奮斗是每個人成長的必經之路，無論是在學業還是事業上，都需要付出努力和堅持。奮斗需要適時調整策略和方法，靈活應變，讓我們一起思考一下如何在奮斗中找到最佳的解決方案。下面是一些關于奮斗與幸福的關系的討論，希望能為大家提供一些思考和啟示。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇一

各級政府、領導：

我叫劉紅，系炎陵縣鹿原鎮洣西村下龍口組農民。

由于下列原因，我申請新建住房。

1、我現住的房屋，仍是70年代父母所建的簡陋瓦房，至今己近30多年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。且有兩兄弟，居住緊張困難。

2、這些年來，黨的政策越來越好，為建設好新農村，我也想新建住房。

3、我建房的方案是：自家承包地，坵址：西公路上，(四界：東是唐桂蘭承包地、西是潘玲英承包地、南是樓前組承包地、北是育才公路，約120平米)。特此申請，敬請審核批準。

此致

敬禮!

申請人：

20xx年2月15日。

文檔為doc格式。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇二

河北華正公路投資發展股份有限公司，住所石家莊市平安南大街29號，法定代表人閆純德，該公司董事長，電話：

在申請執行人河北省科技開發中心與被執行人河北省華正國際企業集團，就（1997）長經初字第269號民事判決書的強制執行過程中，貴院錯誤查封了異議人的土地房屋，異議人依法提出本執行異議。

請求解除對異議人土地、房屋的查封。

異議人是股份有限公司，被執行人河北省華正國際企業集團是異議人的股東之一。按照最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第52條的規定，貴院在執行過程中可以扣押被執行人持有的異議人公司的股份憑證，而不能直接執行異議人的財產，但貴院在執行過程中查封了異議人的土地及房屋，明顯錯誤。因此異議人依據《民事訴訟法》第225條的規定，提出異議，請求立即解除對異議人土地、房屋的查封，切實維護異議人的合法權益。

此致

____人民法院。

申請人：

20____年____月____日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇三

委托事項：

委托人_______是本次______________拍賣人及拍賣成功后的產權所有人，因工作時間與拍賣時間沖突，不能親自辦理該房產的拍賣及相關手續，故委托_______為我的合法代理人，全權代表我辦理如下事項：

1、在符合拍賣法規的前提下，代為到房地產交易管理部門辦理與拍賣相關的所有手續；

2、代為到拍賣點進行該房的拍賣；

3、如果拍賣成功，則代為到房地產交易管理部門辦理此房產權轉移、過戶等相關事宜；

5、如果拍賣成功，代為支付相關拍賣款項；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

代理人有轉委托權，且能轉委托權給其指定人員。

委托人：______________。

受托人：______________。

_______年_____月____日。

感謝您的閱讀，本文如對您有幫助，可下載編輯，謝謝。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇四

申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。

申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于xx年8月1日已經立案執行，執行案號(xx)閔執字第6327號。

根據申請人提供的線索，貴院于xx年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認為：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人愿意提供一切協助，包括為被執行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區人民法院。

申請人：上海南明投資管理有限公司。

xx年11月12日。

附：1、(xx)閔執字第6327號受理執行案件通知書一份;。

2、上海市松江區文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。

拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書。

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司。

法定代表人：某某職務：董事長。

住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓。

被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號******，住河南省長葛市*******。

請求依法對被執行人名下位于長葛市*******房屋(產權證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。

事實與理由。

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。

*******的房屋立即強制執行。

此呈。

河南省鄭州市中級人民法院。

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司。

xx年2月21日。

申請人：譚波。

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座。

被申請人：衡山縣建國服裝實業公司。

地址：衡山縣城關鎮建設街18號申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由：

衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業公司，以下簡稱服裝廠)于****年十月七日向中國銀行衡山支行(以下簡稱衡山支行)申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經衡陽市中級人民法院(1993)衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業局承擔連帶賠償責任。本人已于xx年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現衡山縣輕工業局有可供執行財產即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執行人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

