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二手房買賣合同 二手房私人買賣合同(匯總5篇)

時間:2025-06-10 作者:曼珠

隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

二手房買賣合同篇一

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。

第三條付款時間與辦法:

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,志昂房地產營銷策劃公司一份。

第十條本合同發生爭議的'解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

二手房買賣合同篇二

出賣人(甲方):

住所地:

郵編:

電話:

傳真:

法定代表人:

買受人(乙方):

住所地:

郵編:

電話:

傳真:

法定代表人:

甲、乙雙方就本合同項下的房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一)坐落市路號。該房屋包括住宅和非住宅兩部分:

非住宅部分的建筑面積共_____________平方米,套內建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米。

有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備(設施、設備清單見本合同附件三),轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。

二、計價方式與價款

按建筑面積計算價款,其中:

非住宅房屋單價為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣____千____百___拾___萬___千___百___拾___元整。

房屋面積以房產證所確認的面積為準,按照合同約定的價格據實結算。

三、房屋價款支付方式

房屋價款乙方分三期付給甲方:

第一期:在本合同第四條所約定的擔保手續辦理完畢之日,付人民幣萬元;

第二期:在交付房屋之日,付人民幣萬元;

第三期;在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付清尾款萬元。

每期付款,甲方收到后出具收據。

四、權利保證

1、為確保乙方所購房屋權益的順利實現,確保房屋產權證、土地使用權證過戶手續的順利辦理,確保乙方所支付購房款資金的安全,甲方同意對此向乙方提供擔保。擔保合同另行訂立。

2、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況,甲方應在本合同簽訂之日起15日內:

a、解除與承租方的租賃關系,因解除租賃關系而產生的一切費用由甲方自行承擔;如果甲方沒有履行該項義務,可以在房屋買賣手續辦理完畢后,由乙方解除租賃關系,但解除租賃關系過程中產生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費以及承租方的損失)由甲方承擔,乙方有權向甲方追償。

b、解除與抵押權人的抵押關系,確保過戶手續的順利辦理。

3、出賣人保證在房屋所有權轉移過程中,其他任何第三方不會對買受人所購的房屋提出任何其他權利要求,不會要求買受人支付任何價款以達到取得所有權的目的。如發生此等情況,由甲方負責解決。如果甲方不能解決,買受人有權解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房,則出賣人每日向買受人支付相當于總房價萬分之的違約金。

五、甲方應自乙方交付第一期付款之日起天內將房屋騰空交付乙方。自乙方接受房屋鑰匙之日起,乙方即取得房屋產權,有權進行任何合法之處分。

六、雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條承擔違約責任。

七、本合同訂前,該房屋如有應繳納的一切稅、費,概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規定,各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的'日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方得解除本合同。

十、甲方應保證其交付的房屋及設施、設備完好。交房時,乙方發現房屋或設施、設備與合同約定的不符,甲方應于1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十一、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)土地使用權一并轉讓給乙方。

十二、任何一方違反本合同,違約方應向守約方支付違約金萬元,本合同另有約定的除外。

十三、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。

十四、因履行本合同發生的爭議,雙方應友好協商解決,不愿協商或協商不成的,可向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份,甲乙方各執1份,另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

立約人:

甲方:(簽章)乙方:(簽章)

______年______月______日訂于市區

二手房買賣合同篇三

二手房買賣合同 賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

(一).房屋狀況: 房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅

2、房屋所有權證號:

3、土地使用權證號:

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方: (簽名或蓋章) 乙方: (簽名或蓋章)

中證人: (簽名或蓋章) 簽訂日期: 年 月 日

二手房買賣合同篇四

合同就是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。文書幫合同頻道迎合各位朋友的需求,特意提供了私人二手房買賣合同模板,希望大家繼續關注文書幫合同頻道。

賣方(以下簡稱甲方): 買方(以下簡稱乙方):

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

(一).房屋狀況: 房 屋 座 落: 建筑面積:平方方米 用途:住宅

2、房屋所有權證號:

3、土地使用權證號:

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在 年 月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的`費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方: (簽名或蓋章) 乙方: (簽名或蓋章)

中證人: (簽名或蓋章) 簽訂日期: 年 月 日

二手房買賣合同篇五

隨著法律知識的普及,能夠利用到合同的'場合越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的私人二手房買賣合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

(一).房屋狀況:房屋座落:建筑面積:平方方米用途:住宅

2、房屋所有權證號:

3、土地使用權證號:

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元,(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元,在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款。

三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、以前,出賣的房屋如存在任何糾紛,由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

六、本合同所產生的全部稅費及辦理有關手續的費用均由乙方負責。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方均有權向有管轄權的法院起訴。

七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門、房管部門各一份。

甲方:(簽名或蓋章)乙方:(簽名或蓋章)

中證人:(簽名或蓋章)簽訂日期:年月日

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在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?下
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編給大家帶來的合同的范文
人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經的人生經歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注
每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編為大家收集的優秀
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。相信許多人會覺得范文很難寫?接下來小編就給大家介紹一
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。范文書寫有哪些要求呢?我們怎樣才能寫好一篇范文呢?以下是小編為大家收集的優
要寫好演講稿,首先必須要了解聽眾對象,了解他們的心理、愿望和要求是什么,使演講有針對性,能解決實際問題。那么演講稿該怎么寫?想必這讓大家都很苦惱吧。以下是我幫大
勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協議,是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。合同對于我們的幫助很大,所以我們要好好寫一篇合同。下
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?以下是小編為大家收集的優秀范文,歡迎大家分享閱讀。小學一年級家長會發言稿
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編為大家收集的優秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。英
隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。下面我就給大家講一講優秀的合同
總結是把一定階段內的有關情況分析研究,做出有指導性的經驗方法以及結論的書面材料,它可以使我們更有效率,不妨坐下來好好寫寫總結吧。怎樣寫總結才更能起到其作用呢?總
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的范文嗎?接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看
在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?下面是小編為大
無論是身處學校還是步入社會,大家都嘗試過寫作吧,借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢?接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文
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每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優質的范文嗎?以下是我為
范文為教學中作為模范的文章,也常常用來指寫作的模板。常常用于文秘寫作的參考,也可以作為演講材料編寫前的參考。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?下面我給大家整理了
現今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協調著人與人,人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優秀的合同范
總結是對前段社會實踐活動進行全面回顧、檢查的文種,這決定了總結有很強的客觀性特征。總結怎么寫才能發揮它最大的作用呢?下面是小編整理的個人今后的總結范文,歡迎閱讀
確定目標是置頂工作方案的重要環節。在公司計劃開展某項工作的時候,我們需要為領導提供多種工作方案。怎樣寫方案才更能起到其作用呢?方案應該怎么制定呢?下面是小編為大
時間過得真快,總在不經意間流逝,我們又將續寫新的詩篇,展開新的旅程,該為自己下階段的學習制定一個計劃了。那關于計劃格式是怎樣的呢?而個人計劃又該怎么寫呢?以下是
在日常的學習、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢?接下來小編就給大家介紹一下優秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。七年級
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