隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家帶來的合同優秀范文,希望大家可以喜歡。
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇一
用人單位:__________________(以下簡稱甲方)
公司地址:__________________
受用人:__________________(以下簡稱乙方)
受用人身份證號:__________________
第一條合同期限
1.合同期限為_________年,自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止,其中試用期為__________________個月,自_________年__________月__________日至_________年__________月__________日止。
2.合同有效期屆滿,合同自行終止,若需要續約,需甲乙雙方重新簽訂合同。
第二條工作時間
1.甲方實行國家的以下第_________種工作制度:
a,標準工作制,即每日工作八小時,平均每周工作時間四十小時的工時制度。
b.不定時工作制。
c.綜合計算工時工作制。
第三條工作內容及工作條件
1、甲方根據企業經營工作需要,安排乙方從事保安工作。乙方確認工作責任后,必須服從甲方的工作安排。
2、乙方需按照甲方確定的崗位職責按時、保質地完成工作任務。
3、乙方應本于工作職責道德、專業技術技能指導等進行培訓,乙方應接受公司教育培訓考核。
4、甲方應為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件,提供符合國家規定的勞動場地、設備、設施和必要的防護用品,保障乙方在人身安全環境條件下從事工作。
5、根據乙方的能力及表現,甲方可變更乙方的工作,乙方有權反映本人意見的權利,但在任何情況下,乙方必須服從甲方的最后決定。
第四條勞動報酬
1、甲方現行工資制度標準及崗位區別,確定乙方月基本工資為人民幣_________元。其余福利發放按公司規定及經營狀況確定。
2、甲方實行新工資制度調整工資水平或調整乙方工作崗位時,根據按勞分配為主的原則,調整乙方的工資額。
3、甲方應嚴格執行《企業職工最低工資規定》等有關報酬方面規定。
4、甲方每月_________日以貨幣或銀行轉帳的形式向乙方發放上月的工資及各類福利。如公司遇特殊情況可適當推遲幾天,乙方個人所繳納的各類社會保險費及工資個人所得稅由甲方代扣代繳。
第五條勞動保險、福利待遇
1、乙方在職期間應享受由甲方提供福利待遇與勞動保護。乙方患病或非因公負傷,其停工醫療期限和有關待遇按勞動相關規定執行。
2、乙方因生、老、病、傷、殘、死等,甲方應按國家和本市相關規定辦理。
第六條規章制度
1、甲方應建立和完善符合國家有關規定的規章制度。
2、乙方應自覺遵守社會公德和職業道德,維護甲方利益和聲譽,嚴守商業機密。
3、乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度,甲方可按照獎懲規定給予乙方批評、教育、處罰、直至解除勞動合同。
1、勞動合同期滿或雙方約定終止合同條件出現,勞動合同即終止。勞動合同期滿,由于工作需求,經雙方協商同意,可續定勞動合同。
2、有下列情況之一,雙方均可無條件解除勞動合同:
(1)經由雙方協商同意終止。
3、有下列情況之一,甲方可解除勞動合同:
(1)在試用期內,證實乙方不符合甲方錄用條件時。
(2)嚴重違反勞動紀律或公司規章制度時。
(3)嚴重失職,營私舞弊、傷害公司信譽,給甲方利益造成重大損失時。
(4)乙方違反我國法律法規或被依法追究刑事責任。
(1)乙方患病或非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作又無法勝任甲方另行安置適當之工作時。
(2)乙方無法勝任勞動合同約定這工作,經培訓或調整工作崗位后仍不能適應所有工作時。
(3)合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化時,致本合同無法履行,經雙方協議無法就變更合同達成協議時。
(4)甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難,確需裁減人員的。
5、有下列情況之一,乙方可隨時通知甲方解除勞動合同:
(1)在試用期內的;
(3)甲方以暴力,威脅或非法限制人身自由手段強迫乙方勞動時;
6、雙方要求解除勞動合同時,應當提前30天書面通知對方,方可辦理解除合同的手續并進行交接。但甲方辭退嚴重違反公司規章制度的乙方及辭退試用期內不符合錄用條件的乙方除外。
第八條保密規定
1、乙方不得制作、收發、傳遞、使用、復印、摘抄、保存和銷毀屬于公司秘密的文件、資料和其它物品。不得使用、保存和銷毀屬于公司秘密的設備或者產品。
2、乙方不得在私人交往和通信中泄露公司秘密,不準在公共場所談論公司秘密,不準通過其它方式傳遞公司秘密。
3、乙方出現下列情況之一的,甲方有權追究乙方的經濟、直至刑事責任:
