奮斗是每個人成長的必經(jīng)之路,無論是在學(xué)業(yè)還是事業(yè)上,都需要付出努力和堅持。奮斗需要適時調(diào)整策略和方法,靈活應(yīng)變,讓我們一起思考一下如何在奮斗中找到最佳的解決方案。下面是一些關(guān)于奮斗與幸福的關(guān)系的討論,希望能為大家提供一些思考和啟示。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇一
各級政府、領(lǐng)導(dǎo):
我叫劉紅,系炎陵縣鹿原鎮(zhèn)洣西村下龍口組農(nóng)民。
由于下列原因,我申請新建住房。
1、我現(xiàn)住的房屋,仍是70年代父母所建的簡陋瓦房,至今己近30多年,雖經(jīng)過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀。且有兩兄弟,居住緊張困難。
2、這些年來,黨的政策越來越好,為建設(shè)好新農(nóng)村,我也想新建住房。
3、我建房的方案是:自家承包地,坵址:西公路上,(四界:東是唐桂蘭承包地、西是潘玲英承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路,約120平米)。特此申請,敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人:
20xx年2月15日。
文檔為doc格式。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇二
河北華正公路投資發(fā)展股份有限公司,住所石家莊市平安南大街29號,法定代表人閆純德,該公司董事長,電話:
在申請執(zhí)行人河北省科技開發(fā)中心與被執(zhí)行人河北省華正國際企業(yè)集團,就(1997)長經(jīng)初字第269號民事判決書的強制執(zhí)行過程中,貴院錯誤查封了異議人的土地房屋,異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請求解除對異議人土地、房屋的查封。
異議人是股份有限公司,被執(zhí)行人河北省華正國際企業(yè)集團是異議人的股東之一。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第52條的規(guī)定,貴院在執(zhí)行過程中可以扣押被執(zhí)行人持有的異議人公司的股份憑證,而不能直接執(zhí)行異議人的財產(chǎn),但貴院在執(zhí)行過程中查封了異議人的土地及房屋,明顯錯誤。因此異議人依據(jù)《民事訴訟法》第225條的規(guī)定,提出異議,請求立即解除對異議人土地、房屋的查封,切實維護異議人的合法權(quán)益。
此致
____人民法院。
申請人:
20____年____月____日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇三
委托事項:
委托人_______是本次______________拍賣人及拍賣成功后的產(chǎn)權(quán)所有人,因工作時間與拍賣時間沖突,不能親自辦理該房產(chǎn)的拍賣及相關(guān)手續(xù),故委托_______為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦理如下事項:
1、在符合拍賣法規(guī)的前提下,代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理與拍賣相關(guān)的所有手續(xù);
2、代為到拍賣點進行該房的拍賣;
3、如果拍賣成功,則代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;
5、如果拍賣成功,代為支付相關(guān)拍賣款項;
受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限:自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。
代理人有轉(zhuǎn)委托權(quán),且能轉(zhuǎn)委托權(quán)給其指定人員。
委托人:______________。
受托人:______________。
_______年_____月____日。
感謝您的閱讀,本文如對您有幫助,可下載編輯,謝謝。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇四
申請人:上海南明投資管理有限公司,注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號,送達地址:浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。
代理人:吳洪江,浙江麗陽律師事務(wù)所律師。
被執(zhí)行人:陳濤,男,1978年2月28日出生,漢族,戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號,現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。
申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案,貴院判決后于xx年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行,執(zhí)行案號(xx)閔執(zhí)字第6327號。
根據(jù)申請人提供的線索,貴院于xx年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室,但一直沒有拍賣。
陳濤是一個大老板,開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市,為了逃避執(zhí)行,陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名,超市使用妻子的名義,陳濤曾經(jīng)和朋友說,已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了,等法院查封期限過后,馬上將房屋過戶給他人。
申請人認為:陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決,損害了法院的權(quán)威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋,可以進行拍賣。
為了維護法律的尊嚴,維護法院權(quán)威,特申請拍賣查封的房屋,申請人愿意提供一切協(xié)助,包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。
此致
上海市閔行區(qū)人民法院。
申請人:上海南明投資管理有限公司。
xx年11月12日。
附:1、(xx)閔執(zhí)字第6327號受理執(zhí)行案件通知書一份;。
2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。
拍賣房屋申請書二:拍賣、變賣房屋申請書。
申請執(zhí)行人:河南某某投資擔保股份有限公司。
法定代表人:某某職務(wù):董事長。
住所:鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路2號中油新澳大廈9樓。
被執(zhí)行人:王某某,女,漢族,1982年12月2日生,身份證號******,住河南省長葛市*******。
請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋(產(chǎn)權(quán)證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實與理由。
申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:
