隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
最新給酒店培訓的合同優秀篇一
酒店勞動合同作為社會主義市場經濟條件下勞動關系確立的基礎之一,作為勞動法律制度中的重要一環,它在社會生活中起著非常重要的作用。那么酒店勞動合同怎么寫呢?以下是本站小編為大家整理的酒店勞動合同范文,歡迎參考閱讀。
甲 方:
乙 方:
根據《中華人民共和國勞動合同法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則,訂立本勞動合同(以下簡稱合同),共同遵守。
第一條 本合同期限經雙方協商一致,采取下列第一 項形式:
(一)固定期限:自 年月日起至 年月日止。其中,試用期自 年 月 日至 年月日。
(二)無固定期限:自 / 年 / 月 /日起。其中,試用期自 / 年 /月 / 日至 / 年 / 月 / 日。
(三)以完成一定工作任務為期限:自 / 年 / 月 / 日起至 / 時止。
第二條 乙方的工作區域或工作地點為
第三條 乙方同意根據甲方工作需要,擔任 (部門) (崗位)工作,具體工作內容和要求是: 按部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規范完成工作任務;完成管理人員安排的臨時工作任務等。
第四條 甲方安排乙方執行 標準 (1標準工時工作制度、2綜合計算工時工作制度、3不定時工作制度)工時制度。執行標準工時制度的,乙方每天工作時間不超過8小時,每周工作不超過48小時。每月休息日為 四天 。
(一)乙方執行計件工資,計件工資按 / 執行。
(二)乙方執行計時工資,月工資為元,其支付項目,或按/執行。乙方的工資隨甲方的經濟效益上下浮動。具體的辦法為 根據酒店月或年的經濟效益而確定具體方案 。乙方在試用期內的工資為 元/月。甲方應向乙方提供當月發放工資的清單。
第六條 乙方在婚假、喪假、探親假期間的工資支付標準為 按酒店《員工手冊》的規定執行。
第七條 因甲方的原因停產或使乙方待工的,在一個工資支付周期內的,甲方應按上一個工資支付周期的工資標準(不包括加班工資、獎金以及特殊工作條件或環境下的津貼)支付乙方工資,超過一個工資支付周期的,甲方支付乙方的當月基本工資。
第八條 甲方支付乙方的加班工資的計算基數按以下第 二 項計算:
(一)按本合同第五條約定的工資標準;
(二)按甲方規章制度規定的計算基數;
(三)按集體合同確定的基數。
第九條 甲乙雙方對工資的其他約定 酒店有權在不違反勞動法及本合同的情況下,根據酒店實際經濟效益對員工工資進行調整。
第十條 乙方在甲方工作滿一年以上,工作表現優秀,乙方自愿,甲方按有關規定為乙方辦理社會保險,繳納的保險費按勞動社保局保險相關規定,甲乙雙方各自承擔原則,乙方負擔部分由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
第十一條 乙方患職業病或因工負傷的待遇按國家和婁底市的有關規定執行。
第十二條 甲方為乙方提供的工資福利待遇 按酒店《員工手冊》的規定執行。
第十三條 甲方根據生產崗位的需要,按照國家以及婁底市的有關勞動安全、職業衛生的規定為乙方配備必要的安全防護設施,發放必要的勞動保護用品。
第十四條 甲方根據國家有關法律、法規,建立安全生產制度;乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度,嚴禁違章作業,防止勞動過程中的事故,減少職業危害。
第十五條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度,加強對職業病防治的管理,提高職業病防治水平。
第十六條 甲乙雙方在本合同有效期內經協商一致,可以變更本合同約定的內容。變更合同應采用書面形式,雙方各執一份。
第十七條 甲乙雙方變更、續訂、解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》等相關法律、法規和婁底市有關規定執行。
第十八條 甲方應當在解除或者終止本合同時,為乙方出具解除或者終止勞動合同的證明。 乙方應當按照甲方有關規定,辦理工作交接。甲方依法應當向乙方支付經濟補償的,在辦結工作交接時支付。
第十九條 甲乙雙方約定的其他事項:
第二十條 甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議,可以協商解決。協商不成的,可向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;也可直接向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第二十一條 以下協議作為本合同的附件:
2.保密協議書
3.崗位協議書,按酒店及部門的工作崗位職責、工作內容、工作流程、工作標準及操作規范執行。
4、酒店《員工手冊》,酒店及部門的各項管理制度。
第二十二條 本合同未盡事宜或與國家和婁底市有關規定相悖的,按國家和婁底市有關規定執行。
第二十三條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
甲方:
乙方: (工號: )
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》以及甲方所在地的有關法律、法規和條例的規定,本著合法、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同,并全面履行本合同約定的各自義務。
一、勞動合同期限:
合同期限 年,自______年___月____日起至_____年___月____日止,其中試用期自_______年___月____日起至______年___月____日止。合同期滿即行終止。如經雙方協商一致,可辦理續訂下一個勞動合同的期限手續。