(1)故意或過失泄露公司秘密,造成嚴重后果或重大經濟損失的;
(3)利用職權強制他人違反保密規定的;
4、乙方在本合同有效期內不得自營、和他人合營、受他人委托經營、兼職從事同甲方相競業的業務或工作,否則甲方有權解除勞動合同,并收繳乙方因此所得的收入。
第九條違反勞動合同之責任
1、乙方違反合同的保密、服務期限、解除合同等相關約定的,應按照上海有關規定賠償之前甲方所支付的培訓費、招錄費或保密約金,并按照公司規章制度處理。
2、若乙方違反公司規章制度導致被解雇,甲方將不予賠償,同時可要求乙方賠償甲方的一切經濟損失。
第十條因本勞動合同發生勞動爭議時,應當先自行協商調解;調解不成,爭議一方可向當地勞動爭議仲裁委員會申訴,由勞動爭議仲裁不服的,可以向甲方所在地的人民法院起訴。
第十一條因本勞動合同未盡事宜,依照《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》等有關法律法規執行。
第十二條本合同附件為:
1、公司規章制度
2、受用人身份證明文件
第十三條本勞動合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,二份具有同等法律效力,雙方必須嚴格遵守.本合同由雙方簽字,并于甲方蓋章之日起生效。
用人單位:_________(公章)
受用人(簽名):_________
法定代表人(簽名):_________
身份證號碼:_________
地址:_________
居住地址:_________
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇二
乙方(出租方):
根據《經濟合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權力義務,雙方協商一致,簽訂本合同。
一、租賃機械的名稱、型號、數量、地點:
1、名稱:
2、型號:
3、數量:
4、地點:
二、進出場費、租金及其交納期限:
1、進出場費為人民幣 元整,機械進場后五日內一次結清。
2、按月結算當月租金,每月租金為人民幣 元整,一次性定價不作調整。
3、租賃費付款方法:從安裝調試驗收合格之日算起。下月月初3日內付清上月租賃款,如未按期付款,每天加收月租金1%的滯留金。
4、春節放假期間,按租金的__%收取臺班。
三、甲方責任:
1、負責設備基礎施工、制作。
2、 提供安全、可靠的電源,并將電源引入設備電源箱。
3、積極配合升降機安裝,拆除工作,保證進出場道路暢通,負責夜間施工照明。
4、 提供設備料具用房。
5、承租過程中,確保機械輔件免遭丟失或損壞。
6、 提供操作人員食宿條件,伙食費用。
四、乙方責任:
1、機械操作人員由乙方配備,保證持證隨機上崗。
2、配備三名操作人員,實行機械設備施工管理和安全管理的機長負責制。
3、積極努力配合甲方施工,對工作不認真或服務態度差的操作人員,甲方有權提出更換。
4、向甲方提供有關地基處理要求與基礎圖紙等有關技術資料,并進行書面交底,負責機械設備的進場安裝、拆除,并向上級主管部門申請出具一切技術安全驗收合格資料,甲方現場配合。
五、人員管理及安全責任
1、乙方操作人員應嚴格遵守操作規程操作,嚴禁違章作業,因違規操作引起的責任由乙方負責。
2、乙方應配合甲方做好文明施工、安全生產檢查并參與創建文明工地活動。
3、甲方違章指揮時,乙方操作人員有權拒絕作業,甲方人員不得進入機械操作室。
4、甲方必須通知各施工隊不得隨意打開平臺安全門,隨手關門,不得違犯;如在電梯周圍作業或需進入電梯運行場地,施工隊要通知電梯司機停機,方可安全工作。電梯是垂直運行的,看不到上一層和下一層,如在電梯周圍或場地內發生意外,乙方無任何責任。
六、租賃期間機械設備的維護保養及故障排除:
1、租賃期間機械設備的維修保養及其費用均由乙方承擔,并且保證機械設備的安全性能、技術性能符合國家規定。
2、故障排除:乙方應使機械設備隨時保持良好運轉狀態。若設備發生的故障現場人員不能排除時,乙方應迅速派專業人員赴現場排除。
七、違約責任:
1、甲方若不能按期足額付清月租,乙方有權停機待款,停機待款期間租賃費按正常租費全額結算,停機所造成的一切損失由甲方負責。
2、因甲方的原因造成停工的,十五天內按正常費用結算。若超過十五天應以書面形式通知乙方,超過十五天的部分按正常租費的 %結算。
3、甲方于報停前十五天以書面形式通知停機時間。機械使用完畢,甲方結清租賃費之日起十五天內退場。
八、其他約定事項:
九、爭議的解決方式:
本合同履行中如發生爭議,雙方友好協商解決,無法協商時,依法向人民法院起訴。
十、本合同一式二份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效,所有條款履行完畢后自動失效。
甲方: 乙方:
(簽章) (簽章)
代表簽字: 代表簽字:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇三
乙方(勞動者)名稱:
根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定,經甲、乙雙方平等自愿、協商一致,共同簽訂并履行本合同所列條款。