1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16㎡。因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠遠超過其生活所必須的范疇。
房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時,不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標準應(yīng)當參照“最低生活標準”確定。
當然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗,結(jié)合本案實際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:
1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構(gòu)對該套房屋進行評估。
3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構(gòu)對該套房屋進行拍賣。
5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應(yīng)價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。
*******的房屋立即強制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級人民法院。
申請執(zhí)行人:河南某某投資擔保股份有限公司。
xx年2月21日。
申請人:譚波。
地址:湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座。
被申請人:衡山縣建國服裝實業(yè)公司。
地址:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號申請事項:
1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣,償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。
2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由:
衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于****年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動資金貸款十五萬元,期限三個月,該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保,向衡山支行貸款十萬元,限期六個月。貸款到期后,衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息,由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院(1993)衡經(jīng)初字第81號民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于xx年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。
由于上述款項拖欠時間過長,并且被執(zhí)行人也有財產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,特申請法院將上述房產(chǎn)強制拍賣,以清償申請人的上述債款。
此致
衡陽市中級人民法院。
申請人:譚波。
民事抗訴申請書(房屋買賣糾紛)房屋仲裁申請書。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇五
法定代表人:某某職務(wù):董事長。
住所:鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路2號中油新澳大廈9樓。
被執(zhí)行人:王某某,女,漢族,1982年12月2日生,身份證號,住河南省長葛市。
請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市房屋(產(chǎn)權(quán)證號)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實與理由。
申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:
1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16㎡。因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的'房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠遠超過其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市,而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路,且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路房屋有人居住,足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋,足以說明位于長葛市東銘路房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋,因此,被執(zhí)行人不符合"唯一住房"的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時,不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標準應(yīng)當參照"最低生活標準"確定。
當然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗,結(jié)合本案實際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:
1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構(gòu)對該套房屋進行評估。
3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構(gòu)對該套房屋進行拍賣。
5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應(yīng)價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。
綜上,為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性,請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路房屋立即強制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級人民法院。
20xx年2月21日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇六
縣人民政府:
我家房子建于六零年代的泥土房!現(xiàn)如今已破爛不堪,但迫于我家沒有多余的地皮建新房,只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建,不允許我家拆建,導(dǎo)致于我家現(xiàn)在還住在危房里,日日擔驚受怕!
為了家人能住的踏實安心,還懇請領(lǐng)導(dǎo)批準。
此致
敬禮
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇七