二、工作內容和工作地點:
甲方根據經營業務的需要,安排乙方擔任 工作,乙方必須根據崗位職責認真履行崗位工作內容。服從甲方的領導,按時、按質、按量完成工作任務。
甲方可根據經營業務需要,或根據乙方的實際能力和工作表現,在約定的工作職責范圍內調整乙方工作崗位,也可臨時安排乙方從事其他崗位工作。乙方應服從甲方所作的調動。 乙方的工作地點在甲方酒店大樓(包括大樓內部和大樓外部屬于酒店管轄的區域),以及與甲方經營有關的場所(如:出差、外賣、外出銷售等)
三、勞動保護和勞動條件:
甲方為乙方提供安全、衛生的工作環境,保證乙方在人身安全及人體不受危害的環境下從事工作。甲方根據工作的實際需要,向乙方提供與其工作相適應的統一勞動保護用品。乙方應自覺根據甲方的要求使用勞動保護用品,按甲方的操作規程和有關安全、衛生方面的規定進行操作,增強自我保護意識。
四、工作時間和休息休假:
(一)甲方根據本酒店生產經營的特點,針對不同崗位,分別實行標準工時制、綜合計算工時制、不定時工作制等三種工時制度。乙方根據所在崗位的工作特性實行相應的工時制度。
(二)甲方由于經營任務需要,可以延長乙方工作時間或安排乙方加班,但必須有部門領導審批的加班申請表作為結算加班費的依據。乙方延長工作時間的時數不超過法律規定的時數,乙方的休息日及上下班時間由甲方根據工作需要作統一安排。
(三)有下列情形之一發生時,乙方應當服從甲方的加班安排:
2、酒店設施設備發生故障影響經營,必須及時搶修;
3、酒店設施設備需要連續運轉以調試、檢修或清潔、保養;
4、大型宴會服務、重要貴賓接待。
(四)乙方享有法律、法規規定的各類休假日以及甲方規定的各類假期。乙方享有各類假期的具體規定詳見《員工手冊》。
五、勞動報酬:
(一)乙方在試用期內,每月基本工資為稅前 元人民幣。試用期滿后,每月基本工資為稅前 元人民幣。 元為績效考核工資。
甲方對乙方實際出勤情況及業績考核情況發放績效考核工資。
(二)乙方工資實行月薪工資制。發薪日期為每月28日,發放當月工資。發薪日如遇法定節假日或公休日,甲方應提前支付工資。
(三)甲方安排乙方加班加點工作后,應支付加班工資或安排乙方同等時間補休。
(四)甲方按國家、上海市和甲方的有關規定支付乙方的各類假期工資。假期工資基數的具體規定詳見《員工手冊》。
(五)合同期內,如遇乙方因個人原因(違紀、曠工、事假等)給甲方造成重大經濟損失或嚴重惡劣影響,甲方可按酒店的相關規定,降低乙方的職級和工資標準。
(六)合同期內,如遇甲方經營發生重大變化出現減產或停工,乙方在減產停工期間的工資或生活費按照國家或上海市的有關規定發給,乙方所得工資不低于當年上海市規定的最低工資標準,或所得生活費不低于當年上海市規定的城鎮居民最低生活保障標準。
(七)合同期內,如遇乙方發生工傷事故或患病,其工傷及患病期間工資按國家及上海市的有關規定發給,乙方所得不低于當年上海市規定的最低工資標準。
六、社會保險:
甲方根據國家和上海市有關社會保險的法律、法規和行政規定為乙方繳納以下第 種形式社會保險費。法律規定應由乙方個人繳納的社會保險費由甲方代扣代繳。
(一)上海市(城鎮)社會保險
(二)上海市外來從業人員綜合保險及管理費
七、勞動紀律與獎懲:
乙方遵守甲方的規章制度和勞動紀律,在工作過程中嚴格遵守安全生產規則、操作程序和工作規范,鉆研技術,掌握必需的技術本領,愛護甲方的財產,維護甲方的利益和聲譽,參加甲方組織的各類培訓,努力完成本職工作和上司臨時指派的任務。
甲方依據規章制度對乙方進行管理和獎懲。乙方違反規章制度和勞動紀律,甲方有權給予紀律處分或經濟處罰,直至解除勞動合同,詳見《員工手冊》及相關規章制度。若乙方工作表現均符合甲方要求并有杰出表現的,甲方按《員工手冊》規定給予嘉獎。
最新給酒店培訓的合同優秀篇二
乙方:____________________
____公司(以下簡稱甲方)系有限責任公司,現聘用____先生/女士(以下簡稱乙方)為甲試用期員工,于____年____月____日簽訂本合同。
第一條、乙方工作部門
____職位(工種)
第二條、試用期
乙方被錄用后,須經過____個月的試用期。在試用期內,乙方如生病(一般疾病及慢性病)發生的醫藥費均由乙方自己承擔,急診住院發生的醫藥費則根據甲方的.經營狀況參照____市基本醫療保險結算方法適當給予報銷。任何一方均有權提出終止合同。
第三條、工作安排
甲方有權根據生產和工作需要及乙方的能力,表現,安排調整乙方的工作,乙方須服從甲方的管理和安排,在規定的工作時間內,按質按量完成甲方指派的任務。
第四條、教育培訓
在乙方被聘用期間,甲方負責對乙方進行職業道德,業務技術,安全生產及各種規章制度進行教育培訓。
第五條、勞動紀律
乙方應遵守國家的各項法律規定,《職工守則》及甲方的各項規章制度。
第六條、獎懲
甲方將根據乙方的工作態度,勞動表現,貢獻大小,按照本公司獎懲條例給予乙方物質和精神獎勵。乙方如違反《職工守則》和甲方的其他規章制度,甲方有權給予乙方處分。乙方如觸犯刑律受到法律制裁,甲方將予開除,本合同自行解除。
第七條、合同期限
本合同自簽訂之日起生效,終止合同或簽定正式合同,本試用期合同自動作廢。
第八條、本公司《職工守則》(略)為本合同的附件,是本合同的有效組成部分。
甲方:______________________
電話:______________________
日期:__________年_____月_____日
乙方:______________________
電話:______________________
日期:__________年_____月_____日
最新給酒店培訓的合同優秀篇三
地址:
乙方(勞動者)姓名:
出生年月: 家庭住址: 居民身份證號碼:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規、規章的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立本合同,共同遵守本合同所列條款。
一、 合同期限和工作內容、工作地點
第一條 本合同自20 年 月 日起至20 年 月 日止。期限為 年(月)。
試用期自20 年 月 日至20 年 月 日止,期限為 天。
第二條 根據甲方工作需要,乙方同意從事 部門 崗位(工種)工作,乙方的工作地點為: 。經甲乙雙方協商同意,可以變更工作崗位(工種)。
第三條 乙方應按照甲方的工作崗位(工種)要求,按時完成規定的工作數量達到規定的工作質量標準。
二、 工作時間和休息休假
第四條 甲方安排乙方執行以下第 項工作制。
(一) 實行標準工時工作制的,甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時,每周不超過四十小時。甲方因工作需要,經與乙方協商后可以延長工作時間,一般每日不超過一小時。甲方因特殊工作需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下,延長工作的時間每日不超過三小時,每月不超過三十六小時。
(二) 實行綜合計算工時工作制的,平均每日工作時間不超過八小時,平均每周工作時間不超過四十小時。
(三) 實行不定時工作制的,甲乙雙方協商按工作需要安排工作時間和休息休假。 第五條 乙方在合同期內享受國家規定的各項休息、休假的權利。
第七條 甲方不得招錄用未滿16歲的未成年人,并按國家規定對女職工實行特殊勞動保護。 第八條 甲方為乙方提供必要的工作條件和勞動工具,建立健全工作流程,制定工作規則和勞動安全衛生制度及其標準。甲方應按照有關部門的規定組織安排乙方到指定的醫療單位進行健康檢查。
第九條 甲方有義務負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、 勞動報酬
第十條 甲方每月 日以貨幣形式足額支付乙方的工資,工資不低于 元,其中試用期間工資為 元(試用期間工資不低于本單位同工種、同崗位職工工資的80%)。甲方支付的工資應不違反國家有關最低工資標準的規定。并依法根據國家相關規定代扣代繳員工的個人所得稅。
第十一條 員工薪酬實行月工資制度,工資結構由崗位工資、店齡工資及津貼組成,具體標準參照甲方薪酬管理制度執行。
第十二條 實行計時或崗位工資的,每月標準工資為 元。 實行底薪加提成工資的,每月底薪為 元,提成為完成工作定額的 %計提或為依據甲方針對某一單項獎勵規定計提。
第十三條 乙方依法享受年休假、婚假、喪假等假期。
第十四條 甲方安排乙方延長工作時間,支付不低于乙方工資150%的加班加點工資;公休日安排乙方工作又不能安排補休的,支付不低于乙方工資200%的加班加點工資;法定休假日安排乙方工作的,支付不低于乙方工資300%的加班加點工資。
第十五條 甲方安排乙方在每日24時到次日6時工作的,每個工作日夜班應補貼 元。 第十六條 非因乙方原因造成甲方停工、歇業,未超過一個月的,甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月,未安排乙方工作的,甲方應按不低于當地失業保險標準支付乙方停工生活費。
五、保險福利待遇
第十七條 在乙方試用期滿后,甲方應按國家和地方有關社會保險的法律、法規和政策規定為乙方繳納社會保險費;社會保險費個人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。
甲乙雙方解除、終止勞動合同時,甲方應按有關規定為乙方辦理社會保險有關手續。 第十八條 乙方在孕期、產期、哺乳期等各項待遇,按國家和地方有關生育保險政策規定執行。
第十九條 甲方還為乙方提供以下福利待遇:
六、勞動紀律和規章制度
第二十條 甲方依法制定的各項規章制度應向乙方公示。
第二十一條 乙方應嚴格遵守甲方制定的規章制度,完成勞動工作指標任務,提高職業技能,執行勞動安全衛生規程,遵守勞動紀律和職業道德。
第二十二條 乙方有權拒絕甲方安排違法、不道德或損害乙方身心健康的行為,有權提出批評并向有關部門檢舉控告。
第二十三條 乙方應保守甲方的商業秘密。甲方對乙方的個人資料,未經乙方的同意,不得公開和泄露。
第二十四條 乙方違反勞動紀律,甲方可依據甲方規章制度,給予相應的行政處分、行政處理、經濟處罰等,直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第二十五條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化,本合同將變更相關內容。 第二十六條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行時,可以解除本合同。
第二十七條 訂立勞動合同時,甲方不得以任何形式向乙方牟取不正當利益,不得要求強迫乙方集資入股,也不得扣押乙方的身份證等證件。
第三十一條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難,或根據經營情況進行優化調整,用人單位提前三十日向工會或全體員工說明情況,聽取工會或職工的意見,并向勞動行政部門報告后,可以解除本合同。
第三十二條 乙方要求解除勞動合同,應當提前三十日以書面形式通知甲方。
在試用期內提前三日通知用人單位;
甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的; 甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