一、勞動合同期限
合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內容和工作地點
1、乙方同意根據甲方生產(工作)需要,從事工作,甲乙雙方可另行約定崗位具體職責和要求。
2、乙方的工作地點:本公司或甲方根據生產(工作)需要安排的其他地點。
三、工作時間
1、甲方依法保證乙方的休息權利;
2、甲方在遵守有關法律法規規定的前提下,可以根據工作需要安排乙方加班,乙方應服從甲方的統一安排。
四、勞動報酬
1、甲方每月以貨幣或轉賬形式支付乙方工資,月工資 元人民幣,于次月10日發放。
2、甲乙雙方對工資的其他約定:
五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護
1、甲方根據國家有關法律法規,建立安全生產制度。乙方應嚴格遵守甲方的勞動安全制度。雙方嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故發生,減少職業危害。
2、甲方根據生產崗位的需要,按照國家有關勞動安全的規定為乙方配置和完善必要的安全防護措施,發放必要的勞動保護用品。
六、規章制度
1、甲方依法制定單位規章制度,并通過有效方式及時告知乙方。
七、勞動合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方變更、解除、終止勞動合同依照《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律法規執行。
2、雙方若有一方要求解除勞動合同,應提前三十日以書面形式通知另一方,甲方應在滿三十日前出具解除勞動合同證明,在此期間乙方應堅守崗位。
八、勞動爭議處理及其他
1、甲乙雙方因履行勞動合同發生爭議,應協商解決;協商不成或不愿協商的,可向當地人民法院起訴。
2、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,人事代理機構存檔一份。
甲方(蓋章): 乙方(簽名):
法人代表: 合同簽訂日期: 年 月 日
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇四
甲方:__________ (以下簡稱甲方)
乙方:__________ (以下簡稱乙方)
一、合 作 物 業
二、合 作 方 式
1. 合作原則:__________
1) 乙方負責統籌規劃,協調甲方安裝工作以實現如期投入使用;
4) 無論甲方運營盈虧情況如何,應向乙方補償其為實施該項目所增加的人力、物力支出 (詳見本協議第七條)
2. 實施細則:__________
3) 甲方負責"樓宇數字3.0"的制作、安裝、維護、更新;
三、合 作 區 域
四、甲 方 權 利 義 務
1. 甲方權利
2) 甲方有權要求乙方為安裝"樓宇數字3.0"提供協助;
2. 甲方的責任和義務
5) 甲方需按時足額補償乙方的費用(詳見本合同第七條);
五、乙 方 權 利 義 務
1. 乙方權利
2) 乙方有權對甲方的安裝過程進行監督,如發現甲方違反安裝規定有可能影響物業設施安全的,乙方有權要求甲方立即停止安裝并限期改正;甲方應在合理期限內予以改正。
2. 乙方的責任與義務
1) 乙方應協助甲方做好安裝前的協調、準備工作,確保安裝的順利進行;乙方提供的配合包括但不限于提供通電電源供應等。
六、合 作 期 限
1) 本合作期限一經開始,除非雙方一致認可不得終止、中斷;
5) 本合同約定的合作期限屆滿并自動延續壹期后,乙方在同一物業內若繼續允許開發使用類似媒體,甲方享有在同等條件下的優先簽約權。雙方可在合同履行期間結束前的三個月內就續約事宜進行協商。若有第三方加入競爭,則乙方應以書面形式就第三方報價通知甲方,甲方應在接到通知后的15日內以書面形式回復乙方。若雙方決定續約,則應訂立新合同書。
2.雙方認可:__________
1) 合同執行之日起前一個月為合作準備期;
3)合同履行期限內,如乙方物業管理權發生變更,則乙方應提前7日書面通知甲方,并協助甲方與業主會(或業主委員會)、新物業管理方就合同善后事宜進行友好協商。如已經發生預付款,則乙方應退還甲方預付款的金額。
七、經 濟 補 償 方 式
乙方為實施該"樓宇數字3.0"項目需進行的額外的人力、物力投入,為不增加業主及物業負擔,所以因此而增加的物業管理成本,由甲方根據乙方的實際投入量給予相應的費用補償。
1.補償金額:__________
每臺樓宇數字3.0每年補償費用 5000______元/年,共 2 臺,合計人民幣 10000______元/年(大寫 壹萬 ______元整);簽約期 貳 ______年,共計人民幣 20000______元(大寫 貳萬 ______元整)。
2.支付方式及日期:__________
2) 詳細的支付時間:__________
第二次 _____年______月 ______日至 ______年______月_____日 金額:____________元......以此類推!