申請人:上海南明投資管理有限公司,注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號,送達地址:浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。
代理人:吳洪江,浙江麗陽律師事務(wù)所律師。
被執(zhí)行人:陳濤,男,1978年2月28日出生,漢族,戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號,現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。
申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案,貴院判決后于2011年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行,執(zhí)行案號(2011)閔執(zhí)字第6327號。
根據(jù)申請人提供的線索,貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室,但一直沒有拍賣。
陳濤是一個大老板,開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市,為了逃避執(zhí)行,陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名,超市使用妻子的名義,陳濤曾經(jīng)和朋友說,已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了,等法院查封期限過后,馬上將房屋過戶給他人。
申請人認為:陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決,損害了法院的權(quán)威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋,可以進行拍賣。
為了維護法律的尊嚴,維護法院權(quán)威,特申請拍賣查封的房屋,申請人愿意提供一切協(xié)助,包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。
此致
上海市閔行區(qū)人民法院。
申請人:上海南明投資管理有限公司。
2013年11月12日。
附:
1、(2011)閔執(zhí)字第6327號受理執(zhí)行案件通知書一份;
2、上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。
拍賣房屋申請書二:拍賣、變賣房屋申請書(1281字)。
申請執(zhí)行人:河南某某投資擔保股份有限公司。
法定代表人:某某職務(wù):董事長。
住所:鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)內(nèi)環(huán)路2號中油新澳大廈9樓。
被執(zhí)行人:王某某,女,漢族,1982年12月2日生,身份證號******,住河南省長葛市*******。
請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋(產(chǎn)權(quán)證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實與理由。
申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:
1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16㎡。因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠遠超過其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******,而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******,且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住,足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋,足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋,因此,被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時,不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標準應(yīng)當參照“最低生活標準”確定。
當然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗,結(jié)合本案實際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:
1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構(gòu)對該套房屋進行評估。
3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構(gòu)對該套房屋進行拍賣。
5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應(yīng)價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。
綜上,為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性,請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級人民法院。
申請執(zhí)行人:河南某某投資擔保股份有限公司。
2014年2月21日。
申請人:譚波。
地址:湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座。
被申請人:衡山縣建國服裝實業(yè)公司。
地址:衡山縣城關(guān)鎮(zhèn)建設(shè)街18號申請事項:
1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣,償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。
2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由:
衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業(yè)公司,以下簡稱服裝廠)于****年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動資金貸款十五萬元,期限三個月,該筆貸款由衡山縣輕工業(yè)局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業(yè)局進行擔保,向衡山支行貸款十萬元,限期六個月。貸款到期后,衡山縣服裝廠和輕工業(yè)局逾期未償還貸款本息,由此釀成糾紛。后經(jīng)衡陽市中級人民法院(1993)衡經(jīng)初字第81號民事判決書:判決服裝廠應(yīng)償還貸款本金二十五萬元,至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角,限在判決書生效后一個月年付清,衡山縣輕工業(yè)局承擔連帶賠償責任。本人已于2004年4月14日通過合法轉(zhuǎn)讓取得該筆債權(quán),經(jīng)調(diào)查得知現(xiàn)衡山縣輕工業(yè)局有可供執(zhí)行財產(chǎn)即為其享有所有權(quán)的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。