最新給酒店培訓的合同優秀篇四
甲方:_____________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________(以下簡稱乙方)
1.乙方根據《附件一》為甲方開發、準備有關課程。
2.乙方指定____________先生為乙方培訓聯絡人,負責培訓相關事項的溝通。
3.乙方負責培訓的實施及培訓后的學員評估。培訓合同4.乙方負責保證課程的教學質量,配備優秀的講師及助教。
5.乙方負責制作培訓講義,在每天培訓當天上課之前發放到參訓人員的手中,做到打因清晰工整、裝訂牢固、人手一冊。
6.甲、乙方有責任按照《附件一》相互配合實施培訓,如確有特殊情況,須提前3天征得對方同意,方可調整培訓時間。
7.甲方負責安排培訓場地,并按照乙方要求提供培訓所需的教學用具。
8.甲方需專門指定1名培訓聯絡人,負責向乙方提供培訓相關的有關資訊。
9.甲方有責任按照支付條款中規定的時間和金額向乙方支付培訓費用。
本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂,一式兩份,每份都用中文和_________ 文寫成,雙方各執一份,兩種文本同時有效。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
最新給酒店培訓的合同優秀篇五
出租人: 法定代表人: (以下簡稱甲方)
承租人: 身份證號: (以下簡稱乙方)
根據?中華人民共和國合同法?及相關法律,法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信之基礎上,甲方 出租給乙方經營使用的相關事宜,經充分協商簽訂本合同,以供雙方共同遵守執行。
第一條:租賃標的物地理位置和面積
1、乙方自愿承租甲方位于,經營 。 其使用面積約 平方米左右(設施、裝修已齊全);以下房屋面積按實際測量面積計算,所有設備設施另有交接清單作為合同的附件,本合同不作為具體約定。
2、乙方需添加設備、設施需告知甲方并經有關部門批準并符合消防許可(外墻及房屋的主體結構不得破壞),裝修費用由乙方負責;甲方只需負責該場地的冷熱水提供,冷熱水的水費由乙方承擔。
3、乙方應當辦理相關經營項目所需要的合法證照,乙方需要甲方提供方便或協助時,甲方在力所能及的范圍內可以提供幫助。但不影響乙方按期向甲方繳納租金。酒店提供相關證照,例:消防、營業執照。
第二條:租賃用途
乙方經營 ,乙方必須保證僅限于 不得違反經營,甲方不允許在本酒店范圍內出現和乙方經營相同的項目。否則,乙方有權終止合同,賠償乙方一切損失。
第三條:租賃期限
1、租賃期限年期,即自 _____年____月___日至______年_____月____日止。(合同簽訂之日至____月___日為免租期)。
3、若乙方在租賃期屆滿后要求續租,乙方必須在租賃期滿前60天內書面告知甲方,經雙方協商重新租賃合同,同等條件下甲方保證乙方優先承租權。
4、甲方需配合乙方在酒店客房、電梯內及酒店區域做廣告宣傳(范圍由甲方規定),同時提供安裝---臺以上的內、外線電話端口n個給乙方工作使用。外線電話費由乙方自行承擔。
第四條:租金數額及支付方式
1、年租金共計:人民幣_________萬元整,即月租金為:人民幣________萬元整。
2、支付方式:按月交納,本著先交納租金后使用房屋的原則,于每月___號前交納下一個月的租金,乙方逾期十天未交房租,視為乙方單方終止合同,甲方有權收回房屋包括房屋內的全部物品。
第五條:費用及稅金的承擔
1、租賃期間乙方實行合法經營、獨立核算、自負盈虧,乙方在經營中的一切費用由乙方承擔。
2、租賃期間乙方因經營產生的稅金由乙方自行承擔,與甲方無關。(甲方代乙方開發票的稅由乙方承擔)。
3、涉及乙方每月使用的水、電費、空調費由乙方承擔,甲方根據乙方所使用的水表、電表單獨計,向乙方收取。熱水按_____ 元/噸,冷水費_____元/噸、電費_____元/度的價格收取(水、電部門相關價格調高時水、電按水電部門新價格執行,線損共同分攤)。空調費按流量計算費用。
4、租賃期間政府部門依據法律、法規征收與乙方經營有直接關系相關費用,由乙方承擔。
第六條:履約保證金
1、本合同簽訂之日起乙方向甲方繳納履約保證金______萬元整,用以擔保本合同的履約。乙方在合同到期后,交出承租的房屋和房屋內的全部物品后,且乙方不欠任何費用的情況下,甲方無息退還給乙方。
2、合同生效后,無論發生什么情況(包括免租期內因乙方的原因)終止合同保證金______萬元不退。(酒店自身原因另外)
第七條:租賃房屋裝修、修繕及維護
1、租賃期間,因非正常使用導致租賃房屋維修,維修費用由乙方承擔。租賃房屋因建筑質量問題的主題維修,有甲方負責。乙方如需改造,設計方案須報甲方認可,裝修做好防水,因裝修防水等問題給甲方造成的損失由乙方承擔。
2、乙方必須合理的使用租賃房屋,做好防火、防盜等安全工作。如若因乙方使用不當造成財產損壞或造成他人的損失的,乙方應承擔賠償責任。
3、乙方在經營過程中,出現過程維修保養等情況,甲方需派人協助維修。
第八條:租賃房屋的交付于驗收
1、租賃合同簽訂后,甲方在五天之內將房屋及房內物品交付給乙方使用。
2、乙方應于房屋租賃期滿時,將承租的房屋及租賃裝修設施、設備交給甲方。
3、乙方交還甲方的租賃房屋正常損耗外,應保持房屋的完好狀態,對乙方添加的物品及乙方的裝修不得拆除和搬走。乙方不得影響房屋的正常使用。對未經甲方同意留存的物品,甲方享有處置權,處置費用由乙方承擔。
第九條:甲方違約責任
1、因甲方原因或甲方違約導致乙方無法正常經營或中斷經營,可免除中斷期間租金,還應向乙方支付乙方當年租金千分之一的違約金。
2、如遇政府針對行業整治停業,乙方書面申請酒店可免停業期間房租。
第十條:乙方違約責任
