生活當中，合同是出現頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

怎樣書寫房屋出租合同篇一

乙方：

甲、乙投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協商，根據_法律、法規的規定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達成如下協議，以共同遵守。

第一條、共同投資人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。

各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。

第二條、利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。

共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。

共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。

第三條、事務執行

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。

（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。

（3）收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置。

2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況，甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。

3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

4、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任。

5、共同投資人可以對甲方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由全體共同投資人共同決定。

6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意：

（1）轉讓共同投資于股份有限公司的股份。

（2）以上述股份對外出質。

（3）更換事務執行人。

第四條、投資的轉讓

1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經全部共同投資人同意。

2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人。

3、共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。

第五條、其他權利和義務

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份。

2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內，不得轉讓其持有的股份及出資額。

3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。

4、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。

第六條、違約責任

為保證本協議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。

第七條、其他

1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。

2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式______份，共同投資人各執______份。

甲方（簽字）：_________

______年______月______日

簽訂地點：_____________

乙方（簽字）：__________

______年______月______日

簽訂地點：_____________

怎樣書寫房屋出租合同篇二

合伙人：丙（姓名），內容同上

合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

第一條 合伙創業人的應該遵循的章程：

(一) 規矩

凡事勤立規矩，不要無章可循。

(二) 負責

對自己負責，對企業及合伙成員負責。

(三) 信任

信任對方，體諒對方；不互相埋怨，不隱瞞。

(四) 誠信

(五) 創新

(六) 服務

(七) 共贏

(八) 共鳴

(九) 合作

(十) 健康

第二條 甲、乙、丙三方自愿合伙創業、經營“xxxx”，總投資為x萬元，甲出資x萬元，乙出資x萬元，丙出資x萬元，各占投資總額的x％、x％、x％，并兼顧每人的付出與參與時間長短配以股權。所占股份分別是x％、x％、x％。

第三條 本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記（備注：運營到達一定程度，在合作三方同時認可的前提下，可依法申辦公司運作，由甲負責辦理工商登記。）。

第四條 本合伙企業經營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第五條 合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

(一) 企業盈余按照各自的投資比例分配。

(二) 企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第六條 合伙人分工與責任

為了保證計劃的順利地進展，對合伙成員進行分工：

(一) web設計部分,xxx為主要責任人，其他人為輔助；

(二) 數據庫設計：xxx為主要責任人，其他人為輔；

(六) 運行環境搭建、系統測試等xxx為主要責任人，其他人為輔。

第七條 股權與權益分配原則

(三) 不可分成果（文字、代碼、數據信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀錄成果）：所有原始參與者都擁有不可分成果一份同等、同質成果的權益。

第八條 他人可以入伙，但須經甲、乙、丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第九條 保密條款

雙方在合伙或合伙之外從合伙合作中獲得任何有價值的商業信息或技術信息應予以嚴格保密，未經對方書面同意不得向合伙之外的其他人、其他單位或其他組織批漏或泄露，也不得擅自許可別人使用，違反本條將視為嚴重違約，應承擔相應的違約責任并賠償一切由此導致的經濟損失，甚至包括但不限于通過合伙人協商取消、取締其合伙人的資格。

第十條 協議之不可轉讓性：

本協議約定之權利義務具有不可轉讓性，任何人在未獲得其他合伙人明確的書面同意之前，不得就本協議書部分或全部內容進行轉讓，否則實施轉讓方將視為嚴重違約，轉讓行為無效。

第十一條 撤出

(一) 合伙創業經營中任何一方單獨明確的書面提出撤出時，合伙人須結算企業的營業盈余并清償所有債務，方可撤出。

(二) 撤出時，同時遵循本協議的“第五條”、“第七條”內容執行。

第十二條 出現下列事項，合伙終止：

(一) 合伙期滿；

(二) 合伙人協商同意；

(三) 合伙創業、經營的事業已經完成或者無法完成；

(四) 其他法律規定的情況。

第十三條 爭議解決

協議書發生爭議或糾紛，應首先協商解決，協商不成任何一方有權向被告方所在地有管轄權法院提起訴訟。

第十四條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十五條 附件

附件作為協議的一部分，作為合伙的依據與本協議有同等效力。

附件一：《xxxxx建設可行性分析與創業計劃書》

其他附件以及補充規定等

第十六條 本協議一式x份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

合伙人：xxx（簽字）

合伙人：xxx（簽字）

合伙人：xxx（簽字）

xx年x月x日

怎樣書寫房屋出租合同篇三

“人的一生可能會遭遇很多不幸，面對挫折和困難，依然要選擇堅強”，這是烏蘭察布市察右前旗三岔口鄉上黑溝村肢體殘疾人喬xx的人生信念。

喬xx是一名80后的小伙子，性格熱情、開朗。五歲時，一場無情的車禍奪走了他的右腿，導致他不能像健全人那樣正常行走。面對殘酷的現實，喬xx從沒有放棄。他堅信，依靠自己勤勞的雙手，一定能夠改變命運，像健全人一樣過上幸福的生活。創業是艱難的，對殘疾人而言更是如此。歷經四年風雨，憑借一股子不服輸的勁頭和吃苦耐勞的精神，現在的喬xx已經成為當地遠近聞名的養雞專業戶。自己富裕了，但他始終沒有忘記帶領周圍的殘疾人一同走上脫貧致富的幸福路。