由于上述款項拖欠時間過長,并且被執(zhí)行人也有財產(chǎn)可供執(zhí)行,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,特申請法院將上述房產(chǎn)強制拍賣,以清償申請人的上述債款。
此致
衡陽市中級人民法院。
申請人:譚波。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇八
我公司申請____城區(qū)法人民院判決我公司賠償____公司借款糾紛一案。在借款后,我公司就已經(jīng)還了____公司______萬元的.現(xiàn)金,而____公司因為自身原因無力銷售任務(wù),私自把____17戶客戶的房屋首付款占為己有,沒有履行銷售合同的規(guī)定打到我公司指定的銀行賬號上,17套房子的首付款金額大約是______多萬,而實際當初我公司與____公司的借款只是____元。即我公司已經(jīng)遠遠超過需要支付的金額,現(xiàn)在____公司申請拍賣我公司的商品房,實屬不合理要求,無法律依據(jù)。
綜合上述,申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù),貴法院繼續(xù)拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據(jù),特此向貴法院提出執(zhí)行異議書,請求貴法院依據(jù)事實情況,判定本案終結(jié)執(zhí)行。
此致
____城區(qū)法人民院。
申請人:
20____年__月__日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇九
申請人:,身份證號:
住址:
被申請人:,身份證號:
住址:
申請事項。
申請對被申請人名下所有的位于:
事實與理由。
申請人與被申請人之間xxx糾紛一案,業(yè)經(jīng)xxx人民法院作出xxx判決書,該判決書生效后,被申請人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)xxx判決書,特申請你院對已保全的房屋予以拍賣。
此致xxx人民法院
申請人:
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十
申請執(zhí)行人:投資擔保公司法定代表人:xx職務(wù):董事長?住所:
被執(zhí)行人:姓名,基本情況。
申請事項:請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市xxxxxxx房屋(產(chǎn)權(quán)證號xxxxxxx)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實與理由:申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市xxxxxxx的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:
1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的.居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16㎡.因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠遠超過其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市xxxxxxx,而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路xxxxxxx,且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋有人居住,足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋,足以說明位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋,因此,被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時,不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標準應(yīng)當參照“最低生活標準”確定。
當然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗,結(jié)合本案實際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:
1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構(gòu)對該套房屋進行評估。
3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構(gòu)對該套房屋進行拍賣。
5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應(yīng)價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。
綜上,為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性,請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋立即強制執(zhí)行。
此呈河南省鄭州市中級人民法院。
申請執(zhí)行人:投資擔保公司。
申請日期:20xx年7月24日
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十一
法定代表人:某某職務(wù):董事長。
住所:
被執(zhí)行人:姓名,基本情況。
申請事項。
請求依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******房屋(產(chǎn)權(quán)證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。
事實與理由。
申請執(zhí)行人與被執(zhí)行人金融借款合同糾紛執(zhí)行一案,業(yè)經(jīng)貴院立案受理。在本案執(zhí)行期間,被執(zhí)行人拒不履行還款義務(wù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條及《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,申請執(zhí)行人請求貴院立即對被執(zhí)行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執(zhí)行措施。理由如下:
1、本案審理階段,貴院業(yè)已根據(jù)申請執(zhí)行人的申請對被執(zhí)行人名下的上述房屋采取財產(chǎn)保全措施予以查封。經(jīng)查,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬共2人。司法實踐中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當?shù)亓夥可暾埖臉藴剩娣e為每人16㎡。因此,本案中,被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋面積為32㎡,而被執(zhí)行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡,遠遠超過其生活所必須的范疇。
