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實用重新評估申請書(模板15篇)篇一
北京市海淀區房屋管理局:
被拆遷房屋的評估報告是貴局下發行政裁決的主要事實依據。申請人認為,拆遷人單方委托的評估機構所作出的評估報告的評估結果完全違背了市場價格,顯失公平、公正,嚴重損害了申請人的實體利益。
為此,申請人依據有關評估操作規范及《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條第四項的有關規定,特書面申請貴局另行委托有資質的評估公司對申請人的被拆遷房屋進行評估或者邀請專家評估委員會進行鑒定,望貴局慎重考慮,予以批準!
申請人:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇二
陳志輝房產賣給鄧鈴川重鑒申請書靈山縣價格認證中心:靈山縣地方稅務局:
本人于年月日把位于靈山縣靈城鎮三海雙鶴開發區七星區文峰路(土地使用證號:靈國用(2004)第01-1309b號,靈房權證靈山字第201129111號,土地面積:40.17平方米,建筑面積178.33平方米)的房屋賣給鄧鈴川,成交價人民幣30萬元整,分2次付款,待辦過戶手續,現因當事人對靈山縣價格認證中心對該房屋做出的評估結果(鑒定標的價格:人民幣461860元整)有異議,要求重新評估。現將理由陳述如下:
1、此房產作為本人住宅,無出租收益,這份報告不應按收益性房地產的估價。
2、本房產屬于不規則建筑,俗稱三角屋,漏斗屋,按本地風俗風水不吉利,不能以附近方正樓房的均價來評估,加之建設時考慮不周,布局不合理,升值空間不大,影響本房屋價值。
3、目前此房產是附近最先建起的,位于兩條道路夾角,屋背無通道,兩邊暫時無房屋,若以后兩邊空地建房后,本建筑會被遮光、擋風,不利采光、通風。
本人希望貴單位能本著實事求是,構建和諧社會的原則,充分尊重和保障房屋所有權人的利益。為此,本人特申請對本人的房屋進行重新評估,特此書面告知,請貴單位及時予以重鑒。
申請人:日期:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇三
靈山縣價格認證中心:
靈山縣地方稅務局:
本人于年月日把位于靈山縣靈城鎮三海雙鶴開發區七星區文峰路(土地使用證號:靈國用(2004)第01-1309b號,靈房權證靈山字第201129111號,土地面積:40.17平方米,建筑面積178.33平方米)的房屋賣給鄧鈴川,成交價人民幣30萬元整,分2次付款,待辦過戶手續,現因當事人對靈山縣價格認證中心對該房屋做出的評估結果(鑒定標的價格:人民幣461860元整)有異議,要求重新評估。現將理由陳述如下:
1、此房產作為本人住宅,無出租收益,這份報告不應按收益性房地產的估價。
2、本房產屬于不規則建筑,俗稱三角屋,漏斗屋,按本地風俗風水不吉利,不能以附近方正樓房的均價來評估,加之建設時考慮不周,布局不合理,升值空間不大,影響本房屋價值。
3、目前此房產是附近最先建起的,位于兩條道路夾角,屋背無通道,兩邊暫時無房屋,若以后兩邊空地建房后,本建筑會被遮光、擋風,不利采光、通風。
本人希望貴單位能本著實事求是,構建和諧社會的原則,充分尊重和保障房屋所有權人的利益。為此,本人特申請對本人的房屋進行重新評估,特此書面告知,請貴單位及時予以重鑒。
申請人:
日期:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇四
申請人:廣東省電白建筑集團有限公司,住所:廣東省茂名市電白縣水東鎮人民路91號。
法定代表人:邵國欽職務:執行董事。
對本案被上訴人董木清、周希福施工的b-07、b-09、b-11、b-13號樓斜坡施工工程、b-09主體基礎底版以下斜坡的工程重新進行造價鑒定。
法律依據:
第二十七條:
當事人對人民法院委托的鑒定部門作出的有異議申請重新鑒定,提出證據證明存在下列情形之一的,人民法院應予準許:
……。
(二)鑒定程序嚴重違法的;
(三)明顯依據不足的。
事實與理由:
董木清、周希福訴申請人及貴陽美的房地產發展有限公司建設工程施工合同糾紛一案,一審法院委托貴州銘建會計師事務所對原告董木清、周希福施工工程b-07、b-09、b-11、b-13號樓斜坡施工工程、b-09主體基礎底版以下斜坡的工程進行了造價鑒定,但其所作出的《司法鑒定意見書》鑒定程序違法,鑒定依據不足,鑒定結論錯誤,以致一審法院依據該鑒定意見作出的判決錯誤,需要重新鑒定,具體問題如下:
1、本案委托鑒定的內容是“原告董木清、周希福施工工程b-07、b-09、b-11、b-13號樓斜坡施工工程、b-09主體基礎底版以下斜坡的工程造價”,鑒定范圍為“b-07、b-09、b-11、b-13號樓斜坡施工工程、b-09主體基礎底版以下斜坡的工程及現場發生的零星簽證勞務”,但是鑒定結果卻是整個工程的結算總金額,超出了鑒定授權,鑒定結果與委托鑒定的內容和范圍不一致。2、該《鑒定意見書》的鑒定依據是“原告編制的工程結算書、施工圖紙及相關工程量簽證資料”,但是在整個鑒定意見書附件和鑒定材料中沒有任何“施工圖紙”,鑒定機構稱鑒定過程是以“原告提供的施工圖紙為依據進行cad復測”實屬捏造事實。并且,作為鑒定依據的工程結算書等部分原告單方面編制和提交的材料根本未經質證或經質證不具有真實性、合法性。本案申請鑒定的原因之一就是當事人雙方在涉案建筑的施工面積和工程量上存在分歧,需以最終的竣工圖紙為準進行公正、客觀地測算,鑒定機構僅以原告編制的施工資料為檢材進行計算毫無鑒定意義,鑒定結論缺乏客觀真實性。
3、該《鑒定意見書》的鑒定程序違法,鑒定過程只是根據原告自行編造的所謂結算書和簽證資料結合勞務分包合同約定的單價進行了簡單的計算和復核。其中,對于最需鑒定的“b-07、b-09、b-11、b-13號樓斜坡施工工程”根本沒有進行任何實質性審查,既沒有依據施工圖紙或竣工圖紙復核面積,也沒有實際測量或勘驗施工量,整個鑒定過程不明。根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二十九條的規定,鑒定書應當具有鑒定的依據及使用的科學技術手段以及對鑒定過程的說明。對于該部分斜坡工程,《鑒定意見書》只有結論沒有任何分析或說明,從形式上就不符合法律規定。
并且,從結論上看,該部分工程的鑒定造價完全是鑒定機構代替法院職權對原告單方編制的大量手寫材料進行認定的結果,而這些原告自己編制的材料本就是不具有合法性的無效證據,不應作為鑒定依據。根據《建設工程造價鑒定規程》的規定:“經過當事人證據交換、確認、簽字、質證的舉證資料,應作為鑒定資料列為鑒定依據,用以計算并納人造價鑒定結論意見;經過當事人雙方證據交換、質證后,糾紛一方當事人不認可的資料,鑒定機構應提請鑒定委托人決定處理辦法;對鑒定委托人授權鑒定機構鑒別和判斷的,受托人應依據法律法規、工程造價專業技術、知識和有關政策對鑒定資料經過甄別后予以區別對待”,前述斜坡工程的鑒定依據材料明顯不是建筑施工過程中形成的專業性材料,更不足以認定工程量。