喬xx出生的小山村是一個非常偏僻的地方，交通條件差，信息閉塞，是出了名的貧困村，喬xx一直和父母生活在一起。2016年他們家由于貧困還被納入村里的建檔立卡戶，實施精準扶貧。

生活的貧困，再加上自身的殘疾，從小喬xx就感受到生活帶來的深深的痛苦和無奈。然而父母和全家人沒有放棄他，從小就給予了他更多的關愛。村里及周邊的人們也都非常同情、關心這個殘疾孩子，總是拿他們自家的好吃的給喬xx吃，對他關愛有加。也許就是有那么多熱心人對他的幫助，潛移默化影響著他，使喬xx內心深處產生了報答他們的愿望，造就了他現在有恩必報的性格。

有了家人的關心愛護，喬xx有幸讀完小學和中學，盡管求學的道路充滿艱辛，但一年年長大的喬xx逐漸成熟起來，憑著自己頑強的毅力和不懈的努力，終于在2007年如愿以償地考上了大學，并選擇了他一直喜歡的計算機專業。就讀大學的喬xx沒有絲毫放松自己，仍然非常刻苦努力，他的想法很簡單，就是要通過自己的努力掌握一技之長，畢業后能找一份工作報答親人及那些曾給予他無私幫助的人們，實現他的人生價值。然而事與愿違，畢業后的喬xx在找工作的日子里四處碰壁，由于殘疾，用人單位因為他的身體條件都不敢錄用。找不到工作，喬xx一度非常消沉、迷惘，一直苦苦思索自己未來的出路。但他畢竟是一個堅強執著的人，經過短暫的低沉期，喬xx又重拾信心。于是他懷揣著對美好生活的向往，來到城里，一邊打零工一邊思考自己的未來。城市生活讓他對自身能力有了重新的認識，哪個行業更適合自己，喬xx的創業思路逐漸清晰起來。

一個偶然的機會，喬xx回到村里，突然發現曾經生活過的這個小山村，原來這么美，村里的人都會搞一些養殖項目，而很多城里人專程來這里購買農產品。這個發現讓喬xx思路大開，他要從越來越多的人們追求綠色農產品的需求的角度考慮創業——養雞。自己的老家有田地，有牧場，這為他開發養殖項目創造了最好的基礎條件。他把自己的這個想法跟家里人溝通，沒想到，父母直接拒絕了，說待在農村沒前途，尤其像他這樣的更不應該在農村尋出路。雖然父母反對，但喬xx是一個有了想法就不會輕易改變的人，有了路就一定要闖，他要做真正的綠色農產品，讓人們看到殘疾人的堅強，看到殘疾人絕不是家庭的累贅。

最終家里拗不過他，父母把家里的羊全都賣掉，又把僅剩的2萬元存款拿出來，還向親戚借了一些錢，湊了不到6萬元全給了他。有了啟動資金，喬xx買了幾百只蛋雞，著手建起了養雞場。為了節省成本，他自己買材料建雞舍，跟工人們同吃同住在雞場。功夫不負有心人，自己的堅守獲得了回報，雞場的幾百只雞開始陸續孵蛋，可是由于缺少銷售經驗，這產下的雞蛋沒有銷路，這可愁壞了喬xx。因為剛開始做，銷售是很大的一個門檻，把雞蛋直接拉到市里賣，消費者認可度低，自己又怕被騙，于是喬xx千方百計想法子打開銷路。只要有人來問詢，他就送人家幾顆雞蛋拿回去嘗，久而久之，人們也都不好意思，看他一個殘疾人創業不容易，就會買一兩斤雞蛋表示支持。令人意外的是，嘗過雞蛋后的人們，都說這雞蛋好吃，口感不錯，一傳十，十傳百，結果前來買雞蛋的人也越來越多。一年后，喬xx的養殖場終于見了成效，銷路也在逐步打開，這就更堅定了他養雞創業的信心。

第二年，喬xx又買來一千多只蛋雞，擴大了養殖規模，而且租賃了土地，栽種了果樹，開始種植綠色蔬菜，搞起了農產品產業鏈。城里人只要來到他這兒就可以買到所需要的大部分農產品，雞蛋的銷量也有了很大提高。隨著顧客增多，他的各種農產品認可度逐步得到提高，回頭客和新客戶也越來越多，農產品銷量開始供不應求。短短三年，養雞場綜合產值達150余萬元，喬xx創業終于成功了。

雞場經營有了一定起色后，喬xx沒有忘記身邊的鄉親們，更沒有忘記那些和他一樣的殘疾人，想要幫助他們一起致富。于是他做了一個大膽的決定：成立合作社帶動大家一起發展種養殖業。他把想法向市殘聯、村委會做了匯報，市殘聯和村委會都非常支持。

市殘聯給予2萬元補貼資金，村委會在辦合作社方面也給予更多支持，并劃出一塊土地免費使用，合作社終于辦起來啦。發展到現在，合作社正式員工有9人，其中殘疾人就有6名。周邊殘疾人凡是愿意養雞的，不用出本錢，直接到雞場領取雞苗在家飼養，同時，還免費給他們提供技術，簽定雞蛋回收合同。在合作社引領帶動下，現在周邊已有56戶貧困農戶發展種養殖業，種果樹、蔬菜，養土雞、銷售土雞蛋等，各種農產品銷售額達400余萬元，帶動殘疾人家庭年增收5000余元以上。合作社計劃還要增加水產養殖，農家樂、農藝體驗、循環種養經濟等一系列圍繞鄉村發展的項目。更可喜的是，今年還有20余戶殘疾人家庭，30余戶貧困家庭，有意加入合作社，共同致富。

