在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么合同應該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

最新小產權房合同匯總篇一

供方： ，以下簡稱甲方。 地址：

需方： ，以下簡稱乙方。 地址：

根據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規之規定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產品一事達成如下協議。

產品名稱：

規格：

數量：

單價： （以訂貨單價格簽字為準） 總價：

合計人民幣金額（大寫）：

產品質量要求標準按照 標準執行。

1．產品的交貨單位：

2．交貨方法，按下列第（ ）項執行：

（3）乙方自提自運 。

3．運輸方式：

4、到貨地點和接貨單位（或接貨人）

乙方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限前 天通知甲方，以便甲方編排運輸計劃；必須由乙方派人押送的，應在合同中明確規定；甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。

5、產品的交（提）貨期限

規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定；合同規定乙方自提產品的交貨日期，以甲方按合同規定通知的提貨日期為準。甲方的提貨通知中，應給予乙方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。

在雙方簽訂本合同之日起三日內，乙方向甲方下單，并將50%的貨款打到甲方指定賬戶；在交（提）貨異議期滿后，乙方再將剩余50%的貨款打到甲方指定賬戶。

1、乙方在驗收中，如果發現產品的品種、規格、質量不合規定，應一面妥為保管，一面在十天內向甲方提出書面異議；在托收承付期內，乙方有權拒付不符合同規定部分的貨款。

2、如乙方未按規定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規定。

3、乙方因保管不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

4、甲方在接到需方書面異議后，應在十天內（另有規定或當事人另行商定期限者除外）負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

（一）甲方違約責任：

1、甲方不能交貨的，應向乙方償付不能交貨部分貨款的 ％的違約金。

2、甲方所交產品品種、規格、質量不符合同規定的，如果乙方同意利用，應當按質論價；如果乙方不能利用的，應根據產品的具體情況，由甲方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。甲方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。

3、甲方因產品包裝不符合同規定，必須返修或重新包裝的，甲方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，甲方應當償付乙方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，甲方應當負責賠償。

4、甲方逾期交貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向乙方

償付逾期交貨的違約金，并承擔乙方因此所受的損失費用。

5、甲方提前交貨的產品、多交的產品和品種、質量不符合規定的產品，乙方在代保管期內實際支付的保管等費用以及非因乙方保管不善而發生的損失，應當由甲方承擔。

6、產品錯發到貨地點或接貨人的，甲方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔乙方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。甲方未經乙方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。

7、甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款；甲方逾期交貨的，甲方應在發貨前與乙方協商，乙方仍需要的，甲方應照數補交，并負逾期交貨責任；乙方不再需要的，應當在接到甲方通知后十五天內通知甲方，辦理解除合同手續，逾期不答復的，視為同意發貨。

（二）乙方的違約責任：

1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款 ％的違約金。

2、乙方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的代為保管、保養的費用。

3、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。

4、乙方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

5、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或對甲方提出錯誤異議，應承擔

七、其他事項

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內，除非經過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。

2、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產品以訂貨單為準，傳真件具有同等法律效力。

3、雙方來往函件，按照合同規定的地址以特快專遞方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的兩日內書面通知對方，否則，應承擔相應責任。

4、本合同正本一式兩份，雙方各執壹份。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

法定代表人： 法定代表人：

聯系地址： 聯系地址：

聯系電話： 聯系電話：

制定帳號：

合同簽訂日期：二0一二年 月 日

最新小產權房合同匯總篇二

1、寄售人將不斷地把_________（貨物）運交給代售人代售。貨物價格為市場cif市價，約隔90天運交一次。

2、代售人在征得寄售人對價格、條款等到同意之后，必須盡力以最好價格出售寄售商品。

3、開始階段，每次船運貨物的價格不得超過_________美元，代售人未償付的貨款不能超過_________美元。

4、寄售人對賒銷造成的壞賬不負任何責任，代售人在任何時候均負有支付寄售人貨款的義務。

5、代售人將接受寄售人開立的以代售人為付款人的90天遠期匯票，年利_________%。

6、代售人以簽字信托收據從寄售人銀行換取包括提單在內的裝運單據。

7、寄售人負擔貨物售出之前的保險費和倉儲費。

8、寄售人必須遵守_________政府的規章。

9、本協議英文正本兩份，雙方各持一份。

雙方確認上述內容，并于_________年_________月_________日簽字立約，以資證明。

寄售人（簽字）：_______

_________年____月____日

代售人（簽字）：_______

_________年____月____日

最新小產權房合同匯總篇三

乙方(供方)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著友好合作、協商一致、共同發展的原則，就甲方向乙方采購辦公用品及耗材事宜達成協議，自愿簽定本合同且共同遵守。

