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2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)

時(shí)間:2025-06-09 作者:碧墨

運(yùn)輸合同的簽訂和履行有利于維護(hù)商業(yè)伙伴間的信任和合作關(guān)系。在商業(yè)合作中,合伙協(xié)議的范文可以作為參考,幫助合作雙方明確合作關(guān)系和目標(biāo)。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇一

委托人:(以下簡稱甲方,即買方)。

受托人:(以下簡稱乙方)。

第三人:(以下簡稱丙方,即賣方)。

買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡稱“該房屋”)的買賣(居間)合同,三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,本著平等、自愿的原則,簽訂本合同。

第一條甲方申請貸款事項(xiàng)。

貸款銀行:xxx;貸款期限:x年;貸款金額:人民幣x元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條委托事項(xiàng)。

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請,貸款銀行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為:自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行不需要乙方提供階段性擔(dān)保,甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式。

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額:人民幣x元,由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)、復(fù)印費(fèi)用等,由甲方承擔(dān)。

第四條甲方責(zé)任。

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料,并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則,甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任,除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外,還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù),同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收執(zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形),導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開展工作的,均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間,以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過5日的,另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù),乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的,甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息),由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間,如該房屋過戶到甲方名下的,甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條乙方責(zé)任。

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后,及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的,乙方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。

3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

4、乙方應(yīng)對所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用,及時(shí)給付,不得挪用。

第六條丙方責(zé)任。

1、同意甲方采用貸款方式支付購房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任,包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外,還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的,則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方,再由乙方歸還給銀行。

第七條送達(dá)地址確認(rèn)。

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為:

甲方收件人:xx,地址:xx;

丙方收件人:xx,地址:xx。

如未填寫,則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)xx地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日,則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條特別約定。

1、按照該房屋買賣(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方,應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方,由乙方代收代支。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方,乙方將不向貸款銀行出具放款通知單,因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條糾紛的處理。

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛,三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

第十條本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方:

日期:

乙方:

日期:

丙方:

日期:

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇二

出賣人:買受人姓名:

法定代表人:身份證:。

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

電話:地址:

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),,建筑層數(shù)地上__層,暫定名__。該商品房陽臺(tái)是封閉式。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

總金額(人民幣)千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)。

部門實(shí)測面積,多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款:

1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購房屋全部房款。

2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__種方式處理:

1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

2)逾期超過__后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。

第六條,交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的;。

2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;。

2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第八條。

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

___年__月__日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇三

購房合同范本國家標(biāo)準(zhǔn),購房合同現(xiàn)在有很多的版本,那么究竟怎么樣的合同才標(biāo)準(zhǔn)?請看下面:

出賣人:__________(以下簡稱甲方)

買受人:__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面圖一張)。

其房屋包括陽臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)_________萬元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_________萬元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。

每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào)告。

如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。

如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。

本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房價(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。

逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。

解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。

逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。

解約時(shí),乙方已付的房價(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。

乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房價(jià)款中扣除。

如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。

乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人:

甲方:____________(簽章) 乙方:_____________(簽章)

?

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

合同條款甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫 。

乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。

乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

附加條款:

甲方(賣方): (印) 身份證號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

乙方(買方): (印)身份證號(hào):

住址: 電話:

年 月 日

?

賣方(以下簡稱甲方):

姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

共有人: 姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡稱乙方):

姓名: (身份證號(hào)碼):

地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 .

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬元整,大寫: .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。

自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。

逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。

每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。

逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。

如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。

房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方: 乙方:

年 月 日

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇四

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________。

電話:____________地址:____________。

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況。

總金額(人民幣)____千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)。

部門實(shí)測面積,多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款:

1、一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購房屋全部房款。

2、分期付款、

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第__種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

2)逾期超過__后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金。

第六條,交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起180日內(nèi)告知買受人的;

2、遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1、水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件、

第八條。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的`房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):____________買受人(簽章):____________。

___年__月__日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇五

在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的'“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人:出賣人:法定代表人:聯(lián)系電話:買受人姓名:身份證地址:聯(lián)系電話:電話:買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),層高為__米,建筑層數(shù)地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_2_種方式處理:1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金,合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):___年__月__日___年__月_日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇六

在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等,明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