衡陽市中級人民法院。

申請人：譚波。

民事抗訴申請書(房屋買賣糾紛)房屋仲裁申請書。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇五

法定代表人：某某職務：董事長。

住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓。

被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號，住河南省長葛市。

請求依法對被執行人名下位于長葛市房屋(產權證號)進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。

事實與理由。

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的'房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市，而被執行人名下的房產位于長葛市東銘路，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位于長葛市東銘路房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合"唯一住房"的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照"最低生活標準"確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位于長葛市東銘路房屋立即強制執行。

此呈。

河南省鄭州市中級人民法院。

20xx年2月21日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇六

縣人民政府：

我家房子建于六零年代的泥土房!現如今已破爛不堪，但迫于我家沒有多余的地皮建新房，只能向政府提交拆舊建新申請!可是多年前政府說過馬路要闊建，不允許我家拆建，導致于我家現在還住在危房里，日日擔驚受怕!

為了家人能住的踏實安心，還懇請領導批準。

此致

敬禮

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇七

申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。

申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于2011年8月1日已經立案執行，執行案號（2011）閔執字第6327號。

根據申請人提供的線索，貴院于2011年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人。

申請人認為：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的房屋，申請人愿意提供一切協助，包括為被執行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區人民法院。

申請人：上海南明投資管理有限公司。

2013年11月12日。

附：

1、（2011）閔執字第6327號受理執行案件通知書一份；

2、上海市松江區文誠路888弄37號701室房屋登記信息一份。

拍賣房屋申請書二：拍賣、變賣房屋申請書（1281字）。

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司。

法定代表人：某某職務：董事長。

住所：鄭州市鄭東新區商務內環路2號中油新澳大廈9樓。

被執行人：王某某，女，漢族，1982年12月2日生，身份證號******，住河南省長葛市*******。

請求依法對被執行人名下位于長葛市*******房屋（產權證號*******）進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。

事實與理由。

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執行人名下的房產位于長葛市東銘路*******，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執行。

此呈。

河南省鄭州市中級人民法院。

申請執行人：河南某某投資擔保股份有限公司。

2014年2月21日。

申請人：譚波。

地址：湖南省長沙市營盤中路296號元盛大廈16樓a座。

被申請人：衡山縣建國服裝實業公司。

地址：衡山縣城關鎮建設街18號申請事項：

1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面（估計45平米每間）強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。

2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由：

衡山縣服裝廠（原稱衡山縣建國服裝實業公司，以下簡稱服裝廠）于****年十月七日向中國銀行衡山支行（以下簡稱衡山支行）申請流動資金貸款十五萬元，期限三個月，該筆貸款由衡山縣輕工業局簽訂了“不可撤銷貸款擔保書”。一九九o年服裝廠又以衡山縣輕工業局進行擔保，向衡山支行貸款十萬元，限期六個月。貸款到期后，衡山縣服裝廠和輕工業局逾期未償還貸款本息，由此釀成糾紛。后經衡陽市中級人民法院（1993）衡經初字第81號民事判決書：判決服裝廠應償還貸款本金二十五萬元，至一九九三年十一月二日止的利息四萬二千零四十六元六角，限在判決書生效后一個月年付清，衡山縣輕工業局承擔連帶賠償責任。本人已于2004年4月14日通過合法轉讓取得該筆債權，經調查得知現衡山縣輕工業局有可供執行財產即為其享有所有權的位于衡山縣開元宋塘路10號第一層門面兩間。

由于上述款項拖欠時間過長，并且被執行人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。

此致

衡陽市中級人民法院。

申請人：譚波。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇八

我公司申請____城區法人民院判決我公司賠償____公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了____公司______萬元的.現金，而____公司因為自身原因無力銷售任務，私自把____17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是______多萬，而實際當初我公司與____公司的借款只是____元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在____公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

____城區法人民院。

申請人：

20____年__月__日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇九

申請人：，身份證號：

住址：

被申請人：，身份證號：

住址：

申請事項。

申請對被申請人名下所有的位于：

事實與理由。

申請人與被申請人之間xxx糾紛一案，業經xxx人民法院作出xxx判決書，該判決書生效后，被申請人拒不履行還款義務。根據xxx判決書，特申請你院對已保全的房屋予以拍賣。