甲方向乙方購買辦公用品及耗材，甲方可以任意選擇訂單、電話、傳真訂購等方式，乙方應向甲方免費提供產品的送貨及售后退換等服務。

1、乙方應根據報價單價格提供產品給甲方。

2、每個季度底前五個工作日內，乙方可對采購清單根據市場情況進行一次價格更新，個別產品價格調整浮動時即可進行更新(包括誤報的錯誤價格)以書面方式通知，預期通知將計為下一個月(個別產品除外)。

3、甲方在接到乙方的價格調整通知后五個工作日內，給予最終確認(以書面確認單為準),如在規定時間內未接到確認單將視為已確認，更新價格確認即日起執行新的價格。

4、本合同貨款單價已包括貨物移交至甲方所需的一切稅費。

1、貨到甲方指定地點，甲、乙雙方共同進行驗收，每個月月底前五個工作日內，乙方需提供甲方本月所需產品對帳清單及等額有效發票，經甲方核實后，按實際貨款付清。

2、甲方可選擇用現金、支票或轉帳的方式來支付乙方的貨款。

1、自本合同生效之日起，一般送貨時間為兩個工作日或以訂單甲方要求時間為準，如遇采購方有急用商品訂單，則當日以最短時間針對甲方所訂貨物送到指定地點(特殊商品除外)。

2、貨到甲方后，甲方按送貨單內容收貨，確認產品符合要求后甲方在驗收單上簽字確認，月末結款時以驗收單上產品數量價格為準，對于更換的產品需在驗收單上注明，對于增加產品或價格有變動的產品，需另外填寫驗收單。

3、乙方應保證所提供產品為報價單中所規定之原廠產品，質量要符合報價單中規定的標準，如甲方發現乙方所售產品存在任何瑕疵，有權要求乙方進行換貨。

甲、乙雙方如有一方違約，由違約方承擔由此給守約方造成的經濟損失，且守約方有權解除本合同。

1、本合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同內容。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，雙方簽字蓋章之日起生效，有效期暫定為4年,到期后若雙方未書面提出終止則合同順延，繼續生效。

4、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協調解決，甲、乙雙方如有任何爭議，應由雙方自愿提交法律仲裁委員會給予解決。

最新小產權房合同匯總篇四

乙方：_________

1.甲方授權乙方作為_________年度甲方產品_________在_________地區的授權經銷商。

2.甲方授權期限為本協議簽署日起至_________年_________月_________日止。

3.乙方可以用“甲方產品授權經銷商”的名義進行一切合法的商業活動，但未經允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。

4.乙方須在所授權的市場區域內從事市場推廣及銷售活動，不得越區從事銷售活動。對于跨地區銷售或不按規定的零售價格銷售者，一經發現，將給予警告;對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協議給予的一切權益。

5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：主要專業媒體的合作專欄和硬性廣告、網上廣告等。

6.甲方擁有_________產品的價格制定權、發布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場零售價進行銷售。

7.代理價格： 一次進貨量不低于_________套。 一次進貨_________套以下，代理價格_________元/套; 一次進貨_________套以上_________套以下，代理價格_________元/套; 一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。

8.市場零售價：每套_________元。

9.結算方式：所有產品現款現貨，款到發貨。

10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內將貨發出。

11.退貨： 因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內提出，否則甲方可以拒絕; 乙方退回的產品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款; 甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。

12.甲方向乙方發貨時，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔。

13.乙方除正常性經營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵。考核及獎勵政策另定。

14.在協議的執行過程中如果出現了戰爭、水災、地震等不可抗力，造成損失的，雙方互不承擔責任。

15.如有爭議，雙方協商解決;協商不成，可向本協議簽約地人民法院提起訴訟。

16.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期滿前如雙方同意續約，應在本協議有效期屆滿前_________個工作日內簽署書面續約協議。

