使用不當(dāng)?shù)葐?wèn)題由甲方承擔(dān)費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
1、乙方未按本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每超期一日，乙方按本合同總金額的2‰向甲方支付違約金。
2、乙方施工質(zhì)量不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合甲方要求為止，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成工期延誤的，每超期一日，乙方按本合同總金額的2‰向甲方支付違約金。
3、若因不可抗力造成本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、依照本合同第十條的約定解除、終止合同或暫停施工的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、乙方單方提出解除或終止合同的，視為違約。本合生效后尚未進(jìn)場(chǎng)施工前乙方單方提出終止合同的，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金;本合同生效后，乙方已進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始施工后提出解除或終止本合同的，應(yīng)按合同總金額的10%向甲方支付違約金，工程款按實(shí)際工作量的50%結(jié)算。
6、甲方未能按合同約定的時(shí)間向乙方支付工程款的，每逾期一日，甲方按逾期付款金額的萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。
十、合同爭(zhēng)議解決方式
因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法起訴。
十一、其它
1、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后即生效。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方共同信守執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________