隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

維修工程合同要素篇一

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方將管道維修工程承包給乙方施工，并達成以下協議，望雙方共同信守執行。

一、 工程名稱：潤澤園院內排水管道維修;

二、 工程地點：公司潤澤園院內;

三、 承包范圍：排水管道更換、碰頭、刷漆及垃圾清理;

四、 承包方式及單價：包工包料。以上工程內容共18700元;

五、 開工日期：20xx年8月10日至20xx年9月10日完工;

六、 質量標準：乙方必須按甲方要求維修，質量必須符合規定;

八、 安全問題：乙方在維修期間必須遵守甲方的安全管理規章制度，確保工程安全順利完成。

九、 本協議一式四份，甲乙雙方各兩份，雙方簽字生效，完工付款后失效。

十、 本協議未盡事宜，另行協商補充。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

維修工程合同要素篇二

承包人(全稱)：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、合同工期

開工日期：以實際開工日期為準

合同工期總日歷天數為30天。

三、質量標準

工程質量標準：合格。

四、合同價款

金額(大寫)：壹萬肆仟壹佰陸拾元整(￥14160.00)

五、合同價款與支付

1、合同價款及調整：

雙方約定合同價款的其他調整因素：工程量增減(由承包人原因造成工程量增加的除外)。

2、工程預付款：

合同簽訂后發包人在15日內支付合同總價的50%工程款給承包人。

3、工程款支付：

工程竣工驗收合格后，發包人在10個工作日內支付至合同總價的100%工程款給承包人。

六、發包人工作

1、施工場地具備施工條件的要求及完成時間

七、承包人工作：

1、負責現場施工的安全管理，安全責任由施工方自行承擔。

2、施工所需的水、電等接入。

3、協調處理施工現場及周圍管線和鄰近建筑物、構筑物的保護。

4、土地糾紛的協調處理工作。

5、清理現場遺留的建筑垃圾。

八、工程竣工驗收

承包人按約定內容進行驗收，竣工后并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、質量保修

保修期為壹年，屬工程質量問題，承包人在約定的保修期內負責保修。

十、爭議及解決辦法

雙方約定，在履行合同工程中發生爭議時，請建設行政主管部門協調。

十二、合同份數

本合同一式五份，發包方三份，承包方二份。

十三、合同生效

法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，且單位蓋章后生效

發包人：(公章) 承包人：(公章)

日期： 日期：

維修工程合同要素篇三

詳細地址：

主管部門電話：

乙方單位名稱：

詳細地址：

主管人電話：

1、甲方將醫院內門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、地下室等院內所有內外維修維保零星工程承包給乙方，承包期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方應為乙方在本院維修維保零星工程期間的工作人員提供水、電及零時用房。乙方應每月向甲方繳納臨時用房的房租及水電費。

3、乙方在接到甲方相關管理人員下達的零星維修通知后，應在30分鐘內到達現場解決問題，若當天不能及時解決的維修問題，要及時與所需維修科室負責人溝通，做好解釋工作。

4、甲方應配合協調乙方維修維保工作人員在本院內各科室維修的任務單簽字工作，保證維修維保工作人員的工作量的認可。

5、乙方在本院維修維保工作單筆，以工料費合計人民幣伍仟元以內不需書面合同，超出伍仟元以上至叁拾萬元以內，必須先按國家相關市場預算定額編制預算上報領導批準后方可簽訂合同再施工。施工方案嚴格按照雙方達成一致后才能施工，以甲乙雙方簽定的工程編程項目為標準，如有增減工程量，雙方另行商議。甲乙雙方重新制定方案或制定工期方能施工，并且以文字書寫雙方單位負責人簽字蓋章后才能生效。

6、甲乙雙方制定在本院維修維保使用附助材料必須保質保量六個月包修包換免費義務，主材料及電器產品為一年包修包換免費義務。其中玻璃制品或玻璃產品在安裝使用后乙方是不實行三包義務。附言：乙方為院方施工和維修工作使用所有的材料，在人為操作不當或自然災害的情況下，乙方不實行三包義務。

7、乙方每月3日前應將上月全院的零星預算交予甲方預算審核員審核，過期不交視為自動放棄。

8、結算方式：甲乙雙方制定每月以本院各科室簽字的維修材料單及維修人工單或后勤部門下發任務單進行報價結算，按照每月月中報價，月底結算的方式為乙方結算。凡是院方領導給乙方安排的任何工作，完工后不對他方結算，乙方只針對院方結算。工程付款方式以行業標準，不分期付款的方式。

1、乙方負責醫院大樓室內、外的建設性維修維保零星工程服務工作，配合醫院其它用工的服務工作，并服從醫院領導安排，保證全院生活正常運行。

2、乙方應協助醫院主管部門定期對全院所有的室、內外裝修建筑物進行安全檢查。

3、乙方應嚴格按照醫院規章制度及《醫院員工手冊》來管理自己的員工，乙方維修工人在院內嚴禁從事違法亂紀活動，否則將以法律制裁乙方或個人，一切后果將由乙方單位及違犯者個人自行承擔后果，與院方無關。