17.本協議正本一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

18.本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商另行簽訂補充協議規定，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新小產權房合同匯總篇五

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建筑面積為______平方米。

第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與辦法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

第四條交房：

第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1。甲方是____________共______人。2。乙方是____________共______人。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

鑒證日期：_______年____月____日

最新小產權房合同匯總篇六

合同簽訂日期：__________________

合同簽訂地點：__________________

賣方：__________________________

地址：__________________________

公司所在國：____________________

電報：__________________________

傳真：__________________________

買方：__________________________

地址：__________________________

公司所在國：____________________

電報：__________________________

傳真：__________________________

[]按照本合同附件中詳細記錄(如果具體合同要求)

[允許在金額及數塾上有______%的損溢，由[]賣方或[]買方選擇。

6.總額： 實交數量按照第4款規定，比原定數量損溢______%，則應對價格作出相應的調整。

9.裝運

9.1裝運時間：______________________________________。

9.2裝運港：________________________________________。

9.3卸貨港：________________________________________。

9.4[]允許，或[]不允許“甲板上”裝運。

9.5[]允許，或[]不允許轉運。

9.6[]允許，或[]不允許分批裝運。

9.7[]集裝箱運輸。

9.8最終目的地：____________________________________。

10.支付條款

10.1支付方式

(1)信用證

[]10.1.1 (這一段將作[]保留或[]刪除)

在賣方向買方提示由______銀行開出的、以賣方為受益人的金額為____________的不可撤銷的銀行保函之日起三十日內，買方應向賣方支付合同總金額______%的價款，即____________。

銀行保函有效期到

[]裝運回后______天，如果是分批裝運，則在最后一批貨物裝運后______天。

[]最后一批貨物到達卸貨港之日。

[]貨物到達卸貨港之日后______月。

根據賣方裝運的貨物自動按比例減少保函金額。

[]10.1.2即期付款

買方應于

[]合同規定的裝運期第一天(裝運日)前______日

[]合同簽訂后______日內

[]即期付款信用證

[]議討信用證。

信用證的內容應與合同規定相符，信用證的有效期持續至開證日后______月，以便受益人在當地提示單據。

[]10.1.3延期付款

買方應于

信用證的內容應與合同規定相符，信用證的有效期持續至開證日后______月，以便受益人在當地提示單據。

(2)托收

[]10.1.4憑單付款(d/p)

貨物裝運后，賣方應通過銀行向買方出具以買方為付款人的即期匯票并附上所需單據。買方應于(委托銀行)提交匯票及所需單據時立即付款。

[]10.1.5承兌變單(d/a)

貨物裝運后，賣方應通過買方的銀行向買方出具以買方為付款人的，見票______天付款的匯票及所需的單據以便承兌。買方應于賣方第一次出具匯票及所需的單據時立即承兌，并于匯票到期日付款。

(3)匯付

[]10.1.6

買方應于 []收到所需單據后______天內， []提單日后______天內，以 []電匯， []信匯，[]票匯 方式將貨物發票金額貸款支付到賣方指定銀行的賣方帳戶。

10.2有關單據

賣方應準備并向買方提交如下單據：

1.匯票

向[] ____________(銀行的名稱，在信用證付款方式下)或[]買方(在托上付款方式下)出具匯票。

2.運輸單據(選擇如下之一)

[]1)標明通知收貨人或____________(銀行)的全套清潔已裝船提單，該提單為[]空白抬頭，[]空白背書，并注明[]運費已付或[]運費待付。

[]2)簽發給____________(銀行)不可轉讓的海洋運單，標明運費 []預付，[]已付或 []待付， 通知____________(銀行)

[]3)多式聯運單據

[]4)航空運輸單據(空運單據/空運貨單)

[]5)鐵路運輸單據

[]6)信使及郵遞收據

3.其它單據

1)商業發票

2)[]保險單 []保險憑證

4)原產地證明 []form a(普惠制原產地證)