合同雙方當(dāng)事人:出賣人:法定代表人:聯(lián)系電話:買受人姓名:身份證地址:聯(lián)系電話:電話:買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為__,屬__結(jié)構(gòu),層高為__米,建筑層數(shù)地上__層,地下__層,暫定名__。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元,總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買受人按下列第__種方式按期付款:1.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_2_種方式處理:1.按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_的違約金,合同繼續(xù)履行;2)逾期超過_30_后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_五_。

第六條交付期限出賣人在__年_月_日前,將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:1.遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買受人的;2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第九條買受人的房屋僅作__使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁,一式__份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章):買受人(簽章):___年__月__日___年__月_日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇七

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市___路小區(qū)___號(hào)樓___單元___室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整_________;即人民幣小寫_________元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金_________元整,即小寫_________元。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在___個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц读P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

1、轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方(賣方):

身份證號(hào):

住址:

電話:

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇八

合同雙方當(dāng)事人:

出賣人:____________________________。

注冊地址:___________________________。

營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào):________________________。

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào):________________________。

法定代表人:__________聯(lián)系電話:___________。

郵政編碼:___________________________。

委托代理人:__________地址:_____________。

郵政編碼:__________聯(lián)系電話:____________。

委托代理機(jī)構(gòu):_________________________。

注冊地址:___________________________。

法定代表人:__________聯(lián)系電話:___________。

郵政編碼:___________________________。

買受人:____________________________。

〔本人〕〔法定代表人〕姓名:_________國籍_______。

〔身份證〕〔護(hù)照〕〔營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)〕〔〕___________。

地址:_____________________________。

郵政編碼:___________聯(lián)系電話:___________。

〔委托代理人〕〔〕姓名:__________國籍:______。

地址:_____________________________。

郵政編碼:___________電話:_____________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以_____方式取得位于______、編號(hào)為______的地塊的土地使用權(quán)。〔土地使用權(quán)出讓合同號(hào)〕〔土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)〕〔劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)〕為___________。

該地塊土地面積為____,規(guī)劃用途為____,土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_____,施工許可證號(hào)為_____。

______________________________。

第二條商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為__,商品房預(yù)售許可證號(hào)為_____。

___________________________。

第三條買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號(hào)房。

該商品房的用途為_____,屬_____結(jié)構(gòu),層高為____,建筑層數(shù)地上_____層,地下_____層。

該商品房陽臺(tái)是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

該商品房〔合同約定〕〔產(chǎn)權(quán)登記〕建筑面積共______平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

________________________________。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:

1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元。

總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元,總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

4、_______________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以〔建筑面積〕〔套內(nèi)建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理:

1、雙方自行約定:

(1)______________________________;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________。

2、雙方同意按以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時(shí),買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。

買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價(jià)款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí),面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積—合同約定面積。

面積誤差比=—————————————×100%。

合同約定面積。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按下列第_____種方式按期付款:

1、一次性付款__________________________。

2、分期付款___________________________。

3、其他方式___________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_____種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過___日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的___%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2、_______________________________。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前,依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第__種條件,并符合本合同約定的商品房交付買受人使用:

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、_______________________________。

但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起__日內(nèi)告知買受人的;

2、_______________________________;

3、_______________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,按下列第___種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

(2)逾期超過___日后,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款,并按買受人累計(jì)已付款的___%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。

規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書面通知買受人:

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________;

(3)______________________________;

(4)______________________________;

(5)______________________________;

(6)______________________________;

(7)______________________________。

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。

買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按_____利率付給利息。買受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

________________________________。

第十一條交接。

商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:

________________________________。

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第___種方式處理:

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、_______________________________。

3、_______________________________。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1、_______________________________;

2、_______________________________;

3、_______________________________;

4、_______________________________;

5、_______________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

1、_______________________________;

2、_______________________________;

3、_______________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后___日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任,買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方同意按下列第___項(xiàng)處理:

1、買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人,并按已付房價(jià)款的___%賠償買受人損失。

2、買受人不退房,出賣人按已付房價(jià)款的___%向買受人支付違約金。

3、_______________________________。

第十六條保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的'保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

_________________________________。

第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________;

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________;

5、_______________________________;

6、_______________________________。

第十八條買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第___種方式解決:

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條本合同連同附件共___頁,一式___份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

出賣人___份,買受人___份,___份,______份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條商品房預(yù)售的,自本合同生效之日起30天內(nèi),由出賣人向__申請登記備案。

出賣人(簽章):買受人(簽章):

〔法定代表人〕:〔法定代表人〕:

〔委托代理人〕:〔委托代理人〕:

(簽章)〔〕:

(簽章)。

___年___月___日___年___月___日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇九

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在____繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇十

根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在____________________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第三條、付款時(shí)間與辦法:

民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條、稅費(fèi)分擔(dān)、甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條、違約責(zé)任、甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同主體。

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條、本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____、公證處公證。

第九條、本合同一式、份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,、房地產(chǎn)交易中心一份、________、公證處各一份。

第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條、雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣方(甲方):_________________。

購買方(乙方):__________________。

____________年__________月_______日。

____________年__________月_______日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇十一

乙方(買方):_________________。

一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米,儲(chǔ)藏室平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):_________________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):_________________),熱水器(型號(hào):_________________),浴霸(型號(hào):_________________),飲水機(jī)(型號(hào):_________________),音響兩臺(tái)(型號(hào):_________________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:_________________。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇十二

身份證號(hào)碼:_______________________。

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣_(tái)_______元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣_(tái)_______元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,余款分期按月支付,每月人民幣為________元,需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,每個(gè)月的支付期限為月底的最后一天。

二、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六、違約責(zé)任。

1、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方應(yīng)當(dāng)于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過__個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的__%作為甲方的損失賠償金。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

5、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

6、自合同生效之日起________年內(nèi),產(chǎn)權(quán)證和土地證因?yàn)榧追降脑虿荒苻k理,甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_______元,甲方向乙方支付違約金后,土地證和產(chǎn)權(quán)證因?yàn)榧追降脑蛉匀徊荒苻k理,每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

7、如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因,造成乙方損失或不能居住的,甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,違約金人民幣為________元,甲方支付乙方違約金后,侵權(quán)仍在繼續(xù)的,每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本合同一式____份,甲乙雙方見證人各執(zhí)一份。

甲方:_____________乙方:_____________。

日期:_____________日期:_____________

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇十三

合同雙方當(dāng)事人:

買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:

第一條買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)_________層_________號(hào)房。該商品房的用途為_________,屬_________結(jié)構(gòu),層高為_________米,建筑層數(shù)地上_________層,地下_________層,暫定名_________。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共_________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房價(jià)款:按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米_________元,總金額(人民幣)_________千_________百_________拾_________萬_________千_________百_________拾_________元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測面積,多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買受人按下列第_________種方式按期付款:

1、一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí),一次性付清所購房屋全部房款。

2、分期付款。

第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第_________種方式處理:

1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)。

2)逾期超過_________后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________。

第六條交付期限出賣人在_________年_________月_________日前,!將商品房交付買受人使用:但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:

1、遭遇不可抗力,且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

2、遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件:

1、水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;

2、暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件。

第八條。

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有。

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有。

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有。

第九條買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共_________頁,一式_________份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:

第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)_________。

買受人(簽章)_________。

__________年_________月_________日。

__________年_________月_________日。

2023年新房購房合同國家標(biāo)準(zhǔn)(匯總14篇)篇十四

出賣人(以下簡稱甲方):

買受人(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:

(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_________,國有土地使用權(quán)證號(hào)為____;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)___元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__萬元整(大寫:__拾__萬__仟__佰__拾__元整)。

第三條乙方已在___日向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方付購房款時(shí)充抵房款。

第四條付款時(shí)間及方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

具體付款方式為:

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效當(dāng)日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),若因特殊情況須順延一天后辦理,保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔(dān)一半。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:_____________。

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等,甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方逾期支付房價(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬分之___支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過___日,甲方有權(quán)解除本合同,甲方在解除合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房價(jià)款的百分之___支付違約金。

