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2023年電梯維保方案范文范本一

1、安全責(zé)任制度

1.1安全責(zé)任人職責(zé)

1.1.1遵守并督促檢查各部門遵守電梯設(shè)備法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定以及上級關(guān)于職業(yè)安全健康指示的執(zhí)行情況及員工安全學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作。

1.1.2審批職業(yè)安全健康規(guī)章制度、安全操作規(guī)程和事故應(yīng)急救援預(yù)案。

1.1.3督促檢查各部門對電梯設(shè)備管理人員、操作人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，提高安全意識和安全操作技能。

1.1.4參加電梯設(shè)備安裝驗(yàn)收及試車。

1.1.5組織電梯設(shè)備安全檢查，督促有關(guān)部門實(shí)施事故隱患的整改。

1.1.6組織電梯設(shè)備安全會議，提出電梯設(shè)備安全管理的各項(xiàng)要求。

1.1.7組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.1.8參加電梯設(shè)備事故的應(yīng)急救援，按“四不放過”原則做好事故調(diào)查處理工作。

1.2電梯設(shè)備管理人員職責(zé)

1.2.1貫徹執(zhí)行國家、省、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)章。

1.2.2制定電梯設(shè)備的安全管理規(guī)章制度、審核安全操作規(guī)程。

1.2.3參加電梯設(shè)備訂購，進(jìn)廠和安裝的驗(yàn)收及試車。

1.2.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行情況、維修情況和安全附件校驗(yàn)情況等。

1.2.5協(xié)同組織電梯設(shè)備安全檢查，督促有關(guān)部門實(shí)施事故隱患的整改。

1.2.6協(xié)同組織電梯設(shè)備安全會議，提出電梯設(shè)備安全管理的各項(xiàng)要求。

1.2.7對電梯設(shè)備的檢驗(yàn)、修理、改造和報廢等進(jìn)行技術(shù)審查。

1.2.8編制電梯設(shè)備的年度定期檢驗(yàn)計劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

1.2.9向當(dāng)?shù)匕踩O(jiān)察機(jī)構(gòu)報送電梯設(shè)備數(shù)量和變動情況的統(tǒng)計報表、定期檢驗(yàn)計劃的實(shí)施情況以及存在的主要問題及處理情況等。

1.2.10協(xié)同組織事故應(yīng)急救援預(yù)案的演練。

1.2.11參加電梯設(shè)備事故救援，協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查和處理。

1.2.12組織電梯設(shè)備有關(guān)人員進(jìn)行安全法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。

1.2.13對電梯設(shè)備進(jìn)行使用登記及技術(shù)資料的管理。

1.3水電中心及負(fù)責(zé)人職責(zé)

1.3.1貫徹執(zhí)行國家、省、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)章。

1.3.2制定電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程。

1.3.3按規(guī)范訂購、安裝、驗(yàn)收電梯設(shè)備。做好電梯設(shè)備檔案歸檔工作。

1.3.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行、維修和安全附件校驗(yàn)等情況。

1.3.5參加電梯設(shè)備安全檢查，督促有關(guān)部門實(shí)施事故隱患的整改。

1.3.6參加電梯設(shè)備安全會議，提出電梯設(shè)備安全管理的各項(xiàng)要求。

1.3.7協(xié)同對電梯設(shè)備的檢驗(yàn)、修理、改造和報廢等進(jìn)行技術(shù)審查。

1.3.8協(xié)同實(shí)施電梯設(shè)備的年度定期檢驗(yàn)。

1.3.9協(xié)同組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.3.10參加電梯設(shè)備事故的救援，協(xié)同事故調(diào)查和處理。

1.3.11協(xié)同對電梯設(shè)備操作人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)和管理。

1.3.12對安全保護(hù)裝置、測量調(diào)控裝置及有關(guān)附屬儀器儀表進(jìn)行定期校驗(yàn)、試驗(yàn)、檢修等。

1.3.13根據(jù)職業(yè)禁忌癥的規(guī)定，招用新電梯設(shè)備操作工時，嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范，做好監(jiān)督新員工就業(yè)前健康檢查工作，并充分考慮員工的文化技術(shù)素質(zhì)和能力。

1.3.14把員工電梯設(shè)備安全績效作為考核員工業(yè)績的內(nèi)容之一。

1.4班組長職責(zé)

1.4.1貫徹執(zhí)行國家、省、市電梯設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)章，執(zhí)行公司各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。

1.4.2組織班組人員，學(xué)習(xí)、鉆研技術(shù)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識和操作技能。

1.4.3掌握電梯設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，督促班組人員正確操作設(shè)備，完成各項(xiàng)原始數(shù)據(jù)的`記錄。

1.4.4經(jīng)常檢查電梯設(shè)備以及安全附件的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向領(lǐng)導(dǎo)報告。

1.4.5設(shè)備發(fā)生故障時，及時查明和判斷故障的性質(zhì)、原因，并組織有關(guān)人員按規(guī)定要求進(jìn)行處理。

1.4.6協(xié)同組織事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.4.7參加電梯設(shè)備事故的救援，協(xié)助事故調(diào)查和處理。

1.5操作工人職責(zé)

1.5.1執(zhí)行安全操作規(guī)程和勞動紀(jì)律，認(rèn)真操作，做到“三不傷害”。

1.5.2努力學(xué)習(xí)、鉆研技術(shù)，及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)意識和操作技能。

1.5.3掌握電梯設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，正確操作設(shè)備，認(rèn)真填寫各項(xiàng)原始數(shù)據(jù)的記錄。

1.5.4定期檢查電梯設(shè)備以及安全附件的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)及時處理或向領(lǐng)報告。

1.5.5設(shè)備發(fā)生故障時，及時查明和判斷故障的性質(zhì)、原因，并按規(guī)定要求進(jìn)行處理。

1.5.6按規(guī)定做好交接班工作，交接班時，在交接班部中詳細(xì)記錄本班組的安全生產(chǎn)情況。

1.5.7參加事故應(yīng)急預(yù)案的演練。

1.5.8參加電梯設(shè)備事故的救援。

2、電梯設(shè)備安全教育、培訓(xùn)制度

2.1為規(guī)范電梯設(shè)備人員的安全教育和培訓(xùn)工作，保障電梯設(shè)備安全運(yùn)行，制定本制度。

2.2公司電梯設(shè)備操作人員是指：電梯駕駛或維修工。

2.3電梯設(shè)備操作人員和管理人員，應(yīng)按照國家規(guī)定，經(jīng)電梯設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得相應(yīng)的電梯設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可上崗作業(yè)或者從事相應(yīng)的管理工作。

2.4安全責(zé)任人對電梯設(shè)備管理和操作人員的安全教育工作負(fù)責(zé)組織實(shí)施，并將該項(xiàng)工作納入年度培訓(xùn)計劃。電梯設(shè)備管理部門負(fù)責(zé)電梯設(shè)備操作人員的培訓(xùn)工作；使用部門應(yīng)給予支持和配合。

2.5電梯作業(yè)人員每季至少進(jìn)行一次例行的安全技術(shù)教育。

2.6電梯作業(yè)人員應(yīng)定期按國家規(guī)范復(fù)審。

2.7電梯設(shè)備安全教育的主要內(nèi)容：

2.7.1電梯設(shè)備法律、法規(guī)、規(guī)章、方針和政策。

2.7.2電梯設(shè)備存在的危險、危害因素和防范措施。

2.7.3電梯設(shè)備安全操作技術(shù)理論知識和實(shí)際操作技能。

2.7.4安全應(yīng)急設(shè)施，事故應(yīng)急處理技能，事故應(yīng)急救援技術(shù)。

2.7.5事故案例及事故教訓(xùn)；事故報告和處理方法。

2.8電梯設(shè)備操作人員培訓(xùn)教育的形式主要有：會議；閱讀文件、簡報、圖片；事故預(yù)測討論；參加技術(shù)座談；上課；反事故演習(xí)和事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

2.9有下列情況之一的必須再次參加安全培訓(xùn)：

2.9.1新設(shè)備投產(chǎn)前，由主管該項(xiàng)目的工程技術(shù)人員和使用部門對該崗位的操作人員和有關(guān)管理人員進(jìn)行專門的安全操作培訓(xùn)。

2.9.2對違章違規(guī)的員工，由水電中心進(jìn)行安全教育，學(xué)習(xí)有關(guān)職業(yè)安全健康法規(guī)、安全技術(shù)知識和安全操作規(guī)程，經(jīng)考核合格后，方能重新回崗工作。

2.9.3電梯設(shè)備操作人員因故停止操作電梯設(shè)備三個月及以上，必須由使用部門重新對其進(jìn)行安全操作教育，教育的內(nèi)容主要是：近期頒發(fā)的法律、法規(guī)和規(guī)定以及設(shè)備安全狀況等。