5)裝箱單

6)重量單

7)[]發貨通知書 []裝船需知

1到7項單據需要原本______份和副本______份。

10.3銀行費用

依照根據上述 10.1款選擇的付款方式，買方應承擔發生在

[]開證行(如以信用證支付)，

[]托收行(如以d/p或d/a方式支付)，

[]匯付行(如以匯付方式支付)，

所在國的所有銀行費用。

除非雙方另有約定。賣方應承擔發生在該國以外所有銀行費用。

11.交貨條款

11.1包裝

所有貨物均須包裝，以防止因受潮、生銹、水份、腐蝕及震動致損，且包裝應適合[]海運，甲板上/非甲板上運輸，[]多式聯運，[]集裝箱運輸。

賣方應承擔貨物因不充分或不適當包裝造成的貨物損害或滅失的責任。

如果待運的貨物中包含有易燃危險品，賣方應在每一包裝表面注明運輸及搬運中特別注意的事項以及識別號碼或國際慣例及/國際規則中對此類物品要求的其它標記。

每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其它必要的注意出項，例如;“不要倒”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。

11.2裝運條款

11.2.1如果是在cfr或cif條件下裝運，賣方應在裝運前不遲于______日，以電報/傳真的方式通知買方裝運船名、船籍、船齡和其它有關該船的詳細情況，以及每次裝運貨物的合同號。經買方對船只公司確認接受后，賣方才可裝運。但買方不能無理延遲上述確認，買方應在接到通知后3個工作日內最遲5個工作日內做出確認，否則即視為已被確認。

11.2.2如果是在fob條件下發運貨物，買方應按合同規定的裝運期訂艙。賣方應在合同規定的裝運期前至少______天，以電報/傳真的方式，將合同號、商品名稱、數量、總金額、件數、總重量、總體積以及貨物裝運港備妥待運的日期通知買方。買方應于裝運船只預計抵達裝運港的日期至少______日前，以電報/傳真的方式通知合同號、商品名稱、數量、總金額、件數、總重、總體積及貨物在裝運港適合裝運的日期、買方應至少在船只到達裝運港的預計日期前______日，通知賣方船名，預計抵港日期及合同號，以便賣方辦理裝運。如果需對運輸船只或到達日期做出變動，買方或其貨運代理人應及時通知賣方，但不能遲于預計抵達日前______日，以便賣方做出必要的安排、如果船只未在買方通知的抵達日后______日內抵達裝運港，買方應承擔自______日后開始計算的一切實際費用，包括倉儲費及利息。但這不影響賣方根據合同及國際貿易術語解釋通則中的規定所要求的索賠。

如果運輸船只按賣方通知到達裝運港而賣方未能按規定及時貨物備妥待運，那么賣方應對空艙費及滯期費負責。

11.2.3如果是在fob/cfr/fca條件下發運貨物，賣方應于貨物裝運完畢后立即以電報/傳真的方式向買方及/或其指定的收貨人發出發貨通知書。該通知書應包括合同號、商品名稱、數量、毛重、尺寸、發票金額、提單號、啟航日及預計抵達卸貨港的日期。

如果在fob或cfr條件下裝運貨物時，賣方未及時向買方及/或其指定的收貨人發出發貨通知以致買方不能及時投保，那么賣方應對運輸過程中貨物發生的損害和/或損失負責。

11.2.4此條款應作保留或刪除

貨物裝運后，賣方應[]隨船將下列單據的副本一式兩份發送給買方：

(1)海運提單(或根據10.2條第2款要求的其它運輸單據)

(2)商業發票(分批裝運時須注明裝腔作勢船批號)

(3)裝箱單

(4)重量/數量

(5)原產地證書

11.2.5賣方應在實際裝船日后______工作日內向買方或其指定的收貨人航寄上款所列單據副本各一份。

11.2.6裝運期以第10條規定的信用證的及時簽發為準。

發貨日指提單日，航空運單日期，鐵路發貨通知或多式聯運單據日期。

12.保險

如果在fob、cfr、fca、或cpt條件下發運貨物，應由買方負責投保。

________________________________________________________。

13.擔保(分別選擇13.1或13.2)

[]若為分批裝運，則在最后一批貨物交付日后______月;