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法由人民法院訴訟解決。

第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

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安全標(biāo)語可以通過簡潔明了的語言和醒目的圖形傳達(dá)安全知識(shí)和警示信息。撰寫安全標(biāo)語時(shí)應(yīng)注重創(chuàng)意與亮點(diǎn),讓人們在日常生活中能夠記住并貫徹執(zhí)行。以下是一些關(guān)于安全工作的
實(shí)踐報(bào)告的撰寫可以讓我們更加深入地思考實(shí)踐中所涉及的各個(gè)方面,從而更好地理解所學(xué)知識(shí)的應(yīng)用。小編為大家準(zhǔn)備了一些整改報(bào)告的參考范文,希望對大家在寫作中有所幫助。
規(guī)劃計(jì)劃是指在特定時(shí)間內(nèi)對未來的目標(biāo)和行動(dòng)進(jìn)行詳細(xì)安排和計(jì)劃的過程。學(xué)習(xí)計(jì)劃的范文可以幫助你更好地制定學(xué)習(xí)目標(biāo)和安排學(xué)習(xí)時(shí)間,希望對你有所啟發(fā)。一年級(jí)3個(gè)班共有
堅(jiān)持工作中的原則和道德底線,確保自己在職場中的形象和信譽(yù)。以下是小編為大家收集的工作心得范文,供大家參考,希望能夠啟發(fā)您寫出一篇優(yōu)秀的工作心得。在這次生活垃圾分
在工作計(jì)劃范文中,我們可以清晰地列出每個(gè)工作階段的具體事項(xiàng)和時(shí)間安排。通過閱讀這些范文,我們可以了解到不同安全工作計(jì)劃的編寫思路和重點(diǎn)。為進(jìn)一步提升我科精神衛(wèi)生
總結(jié)范文是一種很好的學(xué)習(xí)和提升自己的方式。寫一篇較為完美的總結(jié)需要有清晰的思路和邏輯,避免冗雜和無用的信息。總結(jié)范文九:演講總結(jié)子在川上曰:“逝者如斯夫”,的確
培訓(xùn)心得的寫作可以幫助學(xué)員鞏固所學(xué)內(nèi)容,加深對知識(shí)的理解和運(yùn)用能力。接下來是一些學(xué)習(xí)心得的分享,希望對大家的學(xué)習(xí)有所幫助。確保食品安全是全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵環(huán)
在寫學(xué)習(xí)心得的過程中,我們要注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn),總結(jié)規(guī)律,總結(jié)感悟,以及提煉出實(shí)用的學(xué)習(xí)方法和技巧。下面是一些寫軍訓(xùn)心得的優(yōu)秀范文,可以給大家提供一些寫作和思路上的參
教學(xué)計(jì)劃可以幫助教師有條不紊地開展教學(xué)工作,提高教學(xué)效果。范文中的讀書計(jì)劃涉及多個(gè)學(xué)科和領(lǐng)域,可供大家參考和選擇。護(hù)士是醫(yī)院的重要組成,想要做好一名合格的護(hù)士,
通過總結(jié)工作心得,我們可以更好地與同事交流,分享經(jīng)驗(yàn),促進(jìn)團(tuán)隊(duì)合作。范文十:《軍訓(xùn)心得:不畏困難,向前沖》“人民生活更加美好,人的全面發(fā)展、全體人民共同富裕取得
通過讀書心得的整理,我們可以將閱讀過程中的碎片化思考整合成有機(jī)的知識(shí)體系。以下是一些實(shí)習(xí)學(xué)生自己撰寫的實(shí)習(xí)心得文章,內(nèi)容真實(shí)可信,希望能夠給其他實(shí)習(xí)學(xué)生提供一些
勵(lì)志不僅可以激勵(lì)自己,也可以激勵(lì)他人,讓身邊的人都感受到生活的美好和可能性。利用豐富的修辭手法和生動(dòng)的描寫,讓讀者更加深入地體會(huì)到勵(lì)志故事中的情感和力量。這些總
總結(jié)范文的結(jié)構(gòu)可以采用自上而下或自下而上的方式,但需要保證信息的完整性和連貫性。寫總結(jié)范文時(shí),要注意語言簡練、精準(zhǔn),避免使用模糊和不準(zhǔn)確的詞語。以下是小編為大家
讀書心得不僅可以幫助我們鞏固和擴(kuò)展知識(shí),還可以培養(yǎng)我們的批判性思維和創(chuàng)造力。我覺得上完這門課后,我需要對自己進(jìn)行一次教學(xué)反思了。如何進(jìn)行有效的教學(xué)反思是每位教師
