隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

酒吧租賃合同協議書篇一

乙方(現租人)：

經過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現就有 轉租事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地： 平方米。

二、租賃期：

三、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權追究甲方責任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節保留追究其法律責任。

1、甲方轉租給乙方后，在本合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得再將轉租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續租享有優先權。甲方應該同意乙方的要求。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續約。

2、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

3 、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經過雙方簽字即具法律效力。

5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補充協議。

承租人：

住址：

電話：

現租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

酒吧租賃合同協議書篇二

住址：原住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提前（即下個租賃期開始前的月末30日）繳納_____個月的房屋租金共計_____元（大寫），方可入住。

二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內甲方不得調高租金。

三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費，無水表租戶按每月_____元水費收繳。

四、每戶須按月繳納電費，電費執行標準為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費。

五、房屋租賃押金_____元（大寫），待房屋租賃協議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內補齊押金，否則此房屋租賃協議自行終止。

六、如乙方不打算繼續租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補。

七、乙方需主動保持環境衛生，保證門前清潔，無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒，不得亂扔亂倒。

八、公共衛生的保持，實行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛生包括：衛生間、下水道，負責值日的住戶監督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價賠償甲方。

十、乙方按以上商定的協議，按時繳納各種費用，甲方為乙方開具收據或收條作為憑據，并在憑據上簽字，乙方需妥善保管。

十一、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。協議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（簽字）乙方（簽字）

年月日

酒吧租賃合同協議書篇三

承租方(乙方)：

根據國家法規政策和地方規章的有關規定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1.1 甲方出租給乙方的房屋位于 市 區 路 號位置(以下簡稱該房屋)。

1.2 甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。

二、租賃用途

2.1 甲乙雙方同意，租賃該房屋作為 賓館及賓館相關配套經營 使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。

2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.3 甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。

四、租金、支付方式和期限

4.1 甲方保證在合同有效期限內不以其他任何理由調高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。

4.2 從20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。

4.3 在簽訂本合同后當工作日生效。

4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月 20 日前向甲方支付本季度租金。

4.5 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

五、配套設施及其他相關約定

5.1 租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。

六、房屋維修責任

6.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

6.2 甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙。

6.3 在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。

6.4 在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業為前提。

七、房屋返還時的狀態

7.1 乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

八、轉租、轉讓、交換和抵押

8.2 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容,不影響乙方的承租權。

8.3 在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

8.4 無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。

九、解除本合同的條件

9.2 如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。

9.3 本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。

十、違約責任

10.1 如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。

10.2 因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

十二、其他條款

12.1 本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址須以書面方式通知對方。

12.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

12.3 甲、乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

12.4 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向雨花區人民法院起訴。

12.5 本合同連同附件一式2份，甲方執一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒吧租賃合同協議書篇四

承租方(下稱乙方)：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢 號 房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為5年，自20xx年10月10日起至20xx年10月9日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月 日前支付第一年下半年租金9000元。

酒吧租賃合同協議書篇五

乙方:

甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》的.規定，在自愿基礎上，簽訂桌椅租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

一、租賃內容

桌椅租賃期為： 年 月 日至 年 月 日，乙方根據甲方選定的桌椅物品，提供以下物品租給甲方使用。

1、黑色金屬折疊椅把

2、同色軟包椅把

3、條桌張60cm___120cm

4、配套桌布條(白色桌布、桌裙)

5、塑料椅張

6、塑料桌張

7、吧臺張

8、吧椅張

9、地毯出售平方

二、權利和義務

1、在租賃期內，甲方享有桌椅的使用權。如有丟失則按照折疊椅40元/把、軟包椅110元/把、條桌120元/張、桌布100元/套進行賠償。

2、桌椅的完好程度。(桌椅有破損，新舊不一)

3、桌椅在賃期間的所有權屬于乙方。

三、付款方式

租金總額共計人民幣元。人民幣大寫合同簽訂后，甲方先向乙方支付租金人民幣元。人民幣大寫甲方提貨時必須向乙方支付押金人民幣元或支票(支票在合同約定時間內不得進帳)

四、違約責任

甲乙雙方任何一方違約，違約金為合同總額的30%賠償。

五、法律的適用及爭議的解決

雙方均應認真履行本合同的各項條款，在履行本合同中如果出現爭議，首先通過友好協商的方式解決，協商不成時，雙方同意選擇合同簽定所在地人民法院解決。

六、合同生效及其他

合同經甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字，并蓋公章或合同專用章后生效。(傳真件具有同等法律效力)合同一式兩份，雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方簽定補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方：