回望過去，身殘志堅的喬xx用自己的實際行動證明了一個道理：只要堅定生活的信念，依靠勤勞的雙手，殘疾人也能闖出一條自主創業的成功路。展望未來，滿懷信心的喬xx要帶動身邊更多的殘疾人和貧困人口共同致富，向著自強自立的xx道路砥礪奮進！

怎樣書寫房屋出租合同篇四

一，甲乙雙方共同自愿合伙經營前期預需投資_萬元整，甲乙雙方各投資_萬。各占投資總額的50%，比例為5：5。如前期投資不足，需擴大投資仍按原比例進行投資(具體數目以賬面為準)。店內所有財產為雙方共有，比例為5：5。

二，本合伙依法組成合伙企業，以乙方名義辦理《__經營許可證》，《__經營許可證》和工商登記等，并注冊為企業負責人。

三，合伙雙方本著共同經營，共同勞動，共擔風險，共負盈虧的宗旨精誠合作。店內盈余按照各自投資比例分配即5：5(除去一切費用后)。店內債務同樣按照各自投資比例(5：5)負擔。

四，經營職責：共同經營中，由甲方負責進貨支出和費用支出，(費用有：人員工資，各種招待費，房租，消耗用品等)即現金管理(建立專用賬戶)。任何支出由乙方確認后簽字入賬。

由乙方負責店內經營和貨物管理，即賬目管理。乙方必須把當天營業額全額交予甲方用于各種開支，并結算當天的營業利潤一并交予甲方入賬。任何一方不得在店內取走現金和貨物，如需取貨必須現金結算并做好記錄。

經營中，甲乙雙方對未經對方同意賒銷出去的貨物，由經手人(三個月內)負責全額收回，造成損失，由經手人全額承擔賠償。

五，盈余結算：店內盈余每半年(盤貨)結算一次，除去一切開支后按約定比例分配，在結算中如出現應有現金與現有現金不符，由甲方全額賠償。如出現應有貨物與現有貨物不符，由乙方全額賠償。

六，過期貨物處理：在經營中乙方負責盤查店內預過期貨物，需提前6個月和3個月提醒甲方知曉，并作好記錄共同處理，處理不掉按正常損耗于店內核銷，如未通知甲方和未做好記錄的過期貨物由乙方全額賠償。

七，糾紛處理：如甲乙雙方發生糾紛，不能共同經營的情況下，由雙方共同協商(簽署另外協議)，可將本店交于一方經營，經營方應按期支付另一方一定的經營利潤，(具體數額由雙方協商并簽訂協議)以年結算支付。經營中選擇經營一方在未經另一方同意的情況下不得轉讓本店，如造成損失由經營方全額賠償另一方，并視轉讓無效。

八，退伙：合伙人可自由退伙，依據合伙開店協議，按照自愿、平等、公平、誠實的原則，由雙方共同協商賠償事宜做好財產、債務分割并簽訂退伙協議。如轉讓股權必須轉讓給合伙人，不得轉讓第三方(如轉讓第三方視為無效轉讓)。如協商不成，可訴諸人民法院。

九，本協議未盡事宜可出具補充協議，補充協議同樣有效。

十，本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽訂之日起生效。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

怎樣書寫房屋出租合同篇五

餐館點菜技巧一、避免點湯，粥等需要長時間加工的菜品

由于湯類，粥類等菜品都需要長時間的加工才可以算是真正的完成。但在餐館中不可能是等點餐完成后才開始做，一是由于時間過長客人等不及，二是因為也會耽誤本身廚房的進度。一般的湯類等都是早上就做好，一直讓湯處于一種保溫的狀態，不僅僅會使得原本的營養物質流失，也會使得喪失原來的口感。同時，通過調味品中大量鈉離子的攝入，對人體也有一定的危害。

餐館點菜技巧二、盡量避免油炸類菜品

帶有干鍋，水煮等字眼的一般均需要過大量的油。而餐館飯店中由于要節約成本，油都是要經過反復利用的.，油炸，煎炒等等過程。除了油本身的質量會出現問題，同時由于經過了多次的食物食用，油中會混入其他的味道，影響食物原本的滋味。

餐館點菜技巧三、少吃口味重的菜

重口味的菜與水煮魚，回鍋肉等菜品，雖然菜品的口味以及口感很好，但由于使用了大量的調味料，會遮蓋住原本食材的味道以及品質，可能會因為口味的問題而誤食已經壞了的食材。所以，菜的口味越濃，越重，約容易吃到不是很新鮮的食材。

餐館點菜技巧四、時令菜更新鮮

點餐時注意別人餐桌上的菜，既然大家都點，說明這是這個餐館中的招牌菜。同時要注意多點比較時令的菜品，畢竟本時令的菜品的新鮮程度還是比較靠譜的。盡量少點冷菜，冷菜一般都是提前很久就已經做好了的，不僅不能保證吃到嘴里新鮮的口感，還可能由于做出來的時間太長而導致不衛生。