此致xxx人民法院

申請人：

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十

申請執行人：投資擔保公司法定代表人：xx職務：董事長?住所：

被執行人：姓名，基本情況。

申請事項：請求依法對被執行人名下位于長葛市xxxxxxx房屋（產權證號xxxxxxx）進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。

事實與理由：申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市xxxxxxx的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的.居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡.因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市xxxxxxx，而被執行人名下的房產位于長葛市東銘路xxxxxxx，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位于長葛市東銘路xxxxxxx的房屋立即強制執行。

此呈河南省鄭州市中級人民法院。

申請執行人：投資擔保公司。

申請日期：20xx年7月24日

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十一

法定代表人：某某職務：董事長。

住所：

被執行人：姓名，基本情況。

申請事項。

請求依法對被執行人名下位于長葛市*******房屋(產權證號*******)進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。

事實與理由。

申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市*******的房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：

1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。

2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市*******，而被執行人名下的房產位于長葛市東銘路*******，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位于長葛市東銘路*******的房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路*******的房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。

3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。

當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：

1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。

2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。

3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。

4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。

5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。

綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位于長葛市東銘路*******的房屋立即強制執行。

此呈。

河南省鄭州市中級人民法院。

申請日期：2014年7月24日

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十二

第一段：引入單位房屋拍賣的背景和意義（字數150字）。

自改革開放以來，中國的房地產市場經歷了持續的發展和變革。單位房屋拍賣作為一種重要的交易方式，在房地產市場中起到了至關重要的作用。單位房屋拍賣是指政府或其它單位將其自有的房屋資產以公開競拍的方式進行出售的過程。這種方式不僅有助于提高資產利用效率，還可以確保公平公正的交易環境。身為一名購房者，我最近參與了一次單位房屋拍賣，這給我留下了深刻的體會和感受。

單位房屋拍賣的最大優點是公開透明，有效減少了市場上的黑暗交易。拍賣過程對所有人來說是公平的，每個競拍者都有平等的機會爭奪房產。通過競價的方式，可以確保房產的市場價值得到最大化的體現。此外，單位房屋拍賣也使得原本閑置的房屋得到了充分的利用，有助于促進房地產資源的合理配置。同時，單位房屋拍賣也可以加大政府收入，為城市的公共設施建設提供資金。

第三段：分享我在單位房屋拍賣中的經歷（字數300字）。

在單位房屋拍賣中，我經歷了激烈的競爭和緊張的競價過程。在競拍之前，我提前了解了相關的法規和拍賣流程，還充分研究了拍賣物業的市場價值。當競拍開始時，我緊緊盯住競價板，積極參與競價。競價過程中，我遇到了不少激烈的競爭對手，但我堅持自己的底價，并適時調整競價策略。最終，經過多輪競價，我成功地獲得了心儀的房產。

單位房屋拍賣的競爭激烈，因此在參與拍賣前，我意識到了對市場的深入了解和充分準備的重要性。在拍賣過程中，我學會了保持冷靜和沉著，不被他人的競價所影響。同時，我也明白了競價的策略性，即在確定自己能承受的最高價格的前提下，適時調整競價，以爭取最有利的購房結果。此外，通過參與單位房屋拍賣，我還更深刻地認識到了房產市場的復雜性，了解了房價的形成機制。

第五段：展望單位房屋拍賣的未來和建議（字數200字）。

在未來，單位房屋拍賣應繼續保持其公開透明的特點，通過完善政策和法規來避免任何形式的操縱和不公正行為。同時，政府也應加強對單位房屋拍賣市場的監管，確保拍賣程序的規范和合法性，建立起依法運行的拍賣市場機制。對于購房者來說，參與單位房屋拍賣前要充分了解拍賣物業和市場狀況，制定明確的競價策略。通過這樣一種健康有序的單位房屋拍賣市場，將有助于促進房地產市場的穩健發展，滿足廣大購房者的住房需求。

總結：通過這次單位房屋拍賣的經歷，我深刻地體會到了單位房屋拍賣的意義和重要性。拍賣過程既激烈又刺激，我在其中積累了寶貴的經驗和體會。我相信，單位房屋拍賣將在未來的發展中發揮更加重要的作用，為購房者提供更加公平、透明和高效的交易環境，并促進房地產市場的健康發展。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十三