3.本合作周期每滿一年,由雙方本著多退少補的原則結算一次;
4. 本條約定的費用補償,包含了甲乙雙方合作期間甲方應支付給乙方的所有費用。
八、違 約 責 任
1.協議期內甲方獨家代理乙方梯廳內樓宇數字3.0的廣告發布,乙方不得與其他任何機構(或個人)簽訂或履行類似媒體的廣告發布協議,否則,向甲方支付合同總額貳倍的違約金和由此造成的直接和間接的經濟損失。
2.甲乙雙方不得擅自單方面終止合同的執行,否則將承擔由此給對方造成的直接或間接的經濟損失,并追加違約金,包括但不局限于前期的樓宇數字3.0投入成本等損失;違約金:__________違約方將賠償對方合同總額貳倍的違約金。
九、其 他
1. 所有權
1) "樓宇數字3.0"所有權為甲方所有;
2) "樓宇數字3.0"內信息畫面的著作權/版權/所有權為甲方所有;(乙方自行設計的畫面除外)
2. 合作拓展
3) 雙方認為必要的,可就拓展合作事宜另行簽訂書面合同;
3. 商業秘密
十、法 律 效 力
4.本合同適用中國法律,
1) 任何一方在合同期間對另一方的履行行為有異議,應以書面形式及時通知對方;雙方應首先本著友好協商的原則,使問題得到妥善解決。如雙方協商不成可向起訴方當地人民法院起訴。
甲 方:__________ 乙 方:__________
地 址:__________ 地 址:__________
電 話:__________ ?電 話:__________
傳 真:__________ 傳 真:__________
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇五
因為工作需要,簽訂用工合同時要保證,安全可靠。那么物業公司用工合同是怎樣的呢?以下是小編為大家帶來的物業公司用工合同范本,歡迎大家參考。
甲方:___________________________
乙方:___________________________
甲方與乙方(甲方即聘方,乙方即受聘方)經過平等協商,自愿簽訂本用工合同。
第一條
首次聘任聘期為_______年,自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期滿雙方同意可以續聘。
第二條乙方享有如下權利
第三條甲方聘任乙方承擔,崗位職責(可另附附件)
________________________________。
乙方在甲方工作期間應遵守甲方的規章制度,甲方有權根據實際情況調整工作崗位、下達臨時性工作任務。
第四條
乙方患病或非因工負傷,需要停止工作治療時,按有關法律、法規和政策辦理。
第五條
1.乙方不能勝任工作;
2.乙方嚴重違反甲方單位的規章制度;
3.本合同所訂立時依據的客觀情況發生重大變化,致使合同不能履行;
4.甲方認為乙方具有的其他不宜繼續履行合同的事由。
本合同一式兩份,甲方、乙方各一份。
本合同自乙方到甲方報到之日起生效。
本合同未涉及到的問題,甲乙雙方應協商解決,如不能妥善解決,按國家有關法律、法規及相關政策辦理。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省、市的有關規定,按照“合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用”的原則,自愿訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同類型期限
經甲乙雙方協商一致,選擇以下第____種方式簽訂勞動合同:
(一)有固定期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。其中:試用期____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)以完成一定工作任務為期限:自年月日至工作(任務)完成時即行終止。
二、生產(工作)內容和生產(工作)、地點
(二)乙方應按照甲方的要求,按時完成規定的工作數量達到規定的質量標準。
(三)工作地點:
三、工作時間和休息假
(一)甲乙雙方同意按以下第____種方式確定乙方的工作時間:
1.標準工時制度。即乙方每日工作時間不超過____小時,每周工作____天平均每周工作不超過____小時,每周至少休息一天。