結語：總體而言，在外面點餐盡量選取一些油水比較少，口味比較清淡的食物，多點時令的蔬菜而不要去刻意的追求價格去點一些過季的食材。保證了自身健康的同時，又能夠吃到可口的菜品。另一點，能在家吃盡量不要出去，畢竟只有自己做的才是最放心的食物，家里的菜才是最好吃的菜。

怎樣書寫房屋出租合同篇六

大象民宿吸引了來自北京、上海、成都、重慶、廈門、西安、南京等眾多城市的房東加入，已累積打造精品民宿1000+套， 大象民宿為其打造了高端景觀房、復式度假房、精品公寓房、學區陪伴房等各具特色的城市民宿。

服務項目包括：

1. 房屋優選：精心挑選優質房源；

2. 軟裝設計：設計符合個人特色的民宿；

3. 攝影美拍：專業攝影團隊拍攝宣傳房源；

4. 運營推廣：進行專業的房源宣傳推廣；

5. 掌柜培訓：系統化培訓提高個人房源管理服務水平；

6. 保障收益：入住率支持；

7. 運營支持：房態管理與數據分析；

8. 成本核算：掌柜利潤成本核算[1]

2017年7月，大象民宿正式啟動城市合伙人計劃，擬定每個城市以城市合伙人+民宿投資人為核心的市場戰略。大象民宿和城市合伙人一道，為民宿投資人打造精品民宿， 配合大象民宿的運營方案，為用戶提供優質的、體驗感極強的城市精品民宿。大象民宿的城市合伙人計劃已覆蓋北京、上海、南京、廈門、成都、重慶、西安、廣州、昆明等城市，吸引城市合伙人、民宿投資人過百人。

怎樣書寫房屋出租合同篇七

乙方：___________

甲乙雙方同意按照國際慣例建立民間融資合作借貸關系。這種非國家金融機構、金融組織的民間借債不需要_、銀行擔保，完全由中外雙方企業自己承擔一切風險。中國是加入wto的市場經濟國家，這種民間借債形式，符合wto精神，是最基本的國際接軌方式。甲乙雙方經友好協商，本著互惠互利的原則，自愿訂立下述融資（借款）合作協議書。

____專案專用款。

投資有限公司使用特別調劑資金借給乙方____萬港幣，約合____萬元人民幣。進款以到位之日牌價為準，還款以人民幣為結算幣種。

乙方在專案所在地自主選擇____銀行____支行作為開戶結算銀行。

____年

乙方按照借款總額的____%每年給甲方支付回報/利息，從借款到位之日起計算，不到位資金不計。付息起始時間，從款到12個月后第一天付第一年利息，期滿日一次性全額返還本金及當年利息。

甲乙雙方采取乙方專案資產抵押或其他雙方認可的方式融資借款或以投代貸。第一期專案資金____萬港幣，約合____萬元人民幣，在合同生效后____個工作日內到位；第二期專案資金____萬港幣，約合____萬元人民幣，在合同生效后____個工作日內到位。

3、乙方提供融資借款合作的全部必備檔和資料后，雙方確認合法有效，在五個工作日內依據_外資、外債的有關規定簽訂正式合同。

4、雙方依據上述檔，作為融資借款合作的法律文本，開展各自負責的各項工作，并承擔相應的法律責任。

1、甲方委派兼職的財務總監定期到乙方專案所在地對專案資金，進行使用監督和檢查（合理差旅費由乙方承擔，工資由甲方承擔）。

2、乙方確認自己有能力履約，在雙方簽約15個工作日內向甲方提供借款申請書、借款資金使用計畫書、借款資金還款計畫書和相關的法律檔（法律認定書），承諾安全合法付息還本結匯，決不變相將借款進入賭場帳戶。債權債務雙方共同主張資金合理用於政府批準的專案建設上，債務方提供政府對專案的核準支持檔，和有關法律認證檔，保證專款專用，不隨意挪用，并不受政府方面強加的不合理干預和影響。若因債務方專案自身原因或在政策法律上得不到政府的支持，債務方自負一切后果。

3、甲方收到乙方提供的上述檔資料，經審核確認合法有效，應保證在協議規定的時間內簽訂正式合同（合同應遵循中國的有關法律法規）。甲方因自身原因不能如期簽訂合同，應按雙方協議的約定賠償乙方的經濟損失（賠償數額雙方根據實際情況補充協議）。

4、甲乙雙方約定，在本協議履行過程中，不干預、不干涉對方的商業活動，并諾守對方商業秘密，雙方在履行本協議時，約定不發生任何經濟與法律糾紛。

怎樣書寫房屋出租合同篇八

建設方：_______________（以下簡稱甲方）

代建投資方：_______________（以下簡稱乙方）

為加快市中心城區的建設，甲方根據《_招標投標法》、《_合同法》和市中心城市建設領導小組辦公室印發的《_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）》、《關于代建投資承攬項目有關問題的補充意見》、《對_____市中心城市市政公用基礎設施項目代建承攬實施意見（試行）〉的補充通知（二）》及相關法律法規的規定，依照招標文件所約定的內容，接受了乙方的投標。本著平等自愿、協商一致的原則，現就項目投資承攬事項達成以下協議。