租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回乙方租賃的房屋,乙方應賠償給甲方造成的經濟損失:乙方逾期支付租金,每逾期一天,應按應付租金的五倍支付違約金,乙方逾期十天未付租金,甲方有權終止合同,收回房屋及房屋內的全部物品,造成甲方損失的還應賠償甲方損失。
第十一條:提前終止合同
1、租賃期間,乙方提出終止合同,或違約無條件退出,押金不退,限5天交出房屋和全部物品。在未能達成一致前,本合同仍繼續履行。
2、在租賃期間,因國家征用、拆遷導致合同工無法履行,本合同即時終止,國家如有補償,按國家有關法律、法規予以補償。
第十二條:其他
根據本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款:補充條款及附件均為合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十三條:合同期內乙方在甲方酒店享有內部價八折房優惠。
在合同的履行過程中如發生爭議,雙方協商解決。協商不成可訴訟至酒店所在地注冊所在地人民法院。
第十五條:本合同雙方簽字生效
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
最新給酒店培訓的合同優秀篇六
為了建好工程,甲方原將工程約平方米承包給乙方,雙方本著平等互利、協商一致,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,并結合本工程的具體情況訂立本協議。
三、建筑面積:____________約m2
五、承包方式:包工包料
六、工程造價:含價有稅費__________元/m2
七、合同工期:總計天數________天,以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。
八、工程性質:________________________________。
九、雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。
十、工程價需材料的試壓試驗工作及費用均由乙方負責,甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。
十一、施工中的具體要求
1、質量要求:本工程的質金以國家和建設方,甲方的具體要求為標準驗收的建設方,監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。
2、安全責任:乙方在施工過程中,應嚴格按照國家的有關規范安全技術操作堆積進行施工,做到文明施工,場地整潔,安全措施完善、得當。乙方在施工過程中,在其承包范圍內,所發生的一切安全事故均自行負責。
3、估算及付款方式:估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準,協議簽字后,由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款______萬元,工程竣工后驗收合格后,甲方在日內付足乙方工程總價款的_______%,剩余_______%的工程款甲方按國家規定扣除質保金后在年內付清。
4、工期要求:由于本工程工期緊,任務重,乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工,不得以任何借口停工或延誤工期,如發生以上情況則屬違約,乙方應支付甲方總造價違約金_______%,而且甲方有權解除協議,其一切損失概由乙方負責。
十二、簽定本協議時,乙方向甲方繳納履約保證金_______萬元,本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。
十三、違約責任:若一方違約,由違約方賠償對方造成的一切損失。
十四、真它未盡事項,由甲、乙雙方協商解決,本協議一式______份,甲、乙雙方各執______份,協議由雙方簽字生效,有效期至工程完工并結清全部工程款后自然失效。
最新給酒店培訓的合同優秀篇七
地 址:__________________________
法定代表人:____________________
乙方(承租方):____________________公司
地 址:_____________________________
法定代表人:_________
甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經甲、乙雙方充分協商,共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產整體租賃,建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準),單價為________元/平方米/______月,計幣:_____壹仟貳佰零伍萬捌仟______元/______年。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。
甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方,甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共_______年,即自________年______月_____日起至_______年______月_____日止。
2、物業交付日期
