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2023年三方出資協議大全篇一
房屋買賣合同書(簡易范本)
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產權證號 )房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 ,即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號: ),空調兩臺(型號: ),熱水器(型號: ),浴霸(型號: ),飲水機(型號: ),音響兩臺(型號: ),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施, 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款:
甲方(賣方): (印) 身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
乙方(買方): (印)身份證號:
住址: 電話:
年 月 日
2023年三方出資協議大全篇二
由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目),特此訂立本房屋合建合同。
一、土地問題
甲方提供____土地使用權,土地面積約____平方米,并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證),并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛,引起及其它任何情況導致乙方損失的,由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。
二、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用,并支付甲方補償。
甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工,施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于:____市____區太和鎮大源田心西路三巷1號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用,其使用年限從建筑物交付使用起,使用年限70年。
樓房建筑雙方初步協議為十三層半電梯房,房產交付使用后該樓房產權甲方地面第1到第3層和第4層半層,頂層和天臺半層,共5層歸甲方所有。余下所有房產產權歸乙方所有。如政府政策允許下,乙方的房地產證書由甲方提供有關資料及協助統一辦理有關手續,政府部門收取辦理房地產證所需的費用由乙方負責。
樓房落成后,乙方所分得樓層,乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利,甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓,可按國家有前政策辦理賠償,賠償原則為:按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。
三、乙方交甲方樓房使用裝修標準:
合作建房為框架結構,外墻貼紙皮磚,一樓大門為防盜門,樓梯不銹鋼扶手,800公斤電梯。第一層架空,地面50_50耐磨磚,鋪面安裝卷閘門,第二、第三層、第四層半層,室內以出租樓房簡裝,地面為50_50耐磨磚,進套房門為防火大門,每套獨立水電表,廚房洗手間貼磁片,房門為木制門,窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付,樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。
交付使用后共同管理樓層或雙方協商指定人員管理,水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規定水電價格基礎上加價)。
四、工程建設
按照乙方建設規劃要求,甲方承諾:乙方施工期間,甲方無條件配合辦理有關手續。乙方承諾:負責按規定時間、按圖并保證質量完成工程進度,乙方在施工期間發生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工2年內時間內完成以上建筑交付共同使用(除政府發停工通知書要求停工,并扣除下雨天停工),雙方協議簽定本協議后,應立即做好興建工作,在興建過程中甲方有責任協助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建,提供置方材料場地及水、三相電等所有出現的問題。所有費用由乙方負責。