項目名稱：_______________

項目地點：_______________

項目內容：_______________

項目建設總投資額：_______________萬元（以中標金額為準）

項目建設規模：_______________

項目建設范圍：_______________

項目資金來源：自籌

1、甲方根據_____市人民政府城市規劃的要求，將_______________項目交由乙方投資承攬代建，由乙方承擔該項目的全部投資資金，按法定程序交付給甲方使用后，甲方按照本合同約定方式向乙方支付投資回報。

（1）該項目紅線范圍內的征地、拆遷、安置、青苗補償；

（3）該項目投資費用支付承諾匹配土地上的征地、土地報批、拆遷補償及青苗補償。

3、若乙方將本合同項下的征地、拆遷、安置、青苗補償工作委托甲方完成，甲方可以接受，由甲方指定本項目實施單位受托完成，并由乙方與項目實施單位簽訂委托合同。該委托合同應約定在委托合同生效后____日內由受委托人完成委托事項，若受委托人不能在此期限內完成，超過合同委托期限20%以內的，屬寬限期，不補償乙方的損失；超過合同委托期限20%以上的天數，以乙方投入的拆遷補償和青苗補償總費用為基數，由受托人按照銀行同期貸款基準利率的3倍計息，補償給乙方。

4、乙方也可委托具有相應資質的拆遷公司進行拆遷。

5、乙方建成后的市政公用設施的產權全部歸甲方所有。

1、本項目代建投資承攬的合同價款金額為_____元，包括項目占地的征地、拆遷、安置、青苗補償；建安工程；匹配土地征地、拆遷、安置及青苗補償、前期費用等部分。

2、本項目合同價款確定后，因材料價格、機械費和人工工資發生變化，甲方不再給予相應調整。

3、乙方在代建投資承攬過程中所產生的相關稅費按國家和省市有關規定承擔。勞保基金的扣繳按上級勞保基金有關規定和招標文件執行。

1、本項目履行期限從________年____月____日開始，至________年____月____日竣工完成，共計____天。在此時間范圍內，詳細的分期工期另行約定。（此合同工期包括國家法定的節假日在內）

2、因人力不可抗拒的自然災害造成的工期延誤可以順延，但投資專項資金不計息；因重大規劃調整或甲方的原因引起合同工期的延誤，乙方可以提出延期申請，經甲方審核后工期可以順延。順延工期在60天以內的，投資專項資金不計息，在60天以上的，乙方可以要求計息。具體計算辦法，以乙方投資專項資金帳上的實際余額，按銀行同期活期存款利率計息。因乙方的原因引起合同工期的延誤，由乙方自行負責，甲方不給予順延工期。

3、延誤工期每天賠償______元，最高延誤工期賠償限額為合同總造價的1%。

乙方代建投資承攬的工程必須達到國家、省、市現行各項質量驗收標準的要求，確保合格，爭取優良。

1、甲方委托_______________公司負責該項目實施過程中的管理和協調工作。

2、乙方應成立項目管理部，負責項目實施過程中的管理和協調工作。

3、本合同簽定后，若乙方需自行組織施工的，應具備相應的市政施工資質。若乙方不具備市政施工資質的，乙方應在市建設工程招標辦的監督下通過邀請招標的方式確定施工隊伍，并辦理項目報建各項手續。

1、工程量、土石比在設計文件及招標人提供的工程量清單中已明確，在項目建設過程中，原則上不作項目工程量和土石比的變更（含溝槽）。但在項目建設過程中，因甲方設計圖紙的變更及其它原因引起的項目造價增加或減少達到或超過一定的比例時，由乙方書面向甲方提出變更理由并計算出變更數量后，經甲方同意，報相關部門審核后，可以相應的變更工程量。

2、工程量的變更在本條款約定的比例范圍內的，由乙方自行負責，甲方不給予乙方增加或減少工程量。甲方只對變更造價達到總造價的5%（含）以上的工程量相應增加或減少工程款。

增加或減少的造價達不到上述比例的不予變更，增加變更若多個子項目累計才超過上述比例的，則在計算增加變更總額時，應按上述比例扣除后才計算，若是單個子項目增加，則依實際發生計算。

1、本項目的投資專項資金共分三期交納：

第三期以匹配土地的報批、征地、青苗補償及安置等所需費用按區財政審定的金額，在完成第二期項目投資額后____日內交納。此條款列入合同條文。對不履行合同的，對前期工程不予驗收。

所交投資專項資金優先滿足道路工程紅線范圍內征地、拆遷、安置、青苗補償及稅費估算費用和前期工作費用的需要。

2、乙方將打入甲方指定帳戶的響應金轉為該項目的投資專項資金后，該專項資金實行雙控，且不計利息。乙方在代建投資承攬過程中根據項目建安工程建設的需要，可以使用該專項資金。專項資金首先保證道路紅線范圍內的征地拆遷及青苗補償的需要，代建承攬人申請使用專項資金用于征地拆遷和青苗補償方面的，可由代建承攬人按市財政審定的金額申請使用，若該專項資金除滿足該項目征地拆遷和青苗補償需要外仍有剩余，則用于建安工程建設，根據建安工程形象進度完成情況，代建承攬人可以提出使用申請，經項目實施單位和我司核實后，可按核實的已完建安工程預算造價與中標人建安工程投標報價的比例乘以專項資金剩余部分，作為甲方同意代建承攬人使用的專項資金額度。