2.不定時工時制。即經甲方單位機關所在地勞動保障行政部門批準,乙方所在崗位實行不定時工時制。
3.綜合計算工時制。即經甲方單位機關所在地勞動保障行政部門批準,乙方所在崗位實行以為周期,總工時小時的綜合計算工時工作制。
(二)甲方因生產(工作)需要延長工作時間的,經與乙方協商同意后,可以延長工作時間,并按《勞動法》規定支付加班工資。
(三)執行不定時工作制的,在保證完成甲方工作任務情況下,乙方自行安排工作和休息時間。
四、勞動報酬
經甲乙雙方協商一致,乙方工資支付執行以下第____種方式:
(一)乙方實行月(周、日、小時)工資為____元。試用期工資為____元/月(周、日、小時)。
(二)實行計件工資制,甲方應根據自身情況制定科學、合理的勞動定額標,計件單價為元。
(三)其他支付方式:
乙方完成甲方規定的生產(工作)任務,甲方應以貨幣形式支付給乙方工資并由乙方簽確認。其工資收入不得低于所在地人民政府規定的最低工資標準。
五、社會保險和福利待遇
(一)甲乙雙方在合同期內按國家和當地有關規定參加社會保險。
(二)乙方其他保險福利待遇,按國家、省市以及甲方有關規定執行。
六、勞動保護和勞動條件
(一)甲方應在乙方上崗前對其進行入場安全教育、管理辦法和規章制度學習、法規教育和操作規程培訓以及其他業務技術培訓。
(二)乙方從事特種作業的,必須持有相應的特種作業資格證書后方能上崗。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、另一份在乙方工作地備查。本合同自雙方簽蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽):_________
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根據《_________》的規定,單位(以下簡稱甲方)因生產、工作需要招用_________同志(以下簡稱乙方)為臨時工,經雙方協商同意,簽訂本勞動合同。
一、合同期限
本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動合同。
二、生產工作任務
1.乙方在甲方從事_________工作。
2.乙方必須按照甲方關于本崗位生產、工作任務和責任制的要求,完成規定的數量、質量指標或生產任務。
三、甲方應為乙方提供生產、工作條件
1.甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、安全生產及各種規章制度的教育、培訓。
2.甲方應根據國家規定,按工種要求發給乙方勞保用品、配備生產工作必需的勞動工具,提供其它必要的生產、工作條件。
四、勞動報酬
1.乙方在合同期間的工資標準:_________;
2._________。
五、保險、福利待遇
1.乙方因工負傷,醫療終結前的工資、醫療等各項待遇與勞動合同制工人同。醫療終結后,全部或部分喪失勞動能力的,其勞動保險待遇與勞動合同制工人同、部分喪失勞動能力的臨時工要求另謀職業的,甲方可根據乙方工作時間長短、傷殘程度付給乙方3至6個月本人工資總額的一次性補助費。
2.臨時工患病或非因工負傷,在合同期間與勞動合同制工人享受同等醫療待遇,并按下列情況享受勞動保險待遇:連續工作不滿6個月的,經醫院證明需要停工醫療的,停工醫療期限最長不得超過1個月,停工醫療期間不發工資。連續工作超過6個月(含6個月),經醫院證明需要停工醫療的,停工醫療期限最長不得超過2個月。停工醫療期間不發工資。單位可以根據實際情況酌情發給一定數量的生活補助費。
3.乙方在合同期間死亡,其勞動保險待遇與勞動合同制工人同。
六、勞動紀律
乙方應嚴格遵守國家的各項法律、法令和法規,遵守甲方各項規章制度,服從甲方領導、管理和教育。
七、勞動合同的解除
1.符合下列情況的,甲方可以解除勞動合同:
(三)嚴重違反勞動紀律,影響生產、工作秩序的;
(五)貪污、盜竊、賭博、營私舞弊,不夠刑事處罰的;
(六)無理取鬧、打架斗毆,嚴重影響生產和工作秩序的;
(七)犯有其它嚴重錯誤的。
2.符合下列情況的,乙方可以解除勞動合同:
(二)用工單位不能按照勞動合同規定支付勞動報酬的;
(三)參軍、考入中等以上學?;虮徽惺諡閯趧雍贤乒と说?