五、雙方都有權使用該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律,法令,社會道德,維護公共設施,并按有關規定交納公共設施及管理費,公共設施需維修時費用按面積比例分攤。
六、房產交付使用用后,如需改裝,以不影響整體結構和美觀為原則,否則一切損失由改裝方負責。
七、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,經甲乙雙方簽字后方能生效,本協議受法律效力保護,雙方共同遵照執行,如有未經事宜,雙方可以友好協商,同意后簽訂補充協議,具有同等法律效力。
八、本協議自簽訂之日起生效,如有違約,違約方應加倍賠償對方造成的一切損失。
甲方:_______
乙方:_______
見證人:_______
________年____月____日
2023年三方出資協議大全篇三
一、甲方在其家鄉_____小區選購商品住宅一套,建筑面積平方米,由甲方夫妻倆人居住,物業管理費由甲方承擔。
二、該商品住宅以乙方的名義購買,房屋總價款共計_____萬元。其中,乙方出資_____萬元,丙方出資_____萬元。剩余_____萬元以乙方的名義辦理按揭貸款,并由甲方承擔月供款。
三、該房屋的裝修費用全部由乙方承擔。若甲方不能承擔月供款時,剩余債務應由乙方承擔。
四、房屋產權屬于乙方所有。甲方交納的月供款系對乙方的贈與,丙方的出資款系對乙方的借款。
五、兩位老人過世之后,乙方始得出賣該房產,出賣所得的價款應及時歸還丙方的借款。同時,乙方應將房產增值所得純收益的三分之一作為對丙方資金占用的補償。若乙方條件具備提前歸還丙方借款時,可以僅歸還本金,無需另行補償。
六、本協議一式三份,甲乙丙各執一份,自三方及其配偶簽字之日起生效。
2023年三方出資協議大全篇四
乙方:身份證號_______住址________
經甲乙雙方友好協商,就雙方共同出資購房的相關事宜,為了明確雙方的權利義務,簽訂協議如下,以資共同遵守。
二、所購房屋的總價款:
三、甲乙雙方各自出資的數額以及出資期限、方式:
四、產權證的辦理:所購房產的產權屬于甲乙方共同共有,房產證及土地使用權證登記甲乙為共有人。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔。產權證由方負責保管。
五、在房產的使用方面:
1、如甲、乙雙方自用,___________
2、如對外租賃,,所得租金的分配:______________
六、未經雙方協商同意任何一方不得將共有房產進行轉讓、為自己或第三人提供抵押擔保及作為實物出資等。
七、一方對外轉讓房產份額的,另一方在同等條件下有優先購買權。
八、因本房產的市場增值部分,屬于雙方共同享有。
九、因不可抗力或政府政策原因,導致的房產滅失、被征收等情形出現,風險有雙方共擔,所得補償有雙方按出資比例分配。
十、任何一方不得因個人的債務導致共有房產的所有權、使用權受到影響,否則,應賠償另一方所產生的損失。
十一、本協議未盡事宜,雙方另行簽訂補充協議。
十二、因本協議引起的爭議,雙方協商解決,協商不成,由本協議房產所在地法院管轄。
本協議一式四份,雙方各執兩份,雙方簽字后生效。
甲方:
2023年三方出資協議大全篇五
抵押人:(以下簡稱甲方)
住所:
法定代表人:
抵押權人:(以下簡稱乙方)
住所:
法定代表人:
被擔保方(客戶)(以下簡稱丙方)
住所:
法定代表人:
一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方,賦予乙方以第一優先抵押權,作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款,則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)處理抵押財產所得價款,不足以償還主合同債務的,乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登記
3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、抵押保險
1、甲方應按乙方要求,對抵押財產辦理財產保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失,乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、甲方負責繳付保險費;
3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時,乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。
五、抵押解除
2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。
六、抵押財產的處分
(一)丙方有列情況之一的,乙方即可對抵押財產進行處分:
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/