原則上乙方申請使用專項資金的時間間隔不得少于15天，且實際使用金額達到25萬元時，方可申請使用。

3、在項目實施過程中，項目用地上的征地、拆遷、安置、青苗補償費用超過投標報價的部分，經市政府審批確認后，由代建投資承攬人在已繳納的項目響應金之外追加出資，計入項目成本。

4、變更工程量，按規定程序認定，但不從項目響應金中撥付進度款。

5、本合同簽訂前，乙方應將代建投資承攬項目總預算金額的3%的現金繳入市財政局指定的銀行帳戶，做為代建投資承攬項目的履約保證金。此履約保證金的使用和退還，按照國家有關規定執行，不能用于工程進度款撥付，只能竣工驗收合格后一個月內無息退還，履約保證金不計利息。

1、項目投資的回報：采用以下兩種方式：

（1）乙方參與該匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目投資款抵繳項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

（2）他方參與匹配土地掛牌競拍的，成功競拍后，以項目配地的土地出讓金作為項目投資回報。

2、工程竣工驗收后，土地方可掛牌：

（1）竣工驗收合格一年內，除質保金外，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

（2）竣工驗收合格一年后，則可以項目投資回報金抵扣全部土地出讓金，不足部分由乙方用其它資金補足。

3、乙方以參與公開出讓土地形式回報的，應按照市政府有關文件的規定到國土、規劃等相關部門辦理相關手續。

4、本項目匹配土地經市_門認定位置、面積、價格和掛牌時間后，經市政府批準，市財政部門出具承諾書。乙方對于投入的項目前期費用和征地拆遷費用（包括征地、報批和拆遷補償、青苗補償費用等），只能選擇土地出讓形式回報（在代建投資承攬合同簽訂時選定）。選擇土地出讓形式回報的（參見上述第一條款內容），待該匹配土地出讓時，以該匹配土地的基準地價掛牌，最終按成交價結算，成交價超出起始價部分由甲方與乙方共同分配。其分配的比例為：乙方以投入該項目的前期費用和征地、拆遷補償和青苗補償資金占項目總造價的比例獲得超出部分資金，其余歸甲方所有。若選擇現金回報的，則從本合同簽訂之日起，至工程結算之日止，以乙方投入的項目前期費用和征地、拆遷補償、青苗補償等費用總額為基數，按照銀行同期貸款基準利率的兩倍計息。

項目驗收分階段性驗收和竣工驗收。項目的階段性驗收和竣工驗收由乙方向甲方提出書面申請后，甲方組織相關單位進行驗收。

1、甲方的責任：

（2）委托監理單位，派出總監、監理工程師、現場監理等相關人員；

（3）會同相關部門核定和批準項目工程量變更，并給予簽證；

（4）監管項目建設進度、質量，核定和審查項目結算；

（5）按約定支付項目代建投資費用；

（6）接收竣工合格項目；

（7）雙方協商的其它責任。

2、乙方的責任：

（6）接受甲方委托單位的全程管理；

（7）雙方協商的其它責任。

1、甲方違約處理：

甲方違反本合同規定，致使本合同無法履行的，甲方應向乙方支付本合同價款金額的5%的違約金。給乙方造成重大經濟損失的，應按損失金額向乙方承擔賠償責任。

2、乙方違約處理：

乙方違反本合同規定，致使本合同被解除、終止而無法履行的，甲方不再退還乙方繳納的履約保證金（且乙方還應向甲方支付違約金______萬元）。給甲方造成重大經濟損失的，乙方還應按損失金額向甲方承擔賠償責任。

由于國家政策變動或其它人力不可抗拒的原因造成項目需解除或終止的。

有下列情形的，本合同可以解除或終止：

1、甲、乙雙方在合同簽訂后超過約定時間56天仍不能按期履行合同義務的。

2、乙方違反代建投資承攬合同關于建設進度的約定，乙方承攬項目建設速度緩慢，經甲方或其委托單位書面催促后乙方仍不能改正，導致不可能按期完成的。

3、在征地、拆遷、安置和青苗補償等政策性工作中，乙方不執行市政府的統一政策標準，惡意突破政策界限，造成大規模上訪或嚴重擾亂全市建設秩序現象的。

4、乙方在執行合同過程中，自己或通過他人直接或間接行賄，有損建設單位利益或公共利益的；或伙同監理單位營私舞弊、虛假簽證的。

5、代建投資承攬項目在建設過程中出現重大質量、安全隱患，乙方拒不整改或整改后仍達不到要求或造成重大事故的。

6、乙方嚴重拖欠工程款或民工工資影響社會穩定的。

7、乙方破產或宣布破產、或陷于重大經濟糾紛或被司法機關依法羈押而不能繼續履行合同的。

8、乙方完成全部建設工作，經竣工驗收達到約定質量等級要求并將項目依程序移交給甲方，且甲方全部付清項目費用后。

本合同一式拾貳份，雙方各執陸份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方委托單位（蓋章）：_______________