單位房屋拍賣是目前房地產市場上非常常見的交易方式，也是一種獲取物業的機會。自從我參與單位房屋拍賣以來，我對這種交易方式有了更深入的了解，并且收獲了一些寶貴的心得體會。在此，我將分享我對單位房屋拍賣的理解和個人的經歷，希望能夠給其他人帶來啟示和幫助。

第二段：參與準備。

首先，參與單位房屋拍賣需要做好充分的準備工作。在拍賣前，應該提前了解相關的拍賣規則和房屋的信息，了解市場行情。此外，還應該參觀房屋并進行認真評估，比較房屋的價值與自己的預算。拍賣不僅僅是一場競爭，更是一場智商和實力的較量，只有做足充分的準備工作，才能夠在拍賣中更加游刃有余。

第三段：拍賣中的心態。

在拍賣過程中，保持一個良好的心態至關重要。首先，要保持冷靜和沉著，不要被其他競拍者的行為所影響。當價格逐漸上漲時，要根據自己的預算和市場價值進行合理的競價。同時，拍賣中經常會出現一些“最后一秒”的情況，這時候要保持冷靜，根據自己的情況做出決策，不要沖動出價或被擠壓出局。

第四段：學會分析和決策。

在單位房屋拍賣中，學會分析和做出決策是至關重要的。首先，要學會分析房屋的價值，包括其地理位置、周邊環境、房屋的建筑結構和設備設施等因素。只有充分了解房屋的各個方面，才能夠準確評估出價值。其次，在拍賣中，要根據自身的情況和市場行情做出明智的決策。是否參與競價、以及如何提高競價，都需要謹慎考慮，不可盲目跟風或沖動行事。

第五段：總結與收獲。

通過參與單位房屋拍賣，我不僅僅了解了房地產市場的運作規則，還學到了許多有關分析和決策的技巧。同時，我也認識到在拍賣中，冷靜思考和良好的心態非常重要，不能被競爭和壓力所迷惑。通過充分準備，合理分析和冷靜決策，我成功地拍得了一處心儀的房屋，使我既滿足了居住需求，又實現了房產投資的目標。這次單位房屋拍賣的經歷讓我深刻感受到：只有懂得如何應對、如何抓住機會、如何有效分析和決策，才能在單位房屋拍賣中獲得成功。

總結：單位房屋拍賣是一個充滿機會和挑戰的過程。準備充分、保持良好的心態、學會分析和做出明智決策，這些都是在單位房屋拍賣中取得成功的關鍵。通過這個過程，我不僅僅滿足了自己的需求，同時也獲得了寶貴的經驗和心得。我相信只要不斷學習和實踐，參與單位房屋拍賣的經驗將會越來越豐富，從而在這種交易中經驗更加豐富。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十四

任濟南市________。

請求貴院撤銷(20____)歷商初字第________號民事裁定書，解除對案外人房產的查封。

貴院在申請執行人______與被執行人____________紛執行一案中，依據(20____)歷商初字第________號民事判決書及(20____)歷商初字第________號民事裁定書中對被執行人________所有的位于濟南市________房產(房產證號為________號)進行查封。

現申請人依法提出異議，理由如下：

1、____。

2、____。

基于上述事實理由，懇求貴院貴院撤銷(20____)歷商初字第______號民事裁定書，解除對案外人房產的查封。

申請人：

20____年____月____日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十五

申請人：上海南明投資管理有限公司，注冊地上海市閔行區新鎮路928號，送達地址：浙江省麗水市萬豐北路72號1801室。

代理人：吳洪江，浙江麗陽律師事務所律師。

被執行人：陳濤，男，1978年2月28日出生，漢族，戶籍地湖北省蘄春縣青石鎮馬河村一組28號，現住上海市松江區文誠路888弄37號701室。

申請人與被執行人房屋租賃合同糾紛一案，貴院判決后于20xx年8月1日已經立案執行，執行案號（20xx）閔執字第6327號。

根據申請人提供的線索，貴院于20xx年8月10日查封了陳濤坐落于上海市松江區文誠路888弄37號701室，但一直沒有拍賣。

陳濤是一個大老板，開著豪車、住著豪宅、在上海開辦多家超市，為了逃避執行，陳濤駕駛的小車登記姐夫的姓名，超市使用妻子的名義，陳濤曾經和朋友說，已經和閔行法院法官聯系好了，等法院查封期限過后，馬上將房屋過戶給他人拍賣房屋申請書拍賣房屋申請書。