(二)處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
1、與甲方協議折價轉讓;
4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。
(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則:
2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;
3、在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
(四)甲方同意,乙方依據上述規定處分抵押財產時,有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約,有權出具收據或文件。
(五)乙方按本合同規定處分抵押財產,甲方不得為此提出損失賠償。
七、特別約定事項
在下列情況下:
1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定
4、甲方放棄該抵押財產;
5、丙方發生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認為有必要時。
乙方有權采取以下任何一項或多項措施:
1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;
2、要求甲方采取補救措施;
3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、甲方聲明及保證
1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
6、末經乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
8、準許乙方及其授權人,在任何合理時間內進入抵押物,以便查驗;
9、在更改地址時應立即通知乙方;
10、按時繳交有關抵押財產的任何稅費。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
2023年三方出資協議大全篇六
借款方(乙方):________________
擔保方(丙方):________________
1、借款金額:乙方向甲方借款人民幣______________(大寫)元整。
2、借款期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,總共為_______月。
乙方向甲方借款主要用于________________。
在本協議簽訂_______天內,甲方將借款以現金的方式交付乙方,乙方同時為甲方開具現金收據。
本次借款的還款方式為現金償還。在借款期限屆滿前_______日,甲方通知乙方,乙方接到通知后應籌款為還款做準備。借款期限屆滿前,乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方,甲方向乙方開具收據,由乙方保留收據/銀行轉賬手續。
1、丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。
2、丙方同意以自己所有的________________作為乙方向甲方借款的擔保物,在本協議簽署前將擔保物交由甲方保管。
3、借款期限屆滿,如乙方未歸還借款,甲方可以按照相關法律規定處理丙方提供的擔保物,并就相關價款優先受償。
4、丙方擔保的范圍:本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現債權和質權而支付的費用(包括但不限于因違約方發生的律師費和訴訟費用)。
乙方借款期限屆滿未歸還借款,視為違約,在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息,作為違約金。
1、依法向________________________人民法院提請訴訟。
2、提交__________________________仲裁委員會仲裁。
1、本協議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效,未經對方允許,任何乙方不得擅自更改本協議。
2、本協議一式_______份,雙方各執_______份。
2023年三方出資協議大全篇七
甲方:
乙方:
丙方:
1、“授權代理商”發展的下級經銷商稱為“授權專賣商”,經乙方對丙方的考察及向甲方的申請,甲方授權丙方為“電腦授權專賣商”,丙方專賣資格授權期為簽約之日起至年月日止,期滿后本協議自動作廢。丙方在授權期內有權使用以上名義進行電腦產品合法商業活動。
2、乙方對丙方的銷售運作進行規范化管理,及時向丙方供貨,并協助丙方在授權區域進行電腦業務的拓展。
3、丙方如實情況填寫《電腦授權專賣商注冊登記表》,并向甲方提供本年度經過工商部門年檢的法人營業執照副本,稅務登記證副本及法人代表、總經理身份證的復印件。如有變更,應在10天內提交書面變更說明及變更后的相關證件。