3.任何一方解除勞動合同,一般情況下,必須提前一周通知對方,方可到臨時工戶口所在街道、鎮勞動部門辦理解除合同手續。
八、其他事宜
違反勞動合同應承擔的責任,任何一方違反本合同規定,給對方造成經濟損失的,應根據后果和責任大小予以賠償。
乙方在合同期內的養老保險基金由甲方負責按有關規定繳納。
其它雙方協商事項:_________。
本合同如有未盡事宜,凡屬國家有規定的,按有關規定執行。
本合同一式三份,甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮勞動部門各執一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇六
乙方:__________
具體條款:__________
1、 工程名稱:__________
2、 維修數量:__________
3、 施工日期:__________
1、 __________電梯維修工程費用共計:__________人民幣__________元(大寫金額:____________________),由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票據。
2、 結算方式:__________
自公共維修基金電梯專項維修款劃撥甲方賬戶到賬之日起十日內,甲方向乙方支付工程款:__________人民幣__________元。
(大寫金額:____________________)。
電梯維修工程完工后,經北京市質量監督局驗收合格,并獲得電梯檢測合格報告及年檢合格證后十日內,甲方向乙方支付工程款:__________人民幣__________元整(大寫金額:____________________)。
質量保證金:__________人民幣__________元整(大寫金額:____________________)。自北京市質量監督局驗收合格之日起貳年后,且期間未出現任何質量問題,十日之內由甲方向乙方支付質量保證金。
甲方責任:
1、甲方需向乙方提供__________電梯井道布置圖和隨機文件,用于乙方維修過程中做技術資料參考。
2、協助維護維修現場秩序,以保證順利施工。
3、提供現場施工用電電源及接地系統。
4、認真履行合同,對工作任務的完成情況和工作質量進行監督檢查。
乙方責任:
1、 乙方需妥善保管甲方提供的電梯井道布置圖和其他文件資料,合同期滿后交還甲方,并辦理資料移交手續。
2、 負責組織專業人員按照投標預算列項內容,對__________電梯進行全面維修工作。按技術監督局檢驗要求及公司質量標準維修,以確保工程質量。
3、 電梯維修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承擔。
4、 認真執行國家有關施工現場管理規定和施工規范及安全操作規程。承擔因乙方原因造成公共財產及人身傷害等法律責任。
5、 維修施工現場進行安全標識、架設安全防護措施,確保安全,做到文明施工。
6、 __________電梯維修工程中所有更換的材料、配件等由乙方負責質量保修,自北京市質量監督局驗收合格之日起保修貳年。質保期內出現問題均由乙方負責進行更換。
7、 遵守甲方物業管理規定,合理安排電梯維修作業時間,確保不影響業主正常使用。
8、 維修完成后,負責辦理并取得北京市質量監督局驗收合格報告及年檢合格證。驗收與報檢費用由乙方負責。
9、 維修完工后,乙方需向甲方提供維修過程中更換、使用的材料及配件清單等技術資料。
10、 向甲方提供企業資質證明、證照以及質量技術監督局核發的有關電梯安全修理許可證復印件,電梯維修工上崗證復印件。
11、 在合同期內,由乙方原因發生任何影響甲、乙雙方工作人員及乘客的人身、設備安全等情況時,由乙方承擔責任。
12、 出具電梯維修承諾書。
1、如遇不可抗力本合同自動終止,合同未履行部分雙方協商解決。
2、乙方未能按合同要求履行本合同時,或乙方工作質量未達到合同規定時,甲方應有權要求乙方在約定期限內改進工作。
3、合同未盡事宜,由雙方協商解決。
甲、乙雙方應嚴格按合同條款履行各自的責任和義務,否則違約造成的一切后果和經濟損失,均由違約方承擔。
甲、乙雙方在合同執行過程中如有爭議,雙方應按合同條款分清責任,本著友好協商原則,及時協商解決,協商不成時,合同雙方的任何一方均可在合同簽訂地點提起訴訟。
本合同壹式肆份,雙方各執貳份。
甲方:__________(蓋章)__________
乙方:__________(蓋章)__________
授權代表:__________ 授權代表:__________
簽訂日期:__________ 簽訂日期:__________
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇七
乙方:
一、內容:甲方委托乙方將塔式起重機安裝到
工地,全面負責機械設備的安裝、頂升、拆卸,負責設備的安裝高度米。