[]貨物到達目的的港日后______月，但無論如何不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[]雙方接受簽署的驗收證書之日后______月，但不能超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[]交貨日后，如果是分批裝運，則在最后一批貨物交付日后______月。

[]貨物到達目的地之日后______月，但無論在何種情況下不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

[]雙方簽署驗收證書之日后______月，但不應超過貨物到達卸貨港之日后______月。

13.3如果買方發現貨物違反上述擔保，并根據第17.1條在擔保期內通過賣方，而且違反擔保的原因在于賣方，那么買方有權向賣方提出索賠，應根據第17條來解決買方擔保權利和賣方擔保義務。

在工廠的書面說明有誤，或者對產品非正確使用，或者根據產品的正常損耗性質而對產品的零部件造成的正常損耗的情況下，應排除賣方的擔保義務。

14.檢驗

[]本合同中的規定，或

[]____________標準，進行檢驗。

上述檢驗機構簽發的檢驗證書構成賣方要求付款時必須出具的單據之一。

檢驗機構;

在中國：a)中華人民共和國____________進出口商品檢驗局

b)__________________(如果中國的法律、法規允許其它的檢驗機構則加入)

在德國：____________(如果強制要求檢驗則加入)

[]14.1.2工廠檢驗

賣方應在貨物裝運前向買方出具工廠根據

[]合同的規定，或

[]__________________標準

對貨物的品質、規格、數量、重量、包裝及安全、衛生或健康要求簽發的檢驗報告。

上述檢驗報告應構成賣方要求付款時出具的單據之一。

14.2到貨檢驗

為了實現擔保存權或其它請求權，買方有權在貨物到達

[]最終目的地

[]卸貨港后

向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。

檢驗機關;

b)________________________

在德國：____________(根據買方的選擇或德國法則加入)

買方應在檢驗前向賣方發出檢驗通知，以便賣方有充足時間參加檢驗，賣方可以自行決定并承擔費用參加檢驗。如果買方及時通知而賣方不參加。則檢驗可在賣方缺席的情況下進行。

買方應根據本合同第17.1(a)和(b)的規定進行檢驗。

15.不可抗力

合同當事人因洪水、火災、地震、雪災、旱災、冰雹、風或其他該方當事人無法控制，并在簽訂本合同時不能合理預見、不可避免或無法克服的事件造成其無法履行或遲延履行全部或部分合同義務，則該合同一方當事人應免責。但是，因不可抗力而影響其履約的合同一方應盡快通知另一方條件的發生，并應在事件發生后不遲于______天向另一方發送由有關機構或某一中立且獨立的第三方出具的關于發生不可抗力事件的證明或文件。

如果不可抗力事件持續超過______天，合同雙方可協商合同的履行或終止。如果不可抗力事件發生后______月內雙方不能達成協議，則任何一方有權終止合同。如果合同如此終止，則任一方應自行承擔各自的費用，且不能對解除合同有關的損失要求賠償。

16.延遲賠償

16.1如果買方在到期時未支付價款，則其有義務向賣方支付未付價款及逾期利息，利率按從到期日至實際支付日以息______%計算，該逾期利息應按賣方要求支付。

16.2未及時開具信用證

如果買方因為自身的原因未能按合同規定按時開具信用證，除非雙方協議有寬限期，則買方應向賣方支付罰金。罰金應按遲開信用證每_____日收取信用證金額_____%的比率計算，但罰金不能超過買方應開而未開信用證總金額的______%。在計算罰金時，少于_____日應視為______日。

16.3未及時交貨

如果賣方因自身原因未能按合同規定按時交付所有或部分貨物(包括達成一致的文件)，除非雙方協議有寬限期，則賣方應向買方支付罰金、罰金應按遲交貨物每______天收取遲交貨物總金額的______%計算，但是，罰金不能超過遲交貨物總金額的______%。在計算罰金時，少于______日應視為______日。