4、丙方有權對甲方或乙方的工作(市場秩序、市場推廣、商務、產品質量、客戶服務等)作出評價和投訴。
5、丙方有義務提高電腦的市場占有率。在經營活動中須維護和提升甲方及產品的形象,在廣告宣傳及其它商業活動中,丙方禁止使用“電腦xx總(獨家)代理”、“電腦xx銷售中心”等具有排它性文字。
1、價格:丙方從甲方或乙方的提貨價(經銷價)統一規定為:甲方制訂的經銷價,乙方有權從甲方獲取經銷價。
2、價格秩序:甲乙丙三方有責任共同維護電腦的市場秩序及市場形象。丙方在銷售甲方產品時,若違反甲方制定的價格管理制度,擾亂市場,損壞甲方或乙方的利益,甲方與乙方將視情節對丙方進行警告、扣罰違約金、停貨、取消專賣資格。電腦的零售讓利(含贈品等變相降價)不準超過50元。
3、銷售統計:丙方從甲方或乙方購進簽約產品,提貨量計入乙方銷售業績。丙方每月2日前向甲方填報經過乙方確認證明的上月總提貨量,作為甲方向丙方提供市場支持的重要依據。
4、銷售獎勵:為調動銷售積極性,甲方將與乙方協商制定給予丙方的返點基數,返點金額由乙方承擔。
5、丙方從乙方提貨,運輸費用由乙方與丙方協商解決,乙立負責丙方的價格保護、樣機政策等相關支持。
(丙方原則上從乙方進貨,若的確因為降低運輸成本等原因,經乙方同意,丙方可從甲方進貨,下列條款僅適用于丙方從甲方直接進貨)
1、訂貨:當丙方向甲方訂貨時,須填寫“電腦訂貨單”,同時須有乙方的確認。
2、付款;甲方堅持款到發貨的原則,丙方在提貨前將現金或支票交付甲方,或將付款憑證(匯票、電匯)傳真給甲方,甲方收到貨款之后即安排發貨。
3、價格保護;甲方產品價格調整時,由乙方對丙方在調價前4天所進降機型給予價格保護。
4、運輸:甲方承擔從甲方到丙方所在地到岸價的貨物運費,具體運輸方式由甲方確定。
1、乙方負責建立“電腦授權維修中心”,對丙方所售出的電腦產品提供售后維修服務保障。乙方可根據下屬“授權專賣商”的實力、銷售業績、所處地域設立“電腦授權維修站”(由甲方客戶服務部進行考核授權)
2、乙方負責向丙方及其用戶提供電腦產品的技術咨詢與指導。
3、丙方在用戶購買時,向用戶準確宣講電腦產品的維修服務政策。
甲方有權監督乙方的服務質量。如對乙方的授權服務機構所提供的售后服務不滿意,丙方可以向甲方進行投訴。
(以上條款的詳細內容見電腦售后服務體系)
1、形象宣傳:丙方在進行廣告宣傳時,不得違反甲方企業標識的使用規定。
2、市場投入:甲方按照市場投入計劃,可根據乙方的申請對丙方所在市場進行市場投入,配合丙方開拓當地市場。
3、市場支持:如丙方銷售業績比較突出,乙方可向甲方提出申請,甲方可以提供一定的市場支持,包括定期定量的各類宣傳品資源分配,用于電腦的市場推廣。
4、經甲方批準的項目執行后,丙方憑批準的申請表、完整的廣告宣傳正本、宣傳活動照片及符合甲方要求的費用發票、相關合同副本向甲方報銷,否則甲方有權不予報銷。在一個月內不辦理報銷者,責任由丙方自負。
1、保密條款:在甲、乙、丙三方合作關系存續期間,必須對有關的保息保密,信息包括產品價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術秘密等。未經雙方書面許可,任何一方不得向任何第四方泄密。
2、本協議解釋權在甲方。
3、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。本協議未盡事宜,由三方協商解決。
甲方:
乙方:
丙方:
簽字時間: 年 月 日
甲方: 乙方:(工廠)
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人:
電話: 電話:
丙方:(外商)
地址:
授權代表: 電話:
鑒于:
甲乙丙三方就上述銷售合同及進口合同中的某些問題,經友好協商,達成一致,茲簽訂本協議書。
甲、乙、丙三方同意:
1、如乙方未按照銷售合同的規定將全部貨款(分批交貨、分批付款的,指每批貨物的全部貨款)付至甲方,甲方無義務按進口合同的規定向丙方支付任何貨款,且免除任何有關延遲付款的違約責任,丙方無權依進口合同向甲方追索(究)任何貨款(違約責任)。
2、甲方對有關貨物的質量不承擔任何責任。如乙方對貨物質量有任何異議,應自行與丙方協商處理,而無權依銷售合同向甲方追究任何違約責任;如需退換貨,乙方可委托甲方辦理,手續費另計。
3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產地,規品、數量等方面與進口合同的規定嚴格一致;如有不符,丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關處罰。
4、如銷售合同及進口合同的規定與本協議不符,以本協議的規定為準。
甲方:
授權人簽字:
蓋章:
乙方:
授權人簽字:
蓋章:
丙方:
授權人簽字:
簽訂時間:
2023年三方出資協議大全篇八
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