出納是企業(yè)資金流動(dòng)的監(jiān)督者和記錄者。下面是一份轉(zhuǎn)正工作總結(jié)范文,希望能夠?qū)Υ蠹覍懽魈峁┮恍﹨⒖己蛥⒖肌R罁?jù)20xx年xx省糧食流通監(jiān)督檢查工作考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、市農(nóng)
學(xué)習(xí)心得是對自己在學(xué)習(xí)過程中的心理體驗(yàn)和收獲的總結(jié),它有助于我們更好地理解和應(yīng)用所學(xué)知識(shí)。下面是一些來自不同崗位和行業(yè)的工作心得范文,希望能對大家有所啟發(fā)。
眾志成城,協(xié)力同心。如何設(shè)計(jì)一個(gè)富有創(chuàng)意的團(tuán)隊(duì)標(biāo)語?小編整理了一些富有情感和力量的團(tuán)隊(duì)標(biāo)語,一起來欣賞吧。第一天實(shí)習(xí),總的來說也沒干什么,也就是熟悉熟悉環(huán)境、看
人生是一場舞蹈,每個(gè)人都可以展現(xiàn)出自己獨(dú)特的舞姿。在寫人生總結(jié)時(shí),我們應(yīng)該注重自己的成長歷程和經(jīng)驗(yàn),勇于面對自己的弱點(diǎn)和挑戰(zhàn)。如果你對人生總結(jié)感到迷茫,不妨參考
通過制定工作計(jì)劃,黨委黨支部可以提前預(yù)判工作風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn),制定相應(yīng)的對策和措施。請大家看看以下幼兒園工作計(jì)劃范文,相信對大家的教學(xué)工作會(huì)有所啟發(fā)。醫(yī)院感染控制工作
總結(jié)實(shí)習(xí)心得可以幫助我反思自己的工作表現(xiàn),找到優(yōu)點(diǎn)和不足。接下來是一些優(yōu)秀的培訓(xùn)心得范文,希望對大家的寫作有所啟發(fā)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級(jí)和轉(zhuǎn)型
在實(shí)習(xí)中收獲的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)可以通過實(shí)習(xí)心得的寫作得以總結(jié)和反思。接下來是一些優(yōu)秀工作心得的分享,讓我們一起來學(xué)習(xí)吧。第一段:引言和背景介紹(150字)每個(gè)人都知道
軍訓(xùn)心得的寫作過程也是一個(gè)思考和整理的過程,可以幫助我們更好地理順邏輯和觀點(diǎn)。以下是小編精心挑選的幾篇工作心得范文,希望能給大家?guī)硪恍﹩l(fā)和思考。
讀書心得是將自己的思考和感受與他人分享的途徑之一。下面是一些實(shí)習(xí)心得的案例分享,讓我們一起來汲取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。通過近段時(shí)間對《直面挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)變觀念攻堅(jiān)克難創(chuàng)業(yè)創(chuàng)
通過寫培訓(xùn)心得,可以幫助鞏固和鞏固學(xué)習(xí)到的知識(shí)和技能。以下是小編為大家精心挑選的幾篇讀書心得,供大家參考和學(xué)習(xí)。20xx年7月4日,與27個(gè)盟友一起,我開始僅有
安全標(biāo)語不僅僅是一種文字和形象的展示,更是一種社會(huì)文明和文化素養(yǎng)的體現(xiàn)。選擇簡潔明了的語言,使安全標(biāo)語易于理解并能夠迅速引起人們的注意。下面這些安全標(biāo)語是多年來
夢想是我們對自己的承諾和追求。如何追逐自己的夢想是每個(gè)人都應(yīng)該思考的問題。以下是一些有關(guān)激勵(lì)夢想實(shí)現(xiàn)的視頻和音頻資源,大家一起來觀摩和借鑒吧。1、組織市調(diào)。確定
實(shí)習(xí)心得的寫作有助于加深對自己專業(yè)方向和行業(yè)發(fā)展的認(rèn)識(shí),提升自己的職業(yè)素養(yǎng)和競爭力。以下是小編為大家收集的實(shí)習(xí)心得范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
離婚申請書需要按照相關(guān)法律規(guī)定的格式和要求進(jìn)行書寫和提交。以下是一些標(biāo)準(zhǔn)格式的轉(zhuǎn)專業(yè)申請書范文,可以作為大家的寫作參考。尊敬的領(lǐng)導(dǎo):我于xx年6月xx日進(jìn)入管理
運(yùn)動(dòng)會(huì)即將到來,展現(xiàn)精彩的瞬間。如何通過宣傳語來激發(fā)學(xué)生參與運(yùn)動(dòng)會(huì)的興趣呢?小編為大家推薦了一些令人印象深刻的運(yùn)動(dòng)會(huì)宣傳片段,一起來欣賞吧。尊重的系領(lǐng)導(dǎo)、老師:
辯論是一種培養(yǎng)思辨能力和分析問題的能力的有效方式,它能夠讓我們從多個(gè)角度審視問題,并做出更加全面的決策。辯論中如何進(jìn)行有效的反駁和辯駁?以下是小編為大家整理的幾
決議是基于深思熟慮和充分討論的結(jié)果,它代表了我們對未來的承諾和努力。在制定決議時(shí),我們應(yīng)該考慮到長遠(yuǎn)的發(fā)展和可持續(xù)性,避免短視和急功近利的做法。接下來,小編將為
9.通過讀書心得的寫作,我們可以形成良好的學(xué)習(xí)和思考習(xí)慣,提高自己的學(xué)習(xí)效率和學(xué)習(xí)成果。以下是小編為大家收集的工作心得范文,僅供參考,希望能給大家提供一些寫作的
一個(gè)好的工作心得可以幫助我們總結(jié)經(jīng)驗(yàn),獲取成長,提高自身的職業(yè)素養(yǎng)。以下是小編為大家收集的工作心得范文,供大家參考和學(xué)習(xí)。近年來,全國范圍內(nèi)發(fā)生了不少農(nóng)作物違法
教學(xué)反思是教師對自己所承擔(dān)的教學(xué)任務(wù)和教學(xué)方法進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)和總結(jié)的過程。以下是一篇中學(xué)教師的教學(xué)反思,對于如何引導(dǎo)學(xué)生積極參與課堂活動(dòng)有很好的啟示。
在年會(huì)策劃中,我們要有足夠的預(yù)算和資源來支持各項(xiàng)活動(dòng)。在這里,我們?yōu)榇蠹曳窒硪恍I銷策劃的實(shí)戰(zhàn)技巧和小竅門,希望能對大家的實(shí)踐有所幫助。某家電廣場開業(yè)營銷策劃案
決議是為了實(shí)現(xiàn)個(gè)人理想和人生價(jià)值,通過主動(dòng)行動(dòng)和堅(jiān)定信念而做出的明確決定。首先,寫決議時(shí)應(yīng)明確自己的目標(biāo)和動(dòng)機(jī)。以下是小編為大家收集的決議范文,僅供參考,希望能
軍訓(xùn)心得是對參加軍事訓(xùn)練的個(gè)人體驗(yàn)和感悟的總結(jié)。通過參考這些教學(xué)反思范文,我們可以更好地認(rèn)識(shí)自己,在不斷總結(jié)和反思中不斷成長和進(jìn)步。群眾線路是我們黨的根本線路,
全校師生:根據(jù)學(xué)校的工作安排,定于9月6日第一,二節(jié)課(如天氣原因不能如期舉行,時(shí)間另行通知)在學(xué)校操場舉行新學(xué)期開學(xué)典禮,現(xiàn)將有關(guān)通知如下:1、第一節(jié)課前,
報(bào)告范文需要具備邏輯性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性,以確保讀者對報(bào)告內(nèi)容的理解和接受。辭職報(bào)告范文可以作為你寫作過程中的參考和借鑒,但不能完全依賴范文,要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行個(gè)
團(tuán)隊(duì)共贏,人人有功。團(tuán)隊(duì)標(biāo)語的制定應(yīng)該經(jīng)過團(tuán)隊(duì)成員的討論和意見匯總推薦給大家的一些團(tuán)隊(duì)標(biāo)語,希望能夠啟發(fā)你們的創(chuàng)意。____族,生于________年_____
合同協(xié)議可以明確交易的條款和條件,避免糾紛的發(fā)生。以下是一些相關(guān)指導(dǎo)原則和法律準(zhǔn)則,有助于您制定和執(zhí)行有效的競業(yè)協(xié)議。協(xié)議雙方:(以下簡稱甲方)對方(以下簡稱乙
通過寫工作心得可以記錄下自己在工作中的成長和進(jìn)步,也可以向他人分享自己的經(jīng)驗(yàn)。接下來,我們將分享一些令人難忘的讀書心得,希望能夠激發(fā)大家對閱讀的興趣和熱愛。
教學(xué)反思是一種對自己在教學(xué)過程中所做的一切進(jìn)行回顧、思考和總結(jié)的行為,它能夠幫助教師提高自身的教學(xué)能力和水平,促進(jìn)教學(xué)效果的不斷提升。以下是一些學(xué)習(xí)心得的分享,
教師總結(jié)是對教師教學(xué)工作進(jìn)行回顧和反思的過程,能夠幫助教師發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)自己的教育教學(xué)水平。請大家閱讀以下精選的考試總結(jié)范文,希望能夠?qū)ψ约旱膶W(xué)習(xí)和備考起到借鑒
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