申請人認為：陳濤據不執行貴院判決，損害了法院的權威。陳濤在上海的房屋不是唯一的居住房屋，可以進行拍賣。

為了維護法律的尊嚴，維護法院權威，特申請拍賣查封的.房屋，申請人愿意提供一切協助，包括為被執行人租賃居住的房屋。

此致

上海市閔行區人民法院。

申請人：上海南明投資管理有限公司。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十六

申請人：李××，男，××年×月×日出生，漢族，住xx市xx區梨園地區××村××號。

被申請人：xx市xx區住房和城鄉建設委員會。

法定代表人：××，職務：主任地址：xx市xx區路號聯系電話：××××××。

申請事項：

1、請求貴院停止執行通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書的。

內容;。

2、請求貴院撤銷()通執字第××號行政裁定書。事實與理由：

xx市土地整理儲備中心xx區分中心與申請人因房屋拆遷糾紛，向被申請人申請房屋拆遷糾紛裁決。x年3月××日，被申請人做出通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書。x年7月××日，被申請人依上述裁決書向法院申請強制執行。法院于x年9月××日作出()通執字第××號行政裁定書，并于x年12月××日下達()通執字第××號執行。

通知書。

申請人認為貴院的執行行為違法，特根據相關法律規定，以書面的形式提出執行異議，主要理由如下：

一、據以執行的被申請下發的通建裁字()第××號房屋拆遷糾紛行政裁決書(下文簡稱“裁決書”)在實體上、程序上均存在違法情況，人民法院應當裁定不予執行。

1、作為裁決主要事實依據的《估價報告》，無論在程序上還是實體上均存在違法之處，不應作為裁決的依據。

首先報告沒有依法送達;其次評估結果未依法公示;最后房地產評估機構的選定方式違法。本項目的的評估機構是拆遷人自行委托的，拆遷人沒有與被申請人協商共同選定評估機構的證據，剝奪了被拆遷人選擇的權利。

2、裁決前未組織雙方當事人進行調解、聽證。

依據《裁決規程》第××條規定，裁決前被申請人有義務組織第三人和申請人調解，舉行聽證工作，充分聽取雙方意見。而被申請人卻未能按此規定履行前述義務。因為，自始至終，被申請人沒有找申請人調查了解核實過相關事實也沒有進行聽證工作。

3、未經領導班子集體討論決定，而逕行作出《裁決書》。

被申請人沒有經過該局領導班子在《裁決書》作出前進行討論的決定或會議記錄。此即意味著被申請人沒有經此程序就已作出《裁決書》，此舉已違反《裁決規程》第××條，即“書面裁決必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定”的規定。

4、《裁決書》并未生效，因此不能作為申請執行的依據。

首先法律文書只有送達當事人后方才生效。被申請人并未在裁決作出后依法向申請人送達《裁決書》，因此該《裁決書》并非如被申請人所言于x年7月20日已經生效。

其次申請人在收到裁決書后已經向xx市住房和城鄉建設委員會提起復議，該裁決書并未生效，也不能作為強制執行的依據。

二、貴院作出的()通執字第××號行政裁定書，在實體上未對《裁決書》進行嚴格審查，在程序上，違反了相關規定，侵害了被執行人的權利。

1、貴院未對該《裁決書》進行認真審查。

根據《最高人民法院關于執行若干問題的解釋》第九十五條的規定：被申請執行的具體行政行為明顯缺乏事實根據，明顯缺乏法律依據或者其他明顯違法并損害被執行人合法權益的，人民法院應當裁定不準予執行。在被申請人存在上述諸多違法行為的情況下，貴院依然做出了準予強制執行的裁定，顯然對據以執行的《裁決書》沒有進行嚴格審查。