根據《建設工程造價鑒定規程》的規定,只有整個鑒定項目事實清楚、依據有力、證據充足時鑒定機構才能出具可確定的造價鑒定結論意見。貴州銘建會計師事務所有限公司出具的這份《司法鑒定意見書》在沒有滿足前述鑒定規定的條件下就草率對全部鑒定項目都作出可確定的造價鑒定結論,嚴重違背了鑒定的客觀、公正、合法性原則。綜上,該《鑒定意見書》鑒定程序嚴重違法、鑒定結論明顯依據不足,申請人不予認可,現根據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》第二十七條的相關規定提出異議,并申請重新鑒定。
此致
貴陽市中級人民法院。
申請人:廣東省電白建筑集團有限公司。
2018年2月28日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇五
申請人:李**,男,19xx年7月1日出生,漢族,住址是新疆**縣闊克阿尕什鄉迭里布列克村19號。
唐*,女,19xx年10月2號,漢,住址是新疆**縣一農場建設東路65號。
請求事項:
請求法院依法委托具備相關資質的司法鑒定單位對申請人的經濟損失進行評估。
事實和理由。
20xx年8月25日,被告**生物科技有限公司所修的涵洞質量不合格,導致原告在運輸小麥的運輸過程中車輛發生側翻,將車上的小麥傾倒入附近的水渠中,給原告造成了重大的經濟損失。為查清事實損失的數額,請求法院依法委托鑒定單位進行評估鑒定。
此致
**縣人民法院。
申請人:
請求貴院將申請人位于黑龍江省牡丹江市愛民區紡織二路牡紡河東小區9棟5單元601室的房屋漏水的影響成度及經濟損失數額進行鑒定、評估。
事實和理由:
原告王**與被告樊國相鄰關系糾紛一案中,原告與被告系樓上樓下關系。因被告20xx年6月26日開始私自改造房頂,將女兒墻蓋上排水管堵死,只要一下雨,雨水直接順著墻體往下流,屋里剛出現漏水時,就告之被告處理,被告置之不理。才導致原告家2個臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺不同成度嚴重漏雨,嚴重時水都成水溜往下流。原告從入住8年來從未有過漏雨現象。從20xx年6月28日早7點30分開始漏雨到現在,以使原告家無法正常生活和正常居住。特申請貴院委托專業人員對損壞房屋做出公平公正的鑒定和評估。
申請人:王**。
代理人:xx。
20xx年9月x日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇六
北京市海淀區房屋管理局:
被拆遷房屋的評估報告是貴局下發行政裁決的主要事實依據。申請人認為,拆遷人單方委托的評估機構所作出的評估報告的評估結果完全違背了市場價格,顯失公平、公正,嚴重損害了申請人的實體利益。
為此,申請人依據有關評估操作規范及《北京市房屋拆遷評估規則(暫行)》《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十條第四項的有關規定,特書面申請貴局另行委托有資質的評估公司對申請人的被拆遷房屋進行評估或者邀請專家評估委員會進行鑒定,望貴局慎重考慮,予以批準!