2、被執(zhí)行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******,而被執(zhí)行人名下的房產(chǎn)位于長葛市東銘路*******,且經(jīng)申請執(zhí)行人多次登門拜訪及貴院兩次調(diào)查,均未發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住,足以說明被執(zhí)行人有至少兩處可供居住房屋,足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必須的房屋,因此,被執(zhí)行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條的規(guī)定,是為了保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán),但保障被執(zhí)行人的居住權(quán)并不等于保護被執(zhí)行人的房屋所有權(quán)。房屋是公民的生活資料,也是公民的固定資產(chǎn)。當房屋僅僅滿足生活需要時,不一定必須擁有房屋所有權(quán)。而強調(diào)保障被執(zhí)行人的居住權(quán),是使被執(zhí)行人有房可住,而不是讓被執(zhí)行人繼續(xù)擁有資產(chǎn)。因此,可以租住方式保障被執(zhí)行人的居住權(quán),且租住房屋的標準應(yīng)當參照“最低生活標準”確定。
當然,申請執(zhí)行人亦考慮到維護社會和諧、執(zhí)行措施人性化的因素,根據(jù)當下司法實踐經(jīng)驗,結(jié)合本案實際情形,申請執(zhí)行人同意并建議貴院采取如下執(zhí)行方案:
1、貴院審查該套房屋是否超過被執(zhí)行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構(gòu)對該套房屋進行評估。
3、申請執(zhí)行人可為被執(zhí)行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構(gòu)對該套房屋進行拍賣。
5、申請執(zhí)行人同意在拍賣價款中保留相應(yīng)價款用于被執(zhí)行人自行購買或租賃房屋。
綜上,為維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益、打擊被執(zhí)行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性,請求貴院依法對被執(zhí)行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執(zhí)行。
此呈。
河南省鄭州市中級人民法院。
申請日期:2014年7月24日
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十二
第一段:引入單位房屋拍賣的背景和意義(字數(shù)150字)。
自改革開放以來,中國的房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了持續(xù)的發(fā)展和變革。單位房屋拍賣作為一種重要的交易方式,在房地產(chǎn)市場中起到了至關(guān)重要的作用。單位房屋拍賣是指政府或其它單位將其自有的房屋資產(chǎn)以公開競拍的方式進行出售的過程。這種方式不僅有助于提高資產(chǎn)利用效率,還可以確保公平公正的交易環(huán)境。身為一名購房者,我最近參與了一次單位房屋拍賣,這給我留下了深刻的體會和感受。
單位房屋拍賣的最大優(yōu)點是公開透明,有效減少了市場上的黑暗交易。拍賣過程對所有人來說是公平的,每個競拍者都有平等的機會爭奪房產(chǎn)。通過競價的方式,可以確保房產(chǎn)的市場價值得到最大化的體現(xiàn)。此外,單位房屋拍賣也使得原本閑置的房屋得到了充分的利用,有助于促進房地產(chǎn)資源的合理配置。同時,單位房屋拍賣也可以加大政府收入,為城市的公共設(shè)施建設(shè)提供資金。
第三段:分享我在單位房屋拍賣中的經(jīng)歷(字數(shù)300字)。
在單位房屋拍賣中,我經(jīng)歷了激烈的競爭和緊張的競價過程。在競拍之前,我提前了解了相關(guān)的法規(guī)和拍賣流程,還充分研究了拍賣物業(yè)的市場價值。當競拍開始時,我緊緊盯住競價板,積極參與競價。競價過程中,我遇到了不少激烈的競爭對手,但我堅持自己的底價,并適時調(diào)整競價策略。最終,經(jīng)過多輪競價,我成功地獲得了心儀的房產(chǎn)。
單位房屋拍賣的競爭激烈,因此在參與拍賣前,我意識到了對市場的深入了解和充分準備的重要性。在拍賣過程中,我學(xué)會了保持冷靜和沉著,不被他人的競價所影響。同時,我也明白了競價的策略性,即在確定自己能承受的最高價格的前提下,適時調(diào)整競價,以爭取最有利的購房結(jié)果。此外,通過參與單位房屋拍賣,我還更深刻地認識到了房產(chǎn)市場的復(fù)雜性,了解了房價的形成機制。
第五段:展望單位房屋拍賣的未來和建議(字數(shù)200字)。
在未來,單位房屋拍賣應(yīng)繼續(xù)保持其公開透明的特點,通過完善政策和法規(guī)來避免任何形式的操縱和不公正行為。同時,政府也應(yīng)加強對單位房屋拍賣市場的監(jiān)管,確保拍賣程序的規(guī)范和合法性,建立起依法運行的拍賣市場機制。對于購房者來說,參與單位房屋拍賣前要充分了解拍賣物業(yè)和市場狀況,制定明確的競價策略。通過這樣一種健康有序的單位房屋拍賣市場,將有助于促進房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健發(fā)展,滿足廣大購房者的住房需求。
總結(jié):通過這次單位房屋拍賣的經(jīng)歷,我深刻地體會到了單位房屋拍賣的意義和重要性。拍賣過程既激烈又刺激,我在其中積累了寶貴的經(jīng)驗和體會。我相信,單位房屋拍賣將在未來的發(fā)展中發(fā)揮更加重要的作用,為購房者提供更加公平、透明和高效的交易環(huán)境,并促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十三
單位房屋拍賣是目前房地產(chǎn)市場上非常常見的交易方式,也是一種獲取物業(yè)的機會。自從我參與單位房屋拍賣以來,我對這種交易方式有了更深入的了解,并且收獲了一些寶貴的心得體會。在此,我將分享我對單位房屋拍賣的理解和個人的經(jīng)歷,希望能夠給其他人帶來啟示和幫助。
第二段:參與準備。
首先,參與單位房屋拍賣需要做好充分的準備工作。在拍賣前,應(yīng)該提前了解相關(guān)的拍賣規(guī)則和房屋的信息,了解市場行情。此外,還應(yīng)該參觀房屋并進行認真評估,比較房屋的價值與自己的預(yù)算。拍賣不僅僅是一場競爭,更是一場智商和實力的較量,只有做足充分的準備工作,才能夠在拍賣中更加游刃有余。
第三段:拍賣中的心態(tài)。
在拍賣過程中,保持一個良好的心態(tài)至關(guān)重要。首先,要保持冷靜和沉著,不要被其他競拍者的行為所影響。當價格逐漸上漲時,要根據(jù)自己的預(yù)算和市場價值進行合理的競價。同時,拍賣中經(jīng)常會出現(xiàn)一些“最后一秒”的情況,這時候要保持冷靜,根據(jù)自己的情況做出決策,不要沖動出價或被擠壓出局。
第四段:學(xué)會分析和決策。
在單位房屋拍賣中,學(xué)會分析和做出決策是至關(guān)重要的。首先,要學(xué)會分析房屋的價值,包括其地理位置、周邊環(huán)境、房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施等因素。只有充分了解房屋的各個方面,才能夠準確評估出價值。其次,在拍賣中,要根據(jù)自身的情況和市場行情做出明智的決策。是否參與競價、以及如何提高競價,都需要謹慎考慮,不可盲目跟風或沖動行事。
第五段:總結(jié)與收獲。
通過參與單位房屋拍賣,我不僅僅了解了房地產(chǎn)市場的運作規(guī)則,還學(xué)到了許多有關(guān)分析和決策的技巧。同時,我也認識到在拍賣中,冷靜思考和良好的心態(tài)非常重要,不能被競爭和壓力所迷惑。通過充分準備,合理分析和冷靜決策,我成功地拍得了一處心儀的房屋,使我既滿足了居住需求,又實現(xiàn)了房產(chǎn)投資的目標。這次單位房屋拍賣的經(jīng)歷讓我深刻感受到:只有懂得如何應(yīng)對、如何抓住機會、如何有效分析和決策,才能在單位房屋拍賣中獲得成功。