2.10培訓(xùn)工作要做到有領(lǐng)導(dǎo)、有計劃、有內(nèi)容、有記錄、有考試、有總結(jié)。

2.11電梯設(shè)備安全操作教育檔案，由后勤處綜合科負(fù)責(zé)保存。每年由后勤處綜合科對電梯設(shè)備安全教育情況進(jìn)行一次檢查和總結(jié)。

2.12不參加電梯設(shè)備安全操作學(xué)習(xí)而又沒有履行請假手續(xù)的人員，按《安全考核標(biāo)準(zhǔn)》予以處理。

3、電梯設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)管理制度

3.1為規(guī)范與電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修工作，保障電梯設(shè)備安全運(yùn)行，制定本制度。

3.2電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合國家法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)要求。

3.3電梯設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，由使用部門、操作人員負(fù)責(zé)，并做好記錄。

3.4電梯維護(hù)、保養(yǎng)應(yīng)由有資質(zhì)的單位進(jìn)行，且應(yīng)至少每15天進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。

3.5電梯設(shè)備檢查實(shí)行水電水中心電梯設(shè)備管理人員月檢的檢查制度，并做好檢查記錄。

3.6對電梯設(shè)備進(jìn)行科學(xué)管理，合理保養(yǎng)，鞏固提高設(shè)備完好率，保證指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.7發(fā)現(xiàn)故障及時消除，不能立即消除的故障，要詳細(xì)記錄，及時上報，并結(jié)合設(shè)備檢修計劃予以消除，培訓(xùn)后上崗，嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備的運(yùn)行

3.8定期檢查維護(hù)，了解設(shè)備運(yùn)行情況

3.9設(shè)備執(zhí)行“定人定機(jī)”的專機(jī)負(fù)責(zé)制，認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄。

3.10認(rèn)真做好設(shè)備重點(diǎn)部位、維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.11電梯設(shè)備操作人員工作時應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

3.12電梯設(shè)備操作人員在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素應(yīng)立即整改，或報告主管領(lǐng)導(dǎo)處理。

4、電梯設(shè)備文件和記錄管理制度

4.1為有效控制與公司電梯設(shè)備有關(guān)的文件和記錄，確保文件和記錄為適宜的`版本，制定本制度。

4.2文件管理

4.2.1職責(zé)

4.2.1.1安全責(zé)任人負(fù)責(zé)審核電梯設(shè)備管理自編文件。

4.2.1.2后勤處綜合科負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的管理文件編制；審核操作規(guī)程；獲取、辨識、對電梯設(shè)備的法律、法規(guī)、上級文件。

4.2.1.3后勤處綜合科負(fù)責(zé)電梯設(shè)備文件登記工作。

4.2.1.4各有關(guān)部門負(fù)責(zé)操作規(guī)程的編制。

4.2.2電梯設(shè)備法律、法規(guī)和上級文件管理

4.2.2.1電梯設(shè)備法律法規(guī)及其他要求的獲取，可通過網(wǎng)上下載；書店購買；政府部門或相關(guān)方等獲取。

4.2.2.2對于獲取回來的電梯設(shè)備法律法規(guī)及其他要求，由后勤處綜合科識別其適用性，并負(fù)責(zé)及時通知到相關(guān)部門。

4.2.2.3對于與相關(guān)方有關(guān)的法律法規(guī)和其他要求，由各相關(guān)方的歸口管理部門通過對其施加影響的方式進(jìn)行傳達(dá)，如可以通過簽署安全協(xié)議、合同、傳真等，確保相關(guān)方向公司提供的設(shè)施、服務(wù)、貨物等符合這些有關(guān)的職業(yè)健康安全法律法規(guī)和其他要求的要求。

4.2.2.4當(dāng)公司電梯設(shè)備型號、規(guī)格、使用條件、管理或法律法規(guī)及其他要求等發(fā)生變化時，由后勤處綜合科及時識別獲取相關(guān)最新的適用的法律法規(guī)及其他要求，并負(fù)責(zé)通知到相關(guān)部門。

4.2.3公司制定的電梯設(shè)備管理文件由后勤處綜合科負(fù)責(zé)組織編寫，安全責(zé)任人審核批準(zhǔn)。電梯設(shè)備安全操作規(guī)程由水電中心負(fù)責(zé)組織編寫，后勤處綜合科審核，安全責(zé)任人批準(zhǔn)。

4.2.4后勤處綜合科負(fù)責(zé)電梯設(shè)備文件發(fā)放，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用。

4.2.5電梯設(shè)備文件由后勤處綜合科保存于通風(fēng)防潮、防蛀的適宜地方。

4.2.6文件更改由文件更改申請部門提出申請，經(jīng)后勤處綜合科審核，安全責(zé)任人批準(zhǔn)后執(zhí)行更改。更改后的文件由后勤處綜合科收回原文件，再發(fā)放修改后的文件，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用。

4.2.7文件銷毀由后勤處綜合科負(fù)責(zé)書面向安全責(zé)任人申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，向有關(guān)部門收回，統(tǒng)一銷毀。所有作廢文件由后勤處綜合科負(fù)責(zé)保留原稿一份，并在保存的作廢文件原稿加蓋“作廢留用”章，以防止其非預(yù)期的使用，其他部門嚴(yán)禁私自保存作廢文件，若由于工作需要查閱時可以到后勤處綜合科借閱。

4.2.8文件一般情況下，不允許外借，若因工作需要，如提供給顧問公司，政府機(jī)關(guān)或客戶等，由后勤處綜合科請示安全責(zé)任人批準(zhǔn)后方可外借。

4.3記錄管理

4.3.1管理職責(zé)

4.3.1.1后勤處綜合科負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)部門實(shí)施政府部門制定的記錄；負(fù)責(zé)檢驗(yàn)、檢測單位出具的檢驗(yàn)、檢測報告的整理、保存。監(jiān)督有關(guān)部門使用、整理、保存自行制定的記錄。

4.3.1.2各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織本部門記錄的格式設(shè)計；負(fù)責(zé)本部門制定的記錄的整理、保存等。各部門自行編制的記錄應(yīng)交一份給后勤處綜合科備案。

4.3.2政府部門制定的記錄或后勤處綜合科制定的記錄，由后勤處綜合科發(fā)放，各相關(guān)部門簽收領(lǐng)用。

4.3.3記錄填寫要及時、真實(shí)、內(nèi)容完整、字跡清晰，不可隨意涂改，若因某種原因不需要或沒必要填寫的項(xiàng)目，用斜杠“/”劃去，各相關(guān)欄目負(fù)責(zé)人簽名必須完整不允許空白。若因筆誤或計算錯誤要修改原始數(shù)據(jù)或內(nèi)容，應(yīng)采用斜杠“/”劃去原始數(shù)據(jù)或內(nèi)容，在其旁邊寫上更改后的數(shù)據(jù)或內(nèi)容，同時加蓋或簽署更改人的印章或姓名及日期。

4.3.4各部門自行編制的記錄由各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)更改，報后勤處綜合科備案；后勤處綜合科制定的記錄由后勤處綜合科負(fù)責(zé)更改，由后勤處綜合科再次發(fā)放。政府部門制定的記錄各部門不能更改。

4.3.5政府部門制定的記錄及檢驗(yàn)單位的檢測報告的保存期限按規(guī)定執(zhí)行；各部門制定的記錄，其保存期限由各部門負(fù)責(zé)人確定，確定時應(yīng)考慮：設(shè)備設(shè)施的使用壽命；法律法規(guī)的規(guī)定、政府部門的要求；其他相關(guān)方的要求；管理上的需要等。

4.3.6記錄超過保存期限或其它原因需要銷毀時，由制定部門負(fù)責(zé)人報告公司后勤處綜合科，經(jīng)同意后銷毀。政府部門的記錄，一般不宜銷毀；若需要銷毀，應(yīng)統(tǒng)一由后勤處綜合科負(fù)責(zé)人書面向安全責(zé)任人申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，向有關(guān)部門收回，統(tǒng)一銷毀。

5、電梯設(shè)備應(yīng)急救援制度

5.1總則

5.1.1為避免電梯設(shè)備事故發(fā)生和擴(kuò)大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，本著“預(yù)防為主、自救為主”的原則，制定本制度。

5.1.2事故應(yīng)急救援是指對威脅人員生命或造成公司財產(chǎn)損失的緊急情況，所采取的一系列搶險救治工作。

5.1.3在單位發(fā)生事故時，全體員工應(yīng)積極參加緊急救援工作。

5.1.4發(fā)生事故或人員傷亡，知情人必須以最快的速度通過電話或其他通信方式，將事故情況報告部門領(lǐng)導(dǎo)；部門領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)迅速報告單位領(lǐng)導(dǎo)。

5.1.5員工在發(fā)生危及人身安全的緊急情況時，應(yīng)采取可能的緊急措施后撤離作業(yè)