乙方:
法定代表人:
地址:
電話:
郵箱:
1、學校名稱:_________________________。
2、學校地址:_________________________。
3、學校性質:_________________________。
1、甲方作為該學校的投資方,提供該學校所需用地,投資建設該學校,并協助乙方辦理該學校的辦學許可證及其他相關手續。
2、乙方作為該學校的經營管理方,負責教學設備實施投入,在中國法律、法規、政策規定的前提下,引進國內外先進的教育管理模式,結合學校的實際情況,引入國內外先進的教學模式,聘請教學人員,管理教學,按國際標準對學校進行經營、管理。學校的一切活動,必須遵守^v^的法律、法規、政策的規定。
甲乙雙方的合作期限為_______年,自該學校取得辦學許可證之日起計算。
乙方負責管理和經營學校,負責學校的日常經營管理工作。校長的任命須經甲方確認。
合作期內,雙方同意按以下方式分配收入:
1、雙方同意乙方將學校收入【該收入為學費、興趣班等的收費(伙食、代收費等費用除外)】按照一定比例支付給甲方,作為合作分成(甲方承擔所得部分稅收)。其余部分在承擔完該學校所有的辦學成本后全部歸乙方所有。乙方無須另行支付或者交納任何費用或者款項。
2、合作期的首年至第_______年,雙方的收入分配如下:甲方每年提取學校收入的_______%,乙方提取_______%。
3、從第_______年開始至合同期滿,雙方的收入分配如下:甲方每年提取學校收入的_______%,乙方提取_______%。同時,乙方應當保證學校每年招生人數不能低于_______人。
4、該學校每年須經甲乙雙方共同審計一次,雙方各自所得的部分在審計后結清。
5、乙方須在本協議簽訂之日起_______日內向甲方交付_______萬元(大寫:人民幣_______萬元)作為本協議的履約保證金。合作期滿后,在乙方沒有任何違約的情況下由甲方無息退還給乙方。
1、甲方的權利義務:
(1)該學校交付給乙方使用、營運前,甲方須完成對該學校的出資,包括所需土地、建筑物、水電設施、綠化區域等基礎建設,其中建筑物所需的設計、報建、驗收等手續及費用均由甲方承擔。
(2)甲方須負責協助乙方向相關部門申請設立該學校,取得辦學許可證及其他相關手續,該學校成立后由甲乙雙方按本協議合作經營。
(3)甲方保證在合作期內其擁有該學校所需用地及建筑物的合法使用權,沒有爭議。
(4)甲方不直接參與該學校的日常經營管理,該學校的日常經營管理由乙方實施,但甲方有權對乙方的所有經營管理行為進行監督。
(5)甲方乙方可共同聘請第三方專業機構年審學校財務管理并于收費期間派遣出納到學校收取甲方所提取部分的收入,并開具票據給家長。
(6)合作期內,該學校內由甲方出資提供的土地、建筑物、設備設施等,權屬均歸甲方所有,乙方只能正常使用,不得擅自處分(如拆毀、出售等)。
(7)合作期內,該學校須新建、擴建、改建的必須經甲方書面同意方可進行,否則造成該學校或第三方損失的均由乙方自行承擔;如經得甲方同意進行新建、擴建、改建的,該建設工程款由甲方承擔,工程建成后所有權歸甲方,如新建、擴建、改建部分建筑物須裝修或增添設備設施的該費用均由乙方承擔。
(8)合作期內,該學校建筑物經合法驗收并交付給乙方經營管理后,乙方應采取合理有效的措施保持建筑物及其附屬物的完好。建筑物內部的維修與保養由乙方負責,由此產生的費用均由乙方承擔;建筑主體結構若由于不可抗力造成損壞或其主體結構非乙方使用出現質量問題的,由甲方負責維修。
(9)合作期內,該學校的建筑物由甲方負責購買相關保險。
2、乙方的權利義務:
(1)乙方須保證其擁有在^v^從事經營管理學校的資質、資格,并須向甲方提供相關證明文件。
(2)乙方須向學校提供教學及管理的軟件,并確保該學校能合法使用該軟件,乙方須保證該軟件不存在權利瑕疵,并能得到及時升級更新。
(3)合作期內,該學校的所有支出(包括但不限于日常管理費用、教職工人員的工資、水電費、治安費、衛生費、設施維護費用、除本協議明確約定為甲方承擔的保險費外的其他保險費用等)均由乙方承擔。
1、因一方違約造成其他投資人損失的,違約一方應承擔相應賠償責任。
違約損害賠償金金額以守約方實際損失金額,包括直接損失與間接損失。無法計算實際損失的,違約金為________萬元人民幣。
守約方實際損失大于______萬元人民幣的,以守約方的實際損失為違約金。
2、雙方都具有過錯的,依照各自的過錯程度比例對全部損失承擔責任。
任何因本協議引起的爭議,應通過友好協商方式解決。如不能協商解決,則爭議任何一方均可將爭議事項,提交_________仲裁委員會仲裁,并按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。在仲裁期間,除提交仲裁事項所涉及的合同義務外,甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定,承擔其他的合同義務。
1、本協議正本一式四份,副本一式四份,由甲、乙雙方各執兩份,具同等法律效力。