代表人：

日期：

乙方：

代表人：

日期：

酒吧租賃合同協議書篇六

承租方(乙方)： 證件類型及編號：

一、酒吧基本情況

1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區某路某號，建筑面積平方米，使用面積平方米。

2.酒吧房屋權屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。

3.酒吧裝修情況及權屬：

4.酒吧設施情況及權屬：

二、酒吧用途及租賃方式

1.租賃用途：基于房屋的現有裝修及設施情況，由乙方進行酒吧經營，乙方僅限于經營酒吧，不得改變酒吧用途。

2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。

三、租期

1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計45個月。

2.交付：甲方應予某年月日前將酒吧交付給乙方。《酒吧交割清單》(附件)經甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。

3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回酒吧，乙方應按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設備設施及水電等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應當在租賃期限屆滿前三個月與甲方簽訂續租合同。

四、租金及保證金

1.租金：租金分階段計算，第1至3個月不收取租金;第4至5個月，月租金按現金營業額的25%、辦卡營業額的20%提取，保底每月2萬元;第6至17個月，提成百分比不變，保底每月2.5萬;第18至29個月，提成百分比不變，保底每月3萬元;第30至45個月，提成百分比不變，保底每月3.5萬。

2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現金支付。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分如數返還給乙方。

五、酒吧經營方式及費用承擔

1.經營方式：乙方是獨立的經營主體。酒吧由乙方自主經營，自負盈虧。

2.甲方派人員進行財務監管，收銀員就酒吧收入情況向監管人員負責。

3.房屋租金承擔：酒吧使用房屋房租由甲方承擔，但本合同前3個月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔。

4.酒吧費用承擔：乙方接管后，酒吧經營產生的所有費用由乙方承擔，包括但不限于水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、室內設施維修費、垃圾費等。

六、酒吧設施維護與維修

甲方應保證酒吧的設備設施符合消防、衛生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態，乙方保證遵守相關法律法規規定及相關物業管理規定。因乙方保管不當或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

七、轉租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將酒吧部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

八、合同解除

1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同

2.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

①甲方遲延交付酒吧達30日的;

②甲方交付的酒吧嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回酒吧：

①乙方不按照約定支付租金達15日的;

②乙方欠繳各項費用達3000元的;

③乙方擅自改變酒吧用途的;

⑥利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;

⑦其他法定的合同解除情形。

九、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定內容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計算違約金。

十、爭議解決途徑

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，由原告住所地人民法院管轄。

十一、其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

酒吧租賃合同協議書篇七

甲乙雙方本著公平、公證、自愿的原則，經協商一致達成如下協議：

一、租賃期限、用途：

1、 該房屋租賃期限為一年，即自年月日至年月日止。

2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為商業用房使用。

3、 租賃期滿，甲方有權收回所租房屋，乙方應如期交還，乙方要求續租的，則須在租賃期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意，重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方有優先承租權。

二、租金及支付方式：

1、 該門面的年租金為：元。

2、 租金按年支付，即次年的租金須在上年的 月 日前支付，收到租金后，甲方應向乙方開據有效的收款收據。

三、有關稅費承擔：

在門面租賃期間，因門面租賃所產生的一切國家稅費均由乙方承擔。

四、房屋的維護：

租賃期間，乙方應正確使用所租房屋，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施、設備的損壞和維修費用，由乙方承擔，如甲方需對房屋進行檢修，乙方應積極配合，不得阻撓施工，乙方需對所租房屋進行裝修須征得甲方同意，裝修費用由乙方自理，如乙方需對房屋所進行的裝修改造等，租房期滿后無償交于甲方管理，乙方無權撤走。

五、房屋的轉讓、轉租：

房屋租賃期間未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借、承租房屋給第三人。

六、合同的終止：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

1、

2、

3、

4、

5、 擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借第三人的; 擅自拆改房屋結構或改變租房用途的; 拖欠租金達一個月的; 利用承租房屋從事違法活動的; 故意損壞承租房屋的。

本合同至租期滿后自行終止。

本合同一式貳份，雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。

出租方：__________ 承租方：__________

訂立日期：__________ 訂立日期：__________

電話：__________ 電話：__________