三、費用計取及付款辦法:安裝費用共計人民幣____元,協議簽訂后甲方先付安裝費用的____%即____元,安裝完畢后再付剩余的安裝費,拆卸費用另算。
四、雙方責任:
(一)甲方責任
1、認真執行國家有關安全生產法規和企業安全生產規章制度,給乙方提供必要的安全和生產條件。
2、負責對乙方進行入場教育,認真做好對乙方的安全生產監督管理工作,并對乙方違章作業有權制止。
3、在工程施工中,負責對乙方在施工升降機安裝時進行安全技術交底,并履行簽字手續。
4、甲方派一名安全員常駐項目負責日常的安全技術指導及安全檢查、監督工作。
5、機房違約自行安裝或請他人安裝,發生一切安全事故均與乙方無關。
(二)乙方責任
1、嚴格遵守國家有關安全生產法規和甲方的安全生產規章制度,嚴格按照操作規程施工,杜絕違章操作和冒險作業。
2、乙方在安裝施工現場10米范圍內除乙方施工人員外,其他人員一律不準進入施工現場,如一次造成的一切安全事故,乙方不負任何責任。
3、乙方人員在運輸、安裝、過程中,要周密安排工作程序,明確職責,如發生一切設備損壞、安全事故由乙方全面負責。
4、乙方入場前,辦好相關手續,并保持人員的相對穩定,如有關人員變動須事先向甲方申報。
5、乙方入場前必須接受甲方對現場人員的教育工作,在作業中必須嚴格安全操作規程和現場的實際情況,向本班人員做好安全技術交底工作,切實做好前班后安全自查工作,發現安全隱患,在無能力自行排除的情況下,須立即報甲方有關負責人,嚴禁盲目蠻干。
6、在施工過程中,對甲方違規指揮有權制止和杜絕作業,但必須向甲方有關領導匯報給予解決后才能操作。
1、合同中未盡事宜雙方協商,根據實際情況簽訂補充協議同本協議有同等效力。
2、本協議書經甲、乙雙方簽字生效,從機械設備安裝、拆卸完成之日起本合同自動生效。
3、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方代表: 乙方代表:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
_______年____月____日
2023年物業電梯法法律法規 物業公司的勞動合同模板篇八
乙方:__________________
身份證:__________________
甲乙雙方本著平等、自愿、協商的原則,一致同意簽訂本勞動合同(以下簡稱合同)。雙方共同信守本合同所列各條款,并確認本合同為雙方解決爭議時的依據。
一、乙方應服從甲方的工作安排。
二、協議期限:自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
三、甲方按月以貨幣形式支付乙方勞動報酬,工資_________元/月。乙方在合同期內的養老保險、失業保險、醫療保險、住房公積金等由甲方按國家有關規定執行,但個人承擔部分自理。
四、乙方應當遵守甲方的勞動紀律和其他管理制度,按時完成崗位工作,具體以該崗位的職責為準,并達到規定的質量標準。
五、合同的終止和解除條件
(一)終止:
1、甲方破產、解散或者被撒銷的;
2、勞動合同當事人實際已不履行勞動合同滿三個月的;
3、法律、法規規定的其他情形。
(二)經當事人雙方協商一致,勞動合同可以解除,甲方不支付任何經濟補償金。
(三)乙方要求解除勞動合同的,應當提前三十日以書面形式通知
甲方,甲方不支付任何經濟補償金。
(四)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除合同。
1、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方未依法為乙方繳納社會保險費的。
2、乙方不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;
3、合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使原合同無法履行,經雙方協商不能就變更合同達成協議的。
(六)乙方有下列情形之一的,甲方可以隨時解除勞動合同:
1、嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度的;
2、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
六、合同期間,乙方接受過甲方出資培訓特殊待遇的,因乙方個人原因而解除合同的,應承擔相應賠償責任。
七、勞動爭議的調解和仲裁
2、對仲裁裁決不服的一方,可在收到仲裁裁決書之日起十五日內向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
八、本合同末盡事宜,接國家有關規定執行;沒有規定的,甲乙雙方商定協議作為本合同附件;若與國家規定相悖的,則以國家規定為準。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。兩份合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日