總結(jié):單位房屋拍賣是一個充滿機會和挑戰(zhàn)的過程。準備充分、保持良好的心態(tài)、學(xué)會分析和做出明智決策,這些都是在單位房屋拍賣中取得成功的關(guān)鍵。通過這個過程,我不僅僅滿足了自己的需求,同時也獲得了寶貴的經(jīng)驗和心得。我相信只要不斷學(xué)習(xí)和實踐,參與單位房屋拍賣的經(jīng)驗將會越來越豐富,從而在這種交易中經(jīng)驗更加豐富。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十四
任濟南市________。
請求貴院撤銷(20____)歷商初字第________號民事裁定書,解除對案外人房產(chǎn)的查封。
貴院在申請執(zhí)行人______與被執(zhí)行人____________紛執(zhí)行一案中,依據(jù)(20____)歷商初字第________號民事判決書及(20____)歷商初字第________號民事裁定書中對被執(zhí)行人________所有的位于濟南市________房產(chǎn)(房產(chǎn)證號為________號)進行查封。
現(xiàn)申請人依法提出異議,理由如下:
1、____。
2、____。
基于上述事實理由,懇求貴院貴院撤銷(20____)歷商初字第______號民事裁定書,解除對案外人房產(chǎn)的查封。
申請人:
20____年____月____日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十五
申請人:上海南明投資管理有限公司,注冊地上海市閔行區(qū)新鎮(zhèn)路928號,送達地址:浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。
代理人:吳洪江,浙江麗陽律師事務(wù)所律師。
被執(zhí)行人:陳濤,男,1978年2月28日出生,漢族,戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮(zhèn)馬河村一組28號,現(xiàn)住上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室。
申請人與被執(zhí)行人房屋租賃合同糾紛一案,貴院判決后于20xx年8月1日已經(jīng)立案執(zhí)行,執(zhí)行案號(20xx)閔執(zhí)字第6327號。
根據(jù)申請人提供的線索,貴院于20xx年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區(qū)文誠路888弄37號701室,但一直沒有拍賣。
陳濤是一個大老板,開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市,為了逃避執(zhí)行,陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名,超市使用妻子的名義,陳濤曾經(jīng)和朋友說,已經(jīng)和閔行法院法官聯(lián)系好了,等法院查封期限過后,馬上將房屋過戶給他人拍賣房屋申請書拍賣房屋申請書。
申請人認為:陳濤據(jù)不執(zhí)行貴院判決,損害了法院的權(quán)威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋,可以進行拍賣。
為了維護法律的尊嚴,維護法院權(quán)威,特申請拍賣查封的.房屋,申請人愿意提供一切協(xié)助,包括為被執(zhí)行人租賃居住的房屋。
此致
上海市閔行區(qū)人民法院。
申請人:上海南明投資管理有限公司。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十六
申請人:李××,男,××年×月×日出生,漢族,住xx市xx區(qū)梨園地區(qū)××村××號。
被申請人:xx市xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
法定代表人:××,職務(wù):主任地址:xx市xx區(qū)路號聯(lián)系電話:××××××。
申請事項:
1、請求貴院停止執(zhí)行通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書的。
內(nèi)容;。
2、請求貴院撤銷()通執(zhí)字第××號行政裁定書。事實與理由:
xx市土地整理儲備中心xx區(qū)分中心與申請人因房屋拆遷糾紛,向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。x年3月××日,被申請人做出通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書。x年7月××日,被申請人依上述裁決書向法院申請強制執(zhí)行。法院于x年9月××日作出()通執(zhí)字第××號行政裁定書,并于x年12月××日下達()通執(zhí)字第××號執(zhí)行。
通知書。
申請人認為貴院的執(zhí)行行為違法,特根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,以書面的形式提出執(zhí)行異議,主要理由如下:
一、據(jù)以執(zhí)行的被申請下發(fā)的通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實體上、程序上均存在違法情況,人民法院應(yīng)當裁定不予執(zhí)行。
1、作為裁決主要事實依據(jù)的《估價報告》,無論在程序上還是實體上均存在違法之處,不應(yīng)作為裁決的依據(jù)。
首先報告沒有依法送達;其次評估結(jié)果未依法公示;最后房地產(chǎn)評估機構(gòu)的選定方式違法。本項目的的評估機構(gòu)是拆遷人自行委托的,拆遷人沒有與被申請人協(xié)商共同選定評估機構(gòu)的證據(jù),剝奪了被拆遷人選擇的權(quán)利。
2、裁決前未組織雙方當事人進行調(diào)解、聽證。
依據(jù)《裁決規(guī)程》第××條規(guī)定,裁決前被申請人有義務(wù)組織第三人和申請人調(diào)解,舉行聽證工作,充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規(guī)定履行前述義務(wù)。因為,自始至終,被申請人沒有找申請人調(diào)查了解核實過相關(guān)事實也沒有進行聽證工作。
3、未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定,而逕行作出《裁決書》。
被申請人沒有經(jīng)過該局領(lǐng)導(dǎo)班子在《裁決書》作出前進行討論的決定或會議記錄。此即意味著被申請人沒有經(jīng)此程序就已作出《裁決書》,此舉已違反《裁決規(guī)程》第××條,即“書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定”的規(guī)定。
4、《裁決書》并未生效,因此不能作為申請執(zhí)行的依據(jù)。
首先法律文書只有送達當事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達《裁決書》,因此該《裁決書》并非如被申請人所言于x年7月20日已經(jīng)生效。
其次申請人在收到裁決書后已經(jīng)向xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提起復(fù)議,該裁決書并未生效,也不能作為強制執(zhí)行的依據(jù)。
二、貴院作出的()通執(zhí)字第××號行政裁定書,在實體上未對《裁決書》進行嚴格審查,在程序上,違反了相關(guān)規(guī)定,侵害了被執(zhí)行人的權(quán)利。