________年____月____日

怎樣書寫房屋出租合同篇九

身份證號： 身份證號：

第一條：標的基本信息

一、 乙方提供以下股票投資賬戶供甲方使用：

開戶證券公司 _________ ，資金賬戶：_________ 。

二、 乙方提供乙方股票資金賬戶內的自有資金人民幣 元整 (萬 元整)，作為“借貸資金”，存入乙方股票賬戶內，借給甲方供其使用;甲方出資自有資金人民幣 元整( 元整)，作為“風險保證金”，存入乙方股票賬戶內。雙方均得保證各自資金來源的合法性。甲方可使用的乙方上述股票賬戶內的初始資金總額為人民幣__元整( 元整)。

三、在甲方風險保證金未投入到上述乙方股票賬戶之前，乙方的股票資金賬戶密碼由乙方掌握;甲方保證金投入到乙方股票賬戶之后，乙方必須將密碼交給甲方。

四、本協議的有效期為： 20___ 年 ______ 月 ______ 日至 20___ 年 ______ 月 ______ 日，共計__個月。協議期間如遇股票停牌，甲方可自動續約，協議順延至該股票復牌，順延產生的固定月利息收益由甲方負責支付。

第二條：基本權利和義務

一、 甲方可以運用乙方股票賬戶里授權資金的額度和證券進行證券交易。

二、 協議期間，乙方完全不承擔股票賬戶內任何虧損，所有虧損由甲方承擔(包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等);乙方也不享受該股票賬戶內任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。

三、 乙方有權查詢股票賬戶。

四、 協議期間，甲、乙任何一方均不得擅自提取賬戶的資金、轉托管、撤銷指定、更改密碼或銷戶。

五、 協議期間，乙方或經乙方授權的代理人有權在到達平倉線或者在甲方違反本協議相關規定需要平倉處理時鎖定乙方股票賬戶并進行平倉操作，除此以外乙方不得擅自對甲方使用資金或股票進行任何操作。

六、 如乙方違反本條第五、第六兩款規定，甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且要求乙方賠償一個月的固定回報，如股票賬戶有盈利，甲方應取得全部盈利。甲方如違反本條第五款規定，需賠償乙方一個月的固定回報并賠償由此給乙方造成的其他損失。(固定回報等于一個月利息)

八、 甲方開戶行： ，帳號： ，姓名： ;

乙方開戶行： 交通銀行股份有限公司上海市分行 ，賬戶：_______________ ，姓名：______英 。

九、當甲乙任意一方進行涉及資金出入的操作后(例如乙方按本協議約定劃撥費用、甲方追加風險保證金等操作)，乙方應向甲方發送包含資金調撥原因及金額、甲方最新權益等數據的賬單。甲方應在發生資金變動的當日復核賬單內容是否正確無誤，如甲方未收到賬單或對賬單內容有異議，須在當日以書面形式告知乙方，否則視為無異議。甲方用于接收賬單的電子郵箱地址或即時通信軟件聯系方式以本合同約定為準。

第三條：交易的品種和限制

一、 甲方的投資范圍為滬深a股。

三、 甲方不得買入連續跌停(兩次及兩次以上)后首次打開跌停板的股票(打開跌停的全日，無論反彈幅度大小，均不可買入)。如甲方違規買入，乙方有權隨時按市價平倉。由此造成虧損的，虧損自擔;產生盈利的，盈利部分扣除。

四、 單只個股買入量不得超過賬戶資產的55%，如有特別股票要超過總資產的55%，需要通過乙方同意。

第四條：平倉

一、 協議期內，甲方必須保持證券資金賬戶總值在平倉線以上，否則乙方有權做平倉，平倉線為甲、乙初始資金總額的 85 %，即 壹仟叁佰陸拾萬 元整。

二、 當賬戶市值低于平倉線時，乙方有權賣出所有或者部分股票、更改密碼暫時禁止甲方操作直至甲方補倉或終止協議。

三、 若出現本協議約定之外的情形，可能危及乙方借貸資金安全或利益的，乙方有權平倉。

四、 若平倉后，證券資金賬戶內的資產不足乙方的權益(包括借貸資金和利息)，甲方必須在3個交易日內補足差額部分，否則以2%計算月息，并承擔全部的借貸法律責任。

五、 賬戶總值的計算為賬戶中的現金加上所有股票的市值;禁止交易的品種不計算股票總值。

第五條：追加風險保證金

一、 如果證券資金賬戶總值低于補倉線，甲方必須存入自有資金使總市值達到補倉線以上方可繼續買入股票操作，補倉線為甲、乙初始資金總額的 90 %，即 _壹仟肆佰伍拾萬 元整。否則視為甲方違約，乙方有權平倉。

二、 如果出現平倉情況，甲方如果希望繼續合作，必須在 1 日內存入保證金使資金總額達到補倉線以上，否則本協議提前終止。

三、 如果賬戶總值在平倉線之上，甲方補倉不受金額限制。

四、 追加自有資金的方式為甲方將資金存入乙方的銀行賬戶并以銀行憑證作為依據，乙方負責將資金轉入股票賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。

第六條：支取盈利

一、 當賬戶市值累計盈利超過初始甲方保證金和乙方本金總和的110%時，甲方有權提取全部盈利部分，乙方必須予以配合。

二、 甲方向乙方下達支取盈利的指令后，乙方將盈利金額從股票賬戶中轉出，并在三日(股市休市日不予計算)內匯款至甲方的銀行賬戶，且劃款金額以首次通知金額為準，以券商和銀行的記錄為依據。如乙方在接到甲方盈利劃款通知七日內未向甲方轉出盈利部分，則甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且不支付一個月的固定回報，并取得全部盈利。