2、貴院的執行程序不合法，未書面告知當事人在執行程序中享有的權利和義務等相關情況。

根據《最高人民法院關于人民法院執行公開的若干規定》第三條及第五條：人民法院受理執行案件后，應當及時將立案的有關情況、當事人在執行程序中的權利和義務以及可能存在的執行風險以及案件承辦人或合議庭成員及聯系方式書面告知雙方當事人。貴院并未依法告知申請人，實際上剝奪了申請人進行申辯的權利，不能保證執行行為的合法性。

綜上所述，本案執行的依據及程序均存在諸多違法之處，為維護自身的合法利益，申請人根據《民事訴訟法》第二百零二條的規定，提出執行異議申請，請求貴院依法裁定支持申請人請求事項。

此致

xx市xx區人民法院申請人：

申請人：有限開發公司。

法定代表人：

我公司申請城區法人民院判決我公司賠償xx公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了xx公司x萬元的現金，而xx公司因為自身原因無力銷售任務，私自把xx17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售。

合同。

的規定打到我公司指定的銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是多萬，而實際當初我公司與xx公司的借款只是x元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在xx公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

城區法人民院。

申請人：有限開發公司。

x年x月x日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十七

我公司申請____城區法人民院判決我公司賠償____公司借款糾紛一案。在借款后，我公司就已經還了____公司______萬元的現金，而____公司因為自身原因無力銷售任務，私自把____17戶客戶的房屋首付款占為己有，沒有履行銷售合同的規定打到我公司指定的`銀行賬號上，17套房子的首付款金額大約是______多萬，而實際當初我公司與____公司的借款只是____元。即我公司已經遠遠超過需要支付的金額，現在____公司申請拍賣我公司的商品房，實屬不合理要求，無法律依據。

綜合上述，申請人認為在本案中。申請人已經全額履行了判決書上的義務，貴法院繼續拍賣我公司的商品房缺乏事實和法律依據，特此向貴法院提出執行異議書，請求貴法院依據事實情況，判定本案終結執行。

此致

____城區法人民院。

申請人：

20____年__月__日。

2023年房屋拍賣異議書（案例18篇）篇十八

申請人：

系擬強制執行房產的實際所有人。

終止執行對______市______區______路______弄______號602室房產的拍賣、執行程序。依法保護申請人的合法權益。

一、申請人從未收到過上述被執行房屋的查封及要求履行義務的告知。

貴院于20____年3月______日查封了上述被執行房屋，并責令被執行人于20____年3月______日前履行義務。申請人從未收到過上述被執行房屋的查封及要求履行義務的告知，也無從知曉被執行人是否收到。事實上被執行人______自20____年6月______日已被羈押于______市______看守所，后被移送至______監獄。鑒于被執行人______無法以正常人的身份去接受通知及履行此義務，故提請法庭查證當時送達的地址及簽收人，以確認被執行人______是否真正收到過此告知，及是否有不履行此義務的故意。如果草率認定因被執行人______至今未履行此義務而作出強制拍賣其房產的決定，是對被執行人______的極大不公平，也是對申請人合法財產的極大侵害。

二、擬強制拍賣執行的______市______區______路______弄______號602室房產，在申請人與被執行人______離婚前屬于共有財產，離婚后應屬于申請人個人所有。強制拍賣該房屋將嚴重損害申請人的合法利益。

上海市______區______路______弄______號602室的房屋本是1996年雙方準備結婚時共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財產，且當時因為被執行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請人籌集的。證據4所示的動遷協議提到的補償款，其中______元也是雙方共同出資的。即此房產的增值部分至少有______元這一半的份額確定屬于申請人所有。

(證據1：付款單據)。

20____年申請人與被執行人______因感情破裂及其它糾紛協議離婚，______為了兒子自愿放棄他份額的所有權歸申請人所有，只保留了居住權，因房產證被債權人扣押而無法進行過戶，但這并不影響該房屋的所有權已實際轉讓。故______路______弄______號602室房屋目前應屬于申請人個人所有。