1、貴院未對該《裁決書》進行認真審查。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋》第九十五條的規(guī)定:被申請執(zhí)行的具體行政行為明顯缺乏事實根據(jù),明顯缺乏法律依據(jù)或者其他明顯違法并損害被執(zhí)行人合法權(quán)益的,人民法院應(yīng)當裁定不準予執(zhí)行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下,貴院依然做出了準予強制執(zhí)行的裁定,顯然對據(jù)以執(zhí)行的《裁決書》沒有進行嚴格審查。
2、貴院的執(zhí)行程序不合法,未書面告知當事人在執(zhí)行程序中享有的權(quán)利和義務(wù)等相關(guān)情況。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行公開的若干規(guī)定》第三條及第五條:人民法院受理執(zhí)行案件后,應(yīng)當及時將立案的有關(guān)情況、當事人在執(zhí)行程序中的權(quán)利和義務(wù)以及可能存在的執(zhí)行風險以及案件承辦人或合議庭成員及聯(lián)系方式書面告知雙方當事人。貴院并未依法告知申請人,實際上剝奪了申請人進行申辯的權(quán)利,不能保證執(zhí)行行為的合法性。
綜上所述,本案執(zhí)行的依據(jù)及程序均存在諸多違法之處,為維護自身的合法利益,申請人根據(jù)《民事訴訟法》第二百零二條的規(guī)定,提出執(zhí)行異議申請,請求貴院依法裁定支持申請人請求事項。
此致
xx市xx區(qū)人民法院申請人:
申請人:有限開發(fā)公司。
法定代表人:
我公司申請城區(qū)法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后,我公司就已經(jīng)還了xx公司x萬元的現(xiàn)金,而xx公司因為自身原因無力銷售任務(wù),私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有,沒有履行銷售。
合同。
的規(guī)定打到我公司指定的銀行賬號上,17套房子的首付款金額大約是多萬,而實際當初我公司與xx公司的借款只是x元。即我公司已經(jīng)遠遠超過需要支付的金額,現(xiàn)在xx公司申請拍賣我公司的商品房,實屬不合理要求,無法律依據(jù)。
綜合上述,申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù),貴法院繼續(xù)拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據(jù),特此向貴法院提出執(zhí)行異議書,請求貴法院依據(jù)事實情況,判定本案終結(jié)執(zhí)行。
此致
城區(qū)法人民院。
申請人:有限開發(fā)公司。
x年x月x日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十七
我公司申請____城區(qū)法人民院判決我公司賠償____公司借款糾紛一案。在借款后,我公司就已經(jīng)還了____公司______萬元的現(xiàn)金,而____公司因為自身原因無力銷售任務(wù),私自把____17戶客戶的房屋首付款占為己有,沒有履行銷售合同的規(guī)定打到我公司指定的`銀行賬號上,17套房子的首付款金額大約是______多萬,而實際當初我公司與____公司的借款只是____元。即我公司已經(jīng)遠遠超過需要支付的金額,現(xiàn)在____公司申請拍賣我公司的商品房,實屬不合理要求,無法律依據(jù)。
綜合上述,申請人認為在本案中。申請人已經(jīng)全額履行了判決書上的義務(wù),貴法院繼續(xù)拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據(jù),特此向貴法院提出執(zhí)行異議書,請求貴法院依據(jù)事實情況,判定本案終結(jié)執(zhí)行。
此致
____城區(qū)法人民院。
申請人:
20____年__月__日。
2023年房屋拍賣異議書(案例18篇)篇十八
申請人:
系擬強制執(zhí)行房產(chǎn)的實際所有人。
終止執(zhí)行對______市______區(qū)______路______弄______號602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護申請人的合法權(quán)益。
一、申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。
貴院于20____年3月______日查封了上述被執(zhí)行房屋,并責令被執(zhí)行人于20____年3月______日前履行義務(wù)。申請人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知,也無從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實上被執(zhí)行人______自20____年6月______日已被羈押于______市______看守所,后被移送至______監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人______無法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù),故提請法庭查證當時送達的地址及簽收人,以確認被執(zhí)行人______是否真正收到過此告知,及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認定因被執(zhí)行人______至今未履行此義務(wù)而作出強制拍賣其房產(chǎn)的決定,是對被執(zhí)行人______的極大不公平,也是對申請人合法財產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強制拍賣執(zhí)行的______市______區(qū)______路______弄______號602室房產(chǎn),在申請人與被執(zhí)行人______離婚前屬于共有財產(chǎn),離婚后應(yīng)屬于申請人個人所有。強制拍賣該房屋將嚴重損害申請人的合法利益。
上海市______區(qū)______路______弄______號602室的房屋本是1996年雙方準備結(jié)婚時共同出資買下的婚房,屬于雙方共同財產(chǎn),且當時因為被執(zhí)行人工作剛剛起步,買房的大部分資金還是申請人籌集的。證據(jù)4所示的動遷協(xié)議提到的補償款,其中______元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有______元這一半的份額確定屬于申請人所有。
(證據(jù)1:付款單據(jù))。
20____年申請人與被執(zhí)行人______因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚,______為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請人所有,只保留了居住權(quán),因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無法進行過戶,但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實際轉(zhuǎn)讓。故______路______弄______號602室房屋目前應(yīng)屬于申請人個人所有。
(證據(jù)2:自愿離婚協(xié)議書)。
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人,申請人認為該房屋并未進行任何抵押。其一,根據(jù)(______)______刑初字第______號刑事判決書,申請人有理由認定該房屋并未進行抵押。當時辯護人已在當庭請求法庭認定此房屋抵押有效,并折價扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資,但法庭并沒未確認此房屋抵押有效,還是將該房屋折價款列為非法集資。其二,被執(zhí)行人______當時主動找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項,并將房產(chǎn)證交出,但該債權(quán)人并未同意,也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù),所以此房屋并未進行任何抵押。