2、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
乙方(簽章):
日期:_________年_________月_________日
2023年三方出資協議大全篇九
合作協議由:出資人(以下簡稱甲方、乙方和丙方)
甲:________,身份證號:____________
乙:________,身份證號:____________
丙:________,身份證號:____________
甲乙丙三方本著公*、*等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條、甲乙丙三方自愿合作投資貴州華瑞冷凍食品分割加工生產項目并成立貴州華瑞食品有限公司。總投資為暫定人民幣150萬元,如需增加投資則按1:1:1的比例進行增加。甲方以人力資源及人民幣方式出資50萬元,乙方以人民幣方式出資50萬元,丙方以人民幣方式出資50萬元。
第二條、在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、三方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條、貴州華瑞冷凍食品分割加工生產項目固定資產和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%比例分配、乙方30%的.比例分配、丙方30%的比例分配。
第五條、項目投資中生產經營管理由甲方完全負責;乙,丙方負責財務監督。
第六條、每個季度公司總銷售利潤的百分之五做固定投入,每個季度按股份比例分紅。
第七條、每個季度公司總銷售利潤進行分配或再投資,由甲、乙、丙三方共同協商,決定權按出資比例多少來界定。
第八條、本協議未盡事宜,三方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第九條、自協議簽訂之日起,甲方負責公司的管理經營及日常事務。經營期間甲,乙,丙三方均有權了解公司的賬務及經營情況。
第十條、由于甲方為全職經營并任公司法人代表(乙、丙方以兼職出資),甲方每月領取基本工資6000元,年終按總銷售額的1%領取績效獎金,從項目固定資產中支出。
第十一條、本協議有效期:只要三方繼續合作,本協議持續生效。
第十二條、本協議一式叁份,合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)
之日起生效
第十三條、爭議處理
第十四條、甲、乙、丙三方在經營管理方面出現重大分歧的,在不違反法律法規的情況下以少數服從多數或按股權比例的原則進行表決處理。
第十五條、違約處理
如果一方違反本合同的任何條、款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第十六條、協議解除
1、一方合伙人有違反本合作協議的,另兩方有權解除合作協議
2、三方同意終止協議的
4、其他法律規定的情況。
第十七條、本合同一式三份,雙方各執一份,具有相同的法律效力
甲方:____________(簽章)
地址:________________________
乙方:____________(簽章)
地址:________________________
丙方:____________(簽章)
地址:________________________
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
2023年三方出資協議大全篇十
一、甲方同意乙方向甲方公司注資。
二、新xx的認購風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、各方同意,乙方認購甲方新xx________萬股,每股發行價格為人民幣________元,乙方以____方式出資,總出資額為人民幣________萬元。
2、各方同意,甲方向乙方提供與本次股權投資事宜相關的董事會決議、股東大會決議、修改后的公司章程或章程修正案,在得到乙方書面認可的____個工作日內,乙方支付全部出資,即人民幣________萬元。
4、各方同意,乙方在支付完畢人民幣________萬元的出資款后,乙方在本協議項下的出資義務即告完成。
5、各方同意,乙方對甲方的出資僅用于正常經營需求(主要用于________)、補充流動資金或經公司董事會批準的其他用途,不得用于償還公司或者股東債務等其他用途,也不得用于非經營性支出或者與公司主營業務不相關的其他經營性支出;不得用于委托理財,委托貸款。
三、變更登記手續
1、各方同意,由甲方負責委托有資質的會計師事務所對乙方的出資進行驗資并出具相應的驗資報告,并依據驗資報告由甲方向乙方簽發并交付公司出資證明書,同時,甲方應當在公司股東名冊中將乙方登記為公司股東。由甲方負責辦理相應的工商登記變更手續。
2、甲方承諾,在乙方將出資款支付至甲方帳戶之日起的____天內,按照本協議的約定完成相應的公司驗資、工商變更登記手續。