4、乙方應嚴格按照國家安全法律制度，管理在本院所有維修維保工作人員的人身安全，并定期進行給工人進行安全法制教育，確保工作人員人身安全，嚴格要求工作人員有安全意識，并且要求個人購買意外人身保險，如果因個人原因，不愿意辦理意外保險者，施工不注意安全或不在上班作業時間內發生意外事故造成的后果將由乙方個人承擔。

5、乙方在本院維修維保的所有非武漢戶口的工作人員，必須辦理武漢市個人居住證，上崗必須身穿工作服，掛號牌，在院工作時間不準抽煙、喝酒等，不準與院領導、醫務人員、病人及病人家屬發生爭吵或打架事件，如有此現象發生院方領導將有權力終止本合同或將事發者清除現場辭退，永不錄用。

6、 開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保施工現場的安全，并接受院方管理檢查和指導。

7、 施工時應做到不擅自破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住院樓及辦公室和其它醫用樓的配套設施。凡事要與院方主管部門多溝通，施工方案在得到院方認可后才能施工。

8、 大樓內辦公室、病區、公共廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

9、 裝修、裝飾辦公室、病區、公共部位時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響醫院內部的正常生活，零星維修裝修、裝飾時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運到醫院指定位置堆放放，不得倒入垃圾桶，不得隨意堆放。

10、乙方如果對醫院內公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如院方和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響醫院的正常生活造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由醫院裝修負責人雙方來協商解決。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份存查，任何一方不得反悔，如有一方反悔，另一方可追究法律制裁和賠償，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

負責人(簽字)： 負責人(簽字)

20xx年 月 日 20xx年 月 日

維修工程合同要素篇四

發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

工程內容：舊泵房、水池降標高，舊配電室門房拆除，新做泵房配電室，主樓地下室新做泵房、室外做地溝，后院做門房，及其他零星維修改造工程（包括以上所有工程的土建、電氣、安裝工程）

二、工程承包范圍

承包范圍：屋面防水工程

三、合同工期：

開工日期：竣工日期：

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、結算方式

六、付款方式

竣工后付到95%，質保期（質保期為五年）滿后全部付清、

七、工程保修

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

2、防水工程為年；

3、裝修工程為年；

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年；

5、供熱與供冷系統為

八、合同生效

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

維修工程合同要素篇五

發包方: (簡稱甲方) 承包方： （簡稱乙方） *******辦公樓因老舊，嚴重影響各項工作的開展。為營造良好的辦公環境，為加強效能建設，進一步提高辦公效率，甲方決定將*******辦公樓進行維修。現依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》，結合本工程具體情況，經雙方協商，在自愿的基礎上訂立以下施工合同，以便共同遵守，明確責任。

一、工程地點：*******

二、工程內容及造價

1、*******辦公樓維修

2、共計維修費用貳萬元整（小寫2萬元整）。

三、承包方式：包工包料

四、施工期限：自20xx年月日至月日止，共計 日歷天。如遇不可抗力原因，經雙方確認后可順延。

五、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按承諾的質量標準施工，未達到標準的要立即整改，以確保工程質量。

2、乙方施工前須向甲方提供施工中所用材料承諾書，乙方在施工中所用材料必須按承諾的標準施工。

六、甲方工作

2、指定專人負責施工現場監督、指揮、協調工作。

七、乙方工作

1、乙方施工前須向甲方提供施工進度計劃表一份，經

甲方確認后，乙方必須嚴格按施工進度計劃表執行；

3、施工時發生的一切安全責任與甲方無關，由乙方負責；

八、甲方在施工過程中對原有設計進行變更或乙方提出合理化建議得到甲方認可的，應有批準手續或書面通知書，由此產生的費用和工期問題，雙方商定后按實增減。

九、違約責任

1、乙方在施工期內不按規定作業，甲方可要求整改；

2、甲方不得無故拖欠乙方工程款。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效，工程竣工驗收并付清工程款合同效力自然終止。

甲方: 乙方：

簽字蓋章： 簽字蓋章：

20xx年 月 日20xx年 月 日

維修工程合同要素篇六

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方同意將花河邊小學除教學樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委托乙方。

二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。

三、維修時間20--年5月2日——6月30日。

四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的墻磚，屋頂不漏水。

五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期。第二次于學期末付4400元。直觀檢驗符合質量要求。第三次付4400元，一學年后，次年經過雨季檢驗合格，于20--年7月底前付清。分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、乙方自行負責施工安全。

八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。(自愿退股協議書)

九、本合同經甲乙雙方協商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

維修工程合同要素篇七

篇，希望對你有所幫助。

(一)