16.4在不影響合同雙方根據第18.1條享有的權力下，第16.1條且/或16.2條且/或16.3條規定的賠償應是對于由于此種延遲而造成的損失的唯一賠償。

17.期間

[]修理或替換該貨物，或補足短缺的數量，買方不得對所受損失索賠或要求解除合同，除非賣方顯然未能修理或替換。

[]修理或替換該貨物，或補足短缺的數量，并且如果買方因賣方而遭受損失的話，則根據第17.4條向買方賠償。

[]根據貨物瑕疵程度，如果買方遭受損害、損失，則根據其受損害的程度和損失的數量，通過雙方協議對貨物降價。

如果在雙方協商的時間期限內，修理、替換或降價顯然沒有達到要求，并且/或者此種不符達到了根本性違反合同，則買方有權解除合同。

17.2如果買方未在第17.1(a)和(b)規定的時間內要求索賠，則買方應放棄對數量不足或明顯的質量缺陷要求索賠的權利。

17.3賣方在收到本合同第14.2條規定的檢驗機構出具的檢驗證明后不遲于______日對買方的索賠要求作出答復。如果賣方未在上述期限內作出答復，剛買方的索賠要求則被視為接受。

17.4

[]本合同中賣方的責任應限于直接損失和直接損害。這一限制不適用于完全疏忽或故意瀆職的情形。

至于下述情況，上述選擇之一不適用：

違約一方應對因其違約而給未違約方造成的損失負責，如果違約方在簽訂合同時根據其已知的事實和情況預見到或理應預見到其違約可能導致未違約方造成損失。

18.終止合同

18.1除非另有規定，本合同在下述任一情況下終止：

(1)通過雙方共同書面協議;或

(2)如果另一方完全因其責任在合同規定的時間期限內未履行其義務，程度嚴重，并且在收到未違約方的書面協議后______日內未能消除違約影響或采取補救措施，在此種情況下，非違約方應給另一方書面通知來終止合同。

18.2合同終止不影響終止合同方的任何權利，包括但不限于其根據17.4條要求對應合同終止而遭受的損害賠償的權利。

19.稅收

與本合同有關及在執行本合同中由中國政府根據生效的稅收法律征收的所有稅收由[]買方[]賣方，即本合同的中方來支付。與本合同有關及在執行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由[]買方，即本合同的德方支付。

所有稅收應以《中華人民共和國與德意志聯邦共和國避免雙重征稅協定》為準。

20.國際貿易術語解釋通則

除非合同中另有規定合同的條款應依照國際商會提供的《國際貿易術語解釋通則(incoterms 1999)國際商會第460號出版物》予以解釋。

21.仲裁

因本合同而產生的或與本合同有關的所有爭議，包括有關本合同的成立，生效或終止的問題應最終通過仲裁來裁決，排除通常的法院對爭議作出判決。

為了以仲裁來裁決爭議，案件應提交給

[]中國國際經濟貿易仲裁委員會。仲裁程序應在中華人民共和國____________進行。

[]德國仲裁機構。仲裁程序應在德國___進行。

[]____________(合同雙方同意的其它國際仲裁機構例如巴黎國際商會的仲裁機構、蘇黎世商會的仲裁機構或香港國際仲裁中心。)

仲裁過程應以英語根據雙方選擇的上述各仲裁機構的程序規則進行。

22.通知

任何通知應以書面形式，并應有專人送交，傳真、電傳發送或航空快件寄送，當在合同抬頭指定的地點由合同方派專人送交時，或若合同方以傳真或電報的方式發送，則發送日后一天，或若合同方以信函方式寄送，則另一方收到信函時，通知應被視為送達。

23.其他

23.1附件應構成本合同不可缺少一部分

23.2本合同用英文書就，文件用____________(語言)

23.3生效日期

[]從雙方授權的代表正式簽訂日起。

[]經____________簽署并批準后，如果法律要求批準。批準應在買方簽署并通知賣方后30天內取得。

[]其它條件：________________________

上述條款由買方和賣方協商同意，買方、賣方簽字如下。

買方：_____________________

日期：_____________________

賣方：_____________________

日期：_____________________

最新小產權房合同匯總篇七

乙方：

一、品種、規格、單價等：乙方訂購甲方自制產品，包括面包、酥餅類食品，均享受 折，除特價產品外。

二、訂購方式：乙方需到指定門店 或電話形式提前預定產品，由甲方負責提供產品、電話預約送貨(領取產品時由門店出具外單位訂貨單或產品領取清單，領取人核實簽名方可)。

三、送貨范圍、標準：甲方在桂林市區(含疊彩、象山、秀峰、七星)、臨桂、八里街、陽朔、興安、永福、靈川城區內免費送貨，超出上述地域范圍雙方另行約定送貨費用;產品消費金額在200元以下不安排送貨上門服務，如有特殊需要雙方可另行約定送貨費用。