甲方在________年______月_____日前,將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付,本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延,每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_______元,逾期超過________月的,乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金:_____按照乙方租賃的房屋建筑面積計算,基本租金為每月每平方米人民幣________元。 增幅:從租金計算日第________年起,在基本租金基礎上每________年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方,甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票,乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內順利履行,乙方需向甲方支付人民幣___________元作為保證金,開業前將保證金存入雙方共管賬戶中,甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元,開業時付__________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因,乙方可順延5個工作日),將上述款項轉入指定賬戶,待甲方依合同約定能順利完工,能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營,乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按_______________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,直至合同履行期滿,甲方一次性退還乙方保證金。
時,乙方有權解除合同,甲方應按法律規定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力,并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意,如甲方因酒店使用權不清,發生有關糾紛,造成乙方損失,概由甲方負責賠償。
第七條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修,甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修,甲方未及時實施上述行為,乙方有權自行聯系維修,費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用,乙方負責更換,更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。
第八條 甲方的權利和義務
1、甲方擁有 酒店的物業使用權,甲方租賃物業給乙方作酒店經營,并保證符合法律法規的規定。
2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準,上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的,由甲方負責賠償乙方實際損失,乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋,其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。
5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方,雙方當場驗收清點后簽字確認,物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的,由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權利和義務
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規,依章納稅,按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后,乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案,以便進行有效的監督。
3、乙方按照當地規定領取營業執照,并按照營業執照規定的經營范圍,自主經營,自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的.后果及責任,全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因,造成甲方損失,由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內,房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的,雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的,其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業,甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的,由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞,甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的,乙方必須負責賠償。