3、辦理工商變更登記或備案手續所需費用由甲方承擔。
四、各方同意,本次股權投資完成后,乙方具有以下權利:風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。
1、若甲方當年實現利潤未達到人民幣________萬元,在未經過乙方的書面批準情況下,甲方不得進行利潤分配。
2、甲方在當年實現利潤進行分配時,乙方有權優先獲得分紅________萬元(乙方原始股權投資人民幣________萬元的____%)。
3、甲方本次增資擴股后,以任何形式進行股權融資時,乙方有權按照其持股比例優先認購,且認購的價格、條款和條件與其他新進投資者相同。
4、投資完成后,甲方的董事會成員應不超過____人,乙方有權提名____名甲方的公司董事(和甲方的董事會秘書),各方同意在相關股東大會和董事會上投票贊成上述乙方提名人士出任公司董事和董事會秘書。甲方在辦理營業執照變更的同時辦理董事、董事會秘書變更手續。
5、如果新投資者根據某種協議或者安排導致其最終投資價格或者成本低于本協議乙方的投資價格或成本,則甲方應將其間的差價返還給乙方,或者由原股東無償轉讓所持甲方公司部分股份給乙方直至本協議乙方的投資價格與新投資者的投資價格相同。
6、投資完成后,如甲方給予任一股東(包括引進的新投資者)的權利優于本協議乙方享有的權利的,則本協議乙方將自動享有該等權利。
7、若甲方公司原股東經乙方書面同意轉讓其股份給第三方,乙方可按第三方給出的相同條款和條件購買原股東擬出售的股份;或按第三方給出的相同條款和條件,根據原股東及乙方當時的持股比例共同出售股份。乙方選擇相同條款和條件與原股東按持股比例共同出售股份給同一受讓方的,原股東應保證受讓方優先購買乙方的股份。
8、投資完成后,乙方在持有甲方股權期間,乙方享有甲方經營管理的知情權和監督權,乙方有權取得甲方公司財務、管理、經營、市場或其它方面的信息和資料。
9、甲方的所有對外投資計劃和內部新投資項目價格在人民幣________萬元以上的,需獲得乙方的書面同意。
五、保證和承諾
1、各方保證其就本協議的簽署所提供的一切文件資料均是真實、有效、完整的。
2、甲方保證,甲方的原股東不得單獨設立或以任何形式(包括但不限于以股東、合伙人、董事、監事、經理、職員、代理人、顧問等等身份)參與設立新的生產同類產品或與公司業務相關聯其他經營實體,作為管理層的公司股東不得在其他企業兼職,無論該企業從事何種業務。
3、乙方保證本次股權投資資金為本人自有資金,來源真實合法,承諾對資金來源的真實性負責,如有虛假,愿承擔相應法律責任。
六、違約及其責任風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
(1)對于本協議任何一方因嚴重違反本協議及或經修訂的公司章程所規定的任何陳述、保證、承諾或義務所引起或導致的任何損失、損害、責任、索賠、訴訟、費用和支付,該方應向其他各方作出賠償并使其不受損害。
(2)原始股東對投資人承擔違約責任或賠償責任,以及本協議需承擔回購義務、補償責任等承擔不可撤銷的連帶責任。投資人有權依據本協議要求原始股中的一方或幾方單獨或共同承擔相應的責任或履行相應的義務。
七、協議的變更、解除和終止
1、本協議的任何修改、變更應經協議各方另行協商,并就修改、變更事項共同簽署書面協議后方可生效。
2、本協議在下列情況下解除:
(1)經各方當事人協商一致解除。
(2)任一方發生違約行為并在守約方向其發出要求更正的書面通知之日起____天內不予更正的,或發生累計兩次或以上違約行為,守約方有權單方解除本協議。
(3)因不可抗力,造成本協議無法履行。
3、提出解除協議的一方應當以書面形式通知其他各方,通知在到達其他各方時生效。
八、爭議解決
首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如果在開始協商后____日內未能通過這種方式解決爭議,應在一方通知爭議其他方后將該爭議提交仲裁。
(2)各方在執行本協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。如果協商不成,任何一方可選擇將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。
(1)本協議已經各方法定代表人、授權代表簽署或者加蓋各方公章。
(2)xxx已經召開董事會、股東大會,審議通過投資人本次投資議案。
(3)就本次交易,投資人已經取得了內部投資委員會等有權機構的批準。
(4)至簽署日,未發現公司發生任何重大不利變化。
一、保密責任
(1)各方確認,各方及其關聯方之間由于本協議而交換或獲得的任何口頭或書面資料、以及各方成為公司股東后所知悉的公司業務、財務、技術、法律等信息均是保密專有資料(下稱保密信息)。各方應當,并應確保其各自的代表(包括但不僅限于任何高級管理人員、董事、雇員、股東、代理人、關聯方及聘請的專業機構)對所有該等保密信息嚴格保密,未經資料提供方的事先書面同意,不得向任何第三方披露任何該資料。