四、產品簽收：甲方送貨到位后，乙方客戶作為簽收人在甲方的送貨單上簽字。

五、結算、付款方式：甲方憑乙方客戶簽字的送貨單，在每月月底前和乙方進行對帳結算，對帳完畢后 內，乙方應向甲方轉賬支付貨款。

六、其他約定

1、甲方應保證產品質量，如產品質量問題導致事故，乙方應在第一時間通知甲方，經雙方協商后，由甲方承擔賠償乙方客戶的經濟損失及承擔其他民事責任。

2、乙方應按本合同約定及時與甲方結算并支付貨款，不得無故拖延;乙方逾期15日支付貨款，甲方有權暫時中止本合同履行，所導致后果由乙方承擔。

3、如發生市場物價變化等情勢變更情形，甲乙雙方協商后可以變更本合同約定單價，如協商不成任一方可解除本合同，但應提前3日書面通知對方。

4、由于乙方及其客戶自身原因造成的失誤，甲方不承擔責任。

5、乙方根據本合同訂購的產品，不重復享受甲方其他優惠讓利活動。

6、合同有效期內，除本合同約定情形之外，任一方不得擅自中止或解除合同，否則應賠償違約金人民幣1000元。

7、合同履行過程中如有疑問，由甲方客戶服務中心和乙方人員 (電話 )負責洽商處理。

七、本合同有效期為 年 月 日至 年 月 日。期滿前10日內，雙方應協商續訂合同。

八、本合同壹式兩份，雙方簽字、蓋章后生效，雙方各執壹份。未盡事宜，另行協商解決，因本合同發生的爭議，由乙方所在地法院處理。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

最新小產權房合同匯總篇八

營業執照號碼：_________

開發企業資質證書號碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買方：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

第一條 本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條 賣方與_________市規劃國土局簽訂深地合字(_________)_________號《土地使用權出讓合同書》及_________號補充協議，取得位于_________市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權，土地用途為_________，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，建筑層數：地上_________層，地下_________層。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為_________。

第三條 買方購買_________的第_________棟_________座_________號房，位于_________層，用途為_________，建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤公用建筑面積_________平方米。

具體分攤項目和不分攤項目見附表。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

賣方出售的房地產所位于宗地編號為_________的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有(法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外)。

賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

(一)按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(二)按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣_________元/平方米，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

(三)按套計算，總金額為人民幣/港幣_________元(小寫_________元)。

第五條 賣方委托_________為購房款的代收和監管機構，_________為本項目的工程監理機構。

雙方約定：買方不直接將購房款交給賣方，而是按照附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。

賣方在代收機構的帳戶名稱是_________，帳號_________。

(一)買方給付的價款達到應付總價款_________%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行)。

(二)買方給付的金額不足應付價款_________%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之_________的違約金(一般不超過_________%)。

(三)買方超過合同約定時間_________日仍不付清應付價款的，賣方有權單方解除合同。賣方單方解除合同的，應以書面形式及時通知買方，并在_________日內從買方已付價款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項退還給買方。

第七條 賣方須于_________年_________月_________日前將本合同規定的房地產交付買方使用，交付使用時應取得建設主管部門規定的工程竣工驗收證明。

賣方在房地產竣工驗收合格之前交付房地產的，交付行為無效。

賣方向買方交付房地產時，應發出書面通知，并由買方簽收。書面通知應包括實際交付建筑面積的內容。買方接到書面通知后，應及時對房地產進行驗收。如有異議，應當在_________日內提出，逾期不提出，視為同意收樓。

第八條 賣方不能按約定時間交付房地產予買方使用的，每延期_________日，賣方應向買方支付買賣總價款萬分之五的違約金。造成買方損失的，賣方除支付違約金外，還應當負賠償責任。