程,乙方有權進行以下行為:
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程,而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支,或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工,嚴重影響乙方正常經營的,乙方可選擇終止本合同,并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時,甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實,甲方應如實向乙方提供具體內容,并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內,如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人,甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償,并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執行過程中,甲方不得以任何借口影響正常營運,否則視為違約。
2、在本合同執行過程中,由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同,即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金,時間超過10天,經甲方催討,自第11天起,每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失,超過60天則屬違約,并承擔違約責任)。
4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題,給乙方帶來損失,甲方須賠償乙方實際損失,乙方有權選擇終止合同。
凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成,則提交______市仲裁委員會裁決,裁決結果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發給另一方的通知或信件必須是書面的,按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞,則于送達時視為正式送交。如以傳真發送,則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中,所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業,在同等條件下,甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方,甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關的其他特殊約定,導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。
2、本合同未盡事宜,經雙方協商的可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效,甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失,并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字,蓋章后生效,合同期滿終止。
5、本合同一式十份,甲方執四份,乙方執四份,房屋租賃管理部門存檔一份,工商部門存檔一份。
法定代表人:__________ 法定代表人:__________
簽約地點:_______________
簽約時間:___________年______月_____日
最新給酒店培訓的合同優秀篇八
鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員,對_____________大酒店有充分了解和熟悉,雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,經協商一致,簽訂本合同。
乙方承包經營________大酒店,_____________大酒店的經營范圍見營業執照。
2.該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。
3.本合同簽訂后______日內,甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產進行清點、確認。
1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.承包期滿,甲方有權收回該酒店,乙方應如期交還。
乙方如要求續承包,則必須在承包期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂承包合同。
1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。
2.承包金支付方式如下:
a 分二次付款,自本同生效后________幾天內付清,第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止,需交_______元。
b 一次性付清,至本合同生效______天內全部繳清。