第七條：利息事項

一、 融資借款年利率(固定利率)為_15 %，利息總額為_1800000_元( 壹佰捌拾萬 元整)。

二、 利息支付日：季付(合同簽訂之日起90天為一個季度結算，一個季度的最后一天為利息支付日)

三、 1、甲方授權乙方以“證券保證金轉銀行”的方式在利息支付日從股票交易賬戶中扣除并提取利息(費用扣除后乙方的權益不得低于警戒線，否則應通過方式2支付);2、甲方直接向乙方銀行賬戶轉帳支付。

第八條：協議的變更

一、協議期內，若甲方要求乙方減少借貸資金，須征得乙方同意后，方可減少相應的借貸資金，并按減少后的乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

二、若甲方要求乙方增加借貸資金，須征得乙方同意。乙方自愿同意增加相應的借貸資金的，可按增加后乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

三、協議期內，乙方增加或減少借貸資金，須征得甲方同意。但出現本協議規定的事由或其他可能導致乙方利益嚴重受損的情形除外。

四、甲乙雙方可以協商變更合同內容，或因法律法規政策原因導致合同變動，應以書面形式進行修改。修改后的條款或附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：到期續約

一、 本協議到期結束后，應及時結算，結算辦法按第十條執行。

二、 甲乙均可提前五日協商繼續續約，續約后資金賬戶利息支付及其他事宜均按照本協議規定執行。

三、 協議期滿，甲乙任何一方如無意續約，均需至少提前5天以書面形式通知對方終止本協議，本協議因任何一方的上述通知而在協議到期日終止。雙方各自進行資金清算，甲乙雙方均有義務在3天內結清雙方所有款項。

四、 甲乙雙方如在本協議到期日均無收到對方終止協議的通知，本協議將默認自動續約。所有基本條款均按照本協議執行。

五、 自動續約無時間期限，在收到甲乙任何一方的申請3天后自動終止。

第十條：協議結算

一、 協議結束前一日需賣出賬戶所有證券，優先支付乙方本金和資金賬戶利息 12450000元整(_壹仟貳佰肆拾伍萬_元整)，超出部分全部返還甲方，以銀行轉賬憑證為法定依據。甲方從本賬戶所獲收益應根據國家相關規定自行申報并承擔稅負責任，與乙方無任何關系，乙方可保持一年的追訴權。

二、 如果賬戶資金不足支付乙方本息，乙方有權向甲方追償。

三、 在協議到期日前，甲方主動或者因平倉結束本協議，都須履行支付資金賬戶本息的義務，同時超出乙方本金和賬戶利息部分全部歸甲方所有。

四、 如果賬戶中的證券因停牌、摘牌等原因不能賣出，在賬戶中現金能夠足額支付乙方本息時，甲方也可要求先行結算，在優先支付乙方本息后，甲方獲得剩余資金，暫時不能賣出的股票歸甲方所有。

五、 合同結算的方式為乙方將資金從股票賬戶轉出，扣除乙方本息后，將剩余部分匯款至甲方的銀行賬戶，以券商和銀行的記錄為依據。如乙方未能在合同期滿三日(股市休市日不予計算)內履行義務，則應向甲方支付日千分之二的違約金。

六、 甲乙雙方的合法繼承人享有相應的權利和義務。

七、甲方允許乙方授權乙方的代理人行使本協議約定的乙方的權利。

第十一條：保密義務

乙方應對甲方的交易情況予以保密，不得借風險控制工作之便仿照甲方的交易進行買賣操作或向第三方透露甲方的交易情況(乙方授權的代理人除外)。

第十二條：法律責任

甲乙雙方必須遵守本協議規定，任何一方不得違反。若因為市場交易原因(如證券資金賬戶的總資產值低于平倉線)終止協議，甲方必須支付借貸期間的全部利息給乙方。甲乙任何一方無故違約，違約方必須支付初始資金總額的1%給守約方。

第十三條：爭議的解決

一、本協議使用^v^法律。

二、因本協議引起的任何爭議，雙方可友好協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條：其它條款

一、 本協議一式三份，具有同等法律效力。

二、 本協議可通過下述兩種途徑簽訂，雙方可根據實際情況選擇簽署方式。通過下述任一方式所簽訂的合同均為有效合同，對甲乙雙方均有約束力。本協議自雙方簽字確認后生效。(一)甲乙雙方到指定現場簽訂;(二)雙方確認身份后通過傳真或者電子郵件進行確認;以非現場方式簽訂的合同，如甲乙雙方任意一方需要，可通過快遞方式補簽書面協議，另一方應予以配合。

三、 甲、乙雙方的身份證復印件為本協議附件。

四、 甲方同意乙方授權的第三方行使本協議中乙方的權利。

五、甲、乙雙方確認下列聯系方式為雙方有效的聯系方式：

甲方電子郵箱地址：

甲方其他即時通訊地址：

甲方傳真號碼：

甲方電話號碼：

乙方電子郵箱地址：

乙方其他即時通訊地址：

乙方傳真號碼：

乙方電話號碼：

補充：如乙方簽訂“第三方存管限制轉出”協議，甲方如違約在先，乙方有權自由解除此限制。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽署日期： 簽署日期：