賣方超過約定時間_________日仍不交付房地產的：

(一)買方有權單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后，應當在_________日內將買方已付的一切款項(不計利息)退還，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的，還應當負賠償責任。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理。

第九條 如遇不可抗力的特殊原因，嚴重影響施工進度，可能使房地產不能按約定時間交付使用的，賣方應以書面形式及時通知買方。

第十條 已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得變更公共設施的用途、設計和項目名稱。如確需變更的，賣方應持五分之四以上購房者同意的公證書，向政府規劃設計主管部門申報。

第十一條 賣方在住宅交付使用時，應當向買方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。不提供的，買方可拒絕接收。

《住宅質量保證書》應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。賣方應當按照《住宅質量保證書》的約定，承擔房地產保修責任。

按建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以內(含1%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

(二)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在1%以上(不含1%)、5%以內(含5%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

(三)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在_________日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際建筑面積與本合同規定面積差異在5%以上(不含5%)，經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

按套內建筑面積計算購房款的：

(一)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以內(含0.6%)的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補。

(二)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在0.6%以上(不含0.6%)、3%以內(含3%)的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

(三)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%)的，買方有權解除合同。買方要求解除合同的，賣方應在10日內退還買方交付的購房款及利息，并承擔購房總價款5%的違約金。

(四)交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同規定面積差異在3%以上(不含3%)，經買賣雙方協商不解除合同的，按購房時的單位價格，實行多退少補。

第十三條 交付使用的房地產的裝修部分達不到本合同附表約定的裝修標準的，買方有權要求賣方補償裝修的差價款。

第十四條 買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書。

第十五條 房地產移交后，在未由業主委員會聘請住宅區管理機構之前交由_________公司負責房地產的物業管理，物業管理費按_________元/平方米(建筑面積)計收。業主委員會成立后，可續聘或另選聘物業管理公司，管理費由業主委員會與物業管理公司協商確定。

買方所購商品房僅作_________使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。對此，賣方有權監督、制止及向政府有關部門報告。

第十六條 賣方應在取得工程竣工驗收證明之日起_________日內，書面通知買方共同向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記。辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

第十七條 如賣方未按前條規定通知買方，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方從取得《深圳市建設工程竣工驗收備案證明書》之日的第_________日起，每日按買賣總價款的萬分之三支付違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止。

第十八條 賣方應自本合同生效之日起_________日內將本合同向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

第十九條 賣方應向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利：

(三)主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖及房屋面積測繪報告。

第二十條 除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準。

本合同中的“通知”指書面通知，送達方式采取當事人簽收或郵寄送達的方式。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

(一)向_________仲裁委員會申請仲裁;

(二)向中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會申請仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條 買賣雙方可約定其他條款列于附表中，內容包括屋頂使用權、外墻面使用權等問題，附表須經雙方簽字、蓋章方為有效。除買賣雙方另有約定外，賣方所作的售樓廣告、售樓書、樣板房視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

第二十三條 本合同的附表及附圖均為合同內容之一部分。

第二十四條 本合同連同附表及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門，均具有同等法律效力。

第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(蓋章)：_________買方(蓋章)：_________

最新小產權房合同匯總篇九

買方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就供貨的有關事宜達成如下協議。

一、供貨的品種名稱： 。

二、質量標準：符合國家食品衛生標準或國家相應的標準要求。

三、甲方保證：依照國家相關準入條件，持有有效的食品衛生許可證、工商營業執照合法經營。所供貨品按照國家有關規定索取衛生許可證、工商營業執照、同批次的有資質的檢驗機構出具的產品合格檢驗報告或定點屠宰企業出倉單和動檢部門檢疫合格證或農藥殘留檢驗合格證。并提供每批貨品的清單或購物憑證。

四、貨物驗收：乙方對甲方所供的每批貨品應進行驗收，對交付的貨品不符合質量、衛生要求或來自不具備合法資質企業的，乙方有權拒收，并及時通知甲方，因質量問題嚴重或被相關監管部門查處，乙方有權解除合同，造成的損失，甲方應承擔賠償責任。

五、供貨期限：為 年 月 日至 年 月 日。

六、未盡事宜，由雙方共同商定。

賣方(簽章)： 買方(簽章)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日