1.甲方應承擔的費用:
(1)在承包期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,由甲方負擔。
(2)__________________________
2.乙方交納以下費用:
(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保),乙方的抵押(擔保)額為________元。
(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。
(3)___________________________
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。
b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或者經濟賠償。
3.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復酒店的原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第八條 酒店的轉讓與轉租
1.在承包期間,甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后,本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意,乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店。
3.甲方出售該酒店,在________個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供不符合約定條件的酒店設施,嚴重影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉讓該酒店。
(2)未經甲方書面同意,拆遷變動酒店結構。
(3)損壞承包的酒店設施,甲方提出的合理期限內未修復的。
(4)未經甲方書面同意,不得應用于酒店以外的用途。
(5)利用所承包的酒店進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,已經給甲方造成損失的。
(7)拖欠承包金累計_______元。
4.承包期滿合同自然終止。
5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
第十條 酒店交付及收回的驗收
1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。
2.驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。當場難以檢測的,應于______日內向對方提出異議。
3.乙方應于承包期滿后,將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方。
4.乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態,不得留下物品或者影響酒店的正常經營。對未經同意留下的物品,甲方有權處置。
1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同,不履行或者不完全履行的應負違約責任。
2.在承包期間,乙方有第九條第三款的行為之一的,甲方有權終止合同,收回酒店的經營權,乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。
3.承包期間,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用,每逾期一天,則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。
3.在承包期間,乙方未經甲方同意,中途擅自退包的,乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。
4.在承包期滿,乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
在承包期限內,乙方應以甲方的名義,向保險公司投保如下的保險,并在保單上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。
(1)財產險
(2)公眾責任險
(3)勞工保險
(4)其他按國際酒店行業標準應投的保險。
第十三條 關于酒店公章的使用
1.承包期間,甲方提供給乙方酒店的公章,但甲方概不負責乙方在承包期間內乙方所負的任何債權債務。
2.在必要的時候,甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監督。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.提請_______________仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽(章)后生效。
本合同及附件一式________份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________
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乙方:(簽字蓋章)____________
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