申請人:
****年**月**日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇七
陳志輝房產賣給鄧鈴川重鑒申請書靈山縣價格認證中心:靈山縣地方稅務局:
本人于年月日把位于靈山縣靈城鎮三海雙鶴開發區七星區文峰路(土地使用證號:靈國用(2004)第01-1309b號,靈房權證靈山字第201129111號,土地面積:40.17平方米,建筑面積178.33平方米)的房屋賣給鄧鈴川,成交價人民幣30萬元整,分2次付款,待辦過戶手續,現因當事人對靈山縣價格認證中心對該房屋做出的評估結果(鑒定標的價格:人民幣461860元整)有異議,要求重新評估。現將理由陳述如下:
1、此房產作為本人住宅,無出租收益,這份報告不應按收益性房地產的估價。
2、本房產屬于不規則建筑,俗稱三角屋,漏斗屋,按本地風俗風水不吉利,不能以附近方正樓房的均價來評估,加之建設時考慮不周,布局不合理,升值空間不大,影響本房屋價值。
3、目前此房產是附近最先建起的,位于兩條道路夾角,屋背無通道,兩邊暫時無房屋,若以后兩邊空地建房后,本建筑會被遮光、擋風,不利采光、通風。
本人希望貴單位能本著實事求是,構建和諧社會的原則,充分尊重和保障房屋所有權人的利益。為此,本人特申請對本人的房屋進行重新評估,特此書面告知,請貴單位及時予以重鑒。
申請人:日期:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇八
請求貴院將申請人位于黑龍江省牡丹江市愛民區紡織二路牡紡河東小區9棟5單元601室的房屋漏水的影響成度及經濟損失數額進行鑒定、評估。
事實和理由:
原告王福田與被告樊國相鄰關系糾紛一案中,原告與被告系樓上樓下關系。因被告20xx年6月26日開始私自改造房頂,將女兒墻蓋上排水管堵死,只要一下雨,雨水直接順著墻體往下流,屋里剛出現漏水時,就告之被告處理,被告置之不理。才導致原告家2個臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺不同成度嚴重漏雨,嚴重時水都成水溜往下流。原告從入住8年來從未有過漏雨現象。從20xx年6月28日早7點30分開始漏雨到現在,以使原告家無法正常生活和正常居住。特申請貴院委托專業人員對損壞房屋做出公平公正的鑒定和評估。
申請人:
代理人:
20xx年9月x日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇九
靈山縣價格認證中心:
靈山縣地方稅務局:
本人于年月日把位于靈山縣靈城鎮三海雙鶴開發區七星區文峰路(土地使用證號:靈國用(2004)第01-1309b號,靈房權證靈山字第201129111號,土地面積:40.17平方米,建筑面積178.33平方米)的房屋賣給鄧鈴川,成交價人民幣30萬元整,分2次付款,待辦過戶手續,現因當事人對靈山縣價格認證中心對該房屋做出的評估結果(鑒定標的價格:人民幣461860元整)有異議,要求重新評估。現將理由陳述如下:
1、此房產作為本人住宅,無出租收益,這份報告不應按收益性房地產的估價。
2、本房產屬于不規則建筑,俗稱三角屋,漏斗屋,按本地風俗風水不吉利,不能以附近方正樓房的均價來評估,加之建設時考慮不周,布局不合理,升值空間不大,影響本房屋價值。
3、目前此房產是附近最先建起的,位于兩條道路夾角,屋背無通道,兩邊暫時無房屋,若以后兩邊空地建房后,本建筑會被遮光、擋風,不利采光、通風。
本人希望貴單位能本著實事求是,構建和諧社會的原則,充分尊重和保障房屋所有權人的利益。為此,本人特申請對本人的房屋進行重新評估,特此書面告知,請貴單位及時予以重鑒。
申請人:
日期:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十
xx市xx區人民法院:
被申請人:xx,女,漢族,20xx年5月4日生,住南開區xx。
被申請人:xx,女,漢族,20xx年10月6日生,住址同上。
被申請人:xx,女,20xx年10月21日生,住址同上。
申請人民法院委托評估機構對本案訴爭遺產南開區萬德莊大街xx房產的市場價格依法評估。
事實與理由:
申請人訴被申請人遺產繼承一案訴于貴院,業經受理,現因本案訴爭遺產屬被申請人xx(本案第三人)、xx(本案第三人)與被繼承人共有,庭審中各方同意對遺產依法分割,但對該遺產的市場價值不能達成一致意見,因此,申請人向貴院提出申請,請求法院委托評估機構對本案訴爭的位于南開區萬德莊xx的`市場價格依法評估。