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區1號樓3單元房屋維修事項協商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據____市本地相應價格，確定工程總造價為 元。完工后付 元。____日后付剩余的 元。

四、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，并承擔逾期責任。

五、保修

1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為________年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的 %，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的，甲方有權另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

六、安全施工

乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(二)

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日________年____月____日，竣工日________年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。

二、施工責任

1、乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(三)

甲方：a公司

乙方：____市裝潢公司

1.本工程保修期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.乙方在保修期內工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以________年____月____日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預算明細表及________年____月____日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協議列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬于甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1花崗巖地面有5塊有13空鼓，1塊4c缺角，1塊13斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗巖出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2護墻板的板面目前變形較重，乙方應于________年____月份前進行更換或整修。

3.3木門現已變形，乙方應于________年____月份前進行整修。

3.4壁紙卷邊，乙方應于________年____月份前進行整修。

3.5廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應于________年____月份前新購反水彎并進行更換。

3.6前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題并電話或傳真通知乙方后____日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結束后____日內，甲方將尾款如數結算予乙方(________年____月份乙方將第3條所述問題整修結束后，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本協議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方：a公司乙方：北京xx公司

代表：代表：

(四)

本合同雙方當事人：

甲方：

乙方：

第一條 就地維修標準及要求

1、甲方就位于塘棲鎮磷化車間房屋屋頂委托乙方維修翻新。

2、乙方根據甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監督乙方實施。

3、維修項目：磷化車間屋頂維修翻新。

4、甲方支付乙方元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。

5、維修要求：

① 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。

② 乙方要在甲方指定的時間內負責清理完該工程造成的淤泥雜物，并服從甲方對該工程的建設管理，逾期不清理的，甲方組織人員清理，費用由乙方負擔，并從甲方付給乙方的補貼款中扣除。

5、乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內的所有設施的正常使用。

6、甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。

第二條 維修付款

甲方在合同期內向乙方支付8400元維修翻新費用，乙方用于勞務支出。

第三條 合同期限

合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

本合同未盡事宜，由雙方友好協商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。

本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執一份，

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(五)

甲方：

乙方： (施工單位)

根據《民法典》、《建筑法》及其他相關法律法規，甲、乙雙方本著自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區屋面防水工程施工事宜協商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執行。

第一條 工程名稱：正泰誠達、2樓、3樓屋面防水維修 工程

第二條 工程地點：烏市新民西街西

第三條 承包方式：包工包料

第四條 施工內容及價格

(30580

7.83元)

第五條 開、竣工日期

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總工期日歷天數天

第六條 工程質量標準

質量標準要求：合格

嚴格執行國家現行建筑安裝工程質量驗收統一標準及其他相關驗收標準。如下：《建筑工程施工質量驗收統一規范》(gb50300-)

第七條：付款方式

1、本工程無預付款

2、扣回工程款的時間、比例：工程進度達到總工程量的30%時支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來年開春化雪之后，再支付總工程款的10%，扣除同價款的5%作為質量保證金，待質保期滿后支付。

3應施工樓棟維修資金進行支付。

第八條： 乙方的義務

1、乙方必須具備合法的承包資質，對外獨立承擔法律責任和民事責任。

2、乙方必須按約定施工內容進行施工，保證本工程的質量和進度。

3、乙方應嚴格遵守施工現場的各項規章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規定進行處罰;在施工過程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場清理干凈，做到工晚料凈場地清。

4、乙方有義務對已完成工程成品進行保護，不在另計費。

5、乙方不得將所承包項目進行轉包。

6與甲方無關。-

第九條 工程保修

本工程保修期為________年。保修期內出現的質量問題，乙方應維修 ，必須在24小時內趕到及時維修。

第十條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應先友好協商，如果協商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。

第十一條 其他約定

1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業專項維修資金監管辦公室一份、誠達業委會一份、正泰物業公司物業處一份)。乙方持一份。

2、合同工期內，乙方無力完成或中途停止所施工內容為違約責任。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

聯系電話： 聯系電話：

維修工程合同要素篇八

住所：

負責人：

乙方（承租方）：

住所：

負責人：

1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 （以下簡稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。

2、甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

1、甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，從事_________產品的生產。

2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

1、甲乙雙方約定，甲方于_________年________月________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關設施設備（以下簡稱：有關設施設備）。租賃日期自_________年________月________日起至_________年________月________日止。

2、租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

1、甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣______元。月租金總計為人民幣_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。

2、該廠房租金_______年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

3、乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____％支付違約金。

4、乙方支付租金的方式如下：_________________________。

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月的租金，即人民幣_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等所有與使用該廠房相關的費用由乙方承擔。

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按人民幣______元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

2、乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件（二）的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

1、乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

2、在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

1、租賃期間，根據本合同第六條的約約定，任何一方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，應承擔賠償責任。

2、乙方未征得甲方書面同意，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

3、乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_______倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（蓋章）： 乙方：

年 月 日 年 月 日