(證據2：自愿離婚協議書)。

至于該房屋是否已經抵押給債權人，申請人認為該房屋并未進行任何抵押。其一，根據(______)______刑初字第______號刑事判決書，申請人有理由認定該房屋并未進行抵押。當時辯護人已在當庭請求法庭認定此房屋抵押有效，并折價扣除相應數額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認此房屋抵押有效，還是將該房屋折價款列為非法集資。其二，被執行人______當時主動找該債權人擬將此房屋轉讓或以抵押的方式歸還一部分款項，并將房產證交出，但該債權人并未同意，也沒有去有關部門辦理抵押手續，所以此房屋并未進行任何抵押。

另外，有人主張被執行人______無權私自將此房屋進行處置是沒有根據的。因為(______)______刑初字第______號刑事判決書上認定犯罪的主體是被告單位，即______有限公司，而非其法人個人。至今仍沒有任何法律規定在公司負債經營的情況下，其法人無權處置自己的私人房產。

三、執行此房屋拍賣適用的法律依據錯誤。

1、(______)______執刑字第______號《執行裁定書》所依據的是(______)______刑初字第______號刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位______有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣______萬元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發還被害人，責令退賠尚未退賠的犯罪所得發還被害人。

(證據3：______市______區人民法院刑事判決書(______)______刑初字第______號第6、7頁)。

在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發還被害人，而上述被執行房屋為申請人與被執行人______在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執行人______的個人合法財產，不應被強制拍賣。

(證據4：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議(拆遷人：______),拆遷補償時間為20____年______月______日，而集資行為發生在20____年______月，表明此房屋并非是違法所得購置的房屋，為其合法私有財產)。

2、另外，(______)______刑初字第______號刑事判決書認定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：______有限公司，被責令退賠的義務人也應是______有限公司而非其法人，被害人應該提請貴院去查封并清算______公司來追討損失，強制拍賣______的唯一私有財產并無法律依據。

3、依據人民法院報理論版《刑法第六十四條作出的判決執行問題》一文的觀點，認為責令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國家對犯罪有關財物的態度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對當事人民事權益的具體裁判，該判決不具有執行的效力。正因如此，最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》(下稱《執行規定》)才未將刑事判決書作為人民法院執行的依據。

《執行規定》第2條第(1)項將法院執行機構負責執行的生效法律文書規定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調解書”，未將具有“責令退賠”內容的刑事判決書明列其中，故受害人的經濟損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進行救濟。

四、位于______市______區______路______弄______號402室的房產根本沒有被執行人______的份額。即______區______路______弄______號402室為申請人的個人財產。

20____年此兩套房屋基本上是同時進行拆遷，根據有關拆遷法律規定，被執行人______只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了______市______區______路______弄______號602室的房產。______區______路______弄______號402室這一套房屋不管動遷協議上有沒有他的名字，補償的面積都不會發生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動遷協議上簽字。后來申請人與被執行人______離婚，動遷協議上更沒有保留他名字的必要。且動遷協議當然以發生更改后的最新協議為合法有效。

(證據5：______市征用集體所有土地房屋拆遷補償安置協議(拆遷人：______等)，拆遷補償時間為20____年______月______日，與______路______弄______號602室的拆遷幾乎同時進行。且被執行人______未簽字，修改處有______市______區______鎮人民政府的蓋章確認。)。

五、擬強制拍賣執行的位于______市______區______路______弄______號602室房屋，是被執行人______的唯一住所。

申請人與被執行人______早已離婚，被害人所提供的______市______區______路______弄______號402室房屋是申請人的個人財產，與被執行人______沒有關系。所以______路______弄______號602室是被執行人______唯一的住所。如果強行繼續拍賣程序將至被執行人無處可住，無家可歸。尤其是在他出獄后會同時面臨巨大的生存壓力與社會壓力，對已穩定的社會關系將產生巨大影響，，其必會造成不安定不和諧的社會影響。

六、被執行人______還有一個未成年兒子需要撫養。

20____年申請人與______離婚，兒子______時年10歲。當時約定______由申請人撫養，被執行人每月給付撫養費人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認可申請人所述，繼續強制處置被執行人所存的唯一財產，也提請法庭考慮此因素，扣除8年共計96000元撫養費以供撫養兒子為盼!

綜上所述，懇請貴院終止對該房屋的執行及拍賣程序，以保護申請人的合法權益!

此致

____市______人民法院執行庭。

申請人：

20____年__月__日。