此致
申請人:
代理人:
20xx年9月29日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十一
xx,女,1974年9月14日出生,漢族,住福州市臺江區上海街道荷澤巷9號嘉福小區1座603室。
對xx訴xx離婚一案中所涉房產福州市倉山區航興花園5-7幢405室,自2003年1月28日始至今房產的增值部分進行評估。
xx與xx2003年1月28日登記結婚,婚后共同生活在福州市倉山區航興花園5-7幢405室。該房產購房款的首期是xx在婚前支付的,其余款項則是在婚后通過按揭貸款的方式進行支付,也就是說該房屋的購房款除了首期是用xx的個人財產支付的之外,其余的.購房款是由雙方婚后的共同財產支付的,所以該房產應屬于雙方部分共同共有的房產。現雙方進行離婚訴訟,就必須對該房屋進行分割,而雙方結婚至令已經七年多,該房屋的實際價值已經遠遠超過當時購房時所支付的金額,如果不考慮該房產的增值情況,而只按房產按揭款的金額進行分割的話,是不公正的。
根據以上事實,為保護本案當事人的合法權益,特向你院提出上述請求。
此致
福州市倉山區人民法院。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十二
申請理由:
申請人訴蘇州市x有限公司損害賠償一案已由貴院立案受理,現該房屋由于蘇州市x有限公司疏于管理,導致下水管道的堵塞、水流不暢而被浸泡,屋內狼藉不堪,申請人房屋裝修和財物遭受了相當大的損失。
因此,特請求貴院委托鑒定機構對申請人的房屋裝修損失和財產損失情況進行鑒定,以維護當事人的合法權益。
此致
蘇州市x區人民法院。
申請人:
日期:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十三
申請人:xxx,女,19xx年9月14日出生,漢族,住福州市臺江區上海街道xx小區1座603室。
請求事項:
對xxx訴xxx離婚一案中所涉房產福州市倉山區xx花園5-7幢405室,自20xx年1月28日始至今房產的增值部分進行評估。
事實與理由:
xxx與xxx20xx年1月28日登記結婚,婚后共同生活在福州市倉山區xx花園5-7幢405室。該房產購房款的首期是xxx在婚前支付的,其余款項則是在婚后通過按揭貸款的方式進行支付,也就是說該房屋的購房款除了首期是用xxx的個人財產支付的.之外,其余的購房款是由雙方婚后的共同財產支付的,所以該房產應屬于雙方部分共同共有的房產。現雙方進行離婚訴訟,就必須對該房屋進行分割,而雙方結婚至令已經七年多,該房屋的實際價值已經遠遠超過當時購房時所支付的金額,如果不考慮該房產的增值情況,而只按房產按揭款的金額進行分割的話,是不公正的。
根據以上事實,為保護本案當事人的合法權益,特向你院提出上述請求。
此致
福州市倉山區人民法院。
20xx年7月13日。
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十四
申請人:李,男,19xx年7月1日出生,漢族,住址是新疆**縣闊克阿尕什鄉迭里布列克村19號。
唐*,女,19xx年10月2號,漢,住址是新疆**縣一農場建設東路65號。
請求事項:
請求法院依法委托具備相關資質的司法鑒定單位對申請人的經濟損失進行評估。
事實和理由。
20xx年8月25日,被告生物科技有限公司所修的涵洞質量不合格,導致原告在運輸小麥的運輸過程中車輛發生側翻,將車上的小麥傾倒入附近的水渠中,給原告造成了重大的經濟損失。為查清事實損失的數額,請求法院依法委托鑒定單位進行評估鑒定。
此致
**縣人民法院。
申請人:
實用重新評估申請書(模板15篇)篇十五
被申請人:xx有限公司,住所地:xx。
被申請人:xx,男,1975年11月28日出生,住xx。
2。由被申請人承擔評估、拍賣的費用。
事實與理由現申請人與被申請人關于項目轉讓合同糾紛一案已審理終結。民事裁定書,被申請人應向申請人支付本金500萬元及利息。屬于被申請人xx所有的位于海口市龍華區濱海大道xx號房產已于20xx年1月7日被貴院查封。
為了判決得以執行,保障申請人合法權益,維護法院判決權威,特申請貴院將上述房產評估、拍賣,以清償申請人的上述債款且由被申請人承擔評估、拍賣的費用。
此致
xx市中級人民法院。