另外,有人主張被執(zhí)行人______無權(quán)私自將此房屋進行處置是沒有根據(jù)的。因為(______)______刑初字第______號刑事判決書上認定犯罪的主體是被告單位,即______有限公司,而非其法人個人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負債經(jīng)營的情況下,其法人無權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯誤。
1、(______)______執(zhí)刑字第______號《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是(______)______刑初字第______號刑事判決書,其判決如下所示:一、被告單位______有限公司犯非法吸收公眾存款罪,判處罰金人民幣______萬元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人,責令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
(證據(jù)3:______市______區(qū)人民法院刑事判決書(______)______刑初字第______號第6、7頁)。
在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人,而上述被執(zhí)行房屋為申請人與被執(zhí)行人______在1995年左右共同出資買下的婚房,系被執(zhí)行人______的個人合法財產(chǎn),不應(yīng)被強制拍賣。
(證據(jù)4:______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人:______),拆遷補償時間為20____年______月______日,而集資行為發(fā)生在20____年______月,表明此房屋并非是違法所得購置的房屋,為其合法私有財產(chǎn))。
2、另外,(______)______刑初字第______號刑事判決書認定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪,即刑事判決書所列的被告單位:______有限公司,被責令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是______有限公司而非其法人,被害人應(yīng)該提請貴院去查封并清算______公司來追討損失,強制拍賣______的唯一私有財產(chǎn)并無法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問題》一文的觀點,認為責令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關(guān)財物的態(tài)度和處理原則,并非是確定一種具體的刑罰,也非對當事人民事權(quán)益的具體裁判,該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此,最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項將法院執(zhí)行機構(gòu)負責執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書,民事制裁決定、支付令,以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書”,未將具有“責令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中,故受害人的經(jīng)濟損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進行救濟。
四、位于______市______區(qū)______路______弄______號402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人______的份額。即______區(qū)______路______弄______號402室為申請人的個人財產(chǎn)。
20____年此兩套房屋基本上是同時進行拆遷,根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定,被執(zhí)行人______只能在一處享受拆遷政策,所以他選擇了______市______區(qū)______路______弄______號602室的房產(chǎn)。______區(qū)______路______弄______號402室這一套房屋不管動遷協(xié)議上有沒有他的名字,補償?shù)拿娣e都不會發(fā)生變化。即根本沒有他的份額,況且他并沒有在動遷協(xié)議上簽字。后來申請人與被執(zhí)行人______離婚,動遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動遷協(xié)議當然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
(證據(jù)5:______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協(xié)議(拆遷人:______等),拆遷補償時間為20____年______月______日,與______路______弄______號602室的拆遷幾乎同時進行。且被執(zhí)行人______未簽字,修改處有______市______區(qū)______鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認。)。
五、擬強制拍賣執(zhí)行的位于______市______區(qū)______路______弄______號602室房屋,是被執(zhí)行人______的唯一住所。
申請人與被執(zhí)行人______早已離婚,被害人所提供的______市______區(qū)______路______弄______號402室房屋是申請人的個人財產(chǎn),與被執(zhí)行人______沒有關(guān)系。所以______路______弄______號602室是被執(zhí)行人______唯一的住所。如果強行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無處可住,無家可歸。尤其是在他出獄后會同時面臨巨大的生存壓力與社會壓力,對已穩(wěn)定的社會關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響,,其必會造成不安定不和諧的社會影響。
六、被執(zhí)行人______還有一個未成年兒子需要撫養(yǎng)。
20____年申請人與______離婚,兒子______時年10歲。當時約定______由申請人撫養(yǎng),被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費人民幣1000元,但至今一分未付。如果法庭定要不認可申請人所述,繼續(xù)強制處置被執(zhí)行人所存的唯一財產(chǎn),也提請法庭考慮此因素,扣除8年共計96000元撫養(yǎng)費以供撫養(yǎng)兒子為盼!
綜上所述,懇請貴院終止對該房屋的執(zhí)行及拍賣程序,以保護申請人的合法權(quán)益!
此致
____市______人民法院執(zhí)行庭。
申請人:
20____年__月__日。