5.1.6單位事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組和各有關(guān)部門在接到事故報告后，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場，根據(jù)本《事故應(yīng)急救援預(yù)案》或其它有效辦法指揮救援工作，不論采取何種措施進(jìn)行緊急救援，應(yīng)首先采用減少人員傷亡、減輕傷員痛苦的各種措施。

5.1.8事故應(yīng)急救援人員，在救援過程中，必須聽從事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組的指揮，各就各位地對事故進(jìn)行必要的救援工作，并注意自我保護(hù)，正確佩戴防護(hù)用品和使用防護(hù)器具，避免自身傷害。

5.1.9當(dāng)事故性質(zhì)嚴(yán)重，事故應(yīng)急救援工作領(lǐng)導(dǎo)小組，應(yīng)向市各應(yīng)急救援部門和附近生產(chǎn)經(jīng)營單位、社區(qū)求援。

5.2事故應(yīng)急救援組織領(lǐng)導(dǎo)和各部門職責(zé)

5.2.1事故應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：鄧志堅

成員：梁斌、林超、侯曉蘭

2023年電梯維保方案范文范本二

近日，國內(nèi)接連發(fā)生多起電梯安全事故，教訓(xùn)慘痛。連續(xù)幾天，海都記者走訪了福州多家商場、超市，發(fā)現(xiàn)多處電梯隱患。除了這些公共場所的電梯，福州不少小區(qū)老舊電梯的維保、更新，也備受市民關(guān)注。目前，福州地區(qū)(不含平潭)，15年以上的老舊電梯近千臺。這些老舊電梯，維保有何要求?何時報廢更新，有無強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)?昨日，海都記者對此進(jìn)行了調(diào)查。

走訪 一些老舊電梯已暫時停運(yùn)

昨日，海都記者從福州市市場監(jiān)督管理局獲悉，福州地區(qū)(不含平潭)使用年限超過15年的電梯有近千臺。這些電梯使用情況如何?在隨后的走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，一些老舊電梯因存在隱患已停運(yùn)。

位于烏山路的茂泰大樓，建于2000年，是福州較早用上電梯的建筑。昨日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，大樓東側(cè)的電梯已停運(yùn)。該電梯旁，一張業(yè)委會出具的通知顯示：“由于目前電梯事故頻發(fā)，該大樓電梯需等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可開機(jī)運(yùn)行?！?/p>

記者隨后走訪了華林路的華林御景小區(qū)，該小區(qū)建成于2000年。但記者走進(jìn)小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，電梯比較新。業(yè)主張先生告訴記者，半年前，兩幢高層住宅的6部電梯，全部進(jìn)行了更換。

六一北路的金源花園大樓，建成于2001年，共31層，電梯也已使用多年。記者走進(jìn)大樓后看到，電梯維保監(jiān)督卡上顯示，7月27日剛進(jìn)行過維保，下次維保日期為8月11日。物業(yè)處工作人員介紹，金源花園小區(qū)分為a區(qū)、b區(qū)，共6部電梯在運(yùn)行。為保證電梯安全，物業(yè)處專門配備了工作人員，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)以及小故障處理。

全國連發(fā)2起扶梯傷人事故 榕部分商場扶梯有隱患

“吞人電梯”福州兩超市在用 其中一部曾傷人

福州萬象廣場扶梯 四五處踏板螺絲缺失、未旋緊

福州王府井百貨 多部電梯存在維保過期情況

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電梯安全維護(hù)應(yīng)是一場“持久戰(zhàn)”

部門 我省15年以上電梯要安全評估 福建省特檢院專家介紹，目前還沒有電梯強(qiáng)制報廢年限的規(guī)定，不過，我省已制定辦法，加強(qiáng)老舊電梯管理。按照2011年10月1日開始實(shí)行的《福建省電梯安全管理辦法》規(guī)定，電梯使用年限達(dá)到15年時，使用單位應(yīng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或報廢的意見。

“安全評估是在年檢基礎(chǔ)上給老舊電梯做一次‘全面體檢’?！笔√貦z院專家表示，安全評估報告會對電梯存在的風(fēng)險因素，提出針對性的整改意見，以提高電梯的安全技術(shù)性能。目前，系統(tǒng)性的安全評估工作正在開展。

另據(jù)介紹，國家質(zhì)檢總局正在制定老舊電梯安全評估導(dǎo)則及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，省特檢院也會積極跟進(jìn)，加強(qiáng)對老舊電梯安全評估工作的技術(shù)研討，持續(xù)完善評估方法。

新規(guī) 電梯部件報廢標(biāo)準(zhǔn)明年2月執(zhí)行

如果評估報告提出老舊電梯有隱患，需要整改，但管理方拒絕維修、改造，怎么辦? 對此，福州市市場監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，檢測機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)意見通知書，提出整改要求后，電梯沒有維修、改造，不合格就投入使用的，按照特種設(shè)備安全法規(guī)定，將立案查處，責(zé)令限期改正。逾期未改正的，還會處以相應(yīng)罰款，并根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯使用安全工作的意見》要求，將情況通報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府督促電梯使用單位開展電梯安全隱患日常排查治理，落實(shí)安全責(zé)任。

“不過，更新電梯，資金確實(shí)是個難題!”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯使用安全工作的意見》規(guī)定，大修、改造、更新電梯，使用單位可申請維修基金進(jìn)行處理，但沒有維修基金的小區(qū)，目前只能由業(yè)主分?jǐn)?，籌集資金難度很大。

記者昨日了解到，我國首個電梯主要部件報廢國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要部件報廢技術(shù)條件》已出臺，將于明年2月正式實(shí)施，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了“安全保護(hù)裝置、緊急救援裝置、井道安全門和活板門、驅(qū)動主機(jī)、轎廂、層門和轎門、電氣控制裝置”等13項(xiàng)電梯主要部件的報廢技術(shù)條件。該負(fù)責(zé)人說，主要部件報廢標(biāo)準(zhǔn)出臺后，將進(jìn)一步提升老舊電梯安全運(yùn)行水平。

答疑 電梯年檢查哪些內(nèi)容?

前日有媒體報道，7月29日，福州一市民在東街一商場購物時，發(fā)現(xiàn)商場內(nèi)一部扶梯損壞停運(yùn)，這部扶梯上個月剛剛年檢過。一些網(wǎng)友質(zhì)疑，為何一部剛年檢過的扶梯，這么快就會損壞?電梯年檢究竟查的是什么? 省特檢院專家介紹，電梯年檢是在維保單位對設(shè)備自檢合格的基礎(chǔ)上開展的，年檢依據(jù)國家頒布的檢驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行檢驗(yàn)，主要在機(jī)房、轎廂、層站、底坑等方面進(jìn)行詳細(xì)檢查，具體包括查驗(yàn)設(shè)備的維保合同、自檢報告、故障記錄等。

年檢中，將對包括控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、制動器、轎廂、門系統(tǒng)在內(nèi)的各大電梯部件開展安全裝置檢驗(yàn)及各項(xiàng)運(yùn)行試驗(yàn);對包括機(jī)房、井道、底坑在內(nèi)的電梯安裝空間進(jìn)行各項(xiàng)安全距離、配套設(shè)施的檢驗(yàn)。

“年檢，查的是電梯當(dāng)時的設(shè)備狀態(tài)?！睂＜冶硎?，年檢后，如果電梯使用不當(dāng)，沒有做好維保，也有可能會產(chǎn)生故障。

東南網(wǎng)7月31日訊(海峽都市報記者 陳超 陳蓉）

關(guān)注理由

近日，國內(nèi)接連發(fā)生多起電梯安全事故，教訓(xùn)慘痛。連續(xù)幾天，海都記者走訪了福州多家商場、超市，發(fā)現(xiàn)多處電梯隱患。除了這些公共場所的電梯，福州不少小區(qū)老舊電梯的維保、更新，也備受市民關(guān)注。目前，福州地區(qū)(不含平潭)，15年以上的老舊電梯近千臺。這些老舊電梯，維保有何要求?何時報廢更新，有無強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)?昨日，海都記者對此進(jìn)行了調(diào)查。

走訪 一些老舊電梯已暫時停運(yùn)

昨日，海都記者從福州市市場監(jiān)督管理局獲悉，福州地區(qū)(不含平潭)使用年限超過15年的電梯有近千臺。這些電梯使用情況如何?在隨后的走訪中，記者發(fā)現(xiàn)，一些老舊電梯因存在隱患已停運(yùn)。

位于烏山路的茂泰大樓，建于2000年，是福州較早用上電梯的建筑。昨日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，大樓東側(cè)的電梯已停運(yùn)。該電梯旁，一張業(yè)委會出具的通知顯示：“由于目前電梯事故頻發(fā)，該大樓電梯需等相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可開機(jī)運(yùn)行。”

記者隨后走訪了華林路的華林御景小區(qū)，該小區(qū)建成于2000年。但記者走進(jìn)小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，電梯比較新。業(yè)主張先生告訴記者，半年前，兩幢高層住宅的6部電梯，全部進(jìn)行了更換。

六一北路的金源花園大樓，建成于2001年，共31層，電梯也已使用多年。記者走進(jìn)大樓后看到，電梯維保監(jiān)督卡上顯示，7月27日剛進(jìn)行過維保，下次維保日期為8月11日。物業(yè)處工作人員介紹，金源花園小區(qū)分為a區(qū)、b區(qū)，共6部電梯在運(yùn)行。為保證電梯安全，物業(yè)處專門配備了工作人員，負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)以及小故障處理。

全國連發(fā)2起扶梯傷人事故 榕部分商場扶梯有隱患

“吞人電梯”福州兩超市在用 其中一部曾傷人

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部門 我省15年以上電梯要安全評估

福建省特檢院專家介紹，目前還沒有電梯強(qiáng)制報廢年限的規(guī)定，不過，我省已制定辦法，加強(qiáng)老舊電梯管理。按照2011年10月1日開始實(shí)行的《福建省電梯安全管理辦法》規(guī)定，電梯使用年限達(dá)到15年時，使用單位應(yīng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或報廢的意見。

“安全評估是在年檢基礎(chǔ)上給老舊電梯做一次‘全面體檢’。”省特檢院專家表示，安全評估報告會對電梯存在的風(fēng)險因素，提出針對性的整改意見，以提高電梯的安全技術(shù)性能。目前，系統(tǒng)性的安全評估工作正在開展。

另據(jù)介紹，國家質(zhì)檢總局正在制定老舊電梯安全評估導(dǎo)則及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，省特檢院也會積極跟進(jìn)，加強(qiáng)對老舊電梯安全評估工作的技術(shù)研討，持續(xù)完善評估方法。

新規(guī) 電梯部件報廢標(biāo)準(zhǔn)明年2月執(zhí)行

如果評估報告提出老舊電梯有隱患，需要整改，但管理方拒絕維修、改造，怎么辦? 對此，福州市市場監(jiān)督管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，檢測機(jī)構(gòu)出具檢驗(yàn)意見通知書，提出整改要求后，電梯沒有維修、改造，不合格就投入使用的，按照特種設(shè)備安全法規(guī)定，將立案查處，責(zé)令限期改正。逾期未改正的，還會處以相應(yīng)罰款，并根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯使用安全工作的意見》要求，將情況通報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府督促電梯使用單位開展電梯安全隱患日常排查治理，落實(shí)安全責(zé)任?！安贿^，更新電梯，資金確實(shí)是個難題!”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)電梯使用安全工作的意見》規(guī)定，大修、改造、更新電梯，使用單位可申請維修基金進(jìn)行處理，但沒有維修基金的小區(qū)，目前只能由業(yè)主分?jǐn)?，籌集資金難度很大。

記者昨日了解到，我國首個電梯主要部件報廢國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要部件報廢技術(shù)條件》已出臺，將于明年2月正式實(shí)施，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了“安全保護(hù)裝置、緊急救援裝置、井道安全門和活板門、驅(qū)動主機(jī)、轎廂、層門和轎門、電氣控制裝置”等13項(xiàng)電梯主要部件的報廢技術(shù)條件。該負(fù)責(zé)人說，主要部件報廢標(biāo)準(zhǔn)出臺后，將進(jìn)一步提升老舊電梯安全運(yùn)行水平。

答疑 電梯年檢查哪些內(nèi)容?

前日有媒體報道，7月29日，福州一市民在東街一商場購物時，發(fā)現(xiàn)商場內(nèi)一部扶梯損壞停運(yùn)，這部扶梯上個月剛剛年檢過。一些網(wǎng)友質(zhì)疑，為何一部剛年檢過的扶梯，這么快就會損壞?電梯年檢究竟查的是什么? 省特檢院專家介紹，電梯年檢是在維保單位對設(shè)備自檢合格的基礎(chǔ)上開展的，年檢依據(jù)國家頒布的檢驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行檢驗(yàn)，主要在機(jī)房、轎廂、層站、底坑等方面進(jìn)行詳細(xì)檢查，具體包括查驗(yàn)設(shè)備的維保合同、自檢報告、故障記錄等。

年檢中，將對包括控制系統(tǒng)、曳引機(jī)、制動器、轎廂、門系統(tǒng)在內(nèi)的各大電梯部件開展安全裝置檢驗(yàn)及各項(xiàng)運(yùn)行試驗(yàn);對包括機(jī)房、井道、底坑在內(nèi)的電梯安裝空間進(jìn)行各項(xiàng)安全距離、配套設(shè)施的檢驗(yàn)。

“年檢，查的是電梯當(dāng)時的設(shè)備狀態(tài)?！睂＜冶硎荆隀z后，如果電梯使用不當(dāng)，沒有做好維保，也有可能會產(chǎn)生故障。

電梯事故為何頻繁發(fā)生？調(diào)查:此類事故多因維保不

過關(guān) 中國網(wǎng)魏婧2015-07-31 08:32:36 打印發(fā)送我來說兩句

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中國網(wǎng)7月28日訊（記者魏婧）26日，湖北荊州一商場內(nèi)發(fā)生自動扶梯事故，31歲的向柳娟帶著兒子乘坐扶梯從6樓上升至7樓的電梯驅(qū)動站時，腳踏上緊靠前緣板的蓋板上，踏翻蓋板，向柳娟掉進(jìn)梯級與防護(hù)板之間，被卷入運(yùn)動的梯級中死亡，小孩被向女士舉起后獲救。

27日晚，湖北省荊州舉辦“7 26”電梯事故新聞發(fā)布會。荊州市安委會辦公室主任、安監(jiān)局局長、事故調(diào)查組組長陳觀鑫透露，事故5分鐘前，該商場工作人員發(fā)現(xiàn)蓋板有松動翹起現(xiàn)象，但并未采取停梯檢修等應(yīng)急措施。初步認(rèn)定，事故屬安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

荊州事故次日再發(fā)生兩起電梯事故

就在“7 26”湖北荊州扶梯事故發(fā)生后，次日竟再次發(fā)生兩起電梯事故，致使1人死亡，1人受傷。

7月27日上午，廣西梧州市太陽廣場，一位1歲多兒童被手扶電梯卷入，造成手臂受傷。目前已送往醫(yī)院救治，具體情況仍在調(diào)查中。

7月27日下午，江蘇無錫一名年輕女子被卡在電梯平臺縫隙中不幸身亡。出事電梯是工廠內(nèi)的升降機(jī)，平時用來搬運(yùn)貨物。事發(fā)時，死者在升降機(jī)升起的過程中被卡在升降平臺與廠房平臺之間的縫隙中。

此外，本月15日，遼寧省沈陽市一大廈電梯在運(yùn)行過程中發(fā)生緊急下墜事故，導(dǎo)致12名乘客受傷。

事故根源多集中在“維修保養(yǎng)”環(huán)節(jié)

據(jù)媒體報道，從2005年開始,我國平均每年發(fā)生40多起電梯事故，約30人死亡。有調(diào)查顯示，在諸多導(dǎo)致電梯安全隱患的因素中，電梯制造質(zhì)量問題占16%，安裝問題占24%，而保養(yǎng)和使用問題高達(dá)60%。我國電梯出廠時需通過國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢測，產(chǎn)品質(zhì)量基本過關(guān)，目前絕大部分事故根源都集中在“維修保養(yǎng)”這一環(huán)節(jié)上。

首部電梯報廢國標(biāo)屬非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)近日，國家標(biāo)準(zhǔn)委發(fā)布《電梯主要部件報廢技術(shù)條件》，將于明年2月開始正式實(shí)施。據(jù)介紹，由于電梯整機(jī)使用壽命存在很大差異，難以制定電梯整機(jī)的報廢標(biāo)準(zhǔn)，因此通過制定主要部件報廢技術(shù)條件進(jìn)行報廢與否的判定。

據(jù)悉，作為我國首個電梯主要部件報廢國家標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了多年來國內(nèi)外電梯行業(yè)缺少電梯報廢相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的空白。但需要指出的是，這部不久后將實(shí)施的電梯報廢國標(biāo)并非強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，而只是推薦性國標(biāo)。

什么是推薦性標(biāo)準(zhǔn)？

推薦性標(biāo)準(zhǔn)又稱為非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或自愿性標(biāo)準(zhǔn)。是指生產(chǎn)、交換、使用等方面，通過經(jīng)濟(jì)手段或市場調(diào)節(jié)而自愿采用的一類標(biāo)準(zhǔn)。這類標(biāo)準(zhǔn)，不具有強(qiáng)制性，任何單位均有權(quán)決定是否采用，違反這類標(biāo)準(zhǔn)，不構(gòu)成經(jīng)濟(jì)或法律方面的責(zé)任。

應(yīng)當(dāng)指出的是，推薦性標(biāo)準(zhǔn)一經(jīng)接受并采用，或各方商定同意納入經(jīng)濟(jì)合同中，就成為各方必須共同遵守的技術(shù)依據(jù)，具有法律上的約束性。

全國去年37人死于電梯事故 北上廣老化電梯增多

2015年07月29日03:33 來源：北京晨報

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年輕媽媽向柳娟在湖北荊州7·26電梯事故中不幸離世，引起公眾對電梯安全的高度關(guān)注。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅7月以來，全國發(fā)生4起“電梯吃人”事故，造成人員傷亡。發(fā)生在各地的多起電梯“吃人事件”，拷問著公共安全。

事故

年輕夫妻陰陽兩隔

7月26日是一個普通的周末。家住湖北省荊州市的張偉，與妻子向柳娟和將滿3歲的兒子來到位于荊州市沙市區(qū)北京中路189號的安良百貨商場。

一家人在6樓逛了一會兒后，張偉夫妻商量，妻子帶兒子到七樓“轉(zhuǎn)一圈”，而張偉在六樓自動扶梯口附近的一家童裝店前等候。未承想，這竟是張偉夫妻的訣別。

記者獲得的現(xiàn)場監(jiān)控視頻顯示，向柳娟帶著兒子乘自動扶梯上樓，在最上端，電梯與樓面之間的蓋板在向女士踏上后，忽然出現(xiàn)翻轉(zhuǎn)，向柳娟被卷入縫隙之中。危急時刻，她奮力將兒子托舉出，孩子并未受傷。工作人員4小時才將其救出，但她已無生命體征。

27日晚，荊州市安監(jiān)局局長、事故調(diào)查組組長陳觀鑫在新聞發(fā)布會上透露，其實(shí)事發(fā)前5分鐘，商場工作人員就已發(fā)現(xiàn)蓋板有松動翹起現(xiàn)象，但并未采取停梯檢修等應(yīng)急措施。

目前，荊州市已經(jīng)成立了專項(xiàng)調(diào)查組，正在對事故的原因進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查初步分析認(rèn)為，自動扶梯的前沿板與緊臨的蓋板之間連接松動，當(dāng)事人踏在已松動翹起的蓋板最末端時蓋板發(fā)生翻轉(zhuǎn)。導(dǎo)致松動的原因有待進(jìn)一步調(diào)查，但已認(rèn)定該事故屬于安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

向柳娟親屬表示，在相關(guān)情況全面查清以及責(zé)任認(rèn)定結(jié)果明確之前，暫不考慮協(xié)商賠償?shù)壬坪髥栴}。

質(zhì)疑

申龍電梯事故多發(fā)

根據(jù)荊州市事故調(diào)查組通報，事故電梯出廠日期為2014年7月1日，并于2015年3月16日經(jīng)湖北省特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測研究院檢測合格，然而在不到4個多月的時間，這部電動扶梯就發(fā)生機(jī)械傷害事故，“檢驗(yàn)合格”是否準(zhǔn)確？維護(hù)保養(yǎng)是否到位？諸多疑點(diǎn)待解。

記者采訪了解到，荊州事故電梯的制造單位是江蘇蘇州申龍電梯股份有限公司。盡管申龍公司的官方網(wǎng)站上，稱其產(chǎn)品銷往全國各地，出口海外，曾獲得中國馳名商標(biāo)、江蘇省高新技術(shù)企業(yè)和明星企業(yè)等一系列榮譽(yù)，但在媒體報道的電梯事故中，申龍公司的名字多次出現(xiàn)。

據(jù)媒體公開報道，今年6月湖南長沙“電梯故障女子從十九樓墜到負(fù)一樓”、2011年湖南瀏陽市步行街一超市內(nèi)4歲男童被手扶電梯卡住身亡等事件，事故電梯均是由該公司生產(chǎn)制造。

業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，電梯事故原因比較復(fù)雜，有可能是設(shè)備本身有質(zhì)量問題，但也可能是維保的問題。

記者多次致電蘇州申龍電梯股份有限公司官網(wǎng)顯示的號碼，但未有接聽。陳觀鑫表示，暫未確認(rèn)電梯是否存在質(zhì)量問題。目前，湖北省質(zhì)監(jiān)局發(fā)出通知，要求各地暫停使用該公司制造的自動扶梯，并督促電梯使用單位會同制造單位、維保單位進(jìn)行一次全面自查。

多地頻發(fā)“電梯吃人”事件

7月10日，在廣東廣州一娛樂場所，一名53歲男子在去上廁所時推開了電梯旁的一扇小門，結(jié)果墜入電梯井。第二天被發(fā)現(xiàn)時已沒有生命跡象。

7月15日，遼寧沈陽華陽國際大廈的電梯由27層向1層運(yùn)行過程中發(fā)生滑落。事發(fā)后，12名人員不同程度受傷。

7月26日，湖北荊州安良百貨商場六樓至七樓之間的自動扶梯突然發(fā)生事故，造成一名31歲的女士不幸身亡。

7月27日，廣西梧州太陽廣場內(nèi)，一名1歲男童的左臂卷入自動扶梯致殘。

權(quán)威發(fā)布

去年37人死于電梯

國家質(zhì)檢總局官方網(wǎng)站的信息顯示，截至2014年底，我國電梯總量已達(dá)360萬臺，并以每年20%左右的速度增長，電梯保有量、年產(chǎn)量、年增長量均為世界第一，電梯安全事故卻時有發(fā)生。

28日，記者就此采訪了國家質(zhì)檢總局特種設(shè)備安全監(jiān)察局相關(guān)部門負(fù)責(zé)人。這位負(fù)責(zé)人表示，據(jù)統(tǒng)計，去年全國共發(fā)生49起電梯事故，死亡37人。

根據(jù)對事故的分析，在死亡的37人中，18人是電梯作業(yè)人員和管理人員，其余是乘客。49起事故中，21起是違規(guī)使用造成，比如違規(guī)使用三角鑰匙4起，死亡4人；電梯故障后，乘客應(yīng)在轎廂里等待救援，但乘客違規(guī)扒開轎廂，9起事故死亡8人；由于設(shè)備本身造成的事故8起，多集中在制動器、扶梯驅(qū)動鏈條失效等。

這位負(fù)責(zé)人表示，日常保養(yǎng)十分重要，按照規(guī)定應(yīng)每15天維護(hù)保養(yǎng)一次，但目前維護(hù)保養(yǎng)市場受低價競爭影響，服務(wù)質(zhì)量低下。

北上廣老化電梯增多

這位負(fù)責(zé)人同時表示，雖然事故概率并不算大，但電梯發(fā)生故障的情況比較頻繁。根據(jù)各地質(zhì)檢系統(tǒng)已建立的96333電梯應(yīng)急處置平臺信息，今年上半年建成運(yùn)行的11個城市共覆蓋了53萬臺在用電梯，處置故障23000多起，平均每天解救乘客120多人。特別是，由于我國2003年以后新增加的電梯比較多，這些集中增加的電梯將集中老化。北、上、廣等地老化電梯持續(xù)增多，屆時安全風(fēng)險會更大。

“令人頭疼的是，老舊住宅電梯責(zé)任主體不明確，設(shè)備老化沒錢修理?！彼f。

全國隱患電梯11萬臺

今年初，質(zhì)檢總局部署了電梯安全監(jiān)管大會戰(zhàn)，對在用電梯進(jìn)行排查，促使長效機(jī)制的建立。截至6月底，全國電梯使用和維護(hù)保養(yǎng)單位自查電梯共計236.9萬臺，發(fā)現(xiàn)存在隱患的電梯11.1萬臺。存在隱患的電梯中，已整改7.9萬臺。下一步是重點(diǎn)督查階段，如果不能及時整改，將建立問題電梯檔案，督促及時整改。對無法整改的由政府掛牌督辦

2023年電梯維保方案范文范本三

20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一 一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯安裝、維保專業(yè)在公司領(lǐng)導(dǎo)和全體部門員工的共同努力下，取得了長足的進(jìn)步，也取得了業(yè)主的認(rèn)可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認(rèn)真總結(jié)。

我公司20xx年新安裝的地盤有朝輝首府、朝輝農(nóng)貿(mào)市場、朝輝辦公樓、國際華城三期、江南御花園二期、匯城上東一期、寧國時代廣場三期等，本市及外市大型開發(fā)樓盤的電梯都順利通過了質(zhì)檢部門的安全檢測，合格率100%，

同時我們除了對我公司新安裝的樓盤電梯進(jìn)行維保工作外，還對我市格林春天、國土局、詠春國際公寓、河西嘉園、馬鋼聯(lián)華超市、康泰商務(wù)酒店、泰和文苑、安徽比倫紙業(yè)、

靜靜美食廣場、樂一樂休閑娛樂廣場、在水一方休閑娛樂中心、安冶學(xué)院、康嘉大景城、人行公寓、翠島華庭、森隆辦公樓、蘇寧電器等場所的電梯進(jìn)行維保工作，

20xx年我公司維保的電梯，在全市業(yè)主對電梯行業(yè)投訴中的比例也很少，由此樹立了我公司在業(yè)主中的形象，確保了我公司在本市電梯企業(yè)中的地位。

與此同時，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題。通過總結(jié)今年的工作我們盡量將成績加以肯定將問題清晰化、具體化。在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示;減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。

一.做好設(shè)備設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作

制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，安排日常巡檢，

電梯機(jī)房設(shè)備等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。

二.做好電梯維保的下一年計劃

做好保養(yǎng)計劃,做好日巡視,周,月,季的保養(yǎng)工作;加強(qiáng)節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作;加強(qiáng)節(jié)假日的值班和巡視工作;針對各梯做到針對性的檢修。

三.真抓實(shí)干抓好安全生產(chǎn)

強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多，樹立安全生產(chǎn)意識，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn)，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，

電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。

四.發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神配合幫助其他部門

有著自己的項(xiàng)目特點(diǎn)，就是有著諸如清掃、衛(wèi)生、搬運(yùn)雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作。

五.掌握現(xiàn)代資訊培訓(xùn)提高維修人員技術(shù)素質(zhì)

各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視，公司領(lǐng)導(dǎo)親自買來電梯方面的培訓(xùn)教材，領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了人員學(xué)習(xí)熱情，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論

知識并應(yīng)用到實(shí)際維修工作中。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計劃，組織知識、技能竟賽，取得了很好的效果。

六.抓好員工“愛崗敬業(yè)”教育宣揚(yáng)企業(yè)文化

組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，講述具體維修，巡檢方法，設(shè)備維修要求，員工手冊，崗位職責(zé)，職業(yè)道德等方面的基本要求，組織學(xué)習(xí)考核。在工作中以老帶新，生活上相互關(guān)心幫助，創(chuàng)造和諧氛

圍，增加團(tuán)隊(duì)凝聚力。組織學(xué)習(xí)公司的優(yōu)秀員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對公司的認(rèn)知，注重企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調(diào)動工作積極性。

七.精心組織認(rèn)真布置安排年終設(shè)備檢修工作

臨近年底，制定應(yīng)急方案，組織安排人員對對電梯機(jī)房設(shè)備進(jìn)行全面檢查，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。

八.工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及來年展望

電梯維保專業(yè)人員新人較多，流動性大，技術(shù)素質(zhì)參差不齊，在執(zhí)行力，學(xué)習(xí)力方面存在差距，如何調(diào)動員工積極性，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每個人的工作效能。

在新的一年里，相信在各級領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進(jìn)一步。

20xx年對我們公司是一個充滿挑戰(zhàn)、機(jī)遇、希望的一年。 20xx年我公司對電梯安裝、維保工作還要加大力度，加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，深挖潛力。

今年公司在20xx年安裝工作的基礎(chǔ)上，還要安裝朝輝首府二期、朝輝東方城、匯城上東二期、國際華城三期等樓盤，以及正在洽談的樓盤電梯，同時維保工作也有跟上進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

20xx 年我們會更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，每一 件事情，力爭贏得更多的機(jī)會，尋求更多的客戶，完善公司所有業(yè)務(wù)的開展工作，

只有這樣在新的一年里公司才有更大的進(jìn)步和成績。相信我們會以更好的能力，迎接20xx年新的挑戰(zhàn)。

2023年電梯維保方案范文范本四

供方：(以下簡稱甲方)

需方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)_有關(guān)法律之規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守，簽下如下合同：

1、 乙方于20_年11月29日至20_年7月31日(或20_年8月31)期間,給予甲方鹿港小鎮(zhèn)花園櫥柜電器訂單四十五套以上

2、 甲方給乙方櫥柜電器價格為：吸塑板為1150元/米，防火板為1000元/米，此價格包括地柜、臺面、吊柜、以及以上報價五金材料，附加五金另外收費(fèi)(如拉藍(lán))，電器價格為：1700元/套，上海皇冠品牌，煙機(jī)型號：cxw-200-11，爐頭：,消毒柜：zqd-100a

3、 櫥柜最少五套出貨一次,下訂甲方先收50%費(fèi)用,安裝完畢現(xiàn)場量尺寸付尾款，電器貨到付款最少十套出貨一次

4、 櫥柜成交后，從復(fù)尺后次日算起十二日至十五日內(nèi)到現(xiàn)場按裝,按裝工期1至2天(除特殊情況外).。

5、 上頁報價未含稅金，稅金按實(shí)際發(fā)生須要由乙方交納，乙方所支付的各項(xiàng)結(jié)算工程款均憑甲方開具的蓋有甲方財務(wù)章的收據(jù)為依據(jù)

6、 不含管理處收費(fèi)(電梯使用和水電費(fèi)、垃圾外運(yùn)費(fèi)等)，管理處收費(fèi)按實(shí)際發(fā)生須由乙方交納，甲方只承擔(dān)管理處的各項(xiàng)管理要求。

7、 在合同規(guī)定的有效期內(nèi)，若物業(yè)管理處規(guī)定節(jié)假日或雙休日不允許施工，或增加項(xiàng)目太多，或因停電、停水、天氣惡劣等人力不可抗菌素以及乙方工程進(jìn)度款等不能及時到位造成無法正常進(jìn)行施工的，則工期相應(yīng)延遲。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年電梯維保方案范文范本五

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢驗(yàn)計劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗(yàn)。

3、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除等），應(yīng)及時將變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)。

4、對檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)及時督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，監(jiān)護(hù)使用。

5、收到檢驗(yàn)報告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志張貼到設(shè)備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

為了保證電梯安全運(yùn)行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。

一、司機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表1觀察有無滑梯、異常噪聲和震動等異常現(xiàn)象，對運(yùn)行電梯的開關(guān)門時間、安全觸板、通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應(yīng)重點(diǎn)對層門的門鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，尤其是對門鎖的電氣安全觸點(diǎn)開關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安全管理員簽字確認(rèn)。

三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時有異常或故障現(xiàn)象，應(yīng)立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應(yīng)對井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關(guān)門。

五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間、油量不足時，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求及時更換曳引機(jī)的`潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對重軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好維修記錄。

一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件：

1、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，

2、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。

3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程

（一）司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作

1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行；

觀察電梯的選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動作是否正常，有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號等）工作正常。報警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。

4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應(yīng)暫停使用電梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。

二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程

1、對無司機(jī)操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。

2、對有司機(jī)操作的電梯：

1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。

2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。

7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。

（三）司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班

1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。

2）填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。

維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計劃按時逐項(xiàng)進(jìn)行。

3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單位的維保要求。

作業(yè)人員崗位責(zé)任制

一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制：

1、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視，電梯運(yùn)行異?；虺霈F(xiàn)故障時應(yīng)及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾。

4、在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。

5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅硬的東西去敲打按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運(yùn)笨重或較長物品時，應(yīng)在現(xiàn)場給予指導(dǎo)。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時通知安全管理員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時應(yīng)配合救援人員做好救援工作。

10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以身作則，對電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行為，及時消除事故隱患。

3、指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。

5、負(fù)責(zé)定期報檢的工作，應(yīng)及時通知電梯公司對電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工作，對于檢驗(yàn)部門提出的問題及時落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應(yīng)予以制止。

7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演習(xí)，并做好相關(guān)記錄。

8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)實(shí)行將乘客救出。

9、負(fù)責(zé)對本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施

2023年電梯維保方案范文范本六

20xx年過去了，有必要對一年的部門及個人的工作進(jìn)行總結(jié)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整20xx年的工作，從而保證公司全年工作的順利進(jìn)行。

維保部的工作主要分營業(yè)、維保和運(yùn)行三個方面。

1 、營業(yè)工作：

營業(yè)計劃的主要工作是理清維保合同、清理應(yīng)收維?？睢⒎€(wěn)定原有客戶、續(xù)簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應(yīng)收維保款全部理清，原有客戶處有歷史原因及貨款、安裝款等原因個別客戶外，絕大部分關(guān)系基本穩(wěn)定并得到延續(xù)。唯有維保運(yùn)行項(xiàng)目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項(xiàng)目。還有維保項(xiàng)目合同到期客戶自保，、維保項(xiàng)目目前仍存在不確定性外，其它所有近x個項(xiàng)目目前均得到延續(xù)。新增加和續(xù)簽的維保項(xiàng)目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進(jìn)入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面。

營業(yè)下一步的工作主要是：

① 配備x名專職維保營業(yè)人員(內(nèi)選或外聘);

② 繼續(xù)追要原有欠款，及時收繳到期應(yīng)收款，力爭不形成新的欠款;

③ 穩(wěn)定原有維保項(xiàng)目，曾加外簽合同項(xiàng)目。

2、維保工作：

維保工作是維保部門的中心工作，從接手后，我重點(diǎn)抓了人的工作，和所有的維保人員都進(jìn)行了單獨(dú)的談話，了解他們的思想情況、住點(diǎn)工作情況、家庭情況、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認(rèn)為我們的維保人員隊(duì)伍多數(shù)人員基本上是穩(wěn)定的，本質(zhì)基本上是好的，主要的問題是我們?nèi)绾螏ьI(lǐng)他們、怎樣給他們一個成長、工作的平臺。這其中包括他們主要關(guān)心的收入情況、技術(shù)能力的曾長、工作生活環(huán)境(吃、住、行)這三個方面。目前，我也是很關(guān)注維修人員在這三個方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點(diǎn)能不能洗上澡、現(xiàn)場能不能自己做飯、冬天室溫能不能睡覺、保證每個人每月能休息兩天會一次家到每個人的工資和實(shí)際水平的差距都是我所關(guān)心的和需要解決的，我認(rèn)為如果一味的強(qiáng)調(diào)工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質(zhì)量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。

目前，還有的維修點(diǎn)兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點(diǎn)的休息室長期潮濕結(jié)露，有的維修點(diǎn)不能自己做飯每頓飯必須在外面買著吃等等，類似問題還有很多需要去解決。

今年上半年，維修工在和去年人員數(shù)量基本相同的情況下維保量曾加了近臺，且增加了三包電梯的應(yīng)急修理及服務(wù)的工作。目前除站剛確定了新的站長外，其他各站站長的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩(wěn)定，絕大多數(shù)人員工作積極性較高，對自己的本職工作有一定的責(zé)任感。

下一步的主要工作是：

① 各站根據(jù)實(shí)際維保量配齊維保人員及相應(yīng)的技術(shù)力量;

② 加強(qiáng)維保各站點(diǎn)的基礎(chǔ)建設(shè)工作。主要有站點(diǎn)必備的各種管理制度、技術(shù)資料、所管機(jī)型圖紙、維保檔案、相關(guān)電梯標(biāo)準(zhǔn)等;

③ 曾強(qiáng)急修的反應(yīng)和施工的能力;

④ 加強(qiáng)整體維保工的形象;

⑤ 加強(qiáng)對前期來公司學(xué)生的技術(shù)培養(yǎng)，使他們盡快能夠獨(dú)立做保養(yǎng)及初級的維修;

⑥ 完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環(huán)境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。

3、 運(yùn)行工作：

電梯運(yùn)行雖說不是公司的主要盈利工作，但這項(xiàng)工作牽扯的精力是最大的，首先是人員的不穩(wěn)定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進(jìn)或采取了部分新的管理方式，比去年有所好轉(zhuǎn)，但目前也達(dá)到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低、強(qiáng)度大，還有部分人員生理上不適應(yīng)開梯?，F(xiàn)在在崗人員應(yīng)該說多數(shù)相對穩(wěn)定。今年到目前運(yùn)行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新簽運(yùn)行合同價格有較大幅度提高。

運(yùn)行下一步的主要工作：

① 不重要的運(yùn)行項(xiàng)目嘗試交給專業(yè)勞務(wù)公司去做，我們?nèi)ケO(jiān)督;

② 設(shè)一專人管理所有運(yùn)行項(xiàng)目的工作;

③ 控制和減少人員的流失，解決司梯工的業(yè)余生活問題;

④ 有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇;(目前超過兩年的有xx人，其中超過三年的有xx人)

⑤ 操作證復(fù)審及考證工作。

4、 問題及建議：

①目前應(yīng)該說維保部的工作基本上走上了正軌但應(yīng)看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務(wù)意識上，工作的責(zé)任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺，綜合技術(shù)能力上普遍較低，特別是獨(dú)立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做;

②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯;

③增強(qiáng)及時解決處理投訴的能力;

④增加高級修理人員;

⑥建議盡快實(shí)行新的效益與收入掛鉤方式，調(diào)動所有人員的工作積極性，提高工作效率。

2023年電梯維保方案范文范本七

20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一 一呈現(xiàn)在面前。一年來電梯安裝、維保專業(yè)在公司領(lǐng)導(dǎo)和全體部門員工的共同努力下，取得了長足的進(jìn)步，也取得了業(yè)主的認(rèn)可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認(rèn)真總結(jié)。

我公司20xx年新安裝的地盤有朝輝首府、朝輝農(nóng)貿(mào)市場、朝輝辦公樓、國際華城三期、江南御花園二期、匯城上東一期、寧國時代廣場三期等，本市及外市大型開發(fā)樓盤的電梯都順利通過了質(zhì)檢部門的安全檢測，合格率xx0%，

同時我們除了對我公司新安裝的樓盤電梯進(jìn)行維保工作外，還對我市格林春天、國土局、詠春國際公寓、河西嘉園、馬鋼聯(lián)華超市、康泰商務(wù)酒店、泰和文苑、安徽比倫紙業(yè)、靜靜美食廣場、樂一樂休閑娛樂廣場、在水一方休閑娛樂中心、安冶學(xué)院、康嘉大景城、人行公寓、翠島華庭、森隆辦公樓、蘇寧電器等場所的電梯進(jìn)行維保工作，20xx年我公司維保的電梯，在全市業(yè)主對電梯行業(yè)投訴中的比例也很少，由此樹立了我公司在業(yè)主中的形象，確保了我公司在本市電梯企業(yè)中的地位。

與此同時，我們也發(fā)現(xiàn)了一些新問題。通過總結(jié)今年的工作我們盡量將成績加以肯定將問題清晰化、具體化。在今后的工作中做到提前預(yù)防、提前警示;減少不利因素的發(fā)生，為明年的工作打下基礎(chǔ)。

制定周，月，季及半年的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務(wù)。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據(jù)公司相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定，安排日常巡檢，電梯機(jī)房設(shè)備等做到全面細(xì)致地維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備設(shè)施的安全使用和運(yùn)行。

做好保養(yǎng)計劃,做好日巡視,周,月,季的保養(yǎng)工作;加強(qiáng)節(jié)假日前的保養(yǎng)檢修工作;加強(qiáng)節(jié)假日的值班和巡視工作;針對各梯做到針對性的檢修。

強(qiáng)弱電專業(yè)新人較多，樹立安全生產(chǎn)意識，抓好安全生產(chǎn)至關(guān)重要。為此，我們反復(fù)多次進(jìn)行培訓(xùn)，反復(fù)灌輸安全生產(chǎn)思想。高空作業(yè)，電器火災(zāi)，

電器用具使用等實(shí)例進(jìn)行近似實(shí)戰(zhàn)要求培訓(xùn)，做到安全第一思想不放松。取得了很好的效果，杜絕發(fā)生設(shè)備及人身安全事故。

有著自己的項(xiàng)目特點(diǎn)，就是有著諸如清掃、衛(wèi)生、搬運(yùn)雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關(guān)工作。

各級領(lǐng)導(dǎo)對工程技術(shù)人員的培訓(xùn)非常重視，公司領(lǐng)導(dǎo)親自買來電梯方面的培訓(xùn)教材，領(lǐng)導(dǎo)的重視調(diào)動了人員學(xué)習(xí)熱情，積極學(xué)習(xí)相關(guān)理論

知識并應(yīng)用到實(shí)際維修工作中。根據(jù)相關(guān)培訓(xùn)計劃，組織知識、技能竟賽，取得了很好的效果。

組織新老員工學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)規(guī)章制度，講述具體維修，巡檢方法，設(shè)備維修要求，員工手冊，崗位職責(zé)，職業(yè)道德等方面的基本要求，組織學(xué)習(xí)考核。在工作中以老帶新，生活上相互關(guān)心幫助，創(chuàng)造和諧氛圍，增加團(tuán)隊(duì)凝聚力。組織學(xué)習(xí)公司的優(yōu)秀員工事跡，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對公司的認(rèn)知，注重企業(yè)文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發(fā)揮各自的聰明才智，調(diào)動工作積極性。

臨近年底，制定應(yīng)急方案，組織安排人員對對電梯機(jī)房設(shè)備進(jìn)行全面檢查，保障設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。

電梯維保專業(yè)人員新人較多，流動性大，技術(shù)素質(zhì)參差不齊，在執(zhí)行力，學(xué)習(xí)力方面存在差距，如何調(diào)動員工積極性，在工作中不斷磨合，發(fā)揮每個人的工作效能。

在新的一年里，相信在各級領(lǐng)導(dǎo)的有效管理下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進(jìn)一步。

20xx年對我們公司是一個充滿挑戰(zhàn)、機(jī)遇、希望的一年。 20xx年我公司對電梯安裝、維保工作還要加大力度，加強(qiáng)公司內(nèi)部管理，深挖潛力。

今年公司在20xx年安裝工作的基礎(chǔ)上，還要安裝朝輝首府二期、朝輝東方城、匯城上東二期、國際華城三期等樓盤，以及正在洽談的樓盤電梯，同時維保工作也有跟上進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

20xx 年我們會更加努力、認(rèn)真負(fù)責(zé)的去對待每一個業(yè)務(wù)，每一 件事情，力爭贏得更多的機(jī)會，尋求更多的客戶，完善公司所有業(yè)務(wù)的開展工作，

只有這樣在新的一年里公司才有更大的進(jìn)步和成績。相信我們會以更好的能力，迎接20xx年新的挑戰(zhàn)。

2023年電梯維保方案范文范本八

20xx年在中心領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和分管領(lǐng)導(dǎo)的直接帶領(lǐng)下，在相關(guān)部室的配合支持下，通過部門全體同志的共同努力，電梯檢驗(yàn)部上半年工作取得了一定成績。現(xiàn)將20xx8年工作完成情況匯報如下：

一、思想素質(zhì)和黨風(fēng)廉政建設(shè)方面

在黨風(fēng)廉政建設(shè)方面，我部通過集中學(xué)習(xí)和典型案例教育，使全體人員廉政意識進(jìn)一步得到了提高，確保本部門黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐工作落實(shí)到了實(shí)處，較好地執(zhí)行了《黨風(fēng)廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)責(zé)任書》。按照中心開展創(chuàng)建市級文明單位活動的部署，我部積極進(jìn)行了相關(guān)的工作，張東平同志還在中心創(chuàng)建市級文明單位動員大會上發(fā)出了倡議。在“解放思想、擴(kuò)大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學(xué)習(xí)、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運(yùn)、講文明、樹新風(fēng)、展風(fēng)采”活動的相關(guān)工作。

二、安全工作管理目標(biāo)方面

安全工作是檢驗(yàn)工作的重中之重，電梯檢驗(yàn)部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。

我部嚴(yán)格按照與中心簽訂的《安全管理目標(biāo)責(zé)任書》進(jìn)行要求和工作，貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針，牢固樹立“安全責(zé)任重于泰山”的思想。針對檢驗(yàn)工作中的具體情況和存在的問題，部門堅持了現(xiàn)場檢前會制度，檢驗(yàn)人員在每次檢驗(yàn)前對電梯使用單位和施工單位進(jìn)行了安全交底和技術(shù)交底，向使用單位和施工單位講解檢驗(yàn)工作中的安全要求，避免了檢驗(yàn)過程中使用單位和施工單位的不安全行為。正副部門作為部門安全工作管理的第一責(zé)任人，經(jīng)常深入檢驗(yàn)現(xiàn)場監(jiān)督安全工作，督促檢驗(yàn)人員在檢驗(yàn)前和檢驗(yàn)過程中，嚴(yán)格按照檢驗(yàn)安全操作規(guī)程進(jìn)行，不符合檢驗(yàn)安全條件的，不進(jìn)行檢驗(yàn)工作，嚴(yán)格控制住了安全事故。同時認(rèn)真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實(shí)處。

通過加強(qiáng)對部門內(nèi)部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責(zé)任事故和治安事故的發(fā)生。無錢物、票據(jù)、檔案資料及其他公共財產(chǎn)損失、被盜和泄密現(xiàn)象發(fā)生。

三、工作質(zhì)量管理方面

堅持每周組織部門全體人員學(xué)習(xí)國家標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)規(guī)程、中心質(zhì)量體系文件，討論檢驗(yàn)工作中遇到的實(shí)際問題，并針對質(zhì)量技術(shù)部現(xiàn)場抽查和檢驗(yàn)報告檢查發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，找準(zhǔn)檢驗(yàn)工作中的薄弱環(huán)節(jié)，針對性進(jìn)行解決，從而提高了檢驗(yàn)技術(shù)水平和檢驗(yàn)質(zhì)量。部門正、副部長經(jīng)常定期和不定期地深入檢驗(yàn)現(xiàn)場，對新安裝、改造、修理和定期檢驗(yàn)的電梯、扶梯檢驗(yàn)情況進(jìn)行抽查，嚴(yán)格控制了檢驗(yàn)工作質(zhì)量，杜絕了重大檢驗(yàn)工作失職。

四、行政管理目標(biāo)方面

為搞好隊(duì)伍建設(shè)和制度建設(shè)，我部完善了與檢測質(zhì)量、檢測安全和檢測收費(fèi)率直接掛鉤的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作；通過提高技術(shù)骨干人員的待遇，調(diào)動了檢驗(yàn)人員提高學(xué)歷學(xué)習(xí)的積極性；通過制定年度培訓(xùn)考核計劃，將考試成績作為培訓(xùn)效果的檢驗(yàn)，促使檢驗(yàn)人員自覺學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識，提高了隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力。完善和加強(qiáng)了部門內(nèi)部管理，強(qiáng)化了部門管理辦法、辦事流程和內(nèi)部分配辦法，增強(qiáng)了部門每一位人員的責(zé)任心和工作積極性。嚴(yán)格執(zhí)行了中心《行政管理制度》。今年我部實(shí)行了檢測小組遠(yuǎn)郊區(qū)縣檢驗(yàn)任務(wù)承包的工作模式，收到了較好的效果。

五、服務(wù)質(zhì)量管理方面

為搞好服務(wù)質(zhì)量，我部不斷加強(qiáng)對本部門人員服務(wù)意識的教育，經(jīng)常性地向電梯使用單位和施工單位了解內(nèi)業(yè)人員和檢驗(yàn)人員工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時改進(jìn)。

今年6月，我部配合質(zhì)量技術(shù)部，對本部門檢驗(yàn)人員進(jìn)行了現(xiàn)場的檢測比對，提高了本部門人員的責(zé)任心和服務(wù)意識。按照中心“特種設(shè)備嚴(yán)重事故隱患及時告知免責(zé)的規(guī)定”，認(rèn)真做好嚴(yán)重事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗(yàn)完一臺電梯，立即書面告知受檢單位，并有受檢單位人員確認(rèn)簽字；對檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重事故隱患的具體情形，在規(guī)定時間內(nèi)以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監(jiān)察部門。為提高我部檢驗(yàn)人員的理論水平和實(shí)際工作技能，按照市局大培訓(xùn)、大鍛煉、大考試的要求，我部已有一名人員到企業(yè)參加為期三個月的鍛煉，送出了5名檢驗(yàn)人員參加了國家局組織的電梯檢驗(yàn)師培訓(xùn)。

六、檢驗(yàn)任務(wù)目標(biāo)方面

定檢率達(dá)到94%，申報設(shè)備檢驗(yàn)率和嚴(yán)重事故隱患報告率達(dá)到了100%，對到期而未檢的電梯按規(guī)定收集了見證材料，并按規(guī)定及時進(jìn)行了上報。

七、業(yè)務(wù)開拓方面

在業(yè)務(wù)開拓方面，我部5月底在完成了電梯限速器檢驗(yàn)儀的配備后，全面開展了限速器檢驗(yàn)工作，上半年已檢驗(yàn)電梯限速器臺。同時對別墅電梯、船用電梯檢驗(yàn)、對委托評估和鑒定工作也進(jìn)行了積極的開拓。

八、科技工作方面

積極進(jìn)行科研工作，完成了市局項(xiàng)目《重慶市電梯安全運(yùn)行保障條件與應(yīng)急處理對策》，現(xiàn)正進(jìn)入結(jié)題驗(yàn)收階段，同時我部與涪陵分中心聯(lián)合進(jìn)行的《電梯限速器檢驗(yàn)規(guī)程》制訂工作正在穩(wěn)步開展

九、體會

我部上半年實(shí)行了檢測小組遠(yuǎn)郊區(qū)縣檢驗(yàn)任務(wù)承包方式，提高了遠(yuǎn)郊區(qū)縣的檢驗(yàn)效率，嘗到了求變帶來的甜頭。

以前遠(yuǎn)郊區(qū)縣的檢驗(yàn)工作均由部門統(tǒng)一安排，由于檢驗(yàn)數(shù)量大、區(qū)縣多、檢驗(yàn)時間分散等原因，造成遠(yuǎn)郊區(qū)縣每次檢驗(yàn)數(shù)量少、檢驗(yàn)次數(shù)多，并且受交通問題困擾，極大地影響了檢驗(yàn)效率。今年上半年實(shí)行檢測小組遠(yuǎn)郊區(qū)縣檢驗(yàn)任務(wù)承包后，在部門的統(tǒng)一調(diào)控下，每個遠(yuǎn)郊區(qū)縣均有專門的人員與區(qū)縣局、使用單位和維保單位聯(lián)系檢驗(yàn)時間，能夠相對集中地安排遠(yuǎn)郊區(qū)縣使用單位和維保單位的電梯檢驗(yàn)，受到使用單位、特別是維保單位的高度認(rèn)同。在實(shí)際執(zhí)行中也有不少困難，我們將不斷進(jìn)行摸索和完善遠(yuǎn)郊區(qū)縣電梯檢驗(yàn)問題，并在其他方面進(jìn)行改革探索，從而提高整體檢驗(yàn